RESAHAGEN 3 Et naturlig nabolag - ENEBOLIGTOMTER -
GUNNAR AMDAL SALG EIENDOM TLF 982 93 510 GA@RYFTRE.NO WWW.RYFTRE.NO Sentralt i Jørpelands mest populære boligområde tilbyr vi nå flere boligtyper. En type for enhver smak og lommebok. Første utbygging i trinn 3 består av 14 prosjekterte eneboliger / tomter, 4 rekkehus og 12 leiligheter. Tomtene grenser til friområdet. Vi tilbyr nå 7 flotte eneboligtomter sentralt i Resahagen. Tomtene ligger fint og solrikt til og leveres klar for bygging. Ta kontakt for å avtale tid eller for mer informasjon.
INNHOLD OM TOMTENE Tomtene ligger sentralt i Resahagen boligfelt på Jørpeland. Tomene har flott utsikt over sentrum og Ryfylkebassenget. Tomtene leveres med adkomst fra kommunal veg samt innlagt vann, avløp, fiber og strøm inn på tomten. Dette er en mulighet du ikke kan gå glipp av!
PÅ JØRPELAND FINNER MAN FLERE BUTIKKER OG CAFEER
NÆRHET TIL NATUREN
NØKKEL INFORMASJON PROSPEKTDATO 10.12.2014 TOMT/TOMTEAREAL Gaupevegen, 4100 Jørpeland. T51 SOLGT T52 Gnr. /Bnr. 44/842 (560 kvm) T53 Gnr. /Bnr. 44/843 (589 kvm) T54 SOLGT T55 SOLGT T56 Gnr. /Bnr. 44/846 (534 kvm) (R) T57 Gnr. /Bnr. 44/847 (534 kvm) T58 Gnr. /Bnr. 44/850 (509 kvm) T59 Gnr. /Bnr. 44/852 (571 kvm) T60 Gnr. /Bnr. 44/841 (507 kvm) T61 SOLGT T62 SOLGT T63 Gnr. /Bnr. 44/856 (664 kvm) (R) T64 Gnr. /Bnr. 44/855 (507 kvm) Tomteareal kan ha mindre avvik. SELGER: Ryfylke Trelast Prosjekt AS BYGGEMÅTE Betong/Tre BYGGESTART Etter nærmere avtale TOMTEPRIS 1 250 000,- VEI, VANN- OG KLOAKKFORHOLD Offentlig REGULERINGSMESSIGE FORHOLD Reguleringsplan vedtatt 14.02.07 Bebyggelsesplan vedtatt 12.09.12 LIGNINGSVERDI Ikke fastsatt. OMKOSTNINGER Dokumentavgift Kr. 31 250,- Tinglysningsgebyr skjøtet Kr. 2 292,- Vei og flomrefusjon Strand Kommune Kr. 54 600,- samlet BETALINGSBETINGELSER 100 000,- ved kontrakt Restbeløp ved overskjøtet tomt ANNET Byggeklausel AS Ryfylke Trelast FORBEHOLD Forbehold om skrivefeil i prospekt. Bilder er ment som illustrasjoner og kan avvike noe fra ferdig prosjekt!
OVERSIKTSKART
52 53 58 59 60 56 63 57 64 SITUASJONSPLAN
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING FOR RESAHAGEN, DELFELT B2 OG B7 Godkjent av kommunestyret 12.09.12 i sak 43/12 1 FORMÅL Formål med planene er å tilrettelegge for bebyggelse med tilhørende anlegg. Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg (plan- og bygningsloven 12-5, 1.ledd) bebyggelse og anlegg boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse renovasjonsanlegg uteoppholdsareal lekeplass Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (plan- og bygningslovens 12-5, 2.ledd) kjøreveg gang- /sykkelveg fortau annen veggrunn grøntareal parkering Grønnstruktur (plan- og bygningslovens 12-3, 3.ledd) vegetasjonsskjerm friområde Hensynssoner (plan- og bygningslovens 12-6). Sikringssoner frisikt 2 FELLESBESTEMMELSER Generelt Ny bebyggelse skal utformes i samsvar med intensjoner som er vist i tilhørende illustrasjoner. Det skal benyttes mest mulig giftfrie materialer i bygninger, tekniske installasjoner og utomhusanlegg. Utomhusplan Sammen med byggesøknad for hvert delfelt skal det foreligge plan for ubebygd del av tomten, utomhusplan, i målestokk 1:200. Planen skal være en helhetlig plan der høyde på bebyggelse, uteområder osv. ses i sammenheng. Omriss av planlagt bebyggelse er vist med en nøyaktighet på +/-2meter. Endelig plassering skal fremkomme ved rammesøknad. Planen skal utarbeides av fagkyndige og godkjennes av Strand kommune. Tekniske planer Det skal utarbeides tekniske planer som skal godkjennes av Strand kommune. Lek og opphold F-LEK1 og 2 skal opparbeides som felles sandlekeplasser for boliger i felt B2-1, B2-2, M, O og P1. F-LEK3 skal opparbeides som felles sandlekeplass for boliger i felt B7-1, B7-3, B7-3, N, P2, P3 og Q. Felles uteopphold F-G 1 Området skal være tilgjengelig for alle beboere i området. Parkering For hele området gjelder følgende parkeringsnorm: Boenheter større enn 70m² BRA skal ha minst 2 biloppstillingsplasser. Boenheter mindre enn 70m² BRA skal ha minst 1,5 biloppstillingsplasser. Ved utregning av parkeringskrav skal det rundes opp til nærmeste hele parkeringsplass. Det skal tilrettelegges for minimum 1 sykkel pr. bolig. Tilgjengelig bolig Området skal sikre tilgjengelig bolig på minimum følgende punkt: Min 50% av boligene skal utformes som tilgjengelig bolig. Radonsikring Alle boligene skal radonsikres. Overvannshåndtering Før det gis tillatelse til byggetiltak må det være dokumentert hvordan håndtering av overvann fra områdene ovenfor boligområdet er ivaretatt. 3 BEBYGGELSE OG ANLEGG Bebyggelse og anlegg, BA Området skal inngå i private eiendommer og kan ikke bebygges. Det skal etableres en voll med høyde på 1-1,5m som skal skjerme eiendommene mot tilstøtende eiendom. Løsning skal fremkomme ved utarbeidelse av tekniske planer og utomhusplaner. Boligbebyggelse generelt Sportsbod og garasje kan plasseres utenfor byggegrense. Plassering av bod i illustrasjonsplan er retningsgivende og endelig løsning/plassering skal fremkomme av utomhusplan. Ved alle private utkjørsler skal sikttrekant på min 3x10m og fri sikt i en høyde av 0,5 meter over tilstøtende veiers nivå dokumenteres ved rammesøknad. Garasjer/carporter og sportsboder tillates plassert i nabogrense. Mot vei tillates garasje/ carport og sportsbod plassert min 1m fra veg når bygg plasseres parallelt med veien. Dersom garasje/ carport plasseres vinkelrett på veg skal avstand være min 5 meter. Unntak fra dette er i felt B2-M der carport kan plasseres vinkelrett på veg med avstand på 1m. Det tillates at enkeltstående søyler for tak plasseres i siktsone. Takform skal være ens for hvert delfelt, enten flatt, saltak eller pulttak. Takvinkel skal være avstemt innen hvert byggeområde. Takform på garasje/carport/ sportsbod kan avvike fra boligens takform. Område for frittliggende småhusbebyggelse, B2-1 Det tillates oppført frittliggende eneboliger Tillatt BYA er 40%. Maks byggehøyde: kt 114.0 Område for frittliggende småhusbebyggelse, B2-2, B7-1 Det tillates oppført frittliggende eneboliger Tillatt BYA er 40%. For 4 av boligene i B7-1 skal BYA beregnes ut fra hele tomtens størrelse, også inkl den del av område BA som inngår i tomten. Takform: Saltak eller pulttak. Maks gesimshøyde skal være 9 m fra planert terreng og maks mønehøyde skal være maks 13 m fra planert terreng. Område for frittliggende småhusbebyggelse, B7-2, B7-3 Det tillates oppført frittliggende eneboliger Tillatt BYA er 40%. Maks gesimshøyde skal være 10 m fra planert terreng. Område for konsentrert småhusbebyggelse, O Det tillates oppført 3 boliger i kjede. Tillatt BYA er 40% Maks gesimshøyde skal være 10 m fra planert terreng. Område for konsentrert småhusbebyggelse, P1, P2, P3 Det tillates oppført boliger i rekker. Tillatt BYA for P1 er 50% Tillatt BYA for P2 og P3 er 40% Takform: Pulttak. Maks gesimshøyde skal være 9 m fra planert terreng.
Område for konsentrert småhusbebyggelse, M Det tillates oppført horisontaldelte/ vertikaldelte boliger, 6 boliger pr bygning. Tillatt BYA er 40% Maks gesimshøyde skal være 11 m fra planert terreng. Område for konsentrert småhusbebyggelse, N Det tillates oppført 12 horisontaldelte boliger i rekke. Tillatt BYA er 45 Maks gesimshøyde skal være 7 m fra planert terreng. Område for konsentrert småhusbebyggelse Q Det tillates oppført 8 horisontaldelte boliger. Tillatt BYA er 40% Maks gesimshøyde skal være 10 m fra planert terreng. Renovasjonsanlegg, R1 Felt R1 skal være oppstillingsplass for søppelbeholdere for boligene i delfelt Q. 4 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR Trafikkområdene skal opparbeides i henhold til kommunalteknisk norm. Fellesområde parkering FP1 Området skal fungere som gjesteparkering og være felles for alle boligene i felt M. Fellesområde parkering FP2 Området skal være felles for alle boligene i felt N. Det tillates oppført sportsboder innenfor området. Utkjørselen skal kun være for nyttetransport og skal opparbeides med sporsluse. Fellesområde parkering FP3 Området skal fungere som gjesteparkering og være felles for alle boligene i felt Q. Felles gangveg F-V1, F-V2 Felles gangveg skal være tilgjengelig for alle beboere i området og forbinde boligområdet med sti i offentlig friområde. 5 GRØNNSTRUKTUR, G1, G2, G3, G4, G5 G1 Det skal etableres en vegetasjonsskjerm i form av en 1-1,5m høy voll som skal skjerme offentlig grøntområde mot tilstøtende eiendom. Løsning skal fremkomme ved utarbeidelse av tekniske planer. G2 G5 Innen friområdene tillates bygg med tilknytning til områdenes funksjon, og mindre tekniske bygg. Alle bygg skal terrengtilpasses. 6 HENSYNSSONER Frisiktsone ved veg I områder regulert som frisiktsone ved veg skal det være fri sikt i en høyde av 0,5 meter over tilstøtende veiers nivå. Høydebegrensningene gjelder også for planlagte støttemurer. Enkeltstående høystammede trær kan tillates. 1 PLAN 11-4: REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING FOR RESAHAGEN, DELFELT B2 OG B7 Godkjent av kommunestyret 12.09.12 i sak 43/12 1 FORMÅL Formål med planene er å tilrettelegge for bebyggelse med tilhørende anlegg. Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg (plan- og bygningsloven 12-5, 1.ledd) bebyggelse og anlegg boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse renovasjonsanlegg uteoppholdsareal lekeplass Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (plan- og bygningslovens 12-5, 2.ledd) kjøreveg gang- /sykkelveg fortau annen veggrunn grøntareal parkering Grønnstruktur (plan- og bygningslovens 12-3, 3.ledd) vegetasjonsskjerm friområde Hensynssoner (plan- og bygningslovens 12-6). Sikringssoner frisikt 2 FELLESBESTEMMELSER Generelt Ny bebyggelse skal utformes i samsvar med intensjoner som er vist i tilhørende illustrasjoner. Det skal benyttes mest mulig giftfrie materialer i bygninger, tekniske installasjoner og utomhusanlegg. Utomhusplan Sammen med byggesøknad for hvert delfelt skal det foreligge plan for ubebygd del av tomten, utomhusplan, i målestokk 1:200. Planen skal være en helhetlig plan der høyde på bebyggelse, uteområder osv. ses i sammenheng. Omriss av planlagt bebyggelse er vist med en nøyaktighet på +/-2meter. Endelig plassering skal fremkomme ved rammesøknad. Planen skal utarbeides av fagkyndige og godkjennes av Strand kommune. Tekniske planer Det skal utarbeides tekniske planer som skal godkjennes av Strand kommune. Lek og opphold F-LEK1 og 2 skal opparbeides som felles sandlekeplasser for boliger i felt B2-1, B2-2, M, O og P1. F-LEK3 skal opparbeides som felles sandlekeplass for boliger i felt B7-1, B7-3, B7-3, N, P2, P3 og Q. Felles uteopphold F-G 1 Området skal være tilgjengelig for alle beboere i området. Parkering For hele området gjelder følgende parkeringsnorm: Boenheter større enn 70m² BRA skal ha minst 2 biloppstillingsplasser. Boenheter mindre enn 70m² BRA skal ha minst 1,5 biloppstillingsplasser. Ved utregning av parkeringskrav skal det rundes opp til nærmeste hele parkeringsplass. Det skal tilrettelegges for minimum 1 sykkel pr. bolig. Tilgjengelig bolig Området skal sikre tilgjengelig bolig på minimum følgende punkt: Min 50% av boligene skal utformes som tilgjengelig bolig. Radonsikring Alle boligene skal radonsikres. Overvannshåndtering Før det gis tillatelse til byggetiltak må det være dokumentert hvordan håndtering av overvann fra områdene ovenfor boligområdet er ivaretatt. 3 BEBYGGELSE OG ANLEGG Bebyggelse og anlegg, BA Området skal inngå i private eiendommer og kan ikke bebygges. Det skal etableres en voll med høyde på 1-1,5m som skal skjerme eiendommene mot tilstøtende eiendom. Løsning skal fremkomme ved utarbeidelse av tekniske planer og utomhusplaner.
Boligbebyggelse generelt Sportsbod og garasje kan plasseres utenfor byggegrense. Plassering av bod i illustrasjonsplan er retningsgivende og endelig løsning/plassering skal fremkomme av utomhusplan. Ved alle private utkjørsler skal sikttrekant på min 3x10m og fri sikt i en høyde av 0,5 meter over tilstøtende veiers nivå dokumenteres ved rammesøknad. Garasjer/carporter og sportsboder tillates plassert i nabogrense. Mot vei tillates garasje/ carport og sportsbod plassert min 1m fra veg når bygg plasseres parallelt med veien. Dersom garasje/ carport plasseres vinkelrett på veg skal avstand være min 5 meter. Unntak fra dette er i felt B2-M der carport kan plasseres vinkelrett på veg med avstand på 1m. Det tillates at enkeltstående søyler for tak plasseres i siktsone. Takform skal være ens for hvert delfelt, enten flatt, saltak HUSENE eller pulttak. BYGGES Takvinkel MED skal være avstemt innen hvert BYGGEVARER byggeområde. AV Takform HØY KVALITET på garasje/carport/ sportsbod kan avvike fra boligens takform. Område for frittliggende småhusbebyggelse, B2-1 Det tillates oppført frittliggende eneboliger Tillatt BYA er 40%. Maks byggehøyde: kt 114.0 Område for frittliggende småhusbebyggelse, B2-2, B7-1 Det tillates oppført frittliggende eneboliger Tillatt BYA er 40%. For 4 av boligene i B7-1 skal BYA beregnes ut fra hele tomtens størrelse, også inkl den del av område BA som inngår i tomten. Takform: Saltak eller pulttak. Maks gesimshøyde skal være 9 m fra planert terreng og maks mønehøyde skal være maks 13 m fra planert terreng. Område for frittliggende småhusbebyggelse, B7-2, B7-3 Det tillates oppført frittliggende eneboliger Tillatt BYA er 40%. Maks gesimshøyde skal være 10 m fra planert terreng. tillates oppført 8 horisontaldelte boliger. Tillatt BYA er 40% Maks gesimshøyde skal være 10 m fra planert terreng. Renovasjonsanlegg, R1 Felt R1 skal være oppstillingsplass for søppelbeholdere for boligene i delfelt Q. 4 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR Trafikkområdene skal opparbeides i henhold til kommunalteknisk norm. Fellesområde parkering FP1 Området skal fungere som gjesteparkering og være felles for alle boligene i felt M. Fellesområde parkering FP2 Området skal være felles for alle boligene i felt N. Det tillates oppført sportsboder innenfor området. Utkjørselen skal kun være for nyttetransport og skal opparbeides med sporsluse. Fellesområde parkering FP3 Området skal fungere som gjesteparkering og være felles for alle boligene i felt Q. Felles gangveg F-V1, F-V2 Felles gangveg skal være tilgjengelig for alle beboere i området og forbinde boligområdet med sti i offentlig friområde. 5 GRØNNSTRUKTUR, G1, G2, G3, G4, G5 G1 Det skal etableres en vegetasjonsskjerm i form av en 1-1,5m høy voll som skal skjerme offentlig grøntområde mot tilstøtende eiendom. Løsning skal fremkomme ved utarbeidelse av tekniske planer. G2 G5 Innen friområdene tillates bygg med tilknytning til områdenes funksjon, og mindre tekniske bygg. Alle bygg skal terrengtilpasses. 6 HENSYNSSONER Frisiktsone ved veg I områder regulert som frisiktsone ved veg skal det være fri sikt i en høyde av 0,5 meter over tilstøtende veiers nivå. Høydebegrensningene gjelder også for planlagte støttemurer. Enkeltstående høystammede trær kan tillates. Område for konsentrert småhusbebyggelse, O Det tillates oppført 3 boliger i kjede. Tillatt BYA er 40% Maks gesimshøyde skal være 10 m fra planert terreng. Område for konsentrert småhusbebyggelse, P1, P2, P3 Det tillates oppført boliger i rekker. Tillatt BYA for P1 er 50% Tillatt BYA for P2 og P3 er 40% Takform: Pulttak. Maks gesimshøyde skal være 9 m fra planert terreng. Område for konsentrert småhusbebyggelse, M Det tillates oppført horisontaldelte/ vertikaldelte boliger, 6 boliger pr bygning. Tillatt BYA er 40% Maks gesimshøyde skal være 11 m fra planert terreng. Område for konsentrert småhusbebyggelse, N Det tillates oppført 12 horisontaldelte boliger i rekke. Tillatt BYA er 45% Maks gesimshøyde skal være 7 m fra planert terreng. Område for konsentrert småhusbebyggelse Q Det
Område for konsentrert småhusbebyggelse, M ENEBOLIGER TRINN 3, NEDRE DEL: FORMVEILEDER FOR BOLIGFELTET RESAHAGEN, PR. 20.03.14 OMFATTER: SPESIFIKT FOR ENEBOLIGER TRINN 3, NEDRE DEL GENERELL MATERIALBRUK Formveileder for Resahagen Boligfelt, pr. 20.03.2014 Generell materialbruk og utforming for trinn 1 3: Det er ett overordna mål for feltet at bebyggelsen og utenomhusområdene skal oppleves som en felles enhet. Lokale variasjoner på den enkelte tomt kan tillates så fremt de tar hensyn til prinsipp som er beskrevet i denne veilederen. Lokale variasjoner kan oppnås ved utbygg, balkonger, rekkverk, materialbruk, innhegninger og fasadeelementer. Vinduer Vinduer skal ha store, enkle glassflater. Smårutete vinduer eller korsform tillates ikke. Oppdeling av vindusflater skal skje med gjennomgående sprosser. Det tilstrebes knapp og enkel vindusomramming. Utvendig farge er standard hvit, NCS S0502Y og grå RAL 7010 / 7030 Ytterdører Ytterdører skal være glatte, med rektangulær form (ikke buet). Farge og beslag er valgfri. Evt. vindu i dør skal ha enkel formgivning, det tillates ikke falske sprosser. Ytterdører til terrasser skal ha store glassfelt. Garasjeporter Garasjeporter skal tilpasses eneboligen best mulig. Takrenner / beslag Takrenner, nedløp og beslag skal utføres i natur eller patinert aluminium eller sort. Nedløpsrør skal være sirkulære. Takhatter og beslag i natur / patinert aluminium eller grå / svart lakkert. Piper Piper skal være pusset Icopal betongpipe med naturlig gråfarge eller runde stålpiper i rustfritt stål. Piper kan beslås med beslag i sink eller aluminium i gråfarge RAL 7042 eller RAL 7005, samt sort. Tak På vanlige skråtak skal det benyttes betong eller tegl takstein, valgfri type: Farger skal være sort eller grå. Det skal benyttes vannklaff. Gavlpanner tillates ikke benyttet På flate eller pulttak skal det benyttes mørk grå eller svart papp eller folie tekking. Utvendige søyler Tresøyler skal være firkant søyler. Betongsøyler kan være runde. Stålsøyler skal være galvaniserte eller pulverlakkerte. Materialbruk, kledning, listverk Hovedmaterialer skal være tre, betong og glass (vindu). Uthevede vinduspartier kan gis kontrastfarge mot andre farger innenfor fargesettingen. Det kan nyttes liggende eller stående kledning. Innramming av hhv liggende og stående kledning er vist på vedlagte skisser. Vegger som er trukket inn fra selve hovedformen på huset (ved innganger, balkonger og lignende) kan med fordel gis en annen farge innen fargesettingen enn hovedhuset. Stående trekledning skal være omvendt lektepanel eller dobbelfalset ny type kledning Liggende kledning skal være enkel eller standard dobbelfalset kledning (rett kant). Det skal tilstrebes knapp og enkel detaljering. Profilerte lister, pynteklosser, mønepynt o.l. tillates ikke. Hjørnebord skal være maks 123 mm breie. Alternative hjørneløsninger med enklere detaljering kan med fordel benyttes. Betong skal stå ubehandlet eller overflatebehandles uten fargepigment. Fargesetting: Hus og garasjer/carporter skal fargesettes med en av følgende fargevalg: Alternativ 1: Jotun Trebitt Oliebeis, farger: Naturlig eldet 9054 Tradisjonell brun 9126 Kastanje 682 Alternativ 2: Royalimpregnert kledning, farger: oker RY20 brun RB10 eller upigmentert RO-0 Alternativ 3: Tjæralin beis, farger: Fjellgrå 128 Svalbard 134 Kullgrå 133 Vossagrå 136 Hjørnebord skal ha samme farge som kledning Fargevalg til rekkverk / spiler / detaljer: Tjæarlin beis farger Naturell 101, Høstgul 104 og Røsslyng 125. Innlisting av vinduer / dører skal ha samme farge som kledning, evt. tillatt kontrastfarge (innenfor fargeskalaen over) Underkledning skal ha samme farge som kledning Terrasser / Balkong Nivåforskjeller til terreng skal utføres med natursteinsmur. Som levegg og naboskille skal det benyttes beplantning, men det tillates enkelte levegger mot terrasse med maks høyde på 1,7 meter. Levegger skal være smale spiler eller samme type kledning som huset. Beises i en av de angitte farger. Rekkverk av smale spiler, stående eller liggende iht. forskrifter, evt. i kombinasjon med glass. Rekkverk kan ikke være tett. Utendørsarealer Terrengtilpasninger skal gi gode løsninger til eksisterende terreng og mot nabo. Inngjerding av tomt skal utføres med bøkehekk. Det tillates oppført forstøtningsmur i opplødd naturstein mot nabo og tomtegrense. Trapper i terreng skal utføres i betong eller naturstein. Tomt 52 Prosjektert enebolig type 1 Tomt 53 Prosjektert enebolig type 2 Tomt 56 Prosjektert enebolig type 2 Tomt 57 Prosjektert enebolig type 2 Tomt 60 Prosjektert enebolig type 3 Tomt 64 Prosjektert enebolig type 3 Tomt 63 Prosjektert enebolig type 4 For tomtene 54, 55, 56 og 57 gjelder egen regel vedr voll mot nabo i Vest, se reguleringsbestemmelsene, utdrag: «området (voll) skal inngå i private eiendommer og kan ikke bebygges. Det skal etableres en voll med høyde på 1-1,5 m som skal skjerme eiendommene mot tilstøtende eiendom.»
For tomt 51, 54 og 55 gjelder følgende: Innkjørsel fra ØST Hoved møneretning lik husets lengderetning Skråtak, max 42 gr. Pulttak / flatt tak tillates ikke Max gesimshøyde 7,5 m målt fra planert terreng Max mønehøyde 9 m målt fra planert terreng Tillatt BYA 40 % Uteplasser bør tilrettelegges mot sør / sørvest Formveileder side 4 og 5 må følges. For tomt 58, 59, 61 og 62 gjelder følgende: Kun flatt tak eller pulttak tillates Saltak tillates ikke Max gesimshøyde 9 m Tillatt BYA 40 % Uteplasser bør tilrettelegges mot sør / sørvest Formveileder side 4 og 5 må følges.
Kontakt oss Du finner oss i Alsvik, 5 minutters kjøring fra Tau i retning Fiskå. AS Ryfylke Trelast Alsvikveien 33 4120 TAU Telefon: 51 74 11 00 Fax: 51 74 11 01 E-post: firmapost@ryftre.no ODDVAR ØSTREM SELGER TELEFON 51 74 11 25 MOB. 982 93 525 OO@RYFTRE.NO GUNNAR AMDAL PROSJEKTUTVIKLER TELEFON 51 74 11 10 MOB. 982 93 510 GA@RYFTRE.NO