Ny teknisk forskrift 2010 nye byggesaksregler Avdelingsdirektør Lisbet Landfald STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Byggkonferansen 2. november 2010
Lov om offentlige anskaffelser 6: "Statlige, kommunale, fylkeskommunale myndigheter samt offentligrettslige organer skal under planleggingen av den enkelte anskaffelse skal ta hensyn til livssykluskostnader, universell utforming og miljømessige konsekvenser av anskaffelsen". 2
Ny byggteknisk forskrift 2010 TEK10 Universell utforming Energi Avfall 3
Universell utforming i ny byggteknisk forskrift
Likestilt bruk av byggverk Flere tilgjengelige boliger Flere universelt utforma arbeidsbygg Vi vil ha brukbare ute - områder
1 Plan - og bygningsloven Prinsippet om universell utforming skal ivaretas i planleggingen og i kravene til det enkelte byggetiltak.
Universell utforming Pbl kap 28 og 29 Lovbestemmelser om universell utforming av Uteområder åpne for allmennheten byggverk for publikum arbeidsbygning eksisterende bebyggelse Lovbestemmelser om tilgjengelig bolig boligbygning og felles utearealer
Byggverk for publikum og arbeidsbygning Universelt utformet
Boligbygning tilgjengelig og brukbar
Framkommelighet og arealdisponering Trinnfritt Bredder og lengder Snuareal Sikthøyde Rekkehøyde Hånd arm kraft Materialer
Veifinning orienterbarhet planløsning (logisk) lysforhold kontraster skilting markering
Lydforhold romgeometri taleforståelse støyhindring akustikk lydfordeling teleslynge
Luft og materialer Innemiljø
betjeningspanel håndtak, armaturer
Sikkerhet i bruk
Energikrav i ny byggteknisk forskrift GJELDENDE PRIORITERING Først redusere energibehovet så langt som mulig Dekke resterende energibehov med miljøriktige energikilder
Den mest miljøvennlige energien er den man slipper å produsere.
Revisjon av energikravene i TEK 07: alle energiposter med (også kjøling) regulerer nettobehov brukeravhengige data låses skjerpet kravsnivå energikrav for frittliggende fritidsboliger Innretning videreføres i TEK 10, men kravene for næringsbygg skjerpes noe.
14-3 ENERGITILTAK Transmisjonsvarmetap: 1.Andel vindus- og dørareal < 20 % av oppvarmet BRA 2.U-verdi yttervegg < 0,18 W/(m 2 K) 3.U-verdi tak < 0,13 W/(m 2 K) 4.U-verdi gulv < 0,15 W/(m 2 K) 5.U-verdi glass/vindu/dør inkl. karm/ramme < 1,2 W/(m 2 K) 6.Normalisert kuldebroverdi (m 2 angis i oppvarmet BRA) Småhus < 0,03 W/(m 2 K) Øvrige bygninger < 0,06 W/(m 2 K) Infiltrasjons- og ventilasjonsvarmetap: 1.Lekkasjetall ved 50 Pa trykkforskjell Småhus < 2,5 luftvekslinger pr. time Øvrige bygninger < 1,5 luftveklinger pr. time 2.Årsgjennomsnittlig temperaturvirkningsgrad for varmegjenvinner i ventilasjonsanlegg Boligbygning, samt arealer der varmegjenvinning medfører risiko for spredning av forurensing/smitte > 70 % Øvrige bygninger og arealer > 80 % Øvrige tiltak: 1.Spesifikk vifteeffekt i ventilasjonsanlegg (SFP) Boligbygning < 2,5 kw/(m 3 /s) Øvrige bygninger < 2,0 kw/(m 3 /s) 2.Mulighet for natt- og helgesenking av innetemperatur 3.Tiltak som eliminerer bygningens behov for lokal kjøling
I PRAKSIS: Begrenset glassareal Tykkere vegger og tak Trelags vindu, event. isolering av karm eller andre produktforbedringer Ingen utkragede betongkonstruksjoner Nøyaktighet ved utførelse for å oppnå tett bygg Balansert ventilasjonsanlegg Effektive ventilasjonsvifter
14-7 ENERGIFORSYNING Andel av varmebehovet som skal kunne dekkes av alternative varmeløsninger (ikke el. eller fossilt) : 60 %* i bygninger > 500 m 2 40 % i bygninger < 500 m 2 * Økt fra 40 % i TEK 07 Fortsatt unntaksregler for boligbygninger (knyttet til lavt samlet varmebehov eller merkostnader over livsløpet). Innskrenket unntaksmulighet for øvrige bygninger. Forbud mot å installere oljekjel grunnlast.
NYE AVFALLSKRAV I TEK: I kraftredelse 01.07.2010 Ingen overgangstid
Krav om å utarbeide følgende dokumenter: - avfallsplan - miljøsaneringsplan - sluttrapport Krav om min. 60% sortering
HVILKE TILTAK OMFATTES? Oppføring av nybygg > 300 m 2 Rehabilitering eller riving > 100 m 2 Tiltak i konstruksjoner og anlegg som genererer > 10 tonn avfall
SLUTTRAPPORT Sendes inn ved søknad om ferdigattest Dokumentasjon på faktisk disponering vedlegges Gir godt grunnlag for landsdekkende byggavfallsstatistikk
ØKT TILSYN Tilsyn på avfallsområdet gis prioritet i 2 år etter 01.01.11. Prioriteringen er forskriftsfestet.
Ny byggesaksforskrift 2010 27
Overgangsordninger Søknader sendt før 1. juli 2010 behandles etter tidligere regelverk for hele tiltaket Fram til 1. juli 2011 kan tiltakshaver velge å følge ny eller gammel TEK I særtilfelle også etter 1. juli 2011 Obligatoriske kontrollområder og krav om sentral godkjenning for kontroll fra 1. juli 2011 Trenger ikke sentral godkjenning fram til 1. juli 2011 Kommunen kan pålegge kontroll fra 1. juli 2010 Sentral godkjenning gitt før 1. juli 2010 varer ut 3-års perioden Unntak: Godkjenning for kontroll utløper 1. juli 2011 28
Kontroll = uavhengig kontroll Egenkontroll er ikke lenger eget ansvarsområde Obligatorisk uavhengig kontroll innenfor objektive kriterier En viss adgang for kommunene til å kreve kontroll i tillegg Krav om kontroll er ikke avhengig av ansvarlige foretak ellers Krav om spesialiserte kontrollforetak med obligatorisk sentral godkjenning Fleksibilitet i gjennomføringen Senere ikrafttreden for de obligatoriske kontrollkravene enn for resten av regelverket 29
Målet med uavhengig kontroll Bedre kvalitet Reduksjon av byggfeil Hindre alvorlige ulykker Spare kostnader både for samfunnet og brukeren av byggverkene Perspektiver: Sikkerhet, Økonomi og Helse (trivsel, brukervennlighet) 30
Kontrollområder Obligatorisk kontroll i alle klasser: Fuktsikring: Våtrom og lufttetthet Obligatorisk kontroll i klasse 2 og 3: Geoteknikk, brannsikkerhet, konstruksjonssikkerhet, begrenset kontroll av bygningsfysikk Kommunen kan kreve tilleggskontroll og unnta fra kontroll Mulighet for tidsavgrensede kontrollområder (foreløpig ikke gitt) 31
Ferdigstillelse Større vekt på ferdigattest. Nytt i loven: Obligatorisk ferdigattest 3 ukers saksbehandlingstid ( 21-7) Bygget kan tas i bruk dersom fristen overskrides Ansvar opphører med ferdigattest, men pålegg kan gis 5 år etter Midlertidig brukstillatelse er unntak - Konkret angivelse av vilkår og tidsfrist for oppfyllelse Dokumentasjon for forvaltning, drift og vedlikehold
Kort oppsummert 1. Universell utforming nye krav i TEK10 2. Energi energitiltak og eneriforsyning 3. Avfall krav tatt inn i TEK10 4. Kontroll = uavhengig kontroll 5. Ferdigstillelse økt vekt på ferdigattest 33