Backe Bygg AS Årsrapport 2013

Backe Bygg AS Årsrapport 2013

Backe Bygg AS 1 2 Forside: Fasade Maersk. 1: Fasade ProServ. 2: Møterom ProServ. Maersk-bygget Byggherre: Base Properrty/Håkull Eiendom Arkitekt: Eder Diesel Arkitekter AS Byggestart: Oktober 2012 Ferdigstillelse: Desember 2013 Kontraktssum: 65 mill eks. mva Beskrivelse: Bygget + parkering er cirka 6.300 kvadratmeter og ligger på Forus industriområde. Et typisk logistikkbygg som kombinerer lager, verksted og kontorer. Produksjonen krevde svært høy grad av detaljnøyaktighet, da byggherren valgte en arkitektur med store variasjoner, i alt fra fasadematerialer til fasong. I Backe Bygg sies det med glimt i øyet at medarbeiderne bygger tøffe bygg til den samme prisen som andre bygger kjedelige bygg. Akkurat dét var tilfellet her. Bygget ble selvsagt levert innen fristen, men også til lavere pris enn avtalt. «Backe Bygg leverte kvalitet i alle ledd. Høy serviceinnstilling og god kontroll på prosessene gjorde at samarbeidet var lett for bygg herre, og at sluttproduktet ble fantastisk.» Andreas Poulsson, partner Base Property Nøkkeltall, Backe bygg as Nøkkeltall (million kr/prosent) 2013 2012 Driftsinntekter 274,2 129 Driftsresultat 11 8,3 Resultat før skattekostnad 11,9 9,3 Resultat i % av driftsinntekter 4,4 7,2 Totalkapital 99,2 84,4 Totalkapitalrentabilitet (%) 13 9,9 Egenkapital 30,5 35,8 Egenkapitalandel (%) 30,7 42,4 Antall ansatte pr 31.12 27 22 2

Backe Bygg AS Feilfri for femte året på rad Null feil på overleverte prosjekter, og null skader på medarbeidere: 2013 ble femte år på rad Backe Bygg AS nådde dette målet. Backe Bygg har en klar målsetting om null feil på overleverte prosjekter og null fraværs skader på medarbeiderne våre. I tillegg drømmer vi om et resultat på 7 prosent av omsetningen. For enkelthets skyld kaller vi dette for våre 007-mål. Dekningsgraden havnet i år på 4,5 prosent, mye som følge av flytting til nye lokaler og vekst i antall medarbeidere. Backe Byggs vekst skal foreløpig være organisk. Dette er en trygg vekststrategi og gir oss mulighet til å fokusere på planlegging og gjennomføring. Like viktig er dyktige fagarbeidere og en tydelig og tilstede værende prosjektledelse. Vi bruker god tid på å planlegge, og sørger alltid for å sette av store nok ressurser til å følge opp prosjektene våre. Selskapet påtar seg i all hovedsak prosjekter i Stavanger-området, men vi arbeider også i Vest-Agder om det er faste kunder som vil ha oss med. Backe Bygg er mest kjent for å være en totalentreprenør. I tillegg har vi en egen støpeavdeling som gir tilbud på rene støpeoppdrag for å sikre jevnt drift. Vi skal overlevere feilfrie bygg. Sentrumsgården på Varhaug i Hå kommune utenfor Stavanger er et av mange gode eksempler på at vi får det til. Prosjektet består av 30 leiligheter med høy standard. Byggeprosessen var til tider svært krevende, men alle leilighetene ble overlevert uten an merkning i overtagelsesprotokollen. Halve ordrereserven for 2014 er allerede inne og de løpende prosjektene går etter planen. Dermed har vi god styrefart inn i det nye året. Det gir oss også et grunnlag for å regne med at 2014 blir nokså likt som fjoråret med tanke på omsetning og resultater. «Vi skal overlevere feilfrie bygg. Sentrumsgården på Varhaug i Hå kommune utenfor Stavanger er et av mange gode eksempler på at vi får det til.» sentrumsgården Kontrakt: Stasjonsveien Bolig AS v/steinar Haugseng Kontrakt: 53.200' eks mva. Areal leiligheter ca 2800m², Areal parkering ca 3200m², Total entreprise. Byggetid: 13 mnd. September 2012 til sept 2013. Skader: Null feil ved overlevering. Null skader på egne ansatte og UE. Kildesortering: 92 % Prosjektleder: Steinar Gysland Anleggsleder: Terje Husebø Formann: Sverre Skadsem 4

om backegruppen Dette er BackeGruppen BackeGruppen er et av landets ledende entreprenør- og eiendomsutviklingsselskaper. Vi utvikler og bygger boliger og næringsbygg for privat og offentlig sektor. Faglig dyktighet og etterrettelighet har vært konsernets viktigste verdier gjennom mer enn 60 år. Vi er stolte av å levere kvalitetsbygg som er viktige i og for de lokalsamfunn vi opererer i. Dette har bidratt til å bygge BackeGruppens om dømme, og styrket vår konkurransekraft i våre fire virksomhetsområder: entreprenør, prosjektutvikling, eiendom og maskinutleie. BackeGruppens entreprenørvirksomhet er samlet i Backe Entreprenør Holding AS, som ved utgangen av året omfattet 12 entreprenør selskaper og et murmesterfirma. Lokal forankring, nærhet til kunden, kunnskap og kvalitet utgjør fundamentet i entreprenørvirksomheten. BackeGruppens entreprenørvirksomhet har tradisjonelt fokusert på Østlandsområdet. Konsernet har gjennom oppkjøp og nyetableringer i løpet av de fem siste årene også virk somheter i Bergen, Trondheim og Sandnes/Stavanger. I 2012 ble Forny AS etablert i Oslo og er BackeGruppens nysatsing på miljøriktig renovering og ombygging. Vi har valgt en forretningsmodell der datterselskapene i entreprenørvirksomheten er selvstendige enheter som opererer under eget navn og med en ledelse som er sterkt forankret i det lokale nærings- og samfunnsliv. Forankringen gir lokal markedskompetanse og bidrar til nære relasjoner med kunder og samarbeidspartnere. Til hørigheten til Backe Gruppen gir finansiell styrke og tilgang til ledende kompetanse og ressurser innen områder som miljø- og klimakompetanse, helse og sikkerhet. Kurs, sertifiseringer og kompetanseutvikling tilbys gjennom Backe Skolen, og vi er opptatt av å dele erfaringer, kunnskap og beste praksis på tvers av virksomheten. Backe Prosjekt driver aktivt som byggherre innen utvikling av boliger og næringsbygg i egen regi, i nært samarbeid med andre investorer og eiendomsaktører. Noen av Norges mest anerkjente arkitekter er knyttet til selskapet, og mange av våre prosjekter har fått stor oppmerksomhet for egen skaper som design, energieffektivisering og funksjonalitet. Virksomheten har som mål å igangsette 500 boliger og 25 000 kvadratmeter med næringsbygg i året. Sammen med virksomheten i entreprenørselskapene, gjør dette BackeGruppen til en av de største boligbyggerne i Norge. Backe Eiendom er BackeGruppens eiendoms investeringsselskap med et langsiktig investeringsperspektiv. Selskapet driver utleie av fritidsboliger, boliger, lagerbygg og andre næringsbygg. Maskiner og utstyr tilhørende Backe Gruppen eies i hovedsak av BAS Maskinutleie. Selskapet har etter etableringen i 2008 utviklet seg til å bli et viktig satsningsområde for konsernet. Utleie av maskiner og utstyr til det eksterne markedet utgjør nå mer enn 50 % av omsetningen. BackeGruppens historie går tilbake til 1946, da selskapet ble grunnlagt av Gunnar M. Backe. Konsernet eies i dag av Kristin Backe og hennes barn. Eirik Gjelsvik er konsernsjef i BackeGruppen. BackeGruppens entreprenørvirksomhet er samlet i Backe Entreprenør Holding AS, som ved utgangen av året omfattet 12 entreprenørselskaper og et murmesterfirma. 6

Backe Bygg AS årsberetning 2013 Årsberetning Virksomhetens art Backe Bygg AS driver entreprenørvirk somhet, med oppføring av næringsbygg som hovedområde. Markedet er Nord-Jæren, med fokus på kommunene Sandnes, Stavanger og Sola. Selskapet har kontor på Forus i Sola Kommune. Selskapet har i 2013 ferdigstilt fire totalentreprisekontrakter Montér Bryne, Sentrumsgården Varhaug, Maersk og Baker Hughes (fase 3). Alle prosjektene er gjennom ført uten personskader, og prosjektene ble overlevert uten feil og mangler. Backe Byggs kunder uttrykker stor tilfredshet med prosjektenes kvalitet. Flere av kontraktene er inngått som ÅpenBokavtaler. Dette er en modell som Backe Bygg AS har satset på siden etableringen i 2008. Den største eieren i Backe Bygg AS er Backe Entreprenør Holding AS med 92% av aksjene. Arbeidsmiljø og personale Backe Bygg AS hadde ved årets slutt 27 ansatte, 5 flere enn året før. Arbeidsmiljøet i bedriften er godt, og det iverksettes løpende tiltak for ytterligere for bedringer. Sykefraværet var i 2013 1,1% (0,6% i 2012). Bedriften har avtale om inkluderende arbeidsliv med NAV Arbeids livssenter. Det er i 2013 etablert AFP-ordning i bedriften. Det har ikke vært registrert skader med fravær eller alvorlige ulykker i løpet av året, og selskapet har ikke hatt skader med fravær siden etableringen i 2008. Selskapet har stort fokus på HMS-arbeidet. Selskapet søker å tilrettelegge for personer med nedsatt funksjonsevne, ulike nasjonale opprinnelser, hudfarge, religion og livssyn. Dette gjelder ved rekruttering, lønns- og arbeidsvilkår, forfremmelse og utviklingsmuligheter. Det har ikke vært aktiviteter knyttet til forskning i 2013, men det pågår kontinuerlige forbedringer i det daglige arbeidet. Kostnader til dette dekkes løpende over drift. Likestilling Selskapet har som mål å være en arbeidsplass der det råder full likestilling mellom menn og kvinner. Vi har som målsetting rundt likestilling at det ikke skal forekomme forskjellsbehandling grunnet kjønn i saker som for eksempel lønn, avansement og rekruttering. Selskapet rekrutterer fra miljøer hvor menn er overrepresentert. Av selskapets ansatte er det ingen kvinner. Arbeidstidsordninger i selskapet følger av de ulike stillinger og er uavhengig av kjønn. Ytre miljø Entreprenørvirksomhet kan representere en belastning på det ytre miljø. Gjennom ulike interne tiltak arbeider Backe Bygg AS kontinuerlig for å redusere denne belast ningen. Selskapet legger vekt på ryddige og miljøvennlige byggeplasser, hvor avfallsminimering og kildesortering praktiseres. Selskapet søker, hvis mulig, å velge miljøvennlige løsninger for å tilfredsstille substitusjonsplikten. Styret er ikke kjent med at selskapet har forurenset det ytre miljø utover det som følger av normal drift. Regnskap og balanse Styret mener det rapporterte årsresultat gir et korrekt bilde av selskapets eiendeler, finansielle stilling og resultat. Resultat, investeringer, finansiering og likviditet Driftsinntektene var i 2013 MNOK 274, mot MNOK 129 i 2012. Resultat før skattekostnad ble et overskudd på MNOK 11,9 mot MNOK 9,3 i 2012. De samlede investeringene av maskiner og utstyr var pr. 31.12.13 MNOK 1,9. Årets investeringer har gått med til å øke selskapets produksjonskapasitet. Backe Bygg AS eier to leiligheter i Sentrums gården Varhaug. Samlet bokført verdi er MNOK 7,2. Likviditetsbeholdningen var pr 31.12.2013 MNOK 57,6. Selskapet har kun kortsiktig gjeld, og har ingen valuta- eller renterisiko pr. 31.12.13. Risikoen for tap på fordringer er generelt sett lav. Selskapets finansielle stilling er meget god. Selskapet har ingen pågående rettssaker eller konflikter. Selskapets egenkapital er MNOK 30,5. Egenkapitalandelen pr. 31.12.13 var 31%. Selskapets frie egenkapital var ved årets utgang MNOK 28,0. Årsresultat og disponeringer Årsresultatet i Backe Bygg AS ble et overskudd på kr 8 723 393,- Resultatet disponeres som følger: Avgitt konsernbidrag kr 3 488 368,- Til utbytte kr 14 000 000,- Fra annen egenkapital kr -8 764 975,- Sum disponeringer kr 8 723 393,- Opplysninger om finansiell risiko Selskapets kredittrisiko er primært knyttet til utestående fordringer på kunder. Det Sven Christian Ulvatne Styrets leder Hans-Øyvind Sagen Styremedlem er etablert gode rutiner for oppfølging av fordringer, og selskapet har ikke måttet realisere tap på krav. For å redusere risikoen for tap på fordringer, kreves bankgaranti iht. Norsk Standard eller annen tilfreds stillende sikkerhet fra private kunder. Selskapet har ikke rentebærende gjeld, og endringer i rentenivået påvirker først og fremst selskapets finansinntekter. Forvaltning av overskuddslikviditet ivaretas av AS Backe. Fremtidig utvikling Selskapets virksomhet vil i fremtiden preges av konkurranse innenfor alle våre fagområder. Allianser, oppkjøp og partnerskap utvikles videre og er med på å forsterke konkurransen. Vi forventer en nøytral markedsutvikling i 2014, og at aktiviteten i Backe Bygg AS vil være på nivå med 2013. Sola, 7. februar 2014 Fortsatt drift I samsvar med regnskapsloven 3-3 bekreftes at forutsetningene om fortsatt drift er tilstede. Til grunn for antagelsen ligger resultatprognoser for 2014, samt selskapets langsiktige strategiske prognoser for årene fremover. Med sin sterke kompetanse og medarbeidernes gode omdømme og nettverk står selskapet godt rustet til å møte fremtiden. Andre forhold Det er etter det styret kjenner til ikke inntrådt forhold etter regnskapsårets utgang som har betydning for selskapets stilling og resultat. geir Magne Aarstad Styremedlem Sjur Elling Hana Daglig leder 8

Backe Bygg AS resultatregnskap 01.01 31.12.2013 Backe Bygg AS balanse per 31.12.2013 Resultatregnskap Noter 2013 2012 Driftsinntekter 1, 2 og 16 274 245 128 984 Materialer og underentreprenører 203 615 82 884 Lønnskostnader etc. 3 og 4 25 429 19 867 Avskrivninger 6 589 450 Andre driftskostnader 5, 6 og 7 33 627 17 472 Sum driftskostnader 263 260 120 673 Driftsresultat 10 985 8 311 Eiendeler Noter 31.12.2013 31.12.2012 Anleggsmidler: Utsatt skattefordel 8 0 43 Sum immatrielle eiendeler 0 43 Bygninger, tomter 6 7 159 0 Maskiner, inventar, etc. 6 1 904 1 736 Sum varige driftsmidler 9 063 1 736 Sum anleggsmidler 9 063 1 779 Andre renteinntekter 965 1 097 Andre finansinntekter 4 1 Andre rentekostnader -21-95 Netto finansposter 948 1 003 Ordinært resultat før skattekostnad 11 933 9 314 Skattekostnader 8-3 210-2 676 Årsresultat 8 723 6 638 Omløpsmidler: Byggherrefordringer 10 27 929 4 763 Fordringer på konsernselskaper 1 357 0 Andre kortsiktige fordringer 12 3 287 508 Bankinnskudd 9 57 592 77 388 Sum omløpsmidler 90 165 82 659 Sum eiendeler 99 227 84 438 Disponeringer Avgitt konsernbidrag 3 488 7 484 Til utbytte 14 000 612 Fra/til annen egenkapital -8 765-1 458 Sum disponeringer 8 723 6 638 Egenkapital og gjeld Noter 31.12.2013 31.12.2012 Egenkapital: Aksjekapital 11 2 500 2 500 Annen innskutt egenkapital 11 9 009 5 521 Sum innskutt egenkapital 11 509 8 021 Annen egenkapital 11 19 000 27 765 Sum annen egenkapital 19 000 27 765 Sum total egenkapital 30 509 35 786 Gjeld: Utsatt skatt 8 4 523 0 Avsetning for forpliktelse 4 523 0 Leverandørgjeld 14 36 762 26 467 Betalbar skatt 8 0 0 Skyldig offentlige avgifter 3 698 8 537 Kortsiktig gjeld til konsernselskap 0 10 395 Utbytte 14 000 612 Annen kortsiktig gjeld 13 9 736 2 640 Sum kortsiktig gjeld 64 196 48 651 Sum egenkapital og gjeld 99 227 84 438 Sola, 08.03.2013 Sven Christian Ulvatne Styrets leder geir Magne Aarstad Styremedlem 10 Hans-Øyvind Sagen Styremedlem Sjur Elling Hana Daglig leder

Backe Bygg AS KONTANTSTRØMOPPSTILLING Backe Bygg AS prinsippnote Kontantstrømoppstilling Operasjonelle aktiviteter 2013 2012 Resultat før skattekostnad 11 933 9 314 Periodens betalte skatter 0-13 035 Ordinære avskrivinger 589 450 (Gev.)/tap ved salg driftsmidler 0-99 (Økn.)/red. i kundefordringer -23 167 14 394 Økn./(red.) lev. gjeld 10 294-13 696 Endring i andre tidsavgrensningsposter -523 3 297 Netto kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter -873 625 Investeringsaktiviteter Innbetalinger ved salg av varige driftsmidler 0 765 Utbetalinger ved kjøp av varige driftsmidler -7 916-2 265 Netto kontantstrøm fra investeringsaktiviteter -7 916-1 500 Finansielle aktiviteter Utbetaling av utbytte -612-5 000 Utbetaling av konsernbidrag -10 394 0 Netto kontantstrøm fra finansielle aktiviteter -11 006-5 000 Netto endring i likviditet gjennom året -19 796-5 875 Likviditetsbeholdning 1.1. 77 388 83 263 Likviditetsbeholdning 31.12. 57 592 77 388 Regnskapsprinsipper Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser og god regnskapsskikk. Salgsinntekter Backe Bygg AS sin virksomhet består hovedsakelig i utførelse av entreprenøroppdrag (prosjekter) med varighet fra noen måneder til flere år. Fakturering skjer månedlig, med betaling pr. 30 dager og er normalt i takt med utførelsen av arbeidet. Det forekommer også avvikende fakturerings- og betalingsplaner. For prosjekter anvendes løpende inntektsføring. Dette innebærer at inntektsføringen skjer i henhold til fullføringsgraden etter hvert som arbeidet utføres. Det vil si at opparbeidet andel av prosjektets for tjeneste tas til inntekt. Fullførelsesgraden fast settes på grunnlag av utført produksjon. For prosjekter som forventes å gi tap, er hele det forventede tapet kostnadsført. Garantitiden er normalt tre år. Omtvistede krav inntektsføres først når de er avgjort eller er sikre. Klassifisering og vurdering av balanseposter Omløpsmidler og kortsiktig gjeld omfatter poster som forfaller til betaling innen ett år samt poster som knytter seg til varekretsløpet. Øvrige poster er klassifisert som anleggsmiddel/langsiktig gjeld. Omløpsmidler vurderes til laveste av anskaffelseskost og virkelig verdi. Kortsiktig gjeld balanseføres til nominelt beløp på etableringstidspunktet. Anleggsmidler vurderes til anskaffelseskost, men nedskrives til virkelig verdi dersom verdifallet ikke forventes å være forbigående. Langsiktig gjeld balanse føres til nominelt beløp på etableringstidspunktet. Fordringer Kundefordringer og andre fordringer er oppført i balansen til pålydende etter fradrag for avsetning til forventet tap. Avsetning til tap gjøres på grunnlag av individuelle vurderinger av de enkelte fordringene. Varige driftsmidler Varige driftsmidler balanseføres og avskrives over driftsmidlets levetid. Direkte vedlikehold av driftsmidler kostnadsføres løpende under driftskostnader, mens påkostninger eller forbedringer tillegges driftsmidlets kostpris og avskrives i takt med driftsmidlet. Garantiavsetning Selskapet har en balanseført avsetning til garantiarbeider som er ment å dekke eventuelle garantiog etterarbeider, samt krav på avsluttede prosjekter. Pensjoner Det er etablert en innskuddsbasert pensjonsordning for samtlige ansatte i selskapet. Dette innebærer at det hvert år innbetales en fast prosentvis andel av den enkeltes lønn til pensjonsordningen. Avtalen er i henhold til Lov om obligatorisk tjenestepensjon. Selskapet er tilknyttet LO/NHOs ordning for avtale festet pensjon. Netto pensjonsforpliktelse tilknyttet den gamle ordningen er ikke vesentlig for selskapet og er ikke ført opp i balansen. Den nye LO/ NHO ordningen er behandlet som en innskuddsbasert pensjonsordning. Skatt Skattekostnaden i resultatregnskapet omfatter både periodens betalbare skatt og endring i utsatt skatt. Utsatt skatt er beregnet med 27 % på grunnlag av de midlertidige forskjeller som eksisterer mellom regnskapsmessig og skattemessige verdier. Skatte økende og skattereduserende midlertidige forskjeller som reverserer eller kan reversere i samme periode er utlignet og nettoført. Hendelser etter balansedagen Eventuell ny informasjon etter årsskiftet, som har vesentlig betydning for konsernets årsregnskap, er hensyntatt i regnskapet. Eventuelle vesentlige hendelser som ikke påvirker selskapets stilling på balansedagen, men som vil påvirke selskapets stilling fremover, omtales i styrets årsberetning. 12

Backe Bygg AS noter Note 1 - Virksomhetsområder Pr virksomhetsområde 2013 2012 Næringsbygg 231 361 56 162 Boliger 41 150 15 473 Rehabilitering 236 53 391 Anlegg 59 3 859 Annet 1 439 99 Totalproduksjon 274 245 128 984 All virksomhet er utført i Rogaland Note 2 - Driftsinntekter I driftsinntekter er følgende inkludert: 2013 2012 Sum driftsinntekter entreprenørproduksjon 274 214 128 885 Sum leieinntekter 31 0 Sum salgsgevinster aktiva 0 99 Sum 274 245 128 984 Note 3 - Lønn og honorarer m.m. 2013 2012 Godtgjørelser Daglig leder Hele styret Leder av styret Daglig leder Hele styret Leder av styret Lønn / styrehonorar 1 106 100-1 224 74 - Ytelse til pensjonsforpliktelse 38 - - 35 - - Annen godtgjørelse 164 - - 123 - - Særskilte vederlag ved opphør av ansettelse Avtale om bonus o.s.v - - - - - - Lån eller sikkerhetsstillelse - - - - - - Aksjer og rett til aksjer - - - - - - Lån og sikkerhetstillelser Ansatte Aksjeeiere Styremedl. Ansatte Aksjeeiere Styremedl. Samlet lån - - - - - - Samlede sikkerhetsstillelser - - - - - - Vilkår for lån og sikkerhetstillelser - - - - - - Daglig leder er berettiget bonus i henhold til den enhver tid fastsatte bonusordning i BackeGruppen. Det foreligger ikke avtale om opsjoner, overskuddsdeling eller andre ytelser utover dette. Ledende ansatte har ikke avtale om etterlønn ved opphør av ansettelsesforholdet. Revisjonshonorar er i 2013 kostnadsført med kr 50.000 til KPMG AS og kr 26.000 til BDO AS. Hele honoraret vedrører lovpålagt revisjon. Note 4 - Lønnskostnader og ansatte 2013 2012 Lønn 21 125 16 454 Folketrygdavgift 2 782 2 361 Pensjonskostnader 675 461 Andre ytelser 847 591 Total 25 429 19 867 Note 5 - Nærstående parter 2013 2012 Leie av maskiner og utstyr 304 312 Kostnader administrative tjenester 2 940 2 052 I oppstillingen ovenfor fremkommer transaksjoner med nærstående parter. Utover dette kan det foreligge enkelte kjøp og salg med nærstående som ikke er vesentlig. Samtlige transaksjoner er til forretningsmessige vilkår. De nærstående parter er selskaper som inngår i BackeGruppen. Note 6 - Varige driftsmidler Maskiner, Bygninger Sum inventar, etc. tomter etc Kostpris 1.1. 2 586 0 2 586 Tilgang kjøpte driftsmidler 757 7 159 7 916 Avgang 0 0 0 Kostpris 31.12 3 343 7 159 10 502 Akk. ordinære avskrivninger 1.1 850 0 850 Årets ordinære avskrivninger 589 0 589 Akk. ordinære avskrivninger solgte 0 0 0 Akk. ordinære avskrivninger 31.12 1 439 0 1 439 Bokført verdi 1 904 7 159 9 063 Økonomisk levetid 3-5 år Avskrivningsplan Lineær Kroner Gjenv. leieperiode Totale husleiekostnader 2013 3 233 9 år Note 7 - Tap på fordringer 2013 2012 Årets realiserte tap 0 0 Avsatt 1.1 0 0 Avsatt 31.12 0 0 Tap på fordringer 0 0 Note 8 - Regnskapsmessig behandling av skatt Utsatt skatt 31.12.2013 31.12.2012 Endring Omløpsmidler 19 344 2 380 16 964 Anleggsmidler -92-35 -57 Gjeld -2 500-2 500 0 Sum 16 752-155 16 907 Underskudd til fremføring 0 Grunnlag utsatt skatt/skattefordel 16 752-155 Utsatt skatt / Utsatt skattefordel (-) 4 523-43 Antall årsverk ansatte 2013 2012 Funksjonærer 17 12 Fagarbeidere 9 7 Totalt 26 19 Betalbar skatt i balansen fremkommer slik: 2013 2012 Betalbar skatt på årets resultat 1 356 2 911 Beregnet skatt på konsernbidrag -1 356-2 911 Sum betalbar skatt - - 14

Backe Bygg AS noter Note 8 - Regnskapsmessig behandling av skatt (fortsettelse) Betalbar skatt 2013 2012 Resultat før skattekostnad 11 933 9 314 Permanente forskjeller 129 243 Mottatt konsernbidrag 4 845 0 Endring i midlertidige forskjeller -16 907 838 Grunnlag betalbar skatt 0 10 395 Betalbar skatt 0 2 911 Skattekostnad 2013 2012 Årets betalbare skatt 0 2 911 Skatt på avgitt/mottatt konsernbidrag -1 356 0 Endring utsatt skatt 4 566-235 Skattekostnad 3 210 2 676 Sammenheng mellom skattekostnad og skatt beregnet som gjennomsnittlig nominell skattesats på resultat før skatt Kr. % Skatt beregnet som gjennomsnittlig nominell skattesats på resultat før skatt 3 341 28,0 % Effekt av permanente forskjeller 36 0,3 % Effekt av endring i skattesats -168-1,4 % Skattekostnad i hht resultatregnskapet 3 210 28,3 % Med virkning fra 2014 er skattesatsen justert fra 28 til 27 %. Ved beregning av utsatt skatt (evt. utsatt skattefordel) pr. 31.12.13 er den fremtidige skattsatsen (27 %) lagt til grunn. Virkning av endring i skattereglene er en estimatendring som inngår i skattekostnaden for 2013. Note 9 - Bankinnskudd (Beløp i 1.000 Kr) Selskapet har skattetrekksgaranti. Ingen bundne bankinnskudd foreligger. BackeGruppen har etablert et konsernkontosystem i DNB AS. Backe Bygg AS sitt bankinnskudd på kr 57,6 millioner inngår i konsernkontosystemet. AS Backe, morselskapet i BackeGruppen, har den juridiske råderetten over disse midlene, men Backe Bygg AS har tilsvarende fordring på AS Backe. Note 10 - Byggherrefordringer 2013 2012 Kundefordringer 18 196 25 537 Netto innestående fra byggherre 16 362 6 143 Utført ikke fakturert / inntektsinterim -6 629-26 917 Byggherrefordringer 27 929 4 763 Av netto innestående fra byggherre pr 31.12.13 utgjør kr 0 innestående som forfaller først i 2015. Tilsvarende for 31.12.12 utgjorde kr 1,905 millioner innestående som forfaller først i 2014. Note 11 - Egenkapital og aksjonærinformasjon Aksjekapital Annen innskutt EK Annen EK SUM Egenkapital 1.1 2 500 5 521 27 765 35 786 Årsresultat 0 8 723 8 723 Utbytte -14 000-14 000 Avgitt konsernbidrag -3 488-3 488 Mottatt konsernbidrag 3 488 0 3 488 Egenkapital 31.12 2 500 9 009 19 000 30 509 Selskapets aksjekapital består av 2.500 aksjer á kr 1.000,-. Hver aksje gir 1 stemme. Selskapets største aksjonærer er Backe Entreprenør Holding AS (92%). Selskapet inngår i konsernregnskapet til BackeGruppen. AS Backe, som er konsernspissen, utarbeider det konsoliderte regnskapet. Konsernregnskapet kan en få utlevert ved å henvende seg til AS Backe, Postboks 359, 1326 Lysaker. Note 12 - Fordringer Andre kortsiktige fordringer 31.12.2013 31.12.2012 Andre kortsiktige fordringer 3 287 508 Sum 3 287 508 Note 13 - Gjeld Annen kortsiktig gjeld 31.12.2013 31.12.2012 Garantiavsetninger 2 500 2 500 Annen gjeld 7 236 140 Sum 9 736 2 640 Forskuddsfakturert produksjon er TNOK 5007 ved utgangen av 2013. Ved utgangen av 2012 var tilsvarende beløp kr 0. Note 14 - Leverandørgjeld Leverandørgjeld 31.12.2013 31.12.2012 Leverandører 22 283 14 695 Innestående leverandører 2 065 568 Kostnadsinterim 12 414 11 204 Sum leverandørgjeld 36 762 26 467 Note 15 - Garantiansvar Garantier 31.12.2013 31.12.2012 Garantiansvar ovenfor byggherrer *) 47 608 40 363 Andel av garantier sikret ved pant. 0 0 * Garantiene er stilt av eksterne finansinstitusjoner ovenfor tredjepart (byggherrer). Som sikkerhet for garantiansvaret er det stilt morselskapsgarantier fra AS Backe. Av utstedte garantier gjelder kr 1.600.000 skattetrekksgaranti. Note 16 - Langsiktige tilvirkningskontrakter Resultatført på prosjekter under utførelse 2013 2012 Inntektsført på igangværende prosjekter 164 458 39 380 Kostnader på igangværende prosjekter 146 864 37 239 Netto resultatført igangværende 17 594 2 141 Note 17 - Pensjoner Selskapet har tegnet avtale om Obligatorisk tjenestepensjon. Dette er en innskuddsbasert avtale, basert på 4 % innbetaling av ordinær lønn mellom 1G og 12G. Avtalen oppfyller kravene i Lov om obligatorisk tjenestepensjon. Selskapet er tilknyttet LO/NHOs ordning for avtalefestet pensjon. Avtalen om avtalefestet penskjon gir et livslangt tillegg på den ordinære pensjonen. De ansatte kan velge å ta ut AFP-ordningen fra og med fylte 62 år, også ved siden av å stå i jobb, og den gir ytterligere opptjening ved arbeid fram til 67 år. AFP-ordningen er en ytelsesbasert flerforetakspensjonsordning, og finansieres gjennom premier som fastsettes som en prosent av lønn. Foreløpig foreligger ingen pålitelig måling og allokering av forpliktelse og midler i ordningen. Regnskapsmessig blir ordningen behandlet som en innskuddsbasert pensjonsordning hvor premiebetalinger kostnadsføres løpende, og ingen avsetninger foretas i regnskapet. Note 18 - Betingede utfall Selskapets virksomhet er av en slik art at det til tider kan oppstå uenighet eller tvister vedrørende prosjektene. Dette kan gjelde uenighet om oppfyllelsen av en kontrakt, eller det kan gjelde krav om utbedring av mangler ved leveransen, reklamasjoner m.v. For sistnevnte er det foretatt avsetninger for konstaterte og sannsynlige kostnader. Det er ikke inntrådt hendelser i 2014, som ville hatt vesentlig betydning for 2013 regnskapet. 16

Backe Bygg AS revisjons beretning 18

Backe Bygg AS Kanalarmen 10 4033 Stavanger Telefon: 51 66 20 00 Telefaks: 51 66 20 01 E-post: post@backebygg.no