ØVRE HØVIK PLANTEGNINGER Høviktunet
LEK OG REKREASJON PÅ SOLRIKT TUN Bak en lys og lekker fasade, tett på grønne trær og en frodig hage, bygges 66 selveierleiligheter fordelt på fire hus. Husene omkranser et felles sørvendt tun, med lun og delikat beplantning, tilrettelagt for opphold, lek og rekreasjon. Her kan barna utfolde seg trygt i sandkassa og på klatrestativet, mens de voksne nyter morgenkaffen under pergoalen, eller på egen uteplass. 2
VELKOMMEN Høviktunet ligger vakkert til i et dalformet landskapsdrag på Høvik i Bærum. Busker og vegetasjon med vakker blomstring skal bidra til å gjøre plassen lun og attraktiv. Gressplen og faste dekker under og rundt den sentrale pergolaen, tilrettelegger for rekreasjon, lek og spill i grønne, trivelige omgivelser. Plantefelter langs de private oppholdsarealene fungerer som skjerming av terrassene på bakkeplan, og legges opp mot støttemuren. Vest for bygg D anlegges lekeplass og regnbed. Lekeplassen vil bestå av sandkasse, klatreapparat, sklie, akebakke og sittemøbler. Bedet tilplantes med sorter som gir en naturlig overgang mellom friområde og anlegget for øvrig. hovedinngang for hvert enkelt bygg og er bekledd med en trestruktur i en varm, kastanjebrun farge. Trestrukturen gjentar seg på enkelte vinduer og i innkjøringen til garasjeetasjene. Det er direkte adkomst til hvert enkelt bygg fra parkeringsgarasjen. Nivåforskjellene i terrenget rundt tas opp av bygningens utforming, og gir ulike etasjeantall avhengig av fall på tomten. Inn mot tunet holder alle fire bygninger tre eller fire etasjer. De fleste av leilighetene er gjennomgående med gode lysforhold og romslig balkong mot syd eller vest. Store og romslige uteplasser innbyr til sene sommerkvelder i godt lag. Det er lagt vekt på å skape et tidløst og tiltalende uttrykk i den arkitektoniske utformingen, og materialer er valgt ut i fra et mål om vedlikeholdsfrie og estetiske overflater. Trapperommene har 3
UTOMHUSPLAN B C A D 4
UTOMHUSPLAN Grønt og frodig parkområde Høviktunet grenser til friområde i vest. Store flater med gress, beplanting og sittegrupper gir et godt utgangspunkt for sosiale sammenkomster og barnelek. Etablert boligområde Nabolaget er godt etablert, med skole, barnehage, matbutikk, lekeplass og idrettsarenaer i nærheten. 5
FASADER HØVIKTUNET 1A ØST NORD SØR VEST 6
FASADE BYGG FASADER HØVIKTUNET 2B ØST SØR NORD VEST 7
FASADER HØVIKTUNET 3C NORD VEST ØST SØR 8
FASADE BYGG FASADER HØVIKTUNET 4D ØST NORD SØR VEST 9
ETASJEPLANER MED LEILIGHETSOVERSIKT HØVIKTUNET 1A OG 2B 15 14 13 15 14 13 15 15 14 14 13 13 32 31 30 4. etasje hus 1A 4. etasje hus 2B 12 11 10 9 12 11 10 9 12 12 11 11 10 10 9 29 28 27 26 3. etasje hus 1A 3. etasje hus 2B 8 7 6 5 8 7 6 5 25 24 23 22 8 2. etasje 7 hus 1A 6 5 2. etasje hus 2B 4 3 2 1 21 20 19 18 4 1. etasje 3 hus 1A 2 1 1. etasje hus 2B 4 3 2 1 17 16 U1 etasje hus 2B 10
ETASJEPLANER ETASJEPLANER MED LEILIGHETSOVERSIKT HØVIKTUNET 3C OG 4D 47 46 45 44 66 65 64 63 3. etasje hus 3C 3. etasje hus 4D 43 42 41 40 62 61 60 59 2. etasje hus 3C 2. etasje hus 4D 39 38 37 36 58 57 56 55 1. etasje hus 3C 1. etasje hus 4D 35 34 54 53 52 51 U1 etasje hus 3C U1 etasje hus 4D 33 50 49 48 U2 etasje hus 3C U2 etasje hus 4D 11
2roms, 54 m2 BRA En effektiv 2-roms med god spiseplass Romslig bod og plass for garderobe i entreen Kombinert vaskerom og teknisk rom Leilighet 2, 37 og 48 har 11 m 2 terrasse på terreng, de øvrige har balkong på 6,5 m 2 Bod 3,4 m 2 Entre 5,9 m 2 Tekn./vask 1,6 m 2 3,6 m 2 Stue/kjøkken 26,3 m 2 8,7 m 2 Terrasse 11,1 m 2 Overliggende balkong 6,5 m 2 Hus A: 2, 6 og 10 Hus B: 19, 23, 27 og 31 Hus C: 37, 41 og 45 Hus D: 48, 52, 56, 60 og 64 1. 2. og 3. etasje hus 1A 1. 2. 3. og 4. etasje hus 2B 1. 2. og 3. etasje hus 3C U2 U1 1. 2. og 3. etasje hus 4D 12
BOLIGENE 2roms, 69 m2 BRA En romslig 2-roms med god uteplass Åpent kjøkken med god spiseplass Leilighet 16 har 13,2 m 2 terrasse på grunn Kombinert vaskerom og teknisk rom i tillegg til et romslig bad Leilighet 49 har 9,3 m 2 terrasse på terreng og leilighet 53 har balkong på 9,3 m 2 Entre 4,4 m 2 5,1 m 2 Tekn./vask 3 m 2 Bod 3,4 m 2 Stue/kjøkken 38 m 2 11,1 m 2 Terrasse 13,2 m 2 Overliggende balkong 9,3 m 2 Hus B: 16 Hus D: 49 og 53 U1 etasje hus 2B U2 og U1 etasje hus 4D 13
2roms, 67 m2 BRA God spiseplass og hyggelig uteplass mot vest God lagringsplass En stor og flott 2-roms med en tosidig belyst stue Leiligheten har 12,8 m 2 terrasse på terreng som grenser til hage og friområde Hall 9,5 m 2 Bod 5 m 2 5,4 m 2 Tekn. 2,2 m 2 Stue/kjøkken 30,2 m 2 10,4 m 2 Terrasse 12,8 m 2 Hus D: 51 U1 etasje hus 4D 14
BOLIGENE 15
3roms, 84 m2 BRA og ettermiddagssol på egen balkong. Mulighet for lukket kjøkken En klassisk 3-roms gjennomgående leilighet med morgensol på svalgang Leilighet 3 og 20 har 13 m 2 terrasse på terreng, de øvrige har balkong på 9,3 m 2 Kjøkken 13,6 m 2 Hall 9,1 m 2 8,5 m 2 5,7 m 2 Tekn./Bod 3,4 m 2 Stue 26,5 m 2 11,7 m 2 Balkong 9,3 m 2 Underliggende terrasse på mark 13,2 m 2 Hus A: 3, 7, 11 og 14 Hus B: 20, 24 og 28 1. 2. 3. og 4. etasje hus 1A 1. 2. og 3. etasje hus 2B 16
BOLIGENE 3roms, 89 m2 BRA Hall med god plass til garderobe Romslig hovedsoverom og bad En flott toppleilighet med en fantastisk, usjenert takterrasse Stort spisekjøkken med dør ut til privat del av svalgang og takterrasse Hall 8 m 2 7,7 m 2 Spisekjøkken 16,2 m 2 6,5 m 2 Takterrasse 84,6 m 2 Tekn./Bod 3,4 m 2 Stue 29,9 m 2 12 m 2 Hus B: 32 4. etasje hus 2B 17
3roms, 84 m2 BRA Romslig hall med god plass for garderobe Adkomst via svalgang Leiligheten har en stor og fin stue med åpent kjøkken og god spiseplass Deilig uteplass mot syd eller vest, der leilighet 38 har 13,2 m 2 terrasse på terreng, og de øvrige har 9,1 m 2 balkong 11 m 2 Hall 10,1 m 2 8 m 2 Bod 3 m 2 4,7 m 2 Tekn./Bod 2 m 2 Stue/kjøkken 40,1 m 2 Balkong 9,1 m 2 Terrasse på bakkeplan 13,2 m 2 Hus C: 38, 42 og 46 Hus D: 57, 61 og 65 1. 2. og 3. etasje hus 3C 1. 2. og 3. etasje hus 4D 18
BOLIGENE 3roms, 69 m2 BRA En innholdsrik, 3-roms endeleilighet Stor bod med plass for garderobe Romslig bad med plass for badekar Uteplass på 9,8 m 2 på terreng Terrasse 9,8 m 2 Stue/kjøkken 30,2 m 2 Tekn./Bod 1,7 m 2 6,8 m 2 Hall 11,3 m 2 11,2 m 2 Bod 5 m 2 6,8 m 2 Hus C: 34 U1 etasje hus 3C 19
3roms, 72 m2 BRA En effektiv 3-roms med direkte adkomst utenfra Plass for garderobe i entreen Romslig hovedsoverom med garderobe/skapbod Stort bad med plass for badekar Terrasse 4,1 m 2 Entre 4,4 m 2 Stue/kjøkken 28,7 m 2 7,6 m 2 Tekn./Bod 3 m 2 Gang 5,1 m 2 13,4 m 2 6,1 m 2 Hus C: 33 U2 etasje hus 3C 20
BOLIGENE 21
4roms, 93 m2 BRA Stor hall med god plass for garderobe Gjennomlys fra hall til stue En romslig og funksjonell 4-roms med åpen stue- og kjøkkenløsning Leilighet 4 og 21 har 13 m 2 terrasse på terreng, de øvrige har balkong på 8 m 2 Adkomst via svalgang Hall 15,1 m 2 13,3 m 2 7,1 m 2 6,5 m 2 7,1 m 2 Tekn./Bod 3,4 m 2 Stue/kjøkken 34,3 m 2 Balkong 8 m 2 Underliggende terrasse på mark 13,3 m 2 Hus A: 4, 8, 12 og 15 Hus B: 21, 25 og 29 1. 2. 3. og 4. etasje hus 1A 1. 2. og 3. etasje hus 2B 22
BOLIGENE 4roms, 97 m2 BRA Romslig hall med god plass for garderobe Gjestetoalett i tilknytning til hallen Gjennomlys fra hall til stue En stor og fin stue med åpent kjøkken og masse lys Et lyst og fint hovedsoverom med skyvedørsgarderobe Leilighet 1 og 18 har 14,5 m 2 terrasse på terreng, de øvrige har balkong på 11,1 m 2 Wc 1,8 m 2 Hall 15,6 m 2 13,3 m 2 Tekn./Bod 3,5 m 2 7,1 m 2 4,8 m 2 7,1 m 2 Stue/kjøkken 37,4 m 2 Balkong 11,1 m 2 Underliggende terrasse på mark 14,5 m 2 Hus A: 1, 5 og 9 Hus B: 18, 22, 26 og 30 1. 2. og 3. etasje hus 1A 1. 2. 3. og 4. etasje hus 2B 23
4roms, 93 m2 BRA Stor hall med god plass for garderobe Leilighet 13,3 m 2 terrasse på terreng Adkomst via trapperom/gang En romslig og funksjonell 4-roms med åpen stue- og kjøkkenløsning Hall 15,1 m 2 13,3 m 2 6,5 m 2 7,1 m 2 7,1 m 2 Tekn./Bod 3,4 m 2 Stue/kjøkken 34,3 m 2 Terrasse 13,3 m 2 Overliggende balkong 8 m 2 Hus B: 17 U1 etasje hus 2B 24
BOLIGENE 4roms, 93 m2 BRA Stor hall med god plass for garderobe Gjennomgående lys fra hall til stue Separat gjestetoalett En romslig og funksjonell 4-roms med åpen stue- og kjøkkenløsning Adkomst via trapperom Leilighet 36 har 13,2 m 2 sydvendt terrasse på terreng, de øvrige har 8m 2 balkong Wc 1,6 m 2 Tekn./Bod 2,9 m 2 Hall 14,9 m 2 13,3 m 2 7,1 m 2 4,1 m 2 7,1 m 2 Stue/kjøkken 35,9 m 2 Balkong 8 m 2 Terrasse på bakkeplan 13,2 m 2 Hus C: 36, 40 og 44 1. 2. og 3. etasje hus 3C 25
4roms, 97 m2 BRA Romslig hall med god plass for garderobe Gjestetoalett i tilknytning til hallen Gjennomlys fra hall til stue En stor og fin stue med åpent kjøkken og masse lys Et lyst og fint hovedsoverom med skyvedørsgarderobe Leilighet 39 13,8 m 2 terrasse på terreng, de øvrige har balkong på 11,1 m 2 Hall 15,8 m 2 13,3 m 2 4 m 2 7,1 m 2 7,1 m 2 Wc 2,5 m 2 Tekn./Bod 3,5 m 2 Stue/kjøkken 36,2 m 2 Balkong 11,1 m 2 Terrasse på bakkeplan 13,8 m 2 Hus C: 39, 43 og 47 Hus D: 54, 58, 62 og 66 1. 2. og 3. etasje hus 3C U1 1. 2. og 3. etasje hus 4D 26
BOLIGENE 4roms, 131 m2 BRA Entre med god plass til garderobe Hall som kan fungere som en egen tv-stue Hovedsoverom med eget bad En stor og flott stue som er tosidig belyst og med åpent kjøkken 2 balkonger To av soverommene har direkte utgang til balkong Balkong 10,5 m 2 Balkong 7,4 m 2 Stue/kjøkken 48,2 m 2 9,9 m 2 11,7 m 2 Hall/tv-stue 15,4 m 2 Entre 5,8 m 2 14,9 m 2 6,1 m 2 6,9 m 2 Tekn./Bod 4,5 m 2 Hus C: 35 U1 etasje hus 3C 27
4roms, 93 m2 BRA Stor hall med god plass for garderobe Gjestetoalett i tilknytning til hall To hyggelige uteplasser En romslig og funksjonell 4-roms med åpen stue- og kjøkkenløsning Leilighet 55 har 8 m 2 terrasse på terreng og 8 m 2 vestvendt balkong Leilighet 59 og 63 har balkong på 8 m 2 både mot øst og vest Balkong 8,3 m 2 Wc 1,4 m 2 Tekn./Bod 2,8 m 2 Hall 15,8 m 2 12,9 m 2 7,1 m 2 4,1 m 2 7,1 m 2 Stue/kjøkken 35,9 m 2 Balkong 8 m 2 Hus D: 55, 59 og 63 1. 2. og 3. etasje hus 4D 28
BOLIGENE 4roms, 97 m2 BRA Romslig hall med god plass for garderobe Gjestetoalett i tilknytning til hall En stor og fin stue som er tosidig belyst og med åpent kjøkken med god spiseplass Leiligheten har 11 m 2 vestvendt terrasse på terreng som grenser til lekeplass og friområde Hall 15,8 m 2 13,3 m 2 4,9 m 2 7,1 m 2 Wc 2,5 m 2 7,1 m 2 Tekn./Bod 3,5 m 2 Stue/kjøkken 36,2 m 2 Terrasse 11,1 m 2 Hus D: 50 U2 etasje hus 4D 29
5roms, 139 m2 BRA Hall med plass for garderobe Gjestetoalett i tilknytning til hallen To stuer med glassdør i mellom En innholdsrik og spennende leilighet i toppetasjen med stor balkong mot vest Hovedsoverom med eget bad Kombinert vaskerom og teknisk rom 4,2 m 2 15,2 m 2 Wc 1,5 m 2 Hall 6,6 m 2 Tekn. 3,8 m 2 Bod 2,5 m 2 5,8 m 2 6,8 m 2 Stue/kjøkken 41,2 m 2 6,8 m 2 Takflate Tv stue 19,4 m 2 7,2 m 2 Balkong 23,6 m 2 Hus A: 13 4. etasje hus 1A 30
BOLIGENE SYMBOLFORKLARING Garderobeskap Skyvedørsgarderobe Beslag Frys Kjøl Koketopp Oppvaskmaskin Stekeovn Koketopp/Stekeovn Benkeskap/Overskap Skuffeseksjon Hjørnebenkeskap Høyskap Avtrekksvifte Vaskemaskin/Tørketrommel i søyle Ventilasjon 31
Lang erfaring - trygghet i alle ledd JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, Norge, Danmark, Finland og Belgia. Vi arbeider også med prosjektutvikling av kommersielle lokaler og entreprenørvirksomhet, hovedsakelig i Stor-Stockholm-området. JM skal i all virksomhet fremme et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid. Vi omsetter for cirka 14 milliarder svenske kroner og har cirka 2 200 medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap. JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer. Vi tar forbehold mot eventuelle trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Design & produksjon Egge Reklamebyrå AS Visualiseringsbilder Carbonwhite AB Foto Kjøland Illustrasjon, JM og istock Trykk Rolf Ottesen Grafisk Produksjon Produksjon mai 2015 SALG VED JM Norge AS Region Oslo Salgsleder Lise Wiik, telefon 928 10 074, lise.wiik@jm.no Selger Hege Anita Dalen, telefon 958 81 136, hege.anita.dalen@jm.no jm.no/hoviktunet JM Norge AS Postadresse PB 453, 1327 Lysaker I Besøksadresse Mustads vei 1, 0283 Oslo I Telefon 67 17 60 00 I Internett jm.no