romslige Eneboliger med 4 soverom ved hafrsfjord

Transkript

1 romslige Eneboliger med 4 soverom ved hafrsfjord

2 Solen er i ferd med å stå opp. Kaster sitt gylne slør over fjorden, som bader i rikdom. Du kjenner roen synke inn. Stillhet, og kaffe i favorittkruset. Lukten av nystusset åker. Grønt gress, blå bølger. Du smiler tilfreds. Utsikt over Hafrsfjord. Din utsikt. Ditt hjem.

3 - Bo landlig, men likevel sentralt På Grannes i Sola kommune skal det nå bygges åtte nye eneboliger, fordelt på to felt. Dette er topp moderne og store hus, med god plass til alle du er glad i. Boligene har en genuin plassering, og vil stikke seg ut som små perler blant tradisjonsrikt kulturlandskap og historie. Her kan du føle deg trygg i landlige omgivelser og samtidig være nær det urbane byliv. b4

4 Grannes er et rolig og barnevennlig område. Like i nærheten finner du både barnehage og skole. I tillegg har du kollektivtransport, sykkelsti, tursti og bademuligheter like i nærheten. Start dagen med en joggetur langs fjordkanten, innover mot Madlasandnes og trekk inn den friske sjøluften. Eller hva med en forfriskende morgendukkert i Møllebukta? b4

5 b4 Endelig. Vårsolen har vunnet over regnet. Du åpner terrassedøren, trekker inn duften av nybeiset terrasseplank og lar føttene vandre varsomt over gresset. Bare tær mot mykt underlag. Barna leker lykkelig i hagen til naboen. De har nemlig barn på samme alder. Snart kommer alle over for å spise kveldsmat. Ja, naboene også. Nybakte rundstykker, med brunost som smelter på tunga. Det er fint å ha gode naboer. Romslige og innbydende hjem Boligene på felt B1 er på 171 og 173 m 2 mens boligene på felt B4 blir noe større, med 178 m 2. Her får du romslige hus, med god boltreplass både for mor, far og barn. erommene har god størrelse. I tillegg blir det kontor, samt åpen stue og kjøkkenløsning i første etasje og ekstra stue i andre etasje. Store vindusflater slipper inn godt med lys, og med to terrasser vil du garantert få anledning til å nyte solen, når den titter frem. Vannbåren gulvvarme i alle rom sikrer deg stabil og jevn varme i huset ditt, året rundt. Alle boligene har egen, stor carport på tomten. Det er også tatt sikte på godt med lagringsplass, og du finner flere innvendige boder pluss en utvendig sportsbod.

6 Grannesbakken Madlaveien Grannesstien Tett terrasse 32,1 m 2 Grannesarmen Madlaveien Grannesbakken Grannesstubben 4 soverom Kontor 2 stuer 2 bad og WC Hage og 2 terrasser Grannessletta Kristine Bonevies vei Utvendig sportsbod Livsløpsstandard Teknisk 1,6 m 2 Kontor 8,1 m 2 6,8 m 2 6,2 m 2 Bad 9,1 m 2 Stue 32,4 m 2 Felt B4, 178 m 2 Grannessttien 1 3, 5 og 7 10,3 m 2 Gang 11,5 m 2 Terrasse 11,1 m 2 2. etg Bod 5,1 m 2 Entré 4,8 m 2 Vaskerom 6,7 m 2 Bod 3,5 m 2 Gang 1,8 m 2 WC 1,8 m 2 Bad 5,4 m 2 Stue/kjøkken 45,7 m 2 14,3 m 2 1. etg

7 NYE OPPLEVELSER, NYE MINNER Teselskap, kaffeslabberas, venninnekveld, kompiskveld, barnebursdag, kanelsnurraften, karneval, bløtkakefest Ja, og listen kunne bare fortsatt og fortsatt, nesten i det uendelige! Endelig har du stor nok plass til å samle venner, familie og bekjente, og feire alt det du alltid har drømt om! b1 Du ser allerede for deg det store spisebordet du skal ha i stua, med plass til alle sammen. Drømmer om all den gode maten du skal lage på det nye, store kjøkkenet ditt. Ser for deg hagefesten du skal ha. De små, fargerike lyktene du skal henge ute på terrassen, vimpler som svaier i lett sommerbris. Latter, rungende fra gulv til tak. Smil, varme og vennskap. Familie, og bånd som styrkes. Tenk det; Et helt nytt hus som skal fylles med opplevelser og minner. Du kan ikke annet enn å glede deg.

8 Godt planlagte uteområder sørger for at barna har optimalt med plass å utfolde seg på. Skru av tv-en og hiv deg med i leken! Eller nyt solen, slapp av og kos deg med godt lesestoff, og kanskje en hjemmelaget smoothie? Her har du full oversikt over barnas lek i hagen, og gode solforhold fra morgen til kveld, både i hagen og på terrassene. b1

9 b1

10 Felt B1, 173 m 2 Grannesstubben 1 er 171 m 2 Grannesstubben 3, 5 og 7 Terrasse 31,6 m 2 Entré 4,8 m 2 Vaskerom 7,7 m 2 Sportsbod 5 m 2 Kontor 7,1 m 2 8 m 2 6,5 m 2 Entré 4,6 m 2 Vaskerom 7,8 m 2 Sportsbod 5 m 2 Bod 3,5 m 2 Tek 1,6 m 2 WC Gang 1,6 m 2 1,8 m 2 Bad 5,5 m 2 WC Kjøkken/allrom Bad 1,8 m 2 40,9 m 2 7,3 m 2 Stue 28,4 m 2 14 m 2 Gang 1,8 m 2 Bod 3,5 m 2 Bad 5,2 m 2 Kjøkken/allrom 41,1 m 2 14,6 m 2 8,4 m 2 Gang 11,9 m 2 1. etg 1. etg 2. etg Terrasse 9,5 m 2 Terrasse 26,6 m 2 Grannesbakken 8,2 m 2 8 m 2 Kontor 6,5 m 2 Grannesstien 4 soverom Kontor Tek. 1,8 m 2 Madlaveien Grannesarmen Madlaveien Grannesbakken Grannesstubben 2 stuer 2 bad og WC Hage og 2 terrasser Utvendig sportsbod Livsløpsstandard 2. etg Bad 9,1 m 2 7,7 m 2 Gang 9,1 m 2 Stue 27,4 m 2 Terrasse 6,6 m 2 Grannessletta Kristine Bonevies vei

11 Bildet fra Aubo er kun ment som et eksempel. Se egen kjøkkentegning for leveranse. stilrent og elegant kjøkken Kjøkkeninnredningen leveres av Aubo Kjøkken & Bad. Modell Venezia Hvit har rene flater og grepsfrie fronter som gir et minimalistisk og eksklusivt uttrykk. Kjøkkenet er ofte hjemmets hjerte hvor familien naturlig samles til måltider, og samtidig gir rom for lekselesing eller bare en drøs over kaffekoppen med en god nabo.

12 Ullandhaug økologiske gård De tre sverd Jernaldergården Møllebukta Gosen skole Ullandhaugtårnet Dagligvare Sørmarka Arena UIS SIS SPORTSENTER NRK Rogaland Auglendstunnelen Barnehage Barnehage Gastronomisk institutt Grannesbakken Barnehage E39 Grannes er et område i sterk vekst, og det ryktes at grannesbuene har et usedvanlig godt fellesskap. Området er svært barnevennlig og rolig, med alle fasiliteter godt tilrettelagt. En kort spasertur unna finner du både barnehage og skole. Og ikke minst; Universitetet, kjappe fem minutter unna på sykkel. På universitet finner du dessuten SIS sportssenter. utforsk nærområdet! ENSIGN 3d: Ensign 3d Søndagen trenger ikke være synonym med vafler, kaffe og svissrull. Det er så mye fint å se rundt deg, så kom deg ut døra. Du kommer garantert ikke til å kjede deg. Hiv deg på sykkelen og trø flatt, eller ta beina fatt. Ved Liapynten nede ved Hafrsfjord finner du flotte bademuligheter. Liapynten er dessuten tilholdssted for Sola Brettseilerforening. Her arrangeres det mandagstreninger for den som er lysten på å prøve noe nytt, eller for den allerede erfarne seiler. I Møllebukta finner du den populære sandstranda. Like fin uansett årstid. Ta deg en dukkert når varme, late sommerdager gjør deg svett i pannen. Eller spaser en tur vinterstid. Se snøfnugg og sandkorn smelte sammen. Nyt synet av vakker natur. Nasjonalt sett er nok Møllebukta som oftest forbundet med de tre sverdene Sverd i fjell. Sørmarka, det største sammenhengende friområdet i Stavanger med et areal som dekker cirka 1500 dekar, frister like utenfor stuedøra. Her finner man et godt utbygd og familievennlig turveinett. Skogen er plantet med variert barskog og lauvskog, og du finner også et rikt dyreliv her. Er du heldig kan du få sett både ekorn, kaniner, hare, rådyr, ugler og et titalls ulike fuglearter. Sørmarkas Venner har også bygd en tømret gapahuk på Hinnaberget. Denne er åpen for fri bruk og tørr ved er alltid tilgjengelig. Og når du først er i nærheten, hva med en tur innom Stavanger botaniske hage, Jernaldergården eller flerbrukshallen Sørmarka Arena? Kort vei til servicetilbud i Sola sentrum og AMFI Madla

13 Mer informasjon om prosjektet finner du på: Søk blant nye eneboliger, rekkehus og leiligheter på Nord-Jæren! Ta kontakt med megler i dag Hege Kyllingstad Dahl, telefon hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore, telefon janne.bore@em1.no Jan Einar Thesen, telefon jan.einar.thesen@em1.no Alle illustrasjoner er kun ment som illustrasjoner. Perspektiver, tegninger og fotos er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet, er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.