Bruksutbygging. Molde Bjarne Øygard Innovasjon Norge Møre og Romsdal.

Transkript

1 Bruksutbygging Molde Bjarne Øygard Innovasjon Norge Møre og Romsdal

2 Bruksutbygging 1. Rammer/regelverk 2. Før bygging 3. Under bygging 4. Etter bygging

3 1. Rammer/regelverk

4 Styringsredskap Forskrift om midler til investering og bedriftsutvikling i landbruket Innovasjon Norge sin policy Regionalt næringsprogram for Møre og Romsdal

5 Forskrift om midler til investering og bedriftsutvikling i landbruket 1. Formål Formålet med midler til investering og bedriftsutvikling i landbruket er å legge til rette for langsiktig og lønnsom verdiskaping, samt bidra til sysselsetting, bosetting og et variert landbruk i alle deler av landet med utgangspunkt i landbrukets ressurser generelt og landbrukseiendommen spesielt

6

7 Forskrift, forts. 2.Tiltaksområder Innenfor rammer fastsatt ved jordbruksoppgjøret, statsbudsjettet og regionale bygdeutviklingsprogram kan midler til investering og bedriftsutvikling gis til eier av landbrukseiendom eller registrert foretak som støtte til: a)investeringer i forbindelse med etablering, oppgraderinger og modernisering av driftsapparatet, eller b)utvikling av landbruksbaserte næringer

8

9 Forskrift, forts. Etablering Førebuing og etablering av ny verksemd Inntil 75% tilskot Bedriftsutvikling Produktutvikling, kompetansebygging, nettveksbygging m.m. Inntil 50% tilskot Investering i produksjonsanlegg Til bygning og faste anlegg Inntil 35% tilskot maks kr 2,0 mill

10 MEN.. Lønnsemdsvurdering av prosjekta skal ligge til grunn for tildeling av midlar. Dette betyr at utmåling av tilskot skal vurderast individuelt for kvar enkelt sak. Det skal så vurderast kva som er nødvendig av tilskot for å kunne oppnå forsvarleg lønsemd. Den øvre grensa for tilskot er 35%, men dei aller fleste vil få ei lågare utmåling enn dette.

11 MEN.. Søkarar som hentar eller planleggjar å hente ei vesentleg del av sysselsetting og inntekt frå garden skal prioriterast Dette gjeld søkaren ikkje partner/ektefelle

12 LÅN Ikkje refinansiering Ved samfinansiering: delt lån og sidestilt sikkerheit. Alternativt kan anna bank gi grunnfinansiering og IN gir risikolån Krav om byggelån i annan bank ved større prosjekt Krav om ekstern byggeleiing ved større prosjekt NYTT: Kjøp av dyr og kvote kan inngå i lånegrunnlaget

13 LÅN Lavrisikolån Rente p.t. 2,65 % nom Innafor 90% av verdi Verdivurdering frå landbr.forvaltinga i kommunen Evt. takst frå takstmann med landbr.godkj. Samfinansiering med annan bank i større prosjekt Eigenkapital Risikolån Rente p.t. 3,95% nom

14 2. Før utbygging

15 Planlegging Bruk god tid Besøk andre Tenk alternativt Bruk gode rådgjevarar Driftsplan Kostnadsoverslag Innhent gjerne tilbod frå fleire leverandørar Pass på MVA oppgjer annakvar månad

16 SØKNAD Den finn du på: Regelen er elektronisk søknad Landbruksforvaltinga er førstelinjeteneste for IN IKKJE START OPP FØR DU HAR FÅTT SVAR FRÅ IN

17 VEDLEGG

18 VEDLEGG Likningsattest for 2 siste år Næringsoppgåve for 2 siste år Leigekontrakter på jord og kvote viktig Leigekontrakter på bygningar Driftsplan Kostnadsoverslag Teikningar Verdivurdering/takst (ved lånesøknad)

19 3. Under utbygging

20 FOKUS Oppretthald produksjonen sørg for å ha inntekter Bygg opp buskap Minst mulig endringar i byggeplanane (kan bli dyrt) Dyktig byggeleiar Jamnlege byggemøte Pass på tidsplanen Ved avvik: tidleg varsling

21 KOR TRYKKER SKOEN?

22 KOR TRYKKER SKOEN? Økonomi driftsplan Realisme eller ønsketenking? Avdrått Privatforbruk Arbeidsinnsats Samanheng mellom det som er oppnådd og det som skal oppnåast? Viktig med gode rådgjevarar som stiller dei kritiske spørsmåla! Ikkje alle rådgjevarar er like dyktige! Er der att vederlag for eige arbeid? Er der tatt høgde for fornying av maskinparken? Eigenkapital?

23 KOR TRYKKER SKOEN? Tekniske planar Planteikningane er oftast gode Er der fullstendige bygningsteikningar? Kor godt er kostnadsoverslaget, og kven har utarbeidd det? Pristilbud frå leverandørar? Kva med grunnarbeid? Kva med betongarbeid? Er det berekna kostnader til evt. riving, opprydding og planering? Grunnkostnader ofte undervurderte Er der teke med kostnader til opprydding Påbygg er mykje vanskelegare å kostnadsrekne enn nybygg

24 4. Etter utbygging

25 OPPFØLGING Evaluering av byggeprossessen (med byggeleiar) pluss/minus Ved avvik: opprett god relasjon til banken din Driftsplanen skal ligge på kjøkkenbordet Konkurrer med driftsplanen