REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL R EGULERINGSPLAN 0493, DETALJREGULERING FOR TURVEG HAFRSFJORD, TRASÈ J ÅSUND. Dato:... Ole Ueland ordfører

Transkript

1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL R EGULERINGSPLAN 0493, DETALJREGULERING FOR TURVEG HAFRSFJORD, TRASÈ J ÅSUND I medhold av 12-7 og i plan - og bygningsloven av har Sola kommunestyre vedtatt denne reguleringsplanen med tilhørende reguleringsbestemmelser i møte. som sak. Dato:... Ole Ueland ordfører Disse reguleringsbestemmelsene gjelder for området som ligger innenfor planens begrensning. 1 FORMÅL MED PLANEN Formålet med planen er å legge til rette for turveg langs Hafrsfjord, hvor planen skal legge til rette for turgåing i strandsonen og sikre områdets spesielle kvaliteter med hensyn til eksisterende bebyggelse, samt natur og kulturmiljø. Trase J åsund inngår som ett av flere delstrekk rundt Hafrsfjord. Området reguleres til følgende formål: BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL ledd nr. 1) Næri ngsbebyggelse Vann og avløpsanlegg Småbåtanlegg i sjø og vassdrag med tilhørende strandsone Naust SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR ( PBL 12-5, 2. ledd nr. 2) Kjørev eg Annen veggrunn Parkering Torg Gang og sykkelveg 1

2 GRØNNSTRUKTUR (PBL ledd nr. 3 ) Friområde Badeplass LANDBRUKS -, NATUR - OG FRILUFTSFORMÅL SAMT REINDRIFT (PBL ledd nr. 5) Friluftsformål Landbruksformål Spredt boligbebyggelse Naturformål BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG (PBL 12-5, 2. ledd nr. 6) Friluftsområde i sjø og vassdrag Småbåthavn HENSYNSSONER Båndlegging etter lov om kulturminner (730) Andre sikringssoner (190) Bevaring naturmiljø (560) Bevaring kulturmiljø (570) Bestemmelsesområde (#) 2 REKKEFØLGEKRAV (PBL 12-7, nr. 10) 2.1 Belysning Virkning av belysning skal vurderes i forhold til 2.5 før oppstart av anleggsarbeider. 2.2 Atkomst og parkering SKS 2 med snuhammer og HC parkering må være ferdig opparbeidet før hele turvegen er ferdig opparbeidet. 2.3 Steinskred I forbindelse med anleggsarbeidet skal de t foretas en faglig vurdering om det er stein som er en fare for brukerne av turveien som følge av frostsprengning, nedbør eller andre vær og naturpåvirkninger. Steiner som blir vurdert som en fare skal fjernes eller sikres. Før turveien kan tas i bruk ska l tiltaket dokumenteres til bygningsmyndigheten. 2.4 S ikring av kulturminner Før anleggsarbeidet igangsetteskal det være kjent for de utførende at det ikke må foretas fysiske inngrep i området som omfattes av hensynssone H730_1 - H730_ 5 uten at en eventuell dispensasjon er gitt. Lokalitetene skal fysisk avgrenses med midlertidige gjerder i anleggsperioden for å unngå utilsiktet skade på kulturminnelokalitetene. Gjerdene skal fjernes når anleggsarbeidet er ferdigstilt. For å hindre skade på og utilbørlig skjemming av de automatisk freda gravminnene og nausttuftene i planområdet, skal det utarbeides en detaljplan for opparbeidelse av turvegen med tilhørende tiltak som lys og gjerde i de områder som planlegges nærmere enn 20 meter 2

3 fra kulturminnets ytterkant. Denne planen skal forelegges og godkjennes av kult u rminnemyndighetene ved Rogaland fylkeskommune, seksjon for kulturarv, før tiltak kan iverksettes. 2.5 Plan for T ransportkorridor Vest Tursti trase fra BN1 og forbi LSB3 ka n ikke opparbeides før p lanfri krysning under Tanangervegen/ Hafrsfjord bru er etablert 3 FELLESBESTEMMELSER 3.1 Håndtering av matjordressurser I forbindelse med planlegging og godkjenning av tekniske planer skal det redegjøres for håndtering av matjordressu rser. Matjord som eventuelt blir overflødig som følge av utbygging skal sikres en forsvarlig gjenbruk i nærområdet, primært til jordbruksformål. 3.2 Ved s øknad om tillatelse Søknad om tillatelse skal inneholde teknisk plan i egnet målestokk som viser terrengbehandling, drenering /grøfting, beplantning, inngjerding, utemøblering, broer, kryssing for husdyr og landbruks maskiner med mer og tiltak som er søknadsplikti ge iht. plan - og bygningsloven. 3.3 Universell utforming Tiltak innenfor planområdet skal tilrettelegges etter prinsipper om universell utforming i størst mulig grad. Dette omfatter blant annet etablering av naturlige ledelinjer, akseptable stigningsforhold, terskelfrie overganger, skilting m.m. 3.4 Terrengtilpasni ng For å tilpasse turvegen bedre til terrenget eller for å oppnå universell utforming tillates det mindre justeringer av traseen i forhold til retningsgivende plassering, også utenfor formålsgrensen. Der det er behov for støttemur skal mur holdes så lav so m mulig. Faktisk anlagt trase skal innmåles. Det tillates at skjærings - og fyllingsskråninger langs turvegen kan anlegges i tilgrensende areal formål. 3.5 Belysning Det skal legges til rette for belysning langs hele strekket ved at det legges ned f. eks. trekk erør eller kabler. Ved detaljprosjekteringen skal det vurderes hvor det eventuelt skal etableres belysning innenfor traseen. Detaljprosjektering skal fremme hvordan lyssettingen utformes. 3.6 Gjerde Det kan settes opp gjerde langs turvegen. Dersom grunneier har behov for gjerde har kommunen gjerdeplikt. Gjerde skal fortrinnsvis skje på en side, men i beiteområde kan gjerde, over kortere strekk, settes på begge sider. Gjerde settes så nært turveien som mulig og normalt innenfor 0,5 meter fra gruset areal. 3.7 Ek sisterende vegetasjon Eksisterende vegetasjon skal ivaretas så langt det lar seg gjøre. Trær innenfor planområdet skal bevares. 3

4 3.8 Tiltak i strandsonen Ubebygde arealer skal opprettholdesom i dag eller tilbakeføres til mer naturlig strand linje. 3.9 Utforming av badeplass Her kan det etableres plen, stupebrett, sandstrand og liknende. Grøntplaner for b adeplass GB 1 og GB 2 skal godkjennes av seksjon park og grønt i Sola kommune før tiltak iverksettes Tiltak for å begrense forurensing I områder der det skal legges til rette for båtpuss og annet vedlikehold av båt på land, skal det gjennomføres tiltak for oppsamling og rensing av forurenset avrenning. 4 BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL ledd nr. 1) 4.1 Næringsbebyggelse BN1 Det er tillatt med sjømatutsalg innenfor næringsområdet. Det kan tillates bygging av boder og salgslokale for sjømat og tilhørende. Bygninger skal oppføres med saltak med maks tillate takvinkel på 45 grader, og gesimshøyden skal ikke overstige 3 m, Bygg ka n oppføres i inntil 2 etasjer. Bygg skal oppføres i naturmaterialer, med en foretrukket byggestil som består av grunnfundament i stein og mørk jordfarget tre kledning. Tak skal bygges med naturlig tegl eller skifer. Det er ikke tillatt med betong -, glass - eller stålfasader. Totalt bebygget areal innenfor området kan ikke overstige 150 m2. I tillegg kommer BYA for brygge. Det er tillatt med utvidelse av eksisterende bryggeanlegg. Eksisterende naust innenfor området har et BYA på 66,5 m 2 og gesims - og mønehø yde er på forholdsvis 2,5 m og 3,4 m. Det tillates vedlikehold og naust kan gjenoppføres opptil samme størrelse som før. Naust medregnes i samlet BYA, og en eventuell utvidelse må ikke overstige samlet tillatte BYA BN2 Det er tillatt med sjømatu tsalg innenfor næringsområdet. Det kan tillates bygging av boder og salgslokale for sjømat og tilhørende lager. Bygninger skal oppføres med saltak med maks tillate takvinkel på 45 grader, og gesimshøyden skal ikke overstige 3 m. Bygg kan oppføres i inntil 2 etasjer. Bygg skal oppføres i naturmaterialer, med en foretrukket byggestil som består av grunnfundament i stein og mørk jordfarget tre kledning. Tak skal bygges med naturlig tegl eller skifer. Det er ikke tillatt med betong -, glass - eller stålfasader. T otalt bebygget areal innenfor området kan ikke overstige 100 m2. I tillegg kommer BYA for brygge og parkering. Eksisterende naust har et BYA på ca 55 m 2, og gesimshøyder på 3m. Det tillates vedlikehold og naust kan gjenoppføres opptil samme størrelse som før. Naust medregnes i samlet BYA, og en eventuell utvidelse må ikke overstige samlet tillatte BYA. 4

5 4.2 Småbåtanlegg i sjø og vassdrag med tilhørende strandsone (BBS1 mfl.) Moloer, brygger og slipp kan utbedres inne n for regulert område. Bryggene skal være av stein eller tre med minst mulig synlig betong. Det er tillatt med betong i slipp. Alle utbedringstiltak skal utføres med hensyn til områdets landskaps - og nat urverdier. For bryggeanlegg BBS 1, BBS 2 og BBS 11 gjelder i tillegg andre særskilte beste mmelser, se B B S 1 : I forbindelse med forlengelse av overvannsledning ved badeplass kan det etableres bryggeanlegg for plass til en båt. Det kan etableres naust i forbindelse med bryggeanlegg B B S 2 : Ved B B S 2 kan det op pføres moloforsterkning B B S 11: Anlegget kan reetableres med historiske naust/bygninger slik de fremsto da anlegget ble brukt. Tuft ved siden av BUN 8 har SEFRAK verdi B. Disse må omsøkes med en samlet byggesøknad, og ved søknad om tillatelse til tiltak skal det fremlegges nødvendig historisk dokumentasjon eller kulturfaglige råd. 4.3 Naust Naust kan bare brukes til lagring av båter og båtutstyr. Inngjerding mellom brygge og naust tillates ikke. Areal mellom naustene skal fremstå som naturlig stra ndlinje. Alle utbedringstiltak skal utføres med hensyn til områ dets landskaps - og naturverdier. Naust skal oppføres i naturmaterialer, med en foretrukket byggestil som består av grunnfundament i stein og stående, mørk jordfarget tre kledning. Tak skal bygg es med naturlig tegl eller skifer. Gavlside på naust og bod skal orienteres mot sjø, med unntak av BUN BUN1 : Eksisterende naust har et BYA på 173 m 2, og gesims - og mønehøyde på forholdsvis 2,3 og 5,5 m. Det tillates vedlikehold og naust kan g jenoppføres opptil samme Bygningen tillates også brukt som garasje B U N 2 : Eksisterende naust har et BYA på 37,5 m 2, og gesims - og mønehøyde på forholdsvis 2,5 m og 3,8 m. Det tillates vedlikehold o g naust kan gjenoppføres opptil samme B U N 3 : Eksisterende naust har et BYA på 47 m 2, og gesims - og mønehøyder på forholdsvis 3 og 4,2 m. Det tillates vedlikehold og naust kan gjenoppføres opptil samme Bygningen tillates også brukt som garasje B U N 4 Eksisterende naust har et BYA på 44 m 2, og gesims - og mønehøyder på forholdsvis 2,6 og 3,8 m. Det tillates vedlikehold og naust kan gjenoppfør es opptil samme B U N 5 : Eksisterende naust har et BYA på 51 m 2, og gesims - og mønehøyde på forholdsvis 2,3 og 5,6 m. Det tillates vedlikehold og naust kan gjenoppføres opptil samme B U N 6 : Eksisterende naust har et BYA på 62 m 2, og gesims - og mønehøyde på forholdsvis 2 og 5,5 m. Det tillates vedlikehold og naust kan gjenoppføres opptil samme 5

6 4.3.7 B U N 7 : Eksisterende naust har et BYA på 28 m 2, og gesims - og mønehøyde på forholdsvis 2 og 3,5 m. Det tillates vedlikehold og naust kan gjenoppføres opptil samme Eksisterende sandstrand foran naustet skal be vares B U N 8 : Eksisterende naust har et BYA på 56 m 2, og gesims - og mønehøyde på forholdsvis 2,1 og 3,5 m. Det tillates vedlikehold og naust kan gjenoppføres opptil samme B U N 9 : Eksisterend e naust har et BYA på 47 m 2, og gesims - og mønehøyde på forholdsvis 2,5 og 3,7 m. Det tillates vedlikehold og naust kan gjenoppføres opptil samme B U N 10 : Eksisterende naust har et BYA på 41 m 2, og gesims - og mønehøyde på forholdsvis 2,7 og 4,5 m. Det tillates vedlikehold og naust kan gjenoppføres opptil samme 4.4 Vann og avløpsanlegg Ventilkammer for hovedvannledning til IVAR. Vannledning inn til ve ntilkammer har restriksjonsbelte på 7,5 m fra senter rør. Det kan anlegges parkeringsplass, turveg og midlertidige tiltak innenfor restriksjonsområdet. Det kan etableres en egen stikkveg fra o_skv1 som gir adkomst til BVA1. 5 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl 12-5, 2. ledd nr. 2) 5.1 Kjørev eg (o_ SK V1) Kjørev eg o_ SK V1 skal benyttes som adkomstveg til tur vegen, næringsområdet og tilliggende eiendommer. Vegarealet er offentlig. Det er tillatt med skjæringer og fyllin ger i tilgrensende areal. 5.2 Annen veggrunn ( SAV ) Innenfor annen veggrunn er det tillatt med skjæring og fylling ved etablering av gang - og sykkelsti i forbindelse med TKV. 5.3 Parkering Det skal opparbeides til sammen 12 felles parkeringsplasser ved o_spa1 helt nord i planområdet hvorav 2 er reservertil HC - parkering. Helt sør i planområdet er det avsatt 1 stk HC - parkering ved SPA 3. Denne skal kun nyttes av personer med g yldig parkeringsbevis. 5.4 Parkering for sykkel (o_ SPA 2 ) Ved o_spa2 skal det etablere sy kkelparkering for minimum 15 sykler i forbindelse med opphold ved badeplass. 6

7 5.5 Gang -/sykkelveg(o_s KS ) O_SKS3 er gang - og sykkelsti som skal opparbeides i forbindelse med TKV. 5.6 Torg (ST) Det kan etableres midlertidige tiltak i form av små boder, benker, telt ol. Torg skal benyttes som et oppholdsareal, og benyttes i tilknytting til næringsområdet. Det er tillatt med kjøring over torg til BN1. 6 GRØNNSTRUKTUR ( PBL ledd nr. 3 ) 6.1 Friområde (GF) Innenfor friområde skal det etableres turveg og nødvendige anlegg tilhørende turvegen. Det kan etablere sittegrupper, gapahuk o.l etter avtale med grunneier. Det er tillatt med fyllinger/skjæringer i tilknytning til turvegen. 6.2 Badeplass (GB) Innenfor reg ulert område badeplasskal det legges til rette for gode bademuligheter. Opparbeidelsen av badeplassen må skje etter søknad om byggetillatelse. Det er tillatt med enkle tiltak slik som etablering av sandstrand, stupebrett, og andre tiltak relatert til bad eplass. Bygg kan oppføres inntil BRA 20 m 2. Gavlside på bygg skal vende mot sjø, og skal oppføres i naturmaterialer, med en foretrukket byggestil som består av grunnfundament i stein og mørk jordfarget tre kledning. Tak skal bygges med naturlig tegl eller skifer. Det er tillatt med fyllinger/skjæringer i tilknytning til turvegen. 7 L A N DBRUKS -, NATUR OG F RILUFTSFORMÅL (PBL 12-5) 7.1 Landbruksformål (LL) Det er tillatt med tradisjonelt landbruk innenfor landbruksområdet. Det er tillatt med fyllinger/skjæringer i tilknytning til turvegen. Inngrep skal gjøres minst mulig. Eksisterende sandstrand nord på gnr 5 bnr 3 foran BUN7 skal bevares. 7.2 Spredt boligbebyggelse (LSB) Området anses som ferdig utbygd. Det er tillatt med gjenoppføring av bygninger så lenge det i kke overstiger eksisterende BYA på gjeldende tomt innenfor områdene LSB 1, LSB 2 og LSB Friluftsformål (LF) Innenfor friluftsområdet er det tillatt med fylling/skjæringer i forbindelse med etablering av turveg med nødvendige anlegg. Landbruk kan drives i nnenfor området slik det blir drevet i dag. Det er tillatt med biltrafikk over areal avsatt til friluftformål for adkomst til næringsområdet BN 1 og BN 2. I tillegg tillates det etablering av egen adkomstveg til BVA1 hvis nødvendig. 7.4 Naturformål (LN) Innen for naturformål er det tillatt med tradisjonelt landbruk, i hovedsak beite. Pløying tillates ikke. Det er ikke tillatt med varige inngrep eller tiltak som går i mot bevaring av 7

8 våtmarksområdet. Øvre fysiske tiltak må skje i samråd med Fylkesmannen i Rogala nd, miljøvernavdelingen. Tursti med tilhørende fyllinger/skjæringer er tillatt. Inngrep skal gjøres minst mulig. Det kan finnes uregistrerte automatisk freda kulturminner innenfor området. Alle fysiske tiltak må derfor også forelegges kulturmyndighetene ve d Rogaland fylkeskommune, seksjon for kulturarv for uttalelse. 8 BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG (PBL 12-5, 2. ledd nr. 6) 8.1 Friluftsområde i sjø og vassdrag Det er tillatt med utfyllinger i sjø i forbindelse med etablering av turvegen der traseen er lagt i friluftsområde i sjø. Det turvegen ligger sjøsatt til kan det etablere sikring i fr i luftsområde i sjø for å hindre utvasking av turvegen. Det er tillatt me d utfylling i sjø i forbindelse med utvidelse av BN1. Det er tillatt med mudring i forbindelse med regulerte tiltak langs sjø etter egen søknad. I forbindelse med badeplass GB 1 og 2 tillates det oppføring av badeplass inkludert tilkjørt sandmasse, samt fyllingsarbeider/terrengarbeider. Det kan etableres rampe ned i sjø ved GB1 etter prinsipp om universell utforming med tilhørende anlegg/utstyr som er naturlig ved en badeplass. Nødvendig vedlikehold kan utføres fortløpende. 8.2 Småbåthavn Innenfor VS1 - VS1 1 er det tillatt med mudring i forbindelse med vedlikehold av bryggeanlegg. Det må utføres tiltak som hindrer spredning av sedimenter ved mudring. Anbefalt tiltak er sil t gardin. Det er tillatt med fyllinger/skjæringer i tilknytning til turvegen. Inngrep skal gjøres minst mulig. 8.3 Kombinert frilufts - og ferdselsområde i sjø I o_vka1 er det tillatt med ferdsel i sjø relatert fiskeri og til næringsbebyggelsen på BN1 og BN2. Det er tillatt med mudring i forbindelse med vedlikehold av bryggeanlegg. Det må utføres tiltak som hindrer spredning av sedimenter ved mudring. Anbefalt tiltak er siltgardin 8.4 Generelt Tiltak i sjø som faller inn under havne - og farvannsloven skal godkjennes av Kystverket. 9 HENSYNSONER (PBL 12-6) 9.1 Frisikt (H140) I frisiktsoner kan det ikke plasseres gjenstander, settes opp konstruksjoner som er høyere enn 0,5 m eller plantes vegetasjon som kan bli høyere enn 0,5 m over nivå på topp kjørebane som ligger innenfor frisiktsonen. 9.2 Landbruksatkomst (H190) Hensynssoner (sikringssoner) H190_1 og H190_2 er delstrekninger av turvegen som kan tillates benyttet av traktor og transportable jordbruksredskaper for transport som er nødvendig for drift av jorden. På delstrekning frem til badeplass er det tillatt med s ervicetransport for vedlikehold av badeplass. 8

9 9.3 Båndleggingssone Kulturminne (H 730 ) Området er båndlagt som kulturminne i henhold til kulturminneloven. Innenfor området (H730_1) ligger det to steinalderlokaliteter (id og id ), og ved H730_ 2 o g 3 ligger to automatisk freda nausttufter (id og id 24645), ved H730_ 4 og H730_5 ligger to gravminne r (id og id ). Alle lokalitetene er gitt et automatisk rettsvern i henhold til kulturminneloven 3 og 4.. Det er ikke tillatt å foreta noen form for fysiske inngrep innenfor dette området. Eventuelle tiltak innenfor området må på forhånd avklares med kulturminnemyndighetene, jf. Lov om kulturminner 3 og 8. Fortrinnsvis bør slike tiltak fremmes i form av en reguleringsendring. V ed H730_1 (id ) kan det drives jordbruk som tidligere, men det er ikke tillatt med pløying eller annet jordarbeid dypere enn 20 cm under dagens markoverflate. Det tillates å opparbeide turveg gjennom det automatisk freda kulturminnet id , uten vilkår om arkeologisk undersøkelser. Innenfor hensynssonen som markerer «Pigghella», markert med H730_ 4 på plankartet, skal grusdekket som ligger i haugen sikringssone fjernes og det skal etableres gress innenfor friområdet. I den delen av hensynssone H_ 730_2 (nausttuft id 72317) som i dag er gruset, skal også grusdekket fjernes og det skal etableres gress. Rogaland fylkeskommune, seksjon for kulturarv, skal kontaktes i god tid før tiltaket planlegges gjennomført slik at de får mulighet til å overvåke arb eidet. 9.4 Bevaring kulturmiljø (H570) Kulturlandskapet langs turveien er en del av opplevelsen og bør i størst mulig grad opprettholdes. S teingard, tuft etter båtnaust og utsynssone for «Pigghella» omfattet av hensynsone H570_1 - H570_ 3 skal opprettholdes. Nødvendig vedlikehold er tillatt. Søknader og meldinger om tiltak som ville få konsekvenser for nyere tids kulturminner, steingard, naust, båtstøer og tufter, skal sendes til uttalelse til regional kulturminnemyndighet. Innenfor hensynssonen H570_ 3 skal hensynetil det automatisk freda gravminnet «Pigghella» og opplevelsesverdien vektlegges. Det må ikke føres opp bygg eller anlegg som hindrer utsyn fra gravminnet m o t Hafrsfjorden. Alle tiltak som kan virke util b ørlig skjemmende på det automatisk freda gr avminnet må forelegges kulturminnemyndighetene for vurdering. 9.5 Bevaring naturmiljø (H560) Hensynssone H560_1 omfatter areal som er utpekt av Fylkesmannen som spesielt våtmarksområde. Området har derimot ikke noe formell status som vernet. Ved utførelse av anleggsarbeid må det utvises stor f orsiktighet så det ikke forstyrrer fuglelivet og artenes naturlige habitat. Det er ikke tillatt med tiltak eller inngrep innenfor området eller langs strandsonen innenfor hensynssonen. Landbruk kan drives som i dag. 9.6 Bestemmelsesområde, retningsgivende trasé for turveg Bestemmelsesområde TV1 og TV2 angi r retningsgivende trasé for turveg. Traséen kan endres for best mulig terrengtilpasning og ivaretaking av lokale forhold. Traséen kan avvikes med inntil 3,5 meter på beg ge sider der det ikke er restriksjoner/hensynssone. Ved utforming skal det tas hensyn til naturlig terreng og landskap (Jmf 3.4). Dersom det er aktuelt/nødvendig med beplantning langs turvegen skal det benyttes stedegne plantearter. Arealet mellom oppar beidet turvei og eksisterende terreng skal utføres på en måte som 9

10 ivaretar kvaliteten i området. Støttemurer skal utføres av naturstein typisk for området. Så langt det er mulig skal det benyttes eksisterende vegetasjo når berørte arealer ferdigstilles. I nnenfor det regu lerte området kan det etableres forstøtningsmurer, rekkverk, gjerde og belysning. Turvegens toppdekke kan ha bredde på mellom 2,0 og 2,5 m + 0,25 cm bærelag på hver side. På deler av strekket kan det være aktuelt å øke bredden ytterliggere. Turveien skal normalt ha lyst grusdekke. Turvegen skal detaljeres i teknisk plan som godkjennes av Sola kommune. 9.7 Bestemmelsesområde, bindende plassering av bod. I forbindelse med bryggeanlegg BBS 6, BBS 7 og BBS 8 kan det etableres bod med BYA på inntil 10 m2 for lagring av fiske - og båtutstyr. I forbindelse med BBS5 kan det etableres bod med BYA på inntil 25 m2 for lagring av fiske - og båtutstyr. Gavlside på bod skal vende mot sjø. Maks mønehøyde på bod er 3 m og maks gesimshøyder 2,5 m. Bod skal oppf øres i naturmaterialer, med en foretrukket byggestil som består av grunnfundament i stein og mørk jordfarget tre kledning. Det tillates inntil 1 lysåpning på inntil 0,5 m 2 per avlukke. Tak skal bygges med naturlig tegl eller skifer. Tiltak skal plasseres innenfor bestemmelsesområde B1 - B Bestemmelsesområde, båtretter. Innenfor bestemmelsesområde R 1 og R2 foreligger det båtretter. Her er det tillatt å dra båt over tursti men båt skal ikke sperre tursti ved lagring. 9.9 Bestemmelsesområde, båtslipp. Innenfo r bestemmelsesområde S_2 er det tillatt å etablere båtslipp. Slipp kan oppføres i betong Bestemmelsesområde, adkomstveg. Innenfor bestemmelsesområde KV1 er det tillatt med kjøring til LSB1 og BN2. Adkomst er via parkeringsplass o_spa Bestemmelsesområde, tråkk langs sjø. Innenfor bestemmelsesområde TR1 skal det etableres tråkk som er åpent for allmennheten og her skal det være fri ferdsel i strandsonen iht Friluftsloven. Permanente og midlertidig stengsler forbys. Tråkk skal ikke være t ilrettelagt for sykkel, og trenger ikke være universelt utformet Bestemmelsesområde, Anleggs - og riggområde for plan 0527 Transportkorridor Vest Bestemmelsesområdene AR75, AR 80, AR81, AR 82 og AR 86, kan brukes til midlertidig anleggsområde og masselag er i tilknytning til etablering av nytt veganlegg regulert i plan 0527 Transportkorridor vest. Områdene skal, så langt som mulig, tilbakeføres til opprinnelig formål innen et halvt år etter at veganlegget for øvrig er ferdigstilt Bestemmelsesområde #1 og #2, dispenserte kulturminner Det er i k ke stilt vilkår om arkeologisk undersøkelser forbundet med dispensasjonen for å realisere tiltak etter planen innenfor de automatisk freda kulturminnen e id og id , som er vist som bestemmelsesområde #1 og #2 i plankart. 10

11 9.14 Bestemmelsesområde #3 og #4, dispenserte kulturminner Det er ikke stilt vilkår om arkeologiske undersøkelser forbundet med dispensasjon for å realisere turvegen i sikringssonen til de automatisk freda kulturm innene nausttuft id og langhaug id 14843, som er markert som bestemmelsesområde #3 og #4 i plankartet. Turvegen skal utformes slik at den mest mulig tar hensyn til bevaring og opplevelsen av kulturminnene. Under anleggsperioden skal kulturminnene gje rdes inne med nettinggjerde av stål. Sist revidert