Arealplanlegging og arealstrategi

Transkript

1 Arealplanlegging og arealstrategi FDVU-VERKTØY, AS BUILT DOKUMENTASJON OG BIM NBEF19-20 mai 2011, Britannia Hotel, Trondheim 1 - Classification: Internal Arealplanlegging og arealstrategi Fortid Fra cellekontor til åpen løsning Nåtid Fra nasjonalt til globalt Fremtid Fra standard til? 2 - Classification: Internal

2 Fortid Fra cellekontor til åpen løsning 3 - Classification: Internal Statoils målsetting for kontorplasser Dekke behovet for effektive og gode arbeidsplasser som støtter opp under selskapets arbeidsoppgaver og tilrettelegger for samarbeid. Samtidig skal selskapets arealbruk bidra til kostnads- og miljøeffektive kontorplasser. 4 - Classification: Internal

3 Ulik kontorløsning ulikt formål Individuelle cellekontor Understøtter individuell arbeidsform Må velge bort det individuelle og invitere andre inn på kontoret, eller gå ut for å samhandle Teamrom/grupperom Begrenset samhandling Høy terskel for å gå ut av eget rom, høy terskel for å gå inn i naborommet Åpen kontorløsning Understøtter samhandling Må selv ta ansvar for å jobbe isolert - velge bort samhandling Når vi investerer i nye bygg eller endrer kontorløsninger, er det åpne løsninger som prioriteres 5 - Classification: Internal En åpen kontorløsning består av 4 elementer 1: Den enkelte kontorplass 2: Sosial sone 3: Fokusrom/stillerom 4: Lokale møterom 6 - Classification: Internal

4 Spørreundersøkelse utarbeidet i forskningsprosjektet KUNNEarbeidsplassen Hvordan oppfatter du den nye, åpne kontorløsningen i forhold til den gamle med cellekontor, når det gjelder: 7 - Classification: Internal *1,0213 Nåtid Fra nasjonalt til globalt 8 - Classification: Internal

5 Kvalitetskontroll på prosjekter Dato Prosjekt Status 04.jan DG2 Rotvoll ombygging PQC sendt 04.jan DG3 Stamford PQC sendt 07.jan DG3 Stavanger blokk D Forus øst PQC sendt 12.jan DG3 SASS implementation rest locations PQC sendt 12.jan DG3 Vestre Svanholmen PQC sendt 20.jan DG3 Anchorage PQC sendt 21.jan DG2/3 Tanzania PQC sendt 25.jan DG2/3 Houston PQC sendt 27.jan DG3 Kristiansund samlokalisering PQC sendt 31.jan DG2 Stavanger Forus Vest ombygging PQC sendt 16.feb DG3 Killingøy, nytt kontor for PRS PQC sendt 16.feb DG2 Stavanger, replacement of facade covering on towers PQC sendt 18.feb DG3 Sheringham PQC ikke sendt, fordi faglederne manglet underlag på midlertidig løsning. 28.feb DG2 Stavanger Stairwell ST-FO P-R PQC sendt 09.mar DG2 Porsgrunn arealprosjekt PQC sendt 9 - Classification: Internal Classification: Internal

6 GBS GBS Global Business Services F&C Finance & Control HR HR Staff HSE Health, Safety and Environment SSD Global Delivery Global Resources Local Delivery SSD GLD PMD HRC ITC BSC NOR EUR USA CAN Strategy & Service Development HR / OHW FIN IM/IT SM EPD M&S P&P Global Deliveries Project Management & Deliveries HR Consultancy & Development IT Consultancy & Development Business Support Consultancy & Development Local Deliveries Norway Local Deliveries Europe FM FM FM FM FM FM MS Local Deliveries USA Local Deliveries Can FM 11 - Classification: Internal Classification: Internal Støtteprosess Facility management Eget funksjonsdokument i Docmap FR21 Egne prosesser for FM er beskrevet på Entry Krav og prosedyrer for drift av bygg og byggeprosjekter ligger under støtteprossessen Facility management Nært samarbeid med andre prosesseiere, spesielt HSE 12 - Classification: Internal

7 FM Workplace Plan and design workplace 13 - Classification: Internal Classification: Internal

8 15 - Classification: Internal Classification: Internal

9 17 - Classification: Internal Fremtid Fra standard til? 18 - Classification: Internal

10 $ Band width and storage Cost 5 years 19 - Classification: Internal TIME and ENERGY consumption in 10 years? 45 % of time 45 % of energy WP 20 Local community Virtual network 20 - Classification: Internal

11 New Ways of Working reflections Visible available - presence Knowledge networks Efficient use of servers delete all - every 90 days? Multiple identities emerging with virtual worlds Talent on demand Space on demand After a video meeting everyone goes separate ways - No place to socialize Personal clouds all information about you others may connect and read 21 - Classification: Internal Classification: Internal

12 The future of Workplace? Countryside city centres also the next years Approx. 50 % from several surveys prioritize flexible work hours as no. 2 (no. 1 = salary) Continously less incentiv to go to the office continously less present The need for large office building will decrease by 50 %? Place still matters! Main office will remain important, but more as a social meeting place More and more distributed work Since knowledge workers can work anywhere let them! 23 - Classification: Internal Arealdata Hvilke data trenger vi som beslutningsunderlag? 24 - Classification: Internal

13 Krav til kvalitet Arbeidsprosesser hvordan arbeider de som skal bruke arealene Krav til arealutforming Fordypning og samarbeid Fleksibilitet i daglig arbeid Generalitet og universalitet Krav til bygg Tekniske krav (luft, kjøling, lys, lyd ) Fleksibilitet til endringer, teknisk grid Bygningsform (bredde) 25 - Classification: Internal Krav til kvantitet Kontorutnyttelse Kontorutnyttelse: Kontorplasser pr bruker Areal pr kontorplass Brukere + gjesteplasser Totalt antall kontorplasser 26 - Classification: Internal

14 Thank you Arealplanlegging og arealstrategi Anders Thorvik Spesialist Facility Management Classification: Internal