NOTAT 1. BAKGRUNN. Figur 1 Illustrasjonsplan Reguleringsplan Joa, boligområde.

Transkript

1 Oppdragsgiver: ØsterHusAS Oppdrag: ROS-analyse for Detaljregulering 0571 Joa, boligområde. Dato: Skrevet av: Margrete Stople Kvalitetskontroll: Trygve Valen 1. BAKGRUNN I følge plan- og bygningslovens 4-3 skal myndighetene ved utarbeidelse av planer for utbygging påse at risiko- og sårbarhetsanalyse gjennomføres for planområdet. Analysen skal vise alle risikoog sårbarhetsforhold som har betydning for om arealet er egnet for formålet, og eventuelle endringer i slike forhold som følge av planlagt utbygging. Denne ROS-analysen skal ivareta dette kravet. I planprosessen er det ikke avdekket særskilte krav til dokumentasjon av samfunnssikkerhet i og ved planområdet. For nærmere detaljer om planområdet og planlagt arealbruk, vises det til planbeskrivelsen. Figur 1 Illustrasjonsplan Reguleringsplan Joa, boligområde. Asplan Viak AS - Kjørboveien 12 - Postboks Sandvika - Tlf Faks asplanviak.no

2 2. METODE Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på krav i NS5814 og rundskriv fra DSB 1. Analysen er basert på foreliggende skisse til reguleringsplan og tilhørende illustrasjoner. I risikovurderingene er det tatt utgangspunkt i relevante kravdokumenter. Mulige uønskede hendelser er ut fra en generell/teoretisk vurdering sortert i hendelser som kan påvirke planområdets funksjon, utforming mm, og hendelser som direkte kan påvirke omgivelsene (hhv konsekvenser for og konsekvenser av planen). Forhold som er med i sjekklista, men ikke er tilstede i planområdet eller i planen, er kvittert ut i kolonnen Aktuelt? og kun unntaksvis kommentert. Vurdering av sannsynlighet for uønsket hendelse er delt i: Svært sannsynlig (4) kan skje regelmessig; forholdet er kontinuerlig tilstede; en hendelse har stort omfang. Sannsynlig (3) kan skje av og til; periodisk hendelse (årlig); en hendelse har middels stort omfang. Mindre sannsynlig (2) kan skje (ikke usannsynlig; ca hvert 10. år); en hendelse har lite omfang. Lite sannsynlig (1) det er en teoretisk sjanse for hendelsen; skjer sjeldnere enn hvert 100. år; en hendelse har marginalt omfang. Kriteriene for å vurdere konsekvenser av uønskete hendelser: Personskade Miljøskade Skade på eiendom, forsyning mm 1. Ubetydelig Ingen alvorlig skade Ingen alvorlig skade Systembrudd er uvesentlig 2. Mindre alvorlig Få/små skader Ikke varig skade Systembrudd kan føre til skade dersom reservesystem ikke fins 3. Alvorlig Behandlingskrevende skader 4. Svært alvorlig Personskade som medfører død eller varig mén; mange skadd Midlertidig/behandlingskrevende skade Langvarig miljøskade System settes ut av drift over lengre tid; alvorlig skade på eiendom System settes varig ut av drift; uopprettelig skade på eiendom Karakteristikk av risiko som funksjon av sannsynlighet og konsekvens er gitt i tabell 1. 1 Systematisk samfunnssikkerhets- og beredskapsarbeid i kommunene (2001), Samfunnssikkerhet i arealplanlegging. Kartlegging av risiko og sårbarhet (2010). 2

3 Tabell 1 Matrise for risikovurdering Sannsynlighet: Konsekvens: 1. Ubetydelig 2. Mindre alvorlig 3. Alvorlig 4. Svært alvorlig 4. Svært sannsynlig Sannsynlig 2. Mindre sannsynlig 1. Lite sannsynlig Hendelser i røde felt: Umiddelbare tiltak nødvendig. Hendelser i oransje felt: Tiltak nødvendig. Hendelser i gule felt: Overvåkes; tiltak vurderes ut fra kostnad i fht nytte. Hendelser i grønne felt: Rimelige tiltak gjennomføres. Tiltak som reduserer sannsynlighet vurderes først. Hvis dette ikke gir effekt eller er mulig, vurderes tiltak som begrenser konsekvensene. Analysen er gjennomført på grunnlag av dokumentasjon som er framskaffet i planprosessen og kilder som er angitt i kap 4. 3

4 3. UØNSKETE HENDELSER, RISIKO OG TILTAK 3.1. Analyseskjema Tenkelige hendelser, risikovurdering og mulige tiltak er sammenfattet i tabell 2. Tabell 2 Bruttoliste mulige uønskete hendelser Hendelse/Situasjon Aktuelt? Sanns. Kons. Risiko Kilde/Kommentar/Tiltak Naturrisiko Er området utsatt for, eller kan planen/ tiltaket medføre risiko for: 1. Steinskred; steinsprang 2. Snø-/isskred 3. Løsmasseskred 4. Sørpeskred 5. Elveflom 6. Tidevannsflom; stormflo 7. Klimaendring 8. Radongass JA 2 3 Krav i TEK må dokumenteres i byggesak. Tiltak gjennomføres om nødvendig. 9. Vindutsatt 10. Nedbørutsatt 11. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare 12. Annen naturrisiko JA 3 3 Ustabile grunnforhold. Krav til utforming av utbygging og gjennomføring er lagt til grunn i planforslaget. Gjelder både nye og eksisterende boliger. Sårbare naturområder og kulturmiljøer mm Medfører planen/tiltaket fare for skade på: 13. Sårbar flora 14. Sårbar fauna/fisk 15. Naturverneområder 16. Vassdragsområder 17. Automatisk fredete kulturminner 18. Nyere tids kulturminne/-miljø 4

5 Hendelse/Situasjon Aktuelt? Sanns. Kons. Risiko Kilde/Kommentar/Tiltak 19. Viktige landbruksområder (både jord-/skogressurser og kulturlandskap) JA 4 2 Tap av fulldyrka mark. Det stilles krav om håndtering av matjord. 20. Parker og friluftsområder 21. Andre sårbare områder Teknisk og sosial infrastruktur Kan planen/tiltaket få konsekvenser for strategiske områder og funksjoner: 22. Vei, bru, knutepunkt 23. Havn, kaianlegg, farleder 24. Sykehus/-hjem, andre inst. 25. Brann/politi/ambulanse/ sivilforsvar (utrykningstid mm) 26. Kraftforsyning 27. Vannforsyning og avløpsnett 28. Forsvarsområde 29. Tilfluktsrom 30. Annen infrastruktur Virksomhetsrisiko Berøres planområdet av, eller medfører planen/tiltaket risiko for: 31. Kilder til akutt forurensning i/ved planområdet 32. Tiltak i planområdet som medfører fare for akutt forurensning 33. Kilder til permanent forurensning i/ved planområdet 34. Tiltak i planområdet som medfører fare for forurensning til grunn eller sjø/vassdrag 35. Forurenset grunn 36. Kilder til støybelastning i/ved planområdet (inkl trafikk) 37. Planen/tiltaket medfører økt støybelastning 38. Høyspentlinje (elektromagnetisk stråling) JA 2 3 Området er utsatt for fly- og veitrafikkstøy. Det er stilt krav om skjerming. 39. Skog-/lyngbrann 5

6 Hendelse/Situasjon Aktuelt? Sanns. Kons. Risiko Kilde/Kommentar/Tiltak 40. Dambrudd 41. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand mm 42. Gruver, åpne sjakter, steintipper etc 43. Risikofylt industri mm (kjemikalier/eksplosiver osv) 44. Område for avfallsbehandling 45. Oljekatastrofeområde 46. Ulykke med farlig gods til/fra eller ved planområdet 47. Ulykke i av-/påkjørsler 48. Ulykke med gående/syklende 49. Andre ulykkespunkter langs veg. 50. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 51. Er det potensielle sabotasje- /terrormål i nærheten? JA 2 3 Trafikksikkerhet for syklister og gående. Siktforhold utbedres både ved kryss mellom Joavegen og Nesbuvegen og ved undergang under Nesbuvegen. 52. Annen virksomhetsrisiko Spesielle forhold ved utbygging/gjennomføring 53. A 54. B 6

7 Tabell 3 Endelig risikovurdering Sannsynlighet: Konsekvens: 1. Ubetydelig 2. Mindre alvorlig 3. Alvorlig 4. Svært alvorlig 4. Svært sannsynlig Sannsynlig 12, Mindre sannsynlig 8, Lite sannsynlig Hendelser som er vurdert å være sannsynlige til svært sannsynlige og/eller ha alvorlige til svært alvorlige konsekvenser, krever tiltak, jf tabell 1. Risikosituasjonen kan oppsummeres slik Naturrisiko Det antas at området er utsatt for radongass. Dette undersøkes nærmere, og tiltak gjennomføres om nødvendig. Det er kartlagt ustabile grunnforhold. Krav til utforming av utbygging og gjennomføring er lagt til grunn i planforslaget. Hensynet gjelder både nye og eksisterende boliger og anlegg Sårbare naturområder og kulturmiljøer Utbygging medfører tap av fulldyrka mark. Det stilles krav om håndtering av matjord slik at denne kan gjenbrukes Virksomhetsrisiko Området er utsatt for fly- og veitrafikkstøy. Det er utarbeidet støyrapport, som viser aktuelle skjermingstiltak. Det er nødvendig med tiltak langs Nesbuvegen, og alle bygg har behov for fasadetiltak. Det er stilt krav om skjerming for innendørsmiljø for begge støykilder. Uteoppholdsareal på bakkeplan og på balkong skjermes ned til 52 db for veitrafikkstøy. Det kan aksepteres at øverste etasje i blokkene har støynivå kun ned til 55 db for veitrafikkstøy, uten at det kreves innglassing av hele fasaden. Gjelder BB2, fasade mot sør, gjelder BB3 og BB4, fasader mot vest. Innglassing av fasade aksepteres som løsning der støynivået er høyere enn 55 db for veitrafikkstøy. Det gjelder for BB3 og BB4, fasade mot sør. Det er mål om at alle boliger skal ha en stille side, men for boliger i BB3 og BB4 oppnås ikke stille side med hensyn til både fly- og veitrafikkstøy. Soverom er det viktigste rommet å være vendt mot stille side, og det forventes ut fra sol- og utsiktsforholdene, at soverom her foretrekkes vendt mot øst. Fasade mot øst er skjermet for flystøy, men ikke for veitrafikkstøy. 7

8 Løsning med lufting mot lokalt avskjermet område eller innglasset balkong, solskjerming av rom, og ventilasjon med god luftutskiftning og kjøling vil her måtte aksepteres. Siden denne fasaden er østvendt og dermed ikke vesentlig oppvarmet av sol, vurderes begrenset mulighet for lufting og å sove med vindu åpent, som akseptabel. Trafikksikkerhet for syklister og gående. Siktforhold utbedres både ved kryss mellom Joavegen og Nesbuvegen og ved undergang under Nesbuvegen. 4. KILDER Sinus AS, , «Plan 0571, Joa boligområde Sola kommune, eksternstøyvurdering». Grunnteknikk, , «Sola. Eivindvegen Områdestabilitet» Grunnteknikk, , «Sola, Eivindsvegen Supplerende grunnundersøkelser og vurderinger Geoteknisk rapport r2» Grunnteknikk , «Sola, Eivindsvegen Grunnundersøkelser Geoteknisk datarapport r1» Oversikt over nasjonale databaser: Opplysninger som framgår av planbeskrivelsen. 8