Hvordan få klima til å lønne seg

Transkript

1 Incentiver for klimaeffektiv bygging Hvordan få klima til å lønne seg Peter Groth, Adm.dir Aspelin Ramm Eiendom AS

2 Innhold Bellonabygget løsninger og erfaringer til nå Behovet for forsterkede incentiver for klimavennlig bygging og planlegging

3 Vi er stolte over arbeidet vårt Ambisiøs og ansvarlig utbygger Fokus på miljø- og energisparing ALNA Senter Ønsker å gå foran - og tilegne oss kompetanse Tok sjansen på et A-bygg og vil gjøre det igjen UNION Brygge Clarion Hotel Stockholm Tjuvholmen Hotell 33

4 Langs Akerselva i Oslo, midt i byens kreative akse utvikler Aspelin Ramm Vulkan - en ny kreativ bydel i møte mellom kultur, kreativ industri, miljø og næringsliv. BELLONABYGGET

5 Bellonabygget Fakta om bygget: Areal: Totalareal: 3400 m2, Kontorareal: 2600 m2 Forretning/servering: 800 m2 Leietakere: Bellona++ Entreprenør Samspillsentreprise med Veidekke Entreprenør Fremdrift Byggestart september 2009 Planlagt ferdigstilt oktober 2010

6 Veien til A-klasse Tekniske løsninger I Bygningskroppen passive tiltak Isolasjon vegger/tak/gulv: 270mm/400mm/300mm Splittet stender inntrukne søyler godt isolerte dekkeforkanter. U-verdi vinduer: 0,8 i gjennomsnitt (med ramme) Frilagt betonghimling for varmeakkumulering Tetthet målsetning under 0,5 prøvefelt og opplæring dobbel vindsperre Kun bruk av lavemitterende materialer Byggets geometri og plassering Styring tekniske anlegg Behovstyrt ventilasjon, belysning, varme og solavskjerming integrert styringssystem Bevegelses-, temperatur-, CO2-,og dagslyssensorer Omfattende energimålesystem mange målere

7 Veien til A-klasse Tekniske løsninger II Annet teknisk Varmegjenvinning på ventilasjonssystem: 87,8% Desentrale ventilasjonsaggregater SFP faktor (motstand i ventilasjonssystem) under 1,5 Kjøling kun via ventilasjonstilluften Frikjøling om sommeren (kald uteluft tas inn gjennom ventilasjonen) Energieffektiv belysning (men ikke LED som hovedkilde) Energikilder Solfangere solenergi og - skjerming med takkefasade Lokal energisentral solfangere, varmepumpe/geobrønner og fjernvarme Utnyttelse av spillvarme fra mathall Salg av overskuddsenergi til nabobygg

8 Miljø koster - men lærekurven er bratt Merkostnad A-klasse ca. 2500,- pr. m2, sammenliknet med C-klasse bygg. Vesentlig del av merkostnaden består av økt ressursbruk innenfor prosjektering og planlegging for å gjøre gode løsningsvalg. En del løsninger har dårlig kost/nytte faktor Neste gang gjør vi det for bare ca. 1500,- pr m2 i merkostnad!

9 Incentiver Overnasjonale Nasjonale Lokale Det må lønne seg å opptre klimavennlig ref. Frederic Hauge: Go green with black numbers

10 Overnasjonale incentiver EU direktiv om bygningers energiytelse 02 Har satt miljø på dagsorden i bransjen Behov for mer av samme medisin EUs reviderte direktiv 09 Mål om nær nullenergi i 2020 Setter overordnede og ambisiøse mål Bidrar med forutsigbarhet og noe å strekke seg etter Bransjeaktørene posisjonerer seg det skjer mye!

11 Nasjonale incentiver Byggeforskrifter er sentrale forutsigbarhet i forhold til fremtidige myndighetskrav Viktig at myndighetene stiller strenge krav og at de går foran i eget byggeri - Aspelin Ramm skal bidra ved å vise hva som er mulig å få til ENOVA støtte er viktige bidrag - Ca 30% støtte av merkostnad til Bellonahuset 2,5 mill. kroner Vi ønsker oss høyere støtteandel og et mer rettighetsbasert system - At for eksempel Energiklasse A utløser et gitt støttebeløp enkelt og forutsigbart Klimafientlige brukerkrav må fjernes Det må oppmuntres til lokal energiproduksjon nordmenn bor langs kysten og ved vann

12 Lokale incentiver Muligheter for kommunene til å lempe på teknisk forskrift Lokale støtteordninger må kunne supplere nasjonale ordninger ikke motarbeide dem - Støtte fra ENØK etaten i Oslo kommune utelukker ENOVA støtte Gebyrer for klimatiltak bør reduseres - (Et eksempel fasadeendring ved solfangere) Oppheving av monopolet for fjernvarme - begrenser utnyttelse av spillvarme

13 Lokale incentiver Premiering av klimavennlige bygg Tillatelse til å bygge ut mer areal Tillatelse til større høyde ved for eksempel massivtrekonstruksjon At kommunen prioriterer å behandle klimavennlige byggesaker raskere At kommunal virksomhet velger klimavennlige bygg At kommunene får saksbehandlere med høy kompetanse på klima

14 Vårt miljøansvar Vår bransje står for 40 % av energiforbruket i Norge og worldwide, og det er i vår bransje det vil koste minst å få til forbedringer. Aspelin Ramm har drevet forretning 130 år. Vi har planer om å holde på i minimum 130 år til.

15 Takk for oppmerksomheten