Møteprotokoll. Byutviklingskomite

Transkript

1 Møteprotokoll Byutviklingskomite Møtested: Storsalen rådhuset Møtedato: Tid: 1700 Til stede på møtet Medlemmer: Varamedlemmer: Meldt forfall: Ikke møtt: Fra administrasjonen: Møteleder: Fra sekretariatet: Per Digre, Inger Lise Kvaale, Ola Johnsen Lenes, Morten Jørum, Svein Otto Nilsen (fra kl 1740 til kl 1930)), Kristen Mo, Torild Bjørlykke, Ola Hogstad, Solveig Bratseth, Marianne Lehn (til kl 1945), Arne Byrkjeflot, Torleif Hugdahl, Rie Wester Anne Piro, Elisabeth Paulsen Bjarne Søreng, Harald Berg Kommunaldirektør Håkon Grimstad, byplansjef Ann-Margrit Harkjerr, siv.ing. Tore Langmyhr (sak 34/06) Arne Byrkjeflot Øyvind Øyen 14 medlemmer til stede ved møtestart. Pkt. 1 Innkalling og sakliste ble godkjent. Pkt. 2 Protokoll fra møte ble godkjent med en kommentar: Kristen Mo (H) påpekte feil i de to siste voteringene under sak 33/06. Riktig votering skal være: Byrkjeflots forslag ble vedtatt mot 3 stemmer (1H, 2FrP) Mos forslag ble enstemmig vedtatt. Pkt. 3 Melding av saker til eventuelt: Solveig Bratseth (KrF), Ola Lenes (Ap) og Torleif Hugdahl (SV) meldte saker. Torild Bjørlykke, Per Digre (Ap) og Harald Berg (FrP) hadde meldt inn saker før møtet. Møteprotokoll for Byutviklingskomite, (06/31280) 1

2 SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. 31/06 05/34065 JØRUNDS GATE 17, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN SLUTTBEHANDLING 37/06 04/34852 BYÅSVEIEN 120, VIKTOR BAUMANNS VEI 2B, BYÅSEN DYREKLINIKK, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN, SLUTTBEHANDLING 38/06 04/1424 MAGNUS DEN GODES GATE 24, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN SLUTTBEHANDLING 39/06 06/21038 TRONDHEIM - DEN MODERNE TREBY 34/06 05/9739 TRANSPORTPLAN FOR TRONDHEIM Møteprotokoll for Byutviklingskomite, (06/31280) 2

3 Sak 31/06 JØRUNDS GATE 17, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN SLUTTBEHANDLING Svar på spørsmål stilt i forrige møte ble delt ut (epost datert ). Kristen Mo (H) foreslo endring i reg.best. 3.2, siste setning: Mønehøyden skal ikke overstige 10 meter. Votering: Mos forslag ble enstemmig vedtatt. Innstillingen ble enstemmig vedtatt. VEDTAK: Saken sendes bystyret med følgende INNSTILLING: Bystyret vedtar reguleringsplan for Jørunds gate 17 som vist på kart i målestokk 1:1000, merket Trondheim Kommune, datert , og i reguleringsbestemmelser datert Endring i reg.best. 3.2, siste setning: Mønehøyden skal ikke overstige 10 meter. Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningsloven 27-2 nr. 1. Saksordfører: Ola Lenes (Ap). Sak 37/06 BYÅSVEIEN 120, VIKTOR BAUMANNS VEI 2B, BYÅSEN DYREKLINIKK, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN, SLUTTBEHANDLING Torild Bjørlykke (H) foreslo endring i reguleringsbestemmelsene: : 3. setning endres til Alle leiligheter skal ha universell utforming : Siste setning endres til Det skal oppføres maksimalt 20 leiligheter i varierende størrelse : Tillegg: Minst 5% av parkeringsplassene skal ha universell utforming : 3. setning endres til Utomhusarealet skal ha universell utforming. Arne Byrkjeflot (RV) fremmet følgende merknad: Bystyret finner det uakseptabelt at Trondheim Energiverk Fjernvarme legger ny fjernvarmeledning over Byåsen uten at Byåsen blir en del av konsesjonsområdet. Slik fratas bystyret muligheten til å Møteprotokoll for Byutviklingskomite, (06/31280) 3

4 pålegge dette prosjektet på 2600m 2, noen få meter fra nylagt fjernvarmeledning, tilknytningsplikt. Bystyret ber utbygger og TEV-Fjernvarme om å likevel inngå avtale om tilknytning og vi ber TEV- Fjernvarme om å søke om utvidet konsesjon slik at vi ikke får flere slike tilfeller. Votering: Bjørlykkes forslag 1 ble enstemmig vedtatt. Bjørlykkes forslag 2 ble enstemmig vedtatt. Bjørlykkes forslag 3 ble enstemmig vedtatt. Bjørlykkes forslag 4 ble enstemmig vedtatt. Innstillingen ble enstemmig vedtatt. Ap, H, SV, FrP, KrF, V sluttet seg til merknaden fra RV. VEDTAK: Saken sendes bystyret med følgende INNSTILLING: 1. Bystyret vedtar reguleringsplan med bestemmelser for Byåsveien 120, gnr. 425, bnr. 423 og Viktor Baumanns vei 2b, gnr. 425, bnr Planen er vist på kart i målestokk 1:1000, merket PLAN arkitekter, datert , sist endret og i bestemmelser sist endret Endring i reguleringsbestemmelsene: a) 3.1.3: 3. setning endres til Alle leiligheter skal ha universell utforming. b) 3.1.3: Siste setning endres til Det skal oppføres maksimalt 20 leiligheter i varierende størrelse. c) 3.1.6: 3. setning endres til Utomhusarealet skal ha universell utforming. d) 3.1.8: Tillegg: Minst 5% av parkeringsplassene skal ha universell utforming. 3. Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningsloven FLERTALLSMERKNAD RV, Ap, H, SV, FrP, KrF, V: Bystyret finner det uakseptabelt at Trondheim Energiverk Fjernvarme legger ny fjernvarmeledning over Byåsen uten at Byåsen blir en del av konsesjonsområdet. Slik fratas bystyret muligheten til å pålegge dette prosjektet på 2600m 2, noen få meter fra nylagt fjernvarmeledning, tilknytningsplikt. Bystyret ber utbygger og TEV-Fjernvarme om å likevel inngå avtale om tilknytning og vi ber TEV- Fjernvarme om å søke om utvidet konsesjon slik at vi ikke får flere slike tilfeller. Saksordfører: Solveig Bratseth (KrF). - Svein Otto Nilsen (DEM) tiltrådte. 15 medlemmer til stede. Møteprotokoll for Byutviklingskomite, (06/31280) 4

5 Sak 38/06 MAGNUS DEN GODES GATE 24, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN SLUTTBEHANDLING Kristen Mo (H) foreslo endring i innstillingens første setning: Bystyret vedtar reguleringsplan for Magnus den Godes gate 24 som vist på to kart. Torild Bjørlykke (H) foreslo endring i reguleringsbestemmelsene: 3.3.: 3. avsnitt endres til Alle heisanlegg skal ha universell utforming. 5.1: Siste avsnitt, 1. setning endres til Minimum 5% av parkeringsplassene skal ha universell utforming. Arne Byrkjeflot (RV) foreslo endring i reg.best. 3.3,2. avsnitt: Det tillates etablert maksimalt 55 leiligheter. Minimum 10% av alle leiligheter skal være 80m 2 eller større. Minimum 50% av leilighetene skal være tre roms eller større. Ingen leiligheter skal være under 40 m 2. Rie Wester (SV) foreslo endring i reguleringsbestemmelsene 6.3: Gang- og sykkelvei, atskilt, skal ferdigstilles. Kristen Mo (H) foreslo endring i reg.best. 3.3, siste avsnitt: Det skal avsettes 0,5 antall sykkelparkeringsplasser per ansatt i barnehagen. Morten Jørum (Ap) og Kristen Mo (H) foreslo endring i reg.best. 3.3, Boligfelt B2: 2. avsnitt strykes. Torleif Hugdahl (SV) foreslo tillegg til reguleringsbestemmelsene 3.3, Offentlig formål offentlig barnehage, 4. avsnitt: Bebyggelsen skal trappes ned til 9 meter mot eksisterende bebyggelse. Votering: Mos forslag til endret innstilling (to kart) ble enstemmig vedtatt. Innstillingen med vedtatt endring ble enstemmig vedtatt. Bjørlykkes forslag til 3.3. ble enstemmig vedtatt. Bjørlykkes forslag til 5.1. ble enstemmig vedtatt. Mos forslag til 3.3 (sykkelparkering) ble enstemmig vedtatt. Byrkjeflots forslag ble vedtatt mot 3 stemmer (1H, 2FrP). Jørums og Mos forslag ble enstemmig vedtatt. Hugdahls forslag fikk 4 stemmer (1H, 2SV, 1RV) og falt. VEDTAK: Saken sendes bystyret med følgende Møteprotokoll for Byutviklingskomite, (06/31280) 5

6 INNSTILLING: 1. Bystyret vedtar reguleringsplan for Magnus den Godes gate 24 som vist på to kart i målestokk 1:1000, merket I.K. Lykke AS, utarbeidet av Øystein Thommesen AS, senest datert med bestemmelser senest datert Endring i reguleringsbestemmelsene: a) 3.3, 2. avsnitt: Det tillates etablert maksimalt 55 leiligheter. Minimum 10% av alle leiligheter skal være 80m 2 eller større. Minimum 50% av leilighetene skal være tre roms eller større. Ingen leiligheter skal være under 40 m 2. b) 3.3.: 3. avsnitt endres til Alle heisanlegg skal ha universell utforming. c) 3.3, Boligfelt B2: 2. avsnitt strykes. d) 3.3, siste avsnitt: Det skal avsettes 0,5 antall sykkelparkeringsplasser per ansatt i barnehagen. e) 5.1: Siste avsnitt, 1. setning endres til Minimum 5% av parkeringsplassene skal ha universell utforming. f) 6.3: Gang- og sykkelvei, atskilt, skal ferdigstilles. 3. Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningsloven 27-2 nr. 1. Saksordfører: Morten Jørum (Ap). Sak 39/06 TRONDHEIM - DEN MODERNE TREBY Kristen Mo (H) foreslo: Saken utsettes. Ola Hogstad (H) foreslo: 1. Det forutsettes at alle de neste utviklingsprosjektene som blir valgt er der kommunen selv er byggherre. 2. Bystyret ber rådmannen legge fram en evaluering etter endt prosjektperiode. Torleif Hugdahl (SV) foreslo: I arbeidet må hensynet til den historiske trebyen Trondheim vektlegges. Torleif Hugdahl (SV) tok opp Knut Fagerbakkes (SV) merknad pva SV og KrF fra formannskapet : Trebyen Trondheim er preget av den historiske trebebyggelsen i Midtbyen og også den sentrumsnære trebebyggelsen på Bakklandet og Møllenberg. Møteprotokoll for Byutviklingskomite, (06/31280) 6

7 Som Nordens største treby har Trondheim et spesielt ansvar til å videreutvikle trebyen Trondheim. Bystyret har gjennom vedtak og handling vist dette ansvaret, bl.a gjennom deltakelse ved etableringa av Tresenteret i Trondheim. Utbygginga av trebygget på Svartlamoen og branntomta i Nordre er også eksempler på denne satsinga. Derfor er det positivt at det gjennomføres et fire-årig prosjekt med hovedfokus på den moderne trebyen. Ambisjonen om å øke treforbruket kan likevel ikke være avhengig av dette prosjektet alene. Det er i dag mange viktige reguleringsplaner som skal vedtas, og som plan- og bygningsmyndighet har bygningsrådet og bystyret et spesielt ansvar for å formulere krav til matrialvalg og fasadeutforming ved behandlinga av disse planene. Områder som i dag peker seg ut som viktige er bl.a endringene som skal skje på Brattøra. Områder som i dag peker seg ut bl a Brattøra, jf dagens vedtak i bygningsrådets sak 97/06 Brattøra kongresshotell. Utbygginga i Bristolkvartalet og på branntomta i Olav Trygvassonsgate kan være andre aktuelle eksempler. Formannskapet ønsker å legge inn premisser om tre eller tre i kombinasjon med andre materialer som basis materiale ved disse utbyggingene. Votering: Mos utsettelsesforslag fikk 5 stemmer (3H, 1KrF, 1V) og falt. Hogstads forslag 1 fikk 3 stemmer (3H) og falt. Hugdahls forslag ble enstemmig vedtatt. RV sluttet seg til merknaden fra SV og KrF, som ble en mindretallsmerknad. VEDTAK: Saken sendes bystyret med følgende INNSTILLING: 1. Bystyret vedtar at det gjennomføres et fire-årig hovedprosjekt Trondheim den moderne treby i henhold til Rådmannens saksfremlegg under forutsetning av nødvendig finansiering. 2. I arbeidet må hensynet til den historiske trebyen Trondheim vektlegges. 3. Bystyret ber rådmannen legge fram en evaluering etter endt prosjektperiode. Saksordfører: Per Digre (Ap). Sak 34/06 TRANSPORTPLAN FOR TRONDHEIM Trygve Bragstad, Næringsforeningen i Trondheim og Terje Pedersen, Midt-Norsk Transportarbeiderforening kommenterte planen. Møteprotokoll for Byutviklingskomite, (06/31280) 7

8 Komiteen tok saken til orientering. Eventuelt - Svein Otto Nilsen (DEM) og Marianne Lehn (FrP) fratrådte. 13 medlemmer til stede. 1. Solveig Bratseth (KrF) stilte spørsmål om rutiner for svar og saksbehandlingstid ved byggesakskontoret. Spørsmålet ble besvart av kommunaldirektør Håkon Grimstad. 2. Per Digre (Ap) spurte om mulighetene for å bygge støyskjerm ved Steinanveien 30 og 32. Spørsmålet ble besvart av kommunaldirektør Håkon Grimstad. 3. Torild Bjørlykke (H) viste til tidligere spørsmål om fjernvarme (stilt i 2003) og ba om at det svar som ble gitt av Miljøavdelingen den gang ble tatt med videre arbeid. 4. Torild Bjørlykke (H) spurte om utnyttelsesgraden på Rosenborg Park, og om hva som er brukt ved andre fortettings-/utbyggingsområder i Trondheim. Spørsmålet ble besvart av kommunaldirektør Håkon Grimstad. 5. Torild Bjørlykke (H) spurte om båretransport i heis og eventuelle bestemmelser om heisstørrelse. Svar i neste møte. 6. Torleif Hugdahl (SV) spurte om saksgang i forbindelse med bygging av hotell på Brattøra. Spørsmålet ble besvart av kommunaldirektør Håkon Grimstad. 7. Svar på innsendt spørsmål fra Harald Berg (FrP) sendes Berg direkte. Møtet hevet kl Arne Byrkjeflot Komiteleder Øyvind Øyen Møteprotokoll for Byutviklingskomite, (06/31280) 8