SKISSEPROSJEKT VVA-ANLEGG ASPEMYRA BOLIGFELT

Transkript

1 Dokument type Skisseprosjekt VVA Dato SKISSEPROSJEKT VVA-ANLEGG ASPEMYRA BOLIGFELT

2 SKISSEPROSJEKT Revisjon 03 Dato Utført av Jørn G. Thomassen Kontrollert av Bjørn A. Kristiansen Godkjent av Jørn G. Thomassen Skisseprosjekt for VVA-anlegg Beskrivelse Vår ref Rambøll Kongleveien 45 NO-9510 Alta T F h:\alle prosjekter 2009\ aspemyra boligfelt vva\7-prod\k-var\dok\skisseprosjekt vva- aspemyra boligfelt-rev docx

3 3 INNHOLD 1. SAMMENDRAG ORIENTERING Beliggenhet Prosjektets omfang Dagens situasjon Fremtidig situasjon VVA-ANLEGG VA-anlegg Dimensjonerende vannmengder Vannforsyning Spillvann Overvann Veier Standardklasser Veioverbygning MENGDEOVERSIKT OG KOSTNADSOVERSLAG Forutsetninger Avgiftsberegning Mengdeoversikt og delkostnader VVA-anlegg VA-anlegg Veier Rammekostnader VVA-anlegg VEDLEGG h:\alle prosjekter 2009\ aspemyra boligfelt vva\7-prod\k-var\dok\skisseprosjekt vva- aspemyra boligfelt-rev docx

4 4 1. SAMMENDRAG Johansen Eiendom AS er i en prosess i tilknytning til regulering og mulig utbygging av Aspemyra boligfelt i Saga. I reguleringsplanen er det forutsatt utbygging av ca 180 boenheter. Rambøll Norge AS er engasjert av Johansen Eiendom AS i tilknytning vurderinger av VVA-løsning for boligfeltet. Dette skisseprosjektet omfatter overordnet beskrivelse av tekniske løsninger for VVAanleggene med tilhørende kostnadsoverslag og tegninger. Arbeidene er kostnadsberegnet til: Rammekostnader utbygging VVA-anlegg, ca. kr 21 mill. kr inkl. avgift I forhold til tidligere utgave av skisseprosjektet, er kostnadene justert for prisstigning fra oktober 2010, frem til mars Thomassen, Jørn Gunnar Siviling. M jorn.gunnar.thomassen@ramboll.no

5 5 2. ORIENTERING 2.1 Beliggenhet Aspemyra ligger i Sagaområdet på østsiden av Alta by, ca 6 km fra Alta sentrum. 2.2 Prosjektets omfang Dette skisseprosjektet omfatter vei, vann og avløpsanlegg iht. reguleringsplan forslag datert Dagens situasjon Planområdet har i dag en del spredt boligbebyggelse, men er i hovedsak ubebygd. Planområdet ligger stort sett mellom kt (NGO). Det er en god del furuskog og naturmark for øvrig i planområdet. Bebyggelsen innfor planområdet har kommunal vannforsyning, avløp fra bebyggelsen håndteres via separate avløpsanlegg. Adkomst til området via Aspemyraveien opp gjennom det nedlagte grustaket fra E6 i vest. 2.4 Fremtidig situasjon Boligområdet planlagt utbygd med ca 50 eneboligtomter. I tillegg omfatter planområdet også fremtidig utbygging av totalt rundt 130 boenheter i konsentrert bebyggelse. Det er i tillegg 5-6 eneboliger innenfor planområdet i dag. Der avsatt plass til nytt høydebasseng for Alta vannverk innefor planområdet. Arbeidet med utbygging av høydebasseng er forventet å skje første halvår Fremføring av vannledning for forsyning til/fra formålsgrense for høydebassenget gjennom selve boligfeltet inngår i skisseprosjektet. Vannforsyning innad i boligfeltet tilknyttes forsyningsledningen til/fra høydebassenget. Spillvann for boligområdet føres ut til Aspemyraveien, dette medfører pumping av deler av området opp til planlagt selvfallsanlegg for den vestlige delen av boligområdet. Overvann føres ut til hhv. Aspemyraveien for den vestlige delen av feltet og ned til eksisterende grøftesystem nord for E6 ved Transfarelv skole for øvrig del av feltet, Adkomst til feltet fra Aspemyraveien i vest. Det anlegges en samlevei med tilhørende gang-/sykkelvei inn i feltet, med tilknyttede adkomstveier fra boligtomter og konsentrert bebyggelse.

6 6 3. VVA-ANLEGG 3.1 VA-anlegg Planlagt VA-anlegg for feltet er vist på tegning C. VA-anlegget forutsettes utbygd iht. krav i kommunalteknisk VA-norm for Alta kommune. Iht. utbyggingsavtale skal kommunen overta og drifte VA-anlegget etter utbygging Dimensjonerende vannmengder Følgende data for dimensjonerende vannforbruk er lagt til grunn i skisseprosjektet: Spesifikt forbruk q s 250 l/d x Pe Infiltrasjon/lekkasje q inf 125 l/d x Pe Maksimal døgnfaktor f max = 2,0 Minimal døgnfaktor f min = 0,6 Maksimal timefaktor k max = 3,3 Det er forutsatt 3,5 personer pr enebolig og 2,5 personer pr boenhet i konsentrert bebyggelse, dette gir følgende antall personekvivalenter i boligfeltet: Antall pe = (50+5) eneboliger * 3,5 pe/bolig boenheter*2,5 pe/boenhet = ca 520 pe Maksimalt døgnforbruk: Q dmax = (q s x f max + q inf) / ant sek pr døgn = (250 x 2, )l/d*Pe / s/d 0,0072 l/s * Pe => 0,0072 l/s*pe x 520 pe = 3,7 l/s 4 l/s Maksimalt timeforbruk: Q hmax = (q s x f max x k max + q inf) / ant sek pr døgn = (250 x 2,0 x 3, )l/d*Pe / s/d 0,020 l/s * Pe => 0,020 l/s*pe x 520 pe = 10,4 l/s 11 l/s Vannforsyning Alta kommune planlegger utbygging av høydebasseng i Saga-området. Bassenget er tenkt plassert innenfor planområdet for Aspemyra boligfelt i syd-øst. Bassenget vil ligge en del høyere enn selve boligfeltet. Detaljprosjektering av høydebasseng og vannledning fra endepunkt samlevei i syd øst utføres i regi av Alta kommune ved Barlindhaug Consult AS. Barlindhaug står også for prosjektering av ledningsanlegg frem til feltet i vest ved kryss til Aspemyraveien. Dimensjon på vannledningen til/fra høydebasseng er ø225 PE SDR11. Johansen Eiendom står ansvarlig for legging av vannledning med tilhørende kummer mellom kryss til Aspemyraveien og frem til endepunkt i syd-øst der vannledningstraseen vil ta av mot planlagt høydebasseng. Vannledningstraseen vil følge den regulerte samleveien gjennom feltet. Vannforsyning innad i feltet ivaretas ved legging av vannledninger ut fra hovedstammen langs adkomstveiene i feltet. Tilknytning til hovedvannledningen skjer via vannkummer. Det legges ø110 PE SDR 11 ledninger for forsyning innad feltet. Tomter som grenser direkte opp mot hovedvannledningen til/fra bassenget knyttes direkte på denne via anboringer og separate stikkledninger. Det er lagt opp til ringnett innad i området, der dette er naturlig og samtidig ikke påfører ekstra kostnader for ledningsanlegget. Vannledninger legges på nivå over spillvann og overvann. Der

7 7 vannledninger legges grunnere enn 2,9 m frostsikres ledningsanlegget med plate eventuelt kasseisolasjon. Vannkummer utføres som nedstigningskummer i betong, D=1400 mm. Disse dreneres til overvannsnettet. Kummer plasseres i alle grenpunkt, maksimal kumavstand skal ikke overstige 150 m. Stikkledninger for vann tilkoples hovedledninger med anboringer. Det er forutsettes brukt PE100 SDR 11 stikkledninger for vann. For eneboliger ø32 mm, for konsentrert bebyggelse må stikkledninger dimensjonere i hvert enkelt tilfelle etter prinsipp for samtidighetsbetraktninger. Stikkledningene legges ut til 2 m innenfor tomtegrense, og avsluttes med bakkekran Spillvann Planområdet er relativt flatt, med helning mot øst. Uttrekkspunkt for spillvann for boligområdet blir mot vest, hvor det i forbindelse med utbygging av Saga B11 blir lagt vann, spillvann og overvann frem til plangrensen. Topografien i området, tilsier at den lavere delen av området i øst må løses ut mot vest vha pumping. Alternativet til pumping vil være selvfall mot Nerskogen, dette alternativet er utelatt på bakgrunn av usikkert tidsperspektiv for utbygging av kommunalt avløpsnett i Nerskogen. For spillvann legges det opp til ø160 mm PVC SN8 for hovedledninger for selvfall og ø110 mm PVC for stikkledninger. For pumpeledning forutsettes det benyttet PE100 SDR 17 eventuelt SDR 13,6 rørledninger. Dimensjon på pumpeledning Ø110 evt. Ø125, dette bestemmes i samråd med Alta kommune i forbindelse med detaljprosjektering. Felt B1, B4 og B6 innenfor planområdet, vil bli tilknyttet med avløp i Aspemyraveien med selvfall, dette utgjør en avløpsbelastning tilsvarende ca. 320 pe. Dimensjonerende spillvannsmengde for dette området blir ca 6 7 l/s. Felt B2, B3, B5 og E2 ledes med selvfall til pumpestasjon PS-1, som plasseres øst for felt B3. Fra PS-1 pumpes spillvannet opp til samlevei ved felt B1 for videre selvfall til Aspemyraveien. Området som må pumpes utgjør en avløpsbelastning tilsvarende ca. 200 pe med dimensjonerende spillvannsmengde ca. 4-5 l/s. Pumpestasjon anlegges etter kommunalstandard iht. Alta kommunes mal for avløpspumpestasjoner. Det anordnes overløp til overvannsledningen som legges ned mot Nerskogen. Hovedledning i samlevei fra B4 til påkobling eksisterende anlegg i Aspemyraveien legges med minimum 7 fall. Øvrige selvfallsledninger legges med min fall 10 for å oppnå teoretisk selvrensing mht. skjærspenning (krav 2 N/m2). Med full utbygging og belastning vil også hovedledningen som legges med 7 fall være selvrensende. På bakgrunn av digitalt kartgrunnlag er det gjort en vurdering for hvilke eneboligtomter som kan bygges med kjeller. Alta kommune stiller krav om at laveste sluk skal ligge minimum 90 cm over ok hovedledning spillvann i tilknytningspunkt stikkledning. Foreløpige lengdeprofiler viser at kjellerløsning vil være problematisk for ca. 10 av eneboligtomtene i felt B1, jf tegning Med normal leggedybde og 10 fall, vil 4-5 eneboligtomter i felt B2 få problemer med kjellerløsning mht. avløp, jf. tegning -015C. Øvrige eneboliger i felt B2 og B3 kan bygges med kjeller, med bakgrunn i antatte laveste kjellerdybder anført på tegning 015C. Kummer plasseres i alle avgreninger og vinkelpunkter. Maksimal kumavstand skal ikke overstige 75 m. Det er forutsatt at annenhver kum utføres som nedstigningskum av betong D=1000 mm, øvrige kummer ø400 mm inspeksjonskummer av plast. Stikkledninger for avløp tilknyttes hovednettet enten ved grenrør eller i kum. Stikkledning avsluttes med ø200 stakegren ca 2 m innenfor tomtegrense.

8 Overvann Det er ikke kommunalt overvannsnett i området i dag. Det legges opp til bygging av tradisjonelt overvannssystem for området, med røranlegg og kummer. Overvannsledninger legges i samme trase som vann og spillvann. I forbindelse med utbygging av felt B11 i Saga, føres det frem overvannsledninger til plangrense mot vest. Overvann fra felt B1, B4 og B6 innenfor planområdet føres ut til dette uttrekkspunktet. Overvann fra den øvrige delen av feltet tas ut mot Transfarelv med utslipp til åpent grøftesystem nord for E6. Det må avklares med grunneier for tillatelse til utslipp. Dette forholdet vil bli ivaretatt av Alta kommune. I forkant av detaljprosjekteringsarbeidet bør det tas en befaring for kartlegginga av grøftesystemet og kapasiteten til dette mht utslipp av overvann fra Aspemyra boligfelt. I forbindelse med utbygging av høydebasseng, vil kommunen legge en overløps-/tømmeledning fra bassenget ned mot Transfarelv. Tømmeledningen vil bli benyttet dersom kommune må tømme bassenget. I samråd med Alta kommune ved drift og utbyggingsavd., er det sett på en løsning der tømmeledningen føres inn på overvannssystemet for boligfeltet, og videre til utslipp i åpent grøftesystem nedenfor gamle Transfarelv skole. Del av ledningstraseen som også vil fungere som tømmeledning, må dimensjoneres både for håndtering av ordinært overvann og vann fra tømming av basseng. Dimensjonering av overvannsnettet må gjøres i forbindelse med detaljprosjektering av VVA-anlegget. Det anbefales at overvannsnettet for boligområdet dimensjoneres for regn med gjentaksintervall z=10 år. Det er ikke utarbeidet IVF-kurver for Alta, referanse kurver for områder med tilsvarende klimatiske forhold benyttes, eksempelvis Karasjok eller Kirkenes. I forbindelse med kostnadsberegninger er det benyttet ø250 og ø300 rør på overvann. Det benyttes termoplastrør for overvann. For dimensjoner opp mot ø250 glatte PVC SN8 rør, for større dimensjoner korrugerte plastrør. Kummer plasseres i alle avgreninger og vinkelpunkter. Maksimal kumavstand skal ikke overstige 75 m. Det er forutsatt at annenhver kum utføres som nedstigningskum av betong D=1000 mm, øvrige kummer ø400 mm inspeksjonskummer av plast. Stikkledninger for avløp tilknyttes hovednettet enten ved grenrør eller i kum. Stikkledning avsluttes med ø200 stakegren ca 2 m innenfor tomtegrense. Overflatevann fra veier og plasser forutsettes ledet til åpne sidegrøfter med fall mot sluker, tilkoplet overvannsnettet. Det går en bekk gjennom felt B6, denne er omtalt i vedlagt notat. Bekken ender opp i et utdefinert område, hvor vannet samler seg på overflaten og infiltrerer ned i grunnen etter hvert. Det kommunale overvannssystemet har ikke kapasitet for hånderting av overvannet fra bekken uten fordrøyning eller andre tiltak. Det må sees på en helhetlig løsning for ivaretakelse av bekken i forbindelse med utbygging av VA-anlegget for området. Det bør vurderes om bekken kan integreres i område B6 som en del av landskapet. Fordrøying kan enten ivaretas med bruk av rørmagasin og styrt videreført vannmengde til kommunalt nett, eller fordrøyning med etterfølgende infiltrasjon.

9 9 3.2 Veier Standardklasser Samlevei med forbindelse mot Aspemyraveien er forutsatt klassifisert som samlevei Sa1 i boligområde iht. vegnormal 017. Det bygges gang og sykkelvei langs denne veien. Total veibredde 5,5 m inkl. skulder, asfaltbredde 4,5 m, GS-vei totalbredde 3 m inkl skulder, asfaltbredde 2.5 m. Det legges inn 1,5 m avstand mellom kjøreveien og GS-vei. Figur 1 - Samlevei med G/S-vei Adkomstveier tilknyttet samleveien innad i feltet forutsettes bygd som adkomstveier kl A1 iht. veinormal 017, med veibredde 5 m inkl skulder, og asfaltbredde 4 m. Vegformål for veier bør være ca m bredde for samlevei med G/S-vei og 10 m bredde for adkomstveier i reguleringsplanen, dette er tilstrekkelig til å ivareta veg med tilhørende sidegrøfter og fylling/skjæringer Veioverbygning Veioverbygningen er dimensjonert med bakgrunn i veinormal 018 og grunnforhold bestående av grus/sand, telefarlighetsklasse T3. Dette gir følgende overbygning for de ulike veitypene: Samlevei Sa1: Toppdekke 4 cm Agb11. Bærelag 20 cm FK. Forsterkningslag 30 cm grus/stein Adkomstvei A1: Toppdekke 4 cm Abg11. Bærelag 20 cm FK. Forsterkningslag 30 cm grus/stein. Gang og sykkelvei: Toppdekke 4 cm Abg11. Bærelag 10 cm FK. Forsterkningslag 30 cm grus/stein.

10 10 4. MENGDEOVERSIKT OG KOSTNADSOVERSLAG 4.1 Forutsetninger Vi har ved kostnadsberegningen benyttet priser fra andre sammenlignbare prosjekter justerte for kjente forhold. Vi gjør imidlertid oppmerksom på at kostnadene kan variere sterkt fra prosjekt til prosjekt. En rekke variable forhold påvirker de endelige kostnader, og gir betydelig usikkerhet i beregningen. Kostnadsoverslaget må derfor benyttes og vurderes på denne bakgrunn. Følgende kostnader er ikke tatt med: 1 Prisstigning, dagens prisnivå er lagt til grunn. Dvs. at kostandene er justert for prisstigning fra forrige utgave av skisseprosjektet datert , frem til i dag, april Låneomkostninger, renter i byggetida og andre finansieringskostnader. 3 Eventuelle grunnerverv 4.2 Avgiftsberegning Det er beregnet full merverdiavgift for investeringen i tilknytning til utbygging VVA-anlegg for Aspemyra boligfelt. 4.3 Mengdeoversikt og delkostnader VVA-anlegg VA-anlegg Beskrivelse Enh Enh.pris Mengde Sum kr Ledningsanlegg Ledningsgrøfter hovedledninger inkl gjenfylling lm 800, Ledningsgrøft overvann til Nerskogen lm 600, Ledningsgrøfter overvannsledninger fra sluker lm 500, Vannledn. ø225 PE SDR 21 inkl legging, fund, omf. Etc lm 650, Vannledn. ø110 PE SDR 21 inkl legging, fund, omf. etc lm 400, Spillvann ø160 inkl legging, fund, omf. film. etc lm 325, Pumpeledn SP ø160 inkl legging, fund, omf. trykkpr. etc lm 560, Overvann ø315 inkl legging, fund, omf. film. etc lm 685, Overvann ø250 inkl legging, fund, omf. film. etc lm 505, Overvann ø200 inkl legging, fund, omf. film. ec lm 375, Stikkledninger komplett inkl grøft lm 1 000, Avløpskummer ø1000 mm betong stk , Avløpskummer ø400 mm plast stk , Vannkummer ø1400 betong stk , Sandfangkummer ø1000 betong stk , Bisluker ø400 betong stk 5 000, Pumpestasjon avløp RS Uforutsatt % Prisstigning fra oktober 2010 frem til april 2013 (SSB ) % 7, Sum ledningsanlegg (avrundet)

11 Veier Beskrivelse Enh Enh.pris Mengde Sum kr Kjøreveier og GS-vei lm 1465 Avskaving,fjerning vegetasjonsdekke m2 25, Graving/bortkjøring overskuddsmasser m3 70, Stikkrenner lm 2 500, Avretting traubunn m2 25, Underbygning m3 200, Forsterkningslag t=30 cm m3 250, Bærelag t=20 cm FK m3 300, Toppdekke 4 cm Agb m2 135, Tilsåing m2 50, Div ufordelt 5 % Prisstigning fra oktober 2010 frem til april 2013 (SSB ) % 7, Sum veier Enhetspris pr lm vei Rammekostnader VVA-anlegg Feltkostnad Kode Bygningsdel 1 Felleskostnader VA-anlegg Ledningsanlegg og kummer El-anlegg (gatelys, el, tele etc.) Ikke medtatt 76 Veier og plasser Entreprisekostnad Generelle kostnader (prosjektering, byggeled.) Byggekostnad Spes kostn, avgift 25 % Prosjektkostnad Sikkerhetsmargin, reserver, tillegg RAMMEKOSTNAD (AVRUNDET) Vi gjør oppmerksom på at kostnadsoverslaget ikke innbefatter gatelys og El-anlegg.

12 12 5. VEDLEGG TEGN NR. FORMAT TITTEL MÅL REV. DATO 010C A3 VA-plan Aspemyra boligfelt 1: C A3 Oversikt eneboligtomter og avløp mht. kjeller 1:1500 A4 Notat: Bekkesig i felt B6, utarbeidet av Rambøll