Behandlet av Møtedato Saknr 1 Utval for natur og næring /18

Transkript

1 Saksprotokoll Reguleringsendring Skagahøgdi Arkivsak-dok. 18/00570 Saksbehandler Sander Lilleslett Behandlet av Møtedato Saknr 1 Utval for natur og næring /18 Rådmannen si innstilling: Utval for Natur og næring vedtek reguleringsendring for Skagahøgdi, Planid i samsvar med plan- og bygningslova 12-4 og 12-12, med følgjande endringar: I Endringar i plankartet: - Planområdet er utvida til også å omfatte delar av byggeområde FK1 og FK2. - Område NB6 har endra føremål frå næring/bevertning til kombinert bebyggelse- og anleggsføremål. - Grensene er justert for byggeområde FK2 og grøntområde G9. Skikorridor G1 går gjennom område FK2. - Grøntområde G10 er fjerna. - Vegane er endra. - Skianlegg er lagt gjennom tidlegare NB6. II Endringar i føresegnene: Føresegn 1 blir tilføyd med krav om balanse mellom skjæring og fylling: Alle bygninger skal legges i balanse mellom skjæring og fylling. Terreng ved plassering av bygg, adkomst og parkering kan endres inntil 1,5 meter. Skråninger skal overdekkes og tilsås. - Kulepunkt 3-5 som omhandlar terrengendring i forhold til tomtas fall kan fjernast. - Føresegn 2 kulepunkt 2, Næring/bevertning og fritidsbolig for utleie (NB 1-6) blir endra til Næring/bevertning og fritidsbolig for utleie (NB 1-5) - Føresegn 2 blir tilføyd med Kombinert bebyggelse og anleggsformål med underformål hotell/overnatting (sosikode 1320), bevertning (sosikode 1330) og fritidsbebyggelse konsentrert (sosikode 1122) (BKB-A/B/C) - Overskrifta i føresegn 4 blir endra frå Næring/Bevertning (NB 1-6) til Næring/Bevertning (NB 1-5) side 1 av 5

2 - Punkt NB 6 blir fjerna og erstatta med: 5 Kombinert bebyggelse og anleggsformål med underformål hotell/overnatting (sosikode 1320), bevertning (sosikode 1330) og fritidsbebyggelse konsentrert (sosikode 1122) BKB-A BKB-B For felt BKB-A settes %-BYA til 60%. Maks mønehøyde er 10 m. BKB-C For felt BKB-B settes %-BYA til 30%. Maks mønehøyde er 12 m. For felt BKB-C settes %-BYA til 30%. Maks mønehøyde er 10 m. Alle føresegn etter 5 vil få forskyve nummer. Eksisterande 5 vil bli 6, 6 vil bli 7 osv. 8 (endrast til 9) - I kulepunkt 6 skal tomt 72 takast ut av føresegnet. - I kulepunkt 6 skal følgande setning tilføyast på slutten: Maks tillatt fylling er 1,5 meter. 12 (endrast til 13) - Føresegn 13 blir tilføyd med vertikalnivå 1 og 3: Vertikalnivå 1 - underganger Felt G og felt A i plan for vertikalnivå 1 skal utføres som underganger for skigående. Undergangen må detaljeres i byggesøknad. Som minimum skal det være plass til at maskin for løypepreparering skal kunne kjøre gjennom. Vertikalnivå 3 - Overganger Felt A1 og A2 i plan for vertikalnivå 3 skal utføres som overganger for (ski)gående. Tunnel må detaljeres videre i byggesøknad, men skal som minimum være stor nok til at biler kan kjøre gjennom. 17 (endrast til 18) - Punkt 6 skal ha slik ordlyd: Før det blir gitt igangsetting til enhet nr. 24, skal krysset mellom Søre Øygardsvegen og Langsetvegen være opparbeidet med tilfredsstillende sikt (6x60m) og sikra på nedsida med autovern. Det er krav til å bruke massen i vegprosjektet eller utbyggingsprosjektet. side 2 av 5

3 - Punkt 7 skal endrast frå fritidshytte nr. 20 til fritidshytte nr. 24. III Rådmannen blir gitt fullmakt til å foreta redigeringsmessige endringar og ferdigstille plandokumenta før endeleg kunngjering. Utval for natur og næring har behandla saka i møte sak 52/18 Behandling Jon Anders Hefte stilte spørsmål rundt sin habilitet. Han fratrådde møtet og utvalet diskuterte spørsmålet. Utvalet stemte og det var samrøystes at han var inhabil. Britt Vikane leia møtet vidare i sak 52/18. Aud Ingunn Narum kommenterte at det blir nytta ulike firmanamn i saka. Utvalet diskuterte problemet med bruken av firmanamn, men valde å handsame saka. Utvalet meiner at søkjar bør være konsekvent ved bruk av firmanamn i søknader. Votering Samrøystes vedteke, 6-0. Vedtak Vedtaket er gjort i samsvar med delegeringsreglementet. Heimel for delegering: Delegeringsreglement sist endra i kommunestyret sak K 9/17 den , delegering til Utval for Natur og næring. Utval for Natur og næring vedtek reguleringsendring for Skagahøgdi, Planid i samsvar med plan- og bygningslova 12-4 og 12-12, med følgjande endringar: I Endringar i plankartet: - Planområdet er utvida til også å omfatte delar av byggeområde FK1 og FK2. - Område NB6 har endra føremål frå næring/bevertning til kombinert bebyggelse- og anleggsføremål. - Grensene er justert for byggeområde FK2 og grøntområde G9. Skikorridor G1 går gjennom område FK2. - Grøntområde G10 er fjerna. - Vegane er endra. - Skianlegg er lagt gjennom tidlegare NB6. II Endringar i føresegnene: 1 - Føresegn 1 blir tilføyd med krav om balanse mellom skjæring og fylling: Alle bygninger skal legges i balanse mellom skjæring og fylling. Terreng ved plassering av bygg, adkomst og parkering kan endres inntil 1,5 meter. Skråninger skal overdekkes og tilsås. - Kulepunkt 3-5 som omhandlar terrengendring i forhold til tomtas fall kan fjernast. side 3 av 5

4 2 - Føresegn 2 kulepunkt 2, Næring/bevertning og fritidsbolig for utleie (NB 1-6) blir endra til Næring/bevertning og fritidsbolig for utleie (NB 1-5) - Føresegn 2 blir tilføyd med Kombinert bebyggelse og anleggsformål med underformål hotell/overnatting (sosikode 1320), bevertning (sosikode 1330) og fritidsbebyggelse konsentrert (sosikode 1122) (BKB-A/B/C) 4 - Overskrifta i føresegn 4 blir endra frå Næring/Bevertning (NB 1-6) til Næring/Bevertning (NB 1-5) - Punkt NB 6 blir fjerna og erstatta med: 5 Kombinert bebyggelse og anleggsformål med underformål hotell/overnatting (sosikode 1320), bevertning (sosikode 1330) og fritidsbebyggelse konsentrert (sosikode 1122) BKB-A BKB-B For felt BKB-A settes %-BYA til 60%. Maks mønehøyde er 10 m. BKB-C For felt BKB-B settes %-BYA til 30%. Maks mønehøyde er 12 m. For felt BKB-C settes %-BYA til 30%. Maks mønehøyde er 10 m. Alle føresegn etter 5 vil få forskyve nummer. Eksisterande 5 vil bli 6, 6 vil bli 7 osv. 8 (endrast til 9) - I kulepunkt 6 skal tomt 72 takast ut av føresegnet. - I kulepunkt 6 skal følgande setning tilføyast på slutten: Maks tillatt fylling er 1,5 meter. 12 (endrast til 13) - Føresegn 13 blir tilføyd med vertikalnivå 1 og 3: Vertikalnivå 1 - underganger Felt G og felt A i plan for vertikalnivå 1 skal utføres som underganger for skigående. Undergangen må detaljeres i byggesøknad. Som minimum skal det være plass til at maskin for løypepreparering skal kunne kjøre gjennom. Vertikalnivå 3 - Overganger side 4 av 5

5 Felt A1 og A2 i plan for vertikalnivå 3 skal utføres som overganger for (ski)gående. Tunnel må detaljeres videre i byggesøknad, men skal som minimum være stor nok til at biler kan kjøre gjennom. 17 (endrast til 18) - Punkt 6 skal ha slik ordlyd: Før det blir gitt igangsetting til enhet nr. 24, skal krysset mellom Søre Øygardsvegen og Langsetvegen være opparbeidet med tilfredsstillende sikt (6x60m) og sikra på nedsida med autovern. Det er krav til å bruke massen i vegprosjektet eller utbyggingsprosjektet. - Punkt 7 skal endrast frå fritidshytte nr. 20 til fritidshytte nr. 24. III Rådmannen blir gitt fullmakt til å foreta redigeringsmessige endringar og ferdigstille plandokumenta før endeleg kunngjering. side 5 av 5