GRØNN PROSJEKTERING BEDRE TOTALØKONOMI FOR HELE LIVSLØPET

Transkript

1 God prosjekteringsledelse 9-10 (6) Grønn prosjektering Tilpasning / Hva vil skje / Hva skjer internasjonalt? Dagens og fremtidens bygninger - arkitektur, energi og miljø (13) BREEAM gir bedre totaløkonomi for hele byggets livsløp Sverre Tiltnes, Norwegian Green Building Council GRØNN PROSJEKTERING BEDRE TOTALØKONOMI FOR HELE LIVSLØPET

2 BRE (Building Research Establishment) Environmental Assessment Method

3 Svarer hele miljøutfordringen Miljøklassifisering er en positiv sortering av miljøegenskaper ut over minimumskrav, basert på 3.dje parts dokumentasjon BREEAM er en frivillig ordning som næringen drifter selv. Et bygg foredlet etter BREEAM har en høy miljøstandard. Ordningen bygger på den nylig vedtatte energimerkeordningen for energieffektivisering. Et BREEAM-sertifikat redegjør for byggets miljøstandard.

4 Svarer hele miljøutfordringen

5 ig d tsan u O t xceln E d o eryg V d o G as P Viktig link mellom krevende forbilder og massens forbedring s g n fild ero b m u N in rym lato u eg R BREEAM Minimal Environmental Standards Aspirational

6 Norwegian Green Building Council samler hele bygg og eiendomssektoren, for å høyne miljøstandarden i norske bygg Foreningens formål er å arbeide for at norske bygg skal få en høy miljøstandard gjennom bruk av miljøsertifisering. Stiftet Mer enn 70 medlemmer ved oppstart NGBC skal gjennom anvendelse av BREEAM, og eventuelt andre klassifiseringsordninger, bygge kunnskap om, og jobbe for at miljøvennlige bygg blir etterspurt og premiert. BREEAM-NOR utvikles som en nasjonal tilpasning av Europas ledende klassifiseringsverktøy BREEAM. NGBC er nasjonal rettighetshaver. NGBC har ikke erverv til formål.

7 Brukere Leietakere Nordea Bank Norge Eiendom Utviklere Aberdeen Property Investors AS Anthon B Nilsen Eiendom AS Aspelin Ramm AS Avantor AS Backe Prosjekt AS Bunde Eiendom AS CCOP Eiendom AS Entra Eiendom AS Fabritius Gruppen AS Ferd Eiendom AS Forsvarsbygg Fredriksborg Eiendom AS GC Rieber Eiendom AS HAV Eiendom Höegh Eiendom AS KLP Eiendom AS Koteng Eiendom AS Linstow AS Norwegian Property OBOS Forretningsbygg AS Omsorgsbygg Oslo Kommune Oslo Areal Oslo S Utvikling AS OXER Gruppen Rom Eiendom AS Schage Eiendom AS Seabrokers Group Sektor Eiendom AS Siemens Eiendom AS Sparebank1 Eiendom AS Statoil Statsbygg Steen & Strøm Storebrand Eiendom AS Telenior Eiendom AS Undervisningsbygg Oslo KF USBL, Oslo Vital Eiendom AS

8 Industri Entreprenør Complete Green Housing as Holz100 Nordic AS tevas BundeGruppen AS Moelven Nordia AS NorDan AS OKK Entreprenør AF Gruppen asa GK Norge AS HENT AS Kruse Smith Entreprenør AS NCC Norge Norcem AS Skanska Norge AS Veidekke ASA YIT

9 Meglere Advokater Ingeniører Arkitekter Arkitektfirmaet CF Møller Norge Høglund Witzøe Rønning Asplan Viak AS Arkitekter AS BaHr LINK signatur AS BCON Services AS Multiconsult AS COWI AS Myklebust AS Dark Arkitekter Norconsult AS DTZ Realkapital OPAK Eiendomsmegling Rambøll Norge AS Erichsen og Horgen Realia Faveo prosjektledelse REINERTSEN Engineering Golder Associates AS Sweco Norge AS Hjellnes Concult AS Vekst Teknologi AS HRTB AS Arkitekter MNAL Wang-Norderud AS arkitekter Forskning Utdanning Foreninger Andre Arkitektbedriftene NAAF Bellona Norsk Byggtjeneste AS BNL Norsk Teknologi cobuilder AS NTNU DIFI SINTEF HiO / RENORD TreFokus AS

10 Norwegian Green Building Council Styre / Board -Styreleder / Chairman: Direktør Halvard Bergby; Vital Eiendom AS -Nestleder / Vice Chairman: Adm.dir Kyrre O Johansen; Entra Eiendom AS -Direktør Tor Johs. Hegna; Skanska Norge AS -Konserndir. Hanne Rønneberg; Sintef -Daglig leder Christine Grape, DARK Arkitekter AS -Adm.dir Rolf Thorsen; NCC Property Development AS -Adm.dir Vibecke Hverven; Sweco Norge AS -Senior vice president communication Anders Bredesen; YIT AS -Partner Stig Bech; Ba-Hr post@ngbc.no Varamedlemmer / Deputy Member -Direktør Trond Bølviken; Veidekke Entreprenør AS -Adm.dir Øyvind Mork; Asplan Viak AS -Direktør Per Brevik; Norcem AS Daglig leder / Managing Director -Sverre Tiltnes

11 Fremme markedsstyrt kvalitetsheving, innovasjon og kunnskapsbygging Troverdig dokumentasjon av energi og miljøegenskaper. Sortere etter positive egenskaper. Jobbe fram differensierte incentiver og vilkår. Samle hele bransjen om en frivillig standard og tilby normert kunnskap. Åpne for gjennomgripende innovasjon. høy miljøstandard gjennom bruk av miljøklassifisering Samordne med Norske myndigheter og gjeldene normer. Samarbeide Nordisk og internasjonalt Medlemsservice Energi Helse & Komfort Materialer Transport Arealplan Ledelse Avfall Forurensnings - Vann

12 Vi har ambisjonen, nettverket og løsningen Foreningens formål er å arbeide for at norske bygg skal få en høy miljøstandard gjennom bruk av miljøsertifisering. Foreningen samler mer enn 90 medlemmer fra hele bygg og eiendom, på en måte som ikke er gjort før. Foreningen er ikke kommersiell, landsdekkende, og åpen for store så vel som små virksomheter.

13

14 Google Coca Cola Comp Microsoft Colgate Nokia Nike IBM IKEA Mc Donalds Toyota Marriot Unibail Rodamco Siemens HSBC Starbucks Redevco

15 Kommunal- og regionalminister Liv Signe Navarsete Troverdighet og relevans må gi incentiver i Norge Leietakere vil ikke lengre svi av unødige energi- og avfallskostnader, eller bli heftet av dårlige bygg. Internasjonale finansmiljøer begynner å skille på byggenes miljøstandard. Også i det norske markedet må det etableres gode systemer for å dokumentere miljøstandarder Stig Bech, BaHr Det er svært gledelig at næringen har samlet som om å etablere en norsk og kanskje nordisk ordning for Miljøsertifisering basert på BREEAM. Vi vil følge dette arbeidet nøye. Her ligger det spennende muligeheter også i forhold til incentivbaserte virkemidler. Dir Morten Lie, BE NGBC u.e

16

17

18

19

20

21 Svarer hele miljøutfordringen

22 Communities Buildings In-Use

23 Honorerer det gode bidrag, og graderer applausen.

24 LEED International Approach A.Global Consistency Maintain all current LEED credits and credit intents and requirements Add metric conversions for all current LEED measurements Add Alternative Compliance Paths (ACPs) for applicable credits B. Localized Use 4 Regional Credits to address country-specific issues International Roundtable to provide feedback and common solutions for regional issues

25 Felles ref til norm, standard & regel Int. Code Sus. Buildling BREEAM TC350 Planlegging Bygging Bruk Riving Community New Buildling In-Use

26 Helse og komfort 17 Sunne og produktive lokaler med redusert ventilasjon, større temp.spenn, og rett til å lufte. Produktivitetsindeksen slår spesielt ut på opplevelsen av tørr luft. Bedres ved å redusere temp (21ºC) og redusere luftvekslingene. Lyd reduserer også produktiviteten Dr.ing Ragnhild Wiik Undersøkt 12 bedrifter / 500 mennesker Dagslys 2 Utsyn 1 Blendingskontroll 1 Høyfrekvent lysarmatur 1 Lysnivåstyring 1 Lys-soner og styring 1

27 Energi 29 Løfter ambisjonen om 0utslippsbygget Strekker PREMIE-SKALAEN mot 0visjonen, og kommende utfordringer (nytt EU-direktiv m.m) Premierer lokale fornybare energikilder Verner historiske bygninger mot isodød men gir selvsagt fortjent honnør til gode utviklere, som er på vei, men ikke fremme Lavt energibruk og CO2utslipp 15 Lokale fornybare energikilder 3 Optimal forbedring av historisk bygning 2 A True zero carbon building 2 Målrettet energimåling EOS 1 Sonedelt energimåling

28 Ledelse 20 Funksjonelle og fleksible bygg med gode livsløpsegenskaper Bærekraftig byggeplass utviklet og bygd i tråd med kvalitetsfremmende samhandlingsmodeller 4 Sikre optimal funksjon og ytelse Interne feil-/skadeutbedringskostnader og underliggende årsak (Josephson, P. E m. fl. Calmers 1989) og byggeplassen er selvsagt på stell 2 Engasjerte entrepreører 2 Interessentinvolvering i design 2 Fleksibilitet / sambruk 2 LCC i design og FDV

29 Arealplan og Transport Gode arealplaner nær knutepunkt, tilrettelagt for kollektiv, sykkel og gående. Ivareta og forbedre økologien 3 Minimere økologisk belastning gjerne på Brown-Fields som støtter økologien og biodiversitet 2 Verne biodiversitet 2 Bruk av tidligere bebygd tomt 1 Bruk av forurenset grunn 1 Bruk av grunn meg liten økologisk verdi

30 Materialer og Avfall 15+6 Bærekraftige konstruksjoner og løsninger, basert på bransje standard og spesifikk LCA (livsløpsanalyse) Klim E aga PD ssr egn ska p hvor robuste konstruksjoner og gjenbruk verdsettes særskilt og selvsagt effektiv avfallshåndtering Konstruert etter BREEAM-NO Green Guide 6 Spesifikk produktkvalitet 3 Riktig bruk av isolasjon 2 Robust design 1 A-klassifisert utomhusmatr 1 Gjenbruk av fasaden

31 Forurensning og Vann 8 Kontroll på utslipp og forurensning Nox-minimert oppvarming 3 Flomsikring 2 Luftkjøling med lav GWP 1 Hindre utslipp av kjøleveske 1 Vannbåren forurensning 1 Lysforurensning Bruke lite vann og sikre mot lekkasjer 1

32

33 Opportunities and Costs

34 Breeam Issue timeline

35 Generalforsamling World GBC Styre NGBC BRE Global Daglig leder - Adm/Økn - Skole - IKT - MF - Service SRG Strategisk rådgivningsgruppe Ledelse og Innovasjon Energi og Inneklima Materialer og Vann Transport og Arealplan Forurensn. og Avfall ST IA KTB/JE ANW Sekr/koord Ekspertleveranser etter behov

36 Strategisk Rådgivningsgruppe 16.12

37 Christine Grape Anne Grete Hestnes Aasmund Bunkholt DARK Arkitekter NTNU TreFokus Direktør Seksjonsleder Seksjonssjef Alvhild Hedstein Anders Fylling Birger Bergesen Miljømerking Multiconsult AS NVE Adm.dir Avd.dir Områdeleder Næringsbygg Bjart Nygaard Bjørne Grimsrud Christian Hemmingsen GC Rieber Eiendom ASA Statsbygg Enova Faglig leder Generalsekr Senior Consultant Erik Rigstad Geir Endregard Katie Davies COWI NAAF BRE Global Forskningsleder Director Direktør Kristin Holte Martin Townsend Morten Lie Sintef BRE Global Statens Byggtekniske Etat Direktør CR ansv Direktør Per Brevik Stein Thorstensen Trond Bølviken Norcem Steen & Strøm AS Veidekke ASA Jan Eldegard Katharina Bramslev Inger Andresen Anders Nohre-Wallden Sverre Tiltnes Bygg uten grenser hambra LINK Arkitektur Asplan Viak NGBC Strategisk Rådgivningsgruppe - SRG Daglig leder Professor Daglig leder

38 Konklusjoner Videre utredning Sikkerhet for at sertifikatene er ut over minimumskrav og norm. Sikre dynamikk for å strekke seg Forkaste kvaliteter som går på bekostning av helse Transperens / kunne se alle detaljer. Støtte definisjonen av zero carbon building på ZEB Holde fast på energibehovet som viktigere en energikilde (i påvente av omforent CO2 vekting) Ikke korrigere vannrelaterte krav, men heller fjerne irrasjonelle vannrelaterte krav. Knytte materialkrav til en miks av Svanen Ecoproduct Klimaregnskap EPD (Hea4) Høyfrekvent lys ut Identifisere poeng givende kvaliteter lavere enn norsk minimum Identifisere behov for forfinet og/eller økte kvalitetskrav for å utfordre dagens norske mulighet, - eller der for mange løsninger kommer på høyeste nivå. Sørge for å utfordre / fremme innovasjon Kvalitetsstandard også for helse? Hvordan håndtere kombinasjonsbygg Vurdere vann til kjøling/ventilasjon Rettighet til å lufte (ikke naturlig ventilasjon) Rendyrke Hea8 som et ventilasjonspunkt Flytte VOC til material-kapittelet? Knytte BREEAM til 8-pkt liste på helse (ref skole) Konsekvens av ikke å skille distriktene ift transport Riktig P-norm Er økologisk mangfold ivaretatt i regulering Sjekke byggplassering ift KLIF Inkludere utendørs beplantning

39 ig d n a ts u O t ln e c x E d o G ry e V d o G s a P s g n fild ro e b m u N in m ry to la u g e R BREEAM Aspirational Minimal Environmental Standards 1 Tilgjengelig kun etter passert minimum Ekstrapoeng ut over referansesummene

40 Sep Stage 1 Statment of intent Oct Nov Dec 2011 Jan Feb Mar April May Jun Jul Aug Sep Oct 8/24/10 2 Techical Requirements Forwarding of BREEAM Life Cycle Standards Strategic Clarifications from SRG Strategic Clarifications from Board NGBC 3 Business Model Scheme Operator agreements Support by BRE Global Code of Conduct Scheme Approval BES 5301 / BES5201 / European Commercial 2009 / Education 2008 / Approval Mapping / Guidance on creation of In-Use License Expert / AP in Norwegian language Design the level of adaptation Undelying principles BRE review 4 Development Process Green Guide Technical design (working group) Translation BREEAM International Translation BREEAM Inn-Use Open Wikipedia Closing open involvment 1.st ver Technical Manual creation Editorial processing NGBC Approval Process BRE Global Approval Process Approved teachers Awereness day Approved teachers Expert / AP 5 National Scheme Operator 7 Launch SRG SRG SRG Audit against BES 5301 Approval Letter BREEAM-NOR In Use

41

42 Kontor Search kantoor, Amsterdam 1.200m2 Byggkostnad: 1,8 milj. Avgift DGBC: Timmar assessor: Total kostnad: tim ,22 % Rabobank, Hoekschewaard 4.500m2 Byggkostnad: 5,7 milj. Avgift DGBC: Timmar assessor: Total kostand: tim ,08 % WTC Zuidas Toren H, Amsterdam m2 Byggkostnad: 55,9 milj. Avgift DGBC: Timmar assessor: Total kostnad: NCC tim ,02 %

43

44

45 Vi trenger incentiver Lavere byggesaksgebyr, som i Oslo Prioritet i byggesakskøen, som i San Fransico. Høyere utnyttelsesgrad, som i Arlington VA. Assistere carbon-bekjempelse, som i UK. Redusert gevinstbeskatning, som i Nederland. Lavere rente, som i Nederland. Bedre pant. Politisk føring for offentlige virksomheter, som i UK, USA,.

46

47 10-11 feb. 2011

48 Fag-gruppa Sertifiseringprosess: Arne Folkestad Bjelland, Dark Elisabeth Kolrud, Multiconsult Birte Riddervold, Skanska Bente Næss, Asplan Viak Henriette Berg, Golder Miljøområder: Aasmund Bunkholt, Trefokus Erik Østby Deglum, Veidekke Johannes Rasmussen, NorDan Jan Eldegard, Heildeberg Cement Sigrid Strand Hansen, NCC PD Ane Kvamshagen, Asplan Viak Nytteverdi Elisabeth Trømborg, Zink/Darkgruppen Helge Evensen, Vital Eiendom Gro Taugbøl, OBOS Janicke Garmann, Norconsult Torstein Saksen, Statoil Hydro Arne Nilsen, Sweco Kristian Fjeld, COOP Eiendom Ståle Ottesen, ROM Eiendom Adm.leder: Katharina Bramslev Incentivgruppa Hilde Sæle, Statsbygg Petter Falkgård Andersen, Sektor Helge Rohn, Reinertsen Lise Bergflødt, Skanska Anders Fylling, Multiconsult Bodil Motzke, Undervisningsbygg Trond Solligard, Reinertsen Siri Legernes, Skanska Jørn T Grini, Linstow Martin Hunsrød, Entra Anne Bruun-Olsen, DTZ Stig Bech, BA-HR Beate Habhab, Sweco Adm.leder Sverre Tiltnes Info.gruppa Marianne Roy, Vital Eiendom Aasmund Bunkholt, TreFokus Johannes Rasmussen, NorDan Adm.leder Sverre Tiltnes Bransjegruppa Roy Åge Frivoll, Avantor Erling Weydal, Multiconsult Per Brevik, Norcem Anders Bredsen, YIT Beate Habhab, Sweco Rolf Hammerseth, Aspelin Ramm Adm.leder Sverre Tiltnes Styringsgruppa Petter Falkgård Andersen, Sektor Gruppen Anders Bredesen, YIT Christine Grape, Dark Arkitekter Erik Rigstad, COWI Kjersti Eios Haugstad, NCC PD Tor Johs Hegna, Skanska Marianne Aasen, Undervisningsbygg Erik Hammer, GBA Prosjektleder / sekr Sverre Tiltnes

49 Tjenester BREEAM-kyndig 1-dags innføring i bruken av BREEAM BREEAM Expert 2-dagers skolering og eksamen, for sertifisert ekspertbidrag i prosjektering og planlegging. BREEAM Assessor (revisor) Autorisert revisor. Revisjonen kvalitetssikres av sertifiseringsinstitutt før sertifikat

50

51 TAKK FOR MEG