Presentasjon for Enova

Transkript

1 Presentasjon for Enova NBEF: Visjon og formål Visjon: Den mest markante forening for kunnskapsdeling innen bærekraftig eiendomsledelse. Formål: Samle byggherrer, bedrifter/institusjoner og personer som har sitt virkeområde innen bygg- og eiendomsledelse. Bistå medlemmene i å ivareta og utvikle verdier samt skape og synliggjøre nytteverdi og effektiviseringsgevinst for medlemmene gjennom samarbeid og nettverksbygging. Definere og sette agenda for byggherre-, eier- og forvaltningsrollen og være en pådriver for å gi medlemmene innflytelse ved utforming av rammebetingelser, lover og regler. Formidle eiendomsvirksomhetens betydning for samfunnet.

2 Bærekraftig eiendomsledelse vs livsløpet Programmerte krav Økende krav Prosjektledelse Bygningsforvaltning (FM) S&A TFP Produksjon for å bygge Byggproduksjon OT Bruk (produksjon i bygget) FDVUS OMB R Hva Hvor Når Program Krav - Miljø - levetid - LCC -TPD - funksj. Alternativskalk. Synliggjøre krav - Miljø, energi - TPD - alt. LCC FDVU-leveranser Overlevering -As built - læring - FDVU-budsjett - SLA - funksjonstest Nøkkeltall Benchmarking Aktiv TPD (U) Tilstandsbasert DV SLA, KTI Nye krav -bruker - marked - offentl. Ombruk Gjenbruk Kilde: Svein Bjørberg Samle aktører innen bygg og eiendomsledelse Nettverk av fagpersoner Ledervervet i BAE rådet ( ) Benchmarkinggruppe, Nordic FM Sekretariat for LCC Forum Samarbeidsavtale Norsk Eiendom Samarbeid buildingsmart Norge Komitéarbeid i Standard Norge Medlemsmøter, kurs, konferanser

3 A/S Stortingsgaten 28 Forsvarsbygg Norges Idrettshøgskole Stryn kommune Addici Facility Management AS Frelsesarmeens Eiendommer AS Norsk Tipping AS Studentsamskipnaden i Bergen AFK Eiendom FKF Hamar og Omegn Bbl NRK Eiendom Studentsamskipnaden i Oppland Alta kommune, Drift og Utbygging Harstad Kommune, Bygg- og Eiendomstjenesten NTNU Teknisk Avdeling Statsbygg Arcusgruppen ASA Hedmark Fylkeskommune Nøk Energi Eiendom AS Stavanger kommune Askøy kommune Helse Bergen HF Oppland Fylkeskommune Stavanger Universitetssykehus - Helse Stavanger Asplan Viak AS Helse Sør-Øst RHF Optiofm AS Sunndal kommune Aust-Agder Fylkeskommune Hordaland Fylkeskommune Oslo Katolske Bispedømme Sweco Norge AS Avinor AS Horten kommune Oslo Lufthavn AS Sykehuset Asker og Bærum HF Basale AS Høgskolen i Sør-Trøndelag Oslo Universitetssykehus HF Sykehuset Telemark HF Bergen Bolig og Byfornyelse KF ISS Facility Services AS Porsgrunn kommune Sør-Trøndelag Fylkeskommune Bodø kommune IT Fornebu Eiendom AS Rambøll Norge AS Sørlandet Sykehus HF Bryn Eiendom AS Kontorbygg AS Rogaland Fylkeskommune Telemark Fylkeskommune Buskerud Fylkeskommune Kristiansand Eiendom Rom Eiendom AS Telenor Eiendom Holding AS Bydrift KF Longyearbyen Lokalstyre Kruse Smith Entreprenør AS Sandefjord kommune Trioving AS Clemens Eiendom KS Jernbaneverket Sandnes kommune Eiendom Trondheim Kino AS Coor Service Management AS Lillehammer kommune Sarpsborg kommune - Bolig og Grunneiend Trondheim kommune Datec Norge AS Lydia AS Sio Eiendom Undervisningsbygg Oslo KF Direktoratet for forvaltning og IKT (Difi) Lørenskog kommune Siva Eiendom Holding AS Universitetet i Bergen DnB NOR ASA Div Eiendom Malvik kommune Sjøhelle Byggrådgivning AS Universitetet i Tromsø Elverum kommune Meløy kommune Sogn og Fjordane Fylkeskommune Verdens Gang AS Entra Eiendom AS Multiconsult AS Sortland kommune Vest-Agder Fylkeskommune Ernst & Young AS Møre og Romsdal Fylkeskommune Sparebanken Sogn og Fjordane Vital Eiendom AS ESS Support Services AS NAV Fellestjenester Sparebanken Vest Eiendom Wang-Norderud AS F. Holm AS Norconsult AS St. Olavs Hospital HF Xstrata Nickel Faveo Prosjektledelse AS Norconsult Informasjonssystemer AS Statens Bygningstekniske Etat YIT Building Systems AS Finnmark Fylkeskommune Nord-Trøndelag Elektrisitetsverk Statoil ASA Østfold Fylkeskommune Fjell kommune Nord-Trøndelag Fylkeskommune Aas-Jakobsen dr. Ing AS Flekkefjord kommune Nordland Fylkeskommune Medlemsfordeling pr selskapsform

4 Bistå medlemmer og skape arena for nettverksbygging: 70,00% 60,00% Fagtemaer våre medlemmer er opptatt av: 50,00% 40,00% 30,00% 20,00% 10,00% 0,00%

5 Kunnskapsbaserte produkter, kurs, seminarer og konferanser Mer enn 2000 deltakere pr år. På finner du oppdatert oversikt over møter, kurs og konferanser Medlemsfordel NBEF: Lesetilgang til Standard Online

6 Definere og sette agenda: Formidle beste praksis og eiendomsvirksomhetens betydning for samfunnet

7 Ny profil og logo på gang Sekretariat og styret i NBEF Eystein C. Husebye, daglig leder NBEF (BBA, DIHM, MSc-studier) Eivind Moen, studiesjef TFS Steffen Strømnes, ROM Eiendom AS (styreleder) Sigurd Haaland, Oppland fylkeskommune (medlem) Svein Bjørberg, Multiconsult AS / NTNU (medlem) Brynjulf Skjulsvik, Norconsult AS /Pro Teknologi (medlem) Marianne Aasen, Lokalstyre Longyearbyen Drift (medlem) Olav Egil Sæbøe, Pro-FM Consulting (medlem) Jan Erik Johansen, Entra Eiendom AS (vara) Håkon Kvåle Gissinger, Rambøll Norge AS (vara) Nils Anders Hellberg, OptioFM AS (vara)

8 Hvem er vi hva holder vi på med Hvem er Norsk Eiendom Bransjeforening for private eiendomsaktører i Norge Tilsluttet NHO Om medlemmene: Utvikler bolig- og næringseiendom Drifter og forvalter næringseiendom Bidrar til et betydelig transaksjonsmarked Representerer ca 30% av landets næringsbygg

9 Noen av våre medlemmer

10 Noen av våre medlemmer Noen av våre medlemmer

11 Din møteplass i eiendomsbransjen Citykonferansen Medlemsmøter Nyhetsbrev Nettsted Frokostmøter Kurs Studietur Aktuelle områder Standard leiekontrakter på norsk og engelsk Standardisering gjennom Standard Norge Veileder for Pbl Offentlig og privat samhandling om reguleringsplaner KRD s arbeidsgruppe for energieffektivisering av bygg (Arnstadutvalget) Grønne leiekontrakter DIFI s portal for kontrahering av leieobjekter Bygningsvern

12 Aktuelle saker Stortingsmelding om bygningspolitikk Mål for energieffektivisering Eiendomsbransjen som premissleverandør Kunnskapsmessig hjem Kontakt med universitetene Hvem driver innovasjon PBL-nettverket 5-års-regelen for detaljregulering områderegulering Nye avgiftsregler knyttet til husleie Grønne leiekontrakter Forutsigbare rammebetingelser Pbl og TEK Energimerke Kjøp og salg av energi i konsesjonsområdene Eiendomsskatt Avskrivningsregler for bygg Parkeringsforskriften Energieffektivisering av eksisterende bygg Byggherreforskriften

13 Strategiske samarbeidsparter NHO Grønn Byggallianse Norges Bygg- og Eiendomsforening Bellona BAE-rådet Norwegian Green Building Council Universell utforming AS EBA Norsk Teknologi BNL-S Kontakt Thor Olaf Askjer Postboks 7185 Majorstuen, 0307 Oslo Næringslivets Hus

14 Skanska Eiendomsutvikling Storebrand Eiendom Forsvarsbygg Aspelin Ramm Statsbygg Avantor OBOS Statoil Pecunia Hav Eiendom Vital Eiendom Coop Eiendom Oslo S Utvikling Backe Prosjekt Schage Eiendom Siemens Eiendom Veidekke Eiendom Braathen Eiendom Norwegian Property Undervisningsbygg KF Fredriksborg Eiendom AS Aberdeen Property Investors 43 medlemmer ~ 30 mill m² Oslo Sektor Gruppen BundeEiendom Steen & Strøm Entra Eiendom NEAS Oxer Ferd USBL Linstow KLP Eiendom ROM Eiendom Höegh Eiendom Bærum Kommune Telenor Eiendom AS Universitetet i Oslo Mustad Eiendom Fabritius Gruppen Sparebank1 Eiendom Omsorgsbygg KF Oslo Anthon B Nilsen Eiendom NCC Property Development

15 Hovedaktiviteter Profesjonalisere eiendomsutvikling og -drift gjennom kurs, seminarer og arrangementer Informasjon og oppdatering gjennom medlemsmøter, GBA-skolen og nyhetsbulletiner I lag med myndighetene fjerne hindringer for bærekraft gjennom sparring, dialog og troverdighet Integrere eiendomsbransjen gjennom medlemssamarbeid og samarbeid i BA-sektoren Samarbeid og koordinering innen bærekraftig innovasjon og utvikling Tlitak/prosjekter i GBA Praktisk saneringsplan for PCB-kondensatorer Forurenset grunn, oppdatert SFTs veiledning Luftvekslingstabell halvert m³/m² pr. h 5-9 m³/m² pr. h (kontor) Kost/nytt av miljøtiltak. En database i samarbeid med ECO BOX ECOproduct for miljøriktige produktvalg Substitusjonsplikten. INTEND integrert energidesign Kvalitetsprogram Kravspesifikasjon Veileder fra C til A Veileder fra A til 0 Startpakke for eiendomsbedrifter Etablert NGBC Gjennomføre prosjektstartpakken Erfaringer fra nye og rehab. bygg Fjernvarme/nærvarme - tilknyttingsplikt Temperaturer i bygg konsekvenser Driftsforum for medlemmer

16 Følgende minimumskrav må medlemsbedriftene i Grønn Byggallianse forplikte seg til å overholde: 1. Registrere energibruk i egne bygg og gjøre dataene tilgjengelige i miljønettverket og for Enova SF. (Vil benytte Enova s Byggnett) 2. Minst en person i medlemsbedriftenes ledergruppe skal gjennomgå et miljøkurs for byggeiere. 3. Bedriftene skal anvende kunnskaper de tilegner seg gjennom medlemskap i nettverket bl.a. ved å gjennomgå sine kravspesifikasjoner på energiområdet. 4. Kvalitetsprogrammer skal utarbeides ved oppstart av nye byggeprosjekter. Programmene skal inngå i en felles database. 5. ENØK-analyser skal gjennomføres i eksisterende bygg. 6. Bedriftene må benytte ISO-deklarasjon EPD for de mest brukte bygningsproduktene ved nybygg og rehabilitering. Alternativer til miljøskadelige kjemiske stoffer skal velges. 7. GBA-medlemmene er nå kollektivt innmeldt i Norwegian Green Building Council (NGBC)

17

18 Medlemsmøter 2011 torsdag Kl kl Hvordan utnytte BIM og åpne standarder for mer bærekraftige bygg? torsdag Kl kl Energieffektive produkter vinduer,aerogel, isolering (Glava), nye produkter. torsdag Kl kl Etterspør markede mijøbygg - eksempler Årsmøte torsdag Kl kl God belysning hva kreves/hva leveres (ta med dagslys) torsdag Kl kl BREEAM hvordan ble det torsdag Kl kl Energibudsjetter/reel energibruk - energimålinger hvor mye og hvordan drifte. Verdikjede BAE-sektoren Eier/ Utvikling Eier/ byggherre Planlegging og prosjektering Utførende Byggevareindustri Handel/ grossist Eier/ FDV

19 Aktørene og verdikjeden i Eiendomsbransjen Et behov og en ide Kunde Syndikeringsaktør Prosjektutvikler Megler Investor Rådgiver Leverandør En ny ide Byggsektoren verdiprosesser