Innkalling til Utbyggingsutvalet

Transkript

1 FLORA KOMMUNE Innkalling til Utbyggingsutvalet Møtedato: Møtestad: Flora samfunnshus Møtetid: 10:00 - Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melde frå så snart råd er, tlf , eller til organisasjonogpersonal@flora.kommune.no, slik at varamedlem kan bli innkalla. Varamedlemar møter etter nærare innkalling. Flora kommune Lars Terje Standal leiar

2 Saknr. Tittel Sakliste 035/15 Godkjenning av møtebok 036/15 Refererte skriv og meldingar Dispensasjon anlegge framkomeleg veg på terreng til tomt - GBN 103/22 - Steinavåg, Svortevik Dispensasjon for mellombels oppført lagerhall, Seljetun 5 Dispensasjon frå kommuneplan og løyve til frådeling av hyttetomt frå gbnr. 86/19 Dispensasjon frå kommuneplanen og løyve til påbygging av hytte på gbnr. 78/7 Dispensasjon frå planføresegn og løyve til oppføring av garasje på 27/1035 Dispensasjon frå reguleringsplan og løyve til frådeling av tomt frå gbnr. 59/13 Dispensasjon og løyve til oppføring av einebustad og garasje - GBN 26/349, Solbakken Dispensasjon og løyve til oppføring av garasje i betong - GBN 28/526 - Dalvegen 28 Dispensasjon og løyve til oppføring av hytte, samt utsleppsløyve, gbnr. 33/56, Vevlingen Dispensasjon og løyve til oppføring av veranda på bustad på gbnr. 61/4, Langedal Dispensasjon og rammeløyve til oppføring av tilbygg til bustad, Andreas Fimlandsvegen 8 Endring av løyve gjeve i sak 153/12. Oppføring av hytte på gbnr. 21/45, Vikaneset Landingsløyve for helikopter i Storebotnen i Norddalsfjord for uttransport av jaktutbytte Løyve til bruk av motorbåt på Storevatnet og Fessevatnet i Norddalsfjord for uttransport av jaktutbytte Løyve til deling av gbnr. 55/32 Løyve til endring av avkøyrsle, Knapstadbakkane 12 B m.fleire, Eikefjord Løyve til frådeling av areal frå gbnr. 28/1 Løyve til frådeling av areal frå gbnr. 98/5 Løyve til igangsetting av reparasjon av vass- og avlaupsnett- GBN 203/32 og 202/595 Florø sentrum Løyve til oppføring av to tilbygg og diverse fasadeendringar, Keilevegen 14 Rammeløyve til oppføring av einebustad med garasje på gbnr. 24/595, dispensasjon frå byggegrense og igangsettingsløyve for delar av tiltaket Rammeløyve til oppføring av tilbygg til bustadhus og frittståande garasje på gbnr. 27/1164 Rammeløyve til reparasjon av vass- og avlaupsnett - GBN 203/32 og 202/595 Florø sentrum Utsleppsløyve for bustad på gbnr. 40/157, Rognaldsvåg Utsleppsløyve for Eikefjord Camping AS, gbnr. 59/43, Storebru

3 Vedtak i klagesak som gjelder dispensasjon og tillatelse til gangveg, Flora kommune 037/15 Oppsetting av banner / skilt, gbnr 56/29 Eikefjord ORIENTERINGSSAKER: Orientering om saksgang i byggesaker (15 min) ved fagleiar byggesak Ragnhild Skår Ei av dei politiske sakene kom ikkje med i innkallinga av tekniske grunnar. Det gjeld ei klagesak. Den vert ettersendt så snart problemet er løyst.

4 FLORA KOMMUNE Saksframlegg Saksnr Utvalg Type Dato 035/15 Utbyggingsutvalet PS Sakshandsamar Arkiv ArkivsakID Arne Schei K /2197 Godkjenning av møtebok Framlegg til vedtak: Møteboka vert godkjent slik den ligg føre.

5 FLORA KOMMUNE Saksopplysingar: 32T Protokoll - Utbyggingsutvalet

6 FLORA KOMMUNE Møtedato: Møtestad: Plan og samfunn - store møterom Møtetid: 10:00-10:35 Møteprotokoll for Utbyggingsutvalet Desse møtte Åge Arne Larsen Hanne Eva H. Kristensen Jan Arve Midtbø Parti AP H V Forfall meldt frå følgjande medlemar Katrine Dale Ola Dagfinn Hovland Parti AP H Møteleiar: Merknad til innk.: Godkj. sakliste: Frå adm. møtte: Utlevert i møtet: Orientering: Spm./interpell.: Synfaring: Ymse: Hanne Eva H. Kristensen Ingen merknader. Ingen merknader. Plansjef Rolf Bjarne Sund, sakshandsamar byggesak Magne Aasen, fagleiar landbruk Annlaug Bolstad, møtesekretær Jan Osa.

7 Sakliste Saknr. Tittel 028/15 Godkjenning av møtebok 029/15 Refererte skriv og meldingar Avslag på søknad om dispensasjon Dispensasjon frå kommuneplanen og løyve til oppføring av einebustad på gbnr. 63/19 Dispensasjon frå kommuneplanen og PBL 1-8 og løyve til frådeling av nausttomt frå GBN 23/299 Dispensasjon frå plan og pbl 1-8 for utvida sjøareal til småbåthamn og bølgjebrytar, gbnr 27/1232 Dispensasjon og løyve til oppføring av garasje, Bjørnestien 7 Dispensasjon og løyve til oppføring av kai med flytebrygge, GBN 40/41, Rognaldsvåg. Kommentar til vilkår i løyve Dispensasjon og løyve til oppføring av mur i strandsona og levegg mot kommunal veg, gbnr.33/116, Fanøy Dispensasjon og løyve til oppgradering parkeringsplass - GBN 28/998 - Sørstrandvegen 18 Dispensasjon og løyve til påbygg veranda - GBN 28/348 - Austvikvegen 13 Dispensasjon og mellombels løyve til utbygging av gangvegsamband for Lindheimvegen, Stadionvegen og Havrenesvegen Dispensasjon og rammeløyve for oppføring av kontor-, lager- og produksjonsbygg, Leirvåggt. 1 Dispensasjon og rammeløyve til etablering av sykkelparkering og overvassanlegg, gbnr 202/274 - Claus Findegate Dispensasjon og rammeløyve til oppføring av 3-mannsbustad og riving av einebustad GBN 28/144, 28/170 Thor Solbergvegen Dispensasjon og rammeløyve til utviding av tømmerkai, gbnr 69/45 Eikefjord Endra løyve til frådeling av nausttomt GBN 23/299 Ragnarrud 15 Endring av løyve for oppføring av bustadhus og carport på gbnr. 27/802 Endring av løyve for oppføring av sosialbygg og boligdel på GBN 85/9 - Eikefjord Endring av løyve for oppsetjing av einebustad med carport på gbnr. 24/603 Endring av løyve gjeve i sak 043/13, for oppføring av hytte på gbnr. 95/91, Stavøya Endring av løyve til oppføring av hytte, GBN 95/20, Hamrane, Stavang Endring av løyve til oppføring av lagerbygg gbnr 85/1 - Seljeseth, Eikefjord Gbn. 76/5 - Vedrørande slamavskiljar Igangsett oppføring av nytt bygg, bolig - parkeringsplass - Strandgata 45, Florø

8 Igangsettingsløyve for VA-anlegg gbnr 14/1 Klauvene Igangsettingsløyve utbygging Westcon Yards Gbnr 202/241. Ole Aaserudgata Landingsløyve for helikopter - Brandsøyåsen i Florø Løyve til ansvarsrett for legging av pumpeleidning for spillvatn - GBN 27/2 - Fugleskjærskaia Løyve til bruksendring av 3. etg. til hyblar gbnr 202/538 - Strandgata 25 Løyve til bygging av anneks på gbnr. 45/22 og dispensasjon frå kommuneplanen og pbl 1-8 Løyve til deling av gbnr. 24/600 Løyve til deponering av masse - GBN 28/278 - Gunhildvågen Løyve til fasadeendring GBN 27/1032 Løyve til frådeling av tilleggsareal frå GBN 27/802 Solhaugvegen 1 Løyve til frådeling av tomt frå gbnr. 18/4 Løyve til igangsetting for bygging av parkeringsplass - GBN 18/14 - Brandsøy / Rv5 Løyve til legging av pumpeleidning Løyve til mellombels bruk av riggplass, GBN 28/712 Sørstrand Løyve til ombygging av huset på gbnr. 69/32 Løyve til oppføring av bustad, Austvikvegen 12 Løyve til oppføring av lagerhall - GBN 18/231 - Botnastranda Løyve til oppføring av naust/lagerbygg på gbnr. 19/9 Løyve til oppføring av skilt montert på fasade, Kinn Bryggeri Løyve til oppføring av tilbygg til bustad, gbnr. 27/640, Gunhildvågen Løyve til oppføring av uthus på gbnr. 98/8 og dispensasjon frå kommuneplanen Løyve til oppsetting av vegskilt, gbnr. 26/234, Bjørndalsvegen Løyve til riving av naust på gbnr. 33/9 Løyve til tilbygg til bustadhus - bruksendring frå garasje til bustadareal - bygging av to carportar gbnr 28/219 - Fimlandsmarka 13 Mellombels dispensasjon og forlenging av mellombels løyve for betongfabrikk, Gunhildvågen, gbnr 28/948 Oppgradering av Kinnvegen - fase 3. Løyve til utbygging av VA-anlegg Oppheving av løyve gjeve i sak 14/ og nytt løyve. Dispensasjon og løyve til oppføring av kai og utlegging av flytebrygge, gbnr. 40/41, Rognaldsvåg Rammeløyve til oppgradering/utbetring av avlaupsleidning GBN 27/912 Rammeløyve til riving og oppføring av nytt bustadbygg med fire bueiningar - GBN 203/99, 203/116 - Firdavegen 34 Søknad om bygging av VA-anlegg i Kinnvegen fase 2 Søknad om deling av Agledal, GBN 66/1, Kvalvik, 52/1 i Flora

9 Utsleppsløyve for bustad på gbnr. 39/10 og 19, Kinn Utsleppsløyve for hytte på gbnr. 33/76, Fanøy Vedtak i klagesak som gjelder rammeløyve for oppføring av bolig i Flora kommune Vedtak om tvangsmulkt for utbetring av avløpsanlegg, gbnr. 27/22 Solhaugvegen 4 030/15 Klage på vedtak i sak tilbygg, veranda, veg/sti, utedo, gbnr 122/7, 122/10 Årebrot 031/15 Klage på vedtak i saknr 14/ , avslag på dispensasjon for fjerning av masse på GBN 91/13 Store Høydal 032/15 Klage på vedtak om frådeling av hyttetomt frå gbnr. 78/5 033/15 Konsesjon på kjøp av Eikevik, gbn 58/4,12,/22 på Løkkebø Eikefjord 034/15 Utlegging av flytebrygge for eksisterande fritidsbustad - GBN 98/23 - Stavang

10 028/15: Godkjenning av møtebok Framlegg til vedtak: Møteboka vert godkjent slik den ligg føre. Handsaming: Framlegget til vedtak vart samrøystes vedteke. Vedtak: Møteboka vert godkjent slik den ligg føre /15: Refererte skriv og meldingar Framlegg til vedtak: Refererte skriv og meldingar vert tekne til etterretning slik dei ligg føre. Handsaming: Framlegget til vedtak vart samrøystes vedteke. Vedtak: Refererte skriv og meldingar vert tekne til etterretning slik dei ligg føre : Avslag på søknad om dispensasjon Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Dispensasjon frå kommuneplanen og løyve til oppføring av einebustad på gbnr. 63/19 Framlegg til vedtak: Handsaming:

11 Vedtak: : Dispensasjon frå kommuneplanen og PBL 1-8 og løyve til frådeling av nausttomt frå GBN 23/299 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Dispensasjon frå plan og pbl 1-8 for utvida sjøareal til småbåthamn og bølgjebrytar, gbnr 27/1232 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Dispensasjon og løyve til oppføring av garasje, Bjørnestien 7 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak:

12 : Dispensasjon og løyve til oppføring av kai med flytebrygge, GBN 40/41, Rognaldsvåg. Kommentar til vilkår i løyve Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Dispensasjon og løyve til oppføring av mur i strandsona og levegg mot kommunal veg, gbnr.33/116, Fanøy Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Dispensasjon og løyve til oppgradering parkeringsplass - GBN 28/998 - Sørstrandvegen 18 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Dispensasjon og løyve til påbygg veranda - GBN 28/348 - Austvikvegen 13 Framlegg til vedtak: Handsaming:

13 Vedtak: : Dispensasjon og mellombels løyve til utbygging av gangvegsamband for Lindheimvegen, Stadionvegen og Havrenesvegen Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Dispensasjon og rammeløyve for oppføring av kontor-, lager- og produksjonsbygg, Leirvåggt. 1 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Dispensasjon og rammeløyve til etablering av sykkelparkering og overvassanlegg, gbnr 202/274 - Claus Findegate Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak:

14 : Dispensasjon og rammeløyve til oppføring av 3-mannsbustad og riving av einebustad GBN 28/144, 28/170 Thor Solbergvegen Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Dispensasjon og rammeløyve til utviding av tømmerkai, gbnr 69/45 Eikefjord Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Endra løyve til frådeling av nausttomt GBN 23/299 Ragnarrud 15 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Endring av løyve for oppføring av bustadhus og carport på gbnr. 27/802 Framlegg til vedtak: Handsaming:

15 Vedtak: : Endring av løyve for oppføring av sosialbygg og boligdel på GBN 85/9 - Eikefjord Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Endring av løyve for oppsetjing av einebustad med carport på gbnr. 24/603 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Endring av løyve gjeve i sak 043/13, for oppføring av hytte på gbnr. 95/91, Stavøya Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Endring av løyve til oppføring av hytte, GBN 95/20, Hamrane, Stavang Framlegg til vedtak:

16 Handsaming: Vedtak: : Endring av løyve til oppføring av lagerbygg gbnr 85/1 - Seljeseth, Eikefjord Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Gbn. 76/5 - Vedrørande slamavskiljar Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Igangsett oppføring av nytt bygg, bolig - parkeringsplass - Strandgata 45, Florø Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak:

17 : Igangsettingsløyve for VA-anlegg gbnr 14/1 Klauvene Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Igangsettingsløyve utbygging Westcon Yards Gbnr 202/241. Ole Aaserudgata Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Landingsløyve for helikopter - Brandsøyåsen i Florø Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til ansvarsrett for legging av pumpeleidning for spillvatn - GBN 27/2 - Fugleskjærskaia Framlegg til vedtak: Handsaming:

18 Vedtak: : Løyve til bruksendring av 3. etg. til hyblar gbnr 202/538 - Strandgata 25 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til bygging av anneks på gbnr. 45/22 og dispensasjon frå kommuneplanen og pbl 1-8 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til deling av gbnr. 24/600 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til deponering av masse - GBN 28/278 - Gunhildvågen Framlegg til vedtak:

19 Handsaming: Vedtak: : Løyve til fasadeendring GBN 27/1032 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til frådeling av tilleggsareal frå GBN 27/802 Solhaugvegen 1 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til frådeling av tomt frå gbnr. 18/4 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak:

20 : Løyve til igangsetting for bygging av parkeringsplass - GBN 18/14 - Brandsøy / Rv5 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til legging av pumpeleidning Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til mellombels bruk av riggplass, GBN 28/712 Sørstrand Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til ombygging av huset på gbnr. 69/32 Framlegg til vedtak: Handsaming:

21 Vedtak: : Løyve til oppføring av bustad, Austvikvegen 12 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til oppføring av lagerhall - GBN 18/231 - Botnastranda Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til oppføring av naust/lagerbygg på gbnr. 19/9 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til oppføring av skilt montert på fasade, Kinn Bryggeri Framlegg til vedtak:

22 Handsaming: Vedtak: : Løyve til oppføring av tilbygg til bustad, gbnr. 27/640, Gunhildvågen Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til oppføring av uthus på gbnr. 98/8 og dispensasjon frå kommuneplanen Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til oppsetting av vegskilt, gbnr. 26/234, Bjørndalsvegen Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak:

23 : Løyve til riving av naust på gbnr. 33/9 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Løyve til tilbygg til bustadhus - bruksendring frå garasje til bustadareal - bygging av to carportar gbnr 28/219 - Fimlandsmarka 13 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Mellombels dispensasjon og forlenging av mellombels løyve for betongfabrikk, Gunhildvågen, gbnr 28/948 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Oppgradering av Kinnvegen - fase 3. Løyve til utbygging av VA-anlegg Framlegg til vedtak: Handsaming:

24 Vedtak: : Oppheving av løyve gjeve i sak 14/ og nytt løyve. Dispensasjon og løyve til oppføring av kai og utlegging av flytebrygge, gbnr. 40/41, Rognaldsvåg Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Rammeløyve til oppgradering/utbetring av avlaupsleidning GBN 27/912 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Rammeløyve til riving og oppføring av nytt bustadbygg med fire bueiningar - GBN 203/99, 203/116 - Firdavegen 34 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Søknad om bygging av VA-anlegg i Kinnvegen fase 2

25 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Søknad om deling av Agledal, GBN 66/1, Kvalvik, 52/1 i Flora Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Utsleppsløyve for bustad på gbnr. 39/10 og 19, Kinn Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Utsleppsløyve for hytte på gbnr. 33/76, Fanøy Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak:

26 : Vedtak i klagesak som gjelder rammeløyve for oppføring av bolig i Flora kommune Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: : Vedtak om tvangsmulkt for utbetring av avløpsanlegg, gbnr. 27/22 Solhaugvegen 4 Framlegg til vedtak: Handsaming: Vedtak: /15: Klage på vedtak i sak tilbygg, veranda, veg/sti, utedo, gbnr 122/7, 122/10 Årebrot Framlegg til vedtak: Utbygningsutvalet kan ikkje sjå at det er grunnlag for å endre administrasjonen sitt vedtak i saknr 14/ datert Utbygningsutvalet finn difor ikkje å kunne imøtekome klagen. Saka vert sendt til Fylkesmannen i Sogn og Fjordane for endeleg handsaming. Handsaming: Framlegget til vedtak vart samrøystes vedteke. Vedtak: Utbygningsutvalet kan ikkje sjå at det er grunnlag for å endre administrasjonen sitt vedtak i saknr

27 14/ datert Utbygningsutvalet finn difor ikkje å kunne imøtekome klagen. Saka vert sendt til Fylkesmannen i Sogn og Fjordane for endeleg handsaming /15: Klage på vedtak i saknr 14/ , avslag på dispensasjon for fjerning av masse på GBN 91/13 Store Høydal Framlegg til vedtak: Utbygningsutvalet kan ikkje sjå at det ligg føre nye moment i klagen frå Arne og Norunn Eikevoll som gjev grunnlag for å endre administrasjonen sitt vedtak i sak 14/ , datert Handsaming: Framlegget til vedtak vart samrøystes vedteke. Vedtak: Utbyggingsutvalet kan ikkje sjå at det ligg føre nye moment i klagen frå Arne og Norunn Eikevoll som gjev grunnlag for å endre administrasjonen sitt vedtak i sak 14/ , datert /15: Klage på vedtak om frådeling av hyttetomt frå gbnr. 78/5 Framlegg til vedtak: Utbyggingsutvalet kan ikkje sjå at det ligg føre nye moment i klagen som gjev grunnlag fr å endre administrasjonen sitt vedtak i arkivsak 14/3033. Saka vert sendt Fylkesmannen i Sogn og Fjordane for endeleg handsaming av klaga. Repr. Jan Arve Midtbø la fram følgjande framlegg til vedtak: Magnus A. Sundal får løyve til å frådele hyttetomt på gbnr.78/5 i Sunndal i Nordalsfjord. Tiltaket vil ikkje vere til vesentleg ulempe for landbruk, friluftsliv og natur. Hytta har lege der over lang tid og har aldri vore nytta som utleigehytte. Ei frådeling vil difor ikkje endre den lovlege bruken av hytta. Det vert sett som vilkår at den nye tomta skal ha all gjerdeplikt, og at tomta skal ha rett og plikt til å føre fram naudsynt infrastruktur, og rett å plikt til å ta del i kostnad og vedlikehald av desse. Handsaming: Repr. Jan Arve Midtbø sitt framlegg til vedtak vart samrøystes vedteke. Vedtak:

28 Magnus A. Sundal får løyve til å frådele hyttetomt på gbnr.78/5 i Sunndal i Nordalsfjord. Tiltaket vil ikkje vere til vesentleg ulempe for landbruk, friluftsliv og natur. Hytta har lege der over lang tid og har aldri vore nytta som utleigehytte. Ei frådeling vil difor ikkje endre den lovlege bruken av hytta. Det vert sett som vilkår at den nye tomta skal ha all gjerdeplikt, og at tomta skal ha rett og plikt til å føre fram naudsynt infrastruktur, og rett å plikt til å ta del i kostnad og vedlikehald av desse /15: Konsesjon på kjøp av Eikevik, gbn 58/4,12,/22 på Løkkebø Eikefjord Framlegg til vedtak: I medhald av konsesjonslova av 28.nov 2003 gjev Flora kommune konsesjon til Hans Endestad på kjøp av Eikevik, gbn 58/4,12,2 på Løkkebø i Flora på vilkår av at han driv eigedomen saman med sitt bruk, gbn 53/1 på Hovland som ei driftseining. Handsaming: Framlegget til vedtak vart samrøystes vedteke. Vedtak: I medhald av konsesjonslova av 28.nov 2003 gjev Flora kommune konsesjon til Hans Endestad på kjøp av Eikevik, gbn 58/4,12,2 på Løkkebø i Flora på vilkår av at han driv eigedomen saman med sitt bruk, gbn 53/1 på Hovland som ei driftseining /15: Utlegging av flytebrygge for eksisterande fritidsbustad - GBN 98/23 - Stavang Framlegg til vedtak: Utbygningsutvalet kan ikkje sjå at det ligg føre nye moment i klagen frå Fylkesmannen i Sogn og Fjordane som gjev grunnlag for å endre Utbygningsutvalet sitt vedtak i sak 026/15 datert Saka vert sendt Fylkesmannen i Sogn og Fjordane for endeleg handsaming. Handsaming: Framlegget til vedtak vart samrøystes vedteke, med følgjande tillegg frå repr. Hanne Husabø Kristensen. Vedtak: Utbygningsutvalet kan ikkje sjå at det ligg føre nye moment i klagen frå Fylkesmannen i Sogn og Fjordane som gjev grunnlag for å endre Utbygningsutvalet sitt vedtak i sak 026/15 datert Saka vert sendt Fylkesmannen i Sogn og Fjordane for endeleg handsaming. Fylkesmannen vert

29 oppmoda om synfaring før endeleg vedtak vert gjort

30 FLORA KOMMUNE Saksframlegg Saksnr Utvalg Type Dato 036/15 Utbyggingsutvalet PS Sakshandsamar Arkiv ArkivsakID Arne Schei K /2197 Refererte skriv og meldingar 32T Saksnummer Tittel Dispensasjon anlegge framkomeleg veg på terreng til tomt - GBN 103/22 - Steinavåg, Svortevik Dispensasjon for mellombels oppført lagerhall, Seljetun 5 Dispensasjon frå kommuneplan og løyve til frådeling av hyttetomt frå gbnr. 86/19 Dispensasjon frå kommuneplanen og løyve til påbygging av hytte på gbnr. 78/7 Dispensasjon frå planføresegn og løyve til oppføring av garasje på 27/1035 Dispensasjon frå reguleringsplan og løyve til frådeling av tomt frå gbnr. 59/13 Dispensasjon og løyve til oppføring av einebustad og garasje - GBN 26/349, Solbakken Dispensasjon og løyve til oppføring av garasje i betong - GBN 28/526 - Dalvegen 28 Dispensasjon og løyve til oppføring av hytte, samt utsleppsløyve, gbnr. 33/56, Vevlingen Dispensasjon og løyve til oppføring av veranda på bustad på gbnr. 61/4, Langedal Dispensasjon og rammeløyve til oppføring av tilbygg til bustad, Andreas Fimlandsvegen 8 Endring av løyve gjeve i sak 153/12. Oppføring av hytte på gbnr. 21/45, Vikaneset Landingsløyve for helikopter i Storebotnen i Norddalsfjord for uttransport av jaktutbytte Løyve til bruk av motorbåt på Storevatnet og Fessevatnet i Norddalsfjord for uttransport av jaktutbytte Løyve til deling av gbnr. 55/32 Løyve til endring av avkøyrsle, Knapstadbakkane 12 B m.fleire, Eikefjord

31 FLORA KOMMUNE Løyve til frådeling av areal frå gbnr. 28/1 Løyve til frådeling av areal frå gbnr. 98/5 Løyve til igangsetting av reparasjon av vass- og avlaupsnett- GBN 203/32 og 202/595 Florø sentrum Løyve til oppføring av to tilbygg og diverse fasadeendringar, Keilevegen 14 Rammeløyve til oppføring av einebustad med garasje på gbnr. 24/595, dispensasjon frå byggegrense og igangsettingsløyve for delar av tiltaket Rammeløyve til oppføring av tilbygg til bustadhus og frittståande garasje på gbnr. 27/1164 Rammeløyve til reparasjon av vass- og avlaupsnett - GBN 203/32 og 202/595 Florø sentrum Utsleppsløyve for bustad på gbnr. 40/157, Rognaldsvåg Utsleppsløyve for Eikefjord Camping AS, gbnr. 59/43, Storebru Vedtak i klagesak som gjelder dispensasjon og tillatelse til gangveg, Flora kommune Framlegg til vedtak: Refererte skriv og meldingar vert tekne til etterretning slik dei ligg føre.

32 FLORA KOMMUNE Saksopplysingar:

33 FLORA KOMMUNE PLAN OG SAMFUNN Mottakarar ifølge adresseliste Vår ref. Dykkar ref. Dato: 15/1633-5/GBN - 103/22/MAGA DISPENSASJON ANLEGGE FRAMKOMELEG VEG PÅ TERRENG TIL TOMT - GBN 103/22 - STEINAVÅG, SVORTEVIK SAKSOPPLYSINGAR Søknaden omfattar: Bygging av veg til hyttetomt Søkjar/Tiltakshavar: Anne Lise Stenseth. Planstatus: Kommuneplan for Flora Kommune. Det er søkt om dispensasjon frå kommuneplanen si arealdel for bygging av veg fram til hyttetomt. Saka er sendt over til fylkesmannen i Sogn og Fjordane og Sogn og Fjordane fylkeskommune til utale. Naboforhold og andre kommentarar Det er gjennomført nabovarsling i samsvar med reglane i plan- og bygningslova Ingen merknadar er registrert i saka. Uttale frå anna mynde Fylkesmannen i Sogn og Fjordane har i fråsegn datert føljande utale: Vi viser til oversending dagsett Søknaden gjeld etablering av veg til ubygd hyttetomt. Den aktuelle traseen ligg i hovudsak utanfor 100-meterbeltet langs strandsona og på oppsida av Rv 611. I kommuneplanen er arealet sett av til LNF sone 2. Tiltaket krev derfor dispensasjon frå overordna plan. Fylkesmannen i Sogn og Fjordane, landbruksavdeling har føljande utale: Den omsøkte vegtrasen skal plasserast på areal klassifisert som skog, og vekk frå dyrka jord og beitemark Vi gjer ikkje ei konkret vurdering av søknaden, men gjev tilrådningar til kommunen si handsaming av dispensasjonssøknaden ved Fylkesmannen sitt standarbrev i dispensasjonssaker. Det vert vidare vist til Fylkesmannen sitt standardbrev for handsaming av dispensasjonssøknader og miljøvernavdelinga sine merknader til «dispensasjon for vegbygging» i del 2. Sogn og Fjordane fylkeskommune har valt å ikkje gjeve utale i saka. VURDERING Plangrunnlag Kommuneplanen for Flora Kommune og arealet er avsett til landbruk, natur og friluftsliv og bygging av veg til hytte er såleis ikkje i samsvar med kommuneplanen. Postadr.: Besøksadr: Telefon / faks: Bankgiro: E post: Markegata // postmottak@flora.kommune.no 6900 FLORØ Org.nr: MVA

34 Forholdet til naturmangfaldlova Tiltaket er vurdert etter lova om naturen sitt mangfald NML Kommunen har søkt kunnskap om området primært i Fylkesatlas, Naturbasen (DN) og Artsdatabanken, samt lokal kunnskap. Kommunen har ikkje funne registreringar om særskilde artar, viktige naturtypar eller miljøverdiar i området. Det er såleis ikkje i strid med naturmangfaldlova 8-12 å gje løyve til tiltaket som omsøkt. Dispensasjonar Det er ein føresetnad for å kunne gje dispensasjon etter plan- og bygningsloven 19-2 at omsynet bak regelen det vert gjeve dispensasjon frå ikkje blir vesentlig tilsidesett eller at det er dispensasjon vil være i strid med plan- og bygningslova sin føremålsparagraf. Vidare skal fordelane ved å gje dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering, jf 19-2 annet ledd. Det er søkt om dispensasjon frå kommuneplanen arealdel for bygging av veg til hytte i LNF sone 2. Kommunen har i si vurdering av om det er naudsynt med dispensasjon frå plan- og bygningslova 1-8 vurdert det til at tiltaket er i grense av 100 metersbelte og at det er kunn ein liten del av vegen som kjem i 100m belte. Det er vidare eit moment at området er utbygd med veg og at mellom strandlina er FV 611. Kommunen har konkludert med at det difor ikkje er naudsynt med dispensasjon frå plan og bygningslova 1-8. Når det gjel opparbeiding av veg til hytte som ikkje er i samsvar med arealføremålet har kommunen vurdert at det er gjeve løyve til frådeling av tom til hytteføremål. Det fordrar då et for å kunne bygge ut tomta må det kunne etablerast veg fram til eigedomen. Det er vidare eit moment at vegen skal knytast til eksisterande veg til gbnr 103/17, dette gjer at inngrepet ytlegare vert redusert i omfang. Kommunen vil i vedtaket sette vilkår til at vegen ikkje skal ha ei bredde som overstige 3,0m og terrenget inntil veg skal tildekkast med stadleg masse. Kommunen meiner etter dette at fordelane med å gje dispensasjon vil vere klart større enn ulempene. Med bakgrunn i det overståande finn Flora kommune at vilkåra for å gje dispensasjon i plan- og bygningslova 19-2 er oppfylt. Kommunen godkjenner derfor søknad om dispensasjon på følgjande vilkår beskriv vilkår vegbredde skal ikkje overstige 3,0m og terrenget inntil veg skal danderast med stadleg masse. Kommunen viser til at før arbeidet med vegen tek til må det søkast om løyve til bygging og tilltaket krev ansvarleg føretak, jf pbl Generelle føresetnader for vedtak Flora kommune har følgjande generelle vilkår for løyve: 1. Løyvet fell bort dersom tiltaket ikkje er sett i gang innan 3 år. Det same gjeld dersom tiltaket stoppar i lenger tid enn 2 år, jf. pbl ledd. 2. Før innflytting/bruk skal bygningssjefen ha gitt bruksløyve eller ferdigattest, etter skriftleg førespurnad frå ansvarleg søkar, jfr. pbl Det må førast nødvendig kontroll, slik at tiltaket ikkje strir imot reglar gitt i eller i medhald av plan- og bygningslova. 5. Dersom det vert skifte av tiltakshavar eller ansvarshavande før tiltaket er fullført, skal det meldast til kommunen både av den som først hadde tiltaket og den nye. Det same gjeld ved skifte av eigar, jf. pbl Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje kjem i strid med plan og bygningslova, byggeforskriftene, kommunens vedtekter, reguleringsplan m/føresegner, eller anna regelverk. 8. Arbeidet må ikkje føre til endra avkøyrsletilhøve. Flora kommune gjer merksam på at alle opplysingar i høve bygningar vert ført i matrikkelen. Vår ref.: /15/1633//1496 Side 2 av 4

35 VEDTAK: Det er gjort følgjande vedtak for omsøkt tiltak på gbnr 103/22 I. Med tilvising til Plan- og bygningslova 19-2 vert dispensasjon gjeve som omsøkt på følgjande vilkår: Vegbredde skal ikkje overstige 3,0m. Terreng inntil veg skal danderast med stedleg masse. II. Med tilvising til plan- og bygningslova 21-4, jamfør 20-1 vert løyve til omsøkt tiltak gjeve på grunnlag av situasjonsplan datert , på følgjande vilkår: Før arbeidet med vegen tek til må det søkast om løyve til bygging av veg og tiltaket krev ansvarleg føretak, jf pbl Dette vedtaket kan påklagast etter reglane i Forvaltningslova kap VI, jamfør Plan- og bygningslova 1-9. Klagerett: Vedtaket kan påklagast av ein part eller annan med rettsleg klageinteresser jamfør plan- og bygningslova 1-9 og forvaltningslova 28. Klagen skal stilast til Fylkesmannen i Sogn og Fjordane og sendast til Flora kommune, Markegata 51, 6900 FLORØ, for ny vurdering av underinstansen. Klagefristen er 3 tre- veker frå den dag dette brevet kom fram. Klagen må være postlagt innan fristens utløp. Klagen skal være underteikna, angi det vedtaket som det skal klagast på, og den eller dei endringar som ønskjast. De bør også nemne Dykkar grunngjeving for klaga og komme med opplysningar som kan ha innverknad for handsaming av klaga. De bør også oppgje når melding om enkeltvedtak blei motteke. De kan søke om å få forlenga klagefristen. Kjem klagen for seint inn kan den avvisast. Utsetting av vedtaket: Sjølv om det er klagerett kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De kan søke om å få utsett iverksetting av vedtaket, jamfør forvaltningslova 42. Avslag på slik søknad er eit prosessuelt vedtak som ikkje kan påklagast, men De kan sjølv ta opp spørsmålet med klageinstansen, som for byggesaker er Fylkesmannen i Sogn og Fjordane. Rett til å sjå sakas dokumenter og til å krevje rettleiing: Med visse atterhald har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle vende Dykk til det forvaltningsorgan som er avsendar av denne melding. Der kan De også få nærmare rettleiing om klagerett m.m. Forvaltningsorgana har plikt til å gje rettleiing om sakshandsamingsreglar og om reglar i høve Dykkar rettar og plikter, jamfør forvaltningslova 11. Kostnader ved klagesaka: Utgifter til nødvendig advokatbistand kan søkjast dekka av det offentlege etter reglane om fritt rettsråd og i medhald av forvaltningslova 36. Klageinstansen vil om nødvendig gjere Dykk oppmerksam på retten til å krevje slik dekning for sakskostnader. Med helsing Rolf Bjarne Sund Plansjef Dette dokumentet er elektronisk godkjent og treng derfor ingen signatur Magne Aasen byggjesakskonsulent Vår ref.: /15/1633//1496 Side 3 av 4

36 Mottakarar: Fylkesmannen i Sogn og Njøsavegen LEIKANGER Fjordane Sogn og Fjordane Askedalen LEIKANGER fylkeskommune Anne-Lise Stenseth Dalsåsen 6963 DALE I SUNNFJORD Vår ref.: /15/1633//1496 Side 4 av 4

37 FLORA KOMMUNE PLAN OG SAMFUNN Mottakarar ifølge adresseliste Vår ref. Dykkar ref. Dato: 15/1581-5/GBN - 202/619, K L42/AUST DISPENSASJON FOR MELLOMBELS OPPFØRT LAGERHALL, SELJETUN 5 SAKSOPPLYSINGAR Søknaden omfattar: Dispensasjon for forlenga frist for oppført hall på gbnr. 202/619 Søkjar/tiltakshavar: Mestersalg Florø AS I gjeldande kommunedelplan for Florø sentrum (sentrumsplanen), vedteken , er området avsett til næringsområde (N7) Saksgang/historikk Naboforhold og andre kommentarar Det er gjennomført nabovarsling i samsvar med reglane i plan- og bygningslova Ingen merknadar er registrert i saka. Uttale frå anna mynde Statens vegvesen opplyser i e-post av , at dei ikkje har merknad til søknaden. Plangrunnlag Området er i gjeldande kommunedelplan for Florø sentrum (sentrumsplanen), vedteken , er området avsett til næringsområde (N7). I vedtekne føresegner og retningslinjer for N7, går det fram at "i dette område skal næringsverksemd vere prioritert. Verksemd som på søknadstidspunktet eller på lang sikt, kan vere til hinder eller komme i konflikt med dette vert ikkje tillate. Det vert ikkje opna for detaljhandel utover det som ligg i eksisterande planer som framleis skal gjelde." Reguleringsplan for området er Utbyggingsplan for Evja, godkjent VURDERING Statens vegvesen har under arbeid eit forprosjekt i høve sluttføring av riksveg 5. I prosjektet ligg forslag til utviding og forlenging av Markegata. Postadr.: Besøksadr: Telefon / faks: Bankgiro: E post: Markegata // postmottak@flora.kommune.no 6900 FLORØ Org.nr: MVA

38 Omsøkt bygg kan kome i konflikt med forslag til framtidig traseval. Kommunen set difor som vilkår for dispensasjonen at dersom bygningen kjem i konflikt med ny vegtrase, må den fjernast på eigars rekning, dersom det vert kravd. Dispensasjon i medhald av Plan- og bygningslova 19-2 skal konkret vurderast mot dei offentlege omsyn plan- og bygningslovgjevinga skal i vareta. Grunnar for å gje dispensasjon er i første rekke knytt til areal- og ressursdisponeringsomsyn. Dispensasjon kan ikkje gjevast dersom omsynet bak lova det vert gjeve dispensasjon frå, eller omsynet i lovas formåls bestemmelse, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gje dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering. Etter ei samla vurdering finn kommunen at fordelane ved å gje dispensasjon er klart større enn ulempene, ein finn heller ikkje at omsynet bak planen vert vesentleg tilsidesett og finn såleis å kunne godkjenne den. Då tiltaket er knytt opp mot drift og er tidsavgrensa har ikkje bygningsmyndigheita innvendingar til plasthall som omsøkt. Ein føresetnad for løyve er at det ikkje skal oppførast fasadeskilt på bygningen Generelle føresetnader for vedtak Flora kommune har følgjande generelle vilkår for løyve: 1. Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna føremål enn det løyvet gjeld. VEDTAK: Det er gjort følgjande vedtak for omsøkt tiltak på gbnr. 202/619 I. Med tilvising til Plan- og bygningslova 19-2 vert søknad om dispensasjon for oppføring av mellombels plasthall forlenga i 2 år frå dato, på fylgjande vilkår.: Det kan ikkje oppførast fasadeskilt på hallen Dersom bygget kjem i konflikt med ny veg-trase, må den fjernast på eigars rekning før fristen, dersom det vert kravd. Ved avgjerda er det lagt vekt på at tiltaket er knytt opp mot drift og er tidsavgrensa. Dette vedtaket kan påklagast etter reglane i Forvaltningslova kap VI, jamfør Plan- og bygningslova 1-9. Ragnhild Olaug Gram Skår fagleiar byggesak Aud Storelid byggjesakskonsulent Dette dokumentet er elektronisk godkjent og treng derfor ingen signatur Mottakarar: Vår ref.: /15/1581//554 Side 2 av 3

39 Mottakarar: Mestersalg Florø AS Postboks FLORØ Vår ref.: /15/1581//554 Side 3 av 3

40 FLORA KOMMUNE PLAN OG SAMFUNN Mottakarar ifølge adresseliste Vår ref. Dykkar ref. Dato: 15/1498-7/GBN - 86/19, K L33/COMU DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG LØYVE TIL FRÅDELING AV HYTTETOMT FRÅ GBNR. 86/19 SAKSOPPLYSNINGAR Søknaden omfattar: frådeling av hyttetomt frå gbnr. 86/19, dispensasjon frå arealbruksføremålet i kommuneplanen og samtykke etter jordlova 9 og 12 Søkjar: Dagmar Aarseth Planstatus: Gjeldande plan for området er kommuneplanen for Flora kommune , stadfesta , planid Areal: 1000 m 2 UTGREIING NABOFORHOLD OG ANDRE KOMMENTARAR Det er gjennomført nabovarsling i samsvar med reglane i plan- og bygningslova Ingen merknadar er registrert i saka. UTTALE FRÅ ANNA MYNDE Saka har vore sendt på høyring til fylkesmannen si landbruksavdeling den Fylkesmannen svarte den Resultat frå høyring: Fylkesmanne skriv at dei gjer ikkje ei konkret vurdering av søknaden, men gjev tilrådingar til kommunen si handsaming av dispensasjonssøknaden gjennom Fylkesmannen sitt standardbrev for handsaming av dispensasjonssaker. PLANGRUNNLAG Etter gjeldande kommuneplanen er området, der tomta er plassert, avsett til LNF-1, dvs. landbruks- /naturområde, der spreidd utbygging til bustad og næring er tillatt. I den komande kommuneplanen, som no er på høyring vil mest sannsynleg dette område vere lagt ut til bygging for fritidsføremål og anna bebyggelse. Postadr.: Besøksadr: Telefon / faks: Bankgiro: E post: Markegata // postmottak@flora.kommune.no 6900 FLORØ Org.nr: MVA

41 VURDERING OMDISPONERING AV AREAL ETTER JORDLOVA Tiltaket treng samtykke etter jordlova 9 og 12. Den omsøkte tomta ligg i utkanten av dyrka mark, på areal som i dag er fjellknaus/kratt. Tiltaket råker ikkje verdifult driftsareal. Tilkomsten til tomta skal vere ei forlenging av eksisterande gardsveg forbi driftsbygningen. Dette vil vere akseptabel for gardsdrifta. Forlenging av veg vil vere ein fordel for drifta, skriv søkjaren i søknaden. Gjerdeplikta skal tilligge den frådelte tomta, for å minimere sannsynlegheita for framtidige konflikter. SØKNAD OM DISPENSASJON Det er ein føresetnad for å kunne gje dispensasjon etter plan- og bygningsloven 19-2 at omsynet bak regelen det vert gjeve dispensasjon frå ikkje blir vesentlig tilsidesett eller at det er dispensasjon vil være i strid med plan- og bygningslova sin føremålsparagraf. Vidare skal fordelane ved å gje dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering, jf 19-2 anna ledd. Det er søkt om dispensasjon frå arealbruksføremål i kommuneplanen. Arealet er avsett til landbruk, natur og friluftsliv (med spreidd utbygging til bustad og næring), for å sikre landbruket gode vilkår og nok naturareal til ålmenne friluftsinteresser, og gje moglegheit til busetnad og næring i distriktet, utan at landskapskarakteren vert vesentleg endra. I dispensasjonssøknaden står det at tiltaket vil ikkje skade gardsdrifta, fordi det ikkje råkar dyrka mark, og at forlenging av vegen vil vere til fordel for gardsdrifta. Ålmenne friluftsinteresser vert truleg ikkje råka av tiltaket. Omsynet bak regelen vert ikkje vesentleg tilsidesett. Det er argument som talar for dispensasjon. Med bakgrunn i det overståande finn Flora kommune at vilkåra for å gje dispensasjon i plan- og bygningslova 19-2 er oppfylt. Kommunen godkjenner derfor søknad om dispensasjon på følgjande vilkår: Det kan oppførast hytte med BYA på 100m 2 over eit plan(1 etasje) det kan i tillegg byggast uthus med ein storleik på BYA 25m 2 over eit plan (1 etasje). Takutforming skal vere saltak med helling (takvinkel) mellom %. Bygginga skal ikkje føre til heving av terreng ved oppføring av bygningar på tomta og inngrepet skal avgrensast il byggegropa. Bygningar på tomta skal gjevast ein farge som ikkje bryt med eksisterande vegitasjon og det må ikkje bruke reflekterande matrial på tak eller veggar. Skal det leggast inn vatn må det avklarast i byggesøknaden og det er då krav til utsleppsløyve for avløpsvatn. SØKNAD OM DELING Moment som er vurderte: FORHOLDET TIL NATURMANGFALDLOVA Tiltaket er vurdert etter lova om naturen sitt mangfald NML Kommunen har søkt kunnskap om området primært i Fylkesatlas, Naturbasen (DN) og Artsdatabanken, samt lokal kunnskap. Kommunen har ikkje funne registreringar om særskilde artar, viktige naturtypar eller miljøverdiar i området. Det er såleis ikkje i strid med naturmangfaldlova 8-12 å gje løyve til tiltaket som omsøkt. Vår ref.: /15/1498//2418 Side 2 av 5

42 VEG OG TILKOMST, PBL 27 Tilkomstvegen skal vere ei forlenging av eksisterande gardsveg. Den frådelte eigedomen skal ha tinglyst vegrett over hovudeigedomen. Det er gitt løyve til utvida bruk av eksisterande avkøyrsle. VANN- OG AVLØP, PBL 27 Tomta skal ha privat vass- og avlaupssystem. ER TOMTA EIGNA TIL UTBYGGING, PBL 26-1 Tomta er eigna til den planlagte utbygginga. ULEMPE SOM FØLGJE AV NATUR- ELLER MILJØTILHØVE, PBL 28-1 Tomta ligg ikkje i faresone for slike ulempe. UTEAREAL PBL 28-7 Tomta har tilfredsstillande uteareal. Generelle føresetnader for vedtak Flora kommune har følgjande generelle vilkår for løyve: 1. Dispensasjon og løyve felle bort dersom det ikkje er rekvirert oppmålingsforretning innan 3 år frå vedtaksdato. 2. Det må søkjast om ny dispensasjon ved søknad om byggeløyve. 3. Den frådelte tomta skal på skøyte sikrast tinglyst rett til veg over hovudbruket, rett til å føre fram, vatn og elektrisk kraft, og rett og plikt til å ta del i kostnad og vedlikehald med ovan nemnde rettar. 4. Ved planlegging av byggverk på parsellen skal det leggast vekt på arkitektonisk god byggestil som harmonerer området i høve storleik-, material- og fargeval slik at bygga får så god landskapstilpassing som mogeleg. Eksisterande terreng og vegetasjon skal takast vare på i størst mogleg grad. I bygge-søknaden skal det vere dokumentert god landskapstilpassing og god utforming av ny bygningsmasse. Reglane om byggverket si plassering, høgde og avstand til nabogrense i plan- og bygningslova 29-4 er gjeldane. VEDTAK: Det er gjort følgjande vedtak for omsøkt tiltak på gbnr 86/19 I. Det vert gjeve samtykke til frådeling med tilvising til jordlova 12 og 9 med følgjande vilkår: Gjerdeplikt skal tilligge den frådelte eigedomen. II. Med tilvising til Plan- og bygningslova 19-2 vert dispensasjon gjeve som omsøkt på følgjande vilkår: Det kan oppførast hytte med BYA på 100m 2 over eit plan(1 etasje) det kan i tillegg byggast uthus med ein storleik på BYA 25m 2 over eit plan (1 etasje). Takutforming skal vere saltak med helling (takvinkel) mellom %. Bygginga skal ikkje føre til heving av terreng ved oppføring av bygningar på tomta og inngrepet skal avgrensast til byggegropa. Bygningar på tomta skal gjevast ein farge som ikkje bryt med eksisterande vegitasjon og det må ikkje bruke reflekterande matrial på tak eller veggar. Vår ref.: /15/1498//2418 Side 3 av 5

43 III. Med tilvising til plan- og bygningslova 21-4, jamfør 20-1 og 26-1 vert løyve til omsøkt frådeling gjeve på grunnlag av situasjonsplan datert på følgjande vilkår: Det skal lagast tilkomstveg som forlenging av eksisterande gardsveg, utan å råke dyrka mark. Den frådelte eigedomen skal ha vegrett på denne vegen over hovudbruket. Dette vedtaket kan påklagast etter reglane i Forvaltningslova kap VI, jamfør Plan- og bygningslova 1-9. Klagerett: Vedtaket kan påklagast av ein part eller annan med rettsleg klageinteresser jamfør plan- og bygningslova 1-9 og forvaltningslova 28. Klagen skal stilast til Fylkesmannen i Sogn og Fjordane og sendast til Flora kommune, Markegata 51, 6900 FLORØ, for ny vurdering av underinstansen. Klagefristen er 3 tre- veker frå den dag dette brevet kom fram. Klagen må være postlagt innan fristens utløp. Klagen skal være underteikna, angi det vedtaket som det skal klagast på, og den eller dei endringar som ønskjast. De bør også nemne Dykkar grunngjeving for klaga og komme med opplysningar som kan ha innverknad for handsaming av klaga. De bør også oppgje når melding om enkeltvedtak blei motteke. De kan søke om å få forlenga klagefristen. Kjem klagen for seint inn kan den avvisast. Utsetting av vedtaket: Sjølv om det er klagerett kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De kan søke om å få utsett iverksetting av vedtaket, jamfør forvaltningslova 42. Avslag på slik søknad er eit prosessuelt vedtak som ikkje kan påklagast, men De kan sjølv ta opp spørsmålet med klageinstansen, som for byggesaker er Fylkesmannen i Sogn og Fjordane. Rett til å sjå sakas dokumenter og til å krevje rettleiing: Med visse atterhald har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle vende Dykk til det forvaltningsorgan som er avsendar av denne melding. Der kan De også få nærmare rettleiing om klagerett m.m. Forvaltningsorgana har plikt til å gje rettleiing om sakshandsamingsreglar og om reglar i høve Dykkar rettar og plikter, jamfør forvaltningslova 11. Kostnader ved klagesaka: Utgifter til nødvendig advokatbistand kan søkjast dekka av det offentlege etter reglane om fritt rettsråd og i medhald av forvaltningslova 36. Klageinstansen vil om nødvendig gjere Dykk oppmerksam på retten til å krevje slik dekning for sakskostnader. Med helsing Magne Aasen byggesakskonsulent Cornelia Mundal sakshandsamar Dette dokumentet er elektronisk godkjent og treng derfor ingen signatur Mottakarar: Dagmar Aarseth Høyvik 6940 EIKEFJORD Vår ref.: /15/1498//2418 Side 4 av 5