Varsel om oppstart av detaljreguleringsarbeid ved Rosnes Jeløya, Moss kommune.

Transkript

1 CODE : arkitektur as Org.nr mva Akersgata Oslo Tel: code@code.no Oslo, Til Naboer og andre rettighetshavere i henhold til adresseliste. Varsel om oppstart av detaljreguleringsarbeid ved Rosnes Jeløya, Moss kommune. På vegne av tiltakshaver Solid Prosjekt AS varsles det om oppstart av arbeid med detaljregulering ved delfelt 5 på Rosenes Jeløya, Moss kommune. I arealdelen av gjeldende kommuneplan er planområdet avsatt til boliger, konsentrert småhusbebyggelse og friluftsområder på land (bevaring av vegitasjon) med hensynssone grønnstruktur mot skog og videre mot Mossesundet. Innenfor planområdet er det i dag 3 gjeldende reguleringsplaner. Gjennom reguleringsplan for Rosnes (21 juni 2010) er området regulert til byggeområde for konsentrert småhusbebyggelse, gang-/sykkelvei og friluftsområde (på land). Planens formål er å legge til rette for bygging av leiligheter med adkomst fra Eddaveien på gnr. 01 bnr Byggets høyde blir hevet i forhold til dagens gjeldende maks høyde fra 2 etasjer til fem etasjer med inntrukket sjette samt utearealer med parkering under terreng Ønsket formål er i tråd med gjeldende kommuneplan (Kommuneplan Moss , vedtatt ) og detaljreguleringsområdet fremgår av kartutsnittet. Prosjektet er i startfase og vil kunne endres underveis. Henvendelser og kommentarer i forbindelse med oppstarten av reguleringsarbeid kan rettes til: Code: arkitektur AS, Akersgata 16, 0158 Oslo v/ Mattis Skjold Fosse, E: msf@code.no, Innen 4 uker fra annonsering. Vennlig hilsen, Mattis Skjold Fosse Code: arkitektur AS Vedlegg 1. Varslingsliste 2. Kopi av annonse i avis 3. Kartutsnitt av reguleringsområdet 1:1000-1: Illustrasjoner

2 VARSLINGSLISTE OFFENTLIGE INSTANSER VEDLEGG 1 HØRINGSLISTE offentlige organ og lag og foreninger NAVN E-POST ADRESSE STED REGIONALE OG STATLIGE INSTANS- ER Samfunnsplanavdelingen, Østfold fylkeskommune, sentralpost@ostfoldfk.no Postboks 220, Miljøvern- og Landbruksavd. Fylkesmannen i Østfold fmospostmottak@fylkesmannen.no Postboks 325, Statens Vegvesen, Region øst firmapost-ost@vegvesen.no Postboks SARPS- BORG 1502 MOSS 2605 LILLE- HAMMER KOMMUNALE OG INTERKOMMUNALE INSTANSER Landbruksforvaltningen i Moss, Rygge og Råde org nr landbruk@rygge.kommune.no Larkollveien 9, Dilling 1570 Rygge MOVAR movar@movar.no Kjellerødvn RYGGE MIB Mosseregionens interkommunale brann og feiervesen mib@brann.movar.no Pb 716 Krapfoss 1509 Moss Moss kommune Barnerepresentant Ellen Pedersen Moss kommune Miljørettet helsevern Ellen.Pedersen@moss.kommune.no line.angeloff@moss.kommune.no Moss kommune, Rådet for funksjonshemmede v/cathrine Silseth Moss kommune, Eldrerådet v/cathrine Silseth Moss kommune, Kommunalavdeling for kultur og oppvekst Cathrine Silseth Cathrine Silseth Thomas Meyer

3 Moss kommune, Byantikvaren Berit Kolden Moss kommune, Miljøvernsjefen Moss kommune, Kommunalavdeling for plan, miljø og teknisk VVA Moss kommune, Kommunalavdeling for plan, miljø og teknisk BYARK Knut Bjørndalen Elisabeth Syversen Mælhum Anja Fagerng NÆRINGSLIV, OR- GANISASJONER OG LAG Hafslund Nett Øst AS Drammensvn OSLO Telenor Statkraft Varme AS Sluppenveien Trondheim Oslofjordens friluftsråd oslofjf@online.no Gamle Drammensvei SAND- VIKA Krossern og Rosnes vel Skippingveien 18, 1513 Moss

4 VARSLINGSLISTE HJEMMELSHAVERE VEDLEGG 1 Moss kommune Naboliste /3815 Eier(e) /3815 ROSNÆS AS Hjemmelshaver Karin Sibberns vei DILLING Naboer /3792 BOPARTNER UTVIKLING AS Hjemmelshaver v/tor Dag Gulbrandsen, Hellevang 6815 FØRDE /927 ROSNÆS AS Hjemmelshaver Karin Sibberns vei DILLING /928 BREISETH ANN KRISTIN Hjemmelshaver Bosatt i Norge EDDAVEIEN MOSS /928 ZACHARIASSEN JØRN NYGAARD Hjemmelshaver Bosatt i Norge EDDAVEIEN MOSS /3736 KOLSVIK SIGNE-KRISTINE Hjemmelshaver Bosatt i Norge EDDAVEIEN MOSS /3736 BREVIK KJETIL SVERRE Hjemmelshaver Bosatt i Norge EDDAVEIEN MOSS /3793 BOPARTNER UTVIKLING AS Hjemmelshaver v/tor Dag Gulbrandsen, Hellevang 6815 FØRDE /3794 ROSNÆS AS Hjemmelshaver Karin Sibberns vei DILLING /20 STATENS VEGVESEN REGION ØST Eiers kontaktinstans Postboks LILLEHAMMER /20 ØSTFOLD FYLKESKOMMUNE Aktuell eier Postboks SARPSBORG /3301 MALLIN EIENDOM AS Hjemmelshaver Postboks 108 Sentrum 0102 OSLO Side 1 av 2

5 VARSLINGSLISTE HJEMMELSHAVERE VEDLEGG /3814 ROSNÆS AS Hjemmelshaver Karin Sibberns vei DILLING Side 2 av 2

6 KARTUTSNITT 1: Prosjektet er i startfase og vil endres underveis VEDLEGG 3 Tiltaksgrense Byggegrense B5 01/3801 C+48.6 C+30.2 C+30 C+31 C+30 C+29 Nedkjøring til garage C+29.2 C Eddaveien B4 F Sara Petersons vei 17E 17P 17D 17N 17F 17R 17C 17M 17G 17S 17B 17L 17H 17T 17A 17K 15 13H 13T 13G 13S 13A 13K 13B 13L N 11 13F 13R 13C 13M 13D 13E 13P 13N

7 KARTUTSNITT 1:500 - Prosjektet er i startfase og vil endres underveis VEDLEGG 3 Eddaveien Tiltaksgrense Byggegrense C+31 C+30 C+29 C+28 B5 01/3801 Nedkjøring til garage B4 C+29.2 C+30 C+30.2 F3 Inngang C+48.6 N

8 KARTUTSNITT 1: Prosjektet er i startfase og vil endres underveis VEDLEGG 3 N

9 Bildert er en Illustrasjon og vil endres underveis - VEDLEGG 4

10 Bildert er en Illustrasjon og vil endres underveis - VEDLEGG 4