MØTEPROTOKOLL. Forvaltningskomiteen Møtedato Møtestad Formannskapsalen, Rådhuset Møtetid 17:00 19:00

Transkript

1 MØTEPROTOKOLL Utval Forvaltningskomiteen Møtedato Møtestad Formannskapsalen, Rådhuset Møtetid 17:00 19:00 Følgjande medlemmer møtte: Namn Funksjon Repr Øyvind Utne Medlem H Jan B Ingvaldsen Medlem H Ingrid Koløy Eide Medlem H Otto Benjaminson Medlem KRF Aksel Kloster jr Medlem AP Følgjande medlemmer møtte ikkje: Namn Funksjon Repr Kari Fausk Blokhus MEDL FRP Irene Nielsen Sjo MEDL AP Lillian Åkre MEDL SP Kjetil Mehl MEDL SP Følgjande varamedlemar møtte: Namn Vara for Repr Kai Morten Torget Kari Fausk Blokhus FRP Følgjande frå administrasjonen møtte: Namn Stilling Anbjørn Høivik Konstituert seksjonsleiar Bente Høyland Møtesekretær MERKNADER: Orienteringar: Ingen. Permisjonar: Ingen. Inhabile: Ingen.

2 Evt. endring på saksrekkefølgje: Ingen. Tilleggssaker: Ingen. Spørsmål frå Øyvind Utne: Ang. Rosendal Brygge og kaifront. A. Høivik gjorde greie for føresegner og tiltak.

3 SAKLISTE Saksnr Innhald PS 2017/72 Godkjenning av detaljregulering for deler av 63/3, 63/4, 63/6, 63/9, 63/10 og 64/6 - Fv 551 Furebergfossen - Mauranger - Statens vegvesen PS 2017/73 Behandling klage - 146/124 - naust - Sunde - Elna Marie Fludal PS 2017/74 Behandling dispensasjon - 112/61 - flytebrygge i forlenging av brygge - Dimmelsvik - Arne A. Baste PS 2017/75 2. gongs behandling dispensasjon- 199/7 - fritidsbustad - Sæbøvik - Irene Koløy Sjo PS 2017/76 Behandling Søknad om deling- 196/1 - Sæbøvik - Svein Erik Eide -delegert PS 2017/77 Behandling -Søknad om deling - 208/3 - Sydnes - Anne Marie Sydnes Helland PS 2017/78 Behandling Søknad om deling og samanføying - 135/3 og 135/34 -- Herøysundet - Åsta Djuvsland PS 2017/79 Behandling - 112/17 - deling av eigedom - Dimmelsvik - Per Harald Lunde PS 2017/80 Klage -Omdisponering - 82/16 - areal til kårhus - Edle og Joar Tveito PS 2017/81 Behandling - Søknad om deling - 99/1 - Dimmelsvik - Eivind Tvedt PS 2017/82 Behandling -Søknad om omdisponering etter jordlov- 4/4 - kårhus - Ølve - Marte Hovland og Kristian Bårseth PS 2017/83 Behandling - Søknad om konsesjon - 204/2 - Sæbøvik - Gunn Maria Ledaal og Svein Harald Leedal PS 2017/84 Behandling -Konsesjon - 138/5, 139/8, 139/18 - Herøysund - Vigdis Gammelsæther PS 2017/85 BEhandling - Søknad om konsesjon - 163/1 med fleire - Varaldsøy - Roald Øyerhamn PS 2017/86 Oppheving av kommunestyrevedtaket og godkjenning av detaljreguleringsplan for deler av 64/1 med fleire - Ænes Inkubator - Ænes - Eide Fjordbruk AS og Lingalaks AS PS 2017/87 Godkjenning av detaljreguleringsplan for del av 143/26, 150, 163 og Husnes gravplass - Husnes - Kvinnherad kommune PS 2017/88 Godkjenning av detaljreguleringsplanendring for del av 157/2 med fleire - naust og hytter på Hammarhaug / Haavik - Ølve - Morten E. Fredriksen PS 2017/89 Godkjenning av detaljreguleringsplanendring for del av 16/1 - Hyttefelt Tuftaheio - Ølve - Hans G. Tufta PS 2017/90 PS - Mindre endring av reguleringsplan for 8/3 - gangveg mellom byggefelt og fylkesveg i Dalsjøen - Ølve - Ølve Eigedomsutviklin AS PS 2017/91 Dispensasjon frå føresegner i reg.plan for Troppo - Rekkefølgjekrav om bygging av ny kryss til FV 49 - Ølve - Arve Kjærland PS 2017/92 Behandling dispensasjon - 113/53 - kai/brygge/pir - Dimmelsvik - Conny og Svein Arne Hylland m.fl PS 2017/93 Behandling dispensasjon - 153/67 - utfylling i sjø for tilbygg lager / verkstad - Sunde - Into Eiendom Invest AS PS 2017/94 Behandling dispensasjon - 143/1 - Søknad om deling - Trond-Arild Frøystein PS 2017/95 Delegerte vedtak - møte

4 PS 2017/72 Godkjenning av detaljregulering for deler av 63/3, 63/4, 63/6, 63/9, 63/10 og 64/6 - Fv 551 Furebergfossen - Mauranger - Statens vegvesen I forkant av behandlinga var det informasjonsmøte med Statens Vegvesen om ny vegtrase/bru ved Furebergfossen. Rådmannen si innstilling vart samrøystes. Innstilling frå Forvaltningskomiteen den Kvinnherad kommunestyre godkjenner med heimel i plan- og bygningslova at ny forslag til detaljreguleringsplan for deler av 63/3, 63/4, 63/6, 63/9, 63/10 og 64/6 - Fv 551 Furebergfossen - Mauranger, sist revidert den blir godkjent som han ligg føre. Grunnlaget for kommunal eigengodkjenning er til stades. PS 2017/73 Behandling klage - 146/124 - naust - Sunde - Elna Marie Fludal NYTT FRAMSETT FORSLAG FRÅ KAI MORTEN TORGET, FRP: Kvinnherad forvaltningskomité tek klagen til følgje og gjev dispensasjon som omsøkt. Forvaltningskomiteen meiner fordelane er større enn ulempene ved dispensasjon. Auka mønehøgd vil passe betre i terrenget, sjå betre ut og passe betre inn med andre naust i nærleiken. Før det vert gjort endeleg vedtak skal saka sendast berørte statlege og regionale myndigheiter til uttale. Røysting: Nytt framsett forslag vart samrøystes vedteken. Kvinnherad forvaltningskomité tek klagen til følgje og gjev dispensasjon som omsøkt. Forvaltningskomiteen meiner fordelane er større enn ulempene ved dispensasjon. Auka mønehøgd vil passe betre i terrenget, sjå betre ut og passe betre inn med andre naust i nærleiken. Før det vert gjort endeleg vedtak skal saka sendast berørte statlege og regionale myndigheiter til uttale. PS 2017/74 Behandling dispensasjon - 112/61 - flytebrygge i forlenging av brygge - Dimmelsvik - Arne A. Baste NYTT FRAMSETT FORSLAG FRÅ ØYVIND UTNE, H: Utsett saka med den hensikt at rådmannen kan gi tilsvar om forskjellsbehandling med anna byggesak. Røysting: Nytt framsett forslag vart vedteke med 5 mot 1 stemme (K.M.Torget, Frp). Utsett saka med den hensikt at rådmannen kan gi tilsvar om forskjellsbehandling med anna byggesak.

5 PS 2017/75 2. gongs behandling dispensasjon- 199/7 - fritidsbustad - Sæbøvik - Irene Koløy Sjo Kvinnherad forvaltningskomite gjev dispensasjon frå PBL 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag til oppføring av fritidsbustad som omsøkt. Det er ikkje sett byggegrense i kommuneplanen for Halsnøy-området vedtatt Vedtaket er heimla i pbl 19-2 då omsyna bak reglane det vert dispensert frå, eller omsyna i føremåla til lova, ikkje vert vesentleg sette til side. I tillegg er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene etter ei samla vurdering. Tiltaket ligg innanfor byggjeområde i kommuneplanen, og er trekt så langt som mogeleg frå sjøen i høve til veg og høgspentline i bakkant. Vilkår: 1. Naboar må varslast om ny plassering før det kan gjevast igangsetjingsløyve. PS 2017/76 Behandling Søknad om deling- 196/1 - Sæbøvik - Svein Erik Eide - delegert Deling etter jordlova 12: Kvinnherad Forvaltningskomite syner til saksframstillinga og gir løyve til å dele i frå eit samla arela m 2 frå gnr/bnr 196/1 og 198/2. Det vert sett som vilkår at arealet skal samanføyast med gnr/bnr 198/2 og 196/5. Vedtaket er gjort med heimel i jordlova. Løyve til deling etter pbl 20-4: Kvinnherad Forvaltningskomite syner til saksframstillinga og gir søkjar løyve med heimel i pbl 20-2 til å dele i frå m 2 frå gnr/bnr 196/1. Vedtaket er gjort med heimel i plan og bygningslova Dispensasjon etter pbl 1-8: Kvinnherad Forvaltningskomite syner til saksutgreiinga og gjev dispensasjon frå pbl 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag til frådeling av arealet. Vedtaket er gjort med heimel i plan og bygningslova PS 2017/77 Behandling - Søknad om deling - 208/3 - Sydnes - Anne Marie Sydnes Helland NYTT FRAMSETT FORSLAG FRÅ KAI MORTEN TORGET, FRP: Kvinnherad forvaltningskomité gjev tilsegn om dispensasjon til frådeling av 2 nausttomter som omsøkt. Tiltaket påverkar ikkje drifta på bruket elles. Heimel pbl Før det vert gjort endeleg vedtak skal saka sendast berørte statlege og regionale myndigheiter til

6 uttale. Røysting: Nytt framsett forslag vart vedteken med 4 mot 2 stemmer (J.B Ingvaldsen og Ø.Utne, H). Kvinnherad forvaltningskomité gjev tilsegn om dispensasjon til frådeling av 2 nausttomter som omsøkt. Tiltaket påverkar ikkje drifta på bruket elles. Heimel pbl Før det vert gjort endeleg vedtak skal saka sendast berørte statlege og regionale myndigheiter til uttale. PS 2017/78 Behandling Søknad om deling og samanføying - 135/3 og 135/34 -- Herøysundet - Åsta Djuvsland Løyve til deling etter jordlova 12: Forvaltningskomiteen i Kvinnherad syner til saksframstillinga og gir Åsta Djuvsland løyve til å dele i frå våningshuset og garasje med ei tomt på inntil 1,4 dekar frå gnr/bnr 135/3 på vilkår av at bustadhuset med gnr /bnr 135/34 vert samanføydd med gnr/bnr 135/3. Vedtaket er gjort med heimel i jordlova 12. Dispensasjon 19 - PBL: Forvaltningskomiteen i Kvinnherad syner til saksframstillinga og gir søkjar dispensasjon frå arealføremål Landbruk, Natur og Friområde i gjeldande kommunedelplan til å dele i frå bustadhuset og garasje med ei tomt på inntil 1,4 dekar av gnr/bnr 135/3 Dispensasjonen er gitt med heimel i PBL Løyve til deling etter PBL 20-1: Forvaltningskomiteen syner til saksframstillinga og gir søkjar løyve med heimel i PBL 20-1 til å dele i frå våningshuset med inntil 1,4 dekar tomt. PS 2017/79 Behandling - 112/17 - deling av eigedom - Dimmelsvik - Per Harald Lunde Omdisponering og deling etter jordlova sine 9 og 12: Kvinnherad Forvaltningskomité syner til saksframstillinga og gir ikkje søkjar løyve å dele frå hus nummer to frå sin eigedom gnr/bnr 112/17. Vedtaket er gjort med heimel i jordlova sine 9 og 12:

7 PS 2017/80 Klage - Omdisponering - 82/16 - areal til kårhus - Edle og Joar Tveito Kvinnherad forvaltningskomité tek klagen til følgje og gjer om vedtaket av til følgjande: Løyve til omdisponering etter jordlova 9: Forvaltningskomiteen i Kvinnherad syner til saksframstillinga og gir Edle Tveito løyve til å omdisponere eit areal på inntil 200 m 2 til oppføring av kårhus på gnr/bnr 82/16 som omsøkt. Det vert sett vilkår til utforming av bygget i samband med byggesakshandsaminga. Vedtaket er gjort med heimel i jordlova PS 2017/81 Behandling - Søknad om deling - 99/1 - Dimmelsvik - Eivind Tvedt NYTT FRAMSETT FORSLAG FRÅ KAI MORTEN TORGET, FRP: Kvinnherad Forvaltningskomite gjev løyve til frådeling av kårhus samt tomt på 400m 2 til bustadføremål som omsøkt. Då det ikkje påverkar drifta til bruket eller NLF området, finn ikkje forvaltningskomiteen grunnlag for avslag. Kvinnherad forvaltningskomite gir tilsegn om dispensasjon jr. pbl. 19 slik at kårhuset kan delast frå som omsøkt. Forvaltningskomiteen meiner at fordelane er større enn ulempene, jfr. begrunninga ovanfor. Før det vert gjort endeleg vedtak skal saka sendast berørte statlege og regionale myndigheiter til uttale. Røysting: Nytt framsett forslag vart vedteken med 5 mot 1 stemme (O. Benjaminson, Krf). Kvinnherad Forvaltningskomite gjev løyve til frådeling av kårhus samt tomt på 400m 2 til bustadføremål som omsøkt. Då det ikkje påverkar drifta til bruket eller NLF området, finn ikkje forvaltningskomiteen grunnlag for avslag. Kvinnherad forvaltningskomite gir tilsegn om dispensasjon jr. pbl. 19 slik at kårhuset kan delast frå som omsøkt. Forvaltningskomiteen meiner at fordelane er større enn ulempene, jfr. begrunninga ovanfor. Før det vert gjort endeleg vedtak skal saka sendast berørte statlege og regionale myndigheiter til uttale. PS 2017/82 Behandling - Søknad om omdisponering etter jordlov - 4/4 - kårhus - Ølve - Marte Hovland og Kristian Bårseth

8 Løyve til omdisponering etter jordlova 9: Forvaltningskomiteen i Kvinnherad syner til saksframstillinga og gir Marte Hovland og Kristian Bårseth løyve til å omdisponere eit areal på inntil 150 m 2 til oppføring av kårhus på gnr/bnr 4/4. Vedtaket er gjort med heimel i jordlova PS 2017/83 Behandling - Søknad om konsesjon - 204/2 - Sæbøvik - Gunn Maria Ledaal og Svein Harald Leedal Kvinnherad Forvaltningskomité gir Gunn Maria Leedal og Svein Harald Leedal konsesjon på overtaking av gnr/bnr 204/1 og 2. Det vert sett som vilkår for konsesjon at: Søkjarane buset seg på eigedomen innan eit år frå tinglysing og bur der i minst 5 år. Eigedomen tek del i fellestiltak i utmark PS 2017/84 Behandling - Konsesjon - 138/5, 139/8, 139/18 - Herøysund - Vigdis Gammelsæther Kvinnherad Forvaltningskomité gir Vigdis Gammelsæther og Arnout Ijzermans konsesjon på overtaking av gnr/bnr 138/5,139/8 og 139/18. Det vert sett som vilkår for konsesjon at: Eigedomen tek del i fellestiltak i utmark PS 2017/85 BEhandling - Søknad om konsesjon - 163/1 med fleire - Varaldsøy - Roald Øyerhamn Kvinnherad Forvaltningskomité gir Roald Øyerhamn konsesjon på overtaking av gnr/bnr 163/1 mfl. Det vert sett som vilkår for konsesjon at: Eigedomen tek del i fellestiltak i utmark At søkjar bur noverande bustad på Omastrand eller i Kvinnherad i 5 år.

9 PS 2017/86 Oppheving av kommunestyrevedtaket og godkjenning av detaljreguleringsplan for deler av 64/1 med fleire - Ænes Inkubator - Ænes - Eide Fjordbruk AS og Lingalaks AS Rådmannen si innstilling vart samrøystes. Innstilling frå Forvaltningskomiteen den Kvinnherad kommunestyre opphevar kommunestyrevedtaket (saksnr. 2017/39) frå den og godkjenner med heimel i plan- og bygningslova at forslag til detaljreguleringsplan for deler av 64/1 med fleire - Ænes Inkubator - Ænes, sist revidert den blir godkjent slik han ligg føre. Grunnlaget for kommunal eigengodkjenning er til stades. PS 2017/87 Godkjenning av detaljreguleringsplan for del av 143/26, 150, 163 og Husnes gravplass - Husnes - Kvinnherad kommune Rådmannen si innstilling vart samrøystes. Innstilling frå Forvaltningskomiteen den Kvinnherad kommunestyre godkjenner med heimel i plan- og bygningslova at forslag til detaljreguleringsplan for deler del av 143/26, 150, 163 og Husnes gravplass - Husnes, sist revidert den blir godkjent slik han ligg føre. Grunnlaget for kommunal eigengodkjenning er til stades. PS 2017/88 Godkjenning av detaljreguleringsplanendring for del av 157/2 med fleire - naust og hytter på Hammarhaug / Haavik - Ølve - Morten E. Fredriksen NYTT FRAMSETT FORSLAG FRÅ KAI MORTEN TORGET, FRP: Rådmannens innstilling, minus kulepunkt 2. Røysting: Nytt framsett forslag vart samrøystes. Innstilling frå Forvaltningskomiteen den Kvinnherad kommunestyre godkjenner med heimel i plan- og bygningslova at forslag til detaljreguleringsplanendring for del av 157/2 med fleire - naust og hytter på Hammarhaug / Haavik - Ølve, sist revidert den blir godkjent under føresetnad at ein gjør følgjande forandringar: Under føresegner pkt. 1.1 skal ein innarbeide og omtale byggjegrense mot sjøen. Under kart skal ein innteikne byggjegrense i naustområde på SOSI-fil. I teikneforklaring skal ein tilføye ein byggjegrense som er både mot sjø og veg. I teikneforklaring skal ein omtale om at byggjegrense er likt føremålsgrense i naustområdet. Grunnlaget for kommunal eigengodkjenning er til stades. PS 2017/89 Godkjenning av detaljreguleringsplanendring for del av 16/1 - Hyttefelt Tuftaheio - Ølve - Hans G. Tufta

10 Rådmannen si innstilling vart samrøystes. Innstilling frå Forvaltningskomiteen den Kvinnherad kommunestyre godkjenner med heimel i plan- og bygningslova at forslag til for detaljreguleringsplan for del av 16/1 - Hyttefelt Tuftaheio - Ølve, sist revidert den blir godkjent slik han ligg føre. Grunnlaget for kommunal eigengodkjenning er til stades. PS 2017/90 PS - Mindre endring av reguleringsplan for 8/3 - gangveg mellom byggefelt og fylkesveg i Dalsjøen - Ølve - Ølve Eigedomsutviklin AS Kvinnherad forvaltningskomite godkjenner ein mindre endring av reguleringsplan for 8/3 - gangveg mellom byggefelt og fylkesveg i Dalsjøen - Ølve. Plankartet er revidert i følgjande punkt: Ny adkomstveg til tomtene 9, 10 og 11 samt justering av form og beliggenheit til tomtene 9, 10 og 11. Ny gangveg er etablert mellom tomt 15 og 16 mot aust. Eksisterande gangveg mellom tomt 13 og 14 skal erstattast med føremålet bustadområde. Eksisterande gangareal aust for tomt 14 skal fjernast (på deler av gnr/bnr 12/ 1, 14, 22 og 49) og gjeldande reguleringsplan skal opphevast; ny føremålet her er bustadføremål. Vedtaket er heimla i pbl og forvaltningskomiteen meiner i samsvar med utgreiinga nedanfor at endringa er mindre og i samsvar med lova. PS 2017/91 Dispensasjon frå føresegner i reg.plan for Troppo - Rekkefølgjekrav om bygging av ny kryss til FV 49 - Ølve - Arve Kjærland Kvinnherad forvaltningskomite gjev ikkje dispensasjon frå føresegner sin pkt. 1.8: «Det kan ikkje gjevast igangsettingsløyve for nye hytter før sikttilhøva i kryss med fylkesvegen er utbetra i samsvar med Statens vegvesen sine vegnormaler.». Omsøkt dispensasjon er ikkje i samsvar med den juridisk bindande plan og fritak kan difor ikkje godkjennast. Avslaget er heimla i pbl 19-2 då omsyna bak reglane det vert dispensert frå, og omsyna i føremåla til lova vert vesentleg sette til side. I tillegg er ikkje fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene etter ei samla vurdering. PS 2017/92 Behandling dispensasjon - 113/53 - kai/brygge/pir - Dimmelsvik - Conny og Svein Arne Hylland m.fl

11 Det vart utdelt brev frå Svein Arne Hylland i møte. NYTT FRAMSETT FORSLAG FRÅ KAI MORTEN TORGET, Frp: Kvinnherad Forvaltningskomité gjev dispensasjon som omsøkt. Forvaltningskomiteen kan ikkje sjå at tiltaket kjem i konflikt med verken nytte- eller fritidstrafikk på sjøen i nærleiken, og ser difor ingen grunn til og gje avslag. Røysting: Nytt framsett forslag vart samrøystes vedteken. Kvinnherad Forvaltningskomité gjev dispensasjon som omsøkt. Forvaltningskomiteen kan ikkje sjå at tiltaket kjem i konflikt med verken nytte- eller fritidstrafikk på sjøen i nærleiken, og ser difor ingen grunn til og gje avslag. PS 2017/93 Behandling dispensasjon - 153/67 - utfylling i sjø for tilbygg lager / verkstad - Sunde - Into Eiendom Invest AS NYTT FRAMSETT FORSLAG FRÅ KAI MORTEN TORGET, FRP: Kvinnherad Forvaltningskomité gjev tilsegn om dispensasjon som omsøkt. Forvaltningskomiteen kan ikkje sjå nokon negative aspekt med tiltaket og ser difor ikkje grunnlag for avslag, under føresetnad av at bølgjebrytaren ikkje kjem lengre ut enn tidlegare vedteke. Røysting: Nytt framsett forslag fekk 1 stemme og fall. Rådmannen si innstilling fekk 5 stemmer og vart vedteken. Kvinnherad forvaltningskomite gjev ikkje dispensasjon frå pbl 19-2 frå formålet FFNF fiske, ferdsel, natur- og friluftsområde for utfylling i sjø på 153/67 på Sunde til næringsareal i gjeldande kommuneplan for Husnes-området eller frå pbl 1-8 om forbod mot tiltak i 100- meters beltet. Avslaget er heimla i pbl 19-2 i at samfunnsinteresser og omsyn til nasjonale og regionale verdiar ikkje er nok utgreidd og at dette må eventuelt gjerast gjennom ein reguleringsprosess for området. Ein dispensasjon her vil medføra presedens for fylling i sjø i Sundsvågen. PS 2017/94 Behandling dispensasjon - 143/1 - Søknad om deling - Trond-Arild Frøystein Kvinnherad forvaltningskomite gjev tilsegn om dispensasjon frå arealføremålet landbruk-, natur- og friluftsområde i arealdelen til kommuneplanen slik at planlagt deling av eigedom og bygging av parkeringsplass kan omsøkjast og handsamast i samsvar med plan- og bygningslova kap. 20 og tilhøyrande bestemmelsar. Løyvet er heimla i pbl då omsyna til jord- og skogbruk, naturkvalitetar og tryggleik ikkje vert tilsidesette og fordelane for friluftsliv,

12 trafikktryggleik og landbruksnæring er større enn eventuelle ulemper ved tiltaket. Saka vert sendt relevante statlege/regionale myndigheiter til uttale. Rådmannen får fullmakt til å gjere endeleg vedtak, med eventuelle vilkår, om dette let seg gjere etter uttale frå høyringspartane. PS 2017/95 Delegerte vedtak - møte Forvaltningskomiteen tar lista over delegerte vedtak til orientering. Anbjørn Høivik gjorde greie for fire av sakene i møte.