FJELLSRUD MASSEMOTTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "FJELLSRUD MASSEMOTTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING"

Transkript

1 FJELLSRUD MASSEMOTTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING FET KOMMUNE, AKERSHUS Grindaker AS landskapsarkitekter

2 Forord Grindaker AS Landskapsarkitekter legger, på vegne av AS Feiring Bruk, med dette frem forslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning for Fjellsrud massemottak. Planprogrammet er utarbeidet i henhold til Plan- og bygningslovens forskrift om konsekvensutredninger av 1. januar I henhold til Plan- og bygningslovens 4-1 skal planprogrammet gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen med frister og deltakere, opplegget for medvirkning, spesielt i forhold til grupper som antas å bli særlig berørt, hvilke alternativer som vil bli vurdert og behovet for utredninger. Forslag til planprogram sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn samtidig med varsling av planoppstart. Planprogrammet fastsettes av planutvalget i Fet kommune. Planforslaget ble først satt i gang i Forslag til planprogram og varsel om oppstart av planarbeid ble sendt ut sommeren samme år. Det ble mottatt merknader til planarbeidet fra offentlige høringsinstanser og berørte parter og naboer. Tidligere merknader tas ikke med videre når planforslaget nå settes i gang på nytt. Kun nye merknader tas med videre i planarbeidet. Grindaker AS Landskapsarkitekter vil kommentere alle nye innkomne merknader til forslaget. Planprogrammet vil, sammen med høringsuttalelsene, bli oversendt Fet kommune som er ansvarlig myndighet for fastsettelse av det endelige programmet for planarbeidet. På grunnlag av vedtatt planprogram vil Grindaker AS Landskapsarkitekter, på vegne av AS Feiring Bruk, utarbeide forslag til reguleringsplan (detaljregulering) med konsekvensutredning for Fjellsrud massemottak. 2

3 Innhold Forord Innledning Utløsende årsak for utredningsplikten Bakgrunn og formål Beskrivelse av planområdet Beskrivelse av tiltaket Rammebetingelser Overordnede planer (fylkes/kommunale Gjeldende reguleringsplaner Tilgrensende planer Statlige planretningslinjer/rammer/føringer Regionale planretningslinjer/rammer/føringer Planprosess Medvirkning Alternativ Forhold som skal utredes/belyses Forhold til overordnede planer og mål Samfunnsmessige konsekvenser Natur- og ressursgrunnlaget Landskap Naturmangfold Kulturminner Barn og unges interesser Miljøfaglige forhold: grunnforhold, håndtering av overvann, støy- og luftforurensing Grunnforhold Håndtering av overvann Støy- og luftforurensing Massemottak for forurensede masser Massehåndtering og mottakskontroll Mengdeberegning Tidsplan for gjennomføring Trafikkforhold Risiko- og sårbarhetsanalyse

4 1. Innledning 1.1. Utløsende årsak for utredningsplikten Tiltaket er vurdert etter forskrift om konsekvensutredninger av 1. januar Alle reguleringsplaner som kan få vesentlige virkninger for miljø og samfunn omfattes av forskriften. Det skilles mellom planer som alltid skal konsekvensutredes, jf. 2, og planer som krever en nærmere vurdering om konsekvensutredning er nødvendig, jf. 3. Tiltaket faller ikke inn under 2, planer og tiltak som alltid skal utredes, og utløser derfor ikke krav om KU etter 2. Tiltaket er konsekvensutredningspliktig etter 3. Planen berøres av 3 pkt. c) reguleringsplaner for tiltak i vedlegg II, fordi større deponier for masse på land er oppfangskriterium 11 k i vedlegg II. 4 sier at det tidligst mulig skal tas stilling til om en reguleringsplan som omfattes av 3, kan få vesentlige virkninger jf. Vedlegg III i forskriften. Tiltaket vurderes til å berøre bokstav d) en forekomst av en utvalgt eller truet naturtype, verdifull naturtype av verdi A eller B, truet eller prioritert art, eller mot økologisk funksjonsområde for en prioritert art, fordi det ligger ravinedaler innenfor planområdet. Ravinedaler er en naturtype som er vurdert som sårbar (VU) i Norsk rødliste for naturtyper Tiltaket berører også bokstav i) vesentlig økt belastning av luftforurensning, støy eller lukt, eller vesentlig forurensning til vann, grunn eller sedimenter eller vesentlig stråling, fordi tiltaket kan medføre økt støy og støv i anleggstiden. I tillegg vurderes tiltaket til å berøre bokstav k) risiko for alvorlige ulykker, ras, skred eller flom, fordi det kan medføre risiko for skred dersom det ikke gjennomføres på tilfredsstillende måte og det tas hensyn til stedlige forhold Bakgrunn og formål I forbindelse med utviklingsprosjekter i Østlandsområdet er det behov for mottak/deponering av overskuddsmasser. På vegne av AS Feiring Bruk, fremmer Grindaker AS Landskapsarkitekter forslag om regulering av Fjellsrud massemottak i Fet kommune, Akershus. Området er planlagt istandsatt og benyttet som jordbruksareal etter ferdig oppfylling og driftstid. Massemottaket planlegges på et område som berører gnr/bnr 54/2, 54/3, 54/4, 54/6, 54/22, 54/23, 55/1, 55/3 og 55/43. I tillegger er deler av gnr/bnr 54/5, 204/8 og 55/46 tatt med innenfor planområdet. Formålet med planarbeidet er å omregulere planområdet til midlertidig massemottak kombinert med LNF-formål og til boligformål. Planarbeidet skal avklare fysisk avgrensing og volum på massemottaket, og krav/hensyn til drift som skal fastsettes i plan. Arbeidet skal frembringe et tilstrekkelig beslutningsgrunnlag ved å belyse og gjøre rede for relevante tema og konsekvenser av tiltaket. Nord i planområdet ligger riksvei 22, som stedvis ligger på ustabil grunn. Der mottaket grenser inntil veien vil grunnen stabiliseres som del av tiltaket. Rett sør for planområdet er det foreslått en ny trasé for omlegging av rv. 22 på strekningen Svindalsveien-Fjellsrud. Planarbeidet står for tiden stille da Vegdirektoratet har meldt behov for 4

5 KVU (konseptvalgutredning) for rv.22 på strekningen fra rv. 111 Fetsund øst (Kringen) til Østfold grense. Oppstart for KVU en er ikke bestemt så planforslaget forholder seg til foreliggende planer for rv. 22 frem til annet blir vedtatt. Såfremt eksisterende planer for rv. 22 blir vedtatt, blir veien liggende på en egen fylling som vil avskjære nedre del av ravinedalene som skal fylles igjen, og danne avgrensning av mottaket i syd. Oppbygging og konstruksjon av massemottaket må tilpasses veifyllingen. Det er planlagt ny trasé for fv. 169 østover på strekningen Fjellsrud-Stenerud. Planen er vedtatt og byggestart er beregnet å bli i løpet av Prosjektet kobler seg på rv. 22 på Kinn ca. 350 m sør for dagens kryss med fv. 169 og vil ikke påvirke planområdet for massemottaket Beskrivelse av planområdet Planområdet ligger i Fet kommune i Akershus, ca. 35 km øst for Oslo, og ca. 6 km sørover langs rv. 22 Fetveien fra Fetsund sentrum. Planområdet utgjør et areal på ca. 75 daa. I nord omfatter og avgrenses planområdet av gjeldende reguleringsplan for rv. 22 Fetveien. I øst avgrenses området av Kinnveien, i sør av planlagt ny rv. 22 og i vest av småbruket Løkkeberg, gnr/bnr 51/3. Nordre del av området er i dag regulert til offentlig trafikkområde: kjøreveg, gang- og sykkelveg, fortau og annet trafikkareal, og til byggeområder: boliger og kombinasjon bolig/verksted. Resten av området er i kommuneplanen avsatt til LNF-formål og boligformål. Planen ligger inne i kommuneplanen som fremtidig båndleggingssone. To kuperte og skogkledde ravinedaler, med hver sin bekk rennende i dalbunnen, utgjør det meste av planområdet. Ravinene er ca m dype. Sideterrenget av ravinene ligger på kote , og ravinebunnen ca. på kote 160. Vest i området finnes et noe flatere areal på ca. 5 daa som benyttes til jordbruk, og sentralt i området et areal på ca.12 daa som benyttes til beitemark. Nord for beitemarken ligger et bebygd areal på ca. 5 daa som benyttes til bolig / gårdsdrift / verksted. I sørøst ligger et område på ca. 4 daa som benyttes til bolig Beskrivelse av tiltaket Området ønskes brukt som massemottak for rene, mineralske masser, ev. inerte masser kategori 2 og 3. Det skal ikke legges ut bløt leire i fyllingen, da dette vil kunne gi glidesjikt i fyllingen og dermed stabilitetsproblemer. Det totale fyllingsvolumet er foreløpig beregnet til ca m 3. Endelig dybde på fyllingen vil gjennomsnittlig være meter, og generelt fall vil være 1:15-1:20. I sør vil fyllingen avsluttes med en skråning som tilpasses veifyllingen til planlagt ny rv. 22 og ha et fall på inntil 1:2. Ytterkant av fyllingen får en naturlig overgang til eksisterende terreng. Avskoging og oppfylling vil skje puljevis. Fyllingen bygges opp og avsluttes slik at den er velegnet for jordbruk etter endt driftstid. Øvre del skal bestå av dyrkbare masser, og fyllingen planeres med en helning som er lett å drifte. Etter at tiltaket er gjennomført vil det innenfor planområdet være ca. 35 daa nytt jordbruksareal. Eksisterende bekkeløp i planområdet må i anleggets driftstid legges i rør og / eller pukkpølse for å unngå oppbygging av skadelig poretrykk i fyllingen. Etter endt driftstid opparbeides to nye bekkeløp og eventuelle tilhørende fordrøynings- og sedimentasjonsdammer som erstatning for 5

6 bekkeløpene som fylles igjen. Rundt bekkene etableres det vegetasjonsbelter med stedegne plantearter. I skråningen mot ny planlagt rv. 22 opparbeides det et tilsvarende vegetasjonsbelte som vil fungere som en buffersone mellom vei og bebyggelse. Atkomst i anleggsperioden er planlagt fra rv. 22 sør for Løkkeberg vis dagens beiteområde på gnr/bnr 54/3. Figur 1: Oversiktskart (ikke i målestokk) med planområdet avmerket med rødt. 6

7 Figur 2: Oversikt med planavgrensning (sort stiplet linje), eiendommer(røde linjer), gnr/bnr og atkomst (blå pil) 7

8 Figur 3. Gjeldende reguleringsplankart med tegnforklaring for nordlig del av planområdet. Resterende del av planområdet er regulert gjennom Kommuneplanen. 8

9 Figur 4: Illustrasjon av ferdigstilt planområde. Lys grønt område viser nye jordbruksarealer. Mørk grønt område viser randvegetasjon rundt nytt bekkeløp. 2. Rammebetingelser 2.1. Overordnede planer (fylkes/kommunale Planområdet er delvis regulert. Storparten av planområdet ligger inne i kommuneplanen som LNFområde. Planområdet ligger inne i kommuneplanen som båndleggingssone Gjeldende reguleringsplaner Reguleringsplan for rv. 22 mellom Løkkeberg og Fjellsrud, Tilgrensende planer Foreslått ny trasé for rv. 22 avgrenser massemottaket langs planavgrensningen i sør. Rv. 22 ligger til konseptvalgutredning og planen er ikke vedtatt Statlige planretningslinjer/rammer/føringer RPR for samordnet areal og transportplanlegging (T 5/93) Retningslinjene skal legges til grunn for planlegging og utøvelse av myndighet etter plan og bygningsloven i kommuner, fylkeskommuner og hos statlige myndigheter. Hensikten med 9

10 retningslinjene er å oppnå en bedre samordning av arealplanlegging og transportplanlegging både i kommunene og på tvers av kommuner, sektorer og forvaltningsnivåer. Målet med retningslinjene er at arealbruk og transportsystem skal utvikles slik at de fremmer samfunnsøkonomisk effektiv ressursutnyttelse, med miljømessig gode løsninger, trygge lokalsamfunn og bomiljø, god trafikksikkerhet og effektiv trafikkavvikling. Det skal legges til grunn et langsiktig, bærekraftig perspektiv i planleggingen. Det skal legges vekt på å oppnå gode regionale helhetsløsninger på tvers av kommunegrensene. Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T -1442/2012) Denne retningslinjen skal legges til grunn av kommunene, regionale myndigheter og berørte statlige etater ved planlegging og behandling av enkeltsaker etter plan- og bygningsloven. Retningslinjen anbefaler at anleggseierne beregner to støysoner rundt viktige støykilder, en rød og en gul sone. I den røde sonen er hovedregelen at støyfølsom bebyggelse skal unngås, mens den gule sonen er en vurderingssone hvor ny bebyggelse kan oppføres dersom det kan dokumenteres at avbøtende tiltak gir tilfredsstillende støyforhold. Regjeringens miljøpolitikk og rikets miljøtilstand St.meld. nr. 26 ( ) Kapittel 5, bærekraftig areal- og transportpolitikk: Regjeringen vil utvikle en mer aktiv nasjonal arealpolitikk for å oppnå en bærekraftig forvaltning av landets samlete arealressurser og skape gode fysiske omgivelser. Arealpolitikken skal også bidra til reduserte utslipp av klimagasser. Utbyggingsmønster og transportsystem skal samordnes med sikte på redusert motorisert transportbehov og økt bruk av kollektivtransport og sykkel framfor bil, og en trygg og effektiv trafikkavvikling. Gjennom mer langsiktig og helhetlig arealpolitikk skal nasjonale mål for lokal og regional utvikling forenes med mål for bevaring av landskaps-, natur- og kulturverdier. Forurensningsforskriften kapittel 30: Forurensninger fra produksjon av pukk, grus, sand og singel. Plan- og bygningsloven Plan- og bygningsloven er et verktøy for å ivareta samfunnsinteresser og forvalte våre arealer. Planlegging etter loven skal sikre en bærekraftig utvikling for hele landet og at hver og en av oss kan være med i beslutninger som angår oss og våre omgivelser, og den gir grunnlag for vedtak om bruk og vern av ressurser og om utbygging. Loven legger opp til et system for helhetlig planlegging for statlig, fylkeskommunal og kommunal virksomhet, der bruken av arealer og andre naturressurser vurderes sammen med sektorenes planlegging og økonomiske forutsetninger. Loven omfatter mange former for planlegging, fra teknisk orientert og detaljert reguleringsplanlegging i skjæringspunktet mot byggesak, til overordnet samfunnsplanlegging av prinsipiell og strategisk natur. Arealbruken blir gjort bindende for den enkelte grunneier gjennom planer som bestemmer hvilke bygge- og anleggstiltak og hvilken virksomhet som er tillatt. Planleggingen skal ivareta både kommunale, regionale og nasjonale interesser og må derfor skje i nært samråd med statlige fagetater, organisasjoner, næringsliv og innbyggere. Lov om vern mot forurensninger og om avfall (Forurensningsloven) med forskrifter Denne lov har til formål å verne det ytre miljø mot forurensning og å redusere eksisterende forurensning, å redusere mengden av avfall og å fremme en bedre behandling av avfall. 10

11 Loven skal sikre en forsvarlig miljøkvalitet, slik at forurensninger og avfall ikke fører til helseskade, går ut over trivselen eller skader naturens evne til produksjon og selvfornyelse. Lov om vegar (Veglova) Formålet med vegloven er å trygge planlegging, bygging, vedlikehold og drift av offentlige og private veger, slik at trafikken på disse kan gå på et vis som trafikantene og samfunnet til enhver tid kan være tjent med. Statens Vegvesen vil bli kontaktet og forespurt som del av planarbeidet. Lov om forvaltning av naturens mangfold (Naturmangfoldloven) Naturmangfoldloven gjelder i alle saker som berører økosystemer, naturtyper og arter og stiller særskilte krav til saksforberedelse, dokumentasjon, vurderinger og vektlegginger i alle planer og tiltak som berører naturmangfold. Omtalen av naturmangfoldloven må avpasses forholdene i den enkelte sak. Som del av planarbeidet vil det bli foretatt en fysisk inventering av biologisk mangfold og naturtyper i området. Lov om jord (Jordlova) Loven har til formål å legge forholdene til rette slik at jordarealene i landet med skog og fjell og alt som hører til, kan bli brukt på den måten som er mest gagnlig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Lov om vassdrag og grunnvann (Vannressursloven) Loven har til formål å sikre en samfunnsmessig forsvarlig bruk og forvaltning av vassdrag og grunnvann. Vannforskriften (vannrammedirektivet i EU) Formålet med vannforskriften er å sikre en mest mulig helhetlig beskyttelse og bærekraftig bruk av vannressursene. Vannforskriften gjelder for alt overflatevann- elver, bekker, innsjøer, kystvann og grunnvann Regionale planretningslinjer/rammer/føringer Regional planstrategi for Akershus ( ) Regional planstrategi skal være et styringsdokument der en foretar prioriteringer og veivalg for regionens ønskede utvikling i et langsiktig perspektiv. De valgte temaer er: Utdanning og næringsutvikling Bomiljø, inkludering og mangfold Klima og miljø Areal og transport 11

12 Regional plan for masseforvaltning Akershus fylkeskommune har utarbeidet en regional plan for masseforvaltning på bakgrunn av stor interesse fra kommuner og næringsliv i regionen. Planen, som ble vedtatt 24. oktober 2016, har til hensikt å få en mer langsiktig og helhetlig masseforvaltning i Akershus fylke. Fylkesmannens forventningsbrev Med det årlige forventningsbrevet til kommunene ønsker Fylkesmannen å presisere hva som er viktige prioriteringer i Oslo og Akershus i det gjeldende året, med grunnlag i regjeringens arealpolitikk og nasjonale føringer for kommunal planlegging. 3. Planprosess Oppstartsmøtet for regulering av Fjellsrud massemottak ble holdt I dette møtet ble det konkludert at planen skal konsekvensutredes i tråd med Plan- og bygningsloven og Forskrift om konsekvensutredninger. Forskriften innebærer at det som ledd i varsel og kunngjøring om planoppstart av planleggingen skal utarbeides et forslag til planprogram. Dette forslaget legges ut til offentlig ettersyn samtidig med varsling og kunngjøring om oppstart av planarbeidet. Etter høringsperioden skal planprogrammet vedtas av ansvarlig myndighet. Fet kommune er ansvarlig myndighet og fastsetter planprogrammet, mens Grindaker AS Landskapsarkitekter, på vegne av AS Feiring Bruk, legger planprogrammet på høring og varsler oppstart av planlegging. Det vedtatte planprogrammet skal ligge til grunn for planforslag med konsekvensutredning. Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet eller tiltaket og hvilke problemstillinger som anses viktige i forhold til miljø og samfunn. Forslaget til planprogram skal redegjøre for hvilke forhold som vil bli belyst i planforslag eller i konsekvensutredningen. Etter at forslag til planprogram har blitt lagt ut til offentlig ettersyn, samt etter varsling og kunngjøring om oppstart av planarbeid, skal planforslaget vedtas av Fet kommune. Neste fase i planprosessen er utarbeidelse av forslag til reguleringsplan (detaljregulering) med reguleringsbestemmelser, planbeskrivelse og konsekvensutredning. Alle vesentlige virkninger av planarbeidet vil bli redegjort for her. Planforslaget vil bli utarbeidet av Grindaker AS Landskapsarkitekter, på vegne av AS Feiring Bruk, og bli forelagt Fet kommune for utlegging til offentlig ettersyn. Forslag til fremdriftsplan for videre planprosess frem til vedtatt plan. Arbeidsoppgave Ansvar Varighet Når PLANPROGRAM Førstegangs behandling og vedtak om offentlig ettersyn av planprogrammet Fet kommune Januar 2017 Februar

13 Høringsperiode 8 uker Januar 2017 Februar 2017 Oppsummering av Februar høringsuttalelser og Tiltakshaver 2 uker evt. justering av Mars 2017 planprogrammet Andregangs behandling av planprogrammet Endelig fastsetting av planprogrammet Fet kommune Fet kommune 6 uker Innen 10 uker etter frist for uttalelser Mars 2017 April 2017 April 2017 Juli 2017 PLANFORSLAG MED KONSEKVENSUTREDNING Utarbeidelse og innsendelse av planforslag med konsekvensutredning Førstegangs behandling og vedtak om offentlig ettersyn av planforslaget Tiltakshaver Fet kommune 6 uker 6 uker August 2017 September 2017 Høringsperiode Minst 6 uker September Oktober 2017 Oppsummering av uttalelser og eventuell bearbeiding av planforslaget Andregangs behandling av planforslaget Tiltakshaver Fet kommune 2 uker 6 uker November 2017 November 2017 Desember 2017 Vedtak/sluttbehandling Fet kommune Desember Medvirkning Lovens krav om medvirkning vil bli ivaretatt ved at planprogrammet sendes på høring til berørte myndigheter, naboer og intresseorganisasjoner og legges ut til offentlig ettersyn. 5. Alternativ «0-alternativet»: dagens situasjon og arealbruk. Dagens arealbruk samsvarer med gjeldende regulering og kommuneplan, og dersom ny regulering ikke vedtas vil dette mest sannsynlig forbli uforandret i overskuelig fremtid. Dagens situasjon og arealbruk legges derfor til grunn som referansealternativ i de utredningstemaer der dette er relevant. 6. Forhold som skal utredes/belyses Grindaker AS Landskapsarkitekter har i samarbeid med Fet kommune forsøkt å finne fram til de problemstillinger og temaer som er mest relevante i forhold til beslutningsgrunnlaget for planforslaget. 13

14 Planforslaget med konsekvensutredning vil i samsvar med 7 i forskrift om konsekvensutredninger utgjøre et samlet dokument. På bakgrunn av dette er det i opplistingen under også tatt med temaer det er relevant å belyse i den generelle planbeskrivelsen. Det er i tillegg vektlagt å belyse temaer som er knyttet opp til utløsende årsak for utredningsplikten. I dette tilfellet gjelder dette pkt. d), pkt. k) og pkt. i) under vedlegg III i forskrift om konsekvensutredning. I henhold til forskriften vil det bli lagt vekt på at konsekvensutredningen tar utgangspunkt i foreliggende kunnskap. Der hvor slik kunnskap ikke foreligger om viktige forhold skal det i nødvendig grad innhentes ny kunnskap. I videre saksgang vil temaene under utredes / belyses. Behovet for nødvendige undersøkelser / tiltak for å overvåke konsekvenser av planen vil vurderes. Eventuelle avbøtende tiltak skal vurderes og beskrives. Det tidligere definerte «0-alternativet» benyttes som referansealternativ i de utredningstemaer der dette er relevant Forhold til overordnede planer og mål - Beskrivelse av hvordan tiltaket forholder seg til relevante nasjonale, regionale og kommunale planer og mål. - Beskrivelse av eventuelle konsekvenser dersom tiltaket avviker fra overordnede planer og mål Samfunnsmessige konsekvenser Områdets egnethet til boligformål før og etter gjennomført tiltak vurderes Natur- og ressursgrunnlaget Deler av planområdet benyttes til jordbruk / beitemark i dag. Store deler av området planlegges istandsatt og tilbakeført til jordbruksareal etter endt driftstid ved massemottaket. Landbruksjorda i Fet kommune er kartlagt, og kommer frem av kommunens tematiske kartdata. - Det lages et enkelt arealregnskap som viser jordbruksareal i planområdet før og etter gjennomført tiltak. - Bruken av området knyttet til friluftsinteresser undersøkes og konsekvenser av tiltaket vurderes Landskap Planområdet for massemottaket på Fjellsrud ligger i en ravinedal. Ravinedaler er en naturtype som er vurdert som sårbar (VU) i Norsk rødliste for naturtyper At en naturtype er sårbar innebærer at risikoen for at naturtypen forsvinner i Norge i løpet av de kommende 50 år er høy. Ravinedaler har opplevd en betydelig nedgang i forekomstareal, % reduksjon, i de siste 50 årene, særlig knyttet til nye driftsmetoder og bakkeplanering i landbruket. Forhold som skal utredes: - Det utarbeides beskrivelse av dagens landskap inkludert topografi, vegetasjon/grønnstruktur, naturtype og eventuelle andre naturelementer på bakgrunn av kommunens naturdata og biologisk registrering og ved hjelp av tekst, foto, situasjonsplan, situasjonssnitt og 3D-volumstudier. - Det utarbeides beskrivelse og illustrasjon av landskapet etter gjennomført tiltak med tekst, situasjonsplan, situasjonssnitt og 3D-volumstudier. - Konsekvensene av landskapsendringene på bakgrunn av ovennevnte kartlegging vurderes. 14

15 6.6. Naturmangfold Planering av det aktuelle området medfører nødvendigvis påvirkninger for eksisterende dyre- og planteliv. Det er ikke utført konkrete undersøkelser av biologisk mangfold, og kunnskapsgrunnlaget vurderes derfor som mangelfullt. - Det gjennomføres registreringer som skal kartlegge stedets naturmiljø herunder biologisk mangfold, eventuelle truede arter eller leveområder og prioriterte arter eller deres funksjonsområder. - Konsekvenser for naturmangfold vurderes på bakgrunn av ovennevnte registrering. - Naturmangfoldlovens 4 til 12 legges til grunn for arbeidet. Vurdering i forhold til disse prinsippene synliggjøres i planbeskrivelsen Kulturminner Tiltaket vurderes ikke å ha konsekvenser for bevaringsverdig bebyggelse eller kulturminner/-miljø av nyere tid. Det har vært foretatt arkeologiske undersøkelser på en del av planområdet i forbindelse med planleggingen av ny rv. 22. Det ble ikke funnet automatisk fredete kulturminner eller andre kulturminner i disse undersøkelsene. Det forutsettes at det undersøkte området ikke må undersøkes på nytt. - Det gjennomføres arkeologiske undersøkelser i henhold til kulturminneloven 9 på arealet som ikke allerede er undersøkt. - Vurdering av konsekvensene for eventuelle kulturminner gjøres på bakgrunn av de arkeologiske undersøkelsene Barn og unges interesser Barn og unges bruk av området som leke- og oppholdsareal undersøkes og beskrives. Eventuelle konsekvenser av tiltaket og behov for erstatningsareal vurderes Miljøfaglige forhold: grunnforhold, håndtering av overvann, støy- og luftforurensing Grunnforhold I forbindelse med at Statens vegvesen planlegger ny trasé for rv. 22 ble det i 2001 foretatt grunnundersøkelser i området. Det er hovedsakelig utført dreietrykksonderinger til relativt store dybder uten å nå berg, og i tillegg prøveserier og vingeboringer. Undersøkelsene indikerer at grunnen består av bløt til middels fast siltig leire, og at det ikke er kvikkleire i området. På bakgrunn av disse undersøkelsene og befaring i området har Sweco Norge AS gjort en foreløpig geoteknisk vurdering i forhold til mulig oppfylling av ravinen. Sett i sammenheng med Statens vegvesens planer i området mener Sweco Norge AS at forholdene ligger til rette for oppfylling av ravinen mellom planlagt veifylling og eksisterende rv. 22. Det forutsettes at massemottaket bygges opp som kvalitetsfylling der den møter veifyllingen, og at avrenningen fra området ivaretas på forsvarlig måte. Det er foreløpig ikke gjort detaljerte stabilitetsberegninger av ulike fyllingsvarianter. - Nødvendige grunnundersøkelser gjennomføres og beskrives, herunder prøver for å undersøke eventuell forurensing i grunnen. - Områdets egnethet som massemottak vurders endelig på bakgrunn av undersøkelsene. - Om det avdekkes kvikkleire i området vil geoteknisk ekspertise vurdere hele kvikkleiresonen, utløpsområde for skred, stabiliteten og nødvendige sikringstiltak i 15

16 henhold til NVE 2/2011 Retningslinjer for Flaum- og skredfare i arealplanar. Det skal fremgå av reguleringsplanen hvilke vurderinger og undersøkelser som er gjort. - Stabilitetberegning av fyllingsvarianter foretas og beskrives. - Tiltak mot erosjon beskrives. - Faseplan for gjennomføring av tiltaket utarbeides og beskrives Håndtering av overvann Overvann skal håndteres på forsvarlig måte for å hindre erosjon og utvasking av masse. - Tiltak for håndtering av overvannet i driftsperioden beskrives og illustreres. Det gjøres vurderinger av hydrauliske forhold med hensyn til oppstuving, erosjon/stabilitet, vannføring og flomforhold. - Tiltak for håndtering av overvannet etter endt driftstid beskrives og illustreres. Tiltak knyttet til de to bekkene som renner i planområdet beskrives med hensyn til teknisk utforming, dimensjonering, eventuelle konsekvenser i vassdraget knyttet til biologisk mangfold, friluftsliv, flomforhold og eventuelt avbøtende tiltak. - Tiltak for eventuell overvåking av overvannet beskrives Støy- og luftforurensing Økt trafikk ved inntransport av masser samt selve massehåndteringen er faktorer knyttet til tiltaket som vurderes å kunne ha betydning i støy- og luftforurensningssammenheng. - Konsekvenser for støy- og luftforurensing knyttet til økt trafikk og massehåndtering beskrives og vurderes. - Eventuelle avbøtende tiltak beskrives Massemottak for forurensede masser Evaluering av eventuell mulighet for deponering av inerte masser i anlegget, kategori 2 og Massehåndtering og mottakskontroll Massehåndteringen må utføres på en slik måte at det er kontroll på massene som kommer inn til anlegget, og som utsetter området for minst mulig støy. - Driftsopplegg for mottak og kontroll av massene beskrives og krav til dette settes Mengdeberegning Anlegget / tiltaket mengdeberegnes slik at en har et godt grunnlag for vurdering av fremdrift og forventet driftstid for anlegget. Total massemengde påvirker, i likhet med total driftstid(år), arbeidsdager pr. år og anleggets driftstid pr. døgn, trafikkbelastningen. - Mengdeberegning gjennomføres Tidsplan for gjennomføring Oppfyllingshastighet og driftstid for anlegget vil avhenge av faktorer som total mengde masse, geotekniske forhold, markedssituasjon (tilgang på masser i markedet), arbeidsdager pr. år, anleggets driftstid pr. døgn og hensyn til trafikkbelastning. - Tenkt driftsform beskrives. - Vurdering av ulike utviklinger i markedet foretas. - Alternative driftstider for anlegget beregnes. 16

17 Mengde masse i fyllingen er beregnet til m3. Inntransporten er avhengig av markedet og er derfor usikker. Slik markedet er nå er det svært sannsynlig at all deponering vil være ferdig innen 5 år. Avsluttende arbeider som finplanering, tilsåing, osv. kommer utover dette. Massetransporten foregår innenfor tidsrommet mandag torsdag 07:00 19:00 fredag 07:00 15:00. En deponeringstid på 5 år kontinuerlig drift gir beregnet trafikk på omtrent 25 lass per dag, som blir gjennomsnittlig ca. 2,5 lastebiler per time. Tabell for oppfyllingshastighet og biltetthet pr. dag/time Deponeringstid Lass per dag Lass per time Tid mellom lassene (ved kontinuerlig drift) 36 mnd (3 år) 42 4,2 Ca. 14 min 48 mnd (4 år) 31 3,1 Ca. 20 min 60 mnd (5 år) 25 2,5 Ca. 25 min Forutsetninger: Det regnes 200 arbeidsdager per år à 10 timer. Total mengde: fm3 Mengde per lass: 14 fm3 Antall lass: Trafikkforhold Tiltaket fører i perioder til økt trafikk på grunn av inntransport av masser. Antall lass pr. dag og time avhenger av total mengde masse, total driftstid (antall år), antall arbeidsdager pr. år og anleggets driftstid pr. døgn (antall timer). - Dagens trafikkavvikling beskrives. - Data for dagens ulykkessituasjon innhentes. - Trafikkavvikling og totale trafikkbelastning som følge av tiltaket stipuleres. - Konsekvenser for trafikksikkerheten knyttet til økt trafikkmengde vurderes. Transporten av masser vil hovedsakelig komme fra nordvest (Fetsund) på rv. 22. Planen legger opp til samtransport hvor bilene som leverer fyllmasser tar med lass i retur fra Fet Pukkverk. Dette vil gjelde omlag 50% av bilene som skal til mottaket. Tiltaket medfører derfor ikke økt trafikkmengde til/fra Fet Pukkverk, da dette er transport som allerede kjører i dag Risiko- og sårbarhetsanalyse Ved utarbeidelse av planer for utbygging skal det i henhold til plan- og bygningslovens 4-3 gjennomføres en risiko- og sårbarhetsanalyse for planområdet. Risiko- og sårbarhetsanalyser(rosanalyser) innebærer å kartlegge hvilke uønskede hendelser som kan inntreffe ved gjennomføring av 17

18 planforslag. Med uønskede hendelser forstår vi hendelser som kan representere en fare for mennesker, miljø, økonomiske verdier og samfunnsviktige funksjoner. Det skal utføres en risiko- og sårbarhetsanalyse tilpasset plannivået, basert på hovedprinsippene i veileder for kommunale risiko- og sårbarhetsanalyser (DSB). - Det redegjøres for konklusjonene fra ROS-analysen. - Konsekvensene fra ROS-analysen vurderes, og eventuelle forslag til sikringstiltak og hvordan disse er fulgt opp i plankart og reguleringsbestemmelser beskrives. 18

FJELLSRUD MASSEDEPONI PLANPROGRAM FOR REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING

FJELLSRUD MASSEDEPONI PLANPROGRAM FOR REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING FJELLSRUD MASSEDEPONI PLANPROGRAM FOR REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING FET KOMMUNE, AKERSHUS Forord Grindaker AS Landskapsarkitekter, på vegne av AS Feiring Bruk, legger med dette frem forslag til

Detaljer

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Masseuttak og -deponi på Drivenes TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert

Detaljer

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Saksframlegg DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 10/4931-19 (147170/11) Saksbehandler: Ingunn Midtgård Høyvik :::

Detaljer

Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå)

Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Bilde eller illustrasjon Foto: Sissel Skjervum Bjerkehagen Forslagsstiller Utarbeidet av Forslag dd.mm.åååå 2 Bakgrunn for planarbeidet...

Detaljer

INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET

INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 1 INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 5. KONSEKVENSER SOM SKAL BELYSES 6. RISIKO OG SÅRBARHET Vedlegg: Oversiktskart

Detaljer

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 8 2.1. Problemstillinger...

Detaljer

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... - 3-2. DAGENS SITUASJON... - 4-2.1 Beliggenhet... -

Detaljer

Forslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune

Forslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Laila og Johan Midtaune Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 Versjon: Revidert etter høring 2016-03-10 Oppdragsnr.: 515 2675 Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 ppdragsnr.:515

Detaljer

HEIER PUKKVERK UTVIDELSE AV MASSEUTTAK PLANPROGRAM FOR REGULERING MED KONSEKVENSUTREDNING ENEBAKK KOMMUNE, AKERSHUS

HEIER PUKKVERK UTVIDELSE AV MASSEUTTAK PLANPROGRAM FOR REGULERING MED KONSEKVENSUTREDNING ENEBAKK KOMMUNE, AKERSHUS HEIER PUKKVERK UTVIDELSE AV MASSEUTTAK PLANPROGRAM FOR REGULERING MED KONSEKVENSUTREDNING ENEBAKK KOMMUNE, AKERSHUS Grindaker AS landskapsarkitekter 27.11.2014 (rev. FORORD/SAMMENDRAG Grindaker AS legger,

Detaljer

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Mandal kommune Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Forord Mandal kommune har igangsatt planarbeid med utarbeiding av områderegulering for Jåbekk fengsel.

Detaljer

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret

Detaljer

Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel

Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven Spesialrådgiver Tom Hoel Disposisjon 1) Om regelverket for konsekvensutredning (KU) 2) Hva er gode nok utredninger av overordnete planer? Veileder for

Detaljer

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og

Detaljer

NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM

NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE 11.11.2018 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram...

Detaljer

Simonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning

Simonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning Simonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning Alf Petter Mollestad, by- og stedsplanlegger. - Kontaktinfo:» alf.petter.mollestad@» tlf. 99 63 76 43 Multiconsult vil anbefale ett eller

Detaljer

Planprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid

Planprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Planident 1665-2015-003 TYDAL KOMMUNE 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Forord Tydal kommune legger med dette

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:

Detaljer

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE 2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...

Detaljer

Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland

Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland Informasjonsmøte Ski rådhus 29. juni 2015: 1. Bakgrunn for tiltaket 2. Hensikt med planprogrammet 3. Forholdet til Gjersrud-Stensrud 4. Beskrivelse av tiltaket 5.

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Nettverkssamling i Harstad 20. mai 2011 Disposisjon 1) Det store bildet: Planprogram planbeskrivelse

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/ PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/55 14.10.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen

Detaljer

Oppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM

Oppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM Oppdragsgiver Bo-Best Eiendom AS Rapporttype Planprogram Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM 2 (13) BORGETUN Oppdragsnr.: 1350002059 Oppdragsnavn: Reguleringsplan Borgetun Dokument nr.: - Filnavn:

Detaljer

Forslag til planprogram konsekvensutredning

Forslag til planprogram konsekvensutredning Forslag til planprogram konsekvensutredning Detaljregulering av område for masseuttak stein, samt utvidelse av eksisterende område for verksted/lager Eiendom Gnr. 13 bnr.4 Adresse Dønnaveien 947 Kommune

Detaljer

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet Planutredninger etter plan- og bygningsloven Tom Hoel, Miljøverndepartementet KU-nytt i planlov av 2008 for alle regionale planer og kommuneplaner, og for reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger

Detaljer

Forslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato:

Forslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato: Forslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato: 06.03.2014. 1 Forord: Lesja kommune har utarbeidet forslag til planprogram for områdereguleringsplan for

Detaljer

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN Notat Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 /312 2683/19 PLAN - 11.03.2019 VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER - DETALJREGULERING TELEMARK RING Notodden kommune skal sette i gang med

Detaljer

Forholdet til KUF 6 Planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding

Forholdet til KUF 6 Planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding 1 Rv. 580 Flyplassvegen, Sykkelstamveg Skeie - Rådal Vurdering av KU-plikt (KU-forskrift 1. juli 2017) Innledning Dette notatet har til hensikt å vurdere om reguleringsplanarbeidet for rv. 580 Flyplassvegen,

Detaljer

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering

Detaljer

Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning

Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning Reguleringsplaner som alltid skal konsekvensutredes. Reguleringsplaner

Detaljer

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT

Detaljer

Detaljreguleringsplan

Detaljreguleringsplan Notat KU-plikt Detaljreguleringsplan Prosjekt: Fv. 515/792 Miljøgate Nedstrand Parsell: Fv515 Hp02 25500-25700/Fv792 Hp01 000-200 Kommune: Tysvær Plan id: 2018 01 Region vest Stavanger kontorstad Dato:

Detaljer

Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune

Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM REGULERINGSFORSLAG FOR UTVIDELSE AV HVITSTENVEIEN 280 I VESTBY FORSLAG TIL PLANPROGRAM 19.02.10 Side 1 av 7 INNHOLD 1. FORMÅL... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Planområdets beliggenhet og størrelse...

Detaljer

Forskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet

Forskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Forskrift om konsekvensutredninger Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Kort historikk KU-bestemmelsene i planog bygningsloven sist endret i 2005. fulgte opp planlovutvalgets tilrådinger om planprogram

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL

KOMMUNEPLANENS AREALDEL Side 1 av 8 NOTODDEN KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING Saksnr. Utvalg Møtedato 72/17 Kommunestyret 05.10.2017 Saksbehandler: Harald Sandvik Arkivkode: PLAN 142 Arkivsaksnr: 17/895 KOMMUNEPLANENS AREALDEL

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune Navn: Dato 08.05.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering

Detaljer

Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen

Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen Fredsvika massetak sett fra sør mot sjøen utenfor Meisalnesset og Fv. 62 nedenfor uttaket Sist revidert: 24-11-15

Detaljer

DETALJREGULERING FOR Østre Harrsjøen hyttefelt. Planprogram

DETALJREGULERING FOR Østre Harrsjøen hyttefelt. Planprogram DETALJREGULERING FOR Østre Harrsjøen hyttefelt Planprogram Bilde fra planområdet November 2015 Vedtatt: 1 Revisjon Dato 2015.11.25 Utført av Anja Øren Ryen Kontrollert av Helge Bakke Godkjent av Erin Sandberg,

Detaljer

SANDBUMOEN MASSEUTTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSENDRING

SANDBUMOEN MASSEUTTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSENDRING Oppdragsgiver Lemminkäinen Norge AS Rapporttype Forslag til planprogram 2012-11-30 SANDBUMOEN MASSEUTTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSENDRING FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSENDRING 2

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN

PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN 04.04.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt... 4 1.4 Konsekvensutredning...

Detaljer

Byrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29

Byrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29 Byrådssak 1296 /14 Arna gnr. 299 bnr. 25, gnr. 300 bnr. 23 og gnr. 301 bnr. 200. Arnadalsflaten Næring. Arealplan- ID 63340000. Reguleringsplan med konsekvensutredning. Fastsetting av planprogram. ASRO

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR TREHØRNINGEN NÆRINGSOMRÅDE, ARNKVERN NEDRE FORSLAG TIL PLANPROGRAM

REGULERINGSFORSLAG FOR TREHØRNINGEN NÆRINGSOMRÅDE, ARNKVERN NEDRE FORSLAG TIL PLANPROGRAM REGULERINGSFORSLAG FOR TREHØRNINGEN NÆRINGSOMRÅDE, ARNKVERN NEDRE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Moelv 13.10.2011 Side 1 av 8 INNHOLD 1. FORMÅL... 3 1.1 Formål med planarbeidet...3 1.2 Planområdets beliggenhet

Detaljer

Planprogram. Asak i Fet kommune

Planprogram. Asak i Fet kommune Planprogram Detaljregulering med konsekvensutredning for ny adkomstvei og massedeponi ved Asak i Fet kommune Sist endret: 30/8-2016 av Rieber Prosjekt AS, v/ Dag Rieber Innhold 1 Bakgrunn... 3 2 Beskrivelse

Detaljer

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Rv. 9 Besteland Helle - vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning

Rv. 9 Besteland Helle - vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning Rv. 9 Besteland Helle - vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning Reguleringsplaner som alltid skal konsekvensutredes Reguleringsplaner som alltid skal konsekvensutredes er listet opp

Detaljer

PLANPROGRAM

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR FITJAR MEKANISKE VERKSTED, FITJAR GNR/DNR 65/100,47,120,156,71 FITJAR KOMMUNE PLANPROGRAM - 26.08.2013 Revisjon 21.10.2013 Avgrensmg av pianområde 1 INNHOLD BAKGRUNN 1.1 Forskrift om

Detaljer

1. OVERSKRIFT 1: (TIMES NEW R, 14 PKT, FET, VENSTREJUSTERT, STORE BOKSTAVER, NUMMERERT)

1. OVERSKRIFT 1: (TIMES NEW R, 14 PKT, FET, VENSTREJUSTERT, STORE BOKSTAVER, NUMMERERT) Denne malen fylles ut av fagkyndig ved utarbeidelse av forslag til planprogram til offentlig ettersyn Om malen Malen er laget i Microsoft Word 2002 og bygd opp ved hjelp av stiler. Bruk de forhåndsdefinerte

Detaljer

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PLANPROGRAM - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PÅ KVANNESLANDET DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM 23.10.15 LILLESAND KOMMUNE 1 av 12 PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM. Detaljregulering med konsekvensutredning Kaland Hus- og hyttefelt - del av G/bnr. 128/3. BRUKET arkitektur AS v/sindre Reime

FORSLAG TIL PLANPROGRAM. Detaljregulering med konsekvensutredning Kaland Hus- og hyttefelt - del av G/bnr. 128/3. BRUKET arkitektur AS v/sindre Reime FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljregulering med konsekvensutredning Kaland Hus- og hyttefelt - del av G/bnr. 128/3 PlanID: Forslagsstiller: Plankonsulent: Dato: Revidert: 12312014003 Bjørn Inge Kaland BRUKET

Detaljer

Grunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.

Grunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru. REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne

Detaljer

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, Lillehammer: 28.2.2013 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12085 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM SPYDEBERG KOMMUNE HOVIN KIRKE OG UTVIDELSE AV KIRKEGÅRDEN Alternativ syd FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for og kirkegård 14. mai 2014 Side 2 av 15 FORORD Spydeberg kommune er forslagsstiller

Detaljer

Vår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STEINMYRHAUGEN, ØYER KOMMUNE

Vår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STEINMYRHAUGEN, ØYER KOMMUNE Arealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Dato 28.06.2018 Vår saksbehandler: hege@arealpluss.no

Detaljer

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3 14 OPPDRAG Deponi Tyristrand, Ringerike kommune OPPDRAGSNUMMER 12662001 OPPDRAGSLEDER Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV Frode Løset DATO TIL RINGERIKE KOMMUNE KOPI TIL KAI BAUGERØD Innhold INNLEDNING BAKGRUNN...

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune

Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune Til: Dato 24.08.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering

Detaljer

Kommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Tove Kummeneje

Kommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Tove Kummeneje Reguleringsplan for oppfyllingsområde, Lettingvollen - gnr 36/4 Kommunestyret Møtedato: 25.04.2013 Saksbehandler: Tove Kummeneje Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 28/13 Kommunestyret 25.04.2013 31/13 Formannskapet

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN Ny 15/193-8 Dato: ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR RUDSBYGD STEINBRUDD OFFENTLIG ETTERSYN

Saksframlegg. Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN Ny 15/193-8 Dato: ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR RUDSBYGD STEINBRUDD OFFENTLIG ETTERSYN Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN Ny 15/193-8 Dato: 02.06.2015 ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR RUDSBYGD STEINBRUDD OFFENTLIG ETTERSYN Vedlegg: 1. Plankart datert 06.03.2015

Detaljer

ODAL GRUS-NYE E16 PROSJEKTPRESENTASJON

ODAL GRUS-NYE E16 PROSJEKTPRESENTASJON Beregnet til Planforum Dokument type Prosjektpresentasjon Dato 21-03-2014 ODAL GRUS-NYE E16 PROSJEKTPRESENTASJON Revisjon 00 Dato 21-03-2014 Utført av Eva Vefald Bergsodden Kontrollert av Godkjent av Beskrivelse

Detaljer

Kunngjøring om oppstart av planarbeid

Kunngjøring om oppstart av planarbeid Til Offentlige instanser, berørte grunneiere, naboer og organisasjoner. Dato 25.01.2019 Kunngjøring om oppstart av planarbeid RÅDE KOMMUNE: Detaljregulering for Gnr/bnr. 82/1, 85/1, 82/6, 84/95, 85/19

Detaljer

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen

Detaljer

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av 01.07.2017 Planområdet er del av gnr. 87 og bnr. 1 ved Søsterbekk i Narvik kommune. Området er i Kommuneplanens arealdel for Narvik

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR ALFHEIM KU-VURDERING. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as

DETALJREGULERINGSPLAN FOR ALFHEIM KU-VURDERING. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as DETALJREGULERINGSPLAN FOR ALFHEIM 2016 KU-VURDERING Åsmund Rajala Strømnes 21.11.2016 Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Alfheim Kommune: Vefsn kommune Stedsnavn: Mosjøen Oppstartsmøte: Avholdt

Detaljer

Tilleggsinnkalling for Kommunestyret. Saksliste

Tilleggsinnkalling for Kommunestyret. Saksliste Trøgstad kommune Møtedato: 04.11.2014 Møtested: Kommunestyresalen Møtetid: 18:00 Tilleggsinnkalling for Kommunestyret Forfall meldes til telefon 69681600. Varamedlemmer møter bare etter nærmere innkalling.

Detaljer

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Etter adresseliste. DERES REF: VÅR REF: 10204128 Fredrikstad, 29. november 2018 DOKUMENTKODE: 10204128-PLAN-BREV-001 TILGJENGELIGHET: Åpen LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING VARSLING

Detaljer

BODALSJORDET DETALJREGULERING. Åpent møte 22. mai

BODALSJORDET DETALJREGULERING. Åpent møte 22. mai BODALSJORDET DETALJREGULERING Åpent møte 22. mai Dagsorden 1. Forslagsstiller og plankonsulent 2. Hva er en detaljreguleringsplan 3. Medvirkning 4. Overordnet plan for området 5. Innkomne merknader ved

Detaljer

Vedlegg til bestilling av oppstartsmøte for Verkstomten-Askvegen, gnr. 4 bnr. 424 m.fl.

Vedlegg til bestilling av oppstartsmøte for Verkstomten-Askvegen, gnr. 4 bnr. 424 m.fl. Vedlegg til bestilling av oppstartsmøte for Verkstomten-Askvegen, gnr. 4 bnr. 424 m.fl. 1. Kort presentasjon av tiltaket/planområdet Eiendommen består i dag av en bolig og en gammel fabrikkbygning og kai.

Detaljer

Detaljregulering fv. 834 Nordstrandveien. Vurdering av krav om KU / planprogram

Detaljregulering fv. 834 Nordstrandveien. Vurdering av krav om KU / planprogram Detaljregulering fv. 834 Nordstrandveien Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 7 2.1. Grunnlag i KU-forskriften... 7

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane

Detaljer

Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM

Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagsstiller: Malin Holm Gangstø Kommune: Bindal Dato: 24.04.2018 Innhold 1. Innledning...4 1.1 Formålet med planarbeidet...4 1.2 Planprogram...4 2. Beskrivelse

Detaljer

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE Forslag sendt på høring15.07.09 FORORD Plankontoret har på oppdrag for Elsa Hamnes Høvik og Lars Jacob Høvik utarbeidet forslag til planprogram

Detaljer

Sluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde

Sluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt - Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2013/6847-23 Saksbehandler: Åse Ferstad Saksframlegg Sluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde

Detaljer

Forslag til felles forskrift om konsekvensutredning. Hva betyr dette i praksis for kommuner og regionale myndigheter?

Forslag til felles forskrift om konsekvensutredning. Hva betyr dette i praksis for kommuner og regionale myndigheter? Forslag til felles forskrift om konsekvensutredning. Hva betyr dette i praksis for kommuner og regionale myndigheter? Mari Hulleberg 7. Desember 2016 Skulpturlandskap Nordland - Ballangen Foto: Vegar Moen

Detaljer

- Kommuneplanens arealdel

- Kommuneplanens arealdel - Kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet DN Plansamling 24. september 2012 Disposisjon 1) KU av kommuneplanens arealdel - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU av arealdelen

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet

Detaljer

FORENKLET PLANBESKRIVELSE

FORENKLET PLANBESKRIVELSE FORENKLET PLANBESKRIVELSE til reguleringsplan for: Grunneiendom 0625 - Vikkolljordetgnr./bnr. 14/1, 14/16 og 15/4. -TIL OPPSTART OG VARSLING AV PLANARBEIDET Utarbeidet av: Tiltakshaver: Vestaksen Mjøndalen

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L12

Hurum kommune Arkiv: L12 Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3084 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 25.03.2019 A-sak. Fastsetting av planprogram - Forslag til reguleringsplan Hurum Pukkverk - Hurum Pukk AS Saksnr Utvalg

Detaljer

Bedre reguleringsplaner (2)

Bedre reguleringsplaner (2) Bedre reguleringsplaner (2) Dokumentasjonskrav: Planbeskrivelse, konsekvensutredning, ROS-analyse mm Tingvoll, 21. mars 2013 Dokumentasjonskrav i PBL Krav: Planprogram Alle Alle Hvis vesentlig virkning

Detaljer

Bedre reguleringsplaner

Bedre reguleringsplaner Bedre reguleringsplaner Dokumentasjonskrav: Planbeskrivelse, konsekvensutredning, ROS-analyse mm Buskerud, 29. oktober 2014 Dokumentasjonskrav i PBL Krav: Planprogram Alle Alle Hvis vesentlig virkning

Detaljer

2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland

2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 14/00693-45 Saksbehandler Hege Skotheim Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 2015-2019 02.12.2015 Bystyret 2015-2019 15.12.2015 2. gangsbehandling Plan

Detaljer

Sørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark

Sørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark Sørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark Tiltakshaver: NorgesEiendom Utvikling AS v/sven Mile November 2011 Forord NorgesEiendom

Detaljer

Gaustatoppen Invest AS. Detaljreguleringsplan for område H25. Planprogram

Gaustatoppen Invest AS. Detaljreguleringsplan for område H25. Planprogram Gaustatoppen Invest AS Detaljreguleringsplan for område H25 Planprogram Dato: 24.06.2016 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Detaljreguleringsplan for område H25... 2 1.1 Innledning... 2 1.2 Formål med planarbeidet...

Detaljer

RÅDE KOMMUNE Sakspapir

RÅDE KOMMUNE Sakspapir RÅDE KOMMUNE Sakspapir SAKSGANG Styre, utvalg, komité m.m. Møtedato Saksnr Fast utvalg for miljø og teknikk 24.01.2019 003/19 Kommunestyret Saksbeh. RAKMBA Saksansv. Jansson, Siv-Thuva Arkiv Arkivsaknr.

Detaljer

DETALJREGULERING FOR Deler av gnr/bnr 115/2. Forslag til Planprogram

DETALJREGULERING FOR Deler av gnr/bnr 115/2. Forslag til Planprogram DETALJREGULERING FOR Deler av gnr/bnr 115/2 Forslag til Planprogram Bilde fra planområdet Bilde fra kommunekart.com Mars 2017 Vedtatt: 1 Dato 2017.03.26 Utført av Helge Bakke Godkjent av Synnøve Kjønsberg,

Detaljer

Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen. Vurdering av krav om KU / planprogram

Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen. Vurdering av krav om KU / planprogram Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 6 2.1. Grunnlag i KU-forskriften... 6 2.2.

Detaljer

MELDING OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID

MELDING OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID Til adressater i henhold til vedlagte lister Deres ref.: Ant sider: 1 Vår ref.: 1534 Sted, dato: Sandnes, 24.06.2010 MELDING OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID Dimensjon Rådgivning AS, på vegne av Eiane

Detaljer

Detaljregulering planovergangstiltak Bjørånes gangsbehandling. Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 17/24 Planutvalget

Detaljregulering planovergangstiltak Bjørånes gangsbehandling. Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 17/24 Planutvalget Stor-Elvdal kommune Særutskrift Dato: 21.05.2017 Referanse: 2016/875-6921/2017 Arkiv: 4/83 Vår saksbehandler: Camilla Anderson Direkte tlf. 47458630 Detaljregulering planovergangstiltak Bjørånes - 1. -gangsbehandling

Detaljer

1. Hensikten med planarbeidet

1. Hensikten med planarbeidet Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene. Arbeidstittel (adresse/stedsnavn): Plantype: Reguleringsplan Bebyggelsesplan Mindre vesentlig reguleringsendring.

Detaljer

Bedre reguleringsplaner

Bedre reguleringsplaner Bedre reguleringsplaner Dokumentasjonskrav: Planbeskrivelse, konsekvensutredning, ROS-analyse mm Tønsberg, 15. januar 2015 Dokumentasjonskrav i PBL Krav: Planprogram Alle Alle Hvis vesentlig virkning [Hvis

Detaljer

Fastsetting av planprogran for regulering av Strandskogjordet. Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 038/16 Formannskapet

Fastsetting av planprogran for regulering av Strandskogjordet. Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 038/16 Formannskapet SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 15/1428 Dok.nr: 16/4812 Arkiv: FA - L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 01.04.2016 Fastsetting av planprogran for regulering av Strandskogjordet. Utvalgssaksnr Utvalg

Detaljer

10 Mal for oppstartsmøte i plansaker Malen skal fylles ut under oppstartsmøte og godkjennes av partene.

10 Mal for oppstartsmøte i plansaker Malen skal fylles ut under oppstartsmøte og godkjennes av partene. 10 Mal for oppstartsmøte i plansaker Malen skal fylles ut under oppstartsmøte og godkjennes av partene. Diverse Saksbehandler Møtedato Arbeidstittel Adresse/ stedsnavn Plan-ID Plantype Områderegulering

Detaljer

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette

Detaljer

Rv. 111 Rundkjøring Rådhusveien

Rv. 111 Rundkjøring Rådhusveien Region øst Moss kontorsted Mars 2015 Rv. 111 Rundkjøring Rådhusveien Vedlegg til detaljreguleringsplan PlanID: 010526031 B3: av uttalelser COWI AS 1 2 Innhold 1 Generelt... 3 2 Oversikt... 3 3 og kommentarer

Detaljer

UTKAST TIL PLANPROGRAM

UTKAST TIL PLANPROGRAM Henningsmoen Øst, DETALJREGULERING MED KONSEKVENSUTREDNING (KU) UTKAST TIL PLANPROGRAM HØRINGSFRIST 19.09.14 August 2014 FORORD Feste Grenland As har på vegne av Ole Henningsmoen startet arbeidet med å

Detaljer