Großer-Gott-Weg 21 Hötting

Transkript

1 Wohnen Großer-Gott-Weg 21 Wohnen auf Innsbrucks Sonnenseite

2 Innsbruck das Herz Tirols Wohnen Großer-Gott-Weg 21

3 Aussichtslage

4 N Lageplan Lichthof Zugang A1 A1 Haus A5 A A5 A4 A3 A2 A4 A3 A2 Nahe am Zentrum B2 B1 B2 B1 B4 B3 B4 B3 Zugang SPublisherEngine GSPublisherEngine A A7 Stadtplan Bahn B2 Schneeburggasse WRG Ursulinen A1 Grauer Steinweg Speckweg A8 A6 A7 B5 B1 B2 Stiege Fußweg A6 A1 B1 B5 ÜBERSICHT HAUS A_HAUS B Großer-Gott-Weg Kranebitter Allee West BRG in der Au Haus A5 A A4 Wohnen Sonnenstraße GSPublisherEngine A5 A3 A2 A4 A3 Großer-Gott-Weg 21 Schneeburggasse Sternwartestr. Botanischer Garten er Auffahrt B4 B3 B4 A9 Botanikerstr. er Au A9 Fürstenweg Hallenbad 8 A A2 A7 B3 GSPublisherEngine TG Zu- Ausfahrt Solsteinstr. Klausnerstr. Brandjochstr. NMS A8 A6 A7 B5 Frau-Hitt-Str. A6 er Au Universität B5 VS VS Universitätsbrücke Kirschentalgasse Bank er Gasse Inn Mariahilfstr. HTL A9 A9 2 Zi. 3 Zi. 4 Zi. Innbrücke Altstadt APP Anichstr. Maria-Theresien-Str. Im beliebten Innsbrucker Stadtteil errichtet Weinberg zwischen Sonnenstraße und Schneeburggasse ein kleines exklusives Wohnprojekt. Umgeben von einer Gartenanlage entsteht am Großer-Gott-Weg 21 das ideale Zuhause für Individualisten. Mit Blick auf die prächtige Bergkulisse rund um Innsbruck und nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt, bieten die zwei höhengestaffelten Baukörper Platz für 14 besondere Wohnungen. Diese überzeugen nicht nur durch ihre architektonische Gestaltung. Alle Einheiten zeichnen sich durch Süd- und Westlage, gehobenen Standard in der Ausstattung und lichtdurchflutete Räume aus. Dafür sorgen großzügige Fensterelemente, die das Grün der Umgebung ins Haus holen. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über Balkone oder Terrassen. Die künftigen Bewohner des Erdgeschoßes können sich über Privatgärten freuen. Das Wohnprojekt vereint gleichzeitig städtisches Wohnen und Nähe zur Natur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermarkt und Apotheke. Das Stadtzentrum selbst ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch zu Fuß gut zu erreichen. Und wen es mehr in die Natur zieht, dem stehen in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Wandern zur Verfügung. Inn Klinik Supermarkt/Einkaufszentrum Apotheke Kindergarten Schule Haltestelle

5 Die Nordkette in greifbarer Nähe

6 4--Penthouse-Wohnung ein Beispiel Vordach f. Balkon Top 8 Rankgerüst Top A9 117,50 m² OL OL 6,46 m2 5,31 m2 HVT+EVT AR 2,06 m2 RH 2,30 RH 2,30 21,38 m2 FBH-V 11,64 m2 RH 2,30 45,60 m2 RH 2,30 13,63 m2 11,42 m2 Gully Gully Terrasse 121,22 m2 VORDACH

7 Terrasse 15,97 m2 HVT Rampe 6% 6,20 m2 Rampe 6% 3--Wohnung ein Beispiel 24,04 m2 EVT 2--Wohnung 4,05 m2 ein Beispiel Top A5 50,18 m² Lichthof Rankgerüst Garten A1 227,80 m2 Schwellen -profil Schwellen -profil 15,89 m2 Top A4 50,70 m² Top A3 49,22 m² EI FIX 30 EI FIX 30 Top A2 49,59 m² Zuluft RR EVT EVT EVT 4,16 m2 8,96 m2 4,75 m2 5,17 m2 5,13 m2 4,75 m2 bodeneben Fliesendusche HVT HVT HVT Zuluft Frischl. Schwellen -profil 25,46 m2 24,21 m2 15,09 m2 15,09 m2 24,62 m2 Rankgerüst OL - FIX Top B1 72,75 m² SPIELPLATZ II 72,39 m2 12,12 m2 Bad 6,64 m2 7,91 m2 AR 1,91 m2 EVT+HVT HAUS A_ WC 1,77 m2 GSPublisherEngine HVT+EVT 30,44 m2 Schwellen -profil Terrasse 14,47 m2 Balkon 14,83 m2 Balkon 14,22 m2 25,12 m2 13,73 m2 10,35 m2 Zuluft se 2 Terrasse 20,14 m2 B2 2 Garten B1 125,81 m2

8 Referenzen einige Beispiele Tiergartenstraße 20 Innsbruck 2011 Fürstenweg 49 Innsbruck 2016 Anna-Dengel-Straße Innsbruck / Kranebitten 2015 Kirchgasse 22 Innsbruck 2013 Wir bauen für Sie in den besten Lagen! Stadthaus Mariahilf Innsbruck/er Au Terrassenhaus Leslie Igls / Badhausstraße 2010 Stadtvillen Anna Hall / Schumacherweg 2010 Innrain 12 Innsbruck 2010

9 WEINBERG BAUTRÄGER & PROJEKTENTWICKLUNGS GMBH Innrain 22, 6020 Innsbruck, Austria Tel. +43 (0)