6 Konseptutvikling. Arkitektfaglig ytelsesbeskrivelse Prosjektering - NPA. 6.1 Generelt. 6.2 Innledende ytelser

Transkript

1 Arkitektfaglig ytelsesbeskrivelse Prosjektering - NPA Versjon: NM Vedlegg til kontrakt mellom Arkitektbedrift: OLA ROALD AS ARKITEKTUR Byggherre: HÅ KOMMUNE Prosjekt: NYE BØ SKOLE Dato: Konseptutvikling 6.1 Generelt Generelle Administrasjon X X Møtedeltakelse X X Tverrfaglig koordinering X X Fremdriftsvurdering X X Kvalitetssikring X X Reiser, studier X X Annet (spesifiseres) 6.2 Innledende Underlagsmateriale Fremskaffe tegningsunderlag X Foreta befaring U U Fremskaffe foto U U Fremskaffe terrengmodell Fremskaffe reguleringsstatus X X X Undersøke eventuelle restriksjoner X X X Undersøke eventuelle antikvariske forhold X X X Varslingsplikt i hht regler for god forretningsskikk (NPA, NAL) Annet (spesifiser) Programanalyse Gjennomgå program X X Komplettere program X X Gjennomgå funksjoner X X Gjennomgå arealer, størrelser X X Annet (spesifiseres) Grunnlagsdata Vurdere adkomstmuligheter X X Registrere topografi og vegetasjon U U U Fremskaffe data om grunnforhold X Registrere naboforhold X X Foreta oppmåling X Annet (spesifiseres)

2 6.2.4 Myndighetskontakt Forberede forhåndskonferanse X X Delta i forhåndskonferanse X X Foreta supplerende myndighetskontakt X X Annet (spesifiseres) 6.3 Gjennomføring Tomt Vurdere hoveddisposisjon tomt U U U Vurdere konsekvens av inngrep U U U Vurdere arealbruk U U U Vurdere landskapsmessig hovedutforming U U U Vurdere terrengmessig anlegg, beplantning U U U Annet (spesifiseres) Miljø Vurdere konsekvens av klima U U U Vurdere konsekvens av ytre og indre miljøfaktorer X X X Termisk påvirkning X X Vurdere inneklima X X X Vurdere energibruk/enøk X X X Vurdere ressurs- og gjenbrukproblematikk X X X Spesielle miljø (spesifiseres) Trafikk Vurdere løsning av eksterne trafikkforhold Vurdere løsning av interne trafikkforhold U U U Vurdere logistikk U U U Annet (spesifiseres) Teknikk Vurdere konstruksjonsprinsipper X X X Vurdere hovedmaterialer X X Vurdere tekniske anlegg X X X Vurdere tekniske fremføringsveier X X X Annet (spesifiseres) Utforming Vurdere utformingskonsept X X Vurdere alternative formstrukturer X X Utarbeide idéskisser X X Utarbeide alternative utkast X X Lage arbeidsmodell - 3D X X Arkitektonisk viderebearbeidelse X X Annet (spesifiseres) Innredning Vurdere løsning av delfunksjoner X X Utvikle møbleringsplaner X X Vurdere løsning arrangement tekniske rom X Vurdere layout på innrednings X X

3 Annet (spesifiseres) 6.4 Dokumentasjon Visualisering Utarbeide situasjonsplan X X X Utarbeide planer/snitt X X Utarbeide fasader X X Utarbeide utomhusplan/parkplan X X X Utarbeide perspektiv/3-d-visualisering X X X Lage modell Fotomontasje Utarbeide overordnet material- og fargeoppsett Annet (spesifiseres) Beskrivelse Utarbeide arkitektfaglig redegjørelse X X Redegjøre for hovedmaterialer X X Redegjøre for konstruksjonsprinsipp X X X Redegjøre for hovedtrekk i teknisk struktur X X X Annet (spesifiseres) Prosjektdata Arealoppstilling X X Utrede kapasiteter Utarbeide kostnadsanslag (NS 3453) X X X Annet (spesifiseres) 7 Forprosjektering 7.1 Generelt Generelle Administrasjon X X Funksjon ansvarlig søker X X Funksjon ansvarlig prosjekterende X X Funksjon ansvarlig kontrollerende X X Møtedeltagelse X X Utarbeide tegnings-/dokumentproduksjonsplan X X Utarbeide fremdriftsplan X X Bistå/utarbeide helse-, miljø-, sikkerhetsplan Annet (spesifiseres)

4 7.2 Innledende Underlag Rekvirere ajourført situasjonsplan X X Gjennomgå myndighetskrav X X Vurdere behov for faglige rådgivere X X Foreta studier X X Annet (spesifiseres) Oppdatering Gjennomgå kommentarer og skisseprosjekt X X Revidere skisseprosjekt X X Komplettere skisseprosjekt X X Foreta supplerende utredninger X X Annet (spesifiseres) 7.3 Gjennomføring Brukergjennomgang Gjennomgå funksjon X X Gjennomgå areal X X Gjennomgå bygningsstandard X X Gjennomgå forvaltning-, drift-, vedlikeholdsproblematikk X X Annet (spesifiseres) Koordinering Koordinere byggteknikk X X Koordinere VVS-teknikk X X Koordinere Elektro-teknikk X X Bistå ved valg av entreprisemodell X X Annet (spesifiseres) Prosjektutvikling Planbearbeidelse X X Arkitektonisk bearbeidelse X X Vurdere material- og fargevalg X X Vurdere branntekniske forhold X Vurdere innredning og tekniske føringer X X Vurdere utomhusplan X Annet (spesifiseres) 7.4 Dokumentasjon Forprosjekttegninger Utarbeide situasjonsplan (1:500/1:1000) X X Utarbeide utomhusplan (1:500/1:1000) X Utarbeide planer (1:100/1:200) X X Utarbeide snitt (1:100/1:200) X X Utarbeide fasader (1:100/1:200) X X Utarbeide branntegninger X Utarbeide tilfluktsromtegninger

5 Annet (spesifiseres) Supplerende materiale Utarbeide supplerende skisser X X Utarbeide perspektivtegning/3-d visualisering X X Lage modell Utarbeide material- og fargeoppsett X X Annet (spesifiseres) Dokumenter Utarbeide prosjektbeskrivelse X Utarbeide arealoppstilling X X Utarbeide romskjema Utarbeide kostnadskalkyle (NS 3453, 2-3 siffer) X Annet (spesifiseres) 7.5 Søknad og kontroll Ansvarlig søker Sørge for å avklare ytre rammebetingelser Forberede/delta i forhåndskonferanse Foreta supplerende myndighetskontakt Utarbeide tiltaksprofil Utarbeide kontrollplan Søke/samordne søknader om ansvarsrett/godkjenninger Sørge for koordinering av tverrfaglig forprosjektering Annet (spesifiseres) Søknad Utarbeide søknad om rammetillatelse Utarbeide dispensasjonssøknad(r) Gjennomføre kvalifikasjons vurdering av underkonsulent Annet (spesifiseres) Kontroll Utarbeide kontrolldokumentasjon forprosjektering X X Rapportere X X Annet (spesifiseres) 7.6 Salgsdokumenter Tegning Utarbeide seksjoneringstegninger Utarbeide prospekter/ perspektivtegninger Annet (spesifiseres)

6 7.6.2 Dokumenter Utarbeide salgsprospekt Utarbeide spesifikasjon Annet (spesifiseres) Modeller Bygge modell av prosjektet Bygge interiørmodell Utarbeide 3-D modell (evt. animansjon) Annet (spesifiseres) 8 Detaljprosjektering 8.1 Generelt Generelle Administrasjon X X Tegnings- og dokumentkontroll X X Møtedeltakelse X X Reiser, studier X X Annet (spesifiseres) 8.2 Innledende Underlag Evaluere forprosjekt X X Gjennomgå myndighetskrav (pbl, teknisk forskrift) X X Gjennomgå/evaluere helse-, miljøsikkerhetsplan X X Gjennomgå andre lover, forskrifter X X Gjennomgå bruker-/funksjonskrav X X Gjennomgå tekniske løsninger X X X Annet (spesifiseres) Oppdatering Oppdatere bruker-/funksjonskrav X X Oppdatere tekniske forutsetninger X X Komplettere forprosjekt X X Oppdatere mål for masse beregning TE Annet (spesifiseres) 8.3 Gjennomføring Byggherrekontakt Avgjøre materialer X X Avgjøre arealer X X Konsultasjon med bruker X X Annet (spesifiseres)

7 8.3.2 Koordinering byggteknikk Koordinere konstruksjons prinsipper/aksemodul X X Koordinere spesielle konstruksjoner X X Detaljutforme konstruktive deler X X X Utarbeide underlag for byggtekniske tegninger X X Annet (spesifiseres) Koordinering VVS-teknikk Koordinere kanaltraséer X X Bistå ved arrangement av tekniske Installasjoner X X Koordinere tekniske føringer Velge utstyr i samråd med byggherre/rådgiver X X Bistå ved detaljutforming X X Utarbeide underlag for VVS-tegninger X X Annet (spesifiser) Koordinering elektro-/teleteknikk Koordinere kabeltrasé X X Bistå ved arrangement av tekniske installasjoner X X Koordinere tekniske føringsveier, føringspunkt X X Velge utstyr i samråd med byggherre/rådgiver X X Bistå ved detaljutforming X X Utarbeide layout for belysning X Utarbeide underlag for el-/tele-teknikktegninger X X Annet (spesifiseres) Koordinering spesielle rådgivere Annet (spesifiseres) X X Koordinering innredning Velge inventar/komponenter/utstyr i samråd med byggherre/interiør arkitekt/leverandør X X Velge farge/materialer i samråd med byggherre/interiørarkitekt/ leverandør X X Utarbeide underlag for møbleringsplan X X Annet (spesifiseres) Koordinering landskap Gjennomgå hoveddisposisjon X X Velge materialer i samråd med byggherre/landskapsarkitekt/ leverandør X X Velge vegetasjon i samråd med byggherre/landskapsarkitekt X X Annet (spesifiseres)

8 8.3.8 Koordinering miljø Gjennomgå helse/miljø/sikkerhet X X Vurdere miljømessige restriksjoner X X Utrede inneklima X Vurdere avfallshåndtering X X X X Vurdere støy X Vurdere materialer, overflater X X Foreta økologiske betraktninger X X X Annet (spesifiseres) Prosjektutvikling Planbearbeidelse X X Arkitektonisk detaljutvikling X X Bearbeide farger/materialer X X Velge farge/materialer på bygningselementer X X Bearbeide detaljer X X Annet (spesifiseres) 8.4 Dokumentasjon Hovedtegninger Supplere situasjonsplan (1:500, 1:1000) X X Utarbeide etasjeplan (1:50, 1:100) X X Utarbeide takplan (1:50, 1:100) X X Utarbeide snitt (1:50, 1:100) X X Utarbeide fasader (1:50, 1:100) X X Utarbeide rivningstegninger (rehabilitering) Utarbeide himlingsplaner (1:20, 1:50) X X Utarbeide bygningsmessige detaljer (1:10, 1:5, 1:1) X X Annet (spesifiseres) Supplerende tegninger Utarbeide skjema dører/vinduer/ faste elementer X X Utarbeide skjema konstruksjoner X Utarbeide skjema diverse elementer X X Utarbeide møbleringsplaner X X Utarbeide skjema belegg X X Utarbeide skjema spesielle rom X X Utarbeide perspektivtegninger/3dvisualisering X X Annet (spesifiseres) Dokumenter Utarbeide rombehandlingsskjema X X Utarbeide prosjektdokumenter og tilhørende mengdespesifikasjon X X TE Utarbeide beslagliste dører/vinduer B B X Utarbeide låsskjema/nøkkelskjema B B X Utarbeide utstyrliste veggfaste komponenter X X

9 Annet (spesifiseres) Spesielle dokumenter Utarbeide tilbuds-/anbudsdokumenter generell del X X PL Utarbeide tilbuds-/kontraktbestemmelser B B PL Utarbeide funksjonskrav/ytelsesbeskrivelse Rigg og drift (NS 3419) X X Utarbeide funksjons-/ytelses beskrivelse (NS 3420, NS 3451) Utarbeide mengdefortegnelse (NS 3420) Annet FUNKSJONSBEKRIVELSE TE X X 8.5 Søknad og kontroll Ansvarlig søker Sørge for koordinering av tverrfaglig detaljprosjektering Sørge for innsendt dokumentasjon for utført kontroll av prosjektering Påse at kontrollplan for utførelse blir utarbeidet og at krav i prosjekteringen ivaretas Annet (spesifiseres) Søknad Utarbeide søknad om igangsettingstillatelse Annet (spesifiseres) Kontroll Utføre egenkontroll i hht kontrollplan prosjektering Utarbeide kontrolldokumentasjon detaljprosjektering Rapportere Annet (spesifiseres) Uavhengig kontroll Avklare med myndigheter/ ansvarlig søker hvilken kontroll som kreves Gjøre seg kjent med prosjekteringsgrunnlaget Påse at det foreligger kontrolldokumentasjon Utføre kontroll i hht kontrollplan prosjektering Rapportere Avgi kontrollerklæring Annet (spesifiseres)

10 8.6 Pris, kontrahering Prisinnhenting Utsendelse av tilbud/anbud X X PL Delta i tilbuds-/anbudsbefaring X X Registrering og utarbeidelse av tilbuds- /anbudsprotokoll PL Utføre tilbuds-/anbudskontroll og evaluering X X Utarbeide tilbuds-/anbudsinnstilling X X Delta ved prisinnhenting ved forhandling X X Annet (spesifiseres) Kontrahering Innhente/koordinere tilbuds-/anbuds- /kontraktbilag X X Delta i avklarende leverandørmøter X X Delta i kontraktsforhandlinger X X Foreta mengdekontroll TE Utarbeide kontraktdokument PL Annet (spesifiseres) 9 Produksjonsoppfølging 9.1 Generelt Generelle Administrasjon X X Funksjon ansvarlig søker Funksjon ansvarlig prosjekterende X X Funksjon ansvarlig kontrollerende/ tegningsog dokumentkontroll X X Møtedeltakelse X X Support, reiser, befaring Endringer/justeringer X X Entreprise-/arbeidsinspeksjon X X Annet (spesifiseres) 9.2 Innledende Underlag Oppgradere tegninger X X Målsette for produksjon X X Supplere tegninger X X Oppgradere dokumenter X X Supplere dokumenter X X Annet (spesifiseres)

11 9.3 Gjennomføring Tegninger Utarbeide tilleggstegninger X X Ajourføre tegninger X X Ajourføre supplerende tegninger X X Annet (spesifiseres) Dokumenter Ajourføre skjema X X Ajourføre lister X X Utarbeide supplerende beskrivelse Ajourføre mengdefortegnelse Annet (spesifiseres) Fargesetting Utarbeide farge-/materialplansje for byggherre X X Bestemme struktur/farge fasader X X Bestemme struktur/farge innvendige overflater X X Bestemme struktur/farge komponenter X X Angi fargeforslag til produsenter/ leverandører/håndverkere X X Vurdere/justere oppsatte fargeprøver X X Annet (spesifiseres) Tillegg Tilpasse arbeidsunderlag til leietakers behov Utarbeide prisforespørsel tilleggsarbeider Innhente pristilbud tilleggsarbeider Vurdere/innstille tilleggsarbeider Annet (spesifiseres) 9.4 Dokumentasjon Tegninger Ajourføre tegninger som bygget X X Annet (spesifiseres) Dokumenter Oppdatere skjema X X Oppdatere utstyrliste veggfaste komponenter X X Foreta endelig mengdekontroll Delta på oppmåling/registrering for mengdekontroll Annet (spesifiseres) Spesielle dokumenter Sende revidert rammesøknad Sende revisjoner til myndighetene

12 Utarbeide helse-, miljø, sikker hetsdokumentasjon (HMS-plan)FOR Utarbeide branndokumentasjon X Utarbeide kontrolldokumentasjon, forslag til kontrollskjema Arkivering /dokumentsikring X X Annet (spesifiseres) Forvaltning, drift og vedlikehold Bistå ved utarbeidelse/redigering av som bygget -dokumentasjon X X Bistå ved utarbeidelse/redigering av driftsdokumentasjon X X Bistå ved utarbeidelse/redigering av vedlikeholdsdokumentasjon X X Annet (spesifiseres) Overtakelsesforretning Foreta ferdigbefaring B B PL Utarbeide overtakelsesprotokoll PL Foreta 1-års befaring B B PL Foreta garantibefaring B B PL Annet (spesifiseres) 10 Interiørarbeider 10.1 Generelt Generelle Administrasjon X X Tegnings- og dokumentkontroll X X Møtedeltakelse X X Reiser, studier Annet (spesifiseres) 10.2 Innledende Underlag Evaluere forprosjekt X X Gjennomgå myndighetskrav X X Gjennomgå helse-, miljø-, sikkerhetsplan X X Gjennomgå andre lover, forskrifter X X Definere bruker-/funksjonskrav X X Gjennomgå tekniske løsninger X X Annet (spesifiseres) Oppdatering Oppdatere bruker-/funksjonskrav X X Oppdatere tekniske løsninger X X Komplettere forprosjekt inventar X X Oppdatere mål X X Annet (spesifiseres)

13 10.3 Gjennomføring Byggherrekontakt Avgjøre materialer X X X Avgjøre arealer X X Konsultere brukere X X X Annet (spesifiseres) Koordinering Arkitektfaglig koordinering X X Koordinere rådgiver VVS X X Koordinere rådgiver elektro-/tele-teknikk X X Koordinere rådgiver akustikk X X Koordinere rådgiver miljø X X Koordinere spesielle rådgivere X X Annet (spesifiseres) Prosjektutvikling Bearbeide planer X X Foreta arkitektonisk detaljering X X Bearbeide farger/materialer/ inventar X X Velge farger/materialer inventar X X Bearbeide detaljer inventar X X Annet (spesifiseres) 10.4 Dokumentasjon Hovedtegninger Utarbeide møbleringsplan (1:100, 1:50, 1:20) X X Utarbeide belysningsplan (1:50, 1:20) X X X Utarbeide gulvplan (1:100, 1:50) X X Utarbeide himlingsplan (1:100, 1:50) X X Utarbeide skjema farge, materialer X X Utarbeide skjema fast innredning (1:20, 1:10, 1:5, 1:1) X X Utarbeide skjema og detaljer/ komponenter (1:20, 1:10, 1:5, 1:1) X X Annet (spesifiseres) Supplerende materiale Utarbeide skjema innredningselementer X X Utarbeide skjema spesielle rom X X Utarbeide perspektivtegninger/3dvisualisering X X Lage modell Annet (spesifiseres) Dokumenter Lage kostnadskalkyle inventar X X Utarbeide masseskjema møbler X X Utarbeide masseskjema fast innredning ARK

14 Utarbeide masseskjema spesialmøbler X X Utarbeide masseskjema tekstil X X Utarbeide masseskjema skilt X X Annet (spesifiseres) Spesielle dokumenter Utarbeide tilbuds-/anbuds-dokumenter generell del X X Utarbeide forretningsrutiner PL Utarbeide tilbuds-/kontrakts-bestemmelser PL Annet (spesifiseres) 10.5 Pris, kontrahering Prisinnhenting interiørentrepriser Utsendelse av tilbud/anbud X X Delta i tilbuds-/anbudsbefaring X X Registrering og utarbeidelse av tilbuds- /anbudsprotokoll X X Utføre tilbuds-/anbudskontroll og evaluering X X Utarbeide tilbuds-/anbudsinnstilling X X Delta ved prisinnhenting ved forhandling X X Annet (spesifiseres) Kontrahering interiørleveranser Innhente/koordinere tilbuds-/ anbuds- /kontraktbilag X X PL Delta i avklarende leverandørmøter X X Delta i kontraktsforhandlinger X X Foreta mengdekontroll X X Utarbeide kontraktdokumenter X X Utarbeide tegninger til prøverom (mock-up) Annet (spesifiseres)