Landskapsarkitekt (LARK) skal prosjektere utomhusanlegger for Madlavoll skole som beskrevet i rom- og funksjonsprogrammet.

Transkript

1 Generelt Landskapsarkitekt (LARK) skal prosjektere utomhusanlegger for Madlavoll skole som beskrevet i rom- og funksjonsprogrammet. LARK skal være ansvarlig for tradisjonelle LARK-ytelser. LARK skal vurdere ulike løsninger basert på eksisterende forhold for byggherren den mest gunstige løsningen med hensyn til økonomi, fleksibilitet og fremdrift. Universell utforming skal legges til grunn for prosjekteringsarbeidet og det skal i forprosjektet fremgå hvordan LARK ivaretar universell utforming. LARK skal òg redegjøre for hvordan miljø og slitestyrke m.m. ivaretas. LARK skal samarbeide tett med - Arkitekt - Rådgiver RIB - Rådgiver VVS - Rådgiver RIE Side 1 av 8

2 0. Generelle ytelser Skal inngå MØTER / BEFARINGER 0.1 Prosjekterings- og byggemøter LARK skal delta på prosjektmøte, prosjekteringsmøter og byggemøter. Disse avholdes hver 14.dag, fra oppstart skisseprosjekt til ferdig bygg. Alle reisekostnader / diett skal være inkludert i tilbudsprisen. Skal ikke inngå/ Merknader 0.2 Ferdig-, overtakelse- og reklamasjon /garantibefaringer. LARK skal delta i 1-års og 3-års garantibefaringer, samt eventuelle møter / befaringer i forbindelse med reklamasjoner. Alle reisekostnader / diett skal være inkludert i tilbudsprisen. 0.3 Studiereiser LARK skal delta i eventuelle befaringer i inn og utland som prosjektleder organiserer. Kostnader i forbindelse med reise-, kost- og overnatting dekkes av tiltakshaver, mens ev. eget tidsforbruk dekkes av rådgiver. UTLEGG OG UTGIFTER 0.4 Tilbudet skal være komplett inklusive alle kostnader for gjennomføring av oppdraget, som transport reiser, diett, porto, telefon/telefax, skriving av anbudsdokumenter, internkopiering o.l. TEGNINGSMATERIELL 0.5 Det forutsettes at alt tegningsmateriell utføres på DAK. Side 2 av 8

3 1. Skisseprosjekt 1.1 Vurdere tiltakshavers byggeprogram (romprogram, prosjektforslag og kostnadsramme) 1.2 Klargjøre betingelser vedr. tomt, reguleringsbestemmelser. Arealbehovsberegninger, verneinteresser. Terrengssituasjonen, - vegetasjon, - grunnforhold. Spesielle naboforhold. 1.3 Vurdere tidsplan for prosjektering i samarbeid med prosjekteringsleder. 1.4 Foreta nødvendige drøftelser/forhandlinger med offentlige myndigheter, utover det ansvar som påhviler ansvarlig søker i forbindelse med forhåndskonferansen. 1.5 Utarbeide prinsippskisser som grunnlag for brukerne og byggherren, - alternative løsninger for å klarlegge utbyggingens innvirkning på eksisterende tomtekvalitet som for eksempel terrengform, vegetasjon. 1.6 Delta i prosjektgransking. Gjøre nødvendige forandringer i skisseprosjekt etter eventuelle merknader fra tiltakshaver. 1.7 Utarbeide kostnadskalkyle, basert på bearbeidet skisseforslag etter arkitektkonkurransen. Kalkylen danner grunnlag for prosjektleders oppstilling av prosjektkostnaden. Skal inngå Skal ikke inngå/ Merknader Side 3 av 8

4 2. Forprosjekt Skal inngå 2.01 Dokumentere krav, branntekniske anlegg, tomt, reguleringsplan, m.m. Skal ikke inngå/ Merknader 2.02 Vurdere tomt ut fra byggtekniske forhold inkl. befaring på aktuell tomt Vurdere tekniske og økonomiske konsekvenser av terrengutforming, gater og plasser Bestemme hovedprinsippene for prosjektet Bestemme hovedprinsipper for materialvalg Vurdere konsekvenser av alternative løsninger Herunder også drift og vedlikehold innenfor fagområdet Vurdere tidsplan, framdrift, forslag om prosjekteringstid og byggeperiode basert på erfaring og enkeltstudie Foreta kartlegging av de nabokonstruksjonene som finnes i området (det være seg bygninger, kulverter, vannledninger, kai o.l.) 2.09 Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA) ved prosjektering, dokumentasjon iht. byggherreforskriften 2.10 Forenklede tegninger, prinsippløsninger forprosjekt Forprosjektbeskrivelse av disposisjoner, arealer, konstruksjoner, materialvalg og tekniske løsninger. Kort beskrivelse av konsekvenser for drift og vedlikehold. (Sammenstilling foretas av arkitekt) Kostnadskalkyle forprosjekt basert på overslagsberegninger av masser og erfaringsenhetspriser. Utarbeidelse spesifiseres for hvert fag, - elementprismetoden spesifikasjonsnivå 2. (Grunnlag for prosjektleders oppstilling av prosjektkostnadene) 2.13 Ajourføre forprosjektet, eventuelt bearbeidelser etter behandling hos tiltakshaver Sammenstille og utarbeide tegninger for godkjenning av parkvesenet som har ansvaret for utendørs vedlikehold. Side 4 av 8

5 3. Detaljprosjektering 3.01 Ajourføre forprosjekt, - ev. bearbeidelse etter politisk behandling i Stavanger formannskap. Skal inngå Skal ikke inngå/ Merknader 3.02 Nødvendig underlagsmateriell til rådgivere innenfor angitte frister. Prosjekteringsplan for detaljprosjekteringen med delfrister oppsettes av prosjektleder 3.03 Utarbeidelse av komplett detaljprosjekt bestående av: Tomtedisponering, -plassering og betingelser, - bevaring av tomtekvaliteter, - verdifull vegetasjon, - beskyttelse mot skader Foreta kontrollmålinger på stedet av eksisterende bygninger Utarbeidelse av anbud/arbeidstegninger Tegningsmateriell: Hovedplan i målestokk 1:200 Arbeidstegninger i målestokk 1:100 Skjema og detaljer i målestokk 1:50 og 1:10. Målestokk henviser til detaljeringsgrad Utarbeide anbudsmateriell basert på NS 3420, -21 og NS 8405 med detaljert mengdespesifikasjon Kontroll av eget prosjektmateriell og samsvar med materiell fra arkitekt og rådgivere. Side 5 av 8

6 4. Kontrahering 4.01 Utsendelse av anbudsmateriell for anbudskonkurranse iht. lov om offentlige anskaffelser. Skal Skal ikke inngå/ inngå Merknader 4.02 Arrangere og gjennomføre anbudsbefaring, med referat Bistå prosjektleder ved anbudsåpning Kontroll av innleverte anbydere iht. obligatoriske kvalifikasjonskrav og kontrollregning av anbud. Utarbeidelse av anbudsoversikt etter kontrollregning Bistå prosjektleder ved evaluering av eventuelle forbehold Evaluering av entreprenører iht. tildelingskriteriene i anbudsdokumentene, i samarbeid med prosjektleder Delta i eventuelle avklaringsmøter med entreprenører som prosjektleder innkaller til Delta i prosjektgransking, kostnadskontroll og vurderinger om eventuelle besparelser Ajourføre prosjektet og kalkyler etter prosjektgransking Arrangere kontraktsforhandlinger, etter avtale med prosjektleder. Føre og utsende referat Utarbeide og sende ut kontraktsdokumenter etter avtale med prosjektleder. Side 6 av 8

7 5. Produksjonsfase 5.01 Komplettere nødvendige tegninger, beregninger og detaljmateriell Kontrollere kontrollplaner og sjekklister fra entreprenører Bistå den stedlige byggeleder 5.04 Foreta kontrollbefaringer på byggeplass for å påse at kvalitetskravene er oppfulgt av produsenten. Skal Skal ikke inngå/ inngå Merknader 5.05 Utarbeide fortløpende endringsmeldinger umiddelbart når, eller dersom, tegninger blir endret etter anbudsinnhenting Bistå byggeleder med vurdering av fakturaer fra entreprenør Vurdere, spesifisere og innhente pris på endringer i samråd med byggeleder / prosjektleder. Gjelder enkle endringer. Større endringer, som varsles av tiltakshaver, godtgjøres etter kontraktfestet timesats Delta i vurderinger om eventuelle besparelser Delta i ferdigbefaringer og overtakelsesforretninger. Utarbeide overtakelsesprotokoll for kontraktarbeidet (entreprenør). 6. Garantifase 6.01 Delta i sluttoppgjør med entreprenører Bistå oppdragsgiver i garantitiden Ajourføre tegninger iht. utførelse «som bygget» Besørge utarbeidet FDV- materiell for fag beskrevet av LARK Utarbeide prosjektevaluering av egne arbeider Delta i prosjektgransking av gjennomføringen av prosjektet. Skal Skal ikke inngå/ inngå Merknader Side 7 av 8

8 HONORARER SAMMENSTILLING POST YTELSER TIMER BELØP I KR 1. SKISSEPROSJEKT 2. FORPROSJEKT 3. DETALJPROSJEKTERING 4. KONTRAHERING 5. PRODUKSJONSFASE 6. GARANTIFASE/ REKLAMASJONFASE SUM eks. mva SUM inkl. mva Hvis ikke noe annet er oppgitt er alle priser eksklusiv gjeldende merverdiavgift. TIMEPRIS - tilleggsarbeider SIVILINGENIØR/ ARK INGENIØR/ ARK DAK-OPERATØR SEKRETÆR Alle timepriser er eksklusive gjeldende merverdiavgift. kr per time kr per time kr per time kr per time SAKSBEHANDLER FOR DETTE OPPDRAGET:... den... STED DATO... UNDERSKRIFT FORETAKSNR: ADRESSE E-POST TELEFON/ MOBIL Side 8 av 8