Prosjekt: Fv 45 kryss Sinnes samt gang- og sykkelveg mot Tjørhomfjellet

Transkript

1 REGULERINGSPLAN Planbestemmelser Statens vegvesen Prosjekt: Fv 45 kryss Sinnes samt gang- og sykkelveg mot Tjørhomfjellet Kommune: Sirdal Region sør Kristiansand kontorsted

2

3 Forslag til reguleringsbestemmelser DETALJREGULERING Fv. 45 kryss Sinnes samt gang- og sykkelveg mot Tjørhomfjellet Sirdal kommune Planid.: Forslagstiller: Statens vegvesen Region Sør Dato for siste revisjon: Kommunestyrets vedtak: 1 Felles bestemmelser (pbl. 12-7) 1.1 Kulturminner Dersom det under arbeidets gang oppdages gjenstander eller andre spor fra eldre tid, skal arbeidet stanses og meldes umiddelbart til Vest-Agder Fylkeskommune v/fylkeskonservatoren jf. Lov av 9. juni 1978 nr. 50 om kulturminner (kulturminneloven) 8, annet ledd. Det forutsettes at dette pålegget formidles videre til dem som utfører arbeidet i marka 1.2 Tilførte masser Masser som tilføres området, skal være fri for frø og plantedeler fra fremmede plantearter. 1.3 Eiendomsgrenser Innenfor planområdet kan eiendomsgrensene etableres og/ eller justeres etter avsluttet utbygging. 2 Bebyggelse og anlegg (pbl nr. 1) 2.1 Fritidsbebyggelse-frittliggende, BFF1 Område «BFF1» omfatter eksisterende frittliggende fritidsbebyggelse. Maksimal BYA er 100 m 2. Maksimal mønehøyde er 6 m fra gjennomsnittlig ferdig planert terreng rundt bygningen. Gangatkomst er via gang-/sykkelveg Eiendommen disponerer parkering for 2 biler innenfor reguleringsplan Mulehei, planid:

4 Forslag til reguleringsbestemmelser 2.2 Øvrige kommunaltekniske anlegg, o_bkt1 og o_bkt2 Område «o_bkt1 og o_bkt2» er regulert til trafo. Bygg kan oppføres med mønehøyde på inntil 4,0 m og gesimshøyde på inntil 3,0 m. I område «o_bkt1» inngår en biloppstillingsplass. 3 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (pbl nr. 2) 3.1 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, S1-S4 Område «S1 og S2» er private og tillates disponert til samferdselsrelatert virksomhet i byggefasen. Område «S3» er privat, og hele eller deler av området kan benyttes til masseuttak. Nedre grense for uttak av masser er samme kote som tilstøtende høyde på fv Masseuttaket skal avsluttes iht Område «S4» kan opparbeides til parkering for allmennheten og butikken. Det er tillatt å etablere ladestasjon innenfor området «S4». 3.2 Kjøreveg, o_skv1, f_skv1 og f_skv2 I område «o_skv1» inngår kjørebane og skulder. Område «f_skv1» er felles veg for Tjørhomfjellet alpin- og hytteområde. Område «f_skv2» er felles veg for Muleheia hytteområde. 3.3 Gang-/sykkelveg, o_sgs1-o_sgs5 I områdene «o_sgs1-o_sgs5» inngår gang- og sykkelveg og skulder. 3.4 Annen veggrunn tekniske anlegg I arealene inngår rabatter, grøfter, rekkverk, skjæringer, fyllinger, murer, snøopplag og lignende. Annen veggrunn omfatter også fyllingsareal under vannlinjen. Det kan etableres konstruksjoner som er en naturlig del av virksomheten. Maks tillatt høyde på støyskjerm er 2,2 m over tilstøtende vegskulder. 4 Landbruks-, natur- og friluftsområder (pbl nr. 5) 4.1 Friluftsformål, LF1-LF7 Områdene «LF1-LF7» er private. I grensen til formålet «annen veggrunn» tillates etablering av murer (betong-/natursteinsmurer) på inntil 1,5 m synlig høyde. 5 Bruk og vern av sjø og vassdrag (pbl nr. 6) 5.1 Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone, V1-V3 I arealene inngår fylling under vannlinjen. 2

5 Forslag til reguleringsbestemmelser 6 Bestemmelsesområder (pbl. 12-7, pkt. 1) 6.1 Anleggs- og riggområde, #1-#10 Midlertidige anleggsområder «#1-#10» kan nyttes til virksomhet som er nødvendig for anleggsdriften, inkludert riggområde. Midlertidig anleggs- og riggområde opphører når veganlegget er ferdigstilt. 7 Rekkefølgebestemmelser (pbl nr. 10) 7.1 Anleggs- og riggområde, #1, #2, #3, #4 og #10 Hvis område «#1» benyttes som massetak for veganlegget skal det være grovplanert for videre etablering, senest ett år etter at veganlegget er ferdigstilt. Område «#3» skal være grovplanert for videre etablering, senest ett år etter at veganlegget er ferdigstilt. Områdene «#2, #4 og #10» skal være istandsatt og tilbakeført til opprinnelig bruk, senest ett år etter at veganlegget er ferdigstilt. 7.2 Støyskjerming Støyskjerming må være gjennomført innen veganlegget er ferdigstilt. 3

6 Statens vegvesen Region sør Ressursavdelingen Postboks 723 Stoa 4808 ARENDAL Tlf: ( ) vegvesen.no Trygt fram sammen