JUNI/2015 SIDEN SIST

Transkript

1 SALTO JUNI/2015 SIDEN SIST Stort blir STØRRE i Kongsberg Oddensenteret i Grimstad 40 år Xtreme dager hos Salto Bysenteret i Harstad

2 2 SPENNENDE TIDER... Første halvår har vært en spennende tid for gjengen i Salto Eiendom. Med gode resultater fra 2014 i bagasjen, salgsprosess, nye sentre i forvaltning og med flere spennende utviklingsprosjekter, har vi hatt mye å henge fingrene i! 2014 ble det beste vekståret siden 2009 ville dette fortsette? Etter årets 4 første måneder kan kjøpesenterbransjen se tilbake på 5,7 % omsetningsvekst. Deler av økningen kommer fra fjorårets nyåpninger, men også veksten på sammenlignbare arealer er på et høyere nivå enn det vi har sett på lang tid. Og Salto har bedre resultater enn markedet! Året startet med at vi tok over forvaltningen av våre to største kjøpesentre Bryn Senter og Kuben Senter. Det er morsomt å se hvor attraktive disse sentrene er ute hos våre leietakere, og hvor viktige de er for Salto som helhet. Vi har også fått med mange dyktige medarbeidere i senteradministrasjonene, som blir gode bidragsytere i den videre utviklingen av senterdriften vår. har vi blitt enige med Grimstad kommune om kjøp av det siste tomtearealet som er nødvendig for gjennomføring av prosjektet på Oddensenteret. Etter flere år med planlegging og reguleringsarbeid er det nå utrolig spennende å være på oppløpssiden i utviklingsprosessen for disse tre prosjektene. Kort oppsummert så er det god fart i Salto ut av første halvår! Vi ønsker alle våre forbindelser en riktig god sommer! Arne Vannebo Administrerende direktør Prosjektene på Sjøsiden, Odden og Rortunet har vært igjennom førstegangsbehandling i kommunestyrene, og ligger nå ute for høring i påvente av endelig reguleringsvedtak. I tillegg

3 3 Stort blir STØRRE Torsdag 21. mai var den røde løperen på plass og den nye delen av Stortorvet i Kongsberg ble høytidelig åpnet. Med taler og formell snorklipping ble åpningen av ny Menybutikk, ny Mester Grønn, nye rulletrapper, ny hovedinngang og ny parkeringsplass markert. Nyåpningen ble feiret inn i pinsen med en rekke aktiviteter og gode åpnings tilbud. Både Magne på Meny og Renate på Mester Grønn, var veldig fornøyd med besøk og omsetning i åpningshelgen. Stortorvet er virkelig på vei til å vokse seg større. Det er to meget flotte butikker som nå har gjenåpnet, og vi er veldig fornøyd med hvordan disse butikkene nå har blitt, uttaler senterleder Truls Klippen. Det samme gjelder også kafeen Hos Astrid som gjenåpnet i april. Det vil i løpet av sommeren bli flere delåpninger og markeringer av nye butikker på Stortorvet, så det er mye å glede seg til fremover. Det jobbes nå med utleie av de siste arealene av prosjektet. Blant nye konpsepter som kommer til Stortorvet er Carlings og Kitch n. Utvidelsen på Stortorvet gir kvm nytt handelsareal. Neste fase og endelig ferdigstillelse av utbyggingen er i løpet av oktober Ønsker du mer informasjon om prosjektet og butikklokaler, kontakt eiendomssjef Benedicte Seland Nilsen, tlf: og mail: benedicte@saltoeiendom.no. Beliggenhet: Kongsberg Senterleder: Truls Klippen Driftsansvarlig: Anders Ruud Driftstekniker: Frode Guttormsen STORTORVET M etter utvidelsen 645 millioner

4 4 Oddensenteret 40 år Torsdag 16. april feiret Oddensenteret i Grimstad 40 års jubileum, og dette ble behørig markert. Torsdagen var det kaker og kaffe til ansatte og lørdagen var det stor jubileumskake til alle besøkende. I tillegg til morsomme aktiviteter for barna var det mange gode jubileumstilbud gjennom hele helgen. Oddensenteret var i sin tid det største kjøpesenteret på Sørlandet og er i dag enerådende i Grimstad med en meget god beliggenhet i sentrum av byen. Odden Butikksenter åpnet som ett av landets første kjøpesentre i april 1975, med 18 butikker, 2 spisesteder, frisør, kontorlokaler og stor kundeparkering. I 1996 ble senteret utvidet med plass til 35 butikker, 4 leiligheter samt kontorlokaler. Flere butikker, blant annet Skalleberg leker og parfymeri og Bergshaven bakeri og konditori, har vært med siden senteret ble etablert. Flere av dagens ansatte har vært i samme butikk på senteret i årtier. Oddensenteret er et trivelig lokalsenter både for ansatte og kunder. Til tross for tøff konkurranse fra nabobyene, viser handelsstatistikken at 85 % av alle innbyggerne i Grimstad kommune handler i Grimstad. Folketallet vokser raskere enn andre byer i Agder og det er et skrikende behov for bedre handelstilbud i byen. En utvidelse av Oddensenteret vil styrke Grimstad som handelsby og området rundt Oddensenteret har et betydelig utviklingspotensial. Salto jobber sammen med arkitekt Niels Torp om prosjekteringen og utformingen av området. Vi ønsker å integrere kjøpesenteret med sentrum ved å skape gode, hyggelige byrom i kombinasjon med handel og i tråd med den sørlandske byggestilen. Prosjektet er nå inne i sin siste fase og førstegangsreguleringen er allerede godkjent i kommunen.

5 Odden Butikksenter åpnet som ett av landets første kjøpesenter i april 1975 Beliggenhet: Grimstad Senterleder: Erik Mørland Markedskoordinator: Ann Igland Driftsleder: Erik Nielsen 1996 DAGENS SENTER M millioner NYTT SENTER I 1996 ble senteret utvidet med plass til 35 butikker, 4 leilig heter samt kontorlokaler kvm handel og kvm kontor/bolig. Det er totalt planlagt en utvidelse på nye kvm, hvorav ca kvm er handel, ca kvm er bolig og ca kvm er parkering.

6 6 XTREME DAGER hos Salto Bysenteret Harstad ny kanalmix Salto Bysenteret i Harstad har siden i fjor sommer jobbet med å styrke sine digitale kanaler. Facebook var første kanal som fikk et endret fokus fra produkt til sosialt. Ny nettside ble lansert på høsten og i mars ble kampanjen Xtreme dager gjennomført i kombinasjon mellom print og digitalt. På print benyttet vi 8 siders innstikk i lokalavisen. Distribusjon var på stk. Design på innstikket ble valgt med tanke på at innstikket også skulle lastes opp på nettsider og være godt leselig på mobil. I kombinasjon med annonsering i lokalavisen kjørte vi annonser i Google Display Network. 180 unike annonser ble utarbeidet og tilpasset målgruppe og sosiale annonser på Facebook. Kombinasjonen ble sterke trafikkdrivere inn til nettsiden. Den digitale annonseringen sikret oss stor eksponering i senteret sitt nedslagsfelt. Totalt hadde vi 1,4 millioner visninger på Google og med synlighet på Dagbladet og TV2 sine nettsider. På Facebook annonserte vi mot en målgruppe på ca personer. Riktig kombinasjon av digital annonsering og print samt gode tilbud fra butikkene viser seg å gi sterke resultater. Gratulerer til Salto Bysenteret som tør å prøve ut nye kanaler og med flott gjennomført kampanje!

7 7 SIDEN SIST Handz On Bilvask åpner på Kuben Juvelen har forlenget på Bryn Senter Spisestedet Hos Astrid på Stortorvet har flyttet til nye lokaler Meny og Mester Grønn har åpnet nye, flotte butikker etter utvidelsen på Stortorvet Nille har forlenget på PP-Senteret Rafens har åpnet på Bryn Torsdag 9. april kunne Rafens kjøre opp gitteret til sin nye flotte butikk på Bryn Senter. Med en av landets beste dagligvarebutikker i plan 1, var dette et kjærkomment tilskudd til butikkmiksen! Butikken har en stor og åpen fasade, og får virkelig eksponert seg mot kundene på senteret. Resultatet ble virkelig lekkert, og butikken har innfridd med god omsetning siden åpningen. Berja forsterker butikkmiksen I februar åpnet Møtepunktet Cafe på Berja Senter i Kongsberg, til stor glede for kunder og beboere. Et spisested har virkelig vært etterlengtet på senteret! Driver og eier har lang erfaring av drift av spisesteder, og er meget fornøyd med åpningen på Berja. Besøk og omsetning har gått over all forventning, noe som har medført utvidet åpningstid, som nå er fra kl om morgenen til kl på kvelden. Vi gleder oss til å følge utviklingen! Det har vært flere nyåpninger på Berja de siste månedene, blant annet Nufseriet Blomster og Lechebelle interiørbutikk som åpnet i januar og Vitusapotek som åpner i juni. I tillegg til eksisterende butikker gir dette en optimal butikkmiks for et storhandelssenter. En annerledes leietaker på PP-Senteret I tidligere kontorlokaler på PP-Senteret har det nå flyttet inn en litt annerledes leietaker nemlig bytte- og gjenbruksbutikken Needy. Konseptet er at man gjennom en årlig medlemsavgift kan bytte brukte klær, barneutstyr og møbler inn i nye ting. I tillegg kan man kjøpe brukte varer til en billig penge. Needy har vokst i rask fart siden oppstarten hjemme i leiligheten til driver og eier. På PP-Senteret har Needy flere hundre kunder hver uke, og har bidratt til større besøk av yngre familier på senteret. Heia Needy og lykke til videre!

8 8 KONTAKT OSS SENTEROVERSIKT KUBEN SENTER HØNEFOSS Senterleder: Anne Trine Høibakk. Tlf: : Erling Skovli. Tlf: BRYN SENTER OSLO Senterleder: Sasha Valdez Ytternes. Tlf : Hege Englund. Tlf: Arne Vannebo Administrerende direktør Tlf: arne@saltoeiendom.no Kristine Stray Markedsansvarlig Tlf: kristine@saltoeiendom.no Bente Vikenes Markedssjef Tlf: bente@saltoeiendom.no STORTORVET SENTER KONGSBERG Senterleder: Truls Klippen. Tlf: : Benedicte Seland Nilsen. Tlf: RORTUNET SENTER SLEMMESTAD Senterleder: Marianne Mevik. Tlf: : Hege Englund. Tlf: TUVEN SENTERET NOTODDEN Senterleder: Margit Bakken. Tlf: : Hege Englund. Tlf: Henrik Teigen Akselsen Utleieansvarlig Tlf: henrik@saltoeiendom.no Stein Håvard Landmark Tlf: stein@saltoeiendom.no Hege Englund Tlf: hege@saltoeiendom.no SJØSIDEN SENTER MOSJØEN Senterleder: Harald Forbergskog. Tlf: : Stein Håvard Landmark. Tlf: SORTLAND STORSENTER SORTLAND Senterleder: Ronny Johansen. Tlf: : Rune Eilertsen. Tlf: SALTO BYSENTERET HARSTAD Senterleder/eiendomssjef: Rune Eilertsen. Tlf: ODDENSENTERET GRIMSTAD Senterleder: Erik Mørland. Tlf: : Erling Skovli. Tlf: TORGHJØRNET HAMAR Senterleder: Gard Engh. Tlf: : Stein Håvard Landmark. Tlf Benedicte Seland Nilsen Tlf: benedicte@saltoeiendom.no Erling Skovli Tlf: erling@saltoeiendom.no Rune Eilertsen Tlf: rune@saltobysenteret.no PP SENTERET PORSGRUNN Senterleder: Thomas Aasland. Tlf: : Erling Skovli. Tlf: STOA SENTER ARENDAL Senterleder: Erik Mørland. Tlf: : Erling Skovli. Tlf: NYT SOMMEREN! BERJA SENTER KONGSBERG Senterleder: Truls Klippen. Tlf : Benedicte Seland Nilsen. Tlf: STORHAMARSENTERET HAMAR Senterleder: Gard Engh. Tlf: : Stein Håvard Landmark. Tlf VIK SENTER BRUMUNDDAL : Stein Håvard Landmark. Tlf SENTRUMSGÅRDEN KONGSBERG : Benedicte Seland Nilsen. Tlf: HVEDINGKVARTALET HARSTAD : Rune Eilertsen. Tlf: Henrik Teigen Akselsen. Tlf Ønsker du å motta Salto Siden Sist på mail? Send oss din mailadresse til firmapost@salto eiendom.no OLRUD HANDELSPARK - RINGSAKER : Stein Håvard Landmark. Tlf Salto Eiendom AS Hagaløkkveien 7, 1383 Asker Tlf: saltoeiendom.no