Handelsutvikling i Norge. - Hva skjer?
|
|
- Albert Jakobsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 OK
2 Handelsutvikling i Norge - Hva skjer?
3
4
5
6
7 Er det sentrumsbaserte kjøpesentra som skal redde sentrumshandelen?
8
9
10
11
12 Eller er løsningen overbygde gater?
13
14 Storkaia Brygge, Kristiansund
15
16 Sentrum Løkkemyra
17 Men hva skjedde etter åpningen av Storkaia Brygge?
18 1
19 2
20 3
21 4
22 5
23 6
24 7
25 8
26 9
27 10
28 11
29
30 12
31 13
32 14
33 15
34 16
35 17
36 Blir nr 18
37 Blir nr 19
38 300 m
39
40 Den nye utfordringen: Handelsparker
41 Handelsområdet i sentrum er ca. 60 mål
42
43 3,5 km utvidelse av sentrum? (3 min.: ca. 80 km/t i snittfart)
44
45
46
47
48
49 Bransjeglidning, den skjulte trussel for spesialbutikker og faghandel i sentrum
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73 Samfunnsøkonomiske konsekvenser
74 Den lokale gårdeieren Kapitalkilde Investor Samfunnsbygger
75 Den lokale gårdeieren taper i konkurransen må ned med husleien mister rollen som lokal investor blir ikke lenger lokal samfunnsbygger får problem med vedlikeholdet
76 Hvert år: Husleie for et 2-sifret antall milliarder eksporteres fra det regionale Norge
77 Hva med leietakerne? Hvor gjør de av fortjenesten?
78 Kjedebutikkene tar også med fortjenesten ut
79
80
81 Lokale butikkeiere er lokale brukere av varer og tjenester, og investerer gjerne fortjenesten lokalt. Men lokale butikkeiere blir det færre av, og de som er igjen tjener mindre.
82 Kjøpesenterutbyggeren kommer: Formannskapet ruller ut den røde løperen fordi det blir lovet mange nye arbeidsplasser
83 Sannheten er at det blir færre!
84 Typiske kjøpesenterbutikker omsetter for ca. 5 mill. pr årsverk Utvalgsvarebutikker i sentrum kommer sjelden over 2 mill. pr årsverk
85 Hva skjer da hvis vi flytter en omsetning på 100 mill.? (100 mill tilsvarer 1000 innbyggere i et regionsenter)
86 100 mill. = 50 årsverk 100 mill. = 20 årsverk Vi mister 30 årsverk
87 Samtidig visner norske bysentra bort
88 Hva skal til for å få publikum tilbake til sentrum? Parker? Handel?
89 Handel er den viktigste årsaken til besøk i sentrum
90 Viktigste årsak til besøk (%) Varehandel Besøk kontor Yrkesutøvelse Egen arbeidsplass Frisør, bank, post Treffe kjente Skole 1 % Underholdning etc. 1 % Annet 8 % Privat besøk 1 % Restaurant, kafé 1% Bor i sentrum 1 % Reisebyrå, billetter 1 %
91 Nest viktigste årsak til besøk (%) Varehandel Yrkesutøvelse Frisør, bank, post Besøk kontor Restaurant, kafé Privat besøk Reisebyrå, billetter 0 Treffe kjente 0 Annet 3 %
92 Viktigste og nest viktigste årsak slått sammen (%) Varehandel Besøk kontor Yrkesutøvelse Frisør, bank, post Egen arbeidsplass Restaurant, kafé Privat besøk Treffe kjente Reisebyrå, billetter 1 % Underholdning etc. 1 % Bor i sentrum 1 % Andre årsaker 11 % Skole 1 %
93 53 % av hva?
94 Hvorfor taper sentrumshandelen? -Eller er det FEIL SPØRSMÅL?
95 Man kan ikke bare si at publikum velger kjøpesenteret Først må de attraktive butikkene velge kjøpesenteret! Egentlig: Kjøpesenteret har valgt dem
96 Problemet er ikke konkurransen om kundene Problemet er: KONKURRANSEN OM DE GODE LEIETAKERNE
97 Riktig spørsmål: Hvorfor taper sentrum konkurransen om de gode leietakerne?
98 Eller: Hvorfor velger handelen bort sentrum som arena?
99 Vi må fokusere på sentrum som etableringsarena! Gjøre noe med årsakene til at så mange aktører velger bort sentrum! Se på hva vi kan gjøre for at de attraktive handelskonseptene skal foretrekke sentrum.
100 Vi kjenner de viktigste årsakene. Ansvaret ligger hos gårdeiere og kommune
101 Undersøkelse: Hvorfor velges sentrum bort som etableringsarena? Overraskende: Av de 8 viktigste kriteriene for etablering i sentrum har kommunene ansvaret for 6
102 Likevel: Gårdeierne først
103 Under 40 poeng: VIKTIG!
104
105 Det er en fordel å annonsere salg sammen!
106 Butikker i kjøpesentra vet hvor effektiv felles markedsføring er. Sentrum sliter med oppslutningen. De eneste som kan gjøre noe med dette er gårdeierne.
107 Åpningstider en annen avvisningsfaktor:
108 Kjøpesentrenes enkle budskap huskes. Kundene strømmer til i hele åpningstiden.
109
110 I sentrum risikerer man å få naboer som ikke holder mål, og ødelegger profilen på hele strøket. Det er utleier, ikke butikken, som ødelegger profilen.
111
112
113 Viktig ved valg av beliggenhet:
114 Fordi: Nabolaget påvirker ens egen profil Høyere profil enn deg: Din profil trekkes opp Lavere profil enn deg: Din profil trekkes ned
115
116 Noen leietakere i kjøpesentra betaler forholdsmessig svært lav husleie
117
118 1. Alle vil tilhøre vinnerlaget 2. Det går ut over omdømmet 3. Området ikke er attraktivt 4. Risiko for uønskede naboer
119
120
121
122 Vi savner informasjon om
123 Det er alt for Tidkrevende Vanskelig Tungvint Dyrt å orientere seg om slike forhold i en by For mange er det derfor helt uaktuelt å skaffe seg slik informasjon
124 I kjøpesentrene ryddes det plass for attraktive leietakere - Det er kanskje ikke så merkelig at slike velger kjøpesenter?
125 Vi savner informasjon om
126 Gårdeieren er ofte en gammel dame som ikke lenger er «helt med» Neste generasjon har blitt pensjonist og bor i Spania Om gårdeieren lar seg oppspore, er det vanskelig å få informasjon om leiekontrakter
127 Ledige lokaler har gjerne kontaktopplysninger i vinduet men profilerte virksomheter leter ikke etter ledige lokaler!
128 Kommunens ansvarsområde
129 Viktigste kriterium for beliggenhet ved sentrumsetablering:
130 Beliggenhet ved sentrumsetablering, ønske nr. 2:
131 Beliggenhet ved sentrumsetablering, ønske nr. 3:
132 Logistikkutfordringene i sentrum er store!
133
134
135
136 Hel-automatisk P-hus?
137 Kommunen er ikke alene om å være streng når det gjelder parkering
138
139 Stopp på turen til sentrum i tillegg til intervjusted Ingen stopp 18 % 1 eller flere stopp 82 %
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149 Begynner det å gå opp for noen hvorfor sentrum aktivt velges bort som etableringsarena?
150
151 Hamar gårdeierselskap AS
152 Hvilke tilbud mangler? Et skikkelig tilbud innen Hi-Fi? En erstatning for bakeriet som forsvant? En eksklusiv klesbutikk?
153 Hvilke tilbud er for dårlige? Er P-systemet for vanskelig? Er kafétilbudet for kjedelig? Er utvalget i sko for dårlig?
154 Dette vet vi mye om på Hamar
155 Kontaktpunkt Liste over utleiere Oversikt lokaler Varighet leiekontrakter Husleienivå
156 Subsidiering av husleie
157 Hvem er villig til å tilby halv husleie?
158 Bransjestrukturering
159
160
161 Samle virksomheter med stort logistikkbehov
162 Bilforretninger må selvfølgelig ligge utenfor sentrum. Eller?
163 Det finnes bilforhandlere på Avenue des Champs-Élysées
164 Hvorfor Champs-Élysées? Fordi de vil bli sett!
165 Hvorfor kan ikke møbelbutikker være i sentrum?
166 Dersom logistikken lot seg løse, foretrekker de fleste bransjer å være der folk er!
167 Strukturering etter åpningstid Forpliktelse i leiekontrakt
168 Åpne for handel med kontrakter
169 Det er mulig å forhandle frem løsninger!
170 Rokering
171 PORSGRUNN
172 HOKKSUND
173 KONGSVINGER
174 HAUGESUND
175 BRYNE
176 SANDNES
177 MOSJØEN
178 STATHELLE/ LANGESUND
179 GJØVIK
Handelsutvikling i Norge. - Hva skjer?
OK Handelsutvikling i Norge - Hva skjer? Er det sentrumsbaserte kjøpesentra som skal redde sentrumshandelen? Eller er løsningen overbygde gater? Storkaia Brygge, Kristiansund Sentrum Løkkemyra
DetaljerHandel er den viktigste årsaken til besøk i sentrum
Handel er den viktigste årsaken til besøk i sentrum Viktigste og nest viktigste årsak slått sammen (%) 60 50 40 30 20 10 0 53 20 17 14 12 4 2 2 Varehandel Besøk kontor Yrkesutøvelse Frisør, bank, post
DetaljerHandel er den viktigste årsaken til besøk i sentrum
OK Handel er den viktigste årsaken til besøk i sentrum Viktigste årsak til besøk (%) 35 30 25 20 15 10 5 0 32 17 13 12 10 2 Varehandel Besøk kontor Yrkesutøvelse Egen arbeidsplass Frisør, bank, post Treffe
DetaljerBysentra ligger i ruiner!
OK Bysentra ligger i ruiner! Gatene ligger tomme og forlatte Attraktive lokaler står ledige Om de leies ut, er det ikke akkurat til H&M Årsaken til elendigheten er selvfølgelig kjøpesentrene - De har ødelagt
DetaljerHandelen i norske bysentra sliter det blir det ikke mye vitalitet av!
OK Handelen i norske bysentra sliter det blir det ikke mye vitalitet av! Handel er den viktigste årsaken til besøk i sentrum Viktigste årsak til besøk (%) 35 30 25 20 15 10 5 0 32 17 13 12 10 2 Varehandel
DetaljerHvorfor må byer og tettsteder ha et sentrum?
OK Hvorfor må byer og tettsteder ha et sentrum? Tidligere: Sentrum var den eneste markedsplassen Logistikk gjorde andre markedsplasser uaktuelle i byer med norsk størrelse I dag: Logistikkproblemene er
DetaljerKjøpesenter ven eller fiende for kommunane?
Kjøpesenter ven eller fiende for kommunane? Foredrag 21.08.07 på konferansen Tettstaden som drivkraft på Voss. Av selvstendig rådgiver i sentrumsplanlegging, Odd S. Midtskog odd.midtskog@nymedia.no Tlf.
DetaljerBysentrum og tettsteder under press fra kjøpesentra
Bysentrum og tettsteder under press fra kjøpesentra Foredrag 16.10.07 i Arendal strategisamling, Bystrategi i Region sør Av selvstendig rådgiver i sentrumsplanlegging, Odd S. Midtskog odd.midtskog@nymedia.no
DetaljerHva kan gjøres for å styrke sentrums attraktivitet som etableringsarena for handel og service?
Hva kan gjøres for å styrke sentrums attraktivitet som etableringsarena for handel og service? Sentrumskonferansen - VITALISERING AV SENTRUM Sandefjord 1.-2. oktober 2014 Kjersti Visnes Øksenholt Forsker
DetaljerHvordan gjøre sentrum attraktivt for handel og service?
Hvordan gjøre sentrum attraktivt for handel og service? Kommunekonferansen Politikk og Plan Oppdal, 30. januar 2015 Aud Tennøy, PhD By- og regionplanlegging Forskningsleder kollektivtrafikk, areal- og
DetaljerSentrum som attraktiv etableringsarena for handel og service
Sentrum som attraktiv etableringsarena for handel og service KMDs nettverkssamling regional planlegging, 18. juni 2014 Aud Tennøy, PhD By- og regionplanlegging Forskningsleder kollektivtrafikk, areal-
DetaljerHva kan gjøres for å styrke sentrums attraktivitet som etableringsarena for handel og service?
Sammendrag: Hva kan gjøres for å styrke sentrums attraktivitet som etableringsarena for handel og service? TØI rapport 1334/2014 Forfattere: Aud Tennøy, Odd Midtskog, Kjersti Visnes Øksenholt og Njål Nore
DetaljerHandel, tilgjengelighet og bymiljø i sentrum. Anders Tønnesen Forsker, Transportøkonomisk institutt (TØI) Innlegg konferanse Endurance,
Handel, tilgjengelighet og bymiljø i sentrum Anders Tønnesen Forsker, Transportøkonomisk institutt (TØI) Innlegg konferanse Endurance, 27.11.2015 Lik befolkningsmengde ulikt transportbehov Side Arealbruk
DetaljerFrokostmøte Aboteke. 15. September 2010. Kommunikasjon er veien fra å bli hørt og forstått til aksept
Frokostmøte Aboteke 15. September 2010 7. Øra er under utvikling og flere aktører planlegger utbygging av butikklokaler. Hva skal fylle disse lokalene? Mangler vi noe på Øra? Hvis du kunne bestemt
DetaljerSentrumsgårdene i Haugesund
Sentrumsgårdene i Haugesund BYLIVKONFERANSEN 2017 Næringslivet som medspiller - Perspektiv fra en eiendomsutvikler Haugesund, 18. oktober 2017 Sentrumsgårdene Etablert 2003 som Haugesund Gårdeiergruppe.
Detaljer3 208 mill OMSETNING BESØKENDE ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Strømmen Storsenter
3 208 mill OMSETNING 5 594 307 BESØKENDE 196 ANTALL BUTIKKER 70 000m² AREAL Strømmen Storsenter Thon Eiendom - Strømmen Storsenter Strømmen Storsenter Strømmen Storsenter er Norges største senter i antall
Detaljer1 117 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Østfoldhallene
1 117 mill OMSETNING (2018) 1 592 893 BESØKENDE (2018) 65 ANTALL BUTIKKER 34 612m² AREAL Østfoldhallene Østfoldhallene Østfoldhallene er et av de største kjøpesenteret i Østfold og ligger midt i mellom
DetaljerHandelsutvikling i Hamar-regionen
1 Handelsutvikling i Hamar-regionen 2011 3 Mål Å bidra til at Hamar fremstår som en attraktiv handelsdestinasjon for nærområdet i fremtiden Å gi et betydelig løft til Hamar-regionen Å besørge en grønn
DetaljerHandel, tilgjengelighet og bymiljø Hva kan byene gjøre for å styrke handelen i sentrum?
Handel, tilgjengelighet og bymiljø Hva kan byene gjøre for å styrke handelen i sentrum? Sentrumskonferansen 2015 i Stavanger Aud Tennøy PhD By- og regionplanlegging Forskningsleder, Kollektivtrafikk, areal-
Detaljersørlandssenteret BYGGETRINN 1 - ferdig! BYGGETRINN 2A - ferdig Q4-2012 BYGGETRINN 2B - ferdig Q4-2013 BYGGETRINN 1, 2A OG 2B
sørlandssenteret STAGE 1 - ferdig! STAGE 2A - ferdig! STAGE 2B - ferdigstilles Q4-2013 BYGGETRINN 1 - ferdig! BYGGETRINN 2A - ferdig Q4-2012 BYGGETRINN 2B - ferdig Q4-2013 K K Innhold Dagens Sørlandssenter
DetaljerEn god idé kan bli god butikk
En god idé kan bli god butikk hvis du gjør det riktig. sektor.no Sektor Eiendomsutvikling vil hjelpe gode butikk-idéer i gang! Sektor Eiendomsutvikling kan mye om å drive butikk. I våre sentre leier vi
DetaljerNye rapporter fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Nye rapporter fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet Kristin Omholt-Jensen og Terje Kaldager Steinkjer 24.september 2014 Levende sentrumshandel Styre lokaliseringen av handel - forskrift om rikspolitisk
Detaljer380 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. AMFI Otta
380 mill OMSETNING (2018) 725 320 BESØKENDE (2018) 24 ANTALL BUTIKKER 11 799m² AREAL AMFI Otta AMFI Otta AMFI Otta ligger sentralt på Otta og er det største senteret i Gudbrandsdalen, beliggende rett ved
Detaljer2 247 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Sartor Storsenter
2 247 mill OMSETNING (2018) 5 289 583 BESØKENDE (2018) 130 ANTALL BUTIKKER 56 746m² AREAL Sartor Storsenter Thon Eiendom - Sartor Storsenter Sartor Storsenter Sartor Storsenter er det største kjøpesenteret
DetaljerVet vi nok? KMD sin bestilling om systematisert kunnskap knyttet til stedsutvikling
Vet vi nok? KMD sin bestilling om systematisert kunnskap knyttet til stedsutvikling Seminar Norheimsund 29. oktober 2015 Anders Tønnesen PhD Samfunnsgeografi Seniorforsker, Transportøkonomisk institutt
DetaljerVelkommen til workshop om byutvikling
Velkommen til workshop om byutvikling Bakgrunn, mål og hensikt Handels og servicenæringen i store endringer Realisering av Kommuneplan/ Næringsstrategien Hva skjer i sentrum når ny E 134 åpner august 2019?
DetaljerSammen om levende og attraktive bysentra. Offentlig-privat samarbeid og partnerskap
Foto: Jarle Pettersen Kommunal- og moderniseringsdepartementet Sammen om levende og attraktive bysentra. Offentlig-privat samarbeid og partnerskap Kristin Omholt-Jensen, seniorrådgiver Bristol Hotel, Oslo,
Detaljer595 mill OMSETNING (2017) BESØKENDE (2017) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Jærhagen
595 mill OMSETNING (2017) 1 337 078 BESØKENDE (2017) 60 ANTALL BUTIKKER 65 000m² AREAL Jærhagen Thon Eiendom - Jærhagen Jærhagen Jærhagen ligger i sentrum av Klepp på Jæren, like utenfor Stavanger. Butikkmiksen
DetaljerAgenda. NBEFs årsmøtekonferanse 2010
Geir Melbye NBEFs årsmøtekonferanse 2010 Agenda. 1. E.C.Dahls Eiendom AS 2. Vår filosofi 3. Forvaltning og drift av våre bygg 4. Energieffektivitet og universell utforming 5. Utfordringer i Sentrum, særlig
DetaljerBærekraftig transport i en rural kontekst
Bærekraftig transport i en rural kontekst Arbeidsverksted Lillestrøm 23. november 2015 Anders Tønnesen PhD Samfunnsgeografi Seniorforsker, Transportøkonomisk institutt (TØI) Lik befolkningsmengde ulikt
DetaljerKunne du velge land da du fikk tilbudet om gjenbosetting? Hvorfor valgte du Norge? Nei, jeg hadde ingen valg.
Intervju med Thaer Presentasjon Thaer er 28 år og kommer fra Bagdad, hovedstaden i Irak. Han kom til Norge for tre år siden som overføringsflyktning. Før han kom til Norge var han bosatt ca. ett år i Ron
Detaljerentrumskont Brugata 1 Vi har ledig:
Sentrumsk Brugata 1 Vi har ledig: * Enkeltk eltkont orer fra 10-75 kvm Stenersgata 2 Pb 489 Sentrum, 0105 Oslo Tlf.: 23 08 00 00 Fax: 23 08 01 00 E-post: firmapost@olavthon.no www.ola olavthon.no Dette
DetaljerStopp. Utleie Prospekt
Stopp Utleie Prospekt 1,2 MILL BESØKENDE PR ÅR STOPP Service og tjenester - Spesialbutikker - Annen detaljhandel - Annen virksomhet - 300 Hus og Hjem - Klær, sko GRATIS og reiseeffekter - Mat P-PLASSER
DetaljerStadionparken. Utleie Prospekt
Stadionparken Utleie Prospekt LEIETAKEROVERSIKT BYSENTER MED SJARM Fordeling basert på omsetning 2010 -stadionparken 5% Klær, sko og reiseffekter 21% Spesialbutikker 62% Mat og drikke 7% Hus og hjem 3%
DetaljerTor Fretheim. Kjære Miss Nina Simone
Tor Fretheim Kjære Miss Nina Simone FAMILIEN De trodde det ikke. De klarte ikke å forstå at det var sant. Ingen hadde noen gang kunnet tenke seg at noe slikt skulle skje. Sånt hender andre steder. Det
DetaljerTuben Storhandel - for hjem og fritid!
Tuben Storhandel - for hjem og fritid! Semsbyveien 124 Nærmarked på over 100 000 mennesker. Butikklokaler og kontorer til leie. Nærmarkedet pusser opp for 1,3 milliarder kroner pr år! Andebu Horten Revetal
DetaljerBrusenteret. Utleie Prospekt
Brusenteret Utleie Prospekt Forvalter og eier av Brusenteret: ET senter med stort potensial KONTAKTPERSON FOR brusenteret: SJEKK- PUNKT SEKTOR Viktige tiltak som skal bidra til å styrke kjøpesentrenes
DetaljerUtleie Prospekt. Stadionparken. Utleieprospekt Stadionparken 2010.indd 1 16.03.2010 22:02:12
Utleie Prospekt Stadionparken Utleieprospekt Stadionparken 2010.indd 1 16.03.2010 22:02:12 BUTIKKMIKS Fordeling basert på omsetning 2009 5% Klær sko og reiseffekter 61% Mat og Drikke 3% Servering 0% Service
DetaljerFremtidsrettet by- og regionsutvikling - Næringsutvikling gjennom samarbeid. Yngve B. Lyngh, prosjektleder
Fremtidsrettet by- og regionsutvikling - Næringsutvikling gjennom samarbeid Yngve B. Lyngh, prosjektleder Næringsforeningen i Tromsøregionen - den største næringsorganisasjonen i Nord-Norge Medlemmer:
DetaljerNordre Fokserød 14. Kombinasjonsbygg rett ved E18 og Sandefjord lufthavn Torp
Nordre Fokserød 14 Kombinasjonsbygg rett ved E18 og Sandefjord lufthavn Torp Nordre Fokserød 14 / Området Horten 30 min. E18 Klar for take-off? Porsgrunn 30 min. Larvik 18 min. Tønsberg sentrum 20 min.
DetaljerEn god idé kan bli god butikk
En god idé kan bli god butikk hvis du gjør det riktig. sektor.no Sektor Eiendomsutvikling vil hjelpe gode butikk-idéer i gang! Hva kan Sektor bidra med? Hva koster det å bygge butikk? En butikk trenger
Detaljer348 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. AMFI Verdal
348 mill OMSETNING (2018) 1 048 762 BESØKENDE (2018) 30 ANTALL BUTIKKER 8 893m² AREAL AMFI Verdal AMFI Verdal AMFI Verdal er et trivelig kjøpesenter med spennende butikker, reisebyrå, apotek, renseri,
DetaljerFORHOLDET TIL LEIETAKER VED UTLEIERS REHABILITERING. 3. mars 2016 Marit Elisabeth Jensen & Christopher Borch
FORHOLDET TIL LEIETAKER VED UTLEIERS REHABILITERING 3. mars 2016 Marit Elisabeth Jensen & Christopher Borch 1 INNLEDNING Tema for foredraget Vår befatning med problemstillingen Videre plan 2 KORT OM EGER-PROSJEKTET
Detaljer199 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Grønland Basar
199 mill OMSETNING (18) 915 053 BESØKENDE (18) 19 ANTALL BUTIKKER 3 1m² AREAL Grønland Basar Grønland Basar Grønland Basar er et attraktivt bydelssenter på Grønland i Oslo, en bydel med mangfoldig og erkulturelt
DetaljerArnold P. Goldstein 1988,1999 Habiliteringstjenesten i Vestfold: Autisme-og atferdsseksjon Glenne Senter
Arnold P. Goldstein 1988,1999 Habiliteringstjenesten i Vestfold: Autisme-og atferdsseksjon Glenne Senter Klasseromsferdigheter Ferdighet nr. 1: 1. Se på den som snakker 2. Husk å sitte rolig 3. Tenk på
DetaljerH v o r d a n u t v i k l e e t l e v e n d e h a n d e l s - o g n æ r i n g s l i v?
H v o r d a n u t v i k l e e t l e v e n d e h a n d e l s - o g n æ r i n g s l i v? R e s u l t a t e r f r a p r o s j e k t E r i g o Ringerike Næringsforening Monica Odden Myklebust 19. Juni 2018
DetaljerStadionparken. Utleie Prospekt
Stadionparken Utleie Prospekt LEIETAKEROVERSIKT BYSENTER MED SJARM -stadionparken Fordeling basert på omsetning 2011 20% Spesialbutikker Service og tjenester 5% Servering 59% Mat og drikke 7% Klær, sko
DetaljerFacebookstrategi. Med Acrobat Reader kan du navigere og fylle ut felter i dette PDF dokumentet. Kursansvarlig: Stig Solberg
Facebookstrategi Med Acrobat Reader kan du navigere og fylle ut felter i dette PDF dokumentet. Kursansvarlig: Stig Solberg Innhold ønsker å nå med kommunikasjonen. Hvis vi skal få likes til Facebooksiden
DetaljerGlasshus Passasjen. Utleie Prospekt
Glasshus Passasjen Utleie Prospekt 12 Butikker under tak Glasshuspassasjen Service og tjenester Spesialbutikker Annen detaljhandel Annen virksomhet Hus og 300 Hjem Klær, Pplasser sko og reiseeffekter i
DetaljerKremmertorget. Utleie Prospekt
Kremmertorget Utleie Prospekt 1,4 MILL BESØKENDE I ÅRET Butikkmiks Kremmertorget 93% LIKER BUTIKKMIKSEN Mat og Drikke18% Servering 4% Klær sko og reiseeffekter 34% Annen detaljhandel 0% Spesialbutikker
DetaljerSentrum som næringsarena i Framtidens byer
Sentrum som næringsarena i Framtidens byer Direktør Harald J. Andersen 26. September 2012 09.02.2012 Harald Jachwitz Andersen Folloregionen Tjenester det er norsk økonomi det Andel av total sysselsetting.
DetaljerMandal. Fra historisk by til ny by! Hverdagen for Handelsnæringen
Mandal Fra historisk by til ny by! Hverdagen for Handelsnæringen Av Patricia Hartmann September 2014 Mandal er en ferieby, en arkitektonisk attraksjon, et lokalt sentrum for handel og industri, en velstyrt
DetaljerMOA Konferansen 2015. Er Ålesund attraktiv for eksterne investorer? Mona Ingebrigtsen Administrerende direktør Oslo Areal AS
MOA Konferansen 2015 Er Ålesund attraktiv for eksterne investorer? Mona Ingebrigtsen Administrerende direktør Oslo Areal AS Eksempler på gode og mindre gode bydelsutviklinger Fellesnevnere for suksess
DetaljerINT. BRYGGA. SENT Barbro har nettopp fått sparken og står og venter på brygga der Inge kommer inn med siste ferja. INGE BARBRO INGE BARBRO INGE
I DAG OG I MORGEN av Liv Heløe Scene for mann og kvinne Manuset finnes til utlån på NSKI I DAG OG I MORGEN er et stykke som handler om Inge og Barbro som er et par, bosatt på en øy et sted i Norge. Inge
DetaljerDet store bildet - Norsk handel taper markedsandeler. Forventninger til Julehandelen Black Friday. Mat og drikke i jula.
Det store bildet - Norsk handel taper markedsandeler Forventninger til Julehandelen 2018 Black Friday Mat og drikke i jula Julehandelen 2018 Norsk handel skaper store verdier Norsk handel taper markedsandeler
DetaljerAttraktive butikker skaper levende sentre. Forskningsleder Per Gunnar Rasmussen Institutt for bransjeanalyser
Attraktive butikker skaper levende sentre Forskningsleder Per Gunnar Rasmussen Institutt for bransjeanalyser Hva vil jeg snakke om? Den «nye» kunde krav og forventninger Hva bestemmer kundens valg av handelssted
DetaljerI parken. Det er en benk. Når lysene kommer på ser vi Oliver og Sylvia. De står. Det er høst og ettermiddag. SYLVIA
THE PRIDE av Alexi Kaye Campbell Scene for mann og kvinne Manus ligger på NSKI sine sider. 1958 I parken. Det er en benk. Når lysene kommer på ser vi Oliver og Sylvia. De står. Det er høst og ettermiddag.
DetaljerHAVNESPEILET NYTT SIGNALBYGG I SANDNES! INNTIL 1.200 KVM. KONTORLOKALER TIL LEIE I SANDNES INDRE HAVN. SAMLET ELLER DELT I 700 + 500 KVM.
HAVNESPEILET NYTT SIGNALBYGG I SANDNES! INNTIL 1.200 KVM. KONTORLOKALER TIL LEIE I SANDNES INDRE HAVN. SAMLET ELLER DELT I 700 + 500 KVM. Beliggenhet - Havneparken Havneparken i Sandnes Indre havn - i
DetaljerTranskribering av intervju med respondent S3:
Transkribering av intervju med respondent S3: Intervjuer: Hvor gammel er du? S3 : Jeg er 21. Intervjuer: Hvor lenge har du studert? S3 : hm, 2 og et halvt år. Intervjuer: Trives du som student? S3 : Ja,
Detaljer341 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Sandens
341 mill OMSETNING (2018) 2 420 117 BESØKENDE (2018) 33 ANTALL BUTIKKER 10 435m² AREAL Sandens Sandens Sandens er det største senteret i sentrum av Kristiansand. Senteret er store på mote og ligger i handlegaten
Detaljer- KRAV TIL MINSTESTØRRELSER PÅ KJØRBEKK OG ENGER. Down Town. Sterkt negativt Sterkt negativt Negativt Negativt Negativt
ATP-Grenland TILLEGGSVURDERING - KRAV TIL MINSTESTØRRELSER PÅ KJØRBEKK OG ENGER Vurdert av Are Kristiansen 22.10.2013 Oppsummerende tabell Alternativ for Kjørbekk og Enger Skien sentrum Porsgrunn sentrum/
DetaljerSlik skaper du Personas og fanger målgruppen. White paper
Slik skaper du Personas og fanger målgruppen White paper Slik skaper du Personas og fanger målgruppen For å nå frem med budskapet ditt er det avgjørende å virkelig forstå målgruppens situasjon. De fleste
DetaljerStrukturelle eigenskapar virkemidlar for styrking eller svekking av sentrum. Senterstruktur, tenester og handel
Strukturelle eigenskapar virkemidlar for styrking eller svekking av sentrum Fredrik Barth Jobber I Asplan Viak Koordinator for fagfeltene stedsutvikling og byutvikling Jobber med mulighetsstudier, analyser,
DetaljerB R A N D B O O K. steen & strøm fra én merkevare, til et hus av merkevarer
B R A N D B O O K steen & strøm fra én merkevare, til et hus av merkevarer Veien fra én merkevare til et hus av merkevarer innledning 7 om oss 9 merkevarestrategi 17 verdier 29 suksessområder 33 visjon
Detaljer496 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. AMFI Svolvær
496 mill OMSETNING (2018) 1 384 634 BESØKENDE (2018) 33 ANTALL BUTIKKER 14 065m² AREAL AMFI Svolvær AMFI Svolvær AMFI Svolvær åpnet i 2005, ligger sentralt turistmagneten Lofoten og har stor tilgang på
DetaljerVår effektivitet, kapasitet og arbeidsglede skaper verdier
Vår effektivitet, kapasitet og arbeidsglede skaper verdier Målrettet utvikling Et godt ordtak sier at veien blir til mens du går. I mange sammenhenger kan dette være rett. Men, ofte er det vel slik at
DetaljerHalvor Holtskog, Holtskog Nyhuus Design Ans
Skien Skien Sentrum er det alltid hyggelig å besøke. Den gode møteplassen i en tusenårig by har også i år flott blomsterprakt. Ampler og bed er satt ut med omtanke og flotte farger. Skien Skien Sentrum
DetaljerBryn Senter. Utleie Prospekt
Bryn Senter Utleie Prospekt 2,8 MILL BESØKENDE PR ÅR BRYN Service og tjenester - Spesialbutikker - Annen detaljhandel - Annen virksomhet Hus og Hjem - P-PLASSER 1000- Klær, sko og reiseeffekter Mat og
DetaljerFISKUMPARKEN EN NY OG FREMTIDSRETTET NÆRINGSPARK
fiskumparken.no fiskumparken.no Salg og utleie er i full gang og vi er i dialog med flere interessenter. Tomtene med best eksponering mot E134 forventes å bli solgt først. Ta kontakt umiddelbart for å
DetaljerDIANA Vil du hjelpe meg med matvarene? DAVID Okay. DIANA Tomatene ser fine ut... Har du sett dem? David? DAVID Hva er Gryphon?
INDECENT PROPOSAL FORHISTORIE: Diana og David har gått langt for å ordne opp i økonomien sin. De har fått et tilbud: Diana har sex med en annen mann, mot en stor sum penger. I etterkant av dette er paret
DetaljerTerminalveien Øst Fauske. Morten Selnes, Norconsult AS. 11.03.2015.
Terminalveien Øst Fauske Morten Selnes, Norconsult AS. 11.03.2015. 1 Reguleringsplan Terminalveien Øst, Fauske Utarbeidet 04.10. 2011 Avsatt i hovedsak til Forretning, kontor, industri. Handelsanalyse.
DetaljerMen som i så mye annet er det opp til deg hva du får ut. av det! Agenda
Agenda Møtebooking Men som i så mye annet er det opp til deg hva du får ut Salgsfunksjonen Nøkkelen til suksess R = A x K av det! Møtebooking Salgsteknikk Kortstokk Hvem har kontroll? Hvorfor korte samtaler?
Detaljer530 mill OMSETNING BESØKENDE ANTALL BUTIKKER m² AREAL. AMFI Elverum
530 mill OMSETNING 1 890 801 BESØKENDE 35 ANTALL BUTIKKER 20 000m² AREAL AMFI Elverum Thon Eiendom - AMFI Elverum AMFI Elverum AMFI Elverum er det største kjøpesenteret i Østerdalen, og i 2013 gjennomgikk
DetaljerPORSGRUNN FAGHANDEL. Utvikler gode arenaer for faghandel
PORSGRUNN FAGHANDEL Innhold Porsgrunn Faghandel blir en del av en større kjede av sentre med fokus på salg av volumvarer innen: Byggevare VVS Fliser Kjøkken Elektro Hagesenter Bil Bildeler Jernvare Møbler
DetaljerCLAUDIA og SOPHIE møtes for å diskutere det faktum at Claudia har et forhold til Sophies far, noe Sophie mener er destruktivt for sin mor.
HONOUR Av Joanna Murray-Smith og møtes for å diskutere det faktum at Claudia har et forhold til Sophies far, noe Sophie mener er destruktivt for sin mor. EKST. PARK. DAG. Jeg kjenner deg igjen. Jeg gikk
DetaljerGod løpende inntekt på 3,8 %
God løpende inntekt på 3,8 % (tilsvarer hele 5,8 % bankrente etter 2 % inflasjon) (tilsvarer hele 6,5 % bankrente etter formueskatt) Butikk-utleie er mindre arbeid og stort sett bedre lønnsomhet enn leilighets-utleie
DetaljerRINGSAKER FAGHANDEL. Utvikler gode arenaer for faghandel
RINGSAKER FAGHANDEL Innhold Ringsaker Faghandel blir en del av en større kjede av sentre, med fokus på salg av volumvarer innen: Byggevare VVS Fliser Kjøkken Elektro Hagesenter Bil Bildeler Jernvare Møbler
Detaljer376 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. AMFI Nordfjord
376 mill OMSETNING (2018) 1 064 252 BESØKENDE (2018) 24 ANTALL BUTIKKER 9 753m² AREAL AMFI Nordfjord AMFI Nordfjord AMFI Nordfjord har en sentral beliggenhet i regionssenteret Nordfjordeid, og er et veletablert
DetaljerKjøpesenter til salgs som eiendomsselskap
Kjøpesenter til salgs som eiendomsselskap Kjøpesenter med gode og langsiktige leietakere i Hundvåg sentrum For nærmere informasjon, kontakt.: Kristian Kleiberg tlf. 51 91 00 55 / kristian.kleiberg@mork-partners.no
DetaljerStavanger Parkering. 24. jun 2013
Stavanger Parkering 24. jun 2013 2 Personlig intervju med sjåfører på Jorenholmen 4-20 Bakgrunnsinformasjon 4 Parkering 12 Telefonintervju med innbyggere i valgte bydeler 19-30 Bakgrunnsinformasjon 21
DetaljerHvordan utvikler og tilpasser handelen seg i by?
Hvordan utvikler og tilpasser handelen seg i by? Terje Kaldager, KMD Kristiansand 18.juni 2014 Fremdriften Utvikling av handelen Integrering av handel i byen Hva er av anbefalinger? Hva bør handelen vurdere?
DetaljerUllensaker kommune. Ullensaker - vertskommunen for Oslo lufthavn
Ullensaker kommune Ullensaker - vertskommunen for Oslo lufthavn Miljøverndepartementets seminar for planleggere, Gardermoen 26.10.09 v/elisabet Frøyland, plan- og næringssjef, Ullensaker kommune Ullensaker:
DetaljerPerfekt BELIGGENHET. Amedia er største leietaker i bygget. BIT holder til i 1. etasje.
Akersgata 34 Perfekt BELIGGENHET I Akersgata 34 har du nå mulighet å leie nye og moderne kontorlokaler i et bygg som nettopp er totalrenovert og bygget på. Bygget er Breeam-sertifisert som Very good. Amedia
DetaljerI tillegg håper vi jo at dere markedsfører arrangementet til hele familien, til venner og selvsagt også til mentor.
Spørsmål og svar - på noen av de mest spurte spørsmålene i forbindelse med Fylkesmessen Fylkesmessen 2009 A. Hvem kan/bør delta? Dette virker veldig profesjonelt, vi føler oss ikke så proffe? Det finnes
DetaljerRASK OG GOD HANDELSUTVIKLING HVA MÅ TIL? Geir O. Iversen, adm.dir InsightOne Nordic
RASK OG GOD HANDELSUTVIKLING HVA MÅ TIL? Geir O. Iversen, adm.dir InsightOne Nordic Sliter vi med handelsutviklingen i norske byer? Stadig flere handler på nett Hvilke signaler ser vi for Norge? DET STORE
Detaljerm mill 1,2 mill FORVENTET OMSETN UTLEIEPROSPEKT TOTALAREAL LEIETAKERE BESØKENDE 2016 PARKERING (UTE OG INNE)
UTLEIEPROSPEKT amfi raufoss EIER: Coop Norge Eiendom BYGGEÅR OG UTBYGGINGER: Senteret ble AMFI Raufoss ved utvidelse i november 2013. FORVALTET AV Amfi Drift AS m 2 kr TOTALAREAL 15 700 FORVENTET OMSETN.
DetaljerKongssenteret. Utleie Prospekt
Kongssenteret Utleie Prospekt 1,4 MILL BESØKENDE I ÅRET Butikkmiks Kongssenteret 91,4% LIKER BUTIKKMIKSEN Mat og Drikke 21% Servering 5% Klær sko og reiseeffekter 33% Annen detaljhandel 0% Spesialbutikker
DetaljerVarehandelen som en driver i norsk økonomi
Varehandelen som en driver i norsk økonomi Ragnar Tveterås Varehandel seminar, 8.3.218 Hvilket bilde har vi av varehandel? 9 March 218 www.uis.no/sfi Hvilket bilde har vi av varehandel? 9 March 218 www.uis.no/sfi
DetaljerCHAMPAGNERIA Finansiell og strategisk partner
SALGSPROSPEKT www.bedriftsborsen.no CHAMPAGNERIA Finansiell og strategisk partner Beliggenhet: Hele Norge Pris antydning: Kr.20.000.000,- Omsetning: Kr.40.000.000,- Omsetningsmål 3-5 år: Kr.100-150 mill.
DetaljerZA5439. Flash Eurobarometer 283 (Entrepreneurship in the EU and Beyond) Country Specific Questionnaire Norway
ZA5439 Flash Eurobarometer 283 (Entrepreneurship in the EU and Beyond) Country Specific Questionnaire Norway FLASH 283 ENTREPRENEURSHIP D1. Kjønn [IKKE SPØR MARKER RIKTIG ALTERNATIV] Mann... 1 Kvinne...
DetaljerSANDVIKA STORSENTER ER NORGES STØRSTE KJØPESENTER MÅLT I OMSETNING SANDVIKA STORSENTER
SANDVIKA STORSENTER ER NORGES STØRSTE KJØPESENTER MÅLT I OMSETNING SANDVIKA STORSENTER 2017 OM SENTERET SANDVIKA STORSENTER HAR 194 BUTIKKER OG SPISESTEDER BELIGGENHET Sandvika Storsenter ligger sentralt
DetaljerATTRAKTIVE RESTAURANTER I BERGEN SENTRUM
SALGSPROSPEKT www.bedriftsborsen.no ATTRAKTIVE RESTAURANTER I BERGEN SENTRUM Beliggenhet: Bergen Sentrum Pris antydning: Salsa 1: kr. 3 250 000 Salsa 2: kr. 2 750 000 Omsetning: Kr. 7 000 000,- Kr. 10
DetaljerStrandtorget. Utleie Prospekt
Strandtorget Utleie Prospekt LEIETAKEROVERSIKT Høyt aktivitetsnivå Fordeling basert på omsetning 2010 -på strandtorget 34% Klær, sko og reiseffekter 25% Spesialbutikker 21% Mat og drikke 11% Hus og hjem
DetaljerWågsholm Holding as Vask og Rens Eiendom as. Eierskifte. Gunn Helen Wågsholm
Wågsholm Holding as Vask og Rens Eiendom as. Eierskifte Gunn Helen Wågsholm Hurtigvaskeriet ETABERLING Etablert September 1955 Kirkegt, Ålesund sentrum 70m2 Mons Vågsholm En sjømann går i land 1,5 årsverk
DetaljerFortelling 3 ER DU MIN VENN?
Fortelling 3 ER DU MIN VENN? En dag sa Sam til klassen at de skulle gå en tur ned til elva neste dag. Det var vår, det var blitt varmere i været, og mange av blomstene var begynt å springe ut. Det er mye
DetaljerHøringssvar fra Virke om ny statlig planbestemmelse for lokalisering av kjøpesentre og handel
Miljøverndepartementet Postboks 8007 Dep 0030 OSLO Kopi: Kommunal- og regionaldepartementet Deres ref: Oslo, 24.10.2013 Vår ref: Morten Sandberg/ 13-25511 Høringssvar fra Virke om ny statlig planbestemmelse
DetaljerHandlevaneundersøkelse Fredrikstad kommune
Handlevaneundersøkelse Fredrikstad kommune Norfakta Markedsanalyse presenterer i denne rapporten resultatene fra en markedsundersøkelse gjennomført på oppdrag fra Fredrikstad Næringsforening. Bakgrunnen
DetaljerHva er bærekraftig utvikling?
Hva er bærekraftig utvikling? Det finnes en plan for fremtiden, for planeten og for alle som bor her. Planen er bærekraftig utvikling. Bærekraftig utvikling er å gjøre verden til et bedre sted for alle
DetaljerHasås AS når naturen skal foredles
Hasås AS når naturen skal foredles Hasås AS En produsent for store og små Yngvar Hasås Daglig leder - Når naturen skal foredles Vi skal se litt på: Hasås AS Historie Hvem er vi? Trelastmarkedet Innovasjon
DetaljerHva kan bidra til å styrke vår emosjonelle utvikling, psykiske helse og positive identitet?
Hva kan bidra til å styrke vår emosjonelle utvikling, psykiske helse og positive identitet? Hva trenger vi alle? Hva trenger barn spesielt? Hva trenger barn som har synsnedsettelse spesielt? Viktigste
Detaljer