Bergen Tomteselskap AS. Org. nr (BTS ) I BAKGRUNN OG FORUTSETNINGER. 2 VEIREfl

Transkript

1 r kommune (heretter omtalt i fellesskap som: Eiendommene ). OTS er eier og forbindelse med tinglysningen. 5l6J Laksevåg ( WAW) 22 Veiretten kan tinglyses på Eiendammene gnr. 35, bor. 66 og 735. BTS dekker alle utgifter i 1.1 WAH er eier og hjemmeishaver til eiendornmene gnr. 35, bnr. 40, 66, 148 og 735 i Bergen 2.1 WAH erklærer herved, som eier av Eiendommene, at BTS, som eier av Bnr. 532, gis veirett I BAKGRUNN OG FORUTSETNINGER Wenche Axdal Holmcrjonl og Johan Berentsens vei 52 (BTS ) 5058 Bergen 2 VEIREfl 12 Både WAH og BTS har planer om i utvikle og bebygge sine ovennevnte eiendommer for Bnr. 532). Solheimsgaten 9 hjemmeishaver til eiendommen gnr. 35, bnr. 532 i Bergen kommune (heretter omtalt som: boligfonnå!, hvoretter partene ønsker å legge til rette for opparbeidelse av felles tilkomstlosning og VA anlegg i tilknytning til sine eiendommer. Org. nr tomt og oppføring av boliger på Bor Bor. 532 etter inngåelse av Avtalen. Veireften omfatter også tilkomst for opparbeidelse av som i fremtiden blir oppført på Bnr. 532 og/eller boliger som blir oppført på tomter fradelt Bergen Tomteselskap AS Denne avtalen ( Avtalen ) er i dag inngått mellom følgende parter over Eiendommene gnr. 35, bnr. 66 og 735 ( Veiretten). Veiretten kan benyttes av boliger 2)5 L_OII07_VI lI16

2 (i WAH plikter for anlcggsstan å innhente BTS s bekreftelse på deltakelse i tilretteleggingen 3.3 Dersom partene blir enige om å anlegge veien og VA på en annen strekning enn det som er 3.4 Som vederlag for WAH sin prosjektering og opparbeidelse av veien og VA anlegg, skal BTS BTS vederlagsfri rett til tilknytting til det VA anlegg som etableres. Denne retten kan skjer på WAHs eiendom og den utvikling som skjer på BTS eiendom. WAH plikter å gi 3.2 Veien skal være dimensjonert for å kunne betjene den planlagte fremtidige bebyggelse på vedlegg I. 3.2A Ved anleggelse av vei skal det legges VA og kabelgroft dimensjoned for den utvikling som benyttes av boliger som i fremtiden blir oppført på Bor. 532 og/eller boliger som blir oppført anlegg fra Soreidåsen-veien1 over Eiendommene og frem til grensen mot Bor. 532, jf. Eiendommene og Bnr Veien skal ha en vegbredde p& minimum 3,5 m med et sideareal Eiendommene gnr. 35, bor. 66 og 735. BTS dekker alle utgifter i forbindelse med tinglysningen. BTS har ret til VA tilknytting for maks 4 eneboliger på tomten. Etablerte murer for å holde veien, veilys og grofter for VA inngår som en del av Parkering langs felles vei tillates ikke. opparbeides på den omforente strekning. veikostnadene ( Vedcr1gefl. De kostnader som skal inngå i beregningen av Vederlaget markedsmessige vilkår (kostnaden kan dog være lavere). etter dette punkt 3.4, skal være dokumenterte, påregnelige og pådran under ellers dekke 50 % av alle WAH sine kostnader knyttet til opparbeidelsen av veien og VA anlegget. angitt i punkt 3.1, skal Avtalens øvrige vilkår gjelde tilsvarende for veien og VA som 3.1 WAH forplikter seg herved til å forestå planlegging og opparbeidelse av privat vei og VA på minimum 0,5 m. på tomter fradelt Bor. 532 etter inngåelse av Avtalen. Denne retten kan tinglyses på av VVA, rei. pkt OPPARBEIDELSE AV VEI Ti, II4-

3 4,5 3.7 Kostnader til videre fremfering av vei og VA på Bnr. 532 skal i sin helhet dekkes av BTS. 3.8 For det tilfelle at (i) WAH ikke ønsker å opparbeide veien og VA, eller for det tilfelle at (ii) veien og VA ikke er ferdigstilt av WAK senest innen den ), kan BTS opparbeide veien og VA for egen regning i samsvar med punkt 3.1 eller eventuelt punkt 3.3. WAH plikter i så tilfelle å medvirke til opparbeidelsen av veien og VA ved signering av nødvendige dokumenter eller utstedelse av fullmakt mv. Dersom WAH ønsker å benytte veien og VA opparbeidet av BTS må det betales 30% av opparbeidelseskostnadene for veien og VA tu UTS. Kostnaden skal her dokumenteres som under punkt Dersom BTS ikke ønsker å opparbeide veien og VA for egen regning, faller dette punkt 3.7 bort i sin helhet Plassering av den enebolig på BTS eiendom som planlegges nærmest WAHs eiendom gnr. 35, bnr. 40 skal i størst mulig grad hensyn ta uteareal på VAHs eiendom. For å klargjøre plassering skal det foretas en solstudie på eiendommen. 4 VEDLIKEHOLDSPLIKTVEGEN 4.1 Samilige bmkere av veien plikter å delta i felles vedlikehold av veien sammen med de øvrige brukere,jp. veiloven TRANSPORT 5.1 Alle forpliktelser etter Avtalen som tilligger BTS som sàdan, kan transporteres av BTS etter samtykke fra WAH. Samtykke til transport kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. 6 TVISTELØSNINC 6.1 Alle tvister som màne oppstå i tilknytning til Avtalcn skal søkes løst i minnelighet. Partene vedtar Bergen tingrett som rette vemering for alle tvister som måtte oppstå i tilknytning til Avtalen. I.. Denne avtale er utstedt i 2 to eksemplarer, ett til hver av partene. Bergen, den3/q 2014 For WAH: Bergen, den3/y 20l4 For Bergen tomteselskap AS: r L_1flgIo1VI Il a114 2UW&026

4 Wenche Axdal HolmeUord / c cxv JU La SandmT. Thoma55en Administrerende direktør 51$ Som hjemmeishavers ekefelle samtykker jeg til inngåelse av Avtalen: Be Sveii L4ifllOlVI In II II I%O6

5