Nord-Aurdal kommune Utvalgssak. Detaljregulering for fortau langs fv 204, strekningen Valhall - Spikarmoen, søknad om dispensasjon fra vedtatt plan

Transkript

1 Nord-Aurdal kommune Utvalgssak JournalID: 12/2558 Behandlet av Møtedato Saksnr. Saksbehandler Planutvalget /12 steeir Detaljregulering for fortau langs fv 204, strekningen Valhall -, søknad om dispensasjon fra vedtatt plan Vedlegg: Dok. dato Tittel Dok.ID Detaljreg-fv204-Valhall--utsn-og-disp.pdf Andre saksdokumenter (ikke vedlagt): Nr T Dok.dato Avsender/Mottaker Tittel 1 I Vestoppland distrikt Statens vegvesen Første utkast til teknisk detaljplan for G/S-veg langs fv 204 Valhall - 2 U Vestoppland distrikt Statens vegvesen Utkast til teknisk detaljplan for G/Sveg langs fv 204 Valhall - 3 I Statens vegvesen Fv 204 Valhall-. Vedr utkast til teknisk detaljplan for gangog sykkelvei 6 I Statens vegvesen Varsel om oppstart reguleringsplan for gang og sykkelveg Valhall- 10 I Oppland Fylkeskommune Oppland Fylkeskommune - Varsel om oppstart reg.plan for gang-og sykkelveg langs fv I Statens vegvesen Statens vegvesen - Reg.plan for fv 204 Valhall -. Høring og offentlig ettersyn 5 I Statens vegvesen Statens vegvesen - FV 204 Valhall - Gang og sykkel vei - Varsel om oppmålingsf. 7 I Fylkesmannen i Oppland Fylkesmannen i Oppland - innspill til

2 reguleringsplan Valhall auto- Spikarmokrysset 9 I Oppland fylkeskommune Oppland fylkeskommune - Reguleringsplan for fv 204 Valhall - - Uttalelse 8 I Statens vegvesen Statens vegvesen - Reguleringsplan for fv 204 Valhall-. 12 I Oppland fylkeskommune Oppland fylkeskommune - oversending av befaringsrapport for fv U Avisa Valdres - Annonse om godkjente annose@avisa-valdres.no 14 U Hunkevika eiendom AS; Gol auto eiendom AS; Trygve Møller; Odny S. Hagebråten; Irene og Morten Bergene; Knut Nils Kvisgaard; Trygve Karstein Skogen; Kjell Helge Hagali; Skansen Invest AS; Bjørn Sanne; Hausa AS reguleringsplaner G/S-veg, Fv 204 Valhall -, melding om vedtatt reguleringsplan 15 I Hausa AS Hausa AS - klage på vedtak G/S veg, Fv 204 Valhall/ 16 U Statens vegvesen ved Gyda Austin G/S-veg, Fv 204 Valhall -, klage på kommunestyrets planvedtak 17 I Statens vegvesen Statens vegvesen - merknad til reguleringsplan for Fv U Hausa AS Hausa AS - klage på vedtak, vdr. G/S veg, Fv 204 Valhall/ 19 I Hausa AS Hausa AS - opprettholder klage, Fv 204 Valhall/ 24 I Statens vegvesen Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Valhall- 21 I Fylkesmannen i Oppland Fylkesmannen i Oppland - Ang. søknad om disp. fv 204 Valhall- 23 I Oppland fylkeskommune Oppland fylkeskommune - Vedr. reg.plan for fv 204 Valhall - 22 I Hausa AS Hausa AS - Vedr. bygging av fortau Valhall - Saksopplysninger: Reguleringsplanen for fv 204 Valhall- er utarbeidet av Statens vegvesen i samsvar med 3.7 i plan- og bygningsloven. I forbindelse med varsling om oppstart av planarbeidet ble det avholdt et åpent møte på rådhuset, Fagernes den

3 Planen er utarbeidet og lagt ut til offentlig ettersyn av Statens vegvesen i tidsrommet fra til Vegkontoret har mottatt følgende merknader til planen (delvis sammendrag): Fylkesmannen i Oppland: ( ) Fylkesmannen har ingen vesentlige merknader til planen. Oppland fylkeskommune: ( ) Felles uttalelse fra Kulturarvenheten og regionalenheten, og avklart med Opplandstrafikk. Det er busstopp i Hunkevika. Behovet for busslomme på stedet er så lite at det ikke er påkrevd. Fylkeskommunen har ingen merknader til planen. NVE - Norges vassdrags- og energidirektorat, reg øst: (epost ) Har ikke merknader til planen. Hunkevika eiendom: ( ) Hunkevika eiendom mener at gang- og sykkelveg / fortau må legges på østsiden av fv 204. En vil da unngå konflikt med trafikk - derav en stor andel tyngre kjøretøy - som kommer ut fra industriområdet og som vil krysse fortauet flere ganger daglig. Fotgjengerfelt må flyttes fra pkt 0 til 375. For foreslått fotgjengerfelt (ved Valhall auto) vil mur ved Sanne Haugli stenge for fri sikt. Det er viktig å ta hensyn til mulig framtidig boligbebyggelse. Vi forlanger at det settes opp gjerde som fanger om snø og grus som freses mot veggen på Hunkevika eiendom, samt biler og utstyr som er parkert her. Vegkontorets vurdering: Sidevalg: I forbindelse med reguleringsplanen er det gjort en grundig vurdering av sidevalg for fortauet. Kommunedelplanen er et viktig grunnlag som vi tar utgangspunkt i og den viser at gang- /sykkelveg fra Fagernes ligger på vestsiden av fv 204. Dette er ut fra en samlet vurdering av arealbruken i hele området. Videre vurdering er at gang/sykkelveg skal legges på den siden av fylkesvegen der det er mest aktiviteter og bebyggelse, for å redusere antall kryssinger av fylkesvegen. I avkjørsler er trafikanter (både gående, syklende og kjørende) oppmerksomme på andre, samt at det er redusert fart. Fotgjengerfelt: Fotgjengerfelt er plassert ut fra gjeldende trafikknormaler. Det er lagt stor vekt på at det skal være best mulig sikt til begge kanter fra feltet og tilfredsstillende vegbelysning i kryssingspunktet. Snøbrøyting: Langs fortauet er det regulert en sone med formål "annen veggrunn." Dette er areal med tanke på snøbrøyting. Ev. gjerde må vurderes i forbindelse med byggeplanen. B oligbygging: Angående framtidig boligbygging, er det et tema som må tas opp i forbindelse med revisjon av kommune(del)plan. Hausa AS / Sanne Ejendom AS: ( ) Gjelder gnr 18 bnr 208 seksjon nr 1 og 2. Hausa / Sanne eiendom mener at grensepåvisning viser at tiltaket kommer i konflikt med støttemur i betong og oljeutskiller for verksted. Begge installasjonene er alt oppført /

4 etablert 1989 og dette vil føre til store problemer med bl a stabilitet og frost. Ber om at tiltaket blir endret / justert for å ta hensyn til dette. 3 Vegkontorets vurdering: I dette området har vi gjort grundige innmålinger av kum, oljeutskiller, mur mv. Nødvendige tiltak for å ta hensyn til dette blir fulgt opp videre i byggeplanen. Styret i Fagernes Vel vi Eva Johansen, sekr: ( ) Styret i Fagernes vel har ikke merknader til planen. Ønsker en sikker gangadkomst velkommen. Styret ønsker en oppgradering av fotgjengerfelt på fv 204 ved Døvre (tidl. trappesnekker verksted) og ber om at det skjer samtidig med det planlagte vegarbeidet. Vegkontorets vurdering: Fotgjengerfeltet ligger utenfor området som reguleringsplanen dekker og kommer dessverre ikke inn under budsjettet som omfatter dette tiltaket. Statens vegvesen har imidlertid merket seg innspillet og vil vurdere det i forbindelse med framtidige tiltak. Vegkontorets konklusjon: Merknadene medfører ikke at forslaget til reguleringsplan blir endret. Ev. tilpasninger følges opp i byggeplanen. Reguleringsplanen oversendes med dette til Nord-Aurdal kommune og vi ber om at den legges fram for kommunestyret til behandling så raskt som mulig. Vurdering (NAK): Det foreligger ingen innsigelser til planforslaget. Fra administrasjonens side sier en seg enig i vegkontorets vurdering av de private merknadene og en er enig i vegkontorets konklusjon. Denne gangvegparsellen er svært etterlengtet og når denne strekningen er bygget ut vil en ha et rimelig godt tilbud for de myke trafikkantene mellom Fagernes sentrum og. Planforslaget er nå klart for sluttbehandling. Forslag til vedtak: Kommunestyret vedtar detaljregulering for fv. 204 Valhall med tilhørende planbestemmelser dat Vedtaket fattes med hjemmel i plan- og bygningslovens Planutvalget PU-066/11 Vedtak, enstemmig (10 stemmer): Planutvalget tilrår for kommunestyret å vedta rådmannens forslag: Kommunestyret vedtar detaljregulering for fv. 204 Valhall med tilhørende planbestemmelser dat Vedtaket fattes med hjemmel i plan- og bygningslovens Saksframlegger: Arne Johan Grøndahl Kommunestyret Saksfremlegger Arne Johan Grøndahl orienterte om saken.

5 Votering: Planutvalgets forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. KS-109/11 Vedtak, enstemmig (25 stemmer): Kommunestyret vedtar detaljregulering for fv. 204 Valhall med tilhørende planbestemmelser dat Vedtaket fattes med hjemmel i plan- og bygningslovens Planutvalget Ny behandling Saksopplysninger: Kommunestyrets vedtak om å egengodkjenne reguleringsplanen er den påklaget av eier av gnr 18 bnr 209, på grunn av at fortauet kom i konflikt med forstøtningsmur og oljeutskiller. På bakgrunn av klagen og gjennomgang av kostnadene med utbyggingen av fortauet har vegkontoret funnet det gunstig å flytte fotgjengerovergangen foran Gol auto ca. 20 m nordover. Dette vil være økonomisk gunstig og en kan unngå å forsinkende utbyggingen. Etter drøfting med kommunen har en blitt enig om at flyttingen av gangfeltet kan behandles som en dispensasjon fra reguleringsplanen. Det innebærer at fortauet foran Gol auto forlenges ca 20 m nordover, samtidig som de siste 20 meterne av fortauet på sørsiden av fylkesvegen ikke bygges. Søknad om dispensasjon ble sendt kommunen og berørte grunneiere den Hausa AS har ved brev dat bekreftet at de trekker klagen under forutsetning av at 18/109 ikke blir berørt av fortausutbyggingen. Øvrige naboer har ikke merknader til dispensasjonssøknaden. Fylkesmannen og fylkeskommunen har ikke merknader til saken. Vurdering: Det er selvsagt uheldig å måtte dispensere fra en så fersk reguleringsplan, og denne justeringen burde nok vært innarbeidet i planen etter det offentlige ettersynet. Når saken først kom opp etter at planen var godkjent er det likevel klart at det her er riktig å anbefale den omsøkte dispensasjonen. Fordelene veier utvilsomt vesentlig tyngre enn ulempene. Den eneste ulempen det kan pekes på er at siktforholdene for fotgjengerfeltet kan bli marginalt dårligere. Statens vegvesen sitter her med spesialkompetanse og en har full tiltro til at de utformer fotgjengerovergangen på en slik måte at trafikksikkerheten blir tilstrekkelig ivaretatt. Forslag til vedtak: Planutvalget vedtar som varig dispensasjon fra reguleringsplanen for fv 204 Valhall, at fotgjengerovergangen ved Valhall auto flyttes ca. 20 meter nordover, samtidig som fortauet på nordsiden av fylkesvegen forlenges tilsvarende. Vedtaket fattes med hjemmel i plan- og bygningslovens Planutvalget

6 PU-025/12 Vedtak, enstemmig: Planutvalget vedtar som varig dispensasjon fra reguleringsplanen for fv 204 Valhall, at fotgjengerovergangen ved Valhall auto flyttes ca. 20 meter nordover, samtidig som fortauet på nordsiden av fylkesvegen forlenges tilsvarende. Vedtaket fattes med hjemmel i plan- og bygningslovens 19..