FORSLAG TIL KOMMUNEDELPLAN FOR RV. 4 ROA GRAN GRENSE DATO: Bakgrunn

Transkript

1

2 Lunner Koune Gran koune FORSLAG TIL KOMMUNEDELPLAN FOR R. 4 ROA GRAN GRENSE DATO: PLANBESTEMMELSER Planoråde - byggegrense Planorådet er ist på arealplankartet ut til foreslått byggegrense langs r. 4 og tilhørende saleeger. Kouneplanen fastsetter traseen for ny r. 4 på strekningen Gran grense. Langs edtatt trasé fastlegges iht en byggegrense på 100 til her side for senterlinjen. Arealforål Planorådet reguleres til følgende forål: Bebyggelse og anlegg (pbl punkt 1): o Boligoråde o o o Saferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (pbl. 11-7, punkt 2) o egareal Landbruks- natur og frioråder (pbl. 11-7, punkt 5) o Landbruks-, natur- og friluftsoråde Kra o reguleringsplan For orådet so i kounedelplanen er asatt til saferdselsanlegg og teknisk infrastruktur etter plan- og bygningsloens 11-7, punkt 2, kan tiltak etter 1-6 ikke finne sted før orådet inngår i reguleringsplan. Midlertidig forbud ot tiltak Oppretting og endring a eiendo eller tiltak etter 1-6 og andre tiltak so kan anskeliggjøre planarbeidet, ikke kan settes i gang før planspørsålet er endelig agjort gjenno fastsatt reguleringsplan. Bakgrunn Generelt Kounedelplanen gjelder ny r. 4 ello og Gran grense i Lunner koune. En liten del a planen ofatter også Gran koune. Kounedelplanen består a plankart og disse besteelsene og retningslinjene for gjennoføring a planen. Planbeskrielse ed konsekensutredning for kounedelplanen, datert februar 2012, følger so edlegg til kounedelplanen. Statens egesen er forslagsstiller. Kounene er ansarlig yndighet for kounedelplanen ed konsekensutredningen for sine arealer. Gyldig kounedelplanedtak kan først fattes når eentuelle innsigelser er frafalt, og når kounen har godkjent konsekensutredningen og anser utredningsplikten so oppfylt. egalternatier Det er utarbeidet plankart for seks alternatier for ny r. 4. To alternatier starer i dagens rundkjøring på, ens de fire andre starter i skjæringa der egen til Nordre Oppdalen krysser oer r. 4 på bru. Tunnel Fire alternatier har tunnel. Det benyttes tunnelprofil T9,5 ed to atskilte løp. De fire alternatiene so starter i sør har planskilt kryss rett nord for. For disse alternatiene inngår også olegging a r. 35. De to alternatiene so starter i rundkjøringa har ikke toplanskryss siden dagens rundkjøring benyttes so tilkobling til r. 35 og lokalegnett. Disse har heller ikke olegging a r. 35. Prosess I kounedelplanen er det ist flere alternatie egtraseer so beskreet foran. Lunner og Gran kounestyrer il gjenno sine edtak elge ett egalternati, og de ørige utgår da. edtatt kounedelplan il legges til grunn ed regulering a ny r. 4 ello og Gran grense. Juridiske konsekenser a kounedelplanen Det er satt en byggegrense på 100 eter fra senterlinje ny eg. Grunneier kan ikke gjennoføre søknadspliktige tiltak på sin eiendo uten at det først inngår i edtatt reguleringsplan. Grunneiere (rettighetshaere) kan ikke kree erstatning etter skjønn før reguleringsplan er edtatt. Retningslinjer for reguleringsplanfasen I reguleringsplanfasen skal etterfølgende retningslinjer følges: 1. egstandard egen skal reguleres so staeg ed standardklasse S8, jf. Statens egesens håndbok 017. egbredden ello ytterkant skulder på her side skal ære 20 eter. I tillegg til dette koer arealer til kryss, grøfter, areal for skjæringer og fyllinger, rekkerk, gjerder og støyskjeringstiltak. egen skal ære akjørselsfri. Olagt r. 35 skal reguleres so staeg staeg ed standardklasse S5, jf. Statens egesens håndbok 017. egbredden ello ytterkant skulder på her side skal ære ello 12,5 og 17,5 eter. Kounedelplanens byggegrenser skal urderes i reguleringsplanfasen. 2. Landskapsbilde, isuelle forhold Behandling a sideterreng, bruk a egetasjon, utforing a konstruksjoner og istandsetting a arealer so berøres i anleggsperioden skal ises i reguleringsplanen. Dette gjelder både ny og nedgradert r Kulturinner Kulturinneloens undersøkelsesplikt ( 9) for autoatisk fredede kulturinner skal ære oppfylt før sluttbehandling a reguleringsplanen. Nyere tids kulturinner, so ikke er autoatisk fredet, skal dokuenteres før fjerning eller flytting. 4. Naturiljø ed bruk a kulert eller rør for kryssing a indre assdrag, skal disse utfores riktig ed tanke på lengde, fall, lysåpning, bunnsubstrat og sikring a iniusannstand for å iareta hensyn til fisk og kryssingsulighet for indre dyr. Kantegetasjon langs assdrag skal beares eller gjenskapes så langt ulig. 5. Landbruk og friluftsli Plassering og utforing a driftskryssinger for landbruket og for friluftsli og rekreasjon skal drøftes ed berørte parter. Beho for parallelle driftseger for landbruket skal aklares ed grunneierne. Drifts- og arronderingsessige uleper skal søkes ahjulpet gjenno friillig akeskifte. 7. Støy Reguleringsplanleggingen skal utføres i henhold til anbefalte grenseerdier i Miljøerndeparteentets retningslinje for behandling a støy i arealplanlegging (T-1442). Lokal støyskjering skal planlegges i saarbeid ed berørte beboere/grunneiere.

3 Solu R. 4 Gran koune Lunner koune Holen Flågenegen arka Utfyllende besteelser finnes i eget dokuent Ekidistanse: 5 Lunner koune og Gran koune Kounedelplan r. 4 Gran grense Alternati A6 PBL Arealforål Eksisterende Fretidig Fratidig Boligoråde Senteroråde 2. Saferdselsanlegg og teknisk infrastruktur egareal Rikseg Rikseg, tunnel Andre sybol arealbruksoråde ølleeg F. 17 olla Brennbekkegen Lunner Myrang en Kjøren Kjøren Kalsjø igga Leikinegen Kalsjøbekken R. 35 Gareriegen Mølleegen R. 4 Hadelandseg

4 R. 4 Lunner koune og Gran koune Kounedelplan r. 4 Gran grense Alternati A7 Holen Gran koune Lunner koune Flågenegen PBL Arealforål Eksisterende Fretidig Fratidig arka Utfyllende besteelser finnes i eget dokuent Ekidistanse: 5 Boligoråde Senteroråde 2. Saferdselsanlegg og teknisk infrastruktur egareal Rikseg Rikseg, tunnel Andre sybol arealbruksoråde Solu ølleeg F. 17 olla Brennbekkegen Lunner Myrang en igga Kjøren Kjøren Kalsjø Kalsjøbekken R. 35 Gareriegen Leikinegen Mølleegen R. 4 Hadelandseg Kalsjø- østre

5 R. 4 Solu Lunner koune og Gran koune Kounedelplan r. 4 Gran grense Alternati A8 Gran koune Lunner koune Holen Flågenegen PBL Arealforål Eksisterende Fretidig Fratidig arka Utfyllende besteelser finnes i eget dokuent Ekidistanse: 5 Boligoråde Senteroråde 2. Saferdselsanlegg og teknisk infrastruktur egareal Rikseg Rikseg, tunnel Andre sybol arealbruksoråde ølleeg F. 17 olla Brennbekkegen Lunner Myrang en igga Kjøren Kjøren Leikinegen Kalsjø Kalsjøbekken R. 35 Gareriegen Mølleegen R. 4 Hadelandseg

6 R. 4 Lunner koune og Gran koune Kounedelplan r. 4 Gran grense Alternati C3 Holen Gran koune Lunner koune Flågenegen PBL Arealforål Eksisterende Fretidig Fratidig arka Utfyllende besteelser finnes i eget dokuent Ekidistanse: 5 Boligoråde Senteroråde 2. Saferdselsanlegg og teknisk infrastruktur egareal Rikseg Rikseg, tunnel Andre sybol arealbruksoråde Solu ølleeg F. 17 olla Brennbekkegen Lunner Myrang en igga Kjøren Kjøren Leikinegen Kalsjø Kalsjøbekken R. 35 Gareriegen Mølleegen R. 4 Hadelandseg Kalsjø- østre

7 R. 4 Lunner koune og Gran koune Kounedelplan r. 4 Gran grense Alternati C4 Holen Gran koune Lunner koune PBL Arealforål Eksisterende Fretidig Fratidig arka Utfyllende besteelser finnes i eget dokuent Ekidistanse: 5 Boligoråde Senteroråde 2. Saferdselsanlegg og teknisk infrastruktur egareal Rikseg Rikseg, tunnel Andre sybol arealbruksoråde Solu Flågenegen ølleeg F. 17 olla Brennbekkegen Lunner Myrang en Kjøren Kjøren Kalsjø igga Leikinegen Kalsjøbekken R. 35 Gareriegen Mølleegen R. 4 Hadelandseg

8 R. 4 Lunner koune og Gran koune Kounedelplan r. 4 Gran grense Alternati C5 Holen Gran koune Lunner koune PBL Arealforål Eksisterende Fretidig Fratidig arka Utfyllende besteelser finnes i eget dokuent Ekidistanse: 5 Boligoråde Senteroråde 2. Saferdselsanlegg og teknisk infrastruktur egareal Rikseg Rikseg, tunnel Andre sybol arealbruksoråde Solu Flågenegen ølleeg F. 17 olla Brennbekkegen Lunner Myrang en igga Kjøren Kjøren Leikinegen Kalsjø Kalsjøbekken R. 35 Gareriegen Mølleegen R. 4 Hadelandseg