INNHOLD FORORD... 3 BAKGRUNN OG INTENSJONER... 4 EKSISTERENDE PLANER OG RAPPORTER Vedtatte Planer i reguleringsområdet...5

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "INNHOLD FORORD... 3 BAKGRUNN OG INTENSJONER... 4 EKSISTERENDE PLANER OG RAPPORTER... 5. Vedtatte Planer i reguleringsområdet...5"

Transkript

1

2 Planprogram Reguleringsplan for havneområdet i Grimstad Side 2 av ,1' INNHOLD FORORD... 3 BAKGRUNN OG INTENSJONER... 4 Formål Planprogrammet... 4 EKSISTERENDE PLANER OG RAPPORTER... 5 Vedtatte Planer i reguleringsområdet...5 Planer under behandling Rapporter og retningslinjer... 6 DAGENS SITUASJON OG UTFORDRINGER I PLANOMRÅDEt...7 UTREDNINGSBEHOV Konsekvensutredninger... 8 Bevaring og uterom... Feil! Bokmerke er ikke definert. Handel og næring... 9 Bolig Grimstad Havn og maritime forhold... 9 Infrastruktur og parkering...10 Anleggsteknikk og gjennomføring Risiko og sårbarhetsanalyse...11 Sammenstilling og utredningsbehov...12 MEDVIRKNING...12 FRAMDRIFTSPLAN...13 VEDLEGG...13

3 , Planprogram Reguleringsplan for havneområdet i Grimstad Side 3 av 13 FORORD Planprogrammet legger grunnlag for arbeidet med Reguleringsplan for havneområdet i Grimstad sentrum. Oppdragsgiver er Grimstad Kommune. Dette planprogrammet er utarbeidet av PTL i samarbeid med prosjektgruppen i Byutviklingsprosjektet som har følgende medlemmer: Arvid Sten Johannessen (Grimstad Næringsråd) Kåre Kristensen (Aust -Agder fylkeskommune) Arild Andresen ( UiA/ Estetikkutvalget) Leiv-Egil Thorsen, Knut Johansen, Inger Aaseby Skorstad og Bente Somdal (Grimstad Kommune) Knut Wiik og Michael J. Fuller-Gee (Husbanken) Jan Willy Føreland og Ulf Duus Carisen (PTL) Grimstad kommune har bidratt i forbindelse med generell informasjon og krav til innholdet i planprogrammet. Jan Willy Føreland Prosjektleder Kristiansand 5, 1

4 Planprogram Reguleringsplan for havneområdet i Grimstad Side 4 av 13 BAKGRUNN OG INTENSJONER Planprogrammet skal gi føringer for reguleringsplanen for havneområdet i Grimstad sentrum. Reguleringsplanen bygger på kommunedelplanen for Grimstad Sentrum ( Byplanen ) med Kommuneplanen ( ) som overordnet dokument. Reguleringsplanen dekker området fra Grømbukt til Østerbukt, avgrenset i vest av hovedveien gjennom sentrum (RV420). (inn kart) FORMÅL Grimstad kommune ønsker å sette i gang et helhetlig planarbeid for havneområdet i sentrum. Hovedmålsettingen med reguleringsplanen er gjennom en styrking av sentrumsfunksjonene å utvikle Grimstad til en mer attraktiv by å bo, studere og arbeide i. For å møte de kommende utfordringene på en aktiv måte, er det viktig å angi en retning og et ambisjonsnivå for den videre utviklingen i Grimstad sentrum gjennom denne reguleringsplanen. PLANPROGRAMMET Planprogrammet legges ut til offentlig ettersyn. Dvs at arbeidet med planprogrammet vil bli annonsert og brev med planprogram vil bli tilsendt sentrale interessenter/parter som er berørt av planen. Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet og planprosessen med frister og deltakere. Det skal framgå en plan for medvirkning og hvilke utbyggingsområder som vil bli vurdert. Tema som planarbeidet skal ha et særlig fokus på må framgå, og behovet for konsekvensutredninger skal beskrives. Den nye plan- og bygningsloven ( heretter kalt NY -pbl) vil tre i kraft , og det er ventet at reguleringsplanen for Havneområdet ikke vil bli vedtatt før etter denne dato. Vi har valgt å følge NY-pbl ved behandling av planprogrammet. Det medfører bla mer utfyllende og presise krav til innholdet i et planprogram enn i nåværende plan- og bygningslov. I Ny-pbl 4-1 sies hva et planprogram er: For alle regionale planer og kommuneplaner, og for reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal det som ledd i varsling av planoppstart utarbeides et planprogram som grunnlag for planarbeidet. Programmet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen med frister og deltakere, opplegget for medvirkning, spesielt i forhold til grupper som antas å bli særlig berørt, hvilke alternativer

5 Planprogram Reguleringsplan for havneområdet i Grimstad Side 5 av 13 som vil bli vurdert og behovet for utredninger. Forslag til planprogram sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn samtidig med varsling av planoppstart. Planprogrammet fastsettes ordinært av planmyndigheten." Reguleringsplanen utløser krav om konsekvensutredning. Tema for konsekvensutredning følger av dette planprogrammet. Inntil videre gjelder "Forskrift om Konsekvensutredning" av 1.april2005 nr Forskriften stiller bla utfyllende krav til saksbehandlingen av planene. Denne forskriften er lagt til grunn i dette planprogrammet. EKSISTERENDE PLANER OG RAPPORTER Det foreligger flere planer og rapporter av nyere dato som angår det aktuelle planområde og som det må tas hensyn til i den videre planprosessen. VEDTATTE PLANER I REGULERINGSOMRÅDET Kommune p lanen: I gjeldende Kommuneplan for Grimstad ( ) er tema Byutvikling et av satsingsområdene. Målene gir føringer også for planprogrammet og er definert som : Grimstad har et variert og levende by sentrum, som gir grobunn for utviklingen i hele kommunen. - Grimstad har gode inkluderende møteplasser i sentrum Grimstad har et levende sentrum med et allsidig tilbud av boliger, funksjoner og aktiviteter Grimstad sentrums identitet og særpreg skal ivaretas Kommunen starter høsten 2008 arbeidet med revisjon av kommuneplan for perioden Re ulerin s lan for Biblioteket: Det er for biblioteket vedtatt en reguleringsplan for biblioteket ( navn/status?). PLANER UNDER BEHANDLING Kommunedelplanfor sentrum: Byplanen ( Kommunedelplan for sentrum ) har vært på høring og skal behandles i kommunestyret i oktober Byplanen vil være et meget viktig premissdokument for denne reguleringsplanen. Byplanen gir anbefalinger for videreutvikling og styrking av sentrum. Det vises til utfordringene for Grimstad sentrum og det foreslås en rekke virkemidler for å kunne styrke sentrum: Handelstilbudet i sentrum bør utvides Bosettingen i og rundt sentrum bør økes De offentlige rom bør rustes opp Kulturtilbudet i sentrum bør styrkes Nye parkeringsanlegg i fjell bør etableres Det foreslås en byutviklingsmodell med fortetting i sentrum og en næringsakse mot vest og en bolig- /kollektivakse mot øst.

6 Planprogram Reguleringsplan for havneområdet i Grimstad Side 6 av 13 Det foreslås bygget parkeringshus i Vardeheia og Møllerheia, hvor anlegget i Vardeheia er det viktigste. Det anbefales utredet om området Odden - Gundersholmen kan gi plass til nye arealkrevende butikkonsepter for storhandel. Det anbefales etablert et kurs- og konferansehotell i sentrum. Det foreslås to alternative plasseringer av nytt hotell: Torskeholmen Oddenområdet Gjennom denne reguleringsplanprosessen skal en vurdere overnevnte problemstillinger og komme fram til konkrete anbefalinger. Re ulerin s laner i sentrum: Reguleringsplan for Parkeringsanlegg i fjell i Vardeheia, skal til 2.gangs behandling høsten 2008 Regulering av adkomst til P-anlegg/Bibliotek/Odden ( navn/status) Torskeholmen ved Asplan Viak, varslet oppstart av ønsket regulering for Hotel - ved Scott Eiendom Gjestehavna ved Stærk & Co, varslet oppstart for utvidelse av eksisterende kapasitet - ved Grimstad kommune. RAPPORTER OG RETNINGSLINJER Utredninger og analyser: Som grunnlag for Byplanen ble det utarbeidet en trafikkanalyse for sentrum og en stedsanalyse. Trafikkanalyse Grimstad Sentrum gir et bilde av dagens situasjon og forslag til tiltak for å redusere biltrafikken, og bedre tilgjengeligheten for gående og syklende. Stedsanalyse På jakt etter det ekte og særegne, vil skape bevissthet omkring byutvikling, byggeskikk, landskap og naturkvaliteter. Den peker også på at man bør avgrense byutviklingsområder som bør planlegges i samme reguleringsplan, basert på konsekvensanalyser. Retnin slin'er som ber ører sentrum: Etikkutvalget har utarbeidet en veileder " Estetiske retningslinjer for Grimstad kommune ". Denne er sendt ut på begrenset høring og skal etter planen behandles i kommunestyret i oktober Øvrige relaterte ra pporter: Prinsippskisse for utvikling av Grimstad Havneområdet, er et drøftingsnotat med oppsummering fra folkemøtet og arbeidsmøte i PTL regi. Målsettingen med dokumentet er å få fram viktige føringer fra interessenter, rådgivere og personer i politiske og administrative roller i kommunen. Arbeidet ble organisert gjennom et arbeidsmøte, med utgangspunkt i en interessent analyse. Prinsippskisse for utvikling av Grimstad Havneområdet vil bli lagt fram til orientering for kommunestyret ved behandling av Byplanen. Prosjekt sykkelby er et prosjekt hvor man får midler fra (skal tas hensyn til her?) Agderforskning har i prosjektrapporten Varehandel og Personlig tjenesteyting i et fremtidsperspektiv (7-2008), vist til vekst i en rekke næringer også for Grimstad siste år. Trender og mulige grep for framtiden er kommentert i rapporten.

7 < Planprogram Reguleringsplan for havneområdet i Grimstad Side 7 av 13 Sintef har i brev av varslet pålegg om tinglysing av rådighetsbegrensing for område på Odden grunnet tidligere anlegg for opphugging av skip. Behandling av utgravet masse vil være konsekvensutredningspliktige jfr. forskrift om KU 3e) og 4g). Øvrige vedtekter og bestemmelser (finnes det noen?) DAGENS SITUASJON OG UTFORDRINGER I PLANOMRÅDET Grimstad havn og havnefunksjoner Ved normal trafikk har DK-NOR linjen anløp 2 ganger i måneden, med relativt sett beskjedent årlig volum. Det forekommer transport av gods til og fra lageret på havna, og Holvik Transport bruker området til oppbevaring og spedisjon. Det er ikke registrert noen bedrifter som er helt avhengige av Grimstad havn i dag. Grimstad havn er beredskapshav, og er underlagt internasjonale ISBS krav. I ISBS kravene er havna definert som en å pen havn. Det betyr at havna til vanlig er å pen, men må være lukket under lossing og lasting. Maritime funksjoner og Fiskernes Salgslag Fiskerne har et velfungerende mottak og utsalgssted, som synes gjensidig avhengige av hverandres beliggenhet. Videre har fiskerne en liggekai på andre siden mot Felleskjøpet. De drifter også et tankanlegg for både fiskeflåten og lystbåter, som fungerer som en felles marina. Grimstad kjennetegnes som en aktiv lystbåthavn. Gjestehavna ønsker å utvide, og har varslet dette i egen reguleringssak. Båtsenteret ønsker også å organisere sine arealer bedre, og forsterke Grimstads identitet som lystbåtsenter. Det er i dag en blanding av private og "offentlige " båtplasser og vinteropplag. Det er blant annet vinteropplag ved Grømbukt for småbåter. Området foran det nye biblioteket har i dag private båtplasser, det samme gjelder områdene langs land mot gjestehavna. Handel og næringsliv: Det har vært en økende konkurranse fra handels sentere utenfor Grimstad og andre nærliggende byer. Tyngdepunktet for storhandel ligger i dag ved Odden Senteret og vestover. Det er betydelig færre butikker i 'gamle' sentrum hvor det har vært en beskjeden utvikling de siste årene. Kontor - og andre næringslokaler enn handel er i hovedsak plassert i utkanten av sentrum, helt i vestre del av definert planområde. Havneområdet er også interessant for nye aktører å etablere seg i. Det foreligger blant annet flere forslag til hotell med konferanse fasiliteter, kontorer ved sjøkanten og lokaler til museums funksjoner. Det er i dag få serveringssteder, kafeer eller definert møteplasser i området, utenom inne i selve Odden Senteret. Det er kun ett serveringssted som er lokalisert nær bryggene. Boliger

8 Planprogram Reguleringsplan for havneområdet i Grimstad Side 8 av 13 Det er få boliger i reguleringsområdet, bortsett fra området ved GrØmbukt med Guldmann Brygge og tilhørende nabolag. Sjønære boliger er populære i markedet. Statistikken viser at andel eneboliger i Grimstad er høy, hele 79%. Befolkningsprognosene viser fortsatt vekst med forventet behov for ca 2600 nye boliger innen 2017, og mulig boliger de neste 25 år. Andelen eldre og enslige er forventet å øke mest. For å møte det forventede boligbehovet og samtidig utvikle et levende sentrum, er det kommunisert en klar intensjon om å få lokalisert er andel av disse boligene i Grimstad Sentrum. Videre er påpekt behov for flere studentboliger og for at studentene i større grad blir en aktiv bruker av sentrum. Bebyggelse og byrom Stedsanalysen tar opp blant annet byens historiske forankring. Innenfor dette planområdet ( havneområdet) er det få bygninger som følger byggeskikken til 'gamle' Grimstad. Byggene er preget av ulike tidsfaser og stilarter. Det er i dag etablert en liten park utenfor Stift Gården. For Øvrig er det liten grad av beplanting og grønt arealer. Det er i dag store åpne plasser, men liten grad av opparbeidet eller definerte arealer som gjør at folk kan bruke dem som møteplasser, lek eller aktiviteter. Veier, infrastruktur or parkering Det er i dag betydelig trafikk gjennom Grimstad Sentrum. Analysen viser at biler passerer gjennom Smith Pettersens gate. RV.420 forsterker inntrykket av 2 bydeler. Rutebilstasjonen og holdeplasser ligger på samme akse og forsterker veien som hoved kommunikasjons vei ut /inn av sentrum. I dag parkeres det på byens mest verdifulle arealer på kaifronten ved blant annet Gundersholmen. Det er planer for parkering i fjell i Vardeheia, med muligheter også i Mølleheia i senere faser. UTREDNINGSBEHOV Reguleringsplanen for havneområdet i Grimstad skal bidra til å utvikle viktige arealer hvor det er mange ulike interesser. For å lykkes må planprosessen gis en retning, og utredningene må være knyttet opp mot de viktige og overordnede temaene for planarbeidet, som er: - Landskapsmessige forhold som overordnet rammer for utformingen av byen - En enhetlig behandling av byområdene med akser, uterom og bryggesleng - Plassering og organisering av maritime aktiviteter - Bolig, næring og kultur som aktive drivere for en levende by - Tilgjengelighet med effektiv infrastruktur og tilstrekkelig parkering KONSEKVENSUTREDNINGER Det foreligger allerede utredninger og retningslinjer, omtalt i kapittel Eksisterende planer og rapporter. Tema for videre utredning i dette kapittelet er nødvendige suppleringer og del av planprogrammets krav.

9 Planprogram Reguleringsplan for havneområdet i Grimstad Side 9 av 13 I utredningsarbeidet må det gjennomføres en god prosess med god dokumentasjon og grundig dialog med berørte parter. HANDEL OG NÆRING For å sikre en aktiv og levende by, er det avgjørende å møte behovene for de næringsdrivende i sentrum på både kort og lang sikt. Under tema " Handel og Næring" vil følgende blant annet bli utredet: 1) Beskriv hva slags handel som vil gi en god funksjonsdeling med resten av sentrum 2) Innhent handelsprognoser og beskriv behov for arealer på kort/lang sikt 3) Beskriv konsekvenser ved alternative plasseringer av et hotell- og konferansesenter 4) Beskriv tiltak som må til får å få til en samling av marine funksjoner, marina og relatert virksomheter 5) Beskriv behov for øvrig næringsvirksomhet i havneområdet med konsekvenser, beskriv hvilke betydning det vil har for Grimstad. Når det gjelder utredning av en god funksjonsdeling skal det beskrives hvor man bør legge de ulike typer handelsbedrifter, og hvordan man skal få til en riktig bredde i tilbud og utvalg for hele sentrum totalt. I kartlegging av handelsprognosene må det gå fram forventet vekst for hele Grimstad sentrum de neste årene, og konkretisering av funksjonsfordelingen mellom Odden og øvrige områder i sentrum slik at det framstår som ett felles handelsområde. Når det gjelder beskrivelse av tiltak for samling av marine funksjoner, skal man beskrive konsekvenser som må utredes i forhold til en marina, og forhold knyttet til tekniske og juridiske forhold. Utredning av øvrig næringsvirksomhet skal dekke andre funksjoner enn ren handel. Det må inkludere funksjoner som servering, aktiviteter, kultur, kontor lokaler, museum etc. Det skal gå fram hvordan funksjonene påvirker aktivitet og mangfold om del av sentrumsutviklingen. BOLIG Det er en målsetting i kommuneplanen at Grimstad skal ha et levende sentrum med et allsidig tilbud av boliger, funksjoner og aktiviteter. Under tema " Boliger" vil det blant annet bli utredet: 1) Utred hva allsidig tilbud av boliger betyr for Grimstad sentrum, og hvilke beskriv hvilke tiltak som må legges til grunn for å oppnå denne målsettingen. Dette omhandler også en vurdering av studentboliger i sentrum GRIMSTAD HAVN OG MARITIME FORHOLD Sentralt i planprogrammet er arealene som blir disponert av Grimstad Havn. En bruksendring av hele eller deler at dagens arealer må utredes tidlig i planprosessen. For tema "Grimstad havn og maritime forhold" vil utredningen blant annet ha fokus på: 1) Innhent informasjon om Grimstad havn sin betydning i dag, og - basert på trender, nasjonale føringer og framtidsvurderinger -gi anbefalinger om hvordan havnefunksjonen kan løses i best mulig i framtiden 2) Gjennomføre marinbiologiske undersøkelser på sjøbunnen

10 Planprogram Reguleringsplan for havneområdet i Grimstad Side 10 av 13 3) Konsekvensutrede utfylling av masse i sjøen, inkludert eventuell utgraving til kanaler 4) Kartlegging av sjøbunnen med eventuelle tiltak for vern av vrak på sjøbunnen, og øvrige tekniske installasjoner. 5) Vurdere lokalisering av marina, gjesteplasser, båtplasser og alternativ for båtopplag Når det gjelder Grimstad havn sin betydning i dag og framtiden, skal deti utredingen inkludere Økonomiske forhold, nasjonale føringer og øvrige forpliktelser. De Økonomiske konsekvensene skal også settes opp i mot alternativ utnyttelse av arealene. Når det gjelder utfylling av masse i sjøen, må marine og geologiske forhold utredes. Det er ikke antydet noe om størrelse på arealene, men utredningen skal beskrive prinsippet og mulighetene, vurdert om mot krav og øvrige føringer. Det vil bli innhentet informasjon om sjøbunnen før krav om utredning og tiltak kan vurderes. Fiskeri- og kystdepartementer har gitt tilsagn om tilskudd til ligge kai som er under prosjektering, med planer om at plassene skal være klar for utleie våren Det må utredes hvordan eventuelle vilkår er knyttet opp i tilsagnet og hvilke restriksjon det betyr for arealene. INFRASTRUKTUR OG PARKERING Trafikkanalysen for Grimstad omhandler dagens trafikk situasjon og mulige tiltak. Analysen bør langt på vei ivareta dagens behov for videre utredning, men bør fortløpende vurderes ut ifra kapasitets behov for havneområdet og detaljering i planprosessen. For tema "Infrastruktur og parkering " vil utredningen ha fokus på: 1) Beskrive endringene i biltrafikken og kapasitet/kjøremønster på hovedveien 2) Beskriv endringene ved inn- og utkjøringene til parkeringsanlegg 3) Konsekvenser for andre trafikanter ved endringer i vei/infrastruktur 4) Beskriv tiltak for å sikre tilgjengelighet for gående og syklende, herunder promenade langs kaikanten. Problemstillingen ved økt trafikk må utredes og alternative kjøremønster på vurderes for å skjerme funksjonene i sentrum mot trafikk og støy. Det må beskrives tiltak om hvordan man sikrer at byen ikke blir delt i to som følge av en hovedfartsåre gjennom sentrum, men samtidig legger til rette for økte kollektiv trafikk. ANLEGGSTEKNIKK OG GJENNOMFØRING For tema " Anleggsteknikk og gjennomføring " vil utredningen ha fokus på: 1) Utrede nødvendig geotekniske forhold i planområdet 2) Beskriv tiltak for håndtering av forurenset masse på Gundersholmen. 3) Kartlegg tankanlegget til Fiskerlaget på Torskeholmen 4) Innhent informasjon om kommunaltekniske anlegg i grunnen 5) Beskriv mulig etappevis utbygging av området, konsekvenser for trafikk og forretningsvirksomheter

11 Planprogram Reguleringsplan for havneområdet i Grimstad Side 11 av 13 6) Beskriv tiltak for sikring mot skade på miljøet, og plan for oppfølging Når det gjelder geotekniske forhold skal det foretas grunnundersøkelser og vurderes behov for videre supplerende undersøkelser. Nødvendige geotekniske tiltak må baseres seg på dokumentasjon av grunnforholdene, herunder grunnvannsnivå i området. Undersøkelsen må dekke også forhold i sjøbunnen. Når det gjelder massehåndtering er det kjent av Sintef har pålagt rådighetsbegrensinger på Gundersholmen. Videre grunn undersøkelser må tas for å analysere grad av forurensing, og krav til masse håndtering etter utgraving. RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Det er krav om risiko- og sårbarhets analyse i følge NY-pbl 4-3 : Samfunnssikkerhet og risiko- og sårbarhetsanalyse : Ved utarbeidelse av planer for utbygging skal planmyndigheten påse at risiko- og sårbarhetsanalyse gjennomføres for planområdet, eller selv foreta slik analyse. Analysen skal vise alle risikoog sårbarhetsforhold som har betydning for om arealet er egnet til utbyggingsformål, og eventuelle endringer i slike forhold som følge av planlagt utbygging. Område med fare, risiko eller sårbarhet avmerkes i planen som hensynssone, jf og Planmyndigheten skal i arealplaner vedta slike bestemmelser om utbyggingen i sonen, herunder forbud, som er nødvendig for å avverge skade og tap. Analysen skal gjennomføres i h.h.t. veileder i bruk av kommunale risiko- og sårbarhets analyser fra Direktoratet for sivilt beredskap. Hendelser/tema som bør analyseres er risiko for skader på tilgrensende bygninger, tekniske anlegg, brann, trygghet osv. Det forutsettes at ROS -analysen avgrenses og samordnes med øvrig konsekvensutredning.

12 Planprogram Reguleringsplan for havneområdet i Grimstad Side 12 av 13 j SAMMENSTILLING OG UTREDNINGSBEHOV Tema for utredning Hva utredes Handel og næring 1) Beskriv hva slags handel som vil gi en god funksjonsdeling med resten av sentrum 2) Innhent handelsprognoser og beskriv behov for arealer på kort/lang sikt 3) Beskriv konsekvenser ved alternative plasseringer av et hotell- og konferansesenter 4) Beskriv tiltak som må til får å få til en samling av marine funksjoner, marina og relatert virksomheter 5) Beskriv behov for Øvrig næringsvirksomhet i havneområdet med konsekvenser, beskriv hvilke betydning det vil har for Grimstad. Bolig 1) Utred hva allsidig tilbud av boliger betyr for Grimstad sentrum, og hvilke beskriv hvilke tiltak som må legges til grunn for å oppnå kommuneplanens målsetting. Dette omhandler også en vurdering av studentboliger i sentrum Grimstad havn og maritime 1) Innhent informasjon om Grimstad Havn sin betydning i dag, og basert forhold på trender, nasjonale føringer og framtids scenarios - gi anbefalinger om hvordan havnefunksjonen kan løses best mulig i framtiden 2) Gjennomføre marinbiologiske undersøkelser på sjøbunnen 3) Konsekvensutrede utfylling av masse i sjøen, inkludert utgraving til kanaler 4) Kartlegging av sjøbunnen med eventuelle tiltak for vern av vrak på sjøbunnen, og Øvrige tekniske installasjoner. 5) Vurdere lokalisering av marina, gjesteplasser, båtplasser og båtopplagsplasser Infrastruktur og parkering 1) Beskrive endringene i biltrafikken og kapasitet/kjøremønster på hovedveien 2) Beskriv endringene ved inn- og utkjøringene til parkeringsanslegg 3) Konsekvenser for andre trafikanter ved endringer i vei/infrastruktur 4) Beskriv tiltak for å sikre tilgjengelighet for gående og syklende Anleggsteknikk og gjennomføring 1 Utrede nødvendig geotekniske forhold i planområdet 2) Beskriv tiltak for håndtering av forurenset masse på Gundersholmen. 3) Kartlegg tankanlegget til Fiskerlaget på Torskeholmen 4) Innhent informasjon om kommunaltekniske anlegg i grunnen 5) Beskriv mulig etappevis utbygging av området, konsekvenser for trafikk og forretningsvirksomheter 6) Beskriv tiltak for sikring mot skade på miljøet, og plan for oppfølging ROS analyse Risiko for skader på tilgrensede bygninger, tekniske anlegg, brann, trygghet i h.h.t. veileder MEDVIRKNING Krav til medvirkning i planleggingen følger av NY-pbl 5-1: Enhver som fremmer planforslag, skal legge til rette for medvirkning. Kommunen skal påse at dette er oppfylt i planprosesser som utføres av andre offentlige organer eller private.

13 'Planprogram Reguleringsplan for havneområdet i Grimstad Side 13 av 13 Etter NY-pbl 5-2 skal det legges til rette for elektronisk presentasjon og dialog i alle faser av planprosessen. I følge "Forskrift om Konsekvensutredning" av 1. april 2005 nr Høring, behandling og fastsetting av program : Forslag til program skal sendes på høring til berørte myndigheter og interesseorganisasjoner og legges ut til offentlig ettersyn. Det skal settes en rimelig frist for uttalelser. Fristen bør ikke settes kortere enn seks uker. Medvirkning i planprosessen vil bla bli ivaretatt på følgende måte: Kunngjøring av oppstart av planarbeidet, med invitasjon om å komme med innspill. Benytte kommunes nettside og lokalpressen til å sette fokus på tema gjennom hele planprosessen. Benytte e-post aktivt i planarbeidet. Barnas representant og leder av teknisk utvalg gis møte-, tale- og forslagsrett i plan- og økonomiutvalget, når utvalget behandler saker i kommuneplanprosessen. Et til to arbeidsmøter med sentrale resurspersoner kombinert med åpne folkemøter (etter samme opplegg som ble gjennomført i juni) undervegs i prosessen Offentlig høring i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser. Det tas forbehold om endringer i medvirkningsbaserte prosesser i forbindelse med utarbeidelse FRAMDRIFTSPLAN Planprogrammet sendes på høring med høringsfrist 28. oktober. Planprogrammet skal godkjennes av plan- og økonomiutvalget. Behandlingstiden i kommunen er noe avhengig av merknadene som kommer inn. Planprogrammet ventes sluttbehandlet i plan- og økonomiutvalget rundt årsskiftet. VEDLEGG - Skal vi legge ved oppsummeringen fra idemøtet??

14

Prinsippskisse for utvikling av Grimstad havneområde - Muligheter og metoder for arbeidet med Reguleringsplanen for Grimstad Havneområde

Prinsippskisse for utvikling av Grimstad havneområde - Muligheter og metoder for arbeidet med Reguleringsplanen for Grimstad Havneområde Sak til orientering i Grimstad Kommunestyre 27. Oktober 2008 Prinsippskisse for utvikling av Grimstad havneområde - Muligheter og metoder for arbeidet med Reguleringsplanen for Grimstad Havneområde Bakgrunn

Detaljer

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE 2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...

Detaljer

Forslag til planprogram for Områdereguleringsplan - Grimstad havneområde, Østerbukt - Grømbukt

Forslag til planprogram for Områdereguleringsplan - Grimstad havneområde, Østerbukt - Grømbukt Forslag til planprogram for Områdereguleringsplan - Grimstad havneområde, Østerbukt - Grømbukt Utarbeidet av: Planprogram Områdereguleringsplan for havnearealene i Grimstad sentrum Side 2 av 18 Innhold

Detaljer

SØKNAD OM TILSKUDD TIL BYUTVIKLINGSPROSJEKT I GRIMSTAD HAVNEOMRÅDE

SØKNAD OM TILSKUDD TIL BYUTVIKLINGSPROSJEKT I GRIMSTAD HAVNEOMRÅDE Aust-Agder fylkeskommune Dato: Arkivref: 18.03.2009 2008/2976-5494/2009 / L12 Saksframlegg Saksbehandler: Kåre Kristensen Saksnr. Utvalg Møtedato Fylkesutvalget SØKNAD OM TILSKUDD TIL BYUTVIKLINGSPROSJEKT

Detaljer

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Nettverkssamling i Harstad 20. mai 2011 Disposisjon 1) Det store bildet: Planprogram planbeskrivelse

Detaljer

Næringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg

Næringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg Næringsområde på Berg Blomdals Maskin AS Planprogram reguleringsplan for Berg 19.12.2017 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?... 3 1.3 Rettslig

Detaljer

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/1060 /28781/15-PLNID Else Karlstrøm Minde 19.06.2015. Telefon: 77 79 04 20

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/1060 /28781/15-PLNID Else Karlstrøm Minde 19.06.2015. Telefon: 77 79 04 20 SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/1060 /28781/15-PLNID Else Karlstrøm Minde 19.06.2015 0000 Telefon: 77 79 04 20 Saken skal behandles i følgende utvalg: X Byrådet Byutviklingskomité

Detaljer

HØRING PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET. Siri Skagestein. FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning.

HØRING PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET. Siri Skagestein. FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning. PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET HØRING Siri Skagestein FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning Arendal kommune Region sør Arendal, R.vegktr 30.11.2017 Forord Aust-Agder fylkeskommune

Detaljer

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...

Detaljer

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Masseuttak og -deponi på Drivenes TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 12/108

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 12/108 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 12/108 REVISJON AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2014-2018. UTSENDELSE PÅ 1. GANGS HØRING Rådmannens innstilling: Med hjemmel i plan og

Detaljer

SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN I FORBINDELSE MED BYGGING AV HOVLI OMSORGSSENTER

SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN I FORBINDELSE MED BYGGING AV HOVLI OMSORGSSENTER SAKSFRAMLEGG Ark: L12 Arkivsaksnr.: 16/29 l.nr. 16/5987 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato Søndre Land Kommunestyret Rådhuset 20.06.2016 Saksbehandler: Renate Vestbakken Sak: REGULERINGSPLAN

Detaljer

Vestre Slidre kommune

Vestre Slidre kommune Planprogram detaljreguleringsplan for område S2 Innen Vaset Utbyggingsområde Vestre Slidre kommune Bakgrunn og formål med planarbeidet, lokalisering og beskrivelse av området, gjeldende plansituasjon og

Detaljer

Forslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato:

Forslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato: Forslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato: 06.03.2014. 1 Forord: Lesja kommune har utarbeidet forslag til planprogram for områdereguleringsplan for

Detaljer

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18 Kommunestyret /18. Arkivsak ID 18/82 Saksbehandler Jochen Caesar

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18 Kommunestyret /18. Arkivsak ID 18/82 Saksbehandler Jochen Caesar Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 11.06.2018 033/18 Kommunestyret 19.06.2018 049/18 Arkivsak ID 18/82 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Ballstad havn - Fastsetting av planprogram

Detaljer

Fagerstrand næringsområde. Nordli Totaktservice AS. Planprogram reguleringsplan for Fagerstrand

Fagerstrand næringsområde. Nordli Totaktservice AS. Planprogram reguleringsplan for Fagerstrand Fagerstrand næringsområde Nordli Totaktservice AS Planprogram reguleringsplan for Fagerstrand 12.6.2018 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?...

Detaljer

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet

Detaljer

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Etter adresseliste. DERES REF: VÅR REF: 10204128 Fredrikstad, 29. november 2018 DOKUMENTKODE: 10204128-PLAN-BREV-001 TILGJENGELIGHET: Åpen LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING VARSLING

Detaljer

Kommunenes forhold til flom og skredfare i arealplanleggingen Steinkjer kommune

Kommunenes forhold til flom og skredfare i arealplanleggingen Steinkjer kommune Kommunenes forhold til flom og skredfare i arealplanleggingen Steinkjer kommune Torbjørn Stene Avdeling for plan og natur Innhold: Generelt Flom Skred (kvikkleire) Kommuneplanens arealdel Kommunedelplaner

Detaljer

Planområdet er hele Bø kommune, og omfatter både kommunale VA-anlegg og private avløpsanlegg.

Planområdet er hele Bø kommune, og omfatter både kommunale VA-anlegg og private avløpsanlegg. 2 INNLEDNING I kommunens planstrategi for 2017-2020 ble det lagt opp til oppstart av arbeid med ny hovedplan for avløp i 2018. Gjeldende hovedplan avløp for Bø kommune er fra 2002, og siden både regelverket

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:

Detaljer

Planprogram Kommuneplanens arealdel Froland kommune. Teknisk virksomhet

Planprogram Kommuneplanens arealdel Froland kommune. Teknisk virksomhet Planprogram Kommuneplanens arealdel 2017-2029 Froland kommune Teknisk virksomhet Innhold 1. Planprogram for oppfølging av kommunens samfunnsdel 3 2. Bakgrunn for revidering av kommuneplanens arealdel 3

Detaljer

PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1

PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1 Dato 27-11-14 PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1 Planprogram detaljregulering for Langåsen Side 1 av 11 FORORD Arbeidet med regulering av Langåsen næringsområde har pågått

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 24. juni 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det

Detaljer

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 10.04.2018 018/18 Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Unstad - Oppstart av planarbeid - Planprogram - Høring og offentlig ettersyn

Detaljer

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Mandal kommune Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Forord Mandal kommune har igangsatt planarbeid med utarbeiding av områderegulering for Jåbekk fengsel.

Detaljer

Vedtak om oppstart av kommunedelplan for ny bydel og høring og offentlig ettersyn av planprogram

Vedtak om oppstart av kommunedelplan for ny bydel og høring og offentlig ettersyn av planprogram Byplan Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.09.2018 76425/2018 2017/15119 141 Saksnummer Utvalg Møtedato 18/49 Komite for plan, næring og miljø 10.10.2018 18/161 Bystyret 25.10.2018 Vedtak om oppstart

Detaljer

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... - 3-2. DAGENS SITUASJON... - 4-2.1 Beliggenhet... -

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet

Detaljer

Tromsø kommune Rådmannen

Tromsø kommune Rådmannen Tromsø kommune Rådmannen SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 10/6984 /22901/11- PLNID 1746 Erik Eidesen Telefon: 77 79 00 00 09.06.2011 PLAN 1746 DETALJREGULERING FOR MACK KVARTALET

Detaljer

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette

Detaljer

REGULERINGSPLAN (OMRÅDEREGULERING) FOR SØRSIA BYDEL. PLANPROGRAM.

REGULERINGSPLAN (OMRÅDEREGULERING) FOR SØRSIA BYDEL. PLANPROGRAM. Dato: 08.04.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/1498-9436/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN (OMRÅDEREGULERING) FOR SØRSIA BYDEL. PLANPROGRAM. STEINKJER KOMMUNE. AVD. PLAN OG NATUR Forholdet til lovverket. Plan-

Detaljer

Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene

Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene KOLA VIKEN 21 oktober 2009 Erik Plathe Asplan Viak AS Innhold Kjennetegn ved den praktiske arealplanleggingen hvordan kan sektormyndigheter påvirke? Ny plandel

Detaljer

Forslag til planprogram for reguleringsplan Sentrum

Forslag til planprogram for reguleringsplan Sentrum 2017 Forslag til planprogram for reguleringsplan Sentrum Bilde: Planlagt Bank og bibliotek Sentrumsvegen. Ark. Helen & Hard 17.08.2017 Formål med planarbeidet Bakgrunn for reguleringen bygger på arbeidene

Detaljer

Konsekvensutredning av reguleringsplan - når og hvordan?

Konsekvensutredning av reguleringsplan - når og hvordan? Konsekvensutredning av reguleringsplan - når og hvordan? Hordaland, 9. desember 2010 Planprogram, konsekvensutredning og planomtale v/ Jan Martin Ståvi, Asplan Viak Dokumentasjonskrav i ny PBL Krav: Regional

Detaljer

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark

SAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark Arkivsak: 2017/1093-30 Arkiv: L12 Saksbehandler: Maria Runden SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for teknikk, næring og kultur 30.01.2018 Formannskapet 06.02.2018 Varsel om oppstart av planarbeid

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Saksbehandler: Gunder Gabrielsen Arkiv: PID Arkivsaksnr.: 17/848

SAKSFREMLEGG. Saksbehandler: Gunder Gabrielsen Arkiv: PID Arkivsaksnr.: 17/848 SAKSFREMLEGG Saksbehandler: Gunder Gabrielsen Arkiv: PID 201601 Arkivsaksnr.: 17/848 Kommunedelplan for bynære områder - politiske føringer for videre arbeid Vedlegg: 1. Planprogram for bynære områder,

Detaljer

http://o/ Innledning 3 Forslag til planprogram 3 Planprogrammets formål 3 Føringer 4 Organisering av planprosessen 4 Informasjon og medvirkning 5 Kommuneplanens samfunnsdel 5 Kommuneplanens arealdel 7

Detaljer

Oppstartsmøte for reguleringsplan

Oppstartsmøte for reguleringsplan Oppstartsmøte for reguleringsplan 1 Innledning og formål med møtet Presentasjon av møtedeltakere Rammer for møtet Referat Krav i pbl. 12-8 Tidlig kontakt og gjensidig informasjon Forslagsstiller / fagkyndig

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for landbruk og teknikk /15

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for landbruk og teknikk /15 SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 15/04149-1 Saksbehandler Jørgen Amos Ruud Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for landbruk og teknikk 2015-2019 28.10.2015 52/15 Planprogram for Vingulmorkveien og Torsbekkdalen

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia

FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia 1 INNHOLDSFORTEGNELSE: BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...3 LOVVERK...3 PLANPROGRAM...3 FØRINGER FOR PLANARBEIDET...3 NASJONALE OG REGIONALE RAMMER

Detaljer

3/29/2012 PLANINITIATIV PLANBESKRIVELSE. Formål og utnyttelse. Skisse av hva som planlegges. Alle planer skal ha en planbeskrivelse

3/29/2012 PLANINITIATIV PLANBESKRIVELSE. Formål og utnyttelse. Skisse av hva som planlegges. Alle planer skal ha en planbeskrivelse PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk

Detaljer

PLANINITIATIV. Formål og utnyttelse. Planavgrensning. Skisse av hva som planlegges

PLANINITIATIV. Formål og utnyttelse. Planavgrensning. Skisse av hva som planlegges PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk

Detaljer

SAKSFREMLEGG VESTBY PUKKVERK NYTT VEDTAK OM PLANPROGRAM

SAKSFREMLEGG VESTBY PUKKVERK NYTT VEDTAK OM PLANPROGRAM Behandles i: Plan- og miljøutvalget VESTBY PUKKVERK NYTT VEDTAK OM PLANPROGRAM Dokumenter Dato Trykt vedlegg til 1 Kommentarer til forslag til planprogram fra Direktoratet 05.12.2013 PLM for mineralforvaltning

Detaljer

Vedtak om fastsetting av planprogram, kommunedelplan for ny bydel

Vedtak om fastsetting av planprogram, kommunedelplan for ny bydel Byplan Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 08.04.2019 29948/2019 2017/15119 141 Saksnummer Utvalg Møtedato 19/16 Komite for plan, næring og miljø 24.04.2019 19/60 Bystyret 09.05.2019 Vedtak om fastsetting

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områderegulering for del av Hankøsundet, Fredrikstad kommune

FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områderegulering for del av Hankøsundet, Fredrikstad kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områderegulering for del av Hankøsundet, Fredrikstad kommune Dato: 01.07.2010 Sist revidert: 1.0. Innledning Hankøsundområdet har store naturgitte kvaliteter og er et svært attraktivt

Detaljer

OMREGULERING NEXANS I. Detaljregulering PLANBESKRIVELSE

OMREGULERING NEXANS I. Detaljregulering PLANBESKRIVELSE OMREGULERING NEXANS I Detaljregulering PLANBESKRIVELSE Halden Arkitektkontor, 15. desember 2011 INNHOLD 1.0 BAKGRUNN.. s. 3 2.0 OVERORDNET PLANSTATUS.. s. 3 3.0 REGULERINGSSTATUS.. s. 4 4.0 PLANFORSLAGET

Detaljer

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:

Detaljer

Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel

Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven Spesialrådgiver Tom Hoel Disposisjon 1) Om regelverket for konsekvensutredning (KU) 2) Hva er gode nok utredninger av overordnete planer? Veileder for

Detaljer

Plansystemet etter plan- og bygningsloven. Seminar for politikere i Buskerud 24. og 25. februar 2016

Plansystemet etter plan- og bygningsloven. Seminar for politikere i Buskerud 24. og 25. februar 2016 Plansystemet etter plan- og bygningsloven Seminar for politikere i Buskerud 24. og 25. februar 2016 Lovens formål Fremme bærekraftig utvikling Bidra til samordning av statlige, regionale og kommunale oppgaver

Detaljer

Sørgården. Bolling/Skjærvik AS. Planprogram reguleringsplan for Sørgården

Sørgården. Bolling/Skjærvik AS. Planprogram reguleringsplan for Sørgården Sørgården Bolling/Skjærvik AS Planprogram reguleringsplan for Sørgården 28.6.2018 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?... 3 1.3 Rettslig status...

Detaljer

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen

Detaljer

Skillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014

Skillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014 Skillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014 Alta kommune, Avd. for Samfunnsutvikling Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn og formål... 3 1.1 Kommuneplanens Arealdel... 3 1.2 Bakgrunn... 3 1.3 Formål...

Detaljer

Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter

Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter 2013 Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter SØNDERGAARD RICKFELT AS 05.03.2013 Innhold 1.0 INNLEDNING... 3 2,0 FORMÅLET MED PLANARBEIDET... 3 2.1 Formålet... 3 2.2 Oppstartsmøte... 4 3.0 PLANSITUASJON...

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2330 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: A-sak. Forslag til planprogram-reguleringsplan Oredalen

Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2330 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: A-sak. Forslag til planprogram-reguleringsplan Oredalen Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2330 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 28.04.2014 A-sak. Forslag til planprogram-reguleringsplan Oredalen Saksnr Utvalg Møtedato 40/14 Planutvalget 17.06.2014

Detaljer

Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole

Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Forslagsstiller Eiendommer/grunneiere Rælingen kommune Eier av Holt skole (gnr.97/bnr.22) Grunneier av området rundt Holt skole (gnr.97/bnr.1)

Detaljer

Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern

Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern Planprogram Utgave: 1 Dato: 15.03.2018 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram Utgave/dato: 1/ 13.03.2018 Filnavn: Planprogram.docx Arkiv ID

Detaljer

Detaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune

Detaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune PLANPROGRAM Detaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune Kunde: Prosjekt: Ormen Lange AS Ormen Prosjektnummer: 10212236 Rev.: 1 28.06.19

Detaljer

Leka kommune. Formannskap. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Lekatun Dato: Tidspunkt: 10:30

Leka kommune. Formannskap. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Lekatun Dato: Tidspunkt: 10:30 Leka kommune Møteinnkalling Formannskap Utvalg: Møtested: Lekatun Dato: 17.06.2015 Tidspunkt: 10:30 Eventuelt forfall må meldes snarest på tlf 951 09 887. Vararepresentanter møter etter nærmere beskjed.

Detaljer

Saksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/ Dato:

Saksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/ Dato: DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/9106-31 Dato: 1.6.2017 80/645, 80/1574, 80/1123, 80/1482 m.fl, Områderegulering for Konnerud sentrum 2.gangsbehandling,

Detaljer

PLANPROGRAM - NY KOMMUNEPLAN

PLANPROGRAM - NY KOMMUNEPLAN PLANPROGRAM - NY KOMMUNEPLAN ENEBAKK KOMMUNE 2013 Sist endret: 08.04.2013 Vedtatt av kommunestyret: 13.05.2013 1. Innledning... 3 1.1 Planprogram i lovverket... 3 2. Planprosessen... 4 2.1 Kommunal planstrategi

Detaljer

Vedtak om offentlig ettersyn og høring av OR Mørkvedbukta skoleområde.

Vedtak om offentlig ettersyn og høring av OR Mørkvedbukta skoleområde. Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 05.11.2014 65772/2014 2013/370 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for plan, næring og miljø 27.11.2014 Vedtak om offentlig ettersyn og høring

Detaljer

Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011

Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011 1 Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011 Lars Syrstad, Rambøll Norge AS PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges 1 PLANBESKRIVELSE 3 Alle planer skal

Detaljer

MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET

MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET NORDRE LAND KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET TID: 06.02.2013 kl. 10.30 STED: FORMANNSKAPSSALEN, 2. ETG. Eventuelle forfall meldes på telefon 61 11 60 47. Varamedlemmer møter etter nærmere avtale.

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane

Detaljer

Forskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet

Forskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Forskrift om konsekvensutredninger Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Kort historikk KU-bestemmelsene i planog bygningsloven sist endret i 2005. fulgte opp planlovutvalgets tilrådinger om planprogram

Detaljer

Fylkesmannens innspill til melding om oppstart av arbeid med reguleringsplan for His Brygge - Arendal kommune

Fylkesmannens innspill til melding om oppstart av arbeid med reguleringsplan for His Brygge - Arendal kommune Miljøvernavdelingen Stærk & Co. a.s. Deres ref. Vår ref. (bes oppgitt ved svar) Dato Sak nr. 2014/2303 / FMAAMFR 17.06.2014 Fylkesmannens innspill til melding om oppstart av arbeid med reguleringsplan

Detaljer

Kommunedelplan for friluftsliv Forslag til planprogram Vestby kommune

Kommunedelplan for friluftsliv Forslag til planprogram Vestby kommune Kommunedelplan for friluftsliv 2016-2028 Forslag til planprogram 17.04.2015 Vestby kommune 1 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeidet... 3 2. Formål... 3 3. Rammer og føringer... 4 3.1 Innhold i kommunedelplanen...

Detaljer

SAMLET SAKSFREMSTILLING - OMRÅDEREGULERING BRUNSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM - HØRING

SAMLET SAKSFREMSTILLING - OMRÅDEREGULERING BRUNSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM - HØRING STOKKE KOMMUNE Arkivsaksnr.: 09/2140 Arkiv: GBNR 9/2 Saksbehandler: Morten Lysheim SAMLET SAKSFREMSTILLING - OMRÅDEREGULERING BRUNSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM - HØRING Saksgang: Saksnummer Utvalg Møtedato

Detaljer

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet Planutredninger etter plan- og bygningsloven Tom Hoel, Miljøverndepartementet KU-nytt i planlov av 2008 for alle regionale planer og kommuneplaner, og for reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger

Detaljer

Kommunedelplan for idrett, fysisk aktivitet og naturopplevelse 2016-2019. Planprogram høringsforslag

Kommunedelplan for idrett, fysisk aktivitet og naturopplevelse 2016-2019. Planprogram høringsforslag Kommunedelplan for idrett, fysisk aktivitet og naturopplevelse 2016-2019 Planprogram høringsforslag INNHOLDSFORTEGNELSE 1.1. BAKGRUNN 2. FORMÅL 2.1. Innhold 3. RAMMER OG FØRINGER 3.1. Kommunale føringer

Detaljer

HASVIK KOMMUNE Et hav av muligheter for den som vil

HASVIK KOMMUNE Et hav av muligheter for den som vil HASVIK KOMMUNE Et hav av muligheter for den som vil Planprogram for revidering av kommuneplanens samfunnsdel 2014-2024 Høringsforslag vedtatt av FOS 16. oktober 2013 Høringsfrist: 28. november 2013 Innhold

Detaljer

Kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet

Kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet Foto: Ellen S. Karset Kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet 20-2025 INNHOLD 1 INNLEDNING... 2 2 FORMÅLET MED PLANARBEIDET... 2 3 RAMMER OG FØRINGER FOR PLANARBEIDET... 2 3.1 Innhold...2 3.2 Nasjonale

Detaljer

ROS-analyse i arealplanlegging

ROS-analyse i arealplanlegging ROS-analyse i arealplanlegging Donald Campbell Asplan Viak AS Tønsberg 1 ROS-analyse i arealplanlegging, Larvik ROS-analyse i arealplanlegging GIS OG SAMFUNNSSIKKERHET Arealplanlegging, ROS-analyser i

Detaljer

Petter Christensen, Asplan Viak

Petter Christensen, Asplan Viak Petter Christensen, Asplan Viak 19 Reguleringsplan Planprogram utarbeides Planprogram høring Ca. ferdig 01.sep.16 07.des.16 2016 2017 2018 Informasjonsmøte 31.okt.16 x KMD fastsetter planprogram 01.feb.17

Detaljer

Planinitiativ Detaljregulering for Fevikpynten

Planinitiativ Detaljregulering for Fevikpynten 01.10.2018 Planinitiativ Detaljregulering for Fevikpynten Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan J.B. Ugland Entreprenør AS, v/ Helge

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn - utvidelse avd. Sandesund - utlegging til offentlig ettersyn

Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn - utvidelse avd. Sandesund - utlegging til offentlig ettersyn MULTICONSULT NORGE AS AVD FREDRIKSTAD Postboks 1424 1602 FREDRIKSTAD Melding om administrativt vedtak. Att: Kjersti Lie Deres ref.: Vår ref.: Dato: 17/07011-34 10.07.2018 Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn

Detaljer

PLANPROGRAM Norge i Bilder I VIK Planprogram bustader for funsjonshemma i Vik side 1

PLANPROGRAM Norge i Bilder I VIK Planprogram bustader for funsjonshemma i Vik side 1 10.18 Planprogram bustader for funsjonshemma i Vik side 1 Utskrift PLANPROGRAM http://www.norgeibilder.no/gui/print/printmap.aspx?maltype=a4ligg&range=2... Norge i Bilder I VIK BUSTADER FOR FUNKSJONSHEMMA

Detaljer

- Kommuneplanens arealdel

- Kommuneplanens arealdel - Kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet DN Plansamling 24. september 2012 Disposisjon 1) KU av kommuneplanens arealdel - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU av arealdelen

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L12

Hurum kommune Arkiv: L12 Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3084 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 25.03.2019 A-sak. Fastsetting av planprogram - Forslag til reguleringsplan Hurum Pukkverk - Hurum Pukk AS Saksnr Utvalg

Detaljer

Kvinesdal kommune. O m r å d e r e g u l e r i n g f o r F E D A. F o r s l a g t i l p l a n p r o g r a m

Kvinesdal kommune. O m r å d e r e g u l e r i n g f o r F E D A. F o r s l a g t i l p l a n p r o g r a m Kvinesdal kommune O m r å d e r e g u l e r i n g f o r F E D A F o r s l a g t i l p l a n p r o g r a m Mai 2011, rev. sept. 2011 1.0 Bakgrunn og formålet med planarbeidet: Oppstart av reguleringsarbeidet

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL

KOMMUNEPLANENS AREALDEL FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.

Detaljer

Planinitiativ Detaljregulering for Skjeviga nord

Planinitiativ Detaljregulering for Skjeviga nord 02.02.2018 Planinitiativ Detaljregulering for Skjeviga nord Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Jan Harald Johansen E-post: janharald@gmail.com

Detaljer

Radøy kommune Saksframlegg

Radøy kommune Saksframlegg Radøy kommune Saksframlegg Saknr Utval Type Dato 019/2016 Formannskapet i Radøy PS 18.02.2016 Kommunestyret i Radøy PS Sakshandsamar Arkivsaknr.: Dokumentnr.: Tonje Nepstad Epland 16/162 16/1228 Plansak

Detaljer

1. Hensikten med planarbeidet

1. Hensikten med planarbeidet Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene. Arbeidstittel (adresse/stedsnavn): Plantype: Reguleringsplan Bebyggelsesplan Mindre vesentlig reguleringsendring.

Detaljer

Planprogram til detaljregulering for Strandgata 11 og 12 i Bamble kommune - planid 348

Planprogram til detaljregulering for Strandgata 11 og 12 i Bamble kommune - planid 348 Oppdragsgiver: Strandgaten 11 Stathelle AS Oppdragsnavn: Reguleringsplan Strandgaten 11 Stathelle - Bamble kommune Oppdragsnummer: 620870-01 Utarbeidet av: Sissel Nybro Oppdragsleder: Lars Krugerud Tilgjengelighet:

Detaljer

Proaktiv bruk av planprogram og utredning - eksempler fra Oslo -

Proaktiv bruk av planprogram og utredning - eksempler fra Oslo - Effektiv konsekvensutredning 3.juni 2014 Proaktiv bruk av planprogram og utredning - eksempler fra Oslo - Målfrid Nyrnes fung. avd.dir. avdeling for områdeutvikling 1 Disposisjon 1. Situasjonen i Oslo

Detaljer

KLIMA- OG ENERGIPLAN. Planprogram - Kommunedelplan for energi og klima Planprogrammet viser hvordan vi skal gå fram og

KLIMA- OG ENERGIPLAN. Planprogram - Kommunedelplan for energi og klima Planprogrammet viser hvordan vi skal gå fram og KLIMA- OG ENERGIPLAN Høring 01.06.2017 Planprogram - Kommunedelplan for energi og klima Planprogrammet viser hvordan vi skal gå fram og hva som skal utredes for å lage en klima- og energiplan for Tydal

Detaljer

Saksframlegg. Saksnr Utvalg Møtedato Arealutvalget

Saksframlegg. Saksnr Utvalg Møtedato Arealutvalget Saksframlegg Saksnr Utvalg Møtedato Arealutvalget 22.01.2019 Saksbehandler: Jon Erik Vollan Arkivsak: 2018/8293 Dato: 15.01.2019 KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR INDRE FOSEN KOMMUNE ID. 50542018002. HØRING

Detaljer

Reguleringsplan m/ku Prosess - medvirkning

Reguleringsplan m/ku Prosess - medvirkning Åpent informasjonsmøte 1-2019 19.06.2019 Ragnar Grøsfjeld, planleggingsleder Reguleringsplan m/ku Prosess - medvirkning Ragnar Grøsfjeld Planleggingsleder Følger ikke oppskriften på en «ideell planprosess»

Detaljer

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE Forslag sendt på høring15.07.09 FORORD Plankontoret har på oppdrag for Elsa Hamnes Høvik og Lars Jacob Høvik utarbeidet forslag til planprogram

Detaljer

AREALPLAN-ID Reguleringsplan Otta sentrum øst. Oppstartsvarsel 17. juni 2016

AREALPLAN-ID Reguleringsplan Otta sentrum øst. Oppstartsvarsel 17. juni 2016 AREALPLAN-ID 05170221 Reguleringsplan Otta sentrum øst Oppstartsvarsel 17. juni 2016 INNHOLD 1. BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET... 3 2. PLANOMRÅDET... 4 3. RAMMER OG RETNINGSLINJER FOR PLANARBEIDET... 5 5. KRAV

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

Regional planbestemmelse. Et nytt verktøy for regional planlegging

Regional planbestemmelse. Et nytt verktøy for regional planlegging Et nytt verktøy for regional planlegging Hva er Regional planbestemmelse? En juridisk bindende bestemmelse Innebærer byggeforbud mot nærmere angitte tiltak Bestemmelsen er tidsbegrenset Skal knyttes til

Detaljer

Orientering i formannskapet Planprogram for Knive og Lolland

Orientering i formannskapet Planprogram for Knive og Lolland Orientering i formannskapet 13.09.2016 Planprogram for Knive og Lolland 13.09.2016 Bakgrunn Initiativ fra grunneiere Grunneierne ønsker å starte planprosessen Det skal utarbeides områdeplan med tilhørende

Detaljer

: Kjellaug Brekkhus, rådmann, Johannes Sjøtun, næringssjef. Saksnr./Arkivkode Stad Dato 12/608 - L12 BALESTRAND

: Kjellaug Brekkhus, rådmann, Johannes Sjøtun, næringssjef. Saksnr./Arkivkode Stad Dato 12/608 - L12 BALESTRAND Notat Til : Harald Offerdal, ordførar Balestrand formannskap Frå Kopi : Arne Abrahamsen, plan og utviklingssjef : Kjellaug Brekkhus, rådmann, Johannes Sjøtun, næringssjef Sak : Reguleringsplan for Sæle

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

OMREGULERING NEXANS I. Detaljregulering PLANBESKRIVELSE

OMREGULERING NEXANS I. Detaljregulering PLANBESKRIVELSE OMREGULERING NEXANS I Detaljregulering PLANBESKRIVELSE Halden Arkitektkontor, 5.juni 2012 INNHOLD 1.0 BAKGRUNN.. s. 3 2.0 OVERORDNET PLANSTATUS.. s. 3 3.0 REGULERINGSSTATUS.. s. 4 4.0 PLANFORSLAGET - BESKRIVELSE..

Detaljer