KONKURRANSEGRUNNLAG FOR. Anskaffelse av Rammeavtale for eiendomsmeglertjenester

Transkript

1 KONKURRANSEGRUNNLAG FOR Anskaffelse av Rammeavtale for eiendomsmeglertjenester Åpen anbudskonkurranse Forskrift om offentlige anskaffelser del I og II Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 1

2 1. Generelt Tilbudsinnbydelse Presentasjon av oppdragsgiver Kunngjøring Fremdriftsplan for anskaffelsesprosessen Omfang og beskrivelse av anskaffelsen Anskaffelsens formål Oppdragsbeskrivelse Ansvarlige eiendomsmeglere Kontrakt Kontraktsperiode/ rammeavtalens varighet konkurransegrunnlaget mv Konkurransegrunnlaget Spørsmål til konkurransegrunnlaget Rettelser, suppleringer eller endringer av konkurransegrunnlaget Tilbudskonferanse/ Informasjonsmøte Tilbudet Tilbudsbrev Tilbudsvedleggene ønsket presentasjonsform Språk, format, kopier Adresse for levering av tilbud pr. post (Postadresse) Adresse for levering av tilbud med bud (Besøksadresse) Tilbudsfrist frist for mottak av tilbud Tilbudskonvolutt eller pakke Vedståelsesfrist Forbehold og avvik Alternative tilbud Deltilbud Endring og tilbakekall av tilbud Utgifter til å delta i konkurransen Kvalifikasjoner Tildeling av kontrakt Tildelingskriterier Evaluering av tilbudene Tildeling av kontrakt, begrunnelse og klageadgang Annet Offentlighet og taushetsplikt Avlysning av konkurransen og totalforkastelse Opplysningsplikt Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 2

3 1. Generelt 1.1 Tilbudsinnbydelse Oslo kommune ved Eiendoms og byfornyelsesetaten, inviterer til åpen anbudskonkurranse om anskaffelse av meglertjenester Rammeavtale for boligmegling, næringsmegling og fritidseiendomsmegling. Konkurransen reguleres av lov og forskrift om offentlige anskaffelser. Konkurransen gjennomføres som en åpen anbudskonkurranse etter forskrift om offentlige anskaffelser del I og II, og tilbudsbestemmelser som følger av dette konkurransegrunnlaget. Åpen anbudskonkurranse er en anskaffelsesprosedyre som gir alle interesserte leverandører anledning til å levere tilbud, men som ikke tillater forhandlinger Presentasjon av oppdragsgiver Eiendoms og byfornyelsesetaten (EBY) er kommunens grunneier og en aktiv pådriver for utvikling av byen. Etatens kjerneoppgaver er forvaltning av eiendommer, utvikling og salg av kommunal grunn og bistand til utvikling av privat grunn gjennom utbyggingsavtaler. Etaten ivaretar eierrollen og forvalter for den delen av kommunes eiendomsmasse som ikke er lagt til eiendomsforetakene. Vi arbeider for en variert og bærekraftig vekst i hovedstaden ved å: Utvikle arealer for bygging av boliger, næring og andre offentlige formål Inngå utbyggingsavtaler og koordinere byutviklingsprosjekter Rydde opp i forurenset grunn og gjennomføre miljøtiltak Kjøpe og selge eiendom Forvalte og leie ut eiendommer, torg og gågater Arbeide for universell utforming Bidra til et attraktivt bysentrum 1.3 Kunngjøring Konkurransen er kunngjort i databasen DOFFIN, og på Oslo kommunes anskaffelsesportal. Se henholdsvis og Oppdragsgiver gjør oppmerksom på at eventuelle tilleggsopplysninger, svar på spørsmål mv. kun publiseres i DOFFIN og ikke i Oslo kommunes anskaffelsesportal. 1.4 Fremdriftsplan for anskaffelsesprosessen Dato Aktivitet Uke 5 Tentativ Kunngjort i Doffin Fast Frist for spørsmål til konkurransegrunnlaget Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 3

4 Fast Frist for svar på spørsmål til konkurransegrunnlaget Fast Frist for innlevering av tilbud (Tilbudsfrist) Uke 8 Tentativ Evaluering av kvalifikasjoner og tilbud Uke 8/9 Tentativ Kunngjøring av resultat utsendelse av tildelingsbrev Uke 9/10 Tentativ Klagefrist Uke 10 Tentativ Kontraktsinngåelse 2. Omfang og beskrivelse av anskaffelsen 2.1 Anskaffelsens formål Eiendoms og byfornyelsesetaten (EBY) har som oppdrag å kjøpe og avhende fast eiendom. Eiendommene som selges, skal selges til en uavhengig fastsatt takst eller til høystbydende i en åpen budrunde. Eiendommene som legges ut i markedet, selges normalt gjennom eiendomsmeglere. EBY har på denne bakgrunn behov for å knytte til seg leverandører av meglertjenester gjennom rammeavtale. Rammeavtale er en kontraktstype som gir oppdragsgiver frihet til å gjøre bestillinger innenfor rammen av avtalen, men oppdragsgiver er ikke forpliktet til å kjøpe en bestemt mengde. Avtaleforholdet er løpende, og oppdragsgiver vil gjøre bestillinger hos rammeavtaleleverandørene, i stedet for å gjennomføre konkurranseutsetting av hvert enkelt kjøp. På denne måten dekker denne kontraktstypen vårt behov for løpende å foreta raske innkjøp av ytelser av samme art. Rammeavtalen gjelder følgende meglertjenester: Kategori 1: Næringsmegling Kategori 2: Boligmegling Kategori 3: Megling i forbindelse med salg av fritidseiendom Kategori 4: Rådgivningstjenester i forbindelse med både kjøp og salg av eiendom Kategori 5: Oppgjørsoppdrag Kategori 6: Markedssøk Oppdragsgiver har til hensikt å inngå parallelle rammeavtaler med 3 leverandører innen kategori 1 til 5, forutsatt at det er 3 egnede leverandører og tilbud, og 1 2 leverandører innen kategori 6. Det er adgang til å gi tilbud deltilbud dvs. tilbud på en eller flere kategorier. 2.2 Oppdragsbeskrivelse Oppdraget er nærmere beskrevet i vedlegg 1 til konkurransegrunnlaget Oppdragsgivers spesifikasjoner, hvor følgende informasjon fremgår: Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 4

5 Innledning Nærmere om EBYs oppgaver Portefølje Oppdrag som omfattes av rammeavtalen Standard salgsoppdrag Kategori 1 3 Rådgivningstjenester ved kjøp og salg av eiendom Kategori 4 Oppgjørsoppdrag Kategori 5 Markedssøk Kategori 6 Krav til gjennomføring av oppdrag Ansvarlige eiendomsmeglere Fremdrift Leveranser og betaling Tildeling av oppdrag (avrop) Kontrakt Konfidensialitet Overdragelse Bruk av underleverandør 2.4 Ansvarlige eiendomsmeglere Tilbyder skal utpeke den eller de meglere som skal være ansvarlige for utførelsen av oppdrag. Oppdrag skal gjennomføres av megler med relevant bakgrunn for oppdragstypen. Salg skal ikke gjennomføres av meglerassistent. Det skal utpekes minimum 3 meglere for hvert av oppdragstypene som det innleveres tilbud på. Leverandøren plikter å benytte en av de oppgitte personene til oppdrag som inngås. Det skal utpekes en hovedansvarlig kontaktperson for rammeavtalen. Se for øvrig vedlegg 1, oppdragsgivers spesifikasjoner, avsnitt Kontrakt Avtaleforholdet vil bli regulert av Statens standardavtale SSA O, Oppdragsavtalen med bilag, se vedlegg 4. Tilbudsinnbydelsen er en del av kontrakten. Tilbudsinnbydelsen og tilbudet til tilbyder som blir tildelt kontrakten vil bli innarbeidet i avtalen. 2.6 Kontraktsperiode/ rammeavtalens varighet Kontraktsperioden er to år fra signering av kontrakt med forventet oppstart i uke 11, Oppdragsgiver skal ha opsjon på å forlenge avtalen ytterlig 1+ 1 år på uendrede vilkår. Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 5

6 3. konkurransegrunnlaget mv. 3.1 Konkurransegrunnlaget Denne tilbudsinnbydelsen består av: Denne tilbudsinnbydelsen Følgende dokumenter er vedlagt: 1. Oppdragsgivers spesifikasjoner 2. Tilbudsbrev 3. Prisskjema 4. Kontrakt SSA O med bilag 5. HMS egenerklæring Eventuelle tilleggsopplysninger eller tilleggsdokumenter til konkurransegrunnlaget. Komplett konkurransegrunnlag legges ut som tilleggsdokumenter til kunngjøring på Doffin, og kan vederlagsfritt lastes ned av tilbyder. 3.2 Spørsmål til konkurransegrunnlaget Tilbyder oppfordres til å ta kontakt med oppdragsgiver i god tid før tilbudsfristen utløper dersom han finner at tilbudsinnbydelsen inneholder uklarheter, mangelfull informasjon eller forhold som tilbyder ikke kan akseptere, slik at oppdragsgiver får mulighet til å vurdere om tilbudsforespørselen bør presiseres, utdypes eller endres. Forespørsler skal rettes/ sendes til: Oppdragsgivers kontaktperson: Navn : innkjøpsansvarlig Åshild Øverland E postadresse : postmottak@eby.oslo.kommune.no Dersom det lar seg gjøre før tilbudsfristens utløp, vil oppdragsgiver sende ut skriftlig meddelelse via DOFFIN til samtlige registrerte interessenter hvor spørsmål og svar angis. Det vil ikke fremgå hvem som har stilt spørsmålet. Meddelelsen er en del av konkurransegrunnlaget. Dersom meddelelsen gis kort tid før tilbudsfristens utløp, vil oppdragsgiver vurdere om tilbudsfristen skal forlenges, jf. forskrift om offentlige anskaffelser. Eventuelle spørsmål skal rettes til kontaktpersonen per e post. Det skal ikke være kontakt/kommunikasjon med andre personer hos oppdragsgiver enn nevnte kontaktperson. 3.3 Rettelser, suppleringer eller endringer av konkurransegrunnlaget Innen tilbudsfristens utløp har oppdragsgiver rett til å foreta rettelser, suppleringer og Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 6

7 endringer av tilbudsinnbydelsen som ikke er av vesentlig karakter. Rettelser, suppleringer eller endringer skal umiddelbart sendes alle som har meldt sin interesse på DOFFIN. Opplysningene som oppdragsgivere gir på forespørsel fra en tilbyder, skal umiddelbart også gis til alle de øvrige. Dersom rettelsene, suppleringene eller endringene kommer så sent at det er vanskelig for leverandøren å ta hensyn til det i tilbudet, skal det fastsettes en forholdsmessig forlengelse av tilbudsfristen. 3.4 Tilbudskonferanse/ Informasjonsmøte Det vil bli avholdt tilbudskonferanse/ informasjonsmøte om rammeavtalen. På informasjonsmøtet redegjøres det nærmere for oppdragsbeskrivelsen, og konkurransegrunnlaget, herunder kvalifikasjonskrav og tildelingskriterier og dokumentasjonskrav. Det er også anledning til å stille spørsmål. Det vil bli ført referat fra møtet som vil bli distribuert til samtlige registrerte tilbydere. Referatet er en del av konkurransegrunnlaget. Det føres referat fra møtet og befaringene som vil bli distribuert til samtlige registrerte tilbydere. Referat er en del av konkurransegrunnlaget. Tilbudskonferanse/ Informasjonsmøtet avholdes: Adresse: Eiendoms og byfornyelsesetatens lokaler i Christian Kroghs gate 16 Tidspunkt: Onsdag 13. februar, klokken Oppmøte: Resepsjonen Christian Kroghs gate 16 Det bes om forhåndspåmelding til postmottak@eby.oslo.kommune.no. Påmelding skal merkes med saksnummer 12/ Tilbudet 4.1 Tilbudsbrev Leverandør skal levere tilbudsbrev basert på den mal som er vedlagt denne tilbudsinnbydelsen, jf. vedlegg 1. Dersom den som underskriver tilbudsbrevet ikke har offisiell fullmakt til å forplikte leverandøren, skal nødvendig fullmakt vedlegges tilbudsbrevet. 4.2 Tilbudsvedleggene ønsket presentasjonsform Som vedlegg til tilbudsbrevet skal leverandøren levere den dokumentasjon som er etterspurt i tabellen over kvalifikasjonskrav i pkt. 5 nedenfor, samt den dokumentasjon som er etterspurt i tabellen over tildelingskriterier i pkt. 6 nedenfor, jf. tabellens kolonne Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 7

8 Dokumentasjonskrav. Dokumentasjonen skal systematiseres i henhold til den vedleggstrukturen som fremgår av tabellens kolonne Tilbudsvedlegg. 4.3 Språk, format, kopier Tilbudet skal utformes på norsk, være skriftlig og undertegnet av person som har fullmakt til å forplikte leverandøren. Alle henvendelser vedrørende konkurransen skal være på norsk. Tilbudet skal leveres i 2 eksemplarer i papir. I tillegg ber vi om at det leveres en utgave av tilbudet hvor leverandøren har sladdet det som anses å være forretningshemmeligheter. 4.4 Adresse for levering av tilbud pr. post (Postadresse) Navn: Adresse: Eiendoms og byfornyelsesetaten Postboks 491 Sentrum, 0105 Oslo 4.5 Adresse for levering av tilbud med bud (Besøksadresse) Navn: Adresse: Eiendoms og byfornyelsesetaten Christian Krohgs gate 16, 0186 Oslo 4.6 Tilbudsfrist frist for mottak av tilbud Tilbudet skal være mottatt av oppdragsgiver, dvs. kommet frem til angitt postadresse eller besøksadresse, innen følgende frist: Tirsdag 19. februar 2013 klokken Tilbudskonvolutt eller pakke Tilbudet skal legges i lukket (gjenklistret eller forseglet på annen måte) konvolutt eller pakke. Tilbudet skal derfor ikke sendes pr. e post eller telefaks. Konvolutten eller pakken skal merkes på følgende måte: Tilbud Rammeavtale Meglertjenester. Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 8

9 4.8 Vedståelsesfrist Tilbudet skal være bindende i 90 kalenderdager fra tilbudsfristens utløp. 4.9 Forbehold og avvik Forbehold og avvik vil kunne føre til avvisning. I stedet for å gi tilbud med forbehold/ avvik bør tilbyder stille spørsmål, jf pkt Tilbyders henvisning til standardiserte leveringsvilkår eller lignende vil bli betraktet som forbehold dersom vilkårene avviker fra konkurranse eller kontraktsbestemmelser. Slike henvisninger vil følgelig kunne lede til avvisning. Eventuelle forbehold og avvik skal være presise og entydige og skal beskrives i et eget tilbudsvedlegg. Tilbyder kan ikke påberope forbehold eller avvik som er beskrevet på en annen måte Alternative tilbud Alternative tilbud aksepteres ikke. Tilbud på andre løsninger enn de spesifiserte eller som på annen måte ikke er i overensstemmelse med konkurransegrunnlaget vil derfor anses som tilbud med avvik eller forbehold, jf pkt 3.9 overfor Deltilbud Det er adgang til å gi tilbud deltilbud dvs. tilbud på en eller flere kategorier: Kategori 1: Næringsmegling Kategori 2: Boligmegling Kategori 3: Megling i forbindelse med salg av fritidseiendom Kategori 4: Rådgivningstjenester i forbindelse med både kjøp og salg av eiendom Kategori 5: Oppgjørsoppdrag Kategori 6: Markedssøk 4.12 Endring og tilbakekall av tilbud Et tilbud kan tilbakekalles og endres inntil tilbudsfristens utløp. Tilbakekalling skal skje skriftlig. Endring av tilbudet er å betrakte som et nytt tilbud og skal utformes i samsvar med pkt. 4.1 og Utgifter til å delta i konkurransen Leverandøren må selv dekke kostnader til å utarbeide tilbud og andre kostnader han påføres Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 9

10 ved å delta i konkurransen. 5. Kvalifikasjoner Leverandørene må dokumentere at de har de kvalifikasjoner som oppdragsgiver etterspør. Oppfyllelse av kvalifikasjonskravene er altså minimumskrav for å kunne delta i konkurransen, og skal sikre at tilbyder er egnet til å kunne oppfylle kontraktsforpliktelsene. Leverandørens kvalifikasjoner vil bli vurdert ut fra innlevert dokumentasjon. Det er kun leverandører som er funnet kvalifisert som vil få sine tilbud evaluert. I tillegg til den dokumentasjonen som tilbyder har levert vil oppdragsgiver selv kunne innhente kredittopplysninger og vektlegge disse. Videre vil oppdragsgiver, i tillegg til den dokumentasjon som leverandør har levert, vektlegge eventuelle egne dokumenterte erfaringer med leverandøren. Tilbudet skal bestå av tilbudsbrev med de vedlegg som er angitt i kolonne vedlegg til tilbudet i nedenstående tabell. For å avgjøre om tilbyder har tilstrekkelige kvalifikasjoner vil følgende krav og dokumentasjon legges til grunn: Obligatoriske krav Dokumentasjonskrav Tilbudsvedlegg Skatteattest for skatt som ikke er eldre enn 6 mnd. fra tilbudsfristens 1.2 utløp. Leverandøren skal ha ordnede forhold med hensyn til skatte og merverdiavgiftsinnbetaling Det kreves at leverandøren har et fungerende system for ivaretakelse av helse, miljø og sikkerhet. Skatteattest for merverdiavgift som ikke er eldre enn 6 mnd. fra 1.3 tilbudsfristens utløp. Utfylt og undertegnet HMSegenerklæring. Vedlegg X. 1.4 Krav til Juridisk stilling, økonomisk og finansiell kapasitet Det kreves at leverandøren er et lovlig etablert foretak. Dokumentasjonskrav Firmaattest. Tilbuds vedlegg 1.1 Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 10

11 Krav til Juridisk stilling, økonomisk og finansiell kapasitet Dokumentasjonskrav Tilbuds vedlegg Det kreves at leverandøren har økonomisk kapasitet til å gjennomføre oppdraget/kontrakten Velg mellom: Kredittvurdering/ rating, ikke eldre enn 6 måneder, og som baserer seg på siste kjente regnskapstall. Rating skal være utført av offentlig godkjent kredittvurderingsinstitusjon. Eller: Foretakets årsregnskap for 2011, revisorberetning for 2011 og styrets årsberetning 2011, samt nyere opplysninger som har relevans for foretakets regnskapstall. 1.5 Krav til tekniske og faglige kvalifikasjoner Dokumentasjonskrav Tilbudsvedlegg Tilbyder må ha rett til å drive eiendomsmeglingsvirksomhet i Norge som eiendomsmeglingsforetak Kopi av foretakets tillatelse/ konsesjon fra Finanstilsynet. 1.6 Foretaket skal ha fagansvarlig i samsvar med krav i lov om eiendomsmegling Eiendomsmeglerbrev, advokatbevilling eller tillatelse etter lov om eiendomsmegling Det kreves god gjennomføringsevne, gode faglige kvalifikasjoner og erfaring fra tilsvarende oppdrag. Kort beskrivelse av virksomheten og virksomhetens forretningsprofil. I forhold til dette kvalifikasjonskravet etterspørres ikke enkeltpersoners CV Tildeling av kontrakt 6.1 Tildelingskriterier Tildeling av kontrakt vil skje etter en evaluering av hvilket tilbud som er det økonomisk mest fordelaktige ut fra de kriterier som fremgår av tabellen under. Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 11

12 Tilbudet skal bestå av tilbudsbrev og de vedlegg som er angitt i kolonne Tilbudsvedlegg i tabellen under, jf. pkt. 4.1 og 4.2 om tilbudet. 6.2 Tildelingskriterier for Kategori 1 til 5 Kriterier Vekt Dokumentasjonskrav Tilbuds vedlegg Pris Totalpris; Enhetspriser Timepriser 30 % Utfylt prisskjema 2.1 Kompetanse og erfaring: Tilbudte meglers eller megleres dokumenterte erfaring, kompetanse og resultater av lignende relevante oppdrag. Det legges spesielt vekt på at tilbudte ressurser har erfaring innenfor den/de kategorier det gis tilbud på. 40 % Bemanningsplan med angivelse av navn og funksjon for meglere som skal gjennomføre oppdragene. Tilbyder skal selv anslå fordelingen av ressursbruk på ulike medarbeidere. CV for samtlige meglere som skal gjennomføre oppdraget. CV skal inneholde opplysninger om utdannelse og erfaring fra tidligere utførte oppdrag, herunder rolle og ansvar. 2.2 NB: Dersom det gis tilbud på flere kategorier, må det fremgå av bemanningsplanen hvilke meglere som skal utføre oppdrag i hver enkelte kategori Oppdragsforståelse: Prosessbeskrivelse for gjennomføring 30 % Det skal leveres en prosessbeskrivelse som angir i grove trekk hvordan oppdrag tenkes gjennomført. NB: Dersom det gis tilbud på flere kategorier, skal det leveres beskrivelse for hver kategori. 2.3 Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 12

13 6.2 Tildelingskriterier for Kategori 6 Markedssøk Kriterier Vekt Dokumentasjonskrav Tilbuds vedlegg Pris Totalpris; 40 % Utfylt prisskjema 2.4 Kvalitet/ Ytelse Innhold i tjenesten Relevans for Eiendomsog byfornyelsesetaten 60 % Løpende søk/overvåkning (se vedlegg 1 pkt. 4.1): Tilbyder skal beskrive tjenester for løpende søk som kan tilbys, og innholdet i disse. Søk ved spesifikke/ angitte behov (se vedlegg 1 pkt. 4.2): Beskrivelse som i grove trekk angir hvordan spesifikke søk tenkes gjennomført Evaluering av tilbudene Rettidig motsatte tilbud vil bli vurdert av representanter fra oppdragsgiver. Først foretas det en vurdering av hvilke leverandører som er kvalifisert til å delta i selve konkurransen. Deretter vurderes tilbudene fra de kvalifiserte leverandørene. Oppdragsgiver vil evaluere tilbudene etter en evalueringsmodell der alle tilbudene gis poengscore for hvert av tildelingskriteriene. Den gitte poengscoren til hvert kriterium multipliseres med kriteriets angitte relative vekt. Det benyttes en poengskala fra 0 10, hvor 10 er høyest mulig poengscore for hvert kriterium. De vektede poengscorene summeres, og på bakgrunn av tilbudets totale poengsum, rangeres tilbudene. Den leverandøren som etter dette har høyest poengscore totalt sett anses å ha det økonomisk mest fordelaktige tilbudet. 6.3 Tildeling av kontrakt, begrunnelse og klageadgang Leverandører som har deltatt i konkurransen vil få en skriftlig tilbakemelding om hvem oppdragsgiver vil inngå kontrakt med og begrunnelse for valget. Det vil bli gitt en frist på 10 dager for å påklage beslutningen. Når klagefristen er utløpt har oppdragsgiver til hensikt å inngå kontrakt. Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 13

14 7. Annet 7.1 Offentlighet og taushetsplikt Tilbud og anskaffelsesprotokoll kan unntas offentlighet, jf. lov av nr. 16 om rett til innsyn i dokument i offentleg verksemd (offentleglova) 23 inntil valg av leverandør er bestemt. Oppdragsgiver og dennes ansatte plikter å hindre at andre får adgang eller kjennskap til opplysninger om tekniske innretninger og fremgangsmåter eller drifts eller forretningsforhold det vil være av konkurransemessig betydning å hemmeligholde, jf. forskrift om offentlige anskaffelser 3 6, jf. forvaltningsloven Avlysning av konkurransen og totalforkastelse Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å avlyse konkurransen eller å forkaste alle tilbudene dersom tilbudene overstiger de midlene som er satt av til prosjektet, det er inntrådt endring i de grunnleggende forutsetninger for anskaffelsen, planlagt finansiering bortfaller eller annen saklig grunn foreligger. 7.3 Opplysningsplikt Oppdragsgiver vil gi skriftlig melding med en kort begrunnelse dersom leverandør eller tilbud avvises, samtlige tilbud forkastes eller konkurransen avlyses. Leverandøren kan skriftlig anmode om en nærmere begrunnelse for avvisningen, forkastelsen eller avlysningen. Oppdragsgiveren plikter å svare på denne henvendelsen senest 15 dager etter at anmodningen er mottatt. Med vennlig hilsen Eiendoms og byfornyelsesetaten Bård Sandbæk seksjonsleder Åshild Øverland innkjøpsansvarlig Dette dokumentet er godkjent elektronisk Rammeavtale eiendomsmeglertjenester 14