Oslo kommune Plan- og bygningsetaten

Transkript

1 Oslo kommune Plan- og bygningsetaten Nils Haugrud Sivila*itekj Ovre Slottsgate OSLO ine.no o*", '2 2 lllll 2lIB va! ref GaJGn0: Saksbet: Astdd Rohde Wang Oppgtu rltid ved henyendelsc Byggeplass: Tiltakshaver: Soker: Tiltakstype: LYSEIIAGAN 1 Bygge Bo AS Nils Haugrud Sivilarkitekl Tomannsboli g/rekkehus Eiendo0: /0/0 Adresse: Hemingveien 7 C.0772 OSLO Adresse: Ovre Slottsgate 12, 0157 OSLO Tiltaksart Oppforing IGANGSETTINGSTILLATELSE - LYSEHAGAN 1}IUSA- B Krav om at ansvdlig kontollereide foretak eiennomforer kontrollliltak for a sike at dbeidene utfores i samsvd med bestenmelsene- Srknad om igangs ttingstillatelse ay godkientres i hetrhold til plan- og bygningslovens (pbl) S 95 a nr.2. Arbeid i henhold til rammetillatelse av tillates ni igangsatt. Igangsettingstillatelsen omfatt r hele tiltaket. Ansvarlig foretak skal pase at arbeidele blir gj nnomfort i samsvar med gieldende lov, forskdft og gitt tillatelse, og at arbeidene blir kontrollert i samsvar med foretakets system og kontrollplan i tiltaket. Dentre tillatelsen skal alltid vere tilsl de pi byggeplassen. PIan- og bygningsetaten behandler denne sak etter myndighet tildelt etaten i bysqnevedtak av , sak 220, j fr. byredsvedtak av 2' , sak t 425. Soknaden Soknaden omfatter oppforing av enebolig. BR-psog BYA er?a henholdsvis 216 m2 og 80 m'. sammen med eksisterende bebyggelse og parallelt innsendte soknader om oppforing av to tomannsboliger, tre garasjer og fre biloppstillingsplasser pe teneng gir dette en samlet BYA pa 636,5 m'?. Dette gir en %- BYA=23,9. Gesims- og monehoyder henholdsvis 6,25 og 8,48 meter. Pl!n- og bygnirysetdt n \lw.pbe.oslo.komune.no S ntnlbod: Bmkcno: tudaen.rrf 2J io t000 orgnr:s?r040821\'fva 'lelefols: 2349 l0 0l E-p6t posiinottak@pbe.oslo.lommune

2 Saksff: Side 2 av 3 Godkjenninger Folgend foretakhar fatt godkjent ansvarsrett i tiltak t, sak Organisasionsnr Navn Besk-rivelse PRO/KPR, Stikkledninger, bunnledninger og innvendig sanit r, tiltaksklasse ANDRESEN & SONN AS UTF/KUT, Stikkledninger, bunnledninger og innvendig sanit r, tiltaksklasse 2- SOK ttk. 2 Ansvarlig soker ARKITEKT NILS }IAUGRUD PRO ttk. 2 Arkitektur og byggeteknikk KPR ttk. 2 ArkiteLlur os byqseteknikk EINAR BOHLER GRI,]NNMLIR AS )724I976I OSLO OPPMAID.IG AS ) SYSTEMAIR AS, AVD. VILLAVENT ] ) TERJE ROALD EVENSEN AS 6 TAKSTOLTEKNIKK AS PRO,{<PR. L /KL l,cfrnn- og lerrengarbeider, rilrakrklasse 2 PRO,KPR, Kjellergulv og grunnmur, tiltaksklasse 1. UTF,4<UT, Kiellergulv og grunnmur, tiltaksklasse 1. PRO,{<?R, Beregne plassering (koordinatbestemme) hjorner i hht. kart og tegninger fra arkitekt, tiltaksklasse 3. UTF,4<UT, Pevisning av hjomer og utgangshoyde, plassering og hoyde + ringmur/grunnmur, tiltaksklasse 2. PRO/KPR, Balansert ventilasjon for 2 stk. tomannsboliger og 1 stk. enebolig, tiltaksklasse l. Takstoler/limtre. tiltaksklasse 2 L l I' Kt l. Tomrer og sneklerarbeider. liltakslla.se I Kontroll av utforelse Ansvarlig kontrollerende foretak er ansvarlig for at kontrollen blir planlagt, gjennomfort og dokumenteft i henhold til foretaketsystem og kontollplan for tiltaket. Awik skal registreres og begrunnes og om nodvendig skal omprosjektering giennomfores. Det forutsettes at alle arbeider utfores i henhold til Teknisk forskift 1997 med senerendringer. Pivisning Dette tiltak krcver pevisning av beliggenhet i plan og hoyde. Utforing av pavisning skal gjennomfores av kvalifisert for tak. Oppmelingsteknisk prosjektedng av dette tiltaket skal base.e seg pe kvalitetssikret prosjekteringsgrunnlag, dvs. kvalitetssikede koordinater for eiendoms- og plangrenser, utarbeidet av Planog bygningsetaten. Avfallsplan Avfallsplan er godkjent Serlig om produkter i byggv rk og vesentlige mangler Det forutsettes at produker som benyttes i byggverket innehar nsdvendig produktgodkjenning og at produktsertifrkatene samsvarer med de produkjir som fakt;sk ben).ttes. Denom det via kommunalt tilsyn eller pa annen mate avdekkes vesentlige mangler kn)4tet til byggverket, produker i byggverket eller dokumentasjon kn'4tet til produk1er, vil kommunen matte vurderc om den finner innvilgelse av midlertidig brukstillatelse ubetenlelig og at manglene/produktene ikke vil ku re ha betydning for 1iv, helse og sikkerhet.

3 Saksnr: Side 3 av 3 Ve4umiddelbar fale for liv, helse og silkerhet kai iklce kofimutretr gi midlertidig brukstillatelse. Kommunen kan heller itke gi dette dersom alet er usiklert om ferdigattest vil kunne gis. Ved alvorlige mangler, som ikke imeb@rer ell umiddelbar fare, - forutsatt at man antar at mangel n kan rettes opp-, kan kommunen kreve siklcerhetsstillelse i medhold av pbl $ 99 Dr. 2 for at feil og mangler utbealres. Ferdigstillelse NAr tiltaket er ferdig, skal kommunen etter anmodning fra ansvarlig soker utstede midlertidig brukstillat lse eller ferdigattest (\rbr blankett nr 5167). Dohmentasjon i samsl,ar med vedlagt hendblad 88'4010 og evedtuelle vilkar i rammetillatelse og senere vedtak skal veallegges. Vedlegg: Dokumentasjon ved anmodning om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse PLAN- OG BYGNINGSETATEN Avdeling for byggeprosjeker Enhet for Bolig Vest /0L14ao- JarT Lisbeti Nordli I enhetsleder 4n62r, saksbehandler Kopi til: Bygg Bo AS, Hemingveien 7 C, 0772 OSLO, post@byggebo.no.1 :- :i

4 Oslo kommune Plan- og bygningsetaten Nils Haugrud Sivilarkitekt Ovre Slottsgate oslo t Var ref Gaksnt: saksbeh: Astrid Rohdo wde oppgh lutid ved henvendche o"t", 22ll.tllIII Byggeplass: Tiltakshaver: Soker: Tiltaksfr?e: LYSETIAGAN I Bygge Bo AS Nils Haugrud S ivilarkitekt Tomannsbolig/rekkehus Eiendom: Adre5\e: Hemingveien 'C.07'2 OSf o Adresse: Ovre Slottsgate 12,0157 OSLO Tiltaksartr Oppfsring IGANGSETTINGSTILLATELSE _ LYSEHAGAIIlHUSC-D Krav om at esrallig kontrouerende forelak giennomforer konlrolltiltak for a sike ar dbeidene u1f'res i samsvd ned b stenmelsene Soknad om igangsettingstilatelse av godkjenn s i h nhold 1il plan- og bygningslovens OtU Sli. rl. Zl A*e-id i henhold til rammetillatelse av 19'01'2009 tillates na igangsatt' Igangs ttilgstillatelsen omfatter hele tiltak t' Ansyarlig foretak skal pase at arbeidene blir gj nnomfort i samsyar med gjeldende lov' forskrift og gitt ifff-"i1a"", * *feiden blir kontroll rt isamsvar meil foretakets slstem og kontrollplan i tiltaket. "g Denne tillatelsen skal alltid vrere tilstede pi byggeplassen' Plan- og bygningsetaten behandler denne sak etter myndighet tildelt etaien i bysbaevedtak av ' sak 220,jfr. byredsvedtak av , ssk 1425' Sol(naden iiil-ij"".-fu*..ppforing av tomannsbolig BRA og BYA er pe.hen-holdsvis 156 m'? og 123 m' Sammen med eksisterende bebyggelse og parillelt innsindte soknader om oppforing av en enebolig' en iil*".u"frg, g"*t:". og it.!"titopp.tittingsplasser pe terreng gir dette en samlet BYA pa 636'5 m'1' a"t" gi. * "7*gv"A-2j,9. "" Cesims- og m,anehsyde er henholdsvis 6,4 og 9 meter' rr:: i:: r lt:.: rtl:: Plm- og bygningseidicn $w.pbe.oslo.konmune no Sontralbord: Bekgnol 'Kundcsent@t Orgtu.:9? MVA Telefd,l6: l E-post postnottak@de.oslokbmuneno

5 Saksnr I9 Side 2 av 3 Godkjenninger Folgende foretak har fett godkient ansvarsrett i tiltaket, sak Orqanisasionsnr Nar n Beskrivelse PRO/KPR, Stikkledninger, bunnlednhger og innvendig 985I69136 ANDRESEN & SONN AS ARKITEKT NILS IIAUGRUD saniter, tiltaksklasse 1. UTF/KUT, StikLledninger, bunnledninger og innvendig saniter, tiltaksklasse 2. SOK ftk. 2 Ansvarlig sok r PRO ttk. 2 Arkitektur og byggeteknikk KPR ttk. 2 ArkiteLlur og byggeteknikk EINAR BOHLER UTF/KUT, Grunn- og terrengarbeider, tiltaksklasse 2 PRO/KPR, Kjellergulv og grdnnmut tiltaksklasse GRL]NNMUR AS UTF,4<UT, Kjellergulv og grunnmur, tiltaksklasse I PRO,/KPR, Beregre plassering (koordinatbestemm ) hjomer ihht. kart ogtegnirgerlia arkitekt, tiltaksklasse 3. 9' OSLO OPPMALD.IG AS UTF,4(UT, Pavisning av hjomer og utgangsldyde, plassering og hsyde + ringmur/grunnmur, tiltaksklasse SYSTEMAIR AS, AVD. PRO/KPR, Balansert ventilasjon for 2 stk. tomannsboliger VILLAVENT og 1 stk. eneboliq. tiltal(sklasse l I 36 TAKSTOLTEKNIKK AS PRO/KPR, Takstoler/limtre, tiltaksklasse trjt ROAI D FVE\SE\ AS UTF,/KUT, Tornrer og snekkerarbeider, tiltaksklasse I Kontroll av udorelse Ansvarlig kontrollerende foretak er ansvarlig for at kontrollen blir planlagt, gjennonlort og dokumenteft i henhold til foretaketsystem og kontrollplan for tiltaket. Awik skal registreres og begrunnes og om nodvendig skal omprcsjeke.ingjennomfores. Det forutsettes at alle arbeider utfares i henholdtil Teknisk forskift 1997 med sene.e endringer. Pivisning Dette tiltak krever pevisning av beliggenhet i plan og hoyde. Utforing av pevisning skal gjennomforcs av kvalifisert foretak. Oppmalingsteknisk prosjektering av dett tiltaket skal basere seg pi kvalitetssikret prosjekteringsgrumlag, dvs. kvalitetssikrede koordinater for eiendoms- og plangrcnser, utarbeid t av Planog bygningsetaten. Avfallsplan Ar lallsplan er godkjent Serlig om produkter i byggverk og v s ntlige mangler Det forutsettes at produkter som ben)4tes i byggverket innehar nodvendig produklgodkjeming og at prcduksertifikatene samsva.er med de produkter som faktisk ben]4tes. De$om det via kommunalt tilsyn eller pe annen>rne6 avdekkes!eserrtlige mangler knyttetil byggverket, produkter i byggverket eller dokumentasjon kn)'ttet til produkier, vil kommunen mefte wrderc om den finner innvilgelse av midlertidig brukstillatelse ubetenkelig og at manglene/produktene ikke vil kunne ha betydnhg for liv, helse og sikkerhet.

6 Sal$trr: Side 3 av 3 Ved umiddelbar farc for liv, helse og sikkerhet kan ikke kommunen gi midlertidig brukstillatelse. Konrmunen kan heller ikke gi dette dersom det er usikkeri om fe.digattest vil kunne gis Ved alvorlige mangler, som ikke inneberer en umiddelbar fare, forutsatt at man antar at mangelen kan rettes opp-, kan kommunen lceve silkerhetsstillelse i medhold av pbl $ 99 m 2 for at feil og mangler utbedres. F erdigstillels Ner tiltaket er ferdig, skal kommuten etter anmoalning fra ansva ig szker utstede midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest (NBR blankett nr 5167). Dokunentasjon i samsvar med veillagt hindblad og eventuelle vilker i mmmetillatelse og senere vedtak skal vedlegges. Vedlegg: Dokumentasjon ved anmodning om ferdigattest eller midlertidig b.ukstillatelse PLAN- OG BYGNINGSETATEN Avdeling for byggeprosjekter Enhet for Botg Vest 1,.'?tr /w/lal,b' {<tx.!c LisbAth Nordli enhetileder Kopi til: Bygge Bo AS, Hemingyeren 7 C,0772 OSLO, post@byggebo.no lsrr

7 Oslo kommune Plan- og bygningsetaten Nils Hau$ud Sivilarkitekt Ovre Slottsgate oslo vdr ref Garsnt: r 0-19 Sa,\abch A(rid Rohde Wang Oppgis llltid ved henvendehr o"'' 2?.lullmos Byggeplass: LYSEHAGANI Tiltakshaver: Bygge Bo AS Soker: Nils Haugrud Sivilarkitekt Tiltakstype: Tomannsbolig/rekkehus Eiendom: 28/486/0/0 Adre"se: Heming\eien? C.0772 OSLO Adresse: Ovre Slottsgate 12, 0157 OSLO Tiltaksart: Oppforing IGANGSETTINGSTILLATELSE _. LYSEHAGAN l HUSE-F Krav om al msvelig kontrollcrende foretak gjennonfder konlrollliltal< lor A sikre a! arbeidene utlof s i smsvd med best lmelsene. Soknad om igangsettingstillatelse av 02, godkjennes i henhold til plan- og bygningslovers (pbl) S 95 a nr. 2. Arbeid i henhold til rammetillattlse {v 19, tillates ni igangsatt. Igsngs ttingstillatelsen omfatter hele tiltaket. Ansvarlig foretak skal pdse at arbeid ne blir gjetrtromfort i samsvar med gieldende lov, forskrift og gitt tillatelse, og at arbeidene blir kontrollert i samsvar med foretakets system og kontrollplan i tiltaket. Detrne tillatelsen skal alltid vere tilstede pi byggeplassen. Plan- og bygningsetaten behandler denne sak etter myndighet tildelt etaten i bystyrevedtak av , sak 220, jfr. byradsvedtak av 2' , sak Soknaden f,. Sraknaden omfatter oppforing av tomannsbolig. BRA og BRY er pa henioldsvis 356 m2 og 123 m'. Sammen med eksisterende bebyggelse og parallelt innsendte soknader om oppforing av en eneboli& en tomannsbolig, tre garasjer og fire biloppstillingsplasser pateneng gir dette samlet BYA pe 636,5 rn:. Dette gir en samlet %-BYA: 23,9. Gesims- og monehoyder henholdsvis 6,4 og 9 meter. Plm- oe bygnirysctatcr rw w.pbe oslo konmune no Bflkeno t.58c20 Klddesenreier: org.tu.r mva Telefaks: 2349 la 01 E-posl: postmottak@pbe oslo.konmune no

8 Saksnr: Side 2 av 3 Godkjenninger Folgende foretak har fiitt godkient ansvarsrett i tiltak t, sak Organisasionsnr Navn Beskriv lse PRO,4(PR, Stikkledninger, bunnledninger og innvendig saniter, tiltaksklasse l. 985i691J6 ANDRESEN & SONN AS UTF,4<UT, Stikkledninger, bunnledninger og innvendig saniter, tiltaksklasse 2. SOK ttk. 2 Ansvarlig soker ARKITEKT NILS IIA.UGRUDPRO ttk. 2 ArkitektDr og byggeteknikk KPR ttk. 2 Arkitektur oe byegeteknikk 93722] 894 EINAR BOHLER UTFA<UT,Grum- og terengarbeider, tiltaksklasse 2 PRO,{<PR, Kjellergulv og grunnmur, tiltaksklass ]05 CRLINNMUR AS UTF/I{UT, Kjellergulv og grunnmur, tiltaksklasse 1. PRO/KPR, Beregne plassering (koordinatbestemne) hjomer i hit. kart og tegringer fla arkitekt, tiltaksklass 3. UTF,KUT, OSLO OPPMAI-D.IG AS PAvisning av hjomer og utgangshoyde, plassering og hoyde + ringmur/$unnmur, tiltaksklasse SYSTEMAIR AS, AVD. PRO/KP& Balansert ventilasj on for 2 stk- tomannsboliger og VILLAVENT 1 stk. enebolis. tiltaksklasse ] 36 TAKSTOLTEKNIKK AS PRO/XI& Takstoler/l intre. tiltaksklasse TERIE ROALD EVENSEN UTF/KUT, Tonuer og snekkerarbeider, tiltaksklasse I AS Kontroll av utforelse Ansvarlig kontrollerende foretak er ansva.lig for at kontrollen blir planlagt, gjennomfort og dokumentert i henhold til foretaketsystem og kontrollplan for tiltaket. Avvik skal registreres og begrunnes og om nodvendig skal omp.osjektering gjennomfores. Det forutsettes at alle arbeider utfores i henlold til Teknisk folskift 1997 med senerendringer. PiYisning Dette tiltak krever pavisning av beliggenlet i plan og hoyde. Utforing av pivisning skal gjennomfores av kvalifisert foretak. Oppmelingsteknisk prosjektering av dette tiltaket skal basere seg pa kvalitetssikret prcsjekteringsgrurr ag, dvs. kvalitetssikrede koordinater for eiendoms- og plangenser, utarbeidet av PIanog bygningsetaten. Avfallsplan Avfallsplan er godkjent I Serlig om produkteri byggyerk og vesentlige mangler Det forutsettes at produkter som ben)'ttes i byggverket ilrnehar nodvendig produktgodkjenning og at produktsertifikatene samsva.er med de produlder som faktisk benyttes. Dersom detvia kommunalt tilsyn eller pe annen mete avdekkes vesentlige mangler knl'ttet til byggverket, produkter i byggverket eller dokumentasjon knlttet til produkter, vil kommunen mafte vurdere om den finner innvilgelse av midlertidig brukstitlatelse ubetenkelig og at manglene/produktene ikke vil kunne ha betydning for liv, helse og sikkerhet.

9 SaksDr: Side 3 av 3 V d umiddelbar farc for liv, helse og sitkerhet kan itke kommunen gl midlertidig brukstillaglse. Kommunen kan heller ilke gi dette dersom det er usi}kert om ferdigattest vil kunne gis Ved alvorlige manglet som itke inneberer en uniddelbar fare, forutsatt at man artar at mangelen kar rettes opp_, kan kommunen kreve sitkerhetsstillelse i medhold av pbl $ 99 or. 2 for at feil og mangler utbealres. Ferdigstillelse Nar tiltakef er ferdig, skal kommunen etter anmodning fia ansvarlig soker utstede midlertidig brulctillatelse eller ferdigattest (NBR blankett nr 5167). Dokumentasjon i samsvar med vedlagl hdndblad og eventuelle v ker i mmetillatelse og selere vedtak skal veallegges. Vedlegg: Dokumentasjon ved anmoilaing om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse PLAN. OG BYGI\INGSETATEN Avdeling for byggeprosjekter Enhet for Bolig Vest t4 Iknat^a. toh, Lisbgth Nordli eo.hetsleder saksbehandl Kopi til: Bygge Bo AS, Hemingveie]di C,0'772 OSLO, post@byggebo.no

10 @odnlngom r',ridiinrrolo BRUKSTILLATELSE ELLER FERDIGATTEST Nar et liltak er ferdig skal ats\ rlig ssker anmode komlllrmeo om midlertidig brul$tiflalelse eller i"rlig.r*i li* a"i--odes om ir avhengie av om tiltaket er alsluttel ell6 oe det fortsatt sienst6r arbeider av mindre vesrmug o".yorri-ng 6a- hrldblad ). Afiaoduingen skal skje Jciftlig. BeoYn NBR bl anleft Dr 5167' Vedlegg: KoD trollerldenoger Det ska! vedlegges kootrollerklennger bvor alle de ansl rtig kontrotlerende for utrorelse i"r.-i",,t l"i'*ff * giedrromfan i sams r Dred kontrollplan for utfsrelse og tildelt answrsretl Benytt NBR blanlett nr Bekreftelse kjaledr' '-!i -! _'r- ^kal tls i bruk skal belaeffelse pa dette selcles oslo Dersom tilbket medltrer at nyft Kjdletzfir sl kommnde ved HelsevemetateD Bekreftelse fra addre offentlige Ej'ndigheter Hvis tilialet skal godkjedn., **t ooto'iig" tfdigheler.jbr ferdigahest kan gi-s' skal kopi "u ;;;;;;kd;.;fd;ehelers godkjeddelse vedlegges aonodridgm om lerugatrest. Soesielle lrrav og dokumetrfasjon av dlisse il---* t a'""t "ltortige margler som ille innebarer umiddelbar fare' lcere liil*io*t"iirg.irn"aud-a' pbl-b sg nr'z for dledrirg a" ai"' For miq"lidg.. ilfr;;ile;;;k*;;;a deistjll silderhet i form av avgitl bankgaraoti ( I )' avsis ;ilffi;;;;;;li;rhetssr iu elsen (8e-n0tz) og i.orseides kopi av avtale om event'ell H;; ;;fi";"t s;dk;nt leknjsk kontrollorgan (i Norse P L Bvssfonk)' "i And re vedlegg ilir. ""of"g?'*.., f.evd i ra-moetiltatelseo etler igadgsetiingstillatelseo IosiokommuDeskalfialgendetekniskdokumeasjonsencleskommunen(hvisaldlleltidet enkelte tiltak):. For serskitte brasrobjekter etter bradn- og e-kspb-tl.tt""q9**.q11 mar det sendes ill - ;";;;;;;;.G;tthgsveier, bra::rsller' sluknhssutstvr' skiltins m 'n' er vist.. St rtt"p:po.t t- tl*tt"behandlin& der slik er kevd' : ;iil;'i;;"tj"" i.h-t forhardsuttalelsen skal sendes direlce til vam- og -. ;;i;j;;i;d;"c"t "ur otri'nisitu^io*r'"'r'tednjngskart i m6lestol* I :500 med dffi:;;;;;"t Gd"i"strase roi privie stit<ueaaiager (dinensjoner' vannrnengde' JJJa"""* art*-g pa:6t"9' t"ngl"ptott' brlnledoingsptan s-anf eventuelle i"it6lo'g?t. s"kt"niise pa ai str-niokuoentaslonetr et innsendt vard- og avlspselaletr roe foreligge tut ferdigattest kan gis' A$varlig for utarbeidelse: Oslo kommuoe Godkient av: Ptao--og bygni.ogsetate!, Vahls gate l' 0i 87 Oslo " Sist;evidert: kl 08:31