OS KOMMUNE Tekniske Tenester

Transkript

1 OS KOMMUNE Tekniske Tenester MØTEPROTOKOLL Plan- og bygningsutvalet Møtestad: Skorpo Møtedato: Frå: til Frammøtte: Forfall: Vara: Frå adm. : Andre: Merknader: Gustav Bahus (Frp), Øystein Engevik (Frp), Veronica Haugland (Frp), Jonny Garvik (H), Ingrid Netland (Sp), Terje Sperrevik (Tvs), Norvald Skåtøy (Ap) Lisbeth Axelsen (H), Sonja Vernøy Hansen (Frp) Arne Strønen (Frp), Olav Djuve (H) Teknisk sjef Haldor Fosse Barnetalsmann Jonny Haugland Det var ingen merknader til sakliste og innkalling. Det var ingen merknader til møteprotokoll frå førre møte. Utdelte dokumen: Sak 166/08: Skriv frå Fylkesmannen i Hordaland av Skriv frå Norsk Garnerforbund av Behandla saker: 154/08 181/08 Underskrifter: Vi stadfestar med underskriftene våre at møteboka er ført i samsvar med det som vart vedteke på møtet. Os, Gustav Bahus Olav Djuve Ingrid Netland Leiar ADRESSE TELEFON WEB/EPOST INFO Rådhuset Sentralbord: postmottak@os-ho.kommune.no Bankgiro: Torggata 7 Telefax: Org.nr.: Pb.84, 5202 Os Dir. innval:

2 SAKLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 154/08 07/614 GODKJENNING AV VEDTEKTER TIL LOV OM GRANNEGJERDE 155/08 07/ /2, SØKNAD OM DELING AV EIGEDOM - HANS HJELLE 156/08 07/2244 OFFENTLEG ETTERSYN - VES. ENDRING AV REGULERINGSPLAN BERGE - HATVIK 157/08 08/1362 REGULERINGSPLAN VARÅSEN NORD, MINDRE VES. ENDRING - FØRESEGNER 158/08 08/1363 REGULERINGSPLAN SKORVANE, MINDRE VES. ENDRING - FØRESEGN 159/08 06/2334 REGULERINGSPLAN TUSSAMYRO, SKORPO, G.NR. 27 B.NR. 400 OFFENTLEG ETTERSYN 160/08 06/1229 SØKNAD OM OPPSTART REG.ENDR. FLÅTEN- VARÅSEN, DEL AV FELT B2 161/08 06/ GONGS BEHANDLING - PRIVAT REGULERINGSPLAN FOR EIDE 162/08 08/ /4, SUNDØYTANGEN, FRÅDELING AV 3 BUSTADTOMTAR OG 3 NAUSTTOMTAR 163/08 06/ /5, SÆRVOLL, FRÅDELING AV BUSTADTOMT - KENT IVAR MJØLKERÅEN NY HANDSAMING 164/08 08/ /1, NILSAVEGEN - FRÅDELING AV BUSTADTOMT 165/08 08/ /1, SÆRVOLD, LØYVE TIL FRÅDELING AV TILLAGGSAREAL TIL 40/17 166/08 08/ /36, SKEISFLATEN, NYBYGG GARTNERI - LYSSAND GARTNERI A/S - KLAGE PÅ VEDTAK 167/08 08/308 44/536,HALHJEMSMARKA 270, NYBYGG GARASJE 168/08 08/499 35/33,STØLSMYRO 34, UTVIDING AV EKSISTERANDE BARNEHAGE - MARIA ABUSDAL TVEIT - KLAGE PÅ VEDTAK 169/08 08/1046

3 52/1, STEMMEVEGEN, NYBYGG EINEBUSTAD, HUS NR 2 PÅ GARD 170/08 08/ /472 ST.HANSHAUGEN 3, NYBYGG EINEBUSTAD - STEIN OG SUSANNE ANDERSEN 171/08 08/ /83 HOLT 2, NYBYGG EINEBUSTAD M/HAGELEILIGHET FOR ROBERT NØSS KLAGE PÅ VEDTAK 172/08 08/ /178, HOVLAND, NYBYGG BUSTADHUS OG GARASJE, TOMT 31 - GUNNAR STEINER - DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN 173/08 08/ /537, HALHJEMSMARKA 268, NYBYGG GARASJE - CHRISTIAN HITLAND 174/08 08/638 23/106 BALANDSNESET 169, STØYPING AV BETONG- PLATE/SKRÅNING - KJELL SANDEN - KLAGE PÅ VEDTAK 175/08 08/994 29/1, RØTINGAVEGEN 445, UTLEGGING AV FLYTEBRYGGJE 176/08 08/ /2, DRANGSVÅGEN - FLYTEBRYGGER/MARINA, PARKERINGSANLEGG FOR TORE HENRIK DRANGE 177/08 08/ /1,18,25 OG 70, DRANGSNESET, NY ADKOMSTVEG - STÅLE SIMONSEN 178/08 08/ /61, DAHLSVEGEN 47, UTLEGGING AV FLYTEBRYGGJE - HELGE LØSETH 179/08 08/ /18, 29, 130, ASKVIKNESET, UTLEGGING AV FLYTEBRYGGJE 180/08 08/11 DELEGERTE VEDTAK OG REFERERTE JOURNALPOSTAR 181/08 08/8 POLITISK KVARTER

4 154/08 Arkiv: V06 &00 Arkivsaknr.: 07/614 GODKJENNING AV VEDTEKTER TIL LOV OM GRANNEGJERDE Os Kommunestyre vedtek eigne vedtekter til 18 i lov om grannegjerde av 5. mai Landbrukssjef Helene Dahl orienterte om reglar for oppsetjing av grannegjerde/piggtråd. Gustav Bahus (Frp) på vegner av Frp/H fremja forslag om slikt vedtak: Saka vert sendt over til landbrukssjef Helene Dahl for endringar slik ho skisserte i møtet og for utarbeiding av vedtekter opp mot jordvernet. Vedtektene må ut på høyring til Os Bondelag, Os Turlag, Kulturkontoret og Bergen og omland friluftsråd. Framlegget vart samrøystes vedteke. Saka vert sendt over til landbrukssjef Helene Dahl for endringar slik ho skisserte i møtet og for utarbeiding av vedtekter opp mot jordvernet. Vedtektene må ut på høyring til bondeorganisasjoner, turlag, Kulturkontoret og Bergen og omland friluftsråd. 155/08 Arkiv: MA 61/--- Arkivsaknr.: 07/ /2, SØKNAD OM DELING AV EIGEDOM - HANS HJELLE Møtet vart lukka, jfr. 5 i Offentlighetslova Olav Djuve (H) er gift med slektning av søkjar og stilte spørsmål om habilitet. I medhald av Forvatningslova kap II kan Plan- og bygningutvalet i Os ikkje sjå at det i denne saka ligg føre inhabilitet for Olav Djuve. Innstilllinga vart samrøystes vedteken. Klagen blir avvist på grunn av at klagar ikkje har rettsleg klageinteresse etter forvaltningslova 28. Odelsberettiga har ikkje klagerett i kraft av odelsretten. Delinga har ikkje ført til at eigedomen har mista karakter av å vere ein landbrukseigedom og det er framleis to våningshus og driftsbygning på bruket. Vedtaket har heimel i forvaltningslova 28 og rundskriv M-4/2003 (Landbruksdepartementet, omdisponering og deling jordlova 9 og 12), punkt 5.3. Møtet vart opna.

5 156/08 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 07/2244 R OFFENTLEG ETTERSYN - VES. ENDRING AV REGULERINGSPLAN BERGE - HATVIK I medhald av i plan- og bygningslova gjer Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja framlegg til vesentleg endring av reguleringsplan for Berge, datert , med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn. Terje Sperrevik (Tvs) fremja forslag om synfaring i denne saka. Saka vert utsett for synfaring. 157/08 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 08/1362 R REGULERINGSPLAN VARÅSEN NORD, MINDRE VES. ENDRING - FØRESEGNER Plan og bygningsutvalet godkjenner i medhald av , Plan og bygningslova, mindre vesentleg endring av føresegnene for reguleringsplan for Varåsen Nord, slik at føresegnene sin 1:11 får slik ordlyd: Nye bustader skal vera frittliggjande einebustader og kan førast opp i 1 etasje med loft. Loftet kan innreiast til bustadføremål dersom ikkje bruksarealet er meir enn 30% av hovudetasje. Loftet kan ikkje innreiast til ei sjølvstendig bu-eining. Der det er naturleg i høve til terreng og bygningsmiljø, kan det førast opp hus i to etasjar, utan loft, med inntil to husvære. Bustader med fleire bueiningar skal ikkje byggjast i feltet utan handsaming som endring av planen etter 28. Endring av utnyttingsgrad kan handsamast som ei mindre vesentleg endring dersom tiltaket ikkje kjem i konflikt med andre interesser og arealpolitiske føringar som miljø, strandsona og vassdrag. Endring av planen til fleire enn 3 einingar vert rekna som vesentleg endring av planen. Plan og bygningsutvalet kan ikkje sjå at endringane får konsekvensar for ByggConcept eller andre sine søknader. Dette på bakgrunn av den presedens som er skapt gjennom Fylkesmannen si avgjerd i saka om bygging av bustadblokk innanfor reguleringsplan for Flåten Varåsen. Den avgjerda sler fast, med bakgrunn i Miljøverndepartementet sitt rundskriv av 2001, at omgrepet frittliggjande bustad er maksimalt å forstå som ein tomannsbustad. Bygging av firemannsbustader vil etter dette måtte handsamast som vesentleg endring av planen, anten ein gjennomfører endringa av føresegnene eller ikkje. Plan og bygningsutvalet vil understreka at ein med dette ikkje tek stode til om bygging av fleirmannsbustader kan gjennomførast eller ikkje, men berre legg fast korleis ein slik søknad skal handsamast. Ingrid Netland (Sp) ba om gruppemøte.

6 Norvald Skåtøy (Ap) fremjar administrasjonen si innstilling til vedtak. Framlegget fekk 3 røyster (1 Ap, 1 Tvs, 1 Sp). Gustav Bahus (Frp) på vegner av Frp/H fremja slikt forslag til vedtak: Plan- og bygningsutvalet sender saka attende til rådmannen og ber om at vedtektene for alle reguleringsplanar godkjende før vert gjennomgått. Der det er rom for tolking av vedtektene med tanke på kor mange bueiningar det er høve til å byggja på kvar einskild tomt/ gnr. og bnr. innafor plangrensene, skal vedtektene rettast opp slik at det ikkje vert rom for tolking. Rettinga skal handsamast som vesentleg reguleringsendring, jfr i Plan og bygningslova, slik at det er høve for alle å gje innspel til endringsframlegg. Framlegget fekk 6 røystes (4 Frp, 2 H). Plan- og bygningsutvalet sender saka attende til rådmannen og ber om at vedtektene for alle reguleringsplanar godkjende før vert gjennomgått. Der det er rom for tolking av vedtektene med tanke på kor mange bueiningar det er høve til å byggja på kvar einskild tomt/ gnr. og bnr. innafor plangrensene, skal vedtektene rettast opp slik at det ikkje vert rom for tolking. Rettinga skal handsamast som vesentleg reguleringsendring, jfr i Plan og bygningslova, slik at det er høve for alle å gje innspel til endringsframlegg. 158/08 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 08/1363 R REGULERINGSPLAN SKORVANE, MINDRE VES. ENDRING - FØRESEGN Plan og bygningsutvalet godkjenner i medhald av , Plan og bygningslova, mindre vesentleg endring av føresegnene for reguleringsplan for Skorvane, slik at føresegnene sin 1:12 får slik ordlyd: Nye bustader skal vera frittliggjande einebustader og kan førast opp i 1 etasje med loft. Loftet kan innreiast til bustadføremål dersom ikkje bruksarealet er meir enn 30% av hovudetasje. Loftet kan ikkje innreiast til ei sjølvstendig bu-eining. Der det er naturleg i høve til terreng og bygningsmiljø, kan det førast opp hus i to etasjar, utan loft, med inntil to husvære. Bustader skal ikkje byggjast i feltet utan handsaming som endring av planen etter 28. Endring av utnyttingsgrad kan handsamast som ei mindre vesentleg endring dersom tiltaket ikkje kjem i konflikt med andre interesser og arealpolitiske føringar som miljø, strandsona og vassdrag. Endring av planen til fleire enn 3 einingar vert rekna som vesentleg endring av planen. Plan og bygningsutvalet kan ikkje sjå at endringane får konsekvensar for ByggConcept eller andre sine søknader. Dette på bakgrunn av den presedens som er skapt gjennom Fylkesmannen si avgjerd i saka om bygging av bustadblokk innanfor reguleringsplan for Flåten Varåsen. Den avgjerda sler fast, med bakgrunn i Miljøverndepartementet sitt rundskriv av 2001, at omgrepet frittliggjande bustad er maksimalt å forstå som ein tomannsbustad. Bygging av firemannsbustader vil etter dette måtte handsamast som vesentleg endring av planen, anten ein gjennomfører endringa av føresegnene eller ikkje.

7 Plan og bygningsutvalet vil understreka at ein med dette ikkje tek stode til om bygging av fleirmannsbustader kan gjennomførast eller ikkje, men berre legg fast korleis ein slik søknad skal handsamast. Saka vert trekt. 159/08 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 06/2334 P0613 REGULERINGSPLAN TUSSAMYRO, SKORPO, G.NR. 27 B.NR. 400 OFFENTLEG ETTERSYN I medhald av i plan- og bygningslova gjer Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja privat framlegg til reguleringsplan for Tussamyro, Skorpo, gnr. 27, bnr. 400 datert , med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn når følgjande punkt er retta: Kommunen sine retningsliner for naust vert lagt inn i føresegnene. Rutenett er lagt inn i planframlegget. Terje Sperrevik (Tvs) fremja forslag om slik endring i reguleringsføresegnene: BYA= 20 % for heile feltet Formuleringa boder/naust vert endra til naust Framlegget fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Sp, 1 Ap). Innstillinga vart samrøystes vedteken I medhald av i plan- og bygningslova gjer Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja privat framlegg til reguleringsplan for Tussamyro, Skorpo, gnr. 27, bnr. 400 datert , med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn når følgjande punkt er retta: Kommunen sine retningsliner for naust vert lagt inn i føresegnene. Rutenett er lagt inn i planframlegget. 160/08 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 06/1229 R SØKNAD OM OPPSTART REG.ENDR. FLÅTEN- VARÅSEN, DEL AV FELT B2 Innstillinga vart samrøystes vedteken. I medhald av 28-1 og 30 i plan- og bygningslova godkjenner Plan- og bygningsutvalet (det faste utval for plansaker) at det vert varsla oppstart av arbeid med endring for del av felt B2 innan reguleringsplan for Flåten - Varåsen i samsvar med søknad av

8 161/08 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 06/1386 P GONGS BEHANDLING - PRIVAT REGULERINGSPLAN FOR EIDE I medhald av 27-2 i plan- og bygningslova godkjenner kommunestyret framlegg til reguleringsplan for Eide, datert , revidert , med tilhøyrande reguleringsføresegner. Norvald Skåtøy (Ap) fremja slikt framlegg til vedtak: I medhald av 27-2 og 30 i plan- og bygningslova kan Plan- og bygningsutvalet ikkje rå til at framlegg til reguleringsplan for Eide, datert , revidert , med tilhøyrande reguleringsføresegner blir lagt fram for Kommunestyret til godkjenning. Plan- og bygningsutvalet tar tilråding frå Hordaland Fylkeskommune til følgje og ber om at planen blir endra til 4 einebustader, ev. med kjellarhusvære. Framlegget fekk 3 røyster (1 Ap, 1 Sp, 1 Tvs). Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: I medhald av 27-2 og 30 i plan- og bygningslova kan Plan- og bygningsutvalet ikkje rå til at framlegg til reguleringsplan for Eide, datert , revidert , med tilhøyrande reguleringsføresegner blir lagt fram for Kommunestyret til godkjenning. Plan- og bygningsutvalet tar tilråding frå Hordaland Fylkeskommune til følgje og ber om at planen blir endra til 4 einebustader. Framlegget fekk 2 røyster (1 Sp, 1 Tvs). Innstilling fekk 6 røyster (4 Frp, 2 H). I medhald av 27-2 i plan- og bygningslova godkjenner kommunestyret framlegg til reguleringsplan for Eide, datert , revidert , med tilhøyrande reguleringsføresegner. 162/08 Arkiv: MA 30/--- Arkivsaknr.: 08/ /4, SUNDØYTANGEN, FRÅDELING AV 3 BUSTADTOMTAR OG 3 NAUSTTOMTAR I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå krav om utarbeiding av reguleringsplan for område og godkjenner søknad om deling av 3 bustadtomter og 3 nausttomter, på gnr. 30, bnr. 4, Sundøytangen, i samsvar med kart og søknad datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Omsøkte tomtar ligg innafor eit område som er avsett til utbyggingsområde for bustad og naust i arealdelen til kommmuneplan.

9 - Igangsetjingsløyve vil ikkje bli gitt før tilkomstveg til tomtane er regulert, godkjent og opparbeida i samsvar med reguleringsplan. - Parsellane kan nytta seg av eksisterande infrastruktur i området. - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vil ikkje verta råka. Vedtaket kan påklagast Terje Sperrevik (Tvs) fremja forslag om slikt nytt kulepunkt: - Det må takast estetiske og naturmessige omsyn ved bygging av murar i området Innstillinga med dette tillegget vart samrøystes vedteken. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå krav om utarbeiding av reguleringsplan for område og godkjenner søknad om deling av 3 bustadtomter og 3 nausttomter, på gnr. 30, bnr. 4, Sundøytangen, i samsvar med kart og søknad datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Omsøkte tomtar ligg innafor eit område som er avsett til utbyggingsområde for bustad og naust i arealdelen til kommmuneplan. - Igangsetjingsløyve vil ikkje bli gitt før tilkomstveg til tomtane er regulert, godkjent og opparbeida i samsvar med reguleringsplan. - Parsellane kan nytta seg av eksisterande infrastruktur i området. - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vil ikkje verta råka. - Det må takast estetiske og naturmessige omsyn ved bygging av murar i området Vedtaket kan påklagast 163/08 Arkiv: MA 40/--- Arkivsaknr.: 06/ /5, SÆRVOLL, FRÅDELING AV BUSTADTOMT - KENT IVAR MJØLKERÅEN NY HANDSAMING Delinga vert godkjent etter jordlovas 12 I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Forvaltningsstyret i Os frå arealdelen til kommuneplanen og godkjenner søknad om deling av grunneigedom, ein parsell som skal nyttast til bustadhus, datert , på gnr. 40, bnr. 5, Særvold, for Kent I Mjølkeråen. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova:

10 - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vil ikkje verta råka. - Parsellen ligg innafor eit område med eksisterande bustader. - Parsellen kan nytta eksisterande infrastruktur som veg, vatn og kloakk - Det er tidlegare gitt dispensasjonar i same området Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Delinga vert godkjent etter jordlovas 12 I medhald av arealdelen av kommuneplanen for Os kan Forvaltningsstyret i Os kommune ikkje godkjenna søknad om deling av grunneigedom, ein parsell som skal nyttast til bustadhus, datert , på gnr. 40, bnr. 5, Særvold, for Kent I Mjølkeråen. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Framlegget fekk 1 røyst (1 Tvs). Innstillinga fekk 8 røyster (4 Frp, 2 H, 1 Ap, 1 Sp). Delinga vert godkjent etter jordlovas 12 I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Forvaltningsstyret i Os frå arealdelen til kommuneplanen og godkjenner søknad om deling av grunneigedom, ein parsell som skal nyttast til bustadhus, datert , på gnr. 40, bnr. 5, Særvold, for Kent I Mjølkeråen. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vil ikkje verta råka. - Parsellen ligg innafor eit område med eksisterande bustader. - Parsellen kan nytta eksisterande infrastruktur som veg, vatn og kloakk - Det er tidlegare gitt dispensasjonar i same området 164/08 Arkiv: MA 49/--- Arkivsaknr.: 08/ /1, NILSAVEGEN - FRÅDELING AV BUSTADTOMT Innstilllinga vart samrøystes vedteken.

11 I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserar Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os, og godkjenner søknad om frådeling av ein parsell som skal nyttast til bustadføremål med maks. 4 bueiningar, på gnr. 49, bnr. 1, Nilsavegen, datert Likeeins vert frådelinga godkjent i medhald av 12 i jordlova. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Delinga er forsvarleg i høve til 12 i jordlova, jfr. landbrukssjefen si vurdering. - Parsellen ligg tett inntil E39/Nilsavegen og er avgrensa av fleire bustadeigedomer og ein tilkomstveg til området. - Delinga vil ikkje få konsekvensar for friluftsinterressene i området. - Frådeling av bustadtomter i dette området vil ikkje kunna få konsekvensar for korkje lokale, regionale eller nasjonale frifuftsinterreser. 165/08 Arkiv: MA 40/-- Arkivsaknr.: 08/ /5, SÆRVOLD, LØYVE TIL FRÅDELING AV TILLAGGSAREAL TIL 40/17 Innstillinga vart samrøystes vedteken. I medhald av 7 og 93h i plan- og bygningslova dispenserer plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen og godkjenner søknad, dat om frådeling av 2 tilleggsparsellar til gnr.40, bnr.17. Likeeins vert delingssøknaden godkjent i høve til 12 i jordlova. Som særleg grunn viser utvalet til at søknaden gjeld 2 mindre parsellar som ligg naturleg til som tillegg til ein eksisterande bustadeigedom. Parsellane ligg dessutan inneklemt mellom tilkomstvegen til området og andre bustadeigedomar i området. Delinga vil ikkje stengja for tilkomst til skog, og ein kan ikkje sjå at delinga vil kunna få andre konsekvensar for bruket eller området. Ein kan heller ikkje sjå at delinga vil få konsekvensar for kulturlandskapet. 166/08 Arkiv: MA 34/-- Arkivsaknr.: 08/ /36, SKEISFLATEN, NYBYGG GARTNERI - LYSSAND GARTNERI A/S - KLAGE PÅ VEDTAK Plan og bygningsutvalet held fast ved sitt vedtak i sak 110/08, Plan og bygningsutvalet legg vekt på at arealet er regulert til jordbruk etter 25 i plan og bygningslova. Det er ikkje LNF område, slik tilfellet var ved førre sak om utviding av gartneriet. Utvalet viser til 25.2 i Plan og bygningslova der det heiter : Landbruksområder: Herunder områder for jord- og skogbruk, reindrift og gartnerier. Utvalet oppfattar den aktuelle drifta som tradisjonelt landbruksgartneri. Det er ikkje snakk om handelsgartneri eller industriell produksjon i anlegget, etter at denne delen av verksemda blei utfisjonert i eit eige

12 selskap f.o.m. året 2005, og flytta til eigne lokale i industriområdet i Kolskogen. Lyssand Gartneri driv no kun produksjon av blomar og planter og har ikkje sal for andre produsentar. Det har vore gartneridrift av denne typen i området i mange år, og ei utviding av dette meiner utvalet må vera pårekneleg. På det tidspunkt reguleringsplanen vart godkjend, var utviding av gartneridrift ein av fleire mogelege bruksområde kommunen såg som naturleg. Det låg då og andre gartneri i området. Det nye anlegget er dessutan delvis til erstatning for ein del av eksisterande verksemd etter at denne brann ned. Sidan føremålet med nybygget er å halda produksjonen i gang, med dei positive konsekvensar det har for næringsliv og arbeidsplassar, er tidsaspektet viktigare enn om det var tale om ei ny-etablering. Branntomta skal ryddast og nyttast til andre delar av verksemda. Utvalet har vore på synfaring, der naboane møtte og fekk leggja fram sitt syn. Saka har vore grundig vurdert og drøfta ut i frå tilhøva på staden, og ein kan derfor ikkje sjå at ein vil tilføra saka noko nytt ved ei meir omfattande handsaming. Trafikkløysing, tilhøve til landskap og miljø, infrastruktur og byggehøgder m.m. er grundig vurdert. Når det gjeld tilhøvet til kyrkja sin eigedom, viser utvalet til at eksisterande gartneri ligg mellom det nye gartneriet og denne, og ein kan ikkje sjå at det nye gartneriet gjer stoda verre for kyrkja sitt føremål. Gartneriet var etablert før kyrkjegarden, og det må vera pårekneleg at eksisterande verksemder utvidar. Saka går til Fylkesmannen til endeleg avgjerd. På bakgrunn av at det er gjeve oppsetjande verknad, ber utvalet om at saka vert handsama med høgaste prioritet. Gustav Bahus (Frp) er nær venn av tiltakshavar og ber utvalet vurdera hans habilitet i denne saka. I medhald av Forvatningslova kap II kan Plan- og bygningutvalet i Os ikkje sjå at det i denne saka ligg føre inhabilitet for Gustav Bahus. Terje Sperrevik (Tvs) fremja forslag om at saka vert utsett slik at landbrukssjef og teknisk sjef kan klargjera følgjande: - Har Plan- og bygningsutvalet gjort loveg vedtak i saka i møte Opna for nærare dialog med naboane Framlegget fekk 2 røyster (1 Sp, 1 Tvs). Ingrid Netland (Sp) ba om gruppemøte. Terje Sperevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune tek klage frå eigarar av einebustader i Korsavegen, v/ Eirik og Eli skåla, datert og og Os kyrkjekontor, datert til følgje og omgjer sitt vedtak i sak 110/08 frå møte Plan- og bygningsutvalet t i Os gjer følgjande nytt vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune kan ikkje godkjenna søknad om nybygg gartneri for Lyssand Gartneri AS på gnr 34, bnr. 36, Skeisflaten, datert Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn er tiltaket så stort at det må vurderast som industri og dersom tiltakshavar ønskjer ei handsaming av saka må dette skje gjennom endring av reguleringsplan.

13 Framlegget fekk 2 røyster ((1 Sp, 1 Tvs). Det vart røysta over administrasjonen si innstilling, denne fekk ingen røyster. Gustav Bahus (Frp) på vegner av Frp/H fremja administrasjonen si innstillling med desse tillegga: Plan og bygningsutvalet held fast ved sitt vedtak i sak 110/08, Plan- og bygningsutvalet legg vekt på at arealet er regulert til jordbruk etter 25 i plan og bygningslova i stadfesta reguleringsplan for området. Det er ikkje LNF område, slik tilfellet var ved førre sak om utviding av gartneriet. Utvalet viser til 25.2 i Plan og bygningslova der det heiter : Landbruksområder: Herunder områder for jord- og skogbruk, reindrift og gartnerier. I rettleiaren frå Miljøverndepartementet er det vist til at kvart einskild tilfelle må få ei konkret vurdering ut i frå tilhøva på staden. Utvalet oppfattar den aktuelle drifta som tradisjonelt landbruksgartneri. Det er ikkje snakk om handelsgartneri eller industriell produksjon i anlegget, etter at denne delen av verksemda blei utfisjonert i eit eige selskap f.o.m. året 2005 og flytta til eigne lokale i industriområdet i Kolskogen. Lyssand Gartneri driv no kun rpduksjon av blomar og planter og har ikkje sal i anlegget på Skeie. Det har vore gartneridrift av denne typen i området i mange år, og ei utviding av dette meiner utvalet må vera pårekneleg. På det tidspunkt reguleringsplanen vart godkjend, var utviding av gartneridrift ein av fleire mogelege bruksområde kommunen såg som naturleg. Det låg då og andre gartneri i området. Det nye anlegget er dessutan delvis til erstatning for ein del av eksisterande verksemd etter at denne brann ned. Sidan føremålet med nybygget er å halda produksjonen i gang, med dei positive konsekvensar det har for næringsliv og arbeidsplassar, er tidsaspektet viktigare enn om det var tale om ei ny-etablering. Branntomta skal ryddast og nyttast. Utvalet har vore på synfaring, der naboane møtte og fekk leggja fram sitt syn. Saka har vore grundig vurdert og drøfta ut i frå tilhøva på staden, og ein kan derfor ikkje sjå at ein vil tilføra saka noko nytt ved ei meir omfattande handsaming. Trafikkløysing, tilhøve til landskap og miljø, infrastruktur og byggehøgder m.m. er grundig vurdert. Når det gjeld tilhøvet til kyrkja sin eigedom, viser utvalet til at eksisterande gartneri ligg mellom det nye gartneriet og denne, og ein kan ikkje sjå at det nye gartneriet gjer stoda verre for kyrkja sitt føremål. Gartneriet var etablert før kyrkjegarden, og det må vera pårekneleg at eksisterande verksemder utvidar. Saka går til Fylkesmannen til endeleg avgjerd. På bakgrunn av at det er gjeve oppsetjande verknad, ber utvalet om at saka vert handsama med høgaste prioritet. Framlegget fekk 7 røyster (4 Frp, 2 H, 1 Ap). Gustav Bahus (Frp) fremja forslag om å gje rådmannen fullmakt til å handsame saka vidare i tråd med reglane i 7 og 28-1, Plan og bygningslova, i samråd med Fylkesmannen med utgangspunkt i Fylkesmannen si avgjerd i høve til del A. Framlegget fekk 6 røyster (4 Frp, 2 H), 3 røysta mot (1 Ap, 1 Sp, 1 Tvs) A. Plan og bygningsutvalet held fast ved sitt vedtak i sak 110/08,

14 Plan- og bygningsutvalet legg vekt på at arealet er regulert til jordbruk etter 25 i plan og bygningslova i stadfesta reguleringsplan for området. Det er ikkje LNF område, slik tilfellet var ved førre sak om utviding av gartneriet. Utvalet viser til 25.2 i Plan og bygningslova der det heiter : Landbruksområder: Herunder områder for jord- og skogbruk, reindrift og gartnerier. I rettleiaren frå Miljøverndepartementet er det vist til at kvart einskild tilfelle må få ei konkret vurdering ut i frå tilhøva på staden. Utvalet oppfattar den aktuelle drifta som tradisjonelt landbruksgartneri. Det er ikkje snakk om handelsgartneri eller industriell produksjon i anlegget, etter at denne delen av verksemda blei utfisjonert i eit eige selskap f.o.m. året 2005 og flytta til eigne lokale i industriområdet i Kolskogen. Lyssand Gartneri driv no kun rpduksjon av blomar og planter og har ikkje sal i anlegget på Skeie. Det har vore gartneridrift av denne typen i området i mange år, og ei utviding av dette meiner utvalet må vera pårekneleg. På det tidspunkt reguleringsplanen vart godkjend, var utviding av gartneridrift ein av fleire mogelege bruksområde kommunen såg som naturleg. Det låg då og andre gartneri i området. Det nye anlegget er dessutan delvis til erstatning for ein del av eksisterande verksemd etter at denne brann ned. Sidan føremålet med nybygget er å halda produksjonen i gang, med dei positive konsekvensar det har for næringsliv og arbeidsplassar, er tidsaspektet viktigare enn om det var tale om ei ny-etablering. Branntomta skal ryddast og nyttast. Utvalet har vore på synfaring, der naboane møtte og fekk leggja fram sitt syn. Saka har vore grundig vurdert og drøfta ut i frå tilhøva på staden, og ein kan derfor ikkje sjå at ein vil tilføra saka noko nytt ved ei meir omfattande handsaming. Trafikkløysing, tilhøve til landskap og miljø, infrastruktur og byggehøgder m.m. er grundig vurdert. Når det gjeld tilhøvet til kyrkja sin eigedom, viser utvalet til at eksisterande gartneri ligg mellom det nye gartneriet og denne, og ein kan ikkje sjå at det nye gartneriet gjer stoda verre for kyrkja sitt føremål. Gartneriet var etablert før kyrkjegarden, og det må vera pårekneleg at eksisterande verksemder utvidar. Saka går til Fylkesmannen til endeleg avgjerd. På bakgrunn av at det er gjeve oppsetjande verknad, ber utvalet om at saka vert handsama med høgaste prioritet. B. Plan- og bygningsutvalet gjev rådmannen fullmakt til å handsame saka vidare i tråd med reglane i 7 og 28-1, Plan og bygningslova, i samråd med Fylkesmannen med utgangspunkt i Fylkesmannen si avgjerd i høve til del A. 167/08 Arkiv: MA 44/- Arkivsaknr.: 08/ /536,HALHJEMSMARKA 270, NYBYGG GARASJE I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå reguleringsplanen for Halhjemsmarka 2 med føresegner og godkjenner melding om tiltak, nybygg garasje på gnr. 44, bnr. 536, Halhjemsmarka 270, med ein maksimal utnyttingsgrad på 23,37% Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Det er tidlegare gjeve dispensasjon innafor reguleringsplanen Halhjemsmarka 2 - Tomten er ikkje godkjent for kjeller/ underetasje - Eigarar av nabotomtane har ikkje merknad til søknaden

15 - Garasjen vil ikkje vera til sjenanse for naboar Ingrid Netland (Sp) fremja slikt framlegg til vedtak: Etter Plan- og bygningsutvalet i Os kommune sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å gi dispensasjon frå reguleringsplanen for Halhjemsmarka 2, for melding om tiltak, nybygg garasje, på gnr. 44, bnr. 536, Halhjemsmarka 270, med ein utnyttingsgrad på 23,37 %. Vedtaket er gjort med heimel i 7 i plan- og bygningslova og reguleringsplanen med reguleringsføresegnene for Halhjemsmarka 2. Innstilllinga fekk 6 røyster (4 Frp, 2 H), framlegget frå Sp fekk 3 røyster (1 Ap, 1 Sp, 1 Tvs). I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå reguleringsplanen for Halhjemsmarka 2 med føresegner og godkjenner melding om tiltak, nybygg garasje på gnr. 44, bnr. 536, Halhjemsmarka 270, med ein maksimal utnyttingsgrad på 23,37% Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Det er tidlegare gjeve dispensasjon innafor reguleringsplanen Halhjemsmarka 2 - Tomten er ikkje godkjent for kjeller/ underetasje - Eigarar av nabotomtane har ikkje merknad til søknaden - Garasjen vil ikkje vera til sjenanse for naboar 168/08 Arkiv: MA 35/-- Arkivsaknr.: 08/ /33,STØLSMYRO 34, UTVIDING AV EKSISTERANDE BARNEHAGE - MARIA ABUSDAL TVEIT - KLAGE PÅ VEDTAK Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte i sak 108/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Rolf Henning Koldal AS, datert , inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte Klage frå Rolf Henning Koldal AS, datert , er såleis ikkje teken til følgje. Saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune tek klage frå Rolf Henning Koldal AS, datert til følgje og omgjer sitt vedtak i sak 108/08 frå møte Plan- og bygningsutvalet i Os kommune gjer følgjande nytt vedtak:

16 I medhald av 93 i plan- og bygningslova og reguleringsplanen for Skorvane felt B6 og B8, kan Plan- og bygningsutvalet i Os ikkje dispensera frå reguleringsplanen for Skorvane felt B6 og B8, og godkjenner ikkje søknad om utviding av eksisterande barnehage frå familiebarnehage til ordinær barnehage (utviding frå 10 til 18 plassar), på gnr. 35, bnr. 33, Stølsmyro 34, i samsvar med søknad datert , for Maria Abusdal Tveit. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå reguleringsplanen for Skorvane felt B6 og B8 Innstillinga fekk 8 røyster (4 Frp, 2 H, 1 Ap, 1 Sp), framlegget frå Tvs fekk 1 røyst (Tvs). Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte i sak 108/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Rolf Henning Koldal AS, datert , inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte Klage frå Rolf Henning Koldal AS, datert , er såleis ikkje teken til følgje. Saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. 169/08 Arkiv: MA 52/--- Arkivsaknr.: 08/ /1, STEMMEVEGEN, NYBYGG EINEBUSTAD, HUS NR 2 PÅ GARD Innstillinga vart samrøystes vedteken. Nybygg einebustad, hus nr. 2 på gard kan godkjennast etter jordlova 9, omdisponering. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen og godkjenner søknad om nybygg einebustad, hus nr. 2 på gard, på gnr. 52, bnr. 1, Stemmevegen, for Bjørn Moberg, i samsvar med søknad datert Følgjande særlige høve ligg til grunn for dispensasjonen: - Det er praksis for å godkjenne to hus på landbrukseigedomar. - Omsøkte bustad kan sikrast infrastruktur som el.forsyning, off. vatn og kloakk og tilkomst til veg. - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteressar vert ikkje råka -

17 170/08 Arkiv: MA 52/- Arkivsaknr.: 08/ /472 ST.HANSHAUGEN 3, NYBYGG EINEBUSTAD - STEIN OG SUSANNE ANDERSEN Innstillinga vart samrøystes vedteken. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune finn ikkje å kunna godkjenne søknad om løyve til tiltak, nybygg bustadhus med utleigehusvære i underetasje på gnr. 52, bnr St.Hanshaugen 3, tiltakshavar Stein Flemming Andersen, slik det er søkt om i søknad datert med endelege teikningar motteke Grunngjevinga for avslaget er at huset etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ikkje er i samsvar med 1.11 i reguleringsføresegnene for reguleringsplanen for Mobergshaugane godkjent av Os kommunestyre Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn har omsøkte bustad underetasje og 1. og 2. etasje, noko som er i strid med reguleringsføresegnene for Mobergshaugane 171/08 Arkiv: MA 55/-- Arkivsaknr.: 08/ /83 HOLT 2, NYBYGG EINEBUSTAD M/HAGELEILIGHET FOR ROBERT NØSS KLAGE PÅ VEDTAK Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte i sak 143/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Sølvi Søfteland, Osvald Nordvik, Paul M Sælen, Aud B Lyssand, Pia K Grønqvist og Vidar Hjartåker, datert , inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte Klage frå klage frå Sølvi Søfteland, Osvald Nordvik, Paul M Sælen, Aud B Lyssand, Pia K Grønqvist og Vidar Hjartåker, datert , er såleis ikkje teken til følgje. Saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune tek klage frå Sølvi Søfteland, Osvald Nordvik, Paul M Sælen, Aud B Lyssand, Pia K Grønqvist og Vidar Hjartåker, datert , til følgje og omgjer sitt vedtak i sak 143/08 frå møte Plan- og bygningsutvalet i Os kommune gjer følgjande nytt vedtak: I medhald av 93 i plan- og bygningslova og reguleringsplan for Kvernelva-Granlia med føresegner kan plan- og bygningsutvalet ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, rammeløyve, nybygg einebustad med hageleilighet og tilbygg eksisterande bustad, nytt husvære på gnr. 55, bnr. 83, 314, Holt, for Holt terrasse AS i samsvar med søknad datert Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn er søknad datert ikkje i samsvar

18 med reguleringsplanen for Kvernelva-Granlia med føresegner. I tillegg meiner plan- og bygningsutvalet at omsøkte tiltak vil vera til vesentleg sjenanse for naboeigedomar i form av tap av utsikt. Innstillinga fekk 7 røyster (4 Frp, 2 H, 1 Ap), framlegget frå Tvs fekk 2 røyster (1 Sp, 1 Tvs). Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte i sak 143/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Sølvi Søfteland, Osvald Nordvik, Paul M Sælen, Aud B Lyssand, Pia K Grønqvist og Vidar Hjartåker, datert , inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte Klage frå klage frå Sølvi Søfteland, Osvald Nordvik, Paul M Sælen, Aud B Lyssand, Pia K Grønqvist og Vidar Hjartåker, datert , er såleis ikkje teken til følgje. Saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. 172/08 Arkiv: MA 33/- Arkivsaknr.: 08/ /178, HOVLAND, NYBYGG BUSTADHUS OG GARASJE, TOMT 31 - GUNNAR STEINER - DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN Innstillinga vart samrøystes vedteken. I medhald av reguleringsplanen for Hovland, del av gnr. 33, bnr. 1, med føresegner kan Planog bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenne søknad om løyve til tiltak, nybygg bustadhus og garasje, slik den ligg føre i søknad datert , for Gunnar Steiner. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå 1.11 i reguleringsføresegnene for reguleringsplanen for Hovland, del av gnr. 33, bnr /08 Arkiv: MA 44/- Arkivsaknr.: 08/ /537, HALHJEMSMARKA 268, NYBYGG GARASJE - CHRISTIAN HITLAND I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå reguleringsplanen for Halhjemsmarka 2 med føresegner og godkjenner melding om tiltak, nybygg garasje, på gnr. 44, bnr. 537, for Christian Hitland på følgjende vilkår:

19 - Nye fagmessig utførte teikningar skal sendast inn for godkjenning. Administrasjonen får fullmakt til å godkjenna dei nye teikningane i tråd med dispensasjonsvedtak frå Plan- og bygningsutvalet. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Det er tidlegare gjeve dispensasjon innafor reguleringsplanen Halhjemsmarka 2 - Eigarar av nabotomtane har ikkje merknad til søknaden - Garasjen vil ikkje vera til sjenanse for naboar - Delar av garasjen skal nyttast til manglande bodplass Ingrid Netland (Sp) fremja slikt framlegg til vedtak: Etter Plan- og bygningsutvalet i Os kommune sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å gi dispensasjon frå reguleringsplanen for Halhjemsmarka 2, for melding om tiltak, nybygg garasje, på gnr. 44, bnr. 536, Halhjemsmarka 270, med ein utnyttingsgrad på 23,37 %. Vedtaket er gjort med heimel i 7 i plan- og bygningslova og reguleringsplanen med reguleringsføresegnene for Halhjemsmarka 2. Innstilllinga fekk 6 røyster (4 Frp, 2 H), framlegget frå Sp fekk 3 røyster (1 Ap, 1 Sp, 1 Tvs). I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå reguleringsplanen for Halhjemsmarka 2 med føresegner og godkjenner melding om tiltak, nybygg garasje, på gnr. 44, bnr. 537, for Christian Hitland på følgjende vilkår: - Nye fagmessig utførte teikningar skal sendast inn for godkjenning. Administrasjonen får fullmakt til å godkjenna dei nye teikningane i tråd med dispensasjonsvedtak frå Plan- og bygningsutvalet. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Det er tidlegare gjeve dispensasjon innafor reguleringsplanen Halhjemsmarka 2 - Eigarar av nabotomtane har ikkje merknad til søknaden - Garasjen vil ikkje vera til sjenanse for naboar - Delar av garasjen skal nyttast til manglande bodplass 174/08 Arkiv: MA 23/- Arkivsaknr.: 08/ /106 BALANDSNESET 169, STØYPING AV BETONG-PLATE/SKRÅNING - KJELL SANDEN - KLAGE PÅ VEDTAK

20 Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte i sak 126/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert , inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte Klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert , er såleis ikkje teken til følgje. Saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune tek klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert til følgje og omgjer sitt vedtak i sak 126/08 frå møte Plan- og bygningsutvalet i Os kommune gjer følgjande nytt vedtak: I medhald av arealdelen av kommuneplanen for Os og 17-2 i plan- og bygningslova kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna melding om tiltak, datert om støyping av betongplate på 12 x 5 m og skråning mot sjø på gnr. 23, bnr. 106, Balandsneset 169, for Kjell Sanden. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Innstillinga fekk 6 røyster (4 Frp, 2 H), framlegget frå Tvs fekk 3 røyster (1 Ap, 1 Sp, 1 Tvp.) Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte i sak 126/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert , inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte Klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert , er såleis ikkje teken til følgje. Saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. 175/08 Arkiv: MA 29/--- Arkivsaknr.: 08/ /1, RØTINGAVEGEN 445, UTLEGGING AV FLYTEBRYGGJE I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om løyve til tiltak, nybygg flytebryggje og kaifront mot sjø, Røtingavegen 445, datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga:

21 - Flytebryggja og kaifront mot sjø skal leggjast ut i område avsett til byggjeområde for naust. - Strandlina der flytebryggja og kaifront skal plasserast er allereie privatisert gjennom å vera avsett til naustområde. - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vert ikkje råka. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune kan ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, nybygg flytebryggje og kaifront mot sjø, Røtingavegen 445, datert Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå gjeldande arealdel av kommuneplanen for Os. Innstillinga fekk 7 røyster (4 Frp, 2 H, 1 Ap), framlegget frå Tvs fekk 2 røyster (1 Sp, 1 Tvs). I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om løyve til tiltak, nybygg flytebryggje og kaifront mot sjø, Røtingavegen 445, datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Flytebryggja og kaifront mot sjø skal leggjast ut i område avsett til byggjeområde for naust. - Strandlina der flytebryggja og kaifront skal plasserast er allereie privatisert gjennom å vera avsett til naustområde. - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vert ikkje råka. 176/08 Arkiv: MA 22/--- Arkivsaknr.: 08/ /2, DRANGSVÅGEN - FLYTEBRYGGER/MARINA, PARKERINGSANLEGG FOR TORE HENRIK DRANGE I medhald av arealdelen av kommuneplanen for Os kan Forvaltningsstyret i Os kommune ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak datert og , om bygging av flytebrygger/marina, parkeringsanlegg på land på gnr. 22, bnr. 2, Drangsvågen, for Tore Henrik Drange Etter forvaltningsstyret sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os.

22 Dersom tiltakshavar likevel ønskjer ei vidare handsaming av saka må dette skje gjennom utarbeiding av reguleringsplan for området i samsvar med 23 i plan- og bygningslova. Forvaltningsstyret i Os kommune meiner at omsøkte tiltak er av eit slikt omfang, og vil ha så store verknader på sine omgjevnader, at det fører til reguleringsplikt. Vedtaket kan påklagast Terje Sperrevik (Tvs) fremja forslag om at saka vert utsett for synfaring. Saka vert utsett for synfaring. 177/08 Arkiv: MA 21/--- Arkivsaknr.: 08/ /1,18,25 OG 70, DRANGSNESET, NY ADKOMSTVEG - STÅLE SIMONSEN I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen og godkjenner søknad om løyve til tiltak, nybygg veg, fram til gnr. 21, bnr. 18, eigar Ståle G Simonsen og til gnr. 21, bnr. 25, 70, eigar Roald Carlsen, Drangsneset, i samsvar med teikningar og søknad datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vil ikkje verta råka. - Vegen er tenkt som tilkomst til gnr. 21, bnr. 18 og 25,70. - Sidan vegen vil liggja lenger vekke frå strandlina enn eksisterande hytter og naust i område vert den funksjonelle strandsona ikkje råka av omsøkte tiltak. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune kan ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, nybygg veg, fram til gnr. 21, bnr. 18, eigar Ståle G Simonsen og til gnr. 21, bnr. 25, 70, eigar Roald Carlsen, Drangsneset, i samsvar med teikningar og søknad datert Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Innstillinga fekk 7 røyster (4 Frp, 2 H, 1 Ap), framlegget frå Tvs fekk 2 røyster (1 Sp, 1 Tvp). I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen og godkjenner søknad om løyve til tiltak, nybygg veg, fram til gnr. 21, bnr. 18, eigar Ståle G Simonsen og til gnr. 21, bnr. 25, 70, eigar Roald Carlsen, Drangsneset, i samsvar med teikningar og søknad datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vil ikkje verta råka.

23 - Vegen er tenkt som tilkomst til gnr. 21, bnr. 18 og 25,70. - Sidan vegen vil liggja lenger vekke frå strandlina enn eksisterande hytter og naust i område vert den funksjonelle strandsona ikkje råka av omsøkte tiltak. 178/08 Arkiv: MA 34/-- Arkivsaknr.: 08/ /61, DAHLSVEGEN 47, UTLEGGING AV FLYTEBRYGGJE - HELGE LØSETH Innstillinga vart samrøystes vedteken. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om løyve til tiltak, nybygg flytebryggje i Skeisosen, Dahlsvegen, datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Flytebryggja skal leggjast ut i område avsett til byggjeområde for naust. - Strandlina der flytebryggja skal plasserast er allereie privatisert gjennom å vera avsett til naustområde. - Hordaland fylkeskommune har ikkje kome med merknader til dispensasjonen. - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vert ikkje råka. 179/08 Arkiv: MA 24/-- Arkivsaknr.: 08/ /18, 29, 130, ASKVIKNESET, UTLEGGING AV FLYTEBRYGGJE I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om løyve til tiltak, nybygg flytebryggje, Askvikneset, datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Flytebryggja skal leggjast ut i område avsett til byggjeområde for naust. - Strandlina der flytebryggja skal plasserast er allereie privatisert gjennom å vera avsett til naustområde. - Hordaland fylkeskommune har ikkje kome med merknader til dispensasjonen. - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vert ikkje råka. Norvald Skåtøy (Ap) ba utvalet vurdera habiliteten hans grunna bekjentskap med tiltakshavar.

24 I medhald av Forvaltningslova kap. II kan Plan- og bygningsutvalet i Os ikkje sjå at det i denne saka ligg føre inhabilitet for Norvald Skåtøy. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune kan ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, nybygg flytebryggje, Askvikneset, datert Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå gjeldande arealdel av kommuneplanen for Os. Innstillinga fekk 7 røyster (4 Frp, 2 H, 1 Ap), framlegget frå Tvs fekk 2 røyster (1 Sp, 1 Tvs). I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om løyve til tiltak, nybygg flytebryggje, Askvikneset, datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Flytebryggja skal leggjast ut i område avsett til byggjeområde for naust. - Strandlina der flytebryggja skal plasserast er allereie privatisert gjennom å vera avsett til naustområde. - Hordaland fylkeskommune har ikkje kome med merknader til dispensasjonen. - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vert ikkje råka. 180/08 Arkiv: 033 Arkivsaknr.: 08/11 DELEGERTE VEDTAK OG REFERERTE JOURNALPOSTAR Plan- og bygningsutvalet tek delegerte vedtak og refererte journalpostar som melding. Terje Sperrevik (Tvs) stilte spørmål ved 2 delegerte vedtak og 1 referert journalpost. Sak 07/1563: Er røyrleggjararbeidet meldt og godkjent? Sak 07/1355: Er røyrleggjararbeidet meldt og godkjent? Sak 03/3299: Ber om skriftleg orientering vedk. innspel til Kommuneplanen. Plan- og bygningsutvalet tek delegerte vedtak og refererte journalpostar som melding. 181/08 Arkiv: 033 Arkivsaknr.: 08/8 POLITISK KVARTER