MØTEPROTOKOLL. Plan- og bygningsutvalet. Møtestad: Skorpo Møtedato: Frå: kl til 16.15

Transkript

1 OS KOMMUNE Arealbruk MØTEPROTOKOLL Plan- og bygningsutvalet Møtestad: Skorpo Møtedato: Frå: kl til Frammøtte: Forfall: Vara: Frå adm. : Andre: Merknader: Gustav Bahus (Frp), Øystein Engevik (Frp), Veronica Haugland (Frp), Sonja Vernøy Hansen (Frp), Jonny Garvik (H), Ingrid Netland (Sp), Terje Sperrevik (Tvs) Norvald Skåtøy (Ap), Lisbeth Axelsen (H) Torill Keys (Ap), Olav Djuve (H) Teknisk sjef Haldor Fosse Barnetalsmann Jonny Haugland Det var ingen merknader til innkalling og sakliste og ingen merknader til møteprotokoll frå førre møte. Utdelte dokument: Sak 118/08 Skriv frå Liv Kuven Bjørnevik datert Sak 115/08 Uttale frå Fylkesmannen i Hordaland datert Sak 126/08 Uttale frå Fylkesmannen i Hordaland datert Behandla saker: 107/08 129/08 Underskrifter: Vi stadfestar med underskriftene våre at møteboka er ført i samsvar med det som vart vedteke på møtet. Os, Gustav Bahus Jonny Garvik Ingrid Netland Leiar ADRESSE TELEFON WEB/EPOST INFO Rådhuset Sentralbord: postmottak@os-ho.kommune.no Bankgiro: Torggata 7 Telefax: Org.nr.: Pb.84, 5202 Os Dir. innval:

2 SAKLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 107/08 08/431 SØKNAD OM OPPSTART AV REGULERINGSPLANARBEID FOR OLSKNAPPEN, 22/41, DRANGSNESET 108/08 08/499 35/33,STØLSMYRO 34, UTVIDING AV EKSISTERANDE BARNEHAGE FRÅ FAMILIE BARNEHAGE TIL ORDINÆR BARNEHAGE, DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN 109/08 08/527 REG.PLAN FOR VÅGSHAUEN FRÅ EINEBUST.TIL TETT/LÅG FOR 51/36 OG 236, MINDRE VESENTL. ENDRINGAR 110/08 08/ /36, SKEISFLATEN, NYBYGG GARTNERIBYGG - LYSSAND GARTNERI A/S 111/08 05/ GONGS BEHANDLING AV KOMMUNEDELPLAN FOR OS SENTRUM 112/08 06/916 OFFENTLEG ETTERSYN AV REGULERINGSPLAN HJELLEMARKA II 113/08 08/1015 SØKNAD OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR PORSMYR, BJØRNEN 114/08 06/2398 REGULERINGSPLAN FOR MØSDALSHAUGEN, GNR. 8 BNR. 8,10,23, SØFTELAND 1. GONGSBEHANDLING, OFFENTLEG ETTERSYN 115/08 08/756 18/2, AASEN, FRÅDELING AV BUSTADTOMT - KNUT FREDRIKSEN 116/08 08/164 26/1, LØNNEVÅGVEGEN, FRÅDELING - TILLEGGSAREAL TIL 26/17 117/08 08/797 44/532, HALHJEMSMARKA 258, NYBYGG TERRASSE FOR ATLE HORNES DISPENSASJON FRÅ UTNYTTINGSGRADEN 118/08 07/ /629, BYVEGEN, NYBYGG EINEBUSTAD FOR LIV K. BJØRNEVIK KLAGE PÅ VEDTAK 119/08 07/ /19,50 STEGANESET, BYGGESAK, RIVING EKS.HYTTE/BYGGE NY HYTTE- FOR FRODE PEDERSEN - KLAGE PÅ VEDTAK 120/08 07/ /124, DRANGSNESET, NYBYGG NAUST FOR GEIR MYHRE -

3 KLAGE PÅ VEDTAK 121/08 08/457 31/77, BJØRNARØY, RIVING/NYBYGG NAUST - MAGNE BREKKE 122/08 08/525 23/38, DRANGE, FASADEENDRING EKSISTERANDE NAUST- SVEIN ERIK SVENDSEN 123/08 08/632 86/16, BOGSTRANDVEGEN 375, TILBYGG TIL FRITIDSBUSTAD - GUNNAR NAGELL DAHL 124/08 05/ /44, LEPSØYVEGEN 166, NYBYGG NAUST - OLE JAKOB MALMO VINDU I GAVL 125/08 07/614 GODKJENNING AV VEDTEKTER TIL LOV OM GRANNEGJERDE 126/08 08/638 23/106, BALANDSNESET 169, STØYPING AV BETONG- PLATE/SKRÅNING - KJELL SANDEN 127/08 08/11 DELEGERTE VEDTAK OG REFERERTE JOURNALPOSTAR 128/08 08/8 POLITISK KVARTER 129/08 05/185 HOVUDPLAN FOR VATN, RULLERING - PLAN TIL GODKJENNING

4 107/08 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 08/431 R0801 SØKNAD OM OPPSTART AV REGULERINGSPLANARBEID FOR OLSKNAPPEN, 22/41, DRANGSNESET Plan- og bygningsutvalet (det faste utval for plansaker) kan ikkje godkjenna at det vert varsla oppstart av arbeid med privat reguleringsplanen for Olsknappen, 22/41, Drangsneset, i samsvar med søknad av Grunngjeving for dette er at arealbruken ikkje er i samsvar med gjeldande arealplanen. Ingrid Netland (Sp) fremja slikt alternativt framlegg til vedtak: I medhald av 7 i Plan- og bygningslova dispenserer ikkje Plan- og bygningsutvalet frå kommuneplanen sin arealdel, dette grunna signaleffekten eit positivt vedtak kan gje. Gustav Bahus, på vegner av Frp og H, fremja alternativt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet (det faste utval for plansaker) godkjenner at det vert varsla oppstart av arbeid med privat reguleringsplanen for Olsknappen, 22/41, Drangsneset, i samsvar med søknad av Grunngjeving for dette er at utvalet meiner området alt er eit hyttområde og at hytteområdet kan fortettast utan at dette endrar området sin karakter. Samstundes vil planen sikre at ein del av området blir gjort ålment tilgjengeleg. Framlegga vart røysta over. Frp/Høgre sitt framlegg fekk 6 røyster (4 Frp, 2 H) og Sp sitt fekk 3 røyster (1 Sp, 1 Tvs, 1 Ap). Gustav Bahus, på vegner av Frp og H, fremja forslag om dette tillegget til alternativt framlegg til vedtak: Administrasjonen vert beden om at forslaget til regulert område og vert spelt inn i arbeidet med arealplanen. Dette framlegget vart samrøystes vedteke. Plan- og bygningsutvalet (det faste utval for plansaker) godkjenner at det vert varsla oppstart av arbeid med privat reguleringsplan for Olsknappen, 22/41, Drangsneset, i samsvar med søknad av Grunngjeving for dette er at utvalet meiner området alt er eit hyttområde og at hytteområdet kan fortettast utan at dette endrar området sin karakter. Samstundes vil planen sikre at ein del av området blir gjort ålment tilgjengeleg. Administrasjonen vert beden om at forslaget til regulert område vert spelt inn i arbeidet med arealplanen. 108/08 Arkiv: MA 35/-- Arkivsaknr.: 08/ /33,STØLSMYRO 34, UTVIDING AV EKSISTERANDE BARNEHAGE FRÅ

5 FAMILIE BARNEHAGE TIL ORDINÆR BARNEHAGE, DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN Sonja Vernøy Hansen (Frp) sa seg ugild i denne saka. Terje Sperrevik (Tvs) fremja alternativt framlegg til vedtak: I medhald av 93 i plan- og bygningslova og reguleringsplanen for Skorvane felt B6 og B8, kan Plan- og bygningsutvalet i Os ikkje dispensera frå reguleringsplanen for Skorvane felt B6 og B8, og godkjenner ikkje søknad om utviding av eksisterande barnehage frå familiebarnehage til ordinær barnehage (utviding frå 10 til 18 plassar), på gnr. 35, bnr. 33, Stølsmyro 34, i samsvar med søknad datert , for Maria Abusdal Tveit. Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå reguleringsplanen for Skorvane felt B6 og B8 Framlegget fekk 1 røyst (Tvs) og fall. Terje Sperrevik (Tvs) fremja nytt kulepunkt i administrasjonen sitt framlegg til vedtak: Det må opparbeidast fortau heilt fram til barnehagen. Dette framlegget fekk 1 røyst (Tvs) og fall. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune for reguleringsplanen for Skorvane felt B6 og B8, og godkjenner søknad om utviding av eksisterande barnehage frå familiebarnehage til ordinær barnehage (utviding frå 10 til 18 plassar), på gnr. 35, bnr. 33, Stølsmyro 34, i samsvar med søknad datert , for Maria Abusdal Tveit, på følgjande vilkår: - Det skal opparbeidast tilstrekkelig antal parkeringsplassar både for ansatte og foreldre med barn i barnehagen, på eiga grunn - Det skal etablerast snuplass på eigen grunn, slik at all snuing i samband med bruk av barnehagen skjer på eiga grunn - Uteområdet skal sikrast i samsvar med lovar og reglar i plan- og bygningslova - Det skal etablerast fartsdempende tiltak (fartsdumpar) langs veg 3 til ny barnehage. Kostnadene med dette tiltaket skal dekkast av søkjer. Følgjande særlege grunnar ligg til grunn for dispensasjonen: - ei auke frå 10 til 18 barn er å sjå på som ein mindre vesentleg endring - Det skal etablerast parkeringsplassar og snuplass på eigen grunn - Krav til uteareal er tilfredstilt gjennom avtale datert Merknader frå Rolf Henning Koldal as, motteke og frå Bjørn I Håvåg og Emma- Louice Linderstrøm m.fl. datert er etter dette delvis teken til følgje.

6 109/08 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 08/527 R REG.PLAN FOR VÅGSHAUEN FRÅ EINEBUST.TIL TETT/LÅG FOR 51/36 OG 236, MINDRE VESENTL. ENDRINGAR I medhald av i plan- og bygningslova kan Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) ikkje godkjenne endring av reguleringsplan for Våghaugen, datert , som mindre vesentleg. Dette grunngjeve med at Plan- og bygningsutvalet meiner endringa er vesentleg i høve til trafikkauke og den utbetring av tilkomstvegar som eventuelt må gjerast, samt at planen bør leggjast ut til offentleg ettersyn. Terje Sperrevik (Tvs) la fram følgjande forslag til vedtak: I medhald av 28.1 i Plan- og bygningslova, avslår Plan- og bygningsutvalet søknad om reguleringsendring. Grunngjevinga er at infrastruktur og bumiljø er tilpassa gjeldande plan. Dette framlegget fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Ap, 1 Sp) og fall. Gustav Bahus, på vegner av Frp og H, fremja administrasjonen til framlegg til vedtak med denne endringa: Dette grunngjeve med at Plan- og bygningsutvalet meiner endringa er vesentleg i høve til antal bustadeiningar, nabomerknader, trafikkauke og den utbetring av tilkomstvegar som eventuelt må gjerast, samt at planen bør leggjast ut til offentleg ettersyn. Dette framlegget vart vedteke mot 1 røyst (Tvs). I medhald av i plan- og bygningslova kan Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) ikkje godkjenne endring av reguleringsplan for Våghaugen, datert , som mindre vesentleg. Dette grunngjeve med at Plan- og bygningsutvalet meiner endringa er vesentleg i høve til antal bustadeiningar, nabomerknader, trafikkauke og den utbetring av tilkomstvegar som eventuelt må gjerast, samt at planen bør leggjast ut til offentleg ettersyn. 110/08 Arkiv: MA 34/-- Arkivsaknr.: 08/ /36, SKEISFLATEN, NYBYGG GARTNERIBYGG - LYSSAND GARTNERI A/S Plan- og bygningsutvalet i Os kommune godkjenner søknad datert om nybygg gartneri for Lyssand Gartneri AS på gnr 34, bnr. 36, Skeisflaten i henhold til reguleringsplan for Skeisheia der området er regulert til jordbruksføremål. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga:

7 - Utvalet legg vekt på at nybygget er i tilknytning til eksisterande gartneridrift og vil verta ei naturleg utviding av dette. - Søknad er og forsvarleg i høve til reguleringsplan Skeisheia der området er avsatt til jordbruksføremål. - Landbrukskontorer er positiv til at arealet vert nytta til gartneri. - Ulempene ved ei utbygging skal gjerast så små som mogleg gjennom skjerming mot lys og tilplantning av areal mellom veg og gartneri. Spørsmål om Sonja Vernøy Hansen (Frp) og Gustav Bahus (Frp) var inhabile vart teke opp. I medhald av Forvaltningslova kap. II kunne Plan- og bygningsutvalet ikkje sjå at det i denne saka ligg føre inhabilitet for desse to medlemene. Gustav Bahus, på vegner av Frp og H, fremja forslag om desse kulepunkta i tillegg til administasjonen sitt framlegg til vedtak: Oppbygging av ein jordvoll og beplantning mot vegen (skal flettast inn i 4. kulepunkt frå administrasjonen). Dersom det er praktisk og estetisk mogleg, òg å ivareta noko av dei eksiterande trea. Framlegget vart samrøystes vedteke. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune godkjenner søknad datert om nybygg gartneri for Lyssand Gartneri AS på gnr 34, bnr. 36, Skeisflaten i henhold til reguleringsplan for Skeisheia der området er regulert til jordbruksføremål. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Utvalet legg vekt på at nybygget er i tilknytning til eksisterande gartneridrift og vil verta ei naturleg utviding av dette. - Søknad er og forsvarleg i høve til reguleringsplan Skeisheia der området er avsatt til jordbruksføremål. - Landbrukskontorer er positiv til at arealet vert nytta til gartneri. - Ulempene ved ei utbygging skal gjerast så små som mogleg gjennom skjerming mot lys og tilplantning på ein jordvoll mellom veg og gartneri. - Dersom det er praktisk og estetisk mogleg, òg å ivareta noko av dei eksiterande trea. 111/08 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 05/ GONGS BEHANDLING AV KOMMUNEDELPLAN FOR OS SENTRUM Torill Keys (Ap) fremja forslag om dette tillegget: Byggehøgd må reduserast til 4 etasjar for heile planområdet. Dette forslaget fekk 1 røyst (Ap) og fall.

8 Administrasjonen si innstilling vart vedteke med 7 røyster ( 4 Frp, 2 H, 1 Sp). I medhald av 27-2 i plan- og bygningslova godkjenner kommunestyret framlegg til kommunedelplan for Os sentrum, datert , revidert , med tilhøyrande reguleringsføresegner, konsekvensutgreiing for støy og konsekvensutgreiing for fisk. 112/08 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 06/916 P0606 OFFENTLEG ETTERSYN AV REGULERINGSPLAN HJELLEMARKA II I medhald av i plan- og bygningslova gjer Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja framlegg til reguleringsplan for Hjellemarka II, datert , med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn n. Gustav Bahus, på vegner av Frp og H, fremja forslag om dette tillegget i vedtaket: - Området skal ha fartsgrense 30 km - Parkering skal følgja standardføresegnene - Rekkefølgjebestemmelser i tråd med gjeldande norm for Os Ved 2. gongs handsaming: - Det må leggjast fram 3D-visning - Grundig perspektivskisse - Planane i området må sjåast i samanheng - Sikra at det ikkje vert gjennomkøyring Administrasjonen si innstilling med tillegg vart samrøystes vedteke. I medhald av i plan- og bygningslova gjer Plan- og bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja framlegg til reguleringsplan for Hjellemarka II, datert , med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn. Området skal ha fartsgrense 30 km Parkering skal følgja standardføresegnene Rekkefølgjebestemmelser i tråd med gjeldande norm for Os Ved 2. gongs handsaming: Det må leggjast fram 3D-visning Grundig perspektivskisse Planane i området må sjåast i samanheng Sikra at det ikkje vert gjennomkøyring

9 113/08 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 08/1015 R0802 SØKNAD OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR PORSMYR, BJØRNEN Plan- og bygningsutvalet (det faste utval for plansaker) kan ikkje godkjenna at det vert varsla oppstart av arbeid med privat reguleringsplanen for Porsmyra, del av 46/1, Bjørnen, i samsvar med søknad av Grunngjeving for dette er at arealbruken ikkje er i samsvar med gjeldande arealplanen. Gustav Bahus, på vegner av Frp og H, fremja slikt alternativt vedtak: Plan- og bygningsutvalet (det faste utval for plansaker) godkjenner at det vert varsla oppstart av arbeid med privat reguleringsplanen og høyring av forslag til planprogram for Porsmyra, del av 46/1, Bjørnen. Grunngjeving for dette er at utvalet meiner området er ei naturleg utviding av Halhjemsmarka III. Området er lagt inn som framtidig bustadområde i framlegg til ny arealplan. Ein føresetnad for godkjenninga er at yttergrensene for planen samsvarar med grensene som er sett for framtidig bustad i framlegg til kommuneplanen sin arealdel. Framlegget vart vedteke mot 3 røyster (1 Ap, 1 Tvs, 1 Sp). Plan- og bygningsutvalet (det faste utval for plansaker) godkjenner at det vert varsla oppstart av arbeid med privat reguleringsplanen og høyring av forslag til planprogram for Porsmyra, del av 46/1, Bjørnen. Grunngjeving for dette er at utvalet meiner området er ei naturleg utviding av Halhjemsmarka III. Området er lagt inn som framtidig bustadområde i framlegg til ny arealplan. Ein føresetnad for godkjenninga er at yttergrensene for planen samsvarar med grensene som er sett for framtidig bustad i framlegg til kommuneplanen sin arealdel. 114/08 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 06/2398 P0614 REGULERINGSPLAN FOR MØSDALSHAUGEN, GNR. 8 BNR. 8,10,23, SØFTELAND 1. GONGSBEHANDLING, OFFENTLEG ETTERSYN I medhald av i plan- og bygningslova gjer Plan- og Bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja framlegg til reguleringsplan for Møsdalshaugen gnr. 8, bnr. 8,10,23, Søfteland, dat , med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn når følgjande forhold er retta:

10 Snuplass leggjast inn øvst i Veg1. Veg1 skal ha maks stigning på 1:8. Siktliner til Veg4 rettast til 4 x 72 om det skal vere 50 km/t grense i Langedalen. Buffersone mot landbruk Terje Sperrevik (Tvs) fremja alternativt framlegg til vedtak: I medhald av i plan- og bygningslova gjer Plan- og Bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å ikkje leggja framlegg til vesentleg endring av reguleringsplan for Jessadalen - Stallen, dat , med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn før revidert plan har vore til 1.gongsbehandling. Framlegget fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Sp, 1 Ap) og fall. Gustav Bahus, på vegner av Frp og H, fremja administrasjonen sitt framlegg til vedtak med tillegg av følgjande kulepunkt: Ved 2. gongs handsaming: Det må leggjast fram 3D-visning Grundig perspektivskisse Framlegget fekk 6 røyster (4 Frp, 2 H). I medhald av i plan- og bygningslova gjer Plan- og Bygningsutvalet (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja framlegg til reguleringsplan for Møsdalshaugen gnr. 8, bnr. 8,10,23, Søfteland, dat , med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn når følgjande forhold er retta: Snuplass leggjast inn øvst i Veg1. Veg1 skal ha maks stigning på 1:8. Siktliner til Veg4 rettast til 4 x 72 om det skal vere 50 km/t grense i Langedalen. Buffersone mot landbruk Ved 2. gongs handsaming: Det må leggjast fram 3D-visning Grundig perspektivskisse 115/08 Arkiv: MA 18/--- Arkivsaknr.: 08/ /2, AASEN, FRÅDELING AV BUSTADTOMT - KNUT FREDRIKSEN I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen, og godkjenner søknad, dat om frådeling av ei bustadtomt frå gnr.18, bnr.2 i Aasen, slik vist på kart i m = 1:1000, dat

11 Som særleg grunn viser utvalet til at omsøkte parsell ligg i eit område merd 4 andre bustadeigedomar. Dessutan er det i gjeldande arealplan avsett store områder til industri, både på sør/søraustsida og nord/nordaustsida av dette området. Vi kan ikkje sjå at delinga vil få konsekvensar for landbruksdrift på bruket eller i området eller for avkastninga på bruket. Deling vil heller ikkje få konsekvensar for kulturlandskapet. Det er ein føresetnad at dei nye grensene for parsellen følgjern gjeldande grenser mot naboeigedomen, ggnr.18, bnr.12. Terje Sperrevik (Tvs) fremja alternativt framlegg til vedtak: I medhald av 7 i plan- og bygningslova finn Plan- og bygningsutvalet i Os ikkje å kunna godkjenna søknad, dat og frådeling av ei bustadtomt frå gnr.18, bnr.2 i Aasen. Utvalet kan ikkje sjå at det i denne saka er framlagt såkalla særlege grunnar som gjev grunnlag for å dispensera frå gjeldande arealdel til kommuneplanen. Framlegget fekk 3 røyster (1Tvs, 1 Sp, 1 Ap) og fall. Gustav Bahus, på vegner av Frp og H, fremja denne merknaden til administrasjonen sitt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet ber om at saka også vert lagt inn som innspel i handsaminga av arealplanarbeidet framover. Forslaget vart samrøystes vedteke. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen, og godkjenner søknad, dat om frådeling av ei bustadtomt frå gnr.18, bnr.2 i Aasen, slik vist på kart i m = 1:1000, dat Som særleg grunn viser utvalet til at omsøkte parsell ligg i eit område merd 4 andre bustadeigedomar. Dessutan er det i gjeldande arealplan avsett store områder til industri, både på sør/søraustsida og nord/nordaustsida av dette området. Vi kan ikkje sjå at delinga vil få konsekvensar for landbruksdrift på bruket eller i området eller for avkastninga på bruket. Deling vil heller ikkje få konsekvensar for kulturlandskapet. Det er ein føresetnad at dei nye grensene for parsellen følgjern gjeldande grenser mot naboeigedomen, ggnr.18, bnr.12. Plan- og bygningsutvalet ber om at saka også vert lagt inn som innspel i handsaminga av arealplanarbeidet framover. 116/08 Arkiv: MA 26/--- 1 Arkivsaknr.: 08/164

12 26/1, LØNNEVÅGVEGEN, FRÅDELING - TILLEGGSAREAL TIL 26/17 I medhald av 7 og 28 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen og godkjenner søknad om frådeling av tilleggsparsell på 2,3 da frå gnr. 26, bnr. 1 til gnr 26, bnr 17, datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Delinga er forsvarleg i høve til 12 i jordlova, jfr. landbrukssjefen si vurdering. - Eksisterande veg til hovedbruket, som i dag er fårleg vil bli lagt om som ein følgje av frådelinga. - Parsellen er avgrensa av andre bustader og Fylkesvegen. - Regionale og lokale friluftsinteresser vert ikkje råka i denne saka. Terje Sperrevik (Tvs) fremja alternativt framlegg til vedtak: I medhald av 7 og 28 i plan- og bygningslova kan ikkje Plan- og bygningsutvalet i Os dispensere frå arealdelen til kommuneplanen og godkjenne søknad om frådeling av tilleggsparsell på 2,3 daa frå gnr. 26, bnr. 1 til gnr 26, bnr 17, datert Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunner etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå arealdelen til kommuneplanen. Framlegget fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Sp, 1 Ap) og fall. Gustav Bahus, på vegner av Frp og H, fremja denne merknaden til administrasjonen sitt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet ber om at saka også vert lagt inn som innspel i handsaminga av arealplanarbeidet framover. Forslaget vart samrøystes vedteke. I medhald av 7 og 28 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen og godkjenner søknad om frådeling av tilleggsparsell på 2,3 daa frå gnr. 26, bnr. 1 til gnr 26, bnr 17, datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Delinga er forsvarleg i høve til 12 i jordlova, jfr. landbrukssjefen si vurdering. - Eksisterande veg til hovedbruket, som i dag er fårleg vil bli lagt om som ein følgje av frådelinga.

13 - Parsellen er avgrensa av andre bustader og Fylkesvegen. - Regionale og lokale friluftsinteresser vert ikkje råka i denne saka. Plan- og bygningsutvalet ber om at saka også vert lagt inn som innspel i handsaminga av arealplanarbeidet framover. 117/08 Arkiv: MA 44/- Arkivsaknr.: 08/ /532, HALHJEMSMARKA 258, NYBYGG TERRASSE FOR ATLE HORNES DISPENSASJON FRÅ UTNYTTINGSGRADEN Terje Sperrevik (Tvs) fremja alternativt framlegg til vedtak: Plan- og bygnigsutvalet dispenserer ikkje frå Plan- og bygningslova og godkjenner ikkje nybygg av terrasse på gnr. 44 bnr Framlegget fekk 1 røyst (Tvs) og fall. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå reguleringsplanen for Halhjemsmarka 2 med føresegner og godkjenner melding om tiltak, tilbygg bustadhus, terrasse på gnr. 44, bnr. 532, for Atle Hornes. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Det er tidlegare gjeve dispensasjon innafor reguleringsplanen Halhjemsmarka 2 - Eigarar av nabotomtane har ikkje merknad til søknaden - Betre utnytting av uteareal - Terrassen vil ikkje vera til sjenanse for naboar 118/08 Arkiv: MA 54/- Arkivsaknr.: 07/ /629, BYVEGEN, NYBYGG EINEBUSTAD FOR LIV K. BJØRNEVIK KLAGE PÅ VEDTAK Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte i sak 39/08.

14 Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert , inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte Klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert , er såleis ikkje teken til følgje. Saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. Terje Sperrevik (Tvs) ber om at saka vert utsett og at administrasjonen tek kontakt med tiltakshavar for vidare dialog. Framlegget fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Ap, 1 Sp) og fall. Torill Keys (Ap) fremja alternativt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune tek klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert til følgje og omgjer sitt vedtak i sak 39/08 frå møte Plan- og bygningsutvalet i Os kommune gjer følgjande nytt vedtak: I medhald av arealdelen av kommuneplanen for Os og 17-2 i plan- og bygningslova kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna melding om tiltak nybygg bustadhus på gnr. 54, bnr. 629, Byvegen, for Liv Kuven Bjørnevik, i samsvar med søknad om løyve til tiltak datert Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Framlegget fekk 3 røyster (1Ap, 1 Tvs, 1 Sp) og fall. Gustav Bahus, på vegner av Frp og H, fremja følgjande tillegg til administrasjonen sitt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet ber om at arealet vert teke med som innspel til vidare arbeid med arealplanen saman med tur- og gangveg langs Banktjørna. Framlegget vart samrøystes vedteke. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte i sak 39/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert , inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte Klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert , er såleis ikkje teken til følgje. Plan- og bygningsutvalet ber om at arealet vert teke med som innspel til vidare arbeid med arealplanen saman med tur- og gangveg langs Banktjørna.

15 Saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. 119/08 Arkiv: MA 17/-- Arkivsaknr.: 07/ /19,50 STEGANESET, BYGGESAK, RIVING EKS.HYTTE/BYGGE NY HYTTE- FOR FRODE PEDERSEN - KLAGE PÅ VEDTAK Administrajonen si innstilling vart samrøystes vedteke. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte i sak 56/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert , inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte Klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert , er såleis ikkje teken til følgje. Saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. 120/08 Arkiv: MA 21/- Arkivsaknr.: 07/ /124, DRANGSNESET, NYBYGG NAUST FOR GEIR MYHRE - KLAGE PÅ VEDTAK Administrasjonen si innstilling vart samrøystes vedteke. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld sitt vedtak frå møte i sak 53/08. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert , inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka på møte Klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga, datert , er såleis ikkje teken til følgje. Saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd.

16 121/08 Arkiv: MA 31/-- Arkivsaknr.: 08/ /77, BJØRNARØY, RIVING/NYBYGG NAUST - MAGNE BREKKE Ingrid Netland (Sp) fremja alternativt framlegg til vedtak: I medhald av arealdelen til kommuneplanen for Os og 17-2 i plan- og bygningslova om forbod mot bygging innafor 100 meters belte langs sjøen kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna søknad om riving/ nybygg naust og bryggje på gnr. 31, bnr. 77, Bjørnarøy, i samsvar med søknad om løyve til tiltak datert Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Framlegg fekk 1 røyst (Sp) og fall. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen og 17-2 i plan- og bygningslova om forbod mot bygging innafor 100 meters belte langs sjøen og godkjenner søknad om riving/ nybygg naust og bryggje på gnr. 31, bnr. 77, Bjørnarøy, i samsvar med søknad om løyve til tiltak datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Nybygg naust skal erstatta eksisterande naust. - Ein utbygging av eigedomen vil ikkje vera til hinder for framtidig regulering av området. - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vil ikkje verta råka. 122/08 Arkiv: MA 23/-- Arkivsaknr.: 08/ /38, DRANGE, FASADEENDRING EKSISTERANDE NAUST-SVEIN ERIK SVENDSEN Administrasjonen si innstilling vart samrøystes vedteke.

17 Plan- og bygningsutvalet i Os kommune godkjenner søknad om løyve til tiltak, rammeløyve, påbygg naust på eksisterande naust, på gnr. 23, bnr. 38, Balandsneset 50, for Svein Erik Svendsen. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka føre særlege grunnar i samsvar med 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os og 17-2 i plan- og bygningslova om forbod mot bygging og deling innafor 100- metersbeltet langs sjøen. Følgjande særlige høve ligg til grunn for dispensasjonen: - Bygget vil etter påbygg få eit betre arkitektonisk uttrykk - Bygget gjeld påbygg på eksisterande naust, slik at privatiseringa av strandsona ikkje vil auke. - Ein kan ikkje sjå at regionale eller nasjonale friluftsverdiar vert råka. 123/08 Arkiv: MA 86/-- Arkivsaknr.: 08/ /16, BOGSTRANDVEGEN 375, TILBYGG TIL FRITIDSBUSTAD - GUNNAR NAGELL DAHL Administrasjonen si innstilling vart samrøystes vedteke. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå 17-2 i plan- og bygningslova og arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner melding om tiltak datert , om tilbygg fritidsbustad. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: Tilbygget til fritidsbustaden vil ikkje privatisera strandsona meir enn dagens situasjon. Regionale eller lokale friluftsinteresser vert ikkje råka. 124/08 Arkiv: MA 40/-- Arkivsaknr.: 05/ /44, LEPSØYVEGEN 166, NYBYGG NAUST - OLE JAKOB MALMO VINDU I GAVL Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje godkjenna melding om tiltak, fasadeendring, vindu i gavl på eksisterande naust på gnr. 40, bnr. 44, Særvold, for Ole Jacob Malmo. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunner i denne saka til å dispensera frå gjeldande arealdel av kommuneplanen for Os. Etter plan- og bygningsutvalet sitt syn er vindu i gavl på naust eit framandelement som ikkje høyrer heime på tradisjonelle naust.

18 Veronica Haugland (Frp) fremja alternativt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os godkjenner melding om tiltak, fasadeendring, vindu i gavl på eksisterande naust på gnr. 40, bnr. 44, Særvold, for Ole Jacob Malmo. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det føre særlege grunner i denne saka til å dispensera frå gjeldande arealdel av kommuneplanen for Os. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Naboar har ikkje merknader til søknaden - Andre naust i området har vindu i gavl - Regionale og lokale friluftsinteressar vert ikkje råka Framlegget fekk 6 røyster (4 Frp, 2 H). Plan- og bygningsutvalet i Os godkjenner melding om tiltak, fasadeendring, vindu i gavl på eksisterande naust på gnr. 40, bnr. 44, Særvold, for Ole Jacob Malmo. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det føre særlege grunner i denne saka til å dispensera frå gjeldande arealdel av kommuneplanen for Os. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Naboar har ikkje merknader til søknaden - Andre naust i området har vindu i gavl - Regionale og lokale friluftsinteressar vert ikkje råka 125/08 Arkiv: V06 &00 Arkivsaknr.: 07/614 GODKJENNING AV VEDTEKTER TIL LOV OM GRANNEGJERDE Os Kommunestyre vedtek eigne vedtekter til 18 i lov om grannegjerde av 5. mai Øystein Engevik (Frp) ber om at saka vert utsett, og at landbrukssjefen orienterer om saka. Forslaget vart samrøystes vedteke.

19 Saka vert utsett. Administrasjonen syter for orientering om saka i neste møte. 126/08 Arkiv: MA 23/- Arkivsaknr.: 08/ /106, BALANDSNESET 169, STØYPING AV BETONG-PLATE/SKRÅNING - KJELL SANDEN Administrasjonen si innstilling vart samrøystes vedteke. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen, og godkjenner søknad, datert om støyping av betongplate på 12 x 5 m og skråning mot sjø på gnr. 23, bnr. 106, Balandsneset 169. Som særleg grunn viser Plan- og bygningsutvalet til at omsøkte tiltak er eit mindre tiltak som består av støyping av betongplate på 12 x 5 m og skråning mot sjø som skal nyttast til vinterlagring og båtopptrekk. 127/08 Arkiv: 033 Arkivsaknr.: 08/11 DELEGERTE VEDTAK OG REFERERTE JOURNALPOSTAR Ingen merknader til delegerte vedtak og refererte journalpostar. Plan- og bygningsutvalet tek delegerte vedtak og refererte journalpostar som melding. 128/08 Arkiv: 033 Arkivsaknr.: 08/8 POLITISK KVARTER Uformell drøfting av ymse saker. Ingrid Netland (Sp): Etterlyser resultat av geologisk vurdering i B3 feltet på Hjelle. Kan evt. ein ny uavhengig geolog trekkjas inn i saka?

20 Adm. v/haldor Fosse svara at Multiconsult er eit anerkjent firma og standard på det arbeidet dei gjer er god nok. Det er stilt krav om sikringsmur, og denne skal på plass. Brev frå nabo til feltet skal besvarast. Terje Sperrevik (Tvs): Etterlyser resultat av målingar når det gjeld trafikkteljing i Lysefjorden. Tala frå trafikkteljinga er komen, og saka er under arbeid. Korleis går det med asfaltering av parkeringplassen ved Kuventræ gravplass? Administrasjonen skal undersøkja dette. Øystein Engevik (Frp): Ønskjer litt meir orden i sakspapira når det gjeld plassering av alternativt vedtak. Vil ha både administrasjonen sitt framlegg til vedtak og alternativt vedtak plassert på første sida i saka. Alternativt framlegg til vedtak skal vera i kursiv. Dette vart røysta over og forslaget frå Engevik fekk 7 røyster (4 Frp, 2 H, 1 Ap). Protokollmerknad: Teknisk sjef meiner at dette ligg utanfor utvalet sitt mandat. Reasfaltering av kommunale vegar, kor tid skal dette gjerast? Administrasjen undersøkjer saka. Jonny Garvik (H): Kor tid vert skuleplassen ved Søre Øyane asfaltert? Administrasjonen undersøkjer saka. Gustav Bahus (Frp): Oppmodar så mange som mogleg i Plan- og bygningsutvalet om å stilla opp når gang- og sykkelvegen mellom Ulven og Søfteland vert opna 9. juni kl Oppmøte ved den nye utkøyringa på Hetleflåten. Vil ha ein total gjennomgang og status for utbyggingsfeltet på Hjelle. Etterlyser møtereferat/informasjon/status frå adhoc-utvalet som arbeidde med ei straksløysing for parkering på Osøyro. Det er meldt om bygging av terrasse i Bjørnavegen. Ber administrasjonen undersøkja om arbeidet er meldt og lovleg. 129/08 Arkiv: PRN Arkivsaknr.: 05/185 HOVUDPLAN FOR VATN, RULLERING - PLAN TIL GODKJENNING Ingrid Netland (Sp) og Torill Keys (Ap) fremja forslag om at det vert lagt til eit punkt i planen om haldningsskapande arbeid når det gjeld å spara vatn.

21 Framlegget fekk 3 røyster (1 Sp, 1 Ap, 1 Tvs) og fall. Administrasjonen si innstilling vart samrøystes vedteke. I medhald av 20 5 i Plan- og bygningslova godkjenner Os kommunestyre Kommunedelplan for vassforsyning , Høyringsutkast sept.2007 Kommuneplanen vert å leggja til grunn for finansiering, bygging og drift av kommunale vassforsyningsanlegg for perioden Planen skal på line med kommuneplanen rullerast kvart 4. år. Kommunestyret vil peika på at det må vera rom for fleksibilitet i rekkefølgja i gjennomføring av tiltak innanfor vedtekne inversteringsrammer.