Varsel om oppstart av arbeid med forslag til detaljreguleringsplan for Øvre Vangstunet hyttegrend, del av gnr/bnr. 271/8.

Transkript

1 1 Varsel om oppstart av arbeid med forslag til detaljreguleringsplan for Øvre Vangstunet hyttegrend, Oppdal Kommune. I medhold av Plan -og bygningsloven 12-8 og på vegne av tiltakshaver Oppdal Turist Utvikling AS varsles det om oppstart av arbeid med forslag til detaljreguleringsplan for Øvre Vangstunet hyttegrend, del av gnr/bnr. 271/8. Formålet med planen er å regulere inn nye fritidshytter vist ved flateregulering (H1-H2). Flateregulering gir mer fleksibilitet når det gjelder hyttetyper, tomtestørrelse mv. Det settes da krav i planens bestemmelser at det i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse skal sendes inn en situasjonsplan som viser tomteinndeling, dette gir også grunnlag for fradeling av tomter. For å innlemme opparbeidet atkomst til tomt gnr/bnr 271/191 vil man vise dette som et tilleggsareal til tomta. Man har vurdert flere atkomstløsninger, og den beste løsningen med hensyn til stigningsprosent på veg er i underkant av 14 %, som ligger noe over kommunens krav. Ny plan vil vise arealformål i samsvar med overordnet plan (kommuneplanens arealdel), samt viderefø re trase for høyspenningsanlegg og vannledning i gjeldende plan. Fare for skred er avklart i skredfarevurdering Øvre Vangstunet G-not-001 utført av Rambøll, datert Vurdering av eksisterende brønner tilhørende Skjørdøla Vassverk er gjort i flere rapporter utført av Asplan Viak. Videre avklaring vedr. eksisterende vannforsyningsanlegg i planområdet gjøres ved inngåelse av avtale mellom Skjørdøla vassverk og Oppdal Turist Utvikling AS. Atkomst til de nye hyttene blir ved utvidet bruk av eksisterende atkomst vist i eldre reguleringsplan for Vangstunet B med plan-id og ved bruk av eksisterende traseer til brønner (Skjørdøla vassverk) og til vanninntak kunstsnøanlegg (Oppdal skiheiser). Ny plan vil erstatte Vangstunet B og deler av reguleringsplan for Vangslia-Gardåa-delområde Vangslia, plan-id Del av planområdet (ca. 4,0 da) som er foreslått bebygd er vist i kommunens arealdel som byggeområde (F25) fritid. Spørsmål eller innspill kan rettes til: Ola Fjøsne, Dovrevegen 297, 7340 Oppdal E-post: post@olafjosne.no Tlf. mob Frist for innspill: 5. juni Mvh Ola Fjøsne

2 2 Fig. 1: Planområde vist i kommuneplanens arealdel.

3 3 Fig. 2: Forslag til planområde vist på ortofoto.

4 Adresseliste - varsel om oppstart av arbeid med forslag til detaljreguleringsplan for Øvre Vangstunet hyttegrend, del gnr/bnr. 271/8. Oppdal E-verk, 7340 Oppdal 4 Trøndelag fylkeskommune, Fylkets hus, Postboks 2560, 7735 Steinkjer. Fylkesmannen i Trøndelag, Postboks 2600, 7734 Steinkjer. Norges vassdragsog energidirektorat, Vestre Rosten 81, 7075 Tiller. Statens Vegvesen, Region Midt, Fylkeshuset, 6404 Molde. Oppdal Kommune, 7340 Oppdal. Sámediggi Sametinget, Ávjovárgeaidnu 50, N-9730 KÁRÁŠJOHKA KARASJOK. Trøndelag brann- og redningstjeneste IKS, Sluppenvegen 18, 7037 TRONDHEIM. Mattilsynet Region Midt, Hamnegata 22, 7714 Steinkjer. Skjørdøla vassverk, v/ingebrigt Bjerke, Bjørndalsvegen 49, 7340 Oppdal. Varslet oppstart av arbeid med reguleringsplanen er annonsert i Opp-avisa, og i tillegg lagt ut på Oppdal kommunes hjemmeside.

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10