VESENTLIG ENDRING AV REGULERINGSPLAN

Transkript

1 NAMSOS KOMMUNE VESENTLIG ENDRING AV REGULERINGSPLAN BANGSUND SKOLE OG IDRETTSANLEGG PLANBESKRIVELSE UTARBEIDET AV: ARCON PROSJEKT AS Dato: Revidert:

2 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. Innledning Søknad om vesentlig endring av reguleringsplan Formål 3 2. Planområdet Beliggenhet og omfang Eiendomsforhold Gjeldende planer Kulturminner 4 3. Planprosess Kunngjøringer Forhåndskonferanse Forhåndsuttalelser 4 4. Reguleringsformål Arealbruksformål Vesentlig endring av plan Arealoppgave 7 5. Plandokumenter Plankart Reguleringsbestemmelser Prosjektbeskrivelse idrettshall Tomt og ytre forhold Arkitektur og planløsning ROS-analyse Sjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner Vedlegg Referat forhåndskonferanse Kunngjøringer Forhåndsuttalelser Geoteknisk notat Tegninger Idrettshall 46 2

3 1. Innledning 1.1 Søknad om vesentlig endring av reguleringsplan Arcon Prosjekt AS har på oppdrag fra forslagsstiller Namsos kommune utarbeidet foreliggende forslag til vesentlig endring av reguleringsplan Bangsund skole- og idrettsanlegg på Bangsund i Namsos kommune. 1.2 Formål Namsos kommune planlegger ny flerbrukshall innen regulert område for Bangsund skole og idrettsanlegg, og hovedformålet med reguleringen har vært å tilrettelegge byggeområde for den nye flerbrukshallen. Bangsund skole vil være hovedbruker av hallen på dagtid, og det har derfor vært viktig å tilrettelegge universell atkomst mellom skolen og den nye idrettshallen. Foreliggende forslag til vesentlig endring av reguleringsplan Bangsund skole- og idrettsanlegg er utarbeidet som en detaljreguleringsplan som omfatter hele planområdet for gjeldende plan. Det er i derfor også gjort mindre endringer innen hele planområdet for å bringe ny plan i samsvar med dagens situasjon. 2. Planområdet 2.1 Beliggenhet og omfang Planområdet ligger på Bangsund og er i hovedsak avgrenset av Bangsundvegen, Stasjonsvegen, Smimovegen og boligbebyggelse i øst. Planområdet er på 66,2 da. 2.2 Eiendomsforhold Planområdet omfatter følgende eiendommer: Gnr. Bnr. Fnr. Adresse Hjemmelshaver Fester Bangsundvegen AE Statens Vegvesen Bangsundvegen 1 Namsos kommune Bangsundvegen 1 Namsos kommune Bangsundvegen 1 Asbjørn, Finn Grav Viggo A. Rasmussen Bangsundvegen 1 Asbjørn, Finn Grav Viggo A. Rasmussen Bangsundvegen 5 Asbjørn, Finn Grav Namsos kommune Bangsundvegen 5 Asbjørn Saur Namsos kommune Bangsundvegen 5 Namsos kommune Bangsundvegen 5 Namsos kommune Bangsundvegen 5 Namsos kommune Bangsundvegen 5 Namsos kommune 34 1 Bangsundvegen 7 Asbjørn Saur Bangsund skole Asbjørn, Finn Grav Namsos kommune Bangsund idrettsl. Bangsund Idrettslag Torbjørn J. Fallet Asbjørn Saur Reidun Kvalvik Namsos kommune Stasjonsvegen 3 Asbjørn, Per Saur Per Saur Stasjonsvegen 5 Asbjørn Saur Terje Hasfjord Stasjonsvegen 7 Asbjørn Saur Borgny Borgan Stasjonsvegen 9 Asbjørn Saur Jarle Johnsen Stasjonsvegen 11 Asbjørn Saur Line Fjær, Tor Anders Aas Smimovegen 21 Asbjørn Saur Ove Stamnes Smimovegen 23 Asbjørn Saur Bangsund IL Smimovegen 25 Lillian,Terje Bjerkestrand 3

4 2.3 Gjeldende planer Reguleringsplan Bangsund skole og Idrettsanlegg stadfestet , sist endret Kulturminner Det er ikke registrert automatisk fredede kulturminner på tomta etter Kulturminnelovens Planprosess 3.1 Kunngjøringer Varsel om igangsettelse av planarbeid for Bangsundhallen ble annonsert i NA og TA desember Naboer og rettighetshavere i området ble på ordinært vis tilskrevet med varsel om igangsettelse av planarbeid i brev datert Varsel om oppstart av planarbeid ble også kunngjort på kommunens hjemmeside februar Forhåndskonferanse Forhåndskonferanse med Namsos kommune ble avholdt I starten av planprosessen ble det vurdert muligheten for å etablere et nærvarmeanlegg innen planområdet for å forsyne Bangsund skole og Bangsundhallen med energi basert på et biobrenselanlegg. Planprosessen har også avklart at Bangsundhallen skal gjennomføres som et rent kommunalt tiltak. 3.3 Forhåndsuttalelser Det kom inn 3 forhåndsuttalelser til planarbeidet: Nord-Trøndelag Fylkeskommune, brev datert Fylkeskommunen uttaler at ved plassering av en hall på et område som er opparbeidet til grusbane, må alternativ bane i størst mulig grad tilrettelegges. Plassering, utforming og høyde på ny hall må vies spesiell oppmerksomhet og tilpasses omgivelsene i størst mulig grad. Det må legges vekt på universell utforming og gode gangforbindelse mellom ulike idrettsanlegg, skole og boligområder. Eksisterende grøntstruktur må ivaretas i størst mulig grad, og styrkes der det ansees behov for det. Det bør stilles krav om opparbeiding av utomhusanlegg samtidig med ferdigstilling avhallen. Fylkeskommunen etterlyser også evt. kunngjøring av oppstart av planarbeid gjennom elektronisk medium. Fylkeskommunen finner ingen konflikt med automatisk freda kulturminner etter kulturminnelovens 3, men minner om aktsomhets- og meldeplikten etter kulturminnelovens 8.2. Kommentar: Det er i planleggingen av Bangsundhallen lagt stor vekt på estetisk- og universell utforming av inneog utearealer. Mellom Bangsund skole og idrettshallen er det planlagt ny gangforbindelse som ivaretar kravene til stigningsforhold etter gjeldende regler for universell utforming. Det er også nedfelt som krav i bestemmelsene til reguleringsplanen. Eksisterende grøntstruktur planlegges bevart i størst mulig utstrekning. I bestemmelsene til planen er det lagt inn en rekkefølgebestemmelse om ferdigstillelse av utomhusarealene samtidig med ferdigstilling av hallen så langt dette kan gjøres av klimatiske hensyn. Oppstart av planarbeidet ble kunngjort elektronisk på kommunens hjemmeside i februar

5 Fylkesmannen i Nord-Trøndelag, brev datert Landbruksavdelingen: Landbruksavdelingen har ingen merknader Miljøvernavdelingen: Planprosessen må organiseres slik at synspunkter fra barn og unge samt funksjonshemmede kommer frem. Det vises for øvrig til rundskriv om barn og planlegging, tilgjengelighet for alle og grenseverdier for støy. Kommunal og adm. avdelingen: Fylkesmannen forutsetter at det utarbeides ROS-analyse i arbeidet med reguleringsplanen i tråd med pbl 4-3. De vurderingene som gjøres i forbindelse med ROS-analysen skal synliggjøres i forslaget til reguleringsplan. Kommentar: Utearealet for idrettshallen ligger skjermet fra biltrafikk og støy, og vil få gode lys og solforhold. I reguleringsplanen stilles det krav om at det sammen med søknad om rammetillatelse for idrettshallen skal følge detaljert utomhusplan for den ubebygde del av tomta som berøres av tiltaket. Planen skal vise brukbarhet for orienterings- og bevegelseshemmede, parkeringsplasser for HC, uteoppholdsarealer med møblering, beplantning, forstøtningsmurer og andre arealavgrensende tiltak. Planen skal være høydesatt og angi stigningsforhold. ROS-analyse for reguleringsplanforslaget er utarbeidet. Det er ikke gjennom ROS-analysen avdekket særskilte forhold som virker inn på arealbruken i planforslaget. Grunnforholdene i planlagt byggeområde for Bangsundhallen er dokumentert særskilt gjennom geotekniske rapport utarbeidet av Multiconsult AS. Statens vegvesen, brev datert Statens Vegvesen har ingen merknader til oppstart av planarbeid. 5

6 4. Reguleringsformål 4.1 Arealbruksformål Planområdet omfatter i alt 66,2 da areal og reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg -boligbebyggelse, frittliggende -undervisning -idrettsanlegg Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur -veg -gang- sykkelveg -annen veggrunn, grøntareal Landbruk, natur og friluftsområder -landbruksområde 4.2 Vesentlig endring av plan Følgende endringer av arealbruk er tatt inn i forslag til vesentlig endring av plan: Boligbebyggelse frittliggende a_bf: For eiendommen gnr. 34 bnr. 5 fnr. 75 er tilleggsareal til eiendommen omregulert fra offentlig formål skole til boligformål i tråd med dagens bruk. Byggeområde undervisning Bangsund skole: Offentlig byggeområde skole er utvidet mot sør i samsvar med planlagt bruk og drifting av utvidelsesarealet. Tilleggsareal gnr 34 bnr 282 som Namsos kommune har makeskiftet bla for å sikre arealer for en gangforbindelse fra gang/ sykkelveg langs FV17 til skoleområdet er lagt inn i planforslaget. Planområdet er også justert i tråd med eiendomsgrense mot eiendommen gnr. 34 bnr 1. Byggeområde idrettsanlegg Byggeområde for ny idrettshall er lagt inn i planforslaget på grunnlag av prosjektert løsning for Bangsundhallen. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Regulert busslomme nord for Bangsundvegen er tatt ut i planforslaget. Busslommen er ikke gjennomført i henhold til planendringen i 1990 og vurderes ikke lenger som et relevant tiltak. Tidligere regulert trafikkareal busslomme går tilbake til landbruksformål. Felles atkomstveg f_veg 1 til eiendommen Bangsundvegen 1 (34/5/75) er endret i samsvar med faktisk trasering. Felles atkomstveg f_veg 2 og f_veg 3 er i gjeldende plan regulert med formålet Idrett. Formålet foreslås endret til felles atkomstveg i tråd med dagen bruk. For både f_veg 1, f_veg 2 og FVeg 3 er det presisert i ny plan hvem de felles atkomstvegene er felles for. Sideareal til gang/sykkelveg og f_1 mot Bangsundvegen foreslås endret fra byggeformål skole til annen veggrunn- grøntareal. Smimovegen er definert som samleveg S1 og sikt i kryss med Bangsundvegen er dimensjonert etter siktkrav for uregulerte T-kryss med ÅDT

7 4.3 Arealoppgave 7

8 5. Plandokumenter 5.1 Plankart 8

9

10 5.2 Reguleringsbestemmelser

11 Vesentlig endring av reguleringsplan: BANGSUND SKOLE OG IDRETTSANLEGG Detaljreguleringsplan REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplan datert: Reguleringsbestemmer datert: Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon av reguleringsbestemmelsene: 1 GENERELT 1.1 Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense. 2 REGULERINGSFORMÅL 2.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg -boligbebyggelse, frittliggende -undervisning -idrettsanlegg Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur -veg -gang- sykkelveg -annen veggrunn, grøntareal Landbruk, natur og friluftsområder -landbruksområde 3 BEBYGGELSE OG ANLEGG 3.1 Byggeområder for frittliggende boligbebyggelse Planen omfatter eksisterende boligbebyggelse a_bf. Områdene skal benyttes til boligbebyggelse med tilhørende anlegg. 11

12 Nye tiltak innen byggeområdene skal tilpasses eksisterende bebyggelse i høyde, form, material- og fargebruk. Maks tillatt tomteutnyttelse innen byggeområdene a_bf er 25% BYA for hver av tomtene innen byggeområdene. Parkeringsareal regnes ikke med i BYA. 3.2 Byggeområde undervisning Planen omfatter byggeområde for eksisterende barne- og ungdomsskole. Nye tiltak innen byggeområdet skal tilpasses eksisterende bebyggelse i høyde, form, material- og fargebruk. Det skal tilrettelegges for universell utforming av uteområdene. Dette gjelder også atkomst fra skoleområdet til ny idrettshall. Maks tillatt tomteutnyttelse innen byggeområdet o_skole er 30% BYA. 3.3 Område for idrettsanlegg Innen område for idrettsanlegg tillates oppført ny idrettshall. Ny idrettshall skal plasseres som vist på plankart. Maks tillatt byggehøyde er 10,0 meter over gjennomsnittlig planert terreng. Mindre takoppbygg til tekniske anlegg kan tillates. Sammen med søknad om rammetillatelse for idrettshall skal det følge detaljert utomhusplan for den ubebygde del av tomta som berøres av tiltaket. Planen skal vise brukbarhet for orienterings- og bevegelseshemmede, parkeringsplasser for HC, uteoppholdsarealer med møblering og beplantning, forstøtningsmurer og andre arealavgrensende tiltak. Planen skal være høydesatt og angi stigningsforhold. 4 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 4.1 Veger Arealer til vegformål omfatter eksisterende offentlige veger og felles atkomstveger. Felles atkomstveg f1 er felles for Bangsund skole og eiendommen gnr/bnr/fnr. 34/5/75. Felles atkomstveg f2 er felles for Bangsund skole og eiendommene gnr/bnr/fnr. 34/1/53 og 34/1/328 Felles atkomstveg f3 er felles for eiendommene gnr/bnr/fnr. 34/1/256 og 34/1/ Gang/ sykkelveg Reguleringsplanen omfatter eksisterende gang/sykkelveg som innarbeides i ny plan. 4.3 Annen veggrunn - grøntareal Regulert areal til annen veggrunn skal ha en grøntmessig opparbeidelse. 5 LANDBRUK-, NATUR OG FRILUFTSOMRÅDE 5.1 Planen omfatter landbruksområde. Innen dette området kan det drives tradisjonelt jordbruk. 12

13 6 REKKEFØLGEBESTEMMELSER 6.1 Gangatkomst mellom skoleområde og idrettshall skal opparbeides samtidig med idrettshallen så langt dette er gjennomførbart av klimatiske hensyn. 13

14 6. Prosjektbeskrivelse idrettshall 6.1 Tomt og ytre forhold BELIGGENHET Adresse: Bangsund skole, 7822 Bangsund Matrikkel: Gnr/Bnr 34/1/328 Namsos kommune REGULERINGSPLAN OG EIENDOMSGRENSER Detaljregulering gjennomføres på grunnlag av tegnet prosjekt. Byggeområde er del av Gnr/Bnr 34/1/328 Namsos kommune ADKOMST OG TRAFIKKFORHOLD Adkomst er fra Smimovegen/ Stasjonsvegen til planlagt parkering ved eksisterende gressbane, alternativt fra Bangsund skole med innkjøring fra Bangsundvegen PARKERING Det etableres 2 parkeringsplasser for bevegelseshemmede ved hovedinngang til hallen. Øvrig parkering skjer på tilliggende skoleområde og etablert parkering for idrettsanlegget. Ved større arrangementer forutsettes at tilliggende aktivitetsområde kan benyttes til parkering KLIMA OG YTRE FORHOLD Tomten ligger på rundt 13 moh., på en eksisterende grusbane, og er derfor tilnærmet flat. Mot nord er det en fremtredende skråning mot Bangsund skole, som ligger på et høyere platå. Høydeforskjell er ca 6 m. Mot syd faller terrenget i en naturlig tribune mot eksisterende gressbane. Ut fra dagens bruk til idrettsbane, antas tomten ikke å berøre utvalgte naturtyper UTEOMRÅDER, VEGETASJON I randsonen av grusbanen mot øst, vest og nord er det vegetasjon i form av mindre trær og busker. Vegetasjonsbeltet er tydeligst i overgangen mot naboeiendommene i vest. Mot gressbanen er det fritt for vegetasjon GRUNNFORHOLD Geotekniske forhold på tomta er vurdert av Multiconsult AS i notat Det er ikke avdekket leire, silt eller lag med setningsømfintlige masser i original grunn. Fundamenteringsforholdene karakteriseres som gode. Hallen kan fundamenteres på banketter og enkeltfundamenter direkte i grunnen eller på kvalitetsfylling utlagt på opprenska, original grunn NABOFORHOLD Eksisterende bebyggelse mot øst og vest er eneboliger med variert karakter. Bebyggelsen mot nord utgjøres av Bangsund skole og mot sør eksisterende gressbane med klubbhus og enkelt tribuneanlegg. 14

15 EKSISTERENDE BYGNINGER Tomten er ubebygd. 6.2 Arkitektur og planløsning OVERORDNEDE KVALITETER Tomten ligger sentralt i Bangsund, med skole, bo- og behandlingssenter/aldershjem og idrettsanlegg i nærområdet LOKALE KVALITETER Tomten ligger på en eksisterende grusbane, noe som gir muligheten til å plassere flerbrukshallen som et frittliggende bygg, med svært beskjedne terrenginngrep. Hallen vil få nærhet til eksisterende idrettsanlegg og skole, samt mulig ny kunstgressbane/ballbinge dersom slik etableres på den ubebygde delen av tomta, noe som gir muligheter for utstrakt sambruk HENSYN Tomten har i nord en markant skråning mot Bangsund skole, med en høydeforskjell på ca 6 m. Det etableres trapp og rampe i skråningen som erstatning for dagens uformelle sti mellom skole og idrettsanlegg. Dette gir tilgjengelighet for rullestolbrukere fra skole og parkering på øvre platå DISPONERING Flerbrukshallen plasseres øst på tomta, og opptar ca halvparten av dagens grusbane. Adkomst fra skole og kjøre- og gangadkomst fra parkering ved eksisterende gressbane ligger i en akse like øst for hallen. Hovedinngangen plasseres i hallens sørøstre hjørne, dette gir god annonsering av inngangen langs hele adkomstaksen, både fra skole og idrettsplass, og knytter trafikk og annen aktivitet til østsiden av hallen, slik at bygningskroppen sammen med eksisterende vegetasjon skjermer boligeiendommene i vest PLANLØSNING Det er vektlagt å gi flerbrukshallen en enkel, lesbar og arealeffektiv planløsning. Alle funksjoner ligger på ett plan. Fra hovedinngang og vestibyle kan en som tilskuer bevege seg direkte inn i selve hallrommet (aktivitetsflaten), eller som aktiv gå via skogang (skitten side) gjennom garderober og barfotgang (ren side) inn i hallen. Styrketreningsrom har adkomst både fra ren og skitten side. Alle betjenende funksjoner for hallen, som renholdsrom, sanitærrom og materiallager har tilgang direkte fra hallrommet. Sekretariat ligger som en åpen nisje mot aktivitetsflaten, med plass for tidtagerbord og låsbare faste skap/nisjer for musikkanlegg og annet teknisk utstyr UNIVERSELL UTFORMING Flerbrukshallen med uteareal utformes universelt etter krav til publikumsbygg/arbeidsbygg i TEK10. Alle idrettsgarderober har dusjplass i fellesdusj tilrettelagt for rullestolbrukere, samt RWC med dusjmulighet. RWC for publikum er lokalisert sammen med øvrige publikumstoaletter ved vestibyle. Instruktørgarderober er ikke tilrettelagt med tilgjengelighet for rullestol, ut fra vurdering av arbeidsoppgaven som lite egnet for rullestolbrukere. 15

16 6.207 FASADER OG UTVENDIG MATERIALBRUK Flerbrukshallen artikuleres som to volumer; et stort, renskåret volum som inneholder selve aktivitetsflaten, samt et lavere volum med inngang, garderober og birom. Den høye delen har kledning av fasadeplater i fibersement i en mørk gråtone. Den lave delen, som ligger nærmere gangaksen gis en varmere materialbruk i form av trekledning. Inngang, vestibyle og skogang som leder til garderobene har et større felt med glass- og aluminiumsfasade som formidler sammenheng mellom inne ute og viser bevegelsene av mennesker inne i hallen, særlig i kveldssituasjon. Glassfasade trekkes ubrutt rundt hjørnet ved inngang/vestibyle, og bidrar sammen med baldakin til å annonsere inngangen INNVENDIG MATERIALBRUK Innvendige overflater er valgt med tanke på robusthet og enkel drift og vedlikehold. Det forutsettes benyttet lavemitterende materialer. Hallrommet får innvendig akustisk-regulerende kledning av spaltepanel i nødvendig omfang for å ivareta krav til etterklangstid, samt robusthetskrav i nedre del av vegger. Det vises til skjema A24-01 Rombehandling BÆRESYSTEM Ved utforming av flerbrukshallen er det lagt til rette for å kunne benytte ulike konstruksjonssystemer ENERGI Flerbrukshallen skal oppfylle energikrav i TEK10. Det vises til VVS-teknisk beskrivelse BRANNSIKKERHET Idrettshallen er prosjektert ut fra bruk til ulike idrettsaktiviteter ("flerbrukshall") samt arrangementer med større persontall, det er tilrettelagt for rømning for 500 personer. Det vises forøvrig til brannstrategi fra COWI datert MILJØ OG HELSE Flerbrukshallen med uteareal skal generelt oppfylle krav til lydforhold, vibrasjoner og romakustikk i TEK10. Behov og løsning for lyd- og taleoverføringsutstyr må vurderes nærmere i detaljprosjektet. Dagslys og utsyn fra selve aktivitetsflaten er i prosjektet vurdert som uønsket ut fra bruken. Ventilasjon og inneklima: det vises til VVS-teknisk beskrivelse AVFALL OG KILDESORTERING Løsning for avfallssystem og kildesortering avklares i detaljprosjektet. 16

17 7. ROS-analyse 7.1 Sjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse av arealplaner. Også andre forhold enn de som er oppført her vil kunne ha betydning for planarbeidet. Forslagstiller må redegjøre for hvordan hvert enkelt punkt er tatt opp/behandlet i arealplanen. Alle punkter skal være vurdert, og avklares i forhold til om de virker inn på arealbruken. Nyttig bakgrunnsmateriale i forbindelse med risiko og sårbarhet og arealplanlegging kan bl.a. være: Veileder for kommunale risiko- og sårbarhetsanalyser (DSB 1994) Retningslinjer for Fylkesmannens bruk av innsigelse i plansaker etter plan- og bygningsloven. Sikkerhets- og beredskapsmessige hensyn i den kommunale planleggingen (DSB 1997) Rundskriv GS-1/01 - Rundskriv om fylkesmennenes praktisering av innsigelsesinstituttet på beredskapsområdet (DSB 2001) Rundskriv T-5/97 Arealplanlegging og utbygging i fareområder (MD 1997) Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgende arealplan: REGULERINGSPLAN BANGSUND SKOLE OG IDRETTSANLEGG 17

18 Natur- og miljøforhold Forhold / uønsket hendelse Jord-/leire- /løsmasseskred ja/nei N Vurdering Det er ikke avdekket leire, silt eller lag med setningsømfintlige masser i original grunn. Kvikkleire, ustadige grunnforhold N Geotekniske forhold er dokumentert i notat fra Multiconsult Sammendrag fra geoteknisk notat: Løsmassene i området består i hovedsak av sand. Ved søndre del av grusbanen er det påvist fyllmasser. Fundamenteringsforholdene kan karakteriseres som gode. Hallen kan fundamenteres på banketter og enkeltfundamenter direkte i grunnen eller på kvalitetsfylling utlagt på opprenska, original grunn. Alle fyll masser og humusholdige masser under fundamenter og golv på grunnen må masseutskiftes. Fundament- og lastplan oversendes for geoteknisk kontroll. Steinras, steinsprang N Ikke relevant Is-/snøskred N Ikke utsatt Kjente historiske skred, utbredelse N Ikke utsatt Flomfare N Ikke utsatt Springflo N Ikke utsatt Flomsonekart, historiske flomnivå Sterkt vindutsatt, storm/orkan etc. N N Ikke utsatt Ikke utsatt Mye nedbør N Ikke utsatt Store snømengder N Ikke utsatt. Radon - Det er ikke utført egne radonmålinger på tomta. Sikring mot radon ivaretas ihht. Tek Annet 18

19 Drikkevann o.a. biologiske ressurser Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Utbyggingsplaner (boliger, fritidsbebyggelse, næring/industri, infrastruktur etc.) i nærheten av: - drikkevannskilder, nedbørsfelt, grunnvann - landbruksareal - oppdrettsanlegg m.m. vurdere nødv. tiltak, båndlegging etc. N Bangsund skole og idrettsanlegg ligger i et etablert område uten tilliggende utbyggingsområder. Virksomhetsbasert sårbarhet Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Brann/eksplosjon ved industrianlegg N Ikke relevant Kjemikalieutslipp o.a. forurensning N Ikke relevant Olje-/gassanlegg N Ikke relevant Lagringsplass for farlige stoffer f.eks. industrianlegg, havner, bensinstasjoner, radioaktiv lagring N Ikke relevant Høyspentledninger N Ikke relevant Anlegg for deponering og destruksjon av farlig avfall N Ikke relevant Strålingsfare fra div. installasjoner N Ikke relevant Gamle fyllplasser N Ikke relevant Forurenset grunn og sjøsedimenter, endret bruk av gamle industritomter N Ikke relevant Militære og sivile skytefelt N Ikke relevant Dumpeområder i sjø N Ikke relevant 19

20 Infrastruktur Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på nærliggende transportårer utgjøre en risiko for området? - hendelser på veg - hendelser på jernbane - hendelser på sjø/vann - hendelser i luften N Ingen særskilte faremomenter mht. transportårer. Gode gang/sykkelforbindelser til skole og idrettsanlegg. Godt tilrettelagt tiltransport med buss. Ingen hovedveger forbi planområdet. Veger med mye transport av farlig gods N Ikke utsatt Ulykkesbelastede veger N Ikke utsatt Støysoner ved infrastruktur N Skjermet beliggenhet mht. støy. Strategiske / sårbare objekter Objekter som kan være særlig utsatt for sabotasje/terror, og/eller er sårbare i seg selv og derfor bør ha en grundig vurdering Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Sykehus/helseinstitusjon N Ikke utsatt Sykehjem/omsorgsinstitusjon N Ikke utsatt Skole/barnehage N Ikke utsatt Flyplass N Ikke relevant Viktig vei/jernbane N Ikke utsatt Jernbanestasjon/bussterminal N Ikke relevant Havn N Ikke relevant 20

21 Vannverk/kraftverk N Ikke relevant Undervannsledninger/kabler N Ikke relevant Bru/Demning N Ikke relevant 21

22 8. Vedlegg 8.1 Referat forhåndskonferanse 22

23 23

24 24

25 25

26 26

27 27

28 28

29 8.2 Kunngjøringer 29

30 30

31 31

32 32

33 8.3 Forhåndsuttalelser 33

34 34

35 35

36 36

37 37

38 38

39 8.4 Geoteknisk notat 39

40 40

41 41

42 42

43 43

44 44

45 45

46 8.5 Tegninger Idrettshall 46

47

48 48

49 49

50 50

51 51