Oslo Ensjø Hovinbekken II Herlig miljø for alle!
Bekken i byen Å velge familiebolig er ikke lett. Skal vi bo urbant eller landlig? Ha kort vei til jobb, eller nok av tumleplass for ungene? Ja, takk, begge deler, sa Ole Brumm. Det samme tenkte vi i JM da vi planla Hovinbekken. å bygger vi 74 selveierleiligheter for deg som er glad i byliv, men liker å kjenne gress under føttene. Her får barna mange å leke med! Bekken sildrer gjennom sameiet, det blir matvarebutikk i bygget og t-banen er rett i nærheten. Den tar deg til sentrum på få minutter. Ensjøbyen er en godt planlagt bydel i sterk vekst. Her vil du finne alt av service- og kulturtilbud få minutters gange fra din nye bolig. Kollektivtilbudet er suverent. Her trenger du ikke bil, men vil du ha likevel, kan du kjøpe plass i fellesgarasjen. Velg mellom 2, 3, 4 og 5-roms energieffektive leiligheter. Alle har stor balkong eller terrasse. Ekstra stolt er vi av de store, grønne uteområdene med lekeplasser og skjermede møteplasser for små og store. I Hovinbekken blir det godt å bo, både ute og inne! Innhold Levende og trygge gater, torg, parker og plasser med betydelige innslag av grønt skal kjennetegne det nye Ensjø. (Fra Oslo bystyres visjon.) Tid til å nyte frokost? Herlig å bo sentralt Ensjøbyen for deg som er naturban 04 En vital bydel for aktive mennesker 07 Moderne bygg på historisk grunn 11 Skapt for moderne familier 13 Rom til å leve og leke i 17 Bad 19 Oversiktsplan 21 Vi legger til rette for at du skal trives 23 Fasader 24 Etasjeplaner Hus 1 25 Etasjeplaner Hus 2 26 Plantegninger 2 roms 28 Plantegninger 3 roms 33 Plantegninger 4 roms 38 Plantegninger 5 roms 43 Derfor bør du velge JM 50 JM tenker miljø 50 03
Ensjøbyen for deg som er naturban Å skape en helt ny bydel har mange fordeler. Ensjøbyen utvikles for urbane mennesker som setter pris på natur. Her blir det mer lys, luft og grønne lunger enn i sentrumsgatene, samtidig som du bor svært sentralt. Energivennlige boliger, frodige parker, sykkel- og gangveier og et godt kollektivtilbud bidrar til å skape en miljøvennlig bydel. 3 Det er ti år siden Oslo bystyre vedtok å forvandle bilbyen Ensjø til en moderne bydel med 7000 nye boliger og cirka 10 000 arbeidsplasser. Mye har skjedd siden den tid, og utviklingen er inne i en spennende fase der stadig flere brikker faller på plass. Ensjøbyen blir ingen soveby, men en vital bydel for aktive mennesker. Et rikt servicetilbud er i ferd med å vokse frem. I tillegg til alle slags butikker, treningssentre, kafeer og restauranter er det planlagt kino, gallerier, teater- og konsertsaler. Ensjøbyen grenser til bydel Grünerløkka, og fra Hovinbekken er det samme avstand til sentrum som fra Frognerparken. Flere grønne parkdrag går på tvers av bydelen og gjør det lett å gå eller sykle over alt. Idylliske Kampen og Tøyen med museer og svømmehall er i gangavstand, og når Vålerenga eller Springsteen spiller på Valle Hovin er det bare å rusle bort. T-banen bruker få minutter til sentrum, og bussen tar deg raskt ut i marka eller ned til Aker Brygge. Ensjø torg blir sentrum i den nye bydelen, og mange av kulturtilbudene blir å finne der. For å skape en sosial møteplass året rundt vil vannspeilet på torget forvandles til skøytebane vinterstid, akkurat som i Spikersuppa. 4 1 Hovinbekken har flere kilder, blant annet i Grefsen- og Årvollmarka. Bekken ligger for det meste under jorda, men i dag jobbes det med gjenåpning slik at bekken blir synlig i parkområdene. 3 Rett ved Hovinbekken II ligger Riksanlegget for tennis, med sine elleve baner som er åpne for proffer og amatører. 2 Uansett om du vil til sentrum, til sjøen eller ut i marka vil du finne en buss eller bane som tar deg dit. 4 Hasle Torg ditt nærtorg. 1 2 04 05
St Hanshaugen Ri ng 1 km 3 2 km Grünerløkka En vital bydel for aktive mennesker Hovinbekken II ationaltheatret Ring 2 Vika Oslo S Parker og grønne lunger Buss og t-bane Ensjø får fem parker. Tiedemannsparken med sine 21 dekar blir størst, og her blir det lagt til rette for ulike aktiviteter. To parkdrag på tvers av bydelen gjør det enkelt og hyggelig å gå eller sykle fra sted til sted. Du kan spasere i grønne omgivelser fra Valle Hovin til Kampen. Hasle er nærmeste t-banestasjon, to minutter fra hjemmet ditt i Hovinbekken. Herfra går det også buss til Fornebu og Aker Brygge. Fra Ensjø torg går det fire t-banelinjer, og en rekke busser er innom holdeplasser i nærheten. Uansett om du vil til sentrum, til sjøen eller ut i marka vil du finne en buss eller bane som tar deg dit. Kafeer og restauranter oen kafeer og restauranter har allerede åpnet, og i årene fremover vil det komme mange nyetableringer, ikke minst i området rundt Ensjø torg. Ha n e vei sle Barnehager Ring 3 i barnehager er planlagt i forbindelse med utbyggingen, flere av dem er allerede i full drift. I Hovinbekken sameie er det egen barnehage. Skoler Moderne Fyrstikkalleen skole er både ungdomsskole og videregående og er blitt veldig populær. Frydenberg ungdomsskole åpnet i 2012 og har bl a egen kantine og flerbrukshall, og en splitter ny 1-10 skole med plass til 780 elever skal stå ferdig til skolestart i 2016. Ytterligere en barneskole med plass til 840 elever er under planlegging. Grenseveien Ensjø torg Sentrum i den nye bydelen blir Ensjø torg, med et høyt signalbygg som skal huse service- og tjenestetilbud av forskjellig slag. Her blir det et atrium der det kan holdes konserter og andre arrangementer. På gateplan legges det til rette for kaffebarer, restauranter og forretninger som vil skape liv og røre. Kino, gallerier, konsert- og teatersaler blir det også plass til. Ensjø skal være en levende bydel sju dager i uka. n ie ve n i v Ho Ut på tur Fra Ensjø er det sykkelstier helt inn i Østmarka, og det er kort vei til skiløypene i Lillomarka, som henger sammen med ordmarka. Om sommeren er det enkelt å komme seg til Vippetangen der båtene går ut til øyene i Oslofjorden. Sport og idrett Valhall og Valle Hovin ligger side ved side få minutters gange fra Ensjøbyen. Vallhall er lekegrinda til Vålerenga fotballklubb, og her finnes det også et stort treningssenter for små og store. Om vinteren holder Aktiv skøyteklubb til på Valle Hovin, som er en velkjent konsertarena om sommeren. Området brukes også av fotballspillere på alle nivåer. Ishockeyarenaen Jordal Amfi har Jordal idrettspark som nærmeste nabo, med et aktivt miljø innen fotball, amerikansk fotball, rulleskøyter og skateboard. Her kan små og store finne sin idrett, uansett om man er lagspiller eller individualist. Riksanlegget for tennis ligger på Hasle og er åpent for både mosjonister og konkurransespillere. Flere skoler i området vil få flerbrukshaller med et godt tilbud til barn og unge. 500 m Valle Hovin ie ve sjø En n 06 07
08 09
Moderne bygg på historisk grunn kortreist mat? Herlig med matbutikk i første etage På oldefars tid gikk kyrne og beitet der den grønne bydelen nå vokser frem. Den tradisjonsrike gården Ensjø het edre Valle helt til 1830. Så overtok industrien beitemarkene, og bare navnene levde videre. Her lå det blant annet to teglverk med stor produksjon, og i 1875 flyttet itedals Tændstik-fabrik hit. Tiedemanns Tobaksfabrik holdt dampen oppe helt til 2008, men i nyere tid har området først og fremst vært kjent som bilbyen. Mange har kjøpt sin første bil der det nå blir boliger, butikker og skoler. Fordi dagens byplanleggere vet hvor mye omgivelsene betyr for livskvaliteten har bekken som en gang gikk i engen kommet opp i dagslys etter mange år under betong. Vi trenger ikke bare et sted å sove, vi skal trives og utfolde oss der vi bor. Koble av med en tur i parken, eller hive oss på sykkelen og suse ned på torget eller ut i marka. Egen park Hovinbekken er et stort sameie, men langt fra kjedelig og grått. Fasadene brytes opp av steinbelagte flater, og balkongene har fargerike skillevegger. Barna får flust av lekekamerater de kan stikke innom uten å krysse trafikkerte gater. Du som vil bruke tiden på andre ting enn å klippe gress, får et uteområde som best kan sammenlignes med en park. Her blir det lekeplasser, benker, sykkelparkering, gressplener med trær og blomsterbed, og alt er lagt til rette for sosiale møter mellom små og store naboer. Trapper går ned til bekken med gangveier som fører videre til Tiedemannsparken. Selve bekken er det kommunen som eier, og planen er at den skal bli så ren at fisken vil trives. Det kommer dere også til å gjøre! 10 11
Skapt for moderne familier En av fordelene med å kjøpe nytt er at boligen er skreddersydd for å møte en moderne families behov. Leilighetene i Hovinbekken er romslige og preget av effektive planløsninger som gjør det enkelt å holde orden. Alle materialer og fast inventar holder høy kvalitet. Eikeparkett og lyse vegger gjør det lett å sette sitt eget preg på boligen, uansett om dere vil bygge videre på den naturlige stilen eller boltre dere med fargerike møbler og tekstiler. Høy kvalitet oe av det beste med ny leilighet er at dere slipper å pusse opp, men kan flytte rett inn i et hjem som kommer til å holde seg like fint i mange år fremover. Det skal tåle barnevogner, sparkesykler, røff lek og mye moro. Derfor satser vi på materialer av høy kvalitet og en tidløs stil som holder seg, år etter år. Venneyoga? Herlig med god plass Fordi vi vet hvor viktig det er med gode oppbevaringsløsninger leverer vi skyvedørsgarderobe med innredning fra Elfa på hovedsoverommet. De andre soverommene får garderobeskap med innredning fra Marbodal. På kjøkken og bad har arkitektene gjort smarte grep for å gi bedre plass til smått og stort, og ikke minst gode arbeidsflater når du skal lage mat eller sortere tøy. Våre løsninger for energisparing gir et sunt og godt inneklima, og leilighetene er så godt isolert at små barneføtter trygt kan tasse barbeint over parketten. De vann- og strømsparende systemene er bra for miljøet samtidig som de reduserer strømregningen kraftig. JM Original og tilvalgsprosessen år vi i JM innreder et nytt hjem gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og velger helst å innrede med naturmaterialer som er snille mot både deg og miljøet. Våre nøye utvalgte og gjennomtenkte materialvalg og formspråk har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Etter at kjøpskontrakt er signert blir du kontaktet av vår innredningsansvarlig og får mulighet til å komme i tilvalgsmøte hvor vi vil gjennomgå JM Original og tilvalgssortimentet. Etter møtet får du en tilvalgsbestilling som oppsummerer alle dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer. Vår omfattende Innredningsguide viser deg alle mulighetene, uansett om du ønsker kostnadsfrie tilvalg eller mer eksklusive fliser som koster litt ekstra. Du kan velge mellom alt fra håndtak til armatur og kjøkkenvifter. Er du blant de mange som er veldig fornøyd med JM Original, får du uansett mange nyttige innredningstips! 12 13
14 15
Rom til å leve og leke i Hjemme skal alle få være seg selv og koble av fra den hektiske hverdagen. God planløsning er avgjørende for at boligen skal bli et praktisk og velfungerende hjem for små og store. Derfor er hver detalj nøye gjennomtenkt for at alle skal trives. Det er god kontakt mellom kjøkken og stue, og de største leilighetene har to bad. Alle soverom har godt med skapplass, og på den romslige balkongen kan dere nyte sola store deler av dagen. Utsikten mot Hovinbekken og den grønne Tiedemannsparken er det ikke mange i byen som har maken til! Kjøkken Kjøkkenet fra Marbodal er lyst og delikat. Glatte overflater er lette å rengjøre, og de integrerte hvitevarene fra Siemens gir interiøret et helhetlig preg. Induksjonstopp, en stor, underlimt vask og lukkedemper på de romslige skuffene er blant detaljene du vil sette pris på hver eneste dag. Benkeplaten gir deg godt med arbeidsplass, og de grå veggflisene er prikken over i en i et stilrent interiør. 16 17
Bad Grå gulvfliser og hvite, store veggfliser er både delikat og praktisk. Under den romslige vasken er det store skuffer med god plass til alle de små og store uunnværlige tingene som hører hjemme på badet. Dusjveggen i glass øker romfølelsen. På tilvalgsmøtet kan du bestille hvitevarer fra Siemens. Vegghengt håndklevarmer kan også fås som tilvalg. Egen spadag? Herlig med store, varme flater 18 19
Oversiktsplan 1 3 Hus 2 n 4 ie ve vin Ho 3 Hus 1 2 Grenseveien 20 1 Innkjørsel til parkeringsplassen 2 Dagligvare 3 Lekeplass 4 Hovinbekken 21
Vi legger til rette for at du skal trives TV/data Parkett Sørvest ventde balkonger Lysmalte vegger Bad levert med: Dusjvegger Flister og varmekabler Vegghengt WC Serventskap Speil med lys Integrerte hvitevarer fra Siemens Gode planløsninger med smarte kvadrat Gode oppbevarings muligheter Fly opp trappene? Herlig med heis 22 23
Fasader Etasjeplaner Hus 1 J - 54 112 m² L - 55 42.5 m² M - 56 133.5 m² J - 66 112 m² K - 67 77 m² Js - 68 114 m² Hus 2: fasade mot øst Hus 1: fasade mot øst PLA 2. ETASJE PLA 6. ETASJE J - 57 112 m² K - 58 77 m² Js - 59 114 m² J - 69 112 m² K - 70 77 m² Js - 71 114 m² Hus 1: fasader mot nord Hus 1: fasader mot sør PLA 3. ETASJE PLA 7. ETASJE J - 60 112 m² K - 61 77 m² Js - 62 114 m² J - 72 112 m² K - 73 77 m² Js- 74 114 m² Hus 2: fasade mot nord Hus 2: fasade mot sør PLA 4. ETASJE PLA 8. ETASJE 16 15 14 16 15 14 J - 63 112 m² K - 64 77 m² Js - 65 114 m² Vei/fortau Vannspeil Hus 1: fasade mot vest Vei/fortau Vannspeil PLA 5. ETASJE 24 25
Etasjeplaner Hus 2 A - 1 B - 2 B - 3 H - 4 137 m² E - 25 Ds -26 82.5 m² F - 42 I - 43 85 m² A - 13 B - 14 Bs - 15 C -16 D - 33 E -34 Ds - 35 84.5 m² F - 48 G - 49 PLA 1. ETASJE PLA 4. ETASJE A - 5 B - 6 Bs - 7 C - 8 D - 27 E - 28 Ds- 29 84.5 m² F - 44 G - 45 A - 17 B - 18 Bs - 19 C - 20 D - 36 E - 37 Ds - 38 84 m² F - 50 G - 51 PLA 2. ETASJE PLA 5. ETASJE A - 9 B - 10 Bs - 11 C - 12 D - 30 E - 31 Ds - 32 84.5 m² F - 46 G - 47 A - 21 B - 22 Bs - 23 C - 24 D - 39 E - 40 Ds - 41 84.5 m² F - 52 G - 53 PLA 3. ETASJE PLA 6. ETASJE 26 27
2roms, 47,5 m2 BRA (44m2 P-rom) 2roms, 47,5 m2 BRA (44m2 P-rom) HUS 2 HUS 2 LGH R: LGH R: A - 1 B - 2 B - 3 H - 4 137 m² E - 25 Ds -26 82.5 m² F - 42 I - 43 85 m² B-2 (1. etg.) A - 1 B - 2 B - 3 H - 4 137 m² E - 25 Ds -26 82.5 m² F - 42 I - 43 85 m² B-3 (1. etg.) 28 29
2roms, 47,5 m2 BRA (44m2 P-rom) 2roms, 47,5 m2 BRA (44m2 P-rom) HUS 2 HUS 2 LGH R: LGH R: A - 5 B - 6 Bs - 7 C - 8 D - 27 E - 28 Ds- 29 84.5 m² F - 44 G - 45 B-6 (2. etg.) B-10 (3. etg.) B-18 (5. etg.) B-22 (6. etg.) A - 5 B - 6 Bs - 7 C - 8 D - 27 E - 28 Ds- 29 84.5 m² F - 44 G - 45 Bs-7 (2. etg.) Bs-11 (3. etg.) Bs-19 (5. etg.) Bs-23 (6. etg.) B-15 (4. etg.) Bs-15 (4. etg.) 30 31
2roms, 42,5 m2 BRA (39m2 P-rom) 3roms, 73 m2 BRA (69m2 P-rom) HUS 1 HUS 2 LGH R: LGH R: J - 54 112 m² L - 55 42.5 m² M - 56 133.5 m² L-55 (2. etg.) A - 1 B - 2 B - 3 H - 4 137 m² E - 25 Ds -26 82.5 m² F - 42 I - 43 85 m² A-1 (1. etg.) 32 33
3roms, 73 m2 BRA (69m2 P-rom) 3roms, 79 m2 BRA (75m2 P-rom) HUS 2 HUS 2 LGH R: LGH R: A - 5 B - 6 Bs - 7 C - 8 D - 27 E - 28 Ds- 29 84.5 m² F - 44 G - 45 A-5 (2. etg.) A-9 (3. etg.) A-17 (5. etg.) A-21 (6. etg.) A - 5 B - 6 Bs - 7 C - 8 D - 27 E - 28 Ds- 29 84.5 m² F - 44 G - 45 C-8 (2. etg.) C-12 (3. etg.) C-20 (5. etg.) C-24 (6. etg.) A-13 (4. etg.) C-16 (4. etg.) 34 35
3roms, 70 m2 BRA (66m2 P-rom) 3roms, 77 m2 BRA (73m2 P-rom) Hus 1: fasade mot vest HUS 2 HUS 1 LGH R: LGH R: K-67 (6. etg.) A - 5 B - 6 Bs - 7 C - 8 D - 27 E - 28 Ds- 29 84.5 m² F - 44 G - 45 E-25 (1. etg.) E-28 (2. etg.) E-34 (4. etg.) E-37 (5. etg.) J - 57 112 m² K - 58 77 m² Js - 59 114 m² K-58 (3. etg.) K-61 (4. etg.) K-70 (7. etg.) K-73 (8. etg.) E-31 (3. etg.) E-40 (6. etg.) K-64 (5. etg.) 36 37
4roms, 137 m2 BRA (131m2 P-rom) 4roms, 82,5 m2 BRA (78m2 P-rom) HUS 2 HUS 2 LGH R: LGH R: A - 1 B - 2 B - 3 H - 4 137 m² E - 25 Ds -26 82.5 m² F - 42 I - 43 85 m² H-4 (1. etg.) A - 1 B - 2 B - 3 H - 4 137 m² E - 25 Ds -26 82.5 m² F - 42 I - 43 85 m² Ds-26 (1. etg.) 38 39
4roms, 82 m2 BRA (78m2 P-rom) 4roms, 84,5 m2 BRA (81m2 P-rom) HUS 2 HUS 2 LGH R: LGH R: A - 5 B - 6 Bs - 7 C - 8 D - 27 E - 28 Ds- 29 84.5 m² F - 44 G - 45 D-27 (2. etg.) D-30 (3. etg.) D-36 (5. etg.) D-39 (6. etg.) A - 5 B - 6 Bs - 7 C - 8 D - 27 E - 28 Ds- 29 84.5 m² F - 44 G - 45 Ds-29 (2. etg.) Ds-32 (3. etg.) Ds-38 (5. etg.) Ds-41 (6. etg.) D-33 (4. etg.) Ds-35 (4. etg.) 40 41
4roms, 90 m2 BRA (86m2 P-rom) 5roms, 85 m2 BRA (81m2 P-rom) HUS 2 HUS 2 LGH R: LGH R: A - 5 B - 6 Bs - 7 C - 8 D - 27 E - 28 Ds- 29 84.5 m² F - 44 G - 45 F-42 (1. etg.) F-44 (2. etg.) F-48 (4. etg.) F-50 (5. etg.) A - 1 B - 2 B - 3 H - 4 137 m² E - 25 Ds -26 82.5 m² F - 42 I - 43 85 m² I-43 (1. etg.) F-46 (3. etg.) F-52 (6. etg.) 42 43
5roms, 92,5 m2 BRA (89m2 P-rom) 5roms, 112 m2 BRA (107m2 P-rom) Hus 1: fasade mot vest HUS 2 HUS 1 LGH R: LGH R: A - 5 B - 6 Bs - 7 C - 8 D - 27 E - 28 Ds- 29 84.5 m² F - 44 G - 45 G-45 (2. etg.) G-47 (3. etg.) G-51 (5. etg.) G-53 (6. etg.) J - 54 112 m² L - 55 42.5 m² M - 56 133.5 m² J-54 (2. etg.) G-49 (4. etg.) 44 45
5roms, 133,5 m2 BRA (127m2 P-rom) Hus 1: fasade mot vest 5roms, 112 m2 BRA (107m2 P-rom) Hus 1: fasade mot vest HUS 1 HUS 1 LGH R: LGH R: J - 54 112 m² L - 55 42.5 m² M - 56 133.5 m² M-56 (2. etg.) J - 57 112 m² K - 58 77 m² Js - 59 114 m² J-57 (3. etg.) J-60 (4. etg.) J-66 (6. etg.) J-69 (7. etg.) J-63 (5. etg.) J-72 (8. etg.) 46 47
5roms, 114 m2 BRA (110m2 P-rom) Hus 1: fasade mot vest Kjøpsprosessen 1. Visning På jm.no, finn.no eller i aviser vil dere få informasjon om når vi har visning av våre prosjekter. På visninger kan dere få se på plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale om hvordan boligene vil se ut. 2. Kjøp av bolig år du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives en kjøpsbekreftelse med JM. Innen ca to uker etter dette, avløses kjøpsbekreftelsen av endelig kjøpekontrakt. Ved signering av kontrakten forfaller 10% av kjøpesummen til betaling. JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital. 3. Tilvalgsmøte Etter at byggestart er besluttet, vil vår erfarne innredningsansvarlig invitere deg til et tilvalgsmøte. Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes. Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg. For å være sikker på at din bestilling innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen. 4. Byggeplassvisning og informasjonsmøte år råbygget er oppe, og vi mener det er trygt å ferdes i bygget, vil du bli invitert til en visning på byggeplassen. 5. Befaring og kontroll år prosjektet nærmer seg ferdigstillelse. Dere vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM. 6. Siste innbetaling Før du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesummen, i henhold til kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales. 7. Overtagelsen å er det endelig tid for å flytte inn! Før nøkkel til boligen kan utleveres og skjøtet tinglyses, skal fullt oppgjør ha funnet sted, inklusive oppgjør for utførte endringer og tilvalgsarbeider. På overtagelsen skal JM og kjøper foreta en ferdigbefaring av boligen i felleskap. Eventuelle mangler registrert ved overleveringen, skal noteres i en protokoll som begge parter signerer. Du vil motta en huseierbok med tips og råd om stell og vedlikehold. 8. Vi følger opp Vi er opptatt av at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ringe deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille deg noen enkle spørsmål om hvordan du opplever boligen. HUS 1 LGH R: J - 57 112 m² K - 58 77 m² Js - 59 114 m² Js-59 (3. etg.) Js-62 (4. etg.) Js-68 (6. etg.) Js-71 (7. etg.) Js-65 (5. etg.) Js-74 (8. etg.) 48
PMS blå 3015C PMS grön 363C Derfor bør du velge JM Din boligdrøm starter i våre hoder og er i våre tanker gjennom hele prosessen fra tomtevalg til boligen din står innflyttingsklar. Med kunden i fokus søker JM å tenke på alt i hver minste detalj. Vi ønsker ikke bare at våre boliger skal være funksjonelle, lyse og med gode planløsninger. Som våre ledestjerner har vi også god beliggenhet, en effektiv og miljøvennlig byggeprosess, prisgunstige løsninger og ikke minst en god kjøpsopplevelse. Vi har kunnskap og erfaring Etter nesten 50 år i orge har vi mye erfaring og kunnskap. Vi vet hva boligkjøperne vil ha, og de som kjøper en bolig av oss vil oppleve at JM har tenkt på det meste. Hele kjøpsprosessen skal være en positiv og spennende opplevelse, og vi arbeider for å gi våre kunder det lille ekstra. Smarte løsninger, hvitevarer på kjøkken og 25% bedre på energi enn myndighetenes krav i TEK10, er eksempler på dette. Vi ønsker det beste for våre kunder Med vår spisskompetanse og genuine interesse for å skape «hus du trives i», ønsker vi at våre kunder skal oppleve at å handle med JM er et trygt og godt valg. Smarte Kvadrat Plass føler vi ofte at vi aldri får nok av. Så lenge de fleste av oss ikke har mulighet til å kjøpe oss all den plass vi måtte ha behov for, har våre arkitekter brukt mye tid på å få maksimalt ut av hver enkelt bolig. Vi legger vekt på å bygge lyse, romslige og effektive boliger med gjennomtenkte planløsninger og praktiske detaljer. Ingen ønsker vel å betale for kvadratmetere som ikke fyller noen funksjon. Rom med mye lys og riktig størrelse gir mulighet for å kunne bruke rommet på mange måter. Et soverom må ikke bestandig være et soverom! JM tenker miljø Som ordens største boligutvikler er JMs ambisjon å utvikle «hus du trives i». Innen miljøog energiområdet betyr det bl. a. bedre isolering, bedre vinduer og effektive oppvarmingsog ventilasjonsløsninger som sikrer en miljøvennlig utnyttelse av ressursene, i tillegg til at du får et lavt og økonomisk energiforbruk. 50
Lang erfaring trygghet i alle ledd JM orge AS er en av orges største boligutviklere med virksomhet i Oslo, Akershus og Buskerud, Vestfold, Telemark, Bergen og Rogaland, og inngår i den nordiske boligutvikleren JM AB som med en årlig omsetning på ca. 11,7 milliarder norske kroner, er nordens ledende aktør på feltet. JM orge AS har 50 års erfaring i orge og har i et normalår en produksjon på ca. 800 boliger. Selskapet ivaretar hele verdikjeden frem til nøkkelferdig bolig og besitter et bredt spekter av kompetanse innen akkvisisjon, prosjektering, prosjektutvikling, salg og entreprenørvirksomhet. Design & produksjon Lemon.no Visualiseringsbilder Carbonwhite AB Trykk Allkopi Arkitekt JM orge AS v/siv.ark Anne Katrine Jones Dato 15.04.2014 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. oen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. JM orge AS Postadresse Pb. 453, 1327 Lysaker I Besøksadresse Mustads vei 1, 0283 Oslo I Telefon 67 17 60 00 I Internett jm.no