Møtested: Møterom Havnås Møtedato: 17.09.2013 Tid: 19.00 MØTEPROTOKOLL Teknikk- og naturutvalget Tilstede på møtet: Funksjon Navn Forfall Møtende varamedlem Leder Wenche Aaser Torp Nestleder Ann Kristin Sæther x Sveinung Sloreby Medlem Ole Marius Grønlien Medlem Tormod Karlsen Medlem Venke Nordli Gangnes Medlem Roar Skansen Medlem Erik Egeberg x Bodil Ekeberg Behandlede saker: 35/13-44/13 Trøgstad, 17. september 2013 Wenche Aaser Torp leder
SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 35/13 13/321 NYE VEINAVN I TRØGSTAD KOMMUNE 36/13 07/260 AVTALE OM KOMMUNAL OVERTAKELSE OG UTBYGGING AV INFRASTUKTUR I KIRKEBYÅSEN VEST 37/13 07/790 SØKNAD OM TILLATELSE TIL MOTORISERT FERDSEL I UTMARK 21. OG 22. SEPTEMBER FRA TRØGSTAD KFUK/KFUM TRIAL 38/13 13/30 KLAGE PÅ VEDTAK I TEKNIKK- OG NATURUTVALGET SAK 24/13 - SØKNAD OM DISPESASJON FRA REGULERINGSPLAN FOR ÅSSIDEN FOR OPPSETTING AV GJERDE 39/13 13/374 GBNR 157/4 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR OMDISPONERING FRA BOLIG TIL FRITIDSEIENDOM 40/13 13/429 GBNR.63/114 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNALE PLANBESTEMMELSER FOR OPPFØRING AV BOLIG OG GARASJE I SKRAMMERUDÅSEN 32 41/13 13/519 GBNR.46/27 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR OPPFØRING AV ENEBOLIG I SPREDT BEBYGGELSE 42/13 13/520 GBNR 86/6 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR OPPFØRING AV ENEBOLIG 43/13 13/535 GBNR. 102/53 - SØKNAD FRA LANGMO BORETTSLAG OM KJØP AV TILLEGGSAREAL FRA TRØGSTAD KOMMUNE 44/13 13/628 REFRATSAKER Side 2 av 99
35/13 NYE VEINAVN I TRØGSTAD KOMMUNE Med hjemmel i Matrikkelloven 21 og Stedsnavnsloven 4 fastsettes følgende nye veinavn i Trøgstad kommune: Hvittensand hytteområde ved Øyeren i Tosebygda Komnesveien vei fra Båstadveien til Komnes. Tyrihjelltangen hytteområde ved Øgderen. Årmoveien søndre vei i hytteområdet Eikebergåsen i Båstad. Eikebergåsen midtre vei i hytteområdet Eikebergåsen. Eikeberglia nordre vei i hytteområdet Eikebergåsen. Tuåsen hytteområde i Båstad. Tjernsmo områdenavn på hyttene på nordøstsiden av Stiklatjern. Mønstervika områdenavn på hyttene på Nordre Strønes. Karoline Sandviks vei omadressering av veiparsellen mellom Parkveien og Skoleveien på Skjønhaug. Tidligere adresse Skolejordet. Brennemostien etablert navn på veiparsell på Mona i Eidsberg kommune. Veien fortsetter inn i Trøgstad parallelt med E18. Franserudveien - Vei fra Brennemostien til Søndre Henningsmoen. Garnisonveien nytt veinavn inne på festningsområdet Trøgstad fort. Magasinveien nytt veinavn inne på festningsområdet Trøgstad fort. Infanteriverkerveien nytt veinavn inne på festningsområdet Trøgstad fort. Stjerneplassen navn på appellplass på Trøgstad fort. Roar Skansen (Ap) Ole Marius Grønlien (Sp) Teknikk og naturutvalgets innstilling 170913: Rådmannens innstilling tiltres enstemmig (7 st.). 36/13 AVTALE OM KOMMUNAL OVERTAKELSE OG UTBYGGING AV INFRASTUKTUR I KIRKEBYÅSEN VEST Kommunestyret godkjenner den fremforhandlede avtalen mellom Petter Ole Kirkeby og Trøgstad kommune om kommunal overtakelse og utbygging av infrastruktur i Kirkebyåsen vest. Side 3 av 99
Ole Marius Grønlien (Sp) Dag Arne Lier (Teknikk- og næringssjef) Roar Skansen (Ap) Sveinung Sloreby (H) Bodil Ekeberg (Frp) Tormod Karlsen (Krf.) Venke Gangnes (Ap) Tormod Karlsen (Krf) fremmet følgende forslag: Saken utsettes inntil det foreligger godkjent byggeplan med kostnadsoverslag for krysset Lunderveien - Rv. 22. Det ble først stemt over Tormod Karlsens forslag som ble enstemmig vedtatt (7 st.) Teknikk og naturutvalgets innstilling 170913: Saken utsettes inntil det foreligger godkjent byggeplan med kostnadsoverslag for krysset Lunderveien - Rv. 22. 37/13 SØKNAD OM TILLATELSE TIL MOTORISERT FERDSEL I UTMARK 21. OG 22. SEPTEMBER FRA TRØGSTAD KFUK/KFUM TRIAL 1. Trøgstad KFUK/KFUM Trial gis tillatelse til kjøring i utmark med trial lørdag 21. og søndag 22. september 2013 etter oppsatte løyper, med hjemmel i motorferdselforskriftens 6. 2. Det settes følgende vilkår til tillatelsen: a. Eventuelle markskader søkes utbedret b. Eventuelle beboere nær traseen bør varsles før løpsdagene. 1. Trøgstad KFUK/KFUM Trial gis tillatelse til kjøring i utmark med trial lørdag 21. og søndag 22. september 2013 etter oppsatte løyper, med hjemmel i motorferdselforskriftens 6. 2. Det settes følgende vilkår til tillatelsen: a. Eventuelle markskader søkes utbedret b. Eventuelle beboere nær traseen bør varsles før løpsdagene. 38/13 Side 4 av 99
KLAGE PÅ VEDTAK I TEKNIKK- OG NATURUTVALGET SAK 24/13 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN FOR ÅSSIDEN FOR OPPSETTING AV GJERDE 1. Klagen tas ikke til følge. 2. I medhold av Plan- og bygningslovens 20-2 gis Ragnhild Hervig tillatelse til tiltak uten ansvarsrett for oppsetting av gjerde på eiendommen Åssiden 32 gbnr. 63/245. 3. Som vilkår for tillatelsen settes krav om at stedlig vegetasjon ikke skal strekke seg ut over gjerdets begrensning. 4. Saken oversendes Fylkesmannen i Østfold til endelig avgjørelse. 1. Klagen tas ikke til følge. 2. I medhold av Plan- og bygningslovens 20-2 gis Ragnhild Hervig tillatelse til tiltak uten ansvarsrett for oppsetting av gjerde på eiendommen Åssiden 32 gbnr. 63/245. 3. Som vilkår for tillatelsen settes krav om at stedlig vegetasjon ikke skal strekke seg ut over gjerdets begrensning. 4. Saken oversendes Fylkesmannen i Østfold til endelig avgjørelse. 39/13 GBNR 157/4 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR OMDISPONERING FRA BOLIG TIL FRITIDSEIENDOM I medhold av Plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 19 gis Siri Enger Karlsen ikke dispensasjon fra Kommuneplanens arealdel for omdisponering av eiendommen Lundbergveien 16 Gbnr. 157/14 fra bolig til fritidseiendom. I medhold av Plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 19 gis Siri Enger Karlsen ikke dispensasjon fra Kommuneplanens arealdel for omdisponering av eiendommen Lundbergveien 16 Gbnr. 157/14 fra bolig til fritidseiendom. 40/13 Side 5 av 99
GBNR.63/114 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNALE PLANBESTEMMELSER FOR OPPFØRING AV BOLIG OG GARASJE I SKRAMMERUDÅSEN 32 1. I medhold av Plan- og bygningslovens 19-2 av 27. juni 2008 gis Steiland Bygg AS dispensasjon fra reguleringsbestemmelser for Skramrudåsen pkt. 2, kommuneplanbestemmelse nr. 13 og Byggteknisk forskrift (TEK 10) 8-6 for oppføring av tomannsbolig i 1 ½ etg. på eiendommen 63/114. 2. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Mønehøyden på bolighuset målt fra planert terreng skal ikke overstige 6,5 meter. Garasjens størrelse skal ikke overstige 50 m 2 BRA i henhold til kommuneplanens arealdel, bestemmelse nr. 12. Tomtens utnyttelsesgrad skal ikke overstige 30 % BYA (bebygd areal) i henhold til kommuneplanens arealdel, bestemmelse nr. 17. Ole Marius Grønlien (Sp.) Sveinung Sloreby (H) Bodil Ekeberg (Frp.) 1. I medhold av Plan- og bygningslovens 19-2 av 27. juni 2008 gis Steiland Bygg AS dispensasjon fra reguleringsbestemmelser for Skramrudåsen pkt. 2, kommuneplanbestemmelse nr. 13 og Byggteknisk forskrift (TEK 10) 8-6 for oppføring av tomannsbolig i 1 ½ etg. på eiendommen 63/114. 2. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Mønehøyden på bolighuset målt fra planert terreng skal ikke overstige 6,5 meter. Garasjens størrelse skal ikke overstige 50 m 2 BRA i henhold til kommuneplanens arealdel, bestemmelse nr. 12. Tomtens utnyttelsesgrad skal ikke overstige 30 % BYA (bebygd areal) i henhold til kommuneplanens arealdel, bestemmelse nr. 17. 41/13 Side 6 av 99
GBNR. 46/27 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR OPPFØRING AV ENEBOLIG I SPREDT BEBYGGELSE 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Arnfinn Karlsrud dispensasjon fra kommuneplanens arealformål for omdisponering av eiendommen 46/27 fra LNF-område til boligformål. 2. Tillatelsen gis på vilkår av at det tinglyses nødvendig veirett for den nye parsellen over annen eiendom, samt tilsvarende rettigheter for føring og vedlikehold av vann- og avløpsledninger. 3. Dersom det under arbeidet med tilrettelegging av tomten treffes på automatisk fredede kulturminner i form av helleristninger, brent leire, keramikk, flint, groper med trekull og/eller brent stein eller lignende, skal arbeidet stanses og fylkeskonservatoren varsles, jf. Kulturminneloven 8, 2. ledd. Sveinung Sloreby (H) 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Arnfinn Karlsrud dispensasjon fra kommuneplanens arealformål for omdisponering av eiendommen 46/27 fra LNF-område til boligformål. 2. Tillatelsen gis på vilkår av at det tinglyses nødvendig veirett for den nye parsellen over annen eiendom, samt tilsvarende rettigheter for føring og vedlikehold av vann- og avløpsledninger. 3. Dersom det under arbeidet med tilrettelegging av tomten treffes på automatisk fredede kulturminner i form av helleristninger, brent leire, keramikk, flint, groper med trekull og/eller brent stein eller lignende, skal arbeidet stanses og fylkeskonservatoren varsles, jf. Kulturminneloven 8, 2. ledd. 42/13 GBNR. 86/6 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR OPPFØRING AV ENEBOLIG 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 og Jordloven 12 gis Kaja Nøkleby dispensasjon fra kommuneplanens arealformål for fradeling av inntil 2 000 m 2 tomteareal fra eiendommen Nøkleby gnr. 86 bnr. 6. Det fradelte arealet skal benyttes til boligformål. 2. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Fulldyrket jordbruksareal skal ikke inngå i tomtearealet Det skal tinglyses nødvendig veirett for den nye parsellen over annen eiendom, samt tilsvarende rettigheter for føring og vedlikehold av vann- og avløpsledninger. Et eldre bolighus på gården skal rives når dagens beboer fraflytter boligen. Side 7 av 99
3. Dersom det under arbeidet med tilrettelegging av tomten treffes på automatisk fredede kulturminner i form av helleristninger, brent leire, keramikk, flint, groper med trekull og/eller brent stein eller lignende, skal arbeidet stanses og fylkeskonservatoren varsles, jf. Kulturminneloven 8, 2. ledd. Ole Marius Grønlien (Sp.) Tormod Karlsen (Krf.) 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 og Jordloven 12 gis Kaja Nøkleby dispensasjon fra kommuneplanens arealformål for fradeling av inntil 2 000 m 2 tomteareal fra eiendommen Nøkleby gnr. 86 bnr. 6. Det fradelte arealet skal benyttes til boligformål. 2. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Fulldyrket jordbruksareal skal ikke inngå i tomtearealet Det skal tinglyses nødvendig veirett for den nye parsellen over annen eiendom, samt tilsvarende rettigheter for føring og vedlikehold av vann- og avløpsledninger. Et eldre bolighus på gården skal rives når dagens beboer fraflytter boligen. 3. Dersom det under arbeidet med tilrettelegging av tomten treffes på automatisk fredede kulturminner i form av helleristninger, brent leire, keramikk, flint, groper med trekull og/eller brent stein eller lignende, skal arbeidet stanses og fylkeskonservatoren varsles, jf. Kulturminneloven 8, 2. ledd. 43/13 GBNR. 102/53 - SØKNAD FRA LANGMO BORETTSLAG OM KJØP AV TILLEGGSAREAL FRA TRØGSTAD KOMMUNE 1. Langmo Borettslag v/kjell Børre Authen gis tillatelse til å kjøpe ca. 200 m 2 tomteareal fra Trøgstad kommunes eiendom gbnr. 102/53. 2. Arealet selges for kr. 25,- pr m 2. Kjøper må dekke alle kostnader ved salget. Side 8 av 99
1. Langmo Borettslag v/kjell Børre Authen gis tillatelse til å kjøpe ca. 200 m 2 tomteareal fra Trøgstad kommunes eiendom gbnr. 102/53. 2. Arealet selges for kr. 25,- pr m 2. Kjøper må dekke alle kostnader ved salget. 44/13 REFERATSAKER 1. Delegerte saker Listen over delegerte saker fra 38/13 75/13 ble gjennomgått. Listen over delegerte saker ble tatt enstemmig til orientering (7 st.) 2. Orienteringssaker Teknikk- og næringssjefen orienterte om prosjekt omsorgsboliger. Teknikk- og næringssjefen fikk utvalgets samtykke til å behandle en søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan i Kirkebyåsen på delegert fullmakt. Søknaden gjelder tillatelse til å slå sammen to boligtomter i den hensikt å oppføre en enebolig med frittstående garasje. Det ble i tillegg kommentert at lyset i lysløypa på Skjønhaug har stått på i sommer. Side 9 av 99