Trøgstad kommune MØTEPROTOKOLL. Teknikk- og naturutvalget. Møtested: Møterom Havnås Møtedato: Tid: Tilstede på møtet:

Transkript

1 Møtested: Møterom Havnås Møtedato: Tid: MØTEPROTOKOLL Teknikk- og naturutvalget Tilstede på møtet: Funksjon Navn Forfall Møtende varamedlem Leder Wenche Aaser Torp Ann Kristin Sæther Ole Marius Grønlien Tormod Karlsen Venke Nordli Gangnes Roar Skansen Erik Egeberg Behandlede saker: 1/13-10/13 Trøgstad, 5. februar 2013 Wenche Aaser Torp

2 SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 1/13 09/359 OPDAL GNR 21 BNR 1 - NYDYRKING 2/13 12/766 RAMMESØKNAD OM BOFELLESSKAP I FORTLIA, GNR 28 BNR 64,66,67,68, FORTLIA, TRØGSTAD KOMMUNE 3/13 12/805 GBRNR 174/2/2 DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS BESTEMMELSER 4/13 12/841 GBNR 126/2, AASUM GARTNERI SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS BESTEMMELSER BRUKSENDRING FRA PLANTPRODUKSJON TIL BÅTLAGRING 5/13 12/809 SØKNAD U/A OM OPPFØRING AV ANNEKS, GBNR 154/13, EIKHAUGENVEIEN 274, BJARTTE OG ANNE L VOLLEBÆK 6/13 12/845 SØKNAD U/A OM Å LØFTE MØNE PÅ HYTTE 50CM, GBNR 43/3/16, MØRKFOSSVEIEN 235, GRETHE MONIKA VESTTORP OG MORTEN KRISTIANSEN 7/13 12/846 SØKNAD U/A OM OPPFØRING AV ANNEKS PÅ HYTTEEIENDOM, GBFNR 87/3/10, TYRIHJELLTANGEN, STEIN KRISTIAN ANDERSEN 8/13 12/848 SØKNAD OM OPPFØRING AV GARASJE, GBNR 61/129, FESTNINGSÅSEN 25, KRISTIAN MOSEBY 9/13 13/63 TRØGSTAD BRANNVESEN-ÅRSMELDING 2012 OG PLAN FOR BRANNVERNTILTAK /13 13/74 DELEGERTE SAKER Side 2 av 10

3 1/13 OPDAL GNR 21 BNR 1 - NYDYRKING 1. I medhold av jordlovens 9 og nydyrkingsforskriften av mai 1997, gis Karen Susanne Maurtvedt tillatelse til å dyrke opp ytterligere ca. 16 daa skogareal av eiendommen Opdal, gnr. 21, bnr I medhold av bakkeplaneringsforskriften av 3. april 1989 gis Karen Susanne Maurtvedt tillatelse til planering av 3 ravinerester på nydyrkingsfeltet på Opdal, gnr. 21, bnr Før bakkeplaneringen finner sted skal kommunen forelegges plan for arealets hydrotekniske anlegg i samsvar med kravene i «Tekniske retningslinjer for anlegg, drift og vedlikehold av planeringsfelt» fastsatt av Landbruks- og Matdepartementet. 4. Kommunen setter som betingelse at overflate- og drensvann fra det nydyrkede og planerte arealet skal tilføres en fangdam som etableres i tilknytning til det omsøkte tiltaket. Roar Skansen (Ap) Tormod Karlsen (Krf.) 1. I medhold av jordlovens 9 og nydyrkingsforskriften av mai 1997, gis Karen Susanne Maurtvedt tillatelse til å dyrke opp ytterligere ca. 16 daa skogareal av eiendommen Opdal, gnr. 21, bnr I medhold av bakkeplaneringsforskriften av 3. april 1989 gis Karen Susanne Maurtvedt tillatelse til planering av 3 ravinerester på nydyrkingsfeltet på Opdal, gnr. 21, bnr Før bakkeplaneringen finner sted skal kommunen forelegges plan for arealets hydrotekniske anlegg i samsvar med kravene i «Tekniske retningslinjer for anlegg, drift og vedlikehold av planeringsfelt» fastsatt av Landbruks- og Matdepartementet. 4. Kommunen setter som betingelse at overflate- og drensvann fra det nydyrkede og planerte arealet skal tilføres en fangdam som etableres i tilknytning til det omsøkte tiltaket. 2/13 RAMMESØKNAD OM BOFELLESSKAP I FORTLIA, GNR 28 BNR 64,66,67,68, FORTLIA, TRØGSTAD KOMMUNE 1. I medhold av Plan- og bygningslovens 19-2 av 27. juni 2008 gis Plus Arkitektur AS v/arthur Nygaard dispensasjon fra følgende bestemmelser i gjeldende reguleringsplan for Gravsåsen Øst: 2.1: Områder for boliger kan bebygges med ett boligbygg med inntil 2 boliger pr. tomt : Bygninger kan tillates i inntil 1 ½ etasje. Mønehøyden kan ikke overstige 6,5 meter. Side 3 av 10

4 2.1.3: Bygninger kan plasseres i eller innenfor angitte byggelinjer : Det kan oppføres ett frittliggende garasjebygg pr. tomt med bruttoareal inntil 50 m 2. Reguleringsplankartets krav om opparbeiding av gangvei mellom øvre og nedre vei i Fortlia. a) Det omsøkte arealet skal bebygges i samsvar med fremlagt bebyggelsesplan. Tomtenes utnyttelsesgrad skal ikke overstige 30 % BYA (bebygd areal) i henhold til kommuneplanens arealdel, bestemmelse nr. 17. b) Maksimal mønehøyde på ferdig boligbygg i to etasjer skal ikke overstige 10 meter målt fra ferdig opparbeidet terreng. c) Regulert vendehammer på reguleringskart skal integreres mellom parkeringsrekker på anleggets utomhusparkering. d) Byggegrense skal være minimum 4 meter fra den nye omkransende tomtegrensen for alle bygg. Ole Marius Grønlien (Sp) Roar Skansen (Ap) Ann-Kristin Sæther (H) Venke Gangnes (Ap) 1. I medhold av Plan- og bygningslovens 19-2 av 27. juni 2008 gis Plus Arkitektur AS v/arthur Nygaard dispensasjon fra følgende bestemmelser i gjeldende reguleringsplan for Gravsåsen Øst: 2.1: Områder for boliger kan bebygges med ett boligbygg med inntil 2 boliger pr. tomt : Bygninger kan tillates i inntil 1 ½ etasje. Mønehøyden kan ikke overstige 6,5 meter : Bygninger kan plasseres i eller innenfor angitte byggelinjer : Det kan oppføres ett frittliggende garasjebygg pr. tomt med bruttoareal inntil 50 m 2. Reguleringsplankartets krav om opparbeiding av gangvei mellom øvre og nedre vei i Fortlia. a) Det omsøkte arealet skal bebygges i samsvar med fremlagt bebyggelsesplan. Tomtenes utnyttelsesgrad skal ikke overstige 30 % BYA (bebygd areal) i henhold til kommuneplanens arealdel, bestemmelse nr. 17. b) Maksimal mønehøyde på ferdig boligbygg i to etasjer skal ikke overstige 10 meter målt fra ferdig opparbeidet terreng. c) Regulert vendehammer på reguleringskart skal integreres mellom parkeringsrekker på anleggets utomhusparkering. d) Byggegrense skal være minimum 4 meter fra den nye omkransende tomtegrensen for alle bygg. Side 4 av 10

5 3/13 GBRNR 174/2/2 DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS BESTEMMELSER 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Olav Ludvigsen dispensasjon fra kommuneplanbestemmelse nr. 4 og 26 og (hhv. krav om reguleringsplan for oppføring av nye hytter og byggeforbud i 100-metersbeltet mot Øyeren, Øgderen og Glomma) for gjenoppføring av hytte på sin fritidseiendom gbnr. 174/2 feste nr. 2. a) Takvinkler, byggehøyder og grunnflate skal være innenfor de gjeldende vedtekter for hyttebebyggelse i Trøgstad kommune. b) Følgende avstandskrav skal overholdes: Minimum 4,0 m til nabogrense. Minimum 2,0 m til anneks på egen tomt. c) Hytta må holdes i en avdempet stedstilpasset naturfarge som glir best mulig inn i omgivelsene. d) Det må ikke brukes reflekterende taktekkingsmateriale. e) Eksisterende vegetasjon må bevares i størst mulig utstrekning. f) Det må ikke etableres stengsler eller konstruksjoner som hindrer ferdselsrettigheter/-muligheter. Wenche Aaser Torp (Sp) Ole Marius Grønlien (Sp.) Wenche Aaser Torp (Sp) fremmet følgende forslag til nytt pkt. 3: 3. Dispensasjonen er avhengig av at Fylkesmannen ikke har motforestillinger mot tiltaket. Ved avstemningen ble rådmannens innstilling med Aaser Torps tilleggsforslag enstemmig vedtatt. Teknikk- og natutvalgets vedtak: 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Olav Ludvigsen dispensasjon fra kommuneplanbestemmelse nr. 4 og 26 og (hhv. krav om reguleringsplan for oppføring av nye hytter og byggeforbud i 100-metersbeltet mot Øyeren, Øgderen og Glomma) for gjenoppføring av hytte på sin fritidseiendom gbnr. 174/2 feste nr. 2. a) Takvinkler, byggehøyder og grunnflate skal være innenfor de gjeldende vedtekter for hyttebebyggelse i Trøgstad kommune. b) Følgende avstandskrav skal overholdes: Minimum 4,0 m til nabogrense. Minimum 2,0 m til anneks på egen tomt. c) Hytta må holdes i en avdempet stedstilpasset naturfarge som glir best mulig inn i omgivelsene. d) Det må ikke brukes reflekterende taktekkingsmateriale. e) Eksisterende vegetasjon må bevares i størst mulig utstrekning. f) Det må ikke etableres stengsler eller konstruksjoner som hindrer ferdselsrettigheter/- muligheter. 3. Dispensasjonen er avhengig av at Fylkesmannen ikke har motforestillinger mot tiltaket. Side 5 av 10

6 4/13 GBNR 126/2, AASUM GARTNERI SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS BESTEMMELSER BRUKSENDRING FRA PLANTPRODUKSJON TIL BÅTLAGRING 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Erling Ravn dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruksendring av omsøkte bygning fra lagerbygg til boligbygg for maks. en boenhet på sin eiendom gbnr. 126/2. a. Det tillates ikke oppført ytterligere boligbebyggelse på eiendommen. b. Bygningens eksteriør bør ikke endres i nevneverdig grad. Dersom skader på den gamle bygningen gjør endring nødvendig, skal utseendet tilpasses øvrig bebyggelse på eiendommen. c. Det gamle drivhuset øst for bygget bør fjernes før boligen tas i bruk. d. Boligen skal fungere som vaktmesterbolig og tillates ikke fradelt fra eiendommen. Ole Marius Grønlien (Sp) Erik Egeberg (Frp) Teknikk- og næringsutvalgets vedtak: 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Erling Ravn dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruksendring av omsøkte bygning fra lagerbygg til boligbygg for maks. en boenhet på sin eiendom gbnr. 126/2. a. Det tillates ikke oppført ytterligere boligbebyggelse på eiendommen. b. Bygningens eksteriør bør ikke endres i nevneverdig grad. Dersom skader på den gamle bygningen gjør endring nødvendig, skal utseendet tilpasses øvrig bebyggelse på eiendommen. c. Det gamle drivhuset øst for bygget bør fjernes før boligen tas i bruk. d. Boligen skal fungere som vaktmesterbolig og tillates ikke fradelt fra eiendommen. 5/13 SØKNAD U/A OM OPPFØRING AV ANNEKS, GBNR 154/13, EIKHAUGENVEIEN 274, BJARTTE OG ANNE L VOLLEBÆK 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Anne og Bjarte Vollebæk dispensasjon fra kommuneplanbestemmelse nr. 26 (byggeforbud i 100-metersbeltet mot Øyeren, Øgderen og Glomma) for oppføring av uthus på 20 m 2 på sin fritidseiendom gbnr. 154/13 a) Eksisterende uthus på eiendommen må rives før det nye annekset tas i bruk. b) Bygningsmessig utførelse skal være i samme stil som eksisterende hytte. Side 6 av 10

7 c) Annekset bør males i en stedstilpasset naturfarge som glir godt inn omgivelsene på stedet. d) Det skal ikke brukes reflekterende taktekkingsmaterialer. e) Vegetasjon på stedet skal beholdes i størst mulig grad for å skjerme uthuset mot sjøsiden. 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Anne og Bjarte Vollebæk dispensasjon fra kommuneplanbestemmelse nr. 26 (byggeforbud i 100-metersbeltet mot Øyeren, Øgderen og Glomma) for oppføring av uthus på 20 m 2 på sin fritidseiendom gbnr. 154/13 a) Eksisterende uthus på eiendommen må rives før det nye annekset tas i bruk. b) Bygningsmessig utførelse skal være i samme stil som eksisterende hytte. c) Annekset bør males i en stedstilpasset naturfarge som glir godt inn omgivelsene på stedet. d) Det skal ikke brukes reflekterende taktekkingsmaterialer. e) Vegetasjon på stedet skal beholdes i størst mulig grad for å skjerme uthuset mot sjøsiden. 6/13 SØKNAD U/A OM Å LØFTE MØNE PÅ HYTTE 50CM, GBNR 43/3/16, MØRKFOSSVEIEN 235, GRETHE MONIKA VESTTORP OG MORTEN KRISTIANSEN 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Grethe Monika Vesttorp og Morten Kristensen dispensasjon fra kommuneplanbestemmelse nr. 26 (byggeforbud i 100- metersbeltet mot Øyeren, Øgderen og Glomma) for bygningsmessige forandringer på sin hytte på fritidseiendommen gbnr. 43/3, feste nr. 16. a. Det skal ikke brukes reflekterende taktekkingsmateriale. b. Etter restaureringsarbeidene bør hytta males i en stedstilpasset naturfarge som glir godt inn i omgivelsene på stedet. 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Grethe Monika Vesttorp og Morten Kristensen dispensasjon fra kommuneplanbestemmelse nr. 26 (byggeforbud i 100- metersbeltet mot Øyeren, Øgderen og Glomma) for bygningsmessige forandringer på sin hytte på fritidseiendommen gbnr. 43/3, feste nr. 16. a. Det skal ikke brukes reflekterende taktekkingsmateriale. b. Etter restaureringsarbeidene bør hytta males i en stedstilpasset naturfarge som glir godt inn i omgivelsene på stedet. c. Side 7 av 10

8 7/13 SØKNAD U/A OM OPPFØRING AV ANNEKS PÅ HYTTEEIENDOM, GBFNR 87/3/10, TYRIHJELLTANGEN, STEIN KRISTIAN ANDERSEN 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Stein Kristian Andersen dispensasjon fra kommuneplanbestemmelse nr. 26 (byggeforbud i 100-metersbeltet mot Øyeren, Øgderen og Glomma) for oppføring av uthus på inntil 20 m 2 på sin fritidseiendom gbfnr. 87/3/10 f) Eksisterende uthus på eiendommen må rives før det nye annekset tas i bruk. g) Bygningsmessig utførelse skal være i samme stil som eksisterende hytte. h) Annekset bør males i en stedstilpasset naturfarge som glir godt inn omgivelsene på stedet. i) Det skal ikke brukes reflekterende taktekkingsmaterialer. j) Vegetasjon på stedet skal beholdes i størst mulig grad for å skjerme uthuset mot sjøsiden. 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Stein Kristian Andersen dispensasjon fra kommuneplanbestemmelse nr. 26 (byggeforbud i 100-metersbeltet mot Øyeren, Øgderen og Glomma) for oppføring av uthus på inntil 20 m 2 på sin fritidseiendom gbfnr. 87/3/10 a) Eksisterende uthus på eiendommen må rives før det nye annekset tas i bruk. b) Bygningsmessig utførelse skal være i samme stil som eksisterende hytte. c) Annekset bør males i en stedstilpasset naturfarge som glir godt inn omgivelsene på stedet. d) Det skal ikke brukes reflekterende taktekkingsmaterialer. e) Vegetasjon på stedet skal beholdes i størst mulig grad for å skjerme uthuset mot sjøsiden. 8/13 SØKNAD OM OPPFØRING AV GARASJE, GBNR 61/129, FESTNINGSÅSEN 25, KRISTIAN MOSEBY I medhold av Plan- og bygningsloven av 27. juni gis Kristian Moseby ikke dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av frittstående garasje med grunnflate 60 m 2 på boligeiendommen Festningsåsen 25. Ole Marius Grønlien (Sp) Side 8 av 10

9 Ole Marius Grønlien (Sp) fremmet følgende forslag til nytt punkt 2: 2. Begrunnelsen for avslaget er at den planlagte garasjen er større enn det som tillates i kommuneplanbestemmelse nr I medhold av Plan- og bygningsloven av 27. juni gis Kristian Moseby ikke dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av frittstående garasje med grunnflate 60 m 2 på boligeiendommen Festningsåsen Begrunnelsen for avslaget er at den planlagte garasjen er større enn det som tillates i kommuneplanbestemmelse nr /13 TRØGSTAD BRANNVESEN-ÅRSMELDING 2012 OG PLAN FOR BRANNVERNTILTAK Forslaget til plan for brannverntiltak godkjennes, og danner grunnlaget for arbeidet med brannvern i Trøgstad kommune i Trøgstad Brannvesens årsmelding for 2012 tas til orientering. Ole Marius Grønlien (Sp) Roar Skansen (Ap) Erik Egeberg (Frp) Venke Gangnes (Ap) Ann Kristin Sæther (H) Erik Egeberg (Frp) fremmet følgende forslag til nytt punkt 3 og Trøgstad brannvesen undersøker om det finnes en allerede utarbeidet plan til forebyggende tiltak for ungdomsskoletrinnet, tilsvarende besøk på barneskole og brannvernuke 4. Innføring av gebyr ved unødige og falske alarmer tas opp som egen sak i Teknikk- og naturutvalgets møte 12. mars. Egeberg trakk senere sitt forslag til nytt pkt. 4 Ved avstemningen ble rådmannens innstilling med Egebergs forslag til nytt pkt. 3 deretter enstemmig vedtatt. Innstilling/Vedtak: 1. Forslaget til plan for brannverntiltak godkjennes, og danner grunnlaget for arbeidet med brannvern i Trøgstad kommune i Trøgstad Brannvesens årsmelding for 2012 tas til orientering. 3. Trøgstad brannvesen undersøker om det finnes en allerede utarbeidet plan til forebyggende tiltak for ungdomsskoletrinnet, tilsvarende besøk på barneskole og brannvernuke. Side 9 av 10

10 10/13 DELEGERTE SAKER Listen over delegerte saker ble gjennomgått. Det ble redegjort nærmere for sak 12/829. Teknikk- og næringsutvalgets vedtak: Listen over delegerte saker tas til orientering. REFERATSAKER: 1. Skogbruks- og viltrådgiver Espen Carlsen redegjorde for innføring av nye rutiner for arbeidet i den kommunale kommunens viltnemda. 2. Teknikk- og næringssjef Dag Arne Lier redegjorde for kommunens planer vedrørende prosjektgjennomføringen av omsorgsboligene i Fortlia. Side 10 av 10