Protokoll STYRE/RÅD/UTVALG: MØTESTED: MØTEDATO: KL. fra/til: Planutvalget Formannskapssalen 17.04.2015 09:00 Innkallingsmåte Forfall Vararepresentanter : Skriftlig : Randi Noreng : Eystein Fære Forseth Antall repr. inkl. varamedlemmer : 7 Dessuten møtte Møteleder : Torbjørn Furuhaugen, Gudbrand Aanstad, Lars Kristian Hatterud, Jo Morten Høistad : Jan Erik Kristiansen Merknader : Godkjenning av protokoll:
SAKER TIL BEHANDLING: Sak 11/15 Sak 12/15 Sak 13/15 Sak 14/15 Sak 15/15 Sak 16/15 Sak 17/15 Sak 18/15 Sak 19/15 Sak 20/15 Sak 21/15 Sak 22/15 REFERATSAKER PLANUTVALGET 17.04.15 DELEGASJONSSAKER PLANUTVALGET 17.04.15 KNUT ENGER OLSEN, SVINGVOLL - KLAGE PÅ AVSLÅTT SØKNAD OM FLYTTING OG TILBYGG TIL VINTERSTUE PÅ G/BNR 205/1, AUSTLID SETER TILTAKSHAVER KNUT ENGER OLSEN HANS SKJELLE, V. GAUSDAL- TILBYGG TIL VINTERSTUE PÅ MELDGARDSSETRA G/BNR 40/1 I ESPEDALEN REGULERINGSPLAN FOR SAMEIET "ÆLGEN" - SKEI FJELLANDSBY USBL - OPPFØRING AV 11 STK. TOMANNSBOLIGER PÅ G/BNR 132/170 I HEGGEN BOLIGFELT, FOLLEBU TILTAKSHAVER USBL GAUSDAL KOMMUNE - HOVEDPLAN FOR VANN OG AVLØP 2015-2026 - REVISJON REGLEMENT FOR VA LEDNINGER I GAUSDAL FORDELING AV RAMMER TEKNISK ENHET, APRIL 2015 MATHIAS ENGE, Ø. GAUSDAL- SØKNAD OM OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG PÅ G/BNR 155/136 PÅ ENGELYKKJA 2 GANGS BEHANDLING - REGULERINGSENDRING AUSTLID FERIESENTER KLAGE PÅ KOMMUNESTYRETS VEDTAK I SAKNR. 9/15 OM Å GODKJENNE REGULERINGSENDRING VEISTEN BOLIGFELT
PL-11/15 Ark.: 033 Arkivsaksnr.: 15/416 REFERATSAKER PLANUTVALGET 17.04.15 Referatsakene tas til etterretning. I tillegg til de sakene som stod på lista ble følgende saker referert: 4 Vedtak i klagesak Dispensasjon Fradeling av hytte på Kolrudsetra Kjossetervegen 11 på Veslesetra gnr. 200 bnr. 33 i Gausdal kommune. 5 Langsua nasjonalparkstyre oppstart av forvaltningsplan Referatsakene tas til etterretning. PL-12/15 Ark.: 033 Arkivsaksnr.: 15/686 DELEGASJONSSAKER PLANUTVALGET 17.04.15 Delegasjonssakene tas til etterretning. Delegasjonssakene tas til etterretning.
PL-13/15 Ark.: GNR 205/1 Arkivsaksnr.: 14/1028 KNUT ENGER OLSEN, SVINGVOLL - KLAGE PÅ AVSLÅTT SØKNAD OM FLYTTING OG TILBYGG TIL VINTERSTUE PÅ G/BNR 205/1, AUSTLID SETER TILTAKSHAVER KNUT ENGER OLSEN Foreliggende klage fra Knut Enger Olsen tas ikke til følge. Planutvalget opprettholder vedtaket i del sak 318/14 med samme begrunnelse som før. Harald Ove Foss fremmet følgende forslag: Vinterstua er det eneste eksisterende seterhuset på garden Austlid. En flytting av huset som omsøkt, vil skape langt bedre adkomst og tilgjengelighet for brukerne. En flytting vil også medføre et bedre skille mellom landbruksdrifta og turistdelen med de friluftsrelaterte aktiviteter i området. På denne måten blir det derfor lagt til rette for et mer smidig og problemfritt flerbruk av arealene. Ved realisering av Austlid Fritidspark med større turisttrafikk, vil fornuftig deling av sambruket i området bli ytterligere aktualisert. Planutvalget mener at Austlid, på linje med andre garder har nytte av å ha et hensiktsmessig og lett tilgjengelig seterhus til disposisjon for utøvelse av næringsvirksomheten på setra. Eierne av Austlid kan vanskelig klandres for at resten av seterhusene ble holdt tilbake av tidligere eier ved salg av garden. I den grad det trengs dispensasjon for flytting og en mindre utvidelse av seterhuset, mener Planutvalget at fordelene ved å innvilge dispensasjon, er langt større enn ulempene. Hensynet bak bestemmelsen det dispenseres fra blir heller ikke vesentlig tilsidesatt. Klagen tas derfor til følge, og søknaden fra Guro Ihler og Knut Enger Olsen om flytting av seterhus innvilges. Forslaget fra Harald Ove Foss enstemmig vedtatt. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og 20-2 b gir planutvalget dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for Austlid - Glåmhaugen og godkjenner omsøkte flytting og tilbygg til vinterstue på Austlid seter g/bnr 205/1. Det gjøres oppmerksom på følgende: Tiltakshaver må selv påse at arbeidet ikke er i strid med plan- og bygningsloven, byggeforskriftene, kommunens vedtekter, reguleringsplan med bestemmelser eller annet regelverk (for eksempel jordlov, veglov etc.)
Det er ikke tillatt å brenne bygningsavfall på byggeplassen. Lokale containerplasser er ment for husholdningsavfall og skal ikke benyttes til bygningsavfall. Bygningsavfall skal leveres til godkjent mottak. Før tiltaket tillates tatt i bruk, skal dette meldes til kommunen med anmodning om midlertidig brukstillatelse/ferdigattest. Kommunen vil da utstede midlertidig brukstillatelse/ferdigattest for tiltaket. PL-14/15 Ark.: GNR 40/1 Arkivsaksnr.: 14/1071 HANS SKJELLE, V. GAUSDAL- TILBYGG TIL VINTERSTUE PÅ MELDGARDSSETRA G/BNR 40/1 I ESPEDALEN I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og 20-2 b gir planutvalget dispensasjon fra kommuneplanen og godkjenner omsøkte tilbygg til vinterstue på Melgardssetra g/bnr 40/1. Det gjøres oppmerksom på følgende: Tiltakshaver må selv påse at arbeidet ikke er i strid med plan- og bygningsloven, byggeforskriftene, kommunens vedtekter, reguleringsplan med bestemmelser eller annet regelverk (for eksempel jordlov, veglov etc.) Det er ikke tillatt å brenne bygningsavfall på byggeplassen. Lokale containerplasser er ment for husholdningsavfall og skal ikke benyttes til bygningsavfall. Bygningsavfall skal leveres til godkjent mottak. Før tiltaket tillates tatt i bruk, skal dette meldes til kommunen med anmodning om midlertidig brukstillatelse/ferdigattest. Kommunen vil da utstede midlertidig brukstillatelse/ferdigattest for tiltaket. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og 20-2 b gir planutvalget dispensasjon fra kommuneplanen og godkjenner omsøkte tilbygg til vinterstue på Melgardssetra g/bnr 40/1. Det gjøres oppmerksom på følgende: Tiltakshaver må selv påse at arbeidet ikke er i strid med plan- og bygningsloven,
byggeforskriftene, kommunens vedtekter, reguleringsplan med bestemmelser eller annet regelverk (for eksempel jordlov, veglov etc.) Det er ikke tillatt å brenne bygningsavfall på byggeplassen. Lokale containerplasser er ment for husholdningsavfall og skal ikke benyttes til bygningsavfall. Bygningsavfall skal leveres til godkjent mottak. Før tiltaket tillates tatt i bruk, skal dette meldes til kommunen med anmodning om midlertidig brukstillatelse/ferdigattest. Kommunen vil da utstede midlertidig brukstillatelse/ferdigattest for tiltaket. PL-15/15 Ark.: L12 174 Arkivsaksnr.: 10/1487 REGULERINGSPLAN FOR SAMEIET "ÆLGEN" - SKEI FJELLANDSBY innstilling: 1. Med hjemmel i plan- og bygningsloven av 2008 12-12 godkjennes foreliggende detaljreguleringsplan for «ÆLGEN», sist revidert 26.01.2015, slik som vist på plankart og med tilhørende planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser. 2. Innenfor planens avgrensning oppheves reguleringsplanen for SKEI FJELLANDSBY, med siste endring/vedtaksdato 18.09.2001. Innstilling: 1. Med hjemmel i plan- og bygningsloven av 2008 12-12 godkjennes foreliggende detaljreguleringsplan for «ÆLGEN», sist revidert 26.01.2015, slik som vist på plankart og med tilhørende planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser. 2. Innenfor planens avgrensning oppheves reguleringsplanen for SKEI FJELLANDSBY, med siste endring/vedtaksdato 18.09.2001. PL-16/15 Ark.: GNR 132/170 Arkivsaksnr.: 14/1534 USBL - OPPFØRING AV 11 STK. TOMANNSBOLIGER PÅ G/BNR 132/170 I HEGGEN BOLIGFELT, FOLLEBU TILTAKSHAVER USBL
Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 gir planutvalget dispensasjon fra reguleringsplan for område A og B i Heggen boligfelt, og godkjenner med dette omsøkte rammetillatelse for oppføring av 22 boliger med carport, gangveg, p-plasser og lekeplass. Igangsettingstillatelse vil ikke bli gitt før følgende vilkår er oppfylt: 1. Byggene bør ha takutstikk på gavelveggene. 2. Forslag om tilbyggingsmuligheter for styring av utnyttelsesgrad. 3. Tiltaket tillates ikke igangsatt før igangsettingstillatelse foreligger. RAM arkitektur AS har sentral godkjenning og godkjennes med ansvarsrett som søker og prosjekterende for arkitektur i tiltaksklasse 1. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 gir planutvalget dispensasjon fra reguleringsplan for område A og B i Heggen boligfelt, og godkjenner med dette omsøkte rammetillatelse for oppføring av 22 boliger med carport, gangveg, p-plasser og lekeplass. Igangsettingstillatelse vil ikke bli gitt før følgende vilkår er oppfylt: 1. Byggene bør ha takutstikk på gavelveggene. 2. Forslag om tilbyggingsmuligheter for styring av utnyttelsesgrad. 3. Tiltaket tillates ikke igangsatt før igangsettingstillatelse foreligger. RAM arkitektur AS har sentral godkjenning og godkjennes med ansvarsrett som søker og prosjekterende for arkitektur i tiltaksklasse 1. PL-17/15 Ark.: 144 Arkivsaksnr.: 15/605 GAUSDAL KOMMUNE - HOVEDPLAN FOR VANN OG AVLØP 2015-2026 - REVISJON
Forslag til revidert hovedplan for vann og avløp i Gausdal datert 18.03.2015 legges ut til offentlig ettersyn i tiden 17. april til 29. mai 2015 og sendes følgende instanser til eventuell uttalelse: Fylkesmannen i Oppland Oppland Fylkeskommune Lillehammer kommune Mattilsynet Statskog Lillehammer Follebu vannverk Forslag til revidert hovedplan for vann og avløp i Gausdal datert 18.03.2015 legges ut til offentlig ettersyn i tiden 17. april til 29. mai 2015 og sendes følgende instanser til eventuell uttalelse: Fylkesmannen i Oppland Oppland Fylkeskommune Lillehammer kommune Mattilsynet Statskog Lillehammer Follebu vannverk PL-18/15 Ark.: M00 &00 Arkivsaksnr.: 15/442 REGLEMENT FOR VA LEDNINGER I GAUSDAL
innstilling: Nytt reglement for VA ledninger i Gausdal basert på Norsk VA norm godkjennes. Innstilling: Nytt reglement for VA ledninger i Gausdal basert på Norsk VA norm godkjennes. PL-19/15 Ark.: 145 Arkivsaksnr.: 15/599 FORDELING AV RAMMER TEKNISK ENHET, APRIL 2015 Det bevilges kr. 1 600 000,- fra ramme «vann og avløp» til kum-merking og til nye grunnvannsbrønner ved Forset vannverk. Det bevilges kr. 1 600 000,- fra ramme «vann og avløp» til kum-merking og til nye grunnvannsbrønner ved Forset vannverk. PL-20/15 Ark.: GNR 155/136 Arkivsaksnr.: 15/570
MATHIAS ENGE, Ø. GAUSDAL- SØKNAD OM OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG PÅ G/BNR 155/136 PÅ ENGELYKKJA Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2, og 20-1 gir planutvalget dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene om vindusutforming og krav om gangveg og godkjenner med dette omsøkte fritidsbolig på g/bnr 155/134 på følgende vilkår: 1. Som vilkår for midlertidig dispensasjon fra krav om bygging av gangvegen forutsettes innbetales kr 100.000,- innen 01.05.2015. Hvis beløpet ikke er innbetalt opphører tillatelsen. 2. Før byggearbeidene tillates igangsatt må det foreligge erklæring fra eier av g/bnr 155/135 på at omsøkte hytte skal plasseres 3,7 m fra hans eiendomsgrense. Det gjøres oppmerksom på følgende: Når tiltaket er ferdig skal ansvarlig søker oppdatere gjennomføringsplan i samsvar med samsvarserklæringer før søknad om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse sendes til kommunen. Gjennomføringsplan skal følge som vedlegg til søknad om ferdigattest, jfr. byggesaksforskriftens 8-1. Vi minner om at det ikke er tillatt å ta tiltaket i bruk før ferdigattest evt. midlertidig brukstillatelse er gitt av kommunen. Søker skal også bekrefte at tilstrekkelig dokumentasjon som grunnlag for driftsfasen er overlevert byggverkets eier, jfr. byggesaksforskriftens 8-2. Vi gjør oppmerksom på at i henhold til reguleringsbestemmelsene er det ikke tillatt å gjerde inn tomta. Ved eventuell overtredelse av forbudet må påregnes krav om fjerning av gjerde. Det er ikke tillatt å brenne bygningsavfall på byggeplassen. Lokale containerplasser er ment for husholdningsavfall og skal ikke benyttes til bygningsavfall. Bygningsavfall skal leveres til godkjent mottak. Er ikke tilbakemelding mottatt innen 12 mnd. fra vedtaksdato betrakter kommunen tiltaket som ferdig og tatt i bruk og ilegger kommunale avgifter. Dette fritar likevel ikke fra plikten til å inneha brukstillatelse/ferdigattest når bygget tas i bruk. Er ikke tiltaket satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Jfr PBL 21-9.
Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2, og 20-1 gir planutvalget dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene om vindusutforming og krav om gangveg og godkjenner med dette omsøkte fritidsbolig på g/bnr 155/134 på følgende vilkår: 1. Som vilkår for midlertidig dispensasjon fra krav om bygging av gangvegen forutsettes innbetales kr 100.000,- innen 01.05.2015. Hvis beløpet ikke er innbetalt opphører tillatelsen. 2. Før byggearbeidene tillates igangsatt må det foreligge erklæring fra eier av g/bnr 155/135 på at omsøkte hytte skal plasseres 3,7 m fra hans eiendomsgrense. Det gjøres oppmerksom på følgende: Når tiltaket er ferdig skal ansvarlig søker oppdatere gjennomføringsplan i samsvar med samsvarserklæringer før søknad om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse sendes til kommunen. Gjennomføringsplan skal følge som vedlegg til søknad om ferdigattest, jfr. byggesaksforskriftens 8-1. Vi minner om at det ikke er tillatt å ta tiltaket i bruk før ferdigattest evt. midlertidig brukstillatelse er gitt av kommunen. Søker skal også bekrefte at tilstrekkelig dokumentasjon som grunnlag for driftsfasen er overlevert byggverkets eier, jfr. byggesaksforskriftens 8-2. Vi gjør oppmerksom på at i henhold til reguleringsbestemmelsene er det ikke tillatt å gjerde inn tomta. Ved eventuell overtredelse av forbudet må påregnes krav om fjerning av gjerde. Det er ikke tillatt å brenne bygningsavfall på byggeplassen. Lokale containerplasser er ment for husholdningsavfall og skal ikke benyttes til bygningsavfall. Bygningsavfall skal leveres til godkjent mottak. Er ikke tilbakemelding mottatt innen 12 mnd. fra vedtaksdato betrakter kommunen tiltaket som ferdig og tatt i bruk og ilegger kommunale avgifter. Dette fritar likevel ikke fra plikten til å inneha brukstillatelse/ferdigattest når bygget tas i bruk. Er ikke tiltaket satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Jfr PBL 21-9. PL-21/15 Ark.: L12 201302 Arkivsaksnr.: 13/1454 2 GANGS BEHANDLING - REGULERINGSENDRING AUSTLID FERIESENTER
innstilling: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 12-12 godkjennes foreliggende detaljreguleringsplan for Austlid Feriesenter, slik som vist på plankart med tilhørende planbeskrivelse og planbestemmelser, sist revidert 07.04.2015. Følgende reguleringsplan oppheves: Reguleringsplan for Austlid Feriesenter m.v, vedtaksdato 31.03.1992. Innstilling: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 12-12 godkjennes foreliggende detaljreguleringsplan for Austlid Feriesenter, slik som vist på plankart med tilhørende planbeskrivelse og planbestemmelser, sist revidert 07.04.2015. Følgende reguleringsplan oppheves: Reguleringsplan for Austlid Feriesenter m.v, vedtaksdato 31.03.1992. PL-22/15 Ark.: L12 201204 Arkivsaksnr.: 12/1428 KLAGE PÅ KOMMUNESTYRETS VEDTAK I SAKNR. 9/15 OM Å GODKJENNE REGULERINGSENDRING VEISTEN BOLIGFELT 1. Planutvalget finner ikke grunn til å ta klagen fra Alfred Johansen og Gunn Iren Dahle til følge. 2. I henhold til Plan- og bygningsloven 12-12, jfr. 1-9 sendes klagen til Fylkesmannen i Oppland med følgende uttalelse: Planutvalget slutter seg til Rådmannens vurdering, slik den framgår av dette saksframlegget og mener klagen ikke bør tas til følge, og at kommunestyrets reguleringsvedtak i sak 9/15 om reguleringsendring for Veisten boligfelt opprettholdes. 3. Klagen gis ikke utsettende virkning for kommunestyrets reguleringsvedtak (fvl. 42). Dette fordi de påklagede forholdene ikke berører byggeområder på en slik måte at igangsetting av tiltak innenfor planområdet må stanses.
1. Planutvalget finner ikke grunn til å ta klagen fra Alfred Johansen og Gunn Iren Dahle til følge. 2. I henhold til Plan- og bygningsloven 12-12, jfr. 1-9 sendes klagen til Fylkesmannen i Oppland med følgende uttalelse: Planutvalget slutter seg til Rådmannens vurdering, slik den framgår av dette saksframlegget og mener klagen ikke bør tas til følge, og at kommunestyrets reguleringsvedtak i sak 9/15 om reguleringsendring for Veisten boligfelt opprettholdes. 3. Klagen gis ikke utsettende virkning for kommunestyrets reguleringsvedtak (fvl. 42). Dette fordi de påklagede forholdene ikke berører byggeområder på en slik måte at igangsetting av tiltak innenfor planområdet må stanses.