LEIRFJORD KOMMUNE MØTEPROTOKOLL Plan- og næringsutvalget

Transkript

1 LEIRFJORD KOMMUNE MØTEPROTOKOLL Plan- og næringsutvalget Møtested: Lihøve, formannskapssalen, Leland Møtedato: Fra kl: 10:00 Til kl: 12:40 Møteleder: Kay Rune Nersund. Roy-Åge Edvardsen ledet møtet under behandling av sak 22/18. Møteinnkalling: Innkallingen ble sendt medlemmene og andre den Samtidig ble saksdokumentene publisert på kommunenes hjemmeside. Medlemmer: Kay Rune Nersund, Inga Mari Nordahl-Salamonsen, Roy Åge Edvardsen, Hege Olsen, Ole Morten Lunde, Hanne A. Nikolaisen, Sigvald Meisfjord. Forfall: Varamedlemmer: Fra administrasjon: Merknader: Kommunalsjef Øyvind Toft, møtesekretær Grete Nygård og sekretær Cicilie Brocks. I tillegg møtte ordfører Ivan Haugland. Det var ingen merknader til innkallingen. Saksliste ble godkjent med tillegg av to ekstrasaker. Behandlede saker: 21/18-26/18 Før behandling av sakene var utvalget på befaring på Sundøy i forbindelse med behandling av sak 21/18. Protokoll Disse ble valgt til å godkjenne protokollen: Ole Morten Lunde Kay Rune Nersund Roy-Åge Edvardsen leder Møteprotokollen ble godkjent etter møtet.

2 SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. 21/18 17/606 Gbnr. 077/009 - Dispensasjonssøknad hyttetomter 22/18 17/2147 Gbnr 112/053 - Rorbu 23/18 17/1856 Gbnr 093/002 - Fradeling av hyttetomt - Klage 24/18 17/2111 Gbnr 099/002 - Lagerhaller 25/18 17/2151 Gbnr 099/003 - Søknad om dispensasjon fra kommunedelplanens arealdel i forbindelse med drift av pukkverk i Austvika 26/18 17/2307 Norgesskjell AS - Ny lokalitet i Hundsreva for produksjon av blåskjell Side 2 av 9

3 21/18 Gbnr. 077/009 - Dispensasjonssøknad hyttetomter 1. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven 1-8 og bestemmelsen om bebyggelse i 100-metersonen i kommuneplanens arealdel. 2. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel sine bestemmelser for LNF3-områder. Hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra vil bli vesentlig tilsidesatt. 3. Søknad om tillatelse til opprettelse av ny grunneiendom etter plan- og bygningsloven 20-1m avslås. Det er behov for reguleringsplan for å sikre forsvarlig planavklaring og gjennomføring av byggetiltak. Plan- og næringsutvalget var på befaring i området før behandling av saken. Roy-Åge Edvardsen fremmet administrasjonssjefens innstilling. Kay Rune Nersund fremmet følgende forslag til vedtak: 1. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven 1-8 og bestemmelsen om bebyggelse i 100-metersonen i kommuneplanens arealdel. 2. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel sine tekstbestemmelser for LNF3-områder. Hensynet bak bestemmelsene det dispenseres fra vil ikke bli vesentlig tilsidesatt. Dette begrunnes med at tiltaket ikke vil avvike fra tillatelser som tidligere er gitt. Kommunen har tidligere innvilget omdisponering fra bolig til fritidsbolig på naboeiendommen. Kommuneplanens arealdel er fra 2003, og siden den gang har samfunnsutviklingen ført til at eldre bolighus i området i dag blir benyttet som fritidsboliger. Dette medfører at det i dag eksisterer en naturlig sameksistens mellom bolig og fritid i området, uten negative konsekvenser. Tomtene er plassert rett ved kommunal vei og vannledning. Tomtene kommer ikke i konflikt med viktige landbruksinteresser. Topografien i området gir en naturlig skjerming fra øvrig bebyggelse i området. Siden det ikke er identifisert klare negative konsekvenser ved å innvilge dispensasjon, vurderes fordelene som klart større enn ulempene. 3. Søknad om tillatelse til opprettelse av ny grunneiendom etter plan- og bygningsloven i 20-1 innvilges. Planutvalget har gjennomført befaring i området, og kan ikke se at reguleringsplan er nødvendig for å gi tilstrekkelig planavklaring. Ved votering ble Roy-Åge Edvardsens forslag vedtatt med 4 mot 3 stemmer. Mindretallet stemte for Kay-Rune Nersund forslag. Side 3 av 9

4 1. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven 1-8 og bestemmelsen om bebyggelse i 100-metersonen i kommuneplanens arealdel. 2. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel sine bestemmelser for LNF3-områder. Hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra vil bli vesentlig tilsidesatt. 3. Søknad om tillatelse til opprettelse av ny grunneiendom etter plan- og bygningsloven 20-1m avslås. Det er behov for reguleringsplan for å sikre forsvarlig planavklaring og gjennomføring av byggetiltak. Side 4 av 9

5 22/18 Gbnr 112/053 - Rorbu 1. Med henvisning til Pbl gis dispensasjon fra Kommuneplanens arealdel og Pbl 1-8 for 2. Med henvisning til Plan- og bygningslovens(pbl.) 20-1, gis tillatelse til 3. Før byggverket tas i bruk må søknad om ferdigattest være sendt til, og godkjent av, kommunen. Kommunen minner om meldeplikt til brannvesenet ved montering av pipe og ildsted. Kopi av meldingsskjema må foreligge ved søknad om ferdigattest. 4. Med henvisning til Pbl bortfaller denne tillatelsen tre år etter vedtaksdato dersom arbeid på tiltaket ikke er iverksatt. 5. Det forutsettes at bestemmelser gitt i, eller i medhold av Pbl. overholdes. Kay Rune Nersund ba om vurdering av sin habilitet. Kay Rune Nersund ble enstemmig erklært inhabil med hjemmel i FVL 6, 2. ledd. Roy-Åge Edvardsen overtok som møteleder. 1. Med henvisning til Pbl gis dispensasjon fra Kommuneplanens arealdel og Pbl 1-8 for 2. Med henvisning til Plan- og bygningslovens(pbl.) 20-1, gis tillatelse til 3. Før byggverket tas i bruk må søknad om ferdigattest være sendt til, og godkjent av, kommunen. Kommunen minner om meldeplikt til brannvesenet ved montering av pipe og ildsted. Kopi av meldingsskjema må foreligge ved søknad om ferdigattest. 4. Med henvisning til Pbl bortfaller denne tillatelsen tre år etter vedtaksdato dersom arbeid på tiltaket ikke er iverksatt. 5. Det forutsettes at bestemmelser gitt i, eller i medhold av Pbl. overholdes. Side 5 av 9

6 23/18 Gbnr 093/002 - Fradeling av hyttetomt - Klage 1. Plan- og Næringsutvalget opphever vedtak fattet i sak 6/18 i møte som følge av saksbehandlingsfeil. Nødvendige vurderinger av forutsetningene som må foreligge før dispensasjon kan innvilges framkom ikke i saksframlegg eller vedtak. 2. Med henvisning til Plan- og bygningslovens 19-2, avslås søknad om dispensasjon fra Kommuneplanens arealdel. Lovens forutsetninger for å kunne gi dispensasjon anses ikke som oppfylte. 1. Plan- og Næringsutvalget opphever vedtak fattet i sak 6/18 i møte som følge av saksbehandlingsfeil. Nødvendige vurderinger av forutsetningene som må foreligge før dispensasjon kan innvilges framkom ikke i saksframlegg eller vedtak. 2. Med henvisning til Plan- og bygningslovens 19-2, avslås søknad om dispensasjon fra Kommuneplanens arealdel. Lovens forutsetninger for å kunne gi dispensasjon anses ikke som oppfylte. Side 6 av 9

7 24/18 Gbnr 099/002 - Lagerhaller 1. Med henvisning til Pbl gis dispensasjon fra Kommuneplanens arealdel for 2. Med henvisning til Plan- og bygningslovens(pbl.) 20-1, gis tillatelse til 3. Før byggverket tas i bruk må søknad om ferdigattest være sendt til, og godkjent av, kommunen. Kommunen minner om meldeplikt til brannvesenet ved montering av pipe og ildsted. Kopi av meldingsskjema må foreligge ved søknad om ferdigattest. 4. Med henvisning til Pbl bortfaller denne tillatelsen tre år etter vedtaksdato dersom arbeid på tiltaket ikke er iverksatt. 5. Det forutsettes at bestemmelser gitt i, eller i medhold av Pbl. overholdes. 1. Med henvisning til Pbl gis dispensasjon fra Kommuneplanens arealdel for 2. Med henvisning til Plan- og bygningslovens(pbl.) 20-1, gis tillatelse til 3. Før byggverket tas i bruk må søknad om ferdigattest være sendt til, og godkjent av, kommunen. Kommunen minner om meldeplikt til brannvesenet ved montering av pipe og ildsted. Kopi av meldingsskjema må foreligge ved søknad om ferdigattest. 4. Med henvisning til Pbl bortfaller denne tillatelsen tre år etter vedtaksdato dersom arbeid på tiltaket ikke er iverksatt. 5. Det forutsettes at bestemmelser gitt i, eller i medhold av Pbl. overholdes. Side 7 av 9

8 25/18 Gbnr 099/003 - Søknad om dispensasjon fra kommunedelplanens arealdel i forbindelse med drift av pukkverk i Austvika I henhold til plan- og bygningsloven 19-2 og 1-8 gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for videre drift for uttak av stein i Austvika samt forbudet mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag. Dispensasjonen innvilges for område avmerket på kart vedlagt søknad. Dispensasjonen begrunnes med at hensynet bak bestemmelsene ikke blir vesentlig tilsidesatt, alt med at overordnet myndighet har godkjent driftsplan for tilsvarende område og det foreligger klar fordel med å opprettholde driften av bruddet i påvente av detaljregulering. Dispensasjonen gjøres midlertidig og gjelder for 2 år fra vedtaksdato. Følgende vilkår settes for dispensasjonen: Utvidelser utover allerede berørt område kan ikke påbegynnes før forholdet til automatisk fredete kulturminner er avklart. Tiltakshaver må avklare dette med Nordland fylkeskommune. Det skal være varslet oppstart av detaljregulering innen to år fra vedtaksdato. I henhold til plan- og bygningsloven 19-2 og 1-8 gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for videre drift for uttak av stein i Austvika samt forbudet mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag. Dispensasjonen innvilges for område avmerket på kart vedlagt søknad. Dispensasjonen begrunnes med at hensynet bak bestemmelsene ikke blir vesentlig tilsidesatt, alt med at overordnet myndighet har godkjent driftsplan for tilsvarende område og det foreligger klar fordel med å opprettholde driften av bruddet i påvente av detaljregulering. Dispensasjonen gjøres midlertidig og gjelder for 2 år fra vedtaksdato. Følgende vilkår settes for dispensasjonen: Utvidelser utover allerede berørt område kan ikke påbegynnes før forholdet til automatisk fredete kulturminner er avklart. Tiltakshaver må avklare dette med Nordland fylkeskommune. Det skal være varslet oppstart av detaljregulering innen to år fra vedtaksdato. Side 8 av 9

9 26/18 Norgesskjell AS - Ny lokalitet i Hundsreva for produksjon av blåskjell Leirfjord kommune tilrår at det tilrettelegges for produksjon av blåskjell ved Hundsreva på Leines. Leirfjord kommune innvilger Norgesskjell AS dispensasjon fra kommunedelplan Leines slik at anlegget kan plasseres som anvist på kart vedlagt søknad, jf i plan- og bygningsloven. Dispensasjonen gis midlertidig, og gjelder så lenge Norgesskjell AS aktivt driver anlegget jf i plan- og bygningsloven. Følgende vilkår settes for dispensasjonen: Norgesskjell AS sier ifra seg konsesjonen og fjerner anlegget etter forespørsel fra Leirfjord kommune hvis anlegget kommer i konflikt med realisering av kommunedelplan Leines. Leirfjord kommune tilrår at det tilrettelegges for produksjon av blåskjell ved Hundsreva på Leines. Leirfjord kommune innvilger Norgesskjell AS dispensasjon fra kommunedelplan Leines slik at anlegget kan plasseres som anvist på kart vedlagt søknad, jf i plan- og bygningsloven. Dispensasjonen gis midlertidig, og gjelder så lenge Norgesskjell AS aktivt driver anlegget jf i plan- og bygningsloven. Følgende vilkår settes for dispensasjonen: Norgesskjell AS sier ifra seg konsesjonen og fjerner anlegget etter forespørsel fra Leirfjord kommune hvis anlegget kommer i konflikt med realisering av kommunedelplan Leines. Side 9 av 9