Page 1 of 10 Møteprotokoll Hovedutvalg Teknisk 22.05.03 Karmøy kommune Side 12 av 11 Møtested: Til stede på møtet Rådhuset - formannskapssalen Barnas representant Bjørn Reppe Anne-Bjørg Hovda møtte som sekretær MØTEprotokoll Hovedutvalg teknisk Møtedato: 22.05.03 Tid : Kl. kl.17.00 Medlemmer: 11 Forfall: Varamedlemmer: Fra adm. (evt. andre): Sverre Utne Reitan, Halldis Henriksen, Einar Ytreland, Anne Lovise Wikre, Arne Vikingstad Geir Hystad, Trygve Hagland, Erlend Einarsen, Samson Wiig, Bente Thorsen. Teknisk sjef Ove Røys Før møtet ble det avholdt befaring i forbindelse med følgende saker: Saknr. 0092/03 GNR. 15, BNR. 1811, ÅKRA - OPPRETTING KAILINJE Saknr. 0093/03 GNR. 15, BNR. 2064, ÅKRA - NYBYGG, NAUST I REKKE Saknr. 0095/03 PLAN NR. 2007 - REGULERINGSPLAN FOR ÅRABROTSHOLMEN/ÅRABROT Dokumenter utlagt på møtet: Svar fra Fylkesmannen tilbakemelding fra forskjellige oversendelser. Innkalling godkjent uten merknader. Møteprotokoll godkjent uten merknader. Leders dagsorden: Som 1.sak ble behandlet: Saknr. 0092/03 som 2.sak ble behandlet Saknr. 0093/03 GNR. 15, BNR. 1811, ÅKRA - OPPRETTING KAILINJE GNR. 15, BNR. 2064, ÅKRA - NYBYGG, NAUST I REKKE
Page 2 of 10 som 3.sak ble behandlet: Saknr. 0095/03 PLAN NR. 2007 - REGULERINGSPLAN FOR ÅRABROTSHOLMEN/ÅRABROT som 4. sak ble behandlet: Saknr. 0096/03 deretter fra sak 0085/03 og utover. PLAN NR. 484 - REGULERINGSPLAN FOR KOLSTØNESET OG RUNDKJØRING I KRYSSET KOLSTØVÅGEN/RV 47 Broshaug, Hystad og Reppe erklærte seg inhabil og fratrådte under behandling av Saknr. 0099/03 PLAN NR. 291 - REGULERINGSPLAN FOR VEA NORD I-OMRÅDET MELLOM FV 852 OG VEDAVÅGEN OG MELLOM VEA SJOARVEG OG SÆVIKVIK HTS vedtak enstemmig at Broshaug og Hystad var inhabil. HTS vedtak mot 3 stemmer at Reppe var inhabil (1AP 1V, 1FRP) Thorsen ble permitert og forlot møtet etter at sak 0100/03 var behandlet. Rett utskrift bekreftes: Karmøy kommune, den 23.05.03 Ove Røys teknisk sjef Saknr. 0085/03
Page 3 of 10 RETNINGSLINJER FOR KRAV OM PÅKOBLING OG KRAV OM UTBEDRING AV PRIVATE KLOAKKLEDNINGER. EVALUERING. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. Kommunestyret konkluderer at gjeldende retningslinjer for krav om påkobling og utbedring av private kloakkledninger har fungert veldig bra. Erfaring tilsier imidlertid at noen mindre endringer må gjøres. Kommunestyret vedtar på denne bakgrunn at retningslinjene får slikt innhold: Med hjemmel i pl. & b. lovens 66.2, 2. ledd, 92, 1. ledd og forurensningslovens 22, 2. ledd vedtar Karmøy kommunestyre følgende retningslinjer for pålegg om påkobling til kommunal kloakkledning og omlegging, utbedring og separering av privat stikkledning for kloakk: 1. I forbindelse med realisering av kommunens hovedplan for avløp, kan hovedutvalget for tekniske saker pålegge eiere av private, bebygde eiendommer å koble kloakken til kommunal ledning og legge om / utbedre / separere eksisterende private stikkledninger for kloakk, dersom undersøkelser viser at dette er nødvendig. 2. Nødvendige undersøkelser av den private ledningen bekostes av Karmøy kommune. 3. De samlede investeringsutgifter for den enkelte eiendom skal som en hovedregel ikke overskride 2 x grunnbeløpet i folketrygden (2G). I enkelte tilfeller kan pålegg gis selv om samlede kostnader overskrider 2G. 4. Dersom påkobling til den offentlige ledningen nødvendiggjør pumping, skal eieren av eiendommen bekoste slik pumpestasjon. Investeringen skal regnes som en del av kostnadstaket nevnt i pkt. 3. Det skal i slike tilfeller opprettes en vedlikeholdsavtale mellom eier av eiendommen og en pumpeleverandør. Løpende kostnader forbundet med slik avtale skal ikke regnes med i kostnadstaket nevnt i pkt. 3. 5. Pålegget skal effektueres etter nærmere frist fastsatt av rådmannen. 6. Til investeringsutgifter forbundet med pålegg som nevnt, ytes etter søknad tilskudd avhengig av investeringenes størrelse etter følgende regler: Samlede investeringer mindre enn 1G: Ingen tilskudd. Større enn 1G, men mindre enn 2G: 50 % tilskudd for merutgifter ut over 1G. Ved omlegging av privat avløpsledning tilknyttet kommunalt nett i annen trasé enn den eksisterende som et resultat av omlegging av de kommunale avløpsledningene, innbefattet bygging av privat pumpestasjon, ytes tilskudd etter regler som over, men det gis 100% tilskudd for merutgifter over 2,5G. Større enn 2G, men mindre enn 2,5G: 100 % tilskudd for merutgifter ut over 2G Større enn 2,5G: Ingen tilskudd Det ytes ikke tilskudd til drift og vedlikehold av private pumpestasjoner. Tilskuddsgrunnlaget skal være basert på innhentede konkurrerende tilbud. For å være tilskuddsberettiget skal det søkes fellesløsninger der forholdene ligger til rette for det. Eventuell forsikringsdekning skal trekkes i fra
Page 4 of 10 tilskuddsgrunnlaget. Tilskudd utbetales etter dokumenterte utgifter godkjent av rådmannen og dekkes innenfor kostnadsrammen i hovedplan for avløp. 7. Minstepensjonister og andre trygdede kan etter søknad fritas fra å effektuere pålegget. I særlige tilfeller kan det også gis fritak for husstander med spesielt lav økonomisk betalingsevne. Slikt fritak betinger at pålegget blir tinglyst på eiendommen som en heftelse slik at dette blir effektuert ved senere overdragelse, evt. ved endringer i den økonomiske situasjonen. Kriteriet for slikt fritak er at trygdekontoret kan bekrefte status som minstepensjonist eller tilsvarende lav trygdeutbetaling, eller det kan vises til annen dokumentasjon på manglende betalingsevne. Søknad behandles og avgjøres av rådmannen. Avgjørelsen kan påklages. 8. Saker som ikke direkte omhandles av retningslinjene, men som er innenfor intensjonen i retningslinjene, kan behandles og avgjøres av rådmannen. 9. Alle avgjørelser gjort i medhold av punktene 1 til 8, kan påklages. Saknr. 0086/03 SAMARBEIDSPROASJEKT/TRAFIKKSIKRING ASALDAL Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. 1. Kommunestyret godkjenner at Karmøy kommune inngår samarbeid med Gasnor ASA, Haugaland Kraft AS og Odd Hansen AS om gjennomføring av felles anleggsprosjekt gjennom Asaldalen.Kommunestyret gir sin tilslutning til at dette trafikksikringsprosjektet framskyves i forhold til tidligere vedtatt prioriteringsliste i Kommunedelplan Trafikksikring. 2. Kommunens andel av kostnadene finansieres ved bruk av investeringsmidler som vist nedenfor: Hovedrammeplan vann P167 kr. 500.000,- Hovedrammeplan kloakk P216 kr. 500.000,- Trafikksikring P03900 kr.1.308.100,- Kopervik Barneskole ( mottatt TS tilskudd ) P20300 kr. 974.400,- kr.3.282.500,- Saknr. 0087/03 KONSESJON - GNR. 73, BNR. 39, SUND - ENDRE ROSSEBØ
Page 5 of 10 1. Hovedutvalget for tekniske saker anbefaler at Endre Rossebø får konsesjon til kjøp av gnr. 73, bnr. 39 i Karmøy kommune. 2. Det settes som vilkår at gnr. 73, bnr. 39 blir drevet sammen med gnr. 73, bnr. 3 som en driftsenhet. Saken oversendes fylkesmannens landbruksavdeling for videre behandling. Saknr. 0088/03 KONSESJON - GNR. 38, BNR. 295, SYRE - EINAR Ø. CHRISTENSEN Hovedutvalget for tekniske saker anbefaler at Einar Ø. Christensen får konsesjon til kjøp av gnr. 38, bnr. 295 i Karmøy kommune. Saken oversendes fylkesmannens landbruksavdeling for videre behandling. Saknr. 0089/03 KONSESJON - GNR. 15, BNR. 216, ÅKRA - GUNNLEIV HÅSTØ 1. Hovedutvalget for tekniske saker anbefaler at Gunnleiv Håstø får konsesjon til kjøp av gnr. 15, bnr. 216 i Karmøy kommune. 2. Det settes som vilkår at gnr. 15, bnr. 216 blir lagt til gnr. 18, bnr. 8 og drevet som en driftsenhet på en landbruksmessig forsvarlig måte. Saken oversendes fylkesmannens landbruksavdeling for videre behandling. Saknr. 0090/03 OMDISPONERING AREAL - GNR. 130, BNR. 17 - KLAGEBEHANDLING Hagland fremmet følgende forslag: Den omsøkte omdisponering av 0,9 da på gnr. 130, bnr. 17 tillates.
Page 6 of 10 Nødvendige tillatelser/dispensasjoner gis. Tinglyst "fråsegn" av 1977 anbefales slettet. Begrunnelse: Omdisponeringen har ingen innvirkning på brukets fremtidige avkastningsevne. Fremtidige problemer med omdisponeringen ansees minimale. Ingen landbruksdrift på bruket av eierne. Det er idag behov for hus nr. 3 på bruket. Saken oversendes fylkesmannens landbruksavdeling. Teknisk sjefs innstilling vedtatt mot 4 stemmer for Haglands forslag. (2FRP, 2H) Hovedutvalg teknisk opprettholder vedtaket i delegasjonssak 0192/03, som lyder: "1. I medhold av gitt delegasjonsfullmakt - og 9 i jordloven, avslår teknisk sjef omdisponering av ca. 0,9 dekar på gnr. 130 bnr. 17 slik det er søkt om, jfr. utredning og vurdering av saken." HTS kan ikke se at det i klagen kommer frem nye saksopplysninger som er av en slik karakter at delegasjonsvedtaket bør endres. Saken oversendes Fylkesmannens landbruksavdeling for videre behandling. Saknr. 0091/03 OMDISPONERING AV JORDBRUKSAREAL GNR. 117, BNR. 19 - KJELL RISANGER 1. I medhold av 9 i jordloven, anbefaler Hovedutvalget for tekniske saker omdisponering av ca 7,0 dekar på gnr./bnr. 117/19, jfr. begrunnelse i saksutredningen fra teknisk sjef. 2. HTS anbefaler at det - ut fra faglige vurderinger etter jordloven - blir gitt dispensasjon etter 7 i Plan- og bygningsloven. Saken oversendes fylkesmannens landbruksavdeling for videre behandling. Saknr. 0092/03 GNR. 15, BNR. 1811, ÅKRA - OPPRETTING KAILINJE Befaring foretatt. Toskedal fremmet følgende forslag: 1. HTS vedtar å ikke legge ned bygge-og delingsforbud. HTS ber administrasjonen om å knytte til nødvendige vilkår/betingelser før tillatelse for utfylling kan gis. Jensen fremmet følgende tilleggsforslag pkt. 2 til Toskedals forslag. 2. Utfylling kan skje som omsøkt. Toskedals forslag enstemmig vedtatt. Jensens forslag pkt. 2 vedtatt mot 1 stemme - (1KRF)
Page 7 of 10 1. HTS vedtar å ikke legge ned bygge-og delingsforbud. HTS ber administrasjonen om å knytte til nødvendige vilkår/betingelser før tillatelse for utfylling kan gis. 2. Utfylling kan skje som omsøkt. Saknr. 0093/03 GNR. 15, BNR. 2064, ÅKRA - NYBYGG, NAUST I REKKE Befaring foretatt. Hovedutvalget for tekniske saker viser til vedtak i sak 195/03, 208/03, 209/03, 211/03 og 212/03 som opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen. Saknr. 0094/03 GNR. 21, BNR. 17, STAVAVEGEN, STAVA. PRINSIPPSØKNAD, GARDSHUS KLAGE Broshaug og Hagland fremmet følgende fellesforslag: 1. Saken utsettes. 2. HTS er positiv til å gi dispensasjon utfra følgende særlige grunner: Eksisterende hus på bruket tilfredsstiller ikke dagens krav til standard. Saksbehandlers vurdering: Saksbehandler gir åpning for å bygge nytt hus på samme sted som "gamlehuset". Søker ønsker heller å bevare dette. Nytt hus på omsøkte sted vil komme i samme høyde som "gamlehuset". Andre hus i nærheten er mye mer dominerende plassert enn omsøkte. Det er vanlig med 2 hus på gårdene på Karmøy. 3 Saken oversendes Fylkesmannen for uttalelse. Haglands forslag vedtatt mot 3 stemmer for teknisk sjefs innstilling (3AP) 1. Saken utsettes. 2. HTS er positiv til å gi dispensasjon utfra følgende særlige grunner: Eksisterende hus på bruket tilfredsstiller ikke dagens krav til standard. Saksbehandlers vurdering: Saksbehandler gir åpning for å bygge nytt hus på samme sted som "gamlehuset". Søker ønsker heller å bevare dette. Nytt hus på omsøkte sted vil komme i samme høyde som "gamlehuset". Andre hus i nærheten er mye mer dominerende plassert enn omsøkte.
Page 8 of 10 Det er vanlig med 2 hus på gårdene på Karmøy. 3. Saken oversendes Fylkesmannen for uttalelse. Saknr. 0095/03 PLAN NR. 2007 - REGULERINGSPLAN FOR ÅRABROTSHOLMEN/ÅRABROT Befaring foretatt. 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til reguleringsplan 2007 for Årabråtsholmen m/småbåthavn gnr. 15- med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på forslag sist datert 05.05.03). 2. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf plan- og bygningslovens 28-1. nr.1. Saknr. 0096/03 PLAN NR. 484 - REGULERINGSPLAN FOR KOLSTØNESET OG RUNDKJØRING I KRYSSET KOLSTØVÅGEN/RV 47 Hagland fremmet følgende forslag: 1. Det faste utvalget for plansaker ber administrasjonen utarbeide konkret forslag til reguleringsplan for Kolstøneset på grunnlag av skisse datert 22.05.03 - alternativ 3 med undergang. Det ble først votert over Haglands forslag. Haglands forslag fikk 2 stemmer og falt. (2FRP) Toskedal fremmet følgende tilleggspunkt pkt. 3 til teknisk sjefs innstilling: 3. Det innarbeides forslag til undergang v/rv 47 uansett alternativ. Teknisk sjefs innstilling med Toskedals tilleggspunkt pkt. 3 enstemmig vedtatt. 1 Det faste utvalget for plansaker ber administrasjonen utarbeide konkret forslag til reguleringsplan for Kolstøneset på grunnlag av skisse datert 22.05.03 - alternativ 1. 2. Konkret planforslag fremmes for det faste utvalget for plansaker for videre behandling og nytt offentlig ettersyn. 3 Det innarbeides forslag til undergang v/rv 47 uansett alternativ. Saknr. 0097/03 PLAN NR. 316.3 - REGULERINGSPLAN FOR ØSTREM/BYGNES ENDR. I REG.BESTEMMELSENE FOR SALG AV DAGLIGV., GNR. 66/403
Page 9 of 10 Thorsen fremmet følgende forslag: 1. Kommunestyret finner å ville fremme forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 66 bnr. 357, 403 og gnr. 102 bnr.70 del av godkjent reguleringsplan for Østrem/Bygnes med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 20.03.03). Jf plan- og bygningslovens 30. Pkt. 2 Utgår. Rådmannens innstilling vedtatt mot 3 stemmer for Thorsens forslag. (2FRP, 1H) 1. Kommunestyret finner ikke å ville fremme forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 66 bnr. 357, 403 og gnr. 102 bnr.70 del av godkjent reguleringsplan for Østrem/Bygnes med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 20.03.03). Jf plan- og bygningslovens 30. 2. Vedtaket er endelig og kan ikke påklages. Saknr. 0098/03 PLAN NR. 2006 - BEBYGGELSESPLAN FOR RØYSANE 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling i prinsippet forslag til bebyggelsesplan for Røysane med tilhørende bestemmelser. (Vist på kart sist datert 22.05.03). 2. Før planforslaget legges ut til offentlig ettersyn må det foretas enkelte justeringer på plankartet i samråd med administrasjonen når det gjelder atkomstforhold, plassering av lekeplass, m.m. 3. Når de nevnte korrigeringer er foretatt legges planforslaget ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 28-2. Saknr. 0099/03 PLAN NR. 291 - REGULERINGSPLAN FOR VEA NORD I-OMRÅDET MELLOM FV 852 OG VEDAVÅGEN OG MELLOM VEA SJOARVEG OG SÆVIKVIK Broshaug, Hystad og Reppe erklærte seg inhabil og fratrådte under behandling av saken. 9 medlemmer tilstede. 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 5.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Vea Nord I med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 22.05.03.). 2 Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne merknader og vedtar endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. De grunneiere og rettighetshavere som berøres av endringer i planforslaget som er vedtatt i den foreliggende behandling, varsles og gis en rimelig frist til å uttale seg. Jf plan- og bygningslovens. 27-1 nr.2. Dersom det ikke kommer inn merknader, anses behandlingen i det faste utvalget for plansaker som avsluttet og saken legges fram for kommunestyret. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. Saknr. 0100/03
Page 10 of 10 REFERATSAKER 2003 - HOVEDUTVALG TEKNISK Enstemmig tatt til etterretning EVENTUELT: Jelsa stilte spørsmål om avholdt møte i tilknytning til prosjektet "Avaldsnes brygge". Leder orienterte. Opprettet 23.05.2003 15:09:47 av Abelone Rokoengen Ved feil eller mangler på siden, kontakt webansvarlig.