Bo på grønne Sviland SELVEIERLEILIGHETER MED SENTRAL BELIGGENHET

Bo på grønne Sviland SELVEIERLEILIGHETER MED SENTRAL BELIGGENHET

Grønne, deilige, sentrale Sviland Å bosette seg i en bydel som skal vokse og gro er spennende - nye bomiljø og infrastruktur utvikler seg i takt med nye vennskap. Naturen som rammer inn Sviland er betryggende, den gir ro og utfoldelse for store og små. Felt B består av 12 leiligheter fordelt på to etasjer i et boligkompleks. De seks leilighetene i første etasje har stor veranda med direkte utfoldelse i den grønne felleshagen. Leilighetene i andre etasje har romslige balkonger med flott utsikt og gode solforhold. Parkering på biloppstillingsplass. Leveres nøkkelferdig. Arealeffektive og lyse leiligheter og med utsikt som utvider innerommet. 60-61 m 2 BRA. Bygget er ferdig og salget er godt i gang. Flere er også flyttet inn. Kort tid for overtakelse av din nye leilighet! To lekeplasser og stor felleshage i boligområdet vil dessuten være sosiale møtepunkter for nye naboskap. Området ligger i enden av en blindveg, fritt for gjennomgangstrafikk. Det gjør området til et trygt og godt sted å bo. Leilighetene ligger landlig, men allikevel sentralt til. Kjøreturen til Sandnes sentrum er unnagjort på ti minutter, deretter ligger Kvadrat, IKEA og Tvedtsenteret som perler på snor. Skole og barnehage ligger like ved boligene og idrettsanlegg er en kort spasertur unna.

SENTRUM Det skjer 21D 21C HER på Sviland 21B 19D 21A 19C 19B 17D 19A 17C 17B 17A FRA SVILAND MED BIL Vatnekrossen 4 min Bakeri og dagligvare 4 min Bibliotek og kulturhus 7 min Togstasjon 8 min Sandnes sentrum 8 min Kvadrat kjøpesenter 12 min HER I årene som kommer er det i Sandnes Øst og på Sviland det skjer. Hele 30 000 nye innbyggere skal etablere seg, bo og leve i Sandnes Øst. En del av dem vil nettopp velge Sviland som hjemsted. Nytt kollektivsystem er på trappene og nye sykkel- og gangstier er på vei. Det samme er planer om større skole og barnehage. Omgitt av nydelig natur med fjelltopper og fiskevann nærmest i bukselomma, og Sandnes bare en kort kjøretur unna, er Sviland stedet å bo! IKEA XXL/Tvedtsenteret Stavanger 14 min 16 min 20 min Boligbyggingen på Sviland vil gjøre bydelen mer levende og vital, innbyggertallet vil øke med nesten 50 prosent i de påfølgende år. Bydelens innbyggere gleder seg høylytt og ønsker nye naboer, venner og kolleger hjertelig velkommen!

Velkommen hjem!

Livet i en leilighet er enkelt. Det er lite behov for vedlikehold av boligen og du ar akkurat nok plass til det du trenger. Bilen din parkerer du trygt i lukket parkeringsanlegg. Sykkel og annet sportsutstyr lagrer du i boden. Her er alltid hyggelige naboer som slår av en prat når dere møtes. Kjekke uteområder med gressplen, ulike lekeapparater for de aller minste og ikke minst egne, private uteområder eller balkoner i tilknytning til leilighetene. Livet i leilighet gjør at du får litt mer tid til akkurat det du ønsker. Venner, familie, tur i Melshei på sykkelen eller kanskje kajakpadling i Lutsivassdraget? En enkel og behagelig måte å bo på

SOV. 2 7,4 m 2 Smart BAD/VASK 4,8 m 2 GANG 3,3 m 2 planløsning Leilighetene i B2B bygget på Sviland er innholdsrike og effektive. BOD 3,2 m 2 Her er stue med åpen kjøkkenløsning. Delvis kjøkkenøy til frokost og kjappe måltid. Store vindusflater og utgang til uteområde eller balkong. To soverom, god bodplass og bad med opplegg for vaskemaskin. Parkering i lukket anlegg samt sportsbod. STUE/KJØKKEN 29,8 m 2 B2 - FELT B Skårlandsveien SOV. 1 9,0 m 2 21D 21C 19D 19C 17D 17C 21B 21A 19B 19A 17B 17A

Ut i naturen - nær byen På Sviland er naturen slående og himmelen stor. Store og små finner roen her, enten det er i toppen av klatretreet, i tråkk på BMX-banen eller på stier i lyngdekte heier. Sviland er rammet inn av fjell som Vedafjell, Hagafjell og Sygno, som alle er populære turmål og utsiktspunkter. Sygno er med sin karakteristiske form kanskje det mest spektakulære fjellet å bestige, fra toppen er det panoramautsikt til blant annet Lutsivannene i nord. De godt tilrettelagte turveiene i Rogaland Arboret og Melsheia gir fargesprakende opplevelser i samspill med skiftende årstider. Tusenårsskogen nær Sviland sentrum er med sin gapahuk et yndet turmål for skoler og barnehager, foreninger og lag. Svilandsfossen på vei mot Sygno har fire meters vannfall og badekulp i bunn. Her er det artige og herlige bade muligheter om sommeren! Det er også gode bade-muligheter i Neshølen, Svihusvatnet eller Seldalsvatnet. For ikke å glemme fiskemuligheter i flere av vannene vaker ørreten, blant annet i Skjelbreidtjørn. SANDNES - EN UNG BY Unge Sandnes har rukket å bli Norges syvende største by. Byen har en av Norges yngste befolknings sammensetninger og det setter farge på sentrum! Her er det blant annet flere videregående skoler, skatepark, et levende kulturhus og Norges lengste gågate som gir et flust av muligheter innen shopping, mat og drikke.

HER Salg ved: Finansiering: Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no fjogstad-hus.no Tom Erik Maldal 905 87 799 Tom.maldal@sr-bank.no Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige begyggelsen. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.