Planbestemmelser 1005 DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV. 47, KIRKELEITE-SKUDENES UNGDOMSSKOLE Arkivsak: 11/2476 Arkivkode: PLANR 1005 Sakstittel: PLAN 1005 - DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV. 47, KIRKELEITE - SKUDENES UNGDOMSSKOLE 1 FORMÅL MED PLANEN Formålet med planen er å avklare plassering og utforming av gang- og sykkelveg, avkjørsler og busslommer / bussholdeplasser på strekningen mellom Skudeneshavn ungdomsskole og Kirkeleite med sikte på å øke trafikksikkerheten for alle trafikantgrupper. Innenfor planens plangrense reguleres områdene etter plan- og bygningsloven 12-5 til følgende formål: BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL 12-5.1) Område for offentlig eller privat tjenesteyting Område for fritids- og turistformål Friområde - golfbane Områder for annen særskilt angitt bebyggelse og anlegg - fordrøyningsbasseng SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (PBL 12-5.2) Veg Kjøreveg Gang- og sykkelveg Annen veggrunn - tekniske anlegg Annen veggrunn grøntareal Kollektivanlegg,kollektivholdeplass, leskur og plattformtak LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSFORMÅL (PBL 12-5.5) Landbruk og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag HENSYNSSONE (PBL 12-6) Frisiktsone OMRÅDEBESTEMMELSER (PBL 12-7) Midlertidig anleggs- og riggområde
Fellesbestemmelser 2 BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL 12-5.1) 2.1 Byggeforbud Det tillates ikke oppført bebyggelse innenfor de forskjellige byggeområdene som er regulert i denne reguleringsplanen. Jf. veglovens byggegrensebestemmelser. 2.2 Område for offentlig eller privat tjenesteyting For områder som er regulert til offentlig eller privat tjenesteyting samt områder for fritids- og turistformål i denne reguleringsplanen, gjelder bestemmelser slike formål fastsatt i vedtatt kommuneplan for Karmøy 2014-20239, vedtatt 16.6.2015. 2.3. Område for fritids- og turistformål For områder som er regulert til områder for fritids- og turistformål i denne reguleringsplanen, gjelder bestemmelser slike formål fastsatt i vedtatt kommuneplan for Karmøy 2014-20239, vedtatt 16.6.2015. 2.4 Golfbane Områdene skal brukes til regulert formål og opparbeides og vedlikeholdes på tilfredsstillende måte etter kommunens skjønn. For øvrig gjelder bestemmelser fastlagt i plan 1149 0144 Golfbane Skudeneshavn, vedtatt 16.6.1998. 2.5 Område for annen særskilt angitt bebyggelse og anlegg Innenfor området kan det etableres et åpent fordrøyningsbasseng for overvann. Avløpet fra fordrøyningsbassenget skal ledes inn i godkjent offentlig overvannsnett. Fordrøyningsbassenget skal driftes og vedlikeholdes av den som har ansvaret for drift og vedlikehold av gang- og sykkelvegen langs fv. 47. Området skal gjerdes inne på betryggende måte etter planer godkjent av kommunen slik at personer eller dyr ikke faller ut i fordrøyningsbassenget. Gjerde kan oppsettes innenfor regulert grøntbelte rundt fordrøyningsbassenget. Gjerdet skal vedlikeholdes av kommunen. 3 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 3.1 Kjøreveg Areal for fv. 47 Postvegen er regulert til kjøreveg. Det tillates ikke andre vegkryss eller avkjørsler til fv.47 enn dem som er vist på plankartet med særskilt avkjørsels-symbol. 3.2 Veg Arealer som er regulert til veg er kommunale veger hvor vedlikeholdsplikten er lagt til Karmøy kommune. Kommunen bestemmer hvor og hvordan avkjørsler skal etableres til de kommunale og private vegene som inngår i denne reguleringsplanen.
3.3 Felles private avkjørsler De grunneiere som eier eiendommer som har rett til å benytte de regulerte felles private vegene / avkjørslene som er vist på plankartet har felles plikt til å vedlikeholde de respektive veger / avkjørsler som er opplistet i punktene nedenfor. De regulerte felles private avkjørslene skal opparbeides samtidig med at det bygges gang- og sykkelveg langs fv. 47 i henhold til denne reguleringsplanen. 3.3.1 Veg merket FV1 er felles avkjørsel for eiendommene 43/29 og 43/45 3.3.2 Veg merket FV2 er felles avkjørsel for eiendommene 43/29,45 og 43/404 Avkjørselen kan benyttes i tilknytning til transport av for / gressballer opp til loftsetasjen i driftsbygningen på 43/45via regulert gang- og sykkelveg så lenge eiendommen 43/29, 45 brukes til sauedrift. 3.3.3 Veg merket FV3(Skeismyrvegen) er felles avkjørsel for eiendommene 43/2, 43/67, 43/128, 43/506, 43/623 og 43/626. 3.3.4 Veg merket FV4 er felles avkjørsel for eiendommene 43/10, 43/94, 43/505, og 43/538. 3.3.5 Veg merket FV5 er felles avkjørsel for eiendommene 42/35, 42/54, 42/56, 42/57, 42/71 og 42/128. 3.3.6 Veg merket FV6 er felles avkjørsel for eiendommene 42/19, 42/67 og 42/93 3.3.7 Veg merket FV7 er felles avkjørsel for eiendommene 42/65 og 42/86 3.3.8 Veg merket FV8 er felles avkjørsel for eiendommene 40/3 og 40/4 3.3.9 Veg merket FV9 er felles avkjørsel for eiendommene 40/1, 40/4 og 40/5. 3.3.10 Veg merket FV11 er felles atkomstveg for eiendommene 38/53, 41/1, 41/2,41/3, 41/5, 41/8, 41/10, 3.4 Annen veggrunn - tekniske anlegg Området kan brukes til nødvendig tilpasning av terrenget mellom gang- og sykkelvegen langs fv. 47 og etablert campingplass på eiendommen gnr. 43, bnr. 505. 3.5 Annen veggrunn grøntanlegg Arealene skal brukes til veggrøfter og vegskråninger. Skråningene skal utformes med god tilpassing til sideterrenget, dekkes med vegetasjonsmasser og såes til.
3.6 Areal for kollektivanlegg, kollektivholdeplass og leskur/plattformtak Arealene skal opparbeides med universell utforming i samsvar med plankartet og skal brukes til leskur eller plattformtak, plattform og eventuell sykkelparkering ved bussholdeplass. 3.7 Gang- og sykkelveger Arealer regulert til gang- og sykkelveg tillates ikke brukt som atkomstveg til enkelteiendommer som ligger langs gang- og sykkelvegen. Anleggene skal opparbeides med universell standard. 3.8 Fortau Areal regulert til fortau ved veg inn til idrettsanlegget forbi Salem bedehus skal opparbeides i samsvar med planen samtidig med at det opparbeides gang- og sykkelveg langs fv.47. 4 LANDBRUKS-, NATUR OG FRILUFTSOMRÅDE Områder som er regulert til landbruks-, natur- og friluftsformål kan benyttes til jord og skogbruksformål. Det tillates ikke oppført bygninger innenfor de LNF-områdene som inngår i denne reguleringsplanen. Jf. veglovens byggegrensebestemmelser. Det tillates ikke etablert andre avkjørsler til fv. 47 (Postveien) enn de som er markert med særskilt symbol på plankartet. 5 HENSYNSSONER - FRISIKTSONER Sikringssoner frisiktsoner Alle kryss og avkjørsler skal ha fri sikt i henhold til Statens vegvesen sin håndbok N100 Veg- og gateutforming. Innenfor områder avgrenset mellom frisiktlinje og vegkanter skal det være fri sikt i en høyde på 0,5 m over tilstøtende vegers nivå. Kommunen og Statens vegvesen kan kreve sikthindrende vegetasjon og gjenstander innenfor regulert frisiktområde blir fjernet av grunneier. 6 OMRÅDEBESTEMMELSER - MIDLERTIDIGE RIGG- OG ANLEGGSOMRÅDER Områdene for midlertidige rigg- og anleggsområder vist med skravur på plankartet, kan i anleggsperioden for gang- og sykkelvegprosjektet benyttes til virksomhet som er nødvendig for anleggsdriften. Områdene kan nyttes til riggplass, lagerplass for masser, anleggsområde, mellomlagring av masser, samt parkering av anleggsmaskiner. Etter avsluttet anlegg skal det midlertidige reguleringsformålet opphøre. Reguleringsformålet for områdene går da over til formål som vist på plankartet. Områdene skal ryddes og istandsettes senest 1/2 år etter at tiltak i samsvar med denne reguleringsplanen er ferdigstilt.
7 FELLESBESTEMMELSER 7.1 Vegstabilitet Det kan ikke gjøres terrenginngrep langs fv. 47 (Postveien) som kan virke negativt inn på vegens fundamenteringen og stabilitet. 7.2 Støy Miljøverndepartementet sine retningslinjer for vegtrafikkstøy ved planlegging etter Plan- og bygningsloven, rundskriv T-1442, skal legges til grunn for gjennomføring av planen. Endelige omfanget av støytiltak skal vurderes ved detaljprosjekteringen av gang- og sykkelvegen. 7.3 Kulturminner Hvis det i forbindelse med tiltak i marka blir oppdaget automatisk freda kulturminne som tidligere ikke er kjent, skal arbeidet stanses i den utstrekning det berører kulturminna eller sikringssonene på fem meter rundt kulturminnet. Det er viktig at de som utfører arbeidet i marka og er gjort kjent med denne bestemmelsen før arbeid med tiltaket igangsettes. Melding av funn skal straks sendes til Rogaland fylkeskommune, Kulturavdelingen, i henhold til lov om kulturminner 8, andre ledd. 7.4 Overvannshåndtering Overvann fra fv.47 (Postveien) og gang- og sykkelvegen langs denne vegen skal ledes bort og inn i offentlig ledningsnett for overvann ved Salem bedehus via nødvendig fordrøyningsbasseng som skal etableres på det stedet som er vist i denne reguleringsplanen (annen særskilt angitt bebyggelse og anlegg). Overvann fra gang- og sykkelveganlegget på strekningen nordvest for Syrevegen skal ledes bort og inn i eksisterende kulverter som krysser fv.47. 7.5 Bevaring av matjordressurser I forbindelse med gjennomføring av tiltaket skal det redegjøres for håndteringen av matjordressurser. Matjord som eventuelt blir overflødig som følge av tiltaket, skal sikres forsvarlig gjenbruk i nærområdet, primært til jordbruksformål. 7.6 Tiltak for å forhindre spredning av skadelige arter Før matjord fjernes fra opphavseiendommen skal det tas prøver av jorda for påvisning av eventuell forekomst av gul/hvit potetcystenematode ("potetål"). Jordprøver skal sendes Mattilsynet for undersøkelse i god tid før tiltaket påbegynnes. Analyseresultatene skal deretter sendes til kommunen. 7.7 Tiltak for å forhindre partikkeltilførsel til vassdrag Det skal gjøres tiltak for å forhindre partikkeltilførsel til vassdrag og vann i nærheten av planområdet i anleggsperioden når gang- og sykkelveg bygges langs fv. 47.
7.8 Vern av steingarder Steingarder innenfor planområdet bør i størst mulig grad søkes bevart ved gjennomføringen av planen.