SKODJE KOMMUNE Møteprotokoll Utval: DET FASTE PLANUTVALET Møtestad: Møtedato: 19.02.2014 Tid: 17.00 Desse møtte: Terje Vadset, leiar Torbjørn Skodjereite, nestleiar Kari Grindvik Kjell Haukeberg Gunnar Hauge Anita Ostnes Johan Honningdal (vararepr. for Elise Stette) 7 voterande. Til stades var òg teknisk sjef, planleggjar, rådmann og politisk sekretær. Sistnemnde førte møteboka. Ingen hadde merknader møteinnkalling eller sakliste. SAKLISTE Sak nr. Arkivsak 1/14 14/59 GODKJENNING AV PROTOKOLL FRÅ MØTE I DET FASTE PLANUTVALET 27.11.2013 2/14 10/243 REGULERINGSPLAN FOR SAGBRUK OG LAGEROMRÅDE PÅ DEL AV GNR. 48 BNR.1- STAVSET ENDELEG GODKJENNING 3/14 09/837 GNR. 13 BNR. 138 - BENTE OG KJELL NESBAKK - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ BYGGE- OG DELEFORBODET I PBL 17-2 OPPFØLGJING AV PS - SAK 09/10 4/14 13/534 REGULERINGSPLAN FOR HONNINGDALSVÅGEN - DEL AV GNR. 10 BNR. 1 OG 28 - OFFENTLEG ETTERSYN 5/14 08/724 GNR. 37 BNR.3 OG 12 - ODD OG INGER-KARIN INGEBRIGTSEN - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 - OMBYGGING/ UTVIDING AV ANNEKS OG OPPMURING AV SJØFRONT
6/14 09/541 GNR. 55 BNR. 3 OG 15 LARS JOHAN WALDERHAUG - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 - SØKNAD OM ENDRING AV LØYVE - VESENTLEG TERRENGINNGREP OG OPPFØRING AV BOD 7/14 11/851 GNR. 23 BNR. 6 M.FL.- FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR NILSGARDEN OFFENTLEG ETTERSYN 8/14 12/2 GNR. 49 BNR. 9 OG 11 - BJØRN EIDEM - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 GODKJENING AV MELLOMBELS ANLEGGSVEG SOM VARIG VEG KLAGE PÅ VEDTAK I PS 49/13 9/14 12/11 REGULERINGSENDRING - DEL AV GNR. 17 BNR. 10 M.FL. - JENSPLASSEN - KLAGE PÅ VEDTAK 10/14 12/252 GNR. 49 BNR. 8 - WENCHE GJELSTENLI M.FL - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN- SØKNAD OM FRÅDELING AV BEBYGD PARSELL FRÅDELING AV BEBYGD PARSELL 11/14 12/787 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR NAUSTOMRÅDE PÅ GNR. 7/1 - HONNINGDALSNESET - OFFENTLEG ETTERSYN 12/14 13/589 GNR. 66 BNR. 2 - KNUT BEITE - SØKNAD OM DISPENSASJONFRÅ KOMMUNEPLANEN OG LØYVE TIL FRÅDELING TIL BUSTAD 13/14 13/685 GNR. 56 BNR. 3 - EGIL FYLLING - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN FRÅDELING AV BEBYGD HYTTEPARSELL VED HAUSTØLEN 14/14 13/782 DEL AV GNR.10 BNR.1 M.FL.- OLE DANIEL GLOMSET - SØKNAD OM PRIVAT REGULERINGSPLANARBEID FOR NAUSTOMRÅDE PÅ GLOMSET OPPSTART AV PLANARBEID 15/14 13/783 GNR. 31 - JENSVIKA - FORSLAG TIL PRIVAT REGULERINGSPLAN FOR RORBUOMRÅDE OPPSTART AV PLANARBEID 16/14 13/828 GNR. 13 BNR. 1 - (DEL AV) - PRIVAT BARNEHAGE PÅ VALLE - SØKNAD OM DETALJREGULERING OPPSTART AV PLANARBEID 2
17/14 13/838 GNR. 48 BNR. 24 - BERIT VADSETH - SØKNAD OM DETALJREGULERING FOR NAUSTOMRÅDE OPPSTART AV PLANARBEID 18/14 14/55 GNR. 27 BNR. 133 - TOMMIE NYLÈN OG SYNNØVE SOLEVÅGSEIDE - SØKNAD OM DISPENSASJOPN FRÅ REGULERINGSPLAN/FØRSEGNER - OPPFØRING AV BUSTADHUS 19/14 13/56 SKRIV OG MELDINGAR PLANUTVALET 19.02.2014 3
Sak 1/14 GODKJENNING AV PROTOKOLL FRÅ MØTE I DET FASTE PLANUTVALET 27.11.2013 RÅDMANNENS FRAMLEGG TIL Protokollen frå møtet i det faste planutvalet 27.11.2013 vert samrøystes godkjent. Sak 2/14 REGULERINGSPLAN FOR SAGBRUK OG LAGEROMRÅDE PÅ DEL AV GNR. 48 BNR.1- STAVSET ENDELEG GODKJENNING Terje Vadset sette fram følgjande utsetjingsframlegg: Fylkesmannen har oppheva Skodje kommunestyre sitt planvedtak i K-sak 23/2012 av 19.06.2012 som ugyldig, med grunngjeving at planvedtaket ikkje var tilstrekkeleg grunngjeve. Den framlagde saksutgreiinga stettar ikkje fylkesmannen sin merknad om tilstrekkeleg grunngjeving av kommunestyrets planvedtak. Saka vert utsett til neste møte i det faste planutvalet for å utarbeide grunngjeving i samsvar med kommunestyret sitt godkjenningsvedtak. Utsetjingsframlegget vart vedteke mot 1 røyst Fylkesmannen har oppheva Skodje kommunestyre sitt planvedtak i K-sak 23/2012 av 19.06.2012 som ugyldig, med grunngjeving at planvedtaket ikkje var tilstrekkeleg grunngjeve. Den framlagde saksutgreiinga stettar ikkje fylkesmannen sin merknad om tilstrekkeleg grunngjeving av kommunestyrets planvedtak. Saka vert utsett til neste møte i det faste planutvalet for å utarbeide grunngjeving i samsvar med kommunestyret sitt godkjenningsvedtak. Sak 3/14 GNR. 13 BNR. 138 - BENTE OG KJELL NESBAKK - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ BYGGE- OG DELEFORBODET I PBL 17-2 OPPFØLGJING AV PS - SAK 09/10 4
Det faste planutvalet tek til orientering at fjerning av molo og vor samt tilbakeføring av kyrkjestøa på gnr. 13 bnr. 1 og bnr. 138 no er fullført. Sak 4/14 REGULERINGSPLAN FOR HONNINGDALSVÅGEN - DEL AV GNR. 10 BNR. 1 OG 28 - OFFENTLEG ETTERSYN Rådmannens framlegg til vedtak vart vedteke mot 1 røyst. Det faste planutvalet vedtek å legge forslag til reguleringsplan for Honningdalsvågen, gnr.10 bnr.28 og del av gnr. 10 bnr.1, ut til offentleg ettersyn slik den ligg føre, datert 17.01.13. Vedtaket er gjort på følgjande vilkår: 1. Vegkryss ved fylkesveg 656 skal utbetrast i samsvar med Statens vegvesen sine krav, og sikrast gjennom føresegnene til plan. Sak 5/14 GNR. 37 BNR.3 OG 12 - ODD OG INGER-KARIN INGEBRIGTSEN - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 - OMBYGGING/ UTVIDING AV ANNEKS OG OPPMURING AV SJØFRONT Kari Grindvik sette på vegne av Skodje Venstre fram følgjande framlegg til vedtak: Det faste planutvalet avslår søknad om dispensasjon frå kommuneplan og pbl 1-8 til oppmuring av forstøttingsmur langs strandkanten. Det faste planutvalet gjev i medhald av plan- og bygningslov 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen for Skodje og plan- og bygningslova 1-8 slik at det på gnr. 37 bnr. 3 og 12 kan føretakast ombygging/tilbygg av eksisterande anneks til fritidsbustad på følgjande vilkår: 1. Tiltaka skal handsamast etter byggesaksreglane i plan- og bygningslova. 2. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pbl 33-1. Vedtaket er grunngitt med at ein etter ei samla vurdering har kome fram til at fordelane ved å gi dispensasjon er større enn ulempene og at dei omsyn som ligg bak pbl 1-8 ikkje i vesentleg grad vert sett til sides. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå meldinga om vedtaket er motteke i samsvar med Forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast, og skal sendast Skodje kommune, 6260 Skodje, til førebuande handsaming. 5
Nærare opplysning om framgangsmåte ved klage er teke inn i vedlegg til meldinga om vedtaket. Framlegget frå Skodje Venstre fekk 1 røyst. Rådmannens framlegg fekk 6 røyster og vart vedteke. Det faste planutvalet gjev i medhald av plan- og bygningslov 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen for Skodje og plan- og bygningslova 1-8 slik at det på gnr. 37 bnr. 3 og 12 kan føretakast ombygging/tilbygg av eksisterande anneks til fritidsbustad og oppmuring av forstøttingsmur langs strandkanten på følgjande vilkår: 1. Tiltaka skal handsamast etter byggesaksreglane i plan- og bygningslova. 2. Forstøttingsmuren skal oppførast i naturstein og skal om lag følgje eksisterande terrengkant og naturleg avsluttast mot naboeigedom. 3. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pbl 33-1. Vedtaket er grunngitt med at ein etter ei samla vurdering har kome fram til at fordelane ved å gi dispensasjon er større enn ulempene og at dei omsyn som ligg bak pbl 1-8 ikkje i vesentleg grad vert sett til sides. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå meldinga om vedtaket er motteke i samsvar med Forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast, og skal sendast Skodje kommune, 6260 Skodje, til førebuande handsaming. Nærare opplysning om framgangsmåte ved klage er teke inn i vedlegg til meldinga om vedtaket. Sak 6/14 GNR. 55 BNR. 3 OG 15 LARS JOHAN WALDERHAUG - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 - SØKNAD OM ENDRING AV LØYVE - VESENTLEG TERRENGINNGREP OG OPPFØRING AV BOD Det faste planutvalet finn ikkje grunnlag til å ta klagen i PS sak 57/13 til følgje. Klagen vert sendt til Fylkesmannen for endeleg avgjersle. Kari Grindvik ba om og fekk innvilga fritak for resten av møtet. 6 voterande Sak 7/14 GNR. 23 BNR. 6 M.FL.- FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR NILSGARDEN OFFENTLEG ETTERSYN Tilleggsframlegg sett fram i møtet: 6. Reguleringsplanen skal vise eit vegnett som kan gi ei framtidig vegutløysing i samsvar med overordna arealplan. 6
7. Det skal etablearst sikker gangvegforbindelse mellom bustadfeltet og vegsystemet vest for planområdet. 8. Reguleringsplanen skal innehalde bestemmelse om skjøtsel av regulert parkområde Rådmannens framlegg til vedtak, med tilleggsframlegg sett fram i møtet, vart samrøystes vedteke. Det faste planutvalet vedtek å legge forslag til reguleringsplan for Nilsgarden - gnr/bnr 23/6, 23/1, 21/8, 21/377, 23/44 og 21/256, slik den ligg føre datert 15.01.14. Vedtaket er gjort på følgjande vilkår: 1. Plannamnet skal endrast til Nilsgarden, i samsvar med vedtak i Skodje formannskap 10.09.13, sak 51/13. 2. Det skal gjennomførast arkeologisk registrering jf. krav frå Møre og Romsdal fylkeskommune 3. Det må utarbeidast ROS-analyse, med særskilt fokus på overvassproblematikken i området. Reguleringsplan skal avklare rettar og plikter knytt til drift og vedlikehald på overvassystemet, til dømes gjennom fylkesvegane. 4. Forslag til reguleringsplan skal vise hus- og garasjeplassering, og tilkomst til dei ulike parsellane skal illustrerast. Det skal gå fram av planforslaget kva bustadtomter som skal byggast tomannsbustader på og kva tomtar som skal nyttast til einebustader. 5. Tiltakshavar legg avkjørselsspørsmålet fram for Statens vegvesen, for ei endeleg avklaring. Kravet er sett med bakgrunn i Statens vegvesen si haldning i samband med varsling av oppstart av planarbeid. Føresegnene til reguleringsplan skal sikre at regulert gang- og sykkelveg vert opparbeidd saman med øvrig infrastruktur i feltet. 6. Reguleringsplanen skal vise eit vegnett som kan gi ei framtidig vegutløysing i samsvar med overordna arealplan. 7. Det skal etablearst sikker gangvegforbindelse mellom bustadfeltet og vegsystemet vest for planområdet. 8. Reguleringsplanen skal innehalde bestemmelse om skjøtsel av regulert parkområde Sak 8/14 GNR. 49 BNR. 9 OG 11 - BJØRN EIDEM - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 GODKJENNING AV MELLOMBELS ANLEGGSVEG SOM VARIG VEG KLAGE PÅ VEDTAK I PS 49/13 7
Det faste planutvalet finn ikkje grunnlag for å ta klage på vedtak i PS sak 49/13 til følgje. Klagen vert sendt til Fylkesmannen for endeleg avgjersle. Sak 9/14 REGULERINGSENDRING - DEL AV GNR. 17 BNR. 10 M.FL. - JENSPLASSEN - KLAGE PÅ VEDTAK Det faste planutvalet vedtek å halde fast på kommunestyret sitt vedtak i sak 44/13 frå 29.10.13. Kommunestyret vedtek med heimel i plan-og bygningslova 12-12 reguleringsplan for Jensplassen, del av gnr.17 bnr.10 slik den ligg føre datert 14.05.13, med følgjande endringar: 1. Føresegnene skal sikre at gangveg, GS3, vert utbygd som del av byggjesteg 2. 2. I føresegnene til plan skal det takst inn ei bestemming om at pålagde tiltak i samband med godkjenning av planar for teknisk infrastruktur, skal utførast før bustadbygginga tek til. Det faste planutvalet sender saka over til Fylkesmannen i Møre og Romsdal, for endeleg avgjerd. Sak 10/14 GNR. 49 BNR. 8 - WENCHE GJELSTENLI M.FL. - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN- SØKNAD OM FRÅDELING AV BEBYGD PARSELL FRÅDELING AV BEBYGD PARSELL Det faste planutvalet gjev i medhald av 19-2 i plan- og bygningslova dispensasjon frå arealdelen til kommuneplanen og gjev i medhald av 20-1 bokstav m løyve til frådeling av ein parsell på om lag 2,5 da på følgjande vilkår: 1. Parsellen skal nyttast til bustadtomt. 2. Tilkomst til parsellen vert frå kommunevegen. 3. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pbl 33-1.. 4. Det skal betalast gebyr for arbeid etter lov om eigedomsregistrering etter gjeldande regulativ, jfr lov om eigedomsregistrering 32. Vedtaket er grunngitt med at ein dispensasjon ikkje vil medføre at omsynet bak kommuneplanen vert sett vesentleg til side. 8
Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå meldinga om vedtaket er motteke i samsvar med Forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast, og skal sendast Skodje kommune, 6260 Skodje, til førebuande handsaming. Nærare opplysning om framgangsmåte ved klage er teke inn i vedlegg til meldinga om vedtaket. Sak 11/14 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR NAUSTOMRÅDE PÅ GNR. 7/1 - HONNINGDALSNESET - OFFENTLEG ETTERSYN Det faste planutvalet vedtak å legge forslag til reguleringsplan for naustområde på del av gnr.7 bnr.1 Honningdalsneset, ut til offentleg ettersyn slik den ligg føre, datert 25.01.14. Sak 12/14 GNR. 66 BNR. 2 - KNUT BEITE - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN OG LØYVE TIL FRÅDELING TIL BUSTAD Det faste planutvalet vedtek å gi dispensasjon og løyve til frådeling av 1 parsell frå gnr.66 bnr.2, som omsøkt. Løyvet er gjeve på følgjande vilkår: 1. Søknad om byggjeløyve skal handsamast etter byggjesaksreglane, og godkjennast av kommunen. 2. Omsøkt frådeling skal ikkje hindre framtidig tilkomst til tomteareal lenger vest. 3. Det må sikrast tinglyst vegrett, og rett til å legge og vedlikehalde vassleidning og privat avløpsanlegg på naboeigedom. (PBL kapittel 27) 4. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ. (Jmf. PBL 33-1). Grunngjevinga for at det kan giast dispensasjon frå plankravet som er sett i kommuneplanen sin arealdel er i hovudsak at tiltaket er i samsvar med vedteken arealbruk, og at det ikkje er grunnlag for å halde fast på reguleringskravet då området i realiteten kan reknast som utbygd. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå meldinga om vedtaket er motteke i samsvar med Forvaltningslova 28.Eventuell klage bør grunngjevast, og skal sendast Skodje kommune, 6260 Skodje, til førebuande handsaming. Nærare opplysning om framgangsmåte ved klage er teke inn i vedlegg til meldinga om vedtaket. 9
Sak 13/14 GNR. 56 BNR. 3 - EGIL FYLLING - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN FRÅDELING AV BEBYGD HYTTEPARSELL VED HAUSTØLEN Det faste planutvalet gjev i medhald av plan- og bygningslova 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen for Skodje og gjev i medhald av pbl 20-1 bokstav m løyve til frådeling av ein bebygd parsell på ca. 1000 m 2 frå gnr. 56 bnr. 3 på følgjande vilkår: 1. Det må leggast fram erklæring som sikrar parsellen rett til veg over hovudbruket og rett til å nytte Fylling skogsveg. 2. Parsellen må sikrast 2 parkeringsplassar ved brøyt veg 3. Det må ligge føre løyve til frådeling etter 12 i jordlova. 4. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pbl 33-1. 5. Det skal betalast gebyr for arbeid etter lov om eigedomsregistrering etter gjeldande regulativ, jfr lov om eigedomsregistrering 32. Vedtaket er grunngitt med at ein dispensasjon ikkje i vesentleg grad sett til side det omsyn som ligg bak kommuneplanen sin arealdel. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå meldinga om vedtaket er motteke i samsvar med Forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast, og skal sendast Skodje kommune, 6260 Skodje, til førebuande handsaming. Nærare opplysning om framgangsmåte ved klage er teke inn i vedlegg til meldinga om vedtaket. Sak 14/14 DEL AV GNR.10 BNR.1 M.FL. - OLE DANIEL GLOMSET - SØKNAD OM PRIVAT REGULERINGSPLANARBEID FOR NAUSTOMRÅDE PÅ GLOMSET - OPPSTART AV PLANARBEID Tilleggsframlegg sett fram i møtet: Reguleringsplanen skal innehalde bestemmelsar som sikrar ålmenta fri ferdsel i naustområdet. Rådmannens framlegg til vedtak, med tilleggsframlegget sett fram i møtet vart samrøystes vedteke Det faste planutvalet vedtek å gi løyve til oppstart av reguleringsplanarbeid for omsøkt del av gnr.10 bnr. 1 m.fl, på følgjande vilkår: 1. Reguleringsplan skal utarbeidast som privat detaljplan etter PBL 12-3. Reguleringsplanen skal utarbeidast i samsvar med dei krav som er sett i plan- og bygningslova av 27.06.08. Plikta til kunngjering og underretning, etter PBL 12-8, ligg til den som let utarbeide reguleringsplanen 10
Berørte partar, eigar av høgspentanlegg og naboar i området, skal vaslast særskilt om det pågåande reguleringsplanarbeidet. 2. Tiltakshavar må utarbeide planbeskriving i samsvar med dei krav som er sett i PBL 4-2. Ved utarbeiding av føresegner til reguleringsplanen skal PBL 12-7 leggast til grunn. 3. Planområdet skal avgrensast i aust av reguleringsplan for Honningdalsvågen gnr.10 bnr.28 og del av gnr.10 bnr.1. Restriksjonar knytt til areal under høgspentanlegg, og konsekvensar havnivåstigning og mogeleg flodbølgje frå ras frå Åknes i Stranda, skal gjerast nærare greie for gjennom planarbeidet. 4. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ. Jmf. PBL 33. 5. Reguleringsplanen skal innehalde bestemmelsar som sikrar ålmenta fri ferdsel i naustområdet. Anita Ostnes ynskte habiliteten sin vurdert, med bakgrunn i at ho er part i saka (grunneigar). Anita Ostnes vart samrøystes kjend inhabil etter 6 a i forvaltningslova, og gjekk frå. 5 voterande. Sak 15/14 GNR. 31 - JENSVIKA - FORSLAG TIL PRIVAT REGULERINGSPLAN FOR RORBUOMRÅDE OPPSTART AV PLANARBEID Torbjørn Skodjereite sette på vegne av Skodje Høgre fram følgjande framlegg til vedtak: Det faste planutvalet gjev løyve til oppstart av detaljplanarbeid for eit rorbuområde på gnr.31 bnr. 1, 2, 4, 84, 86, 90, 91 og 123 i Jensvika som omsøkt. Framlegget frå Skodje Høgre fekk 2 røyster. Rådmannens framlegg til vedtak fekk 3 røyster og vart vedteke. Det faste planutvalet avslår søknad om oppstart av detaljplanarbeid for eit rorbuområde på gnr.31 bnr. 1, 2, 4, 84, 86, 90, 91 og 123 i Jensvika som omsøkt. Grunngjevinga for avslaget er at omsøkt arealdisponering ikkje er i samsvar med kommuneplanen for Skodje 2007-2017. Ei omdisponering av delar av eksisterande naustområde vil vere i strid med intensjonen i kommuneplanen, som legg til grunn at kommunen gjennom arealforvaltninga skal unngå brukskonflikter. Anita Ostnes tok sete att. 6 voterande. 11
Sak 16/14 GNR. 13 BNR. 1 - (DEL AV) - PRIVAT BARNEHAGE PÅ VALLE - SØKNAD OM DETALJREGULERING OPPSTART AV PLANARBEID Det faste planutvalet avslår søknad om oppstart av reguleringsplanarbeid på omsøkt del av gnr.13 bnr. 1 på Valle. Grunngjevinga for avslaget er at omsøkt tiltak er i strid med arealbruken som er vedteken gjennom kommuneplan. Ei omdisponering av det omsøkte arealet må vurderast i ein større samanheng, og takast inn i arbeidet med oppstarta rullering av kommuneplanen. Sak 17/14 GNR. 48 BNR. 24 - BERIT VADSETH - SØKNAD OM DETALJREGULERING FOR NAUSTOMRÅDE OPPSTART AV PLANARBEID Det faste planutvalet vedtek å gi løyve til oppstart av reguleringsplanarbeid for omsøkt del av gnr.48 bnr.24 som omsøkt. Vilkår for vedtaket er at: 1. Reguleringsplan skal utarbeidast som privat detaljplan etter PBL 12-3. Reguleringsplanen skal utarbeidast i samsvar med dei krav som er sett i plan-og bygningslova av 27.06.08. Plikta til kunngjering og underretning, etter PBL 12-8, ligg til den som let utarbeide reguleringsplanen Berørte partar og naboar i området, skal vaslast særskilt om det pågåande reguleringsplanarbeidet. 2. Tiltakshavar må utarbeide planbeskriving i samsvar med dei krav som er sett i PBL 4-2. Ved utarbeiding av føresegner til reguleringsplanen skal PBL 12-7 leggast til grunn. 3. Det skal utarbeidast profilar som viser høgdeplassering av bygg, samt illustrasjonar og skisser av den planlagde utbygginga. 4. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ. Jmf. PBL 33. Sak 18/14 GNR. 27 BNR. 133 - TOMMIE NYLÈN OG SYNNØVE SOLEVÅGSEIDE - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN/FØRSEGNER - OPPFØRING AV BUSTADHUS 12
Det faste planutvalet gjev i medhald av plan- og bygningslova 19-2 dispensasjon frå reguleringsplanen for Grindvik Berget, stadfesta 30.10.90 slik at det på gnr. 27 bnr. 133 kan oppførast bustadhus med takvinkel på 40 grader, plassert 9,5 meter frå senter kommunal veg og med ei utnyttingsgrad på 24,90 %BYA. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pbl 33-1. Vedtaket er grunngitt med at ein dispensasjon ikkje i vesentleg grad sett til side dei omsyn som ligg bak reguleringsplanen og at tiltaket ikkje hindre trafikken eller vedlikehaldet av Gamlevegen. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå meldinga om vedtaket er motteke i samsvar med Forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast, og skal sendast Skodje kommune, 6260 Skodje, til førebuande handsaming. Nærare opplysning om framgangsmåte ved klage er teke inn i vedlegg til meldinga om vedtaket. Sak 19/14 SKRIV OG MELDINGAR PLANUTVALET 19.02.2014 VEDTAK Det faste planutvalet tek skriv og meldingar til orientering. M Ø T E T S L U T T Terje Vadset leiar Torbjørn Skodjereite Kari Grindvik Anita Ostnes Johan Honningdal Gunnar Hauge Kjell Haukeberg 13