KONKURRANSEGRUNNLAGETS DEL III-A OPPDRAGET NS 8405 Prosjektnavn: Ny stasjon til Grensevakten i nord Prosjektnummer: 2455277 Kontraktsnummer: 450882
INNHOLD 1 INNLEDNING... 3 2 ORIENTERING OM OPPDRAGET (KONTRAKTEN)... 3 2.1 Entrepriseform... 3 2.2 Byggherrens organisasjon... 3 2.3 Nærmere om bygge- og anleggsarbeidet... 4 2.3.1 Beskrivelse av de aktuelle bygge- og anleggsarbeidene...4 2.3.2 Beskrivelse av opsjoner...4 2.3.3 Tomteforhold...4 2.3.4 Status i forhold til offentlige myndigheter...4 2.3.5 Orientering om spesielle forhold...4 2.4 Hovedaktiviteter i denne kontrakten... 5 2.4.1 Rigg og drift...5 2.4.2 Bygningsmessige arbeider...5 2.4.3 VVS-arbeider...5 2.4.4 Elektroarbeider...6 2.4.5 Tele-/dataarbeider...6 2.4.6 Andre installasjoner (heisarbeider)...6 2.4.7 Utenomhusarbeider...6 2.5 Grensesnitt mot andre aktører... 6 2.6 Tiltransport og byggeplassadministrasjon... 7 2.6.1 Tiltransport til underentreprise...7 2.6.2 Byggplassadministrasjon med fremdriftskontroll av entreprenør...7 2.7 Mengdekontroll... 7 2.8 Prøvedrift... 7 2.9 Annet... 7 3 FREMDRIFT OG TIDSFRISTER... 8 Versjonsdato 14.10.2012 Side: 2 av 8
1 INNLEDNING Forsvarsbygg er et forvaltningsorgan underlagt Forsvarsdepartementet. Forsvarsbygg er en av Norges største eiendomsaktører, og totalleverandør av eiendomstjenester til Forsvaret. Nærmere informasjon om Forsvarsbygg finnes på www.forsvarsbygg.no. Garnisonen i Sør-Varanger endrer sin struktur for Grensevakten ved å redusere antall grensestasjoner fra 6 til 2. I Pasvik er grensestasjon for sørteigen under oppføring og ny stasjon for nordteigen skal bygges i rfjordområdet. Når begge stasjonene er tatt i bruk vil de gamle stasjonene avhendes. Forsvarsdepartementet har gitt Forsvarsbygg i oppdrag å bygge to nye grensestasjoner.. Forsvarsbygg ønsker med denne bakgrunn tilbud på oppføring av grensestasjon i nord med tilhørende bygningsmasser i Ulveskardet på Storskog. 2 ORIENTERING OM OPPDRAGET (KONTRAKTEN) 2.1 Entrepriseform Denne kontrakten gjennomføres som en generalentreprise i henhold til NS 8405. 2.2 Byggherrens organisasjon Byggherrens organisasjon inkludert prosjekteringsytelser er organisert slik: Funksjon Firma Kontaktperson Regionsjef Forsvarsbygg utvikling nord Erik Anders Helin Leder byggefase Forsvarsbygg utvikling nord Jens Hugo Leiknes Seniorprosjektleder Forsvarsbygg utvikling nord Steinar Fossan Kommunikasjonsressurs Forsvarsbygg utvikling nord Beate Ingebrigtsen Prosjektøkonom Forsvarsbygg utvikling nord Ingebjørg Sund Delprosjektleder Rambøll AS Steinar Børre Pettersen Byggeleder Multiconsult AS Hans Sæther Prosjektkoordinator bruker: Hæren/OPSTØ/GSV Harald Enebakk Prosjektkoordinator FBMO Forsvarsbygg MONO Leif Sommer KP Norconsult AS Åge Antonsen PGL Norconsult AS Åge Antonsen ARK A-Lab AS Katrine Holm LARK Verte Landskap og Arkitektur AS Anita Veiseth RIB Norconsult AS Tor Charles Holmgren RIG Norconsult AS Anders Eknes RIV Norconsult AS Audun S. Pedersen RIE Norconsult AS Rune Beddari RIVA Norconsult AS Roar Olufsen RIBR Norconsult AS n Tore Lilleng RIAKU Norconsult AS Mali Rose Haar RIBIM/DAK Norconsult AS Kristian Klogh Versjonsdato 14.10.2012 Side: 3 av 8
2.3 Nærmere om bygge- og anleggsarbeidet 2.3.1 Beskrivelse av de aktuelle bygge- og anleggsarbeidene Den planlagte nye stasjonen til Grensevakten i nord har en bygningsmasse på ca. 2494 m² som er organisert over to plan, med unntak av tekniske rom som er plassert i en underetasje. Fotavtrykket utgjør ca. 1387 m². I tillegg kommer hundekennel og carport.. Plassering av kennel, carport og andre sekundære bygg som pumpehus, ammunisjonslager og gasslager, er bestemt ut fra konkrete krav til funksjon om nærhet og skjerming, samt tomtens topografiske karaktertrekk. Funksjonene i selve grensestasjonen er organisert rundt et indre gårdsrom. Gårdsrommet er utformet enkelt og robust for å kunne bli tatt i bruk som en mulig utvidelse av de omkringliggende funksjonene. Det er en naturlig todeling mellom fellesfunksjoner og de mer private funksjoner som er plassert i hver sin etasje. Arkitekturen er gjennomgående og gjenkjennelig. Gjennom prosjekteringen har man ved å optimalisere organiseringen av rommene, forbedret og understøttet funksjonaliteten i virksomheten. De ulike funksjonene er plassert slik at grensejegernes hverdag blir så enkel og effektiv som mulig. Det er lagt vekt på få materialtyper som har gjennomgående robust kvalitet, med mest mulig ubehandlede og vedlikeholdsfrie overflater. Dette tilrettelegger for gode miljøkvaliteter, en enkel utførelse av renhold og et fornuftig vedlikehold. Dette gjelder for alle byggene som tilhører stasjonen. Møblene på grensestasjonen ser vi som en integrert del av byggets arkitektur. Grensestasjonen er en maskin som til enhver tid skal fungere optimalt og trenger derfor skreddersydde løsninger og minst mulige fremmede elementer. De grønne landskapene gis en naturlige revegetering hvor kun vekstmasser med frøbank fra tomta benyttes. For å skape en naturlig overgang mot bjørkeskogen rundt, plantes det inn trær med naturlig tilhørighet til området. 2.3.2 Beskrivelse av opsjoner Opsjon 1 avløpsanlegg til rfjorden 2.3.3 Tomteforhold Byggetomten ligger langs Rv. 886 på sørøstsiden av et vann mellom Storskog Grensestasjon og rfjorden. Tomten ligger i et område der terrenget skrå svakt mot vest. Øst for byggetomten stiger terrenget en del brattere mot øst. Det er ikke gjort ordinære grunnundersøkelser i området, men det er gjort en del prøvegravinger på tomten. Jordprøver fra prøvegravingen ble sendt til Norges Geotekniske Institutt (NGI) for analyse. Det ble tatt 15 prøver for analyse i en dybde på hhv. 1 og 2 meter. Kornfordelingskurver med jordartsbetegnelse følger vedlagt konkurransegrunnlaget. Massene i området består i hovedsak av sand/ grus, sandig silt og leire. Massene er telefarlige. Det er forutsatt masseutskifting i en dybde på min. 1,0 m under UK fundamentnivå. I den østlige delen av tomten er det antatt at det påtreffes fjell, spesielt der det skal graves ned for etablering av teknisk rom i en liten kjeller. Fjell er synlig i dagen like øst for byggeområdet. 2.3.4 Status i forhold til offentlige myndigheter Byggesaken fremmes som søknad om rammetillatelse der søknad om ansvarsrett omsøkes når entreprenør er valgt. Reguleringsplanen er godkjent av Sør-Varanger kommune. 2.3.5 Orientering om spesielle forhold Ingen spesielle forhold. Versjonsdato 14.10.2012 Side: 4 av 8
2.4 Hovedaktiviteter i denne kontrakten 2.4.1 Rigg og drift Det er beskrevet riggytelser i generalentreprisen som også ivaretar behov for midlertidige løsninger mht. el. tilførsel på byggeplass og vann- og avløp. Riggbeskrivelsen ivaretar også kravet til adgangskontroll og sikkerhetskontroll på byggeplass. Det foreligger en egen riggplan som grunnlag for konkurransen. 2.4.2 Bygningsmessige arbeider Prosjektet er bygget opp av følgende hovedelementer: Hovedbygning (stasjonsbygning og varmgarasje/ verksted). Kennel. Carport. Infrastruktur Hovedbygning omfatter: Stasjonsbygning og varmgarasje/ verksted. Utvendig rampe rundt indre gård. Utvendig spyleplass øst for garasje/ verksted Utvendig betongplatt foran spisesal og varemottak (vestsiden av stasjonsbygningen). Flaggborg nord for hovedinngang (fundamenter/ betongdekke og flaggstenger). Fundament for radiomast sør for stasjonsbygningen. Kennel omfatter: Kennel-bygningen. Hundegård sør for Kennel-bygningen. Ytre gjerde rundt Kennel. Infrastruktur omfatter: Teknisk infrastruktur i grunnen (VA). Avløpsrenseanlegg for fullrensing av avløpsvann. Vannforsyning fra brønnhull med filteranlegg og trykkøkning Energibrønner i brønnpark som varmekilde for varmepumpe. Terrengbehandling utendørs. Dekke inne i indre gårdsrom (Atrium). Etablering voll sør for stasjonsbygning. Oppbygging av veier og plasser til og rundt stasjonen, inklusive kryssløsning og adkomstvei inn i området fra hovedveien. Carport omfatter: Carport-bygningen. Oppstillingsplass for ammunisjonslager, gass og jerrykanner i endene av Carport-bygningen) Opsjon 1 Avløpsanlegg til rfjorden Levering og montering av et komplett avløpsanlegg med utslippspunkt i rfjorden utenfor Kjerrisnes. 2.4.3 VVS-arbeider VVS installasjonene består av følgende anlegg: 31 Sanitæranlegg. 32 Vannbåret varmeanlegg med varmepumpe og energibrønner 34 Trykkluftanlegg 35 Kjøle- og fryseanlegg 36 Luftbehandlingsanlegg 37 Komfortkjøleanlegg Versjonsdato 14.10.2012 Side: 5 av 8
Alle installasjoner skal utføres i henhold til gjeldende offentlige krav og Forsvarsbyggs spesifikke krav, energikravene nedfelt i TEK 10, samt krav nedfelt i Forsvarsbyggs veiledninger er lagt til grunn for prosjekteringen av bygget. Grensesnitt mellom VVS anlegg og VA anlegg er 2 m utenfor grunnmuren. 2.4.4 Elektroarbeider De elektrotekniske installasjonene omfatter fordelingsanlegg, reservekraftanlegg, UPS- anlegg, lys, varme og tekniske installasjoner i grensestasjon, garasje og kennel. 2.4.5 Tele-/dataarbeider Tele- datainstallasjonene omfatter brannalarmanlegg, sikringsanlegg og spredenett for telefoni og data i grensestasjon, garasje og kennel. 2.4.6 Andre installasjoner (heisarbeider) 2.4.7 Utenomhusarbeider Utendørs VVS-arbeider Vannforsyning til stasjonen skal skje fra grunnvannshull som er etablert ovenfor stasjonen.. Omfanget av rensing er ikke helt klart men foreløpige analyser tilsier fjerning av jern og aluminium. I tillegg er det anbudet medtatt rensing med UV-anlegg. Prefabrikkert bygg for rensing og trykkøkning skal medtas. Størrelsen på dette kan bli endret når omfanget av renseprosessen er avklart. Det skal installeres 2 tanker nedgravd i bakken for magasinering av forbruksvann og brannvann. Trykkøkning av vannet skal skje med trykkøkningspumper som plasseres i prefabrikkert bygg. Spillvann fra grensestasjonen skal fullrenses med et renseanlegg som skal nedgraves i bakken. Bygg for plassering av styreskap og prøvetaking plasseres sammen med overbygg for vannrensing/trykkprøving. Overvann ledes i rør ned til vatnet nord-vest for bygget. Adkomst/internveger er vist på situasjonsplanen og ivaretar behovet for logistikk internt på området. Arbeidene omfatter ombygging av veikrysset ved Fv883 og adkomstvegen inn til stasjonen. Inne på området opparbeides nye veier og parkeringsplass. En parkeringsplass med plass for busser ligger nord stasjonen langs adkomstvegen. På andre siden av adkomstvegen skal anlegges en parkeringsplass med plass til 20 sivile kjøretøyer. HC-parkering for 2 personbiler ligger nord for hovedbygg ca. 20 m fra hovedinngang. Oppstillingsområde for militære kjøretøy og spyleplass er lagt mellom garasje og carport nordøst for hovedbygning. Adkomst til kennel øst for hovedbygning. Alle nye veier og plasser, unntatt gårdsrommet, bygges opp med forsterkningslag, bærelag og ferdigstilles med grusdekke. 2.5 Grensesnitt mot andre aktører Forsvarsbygg og Forsvarets logistikk organisasjon (FLO) har løpende rammeavtaler på prosjektering og levering av sentrale driftskontrollanlegg (SD-anlegg), kjøkkenutstyr, øvrig inventar og graderte anskaffelser. Det må påregnes kommunikasjon knyttet til leveringstidspunkt, fremdriftsplaner og grensesnitt tilknyttet disse leveransene. Versjonsdato 14.10.2012 Side: 6 av 8
2.6 Tiltransport og byggeplassadministrasjon 2.6.1 Tiltransport til underentreprise Alternativ 1: Entreprenøren kan få tiltransportert sideentreprenører som blir hans underentreprenører. 2.6.2 Byggplassadministrasjon med fremdriftskontroll av entreprenør Alternativ 1: Entreprenøren kan underlegges byggplassadministrasjon og fremdriftskontroll eller pålegges å utføre byggplassadministrasjon og fremdriftskontroll av sideentreprenører. 2.7 Mengdekontroll Alternativ 1: Mengdekontroll av konkurransegrunnlagets mengder skal skje innen fire uker fra avtaleinngåelsen. Foreligger ikke mengdekontroll innen fristens utløp, kan byggherren gjennomføre mengdekontroll for entreprenørens regning. 2.8 Prøvedrift Alternativ 2: Det skal gjennomføres for samtlige tekniske anlegg/installasjoner. Prøvedriftsperioden er på 3 måneder. Dersom det ovenfor er bestemt at det skal avholdes, skal en gjennomføres i henhold til de nærmere bestemmelser i konkurransegrunnlaget del II. 2.9 Annet Versjonsdato 14.10.2012 Side: 7 av 8
3 FREMDRIFT OG TIDSFRISTER Forsvarsbygg har satt følgende tidsplan for gjennomføringen av oppdraget. Forsvarsbygg kan kreve dagmulkt i henhold til kontraktsbestemmelsene for overskridelse av de oppgitte dagmulktbelagte fristene. Nr. Beskrivelse Dato Dagmulkt 1 Kontraktsinngåelse Juni 2014 Nei 2 Fremleggelse av fremdriftsplan 3 Igangsetting av arbeid på byggeplass 4 Idriftsettelse alle tekniske anlegg 5 Ferdigstillelse gradert område 6 Levering av komplett FDV-dokumentasjon 7 Utført opplæring 8 Ferdigbefaring av kontraktarbeidet 9 Oppstart og innflytting av bruker 10 Overføring av risiko for kontraktarbeidet til byggherren 11 Avsluttet godkjent speriode 12 Overtakelse av kontraktarbeider Fire uker etter kontraktsinngåelse To uker etter inngått kontrakt. Tre uker før overtakelse 18 måneder etter inngått kontrakt Tre uker før oppstart To uker før oppstart Tre uker før oppstart 20 måneder etter inngåelse av kontrakt Ved oppstart 3 mnd. etter oppstart av Ved oppstart Tidsplan for utsendelse av byggherrens arbeidstegninger gjennomgås i forbindelse med kontraktsinngåelsen, sett i lys av entreprenørens planlagte framdrift. Nei Nei Versjonsdato 14.10.2012 Side: 8 av 8