Lier kommune Møteprotokoll Utvalg: Kommuneplanutvalg Møtested Glitra Dato: 12.02.2009 Tidspunkt: 18:00 19:50 Følgende medlemmer møtte: Navn Funksjon Repr Vara Ulla Nævestad Leder H Søren Falch Zapffe Medlem H Helene Justad Varamedlem H Per Hægstad (H) Arne Jørstad Varamedlem H Terje Sagvolden (H) Ingen vara Nestleder SP Siri Loe Nina E. Johnsen Medlem V Brynhild Heitmann Medlem KRF Harald Stav Varamedlem FRP Knut Eilert Sørnes (FRP) Bjørg Myran Medlem FRP Bård Strand Medlem A Tone Elisabeth Svendsen Varamedlem A Tonje Kristin Evju (A) Mathias B. Dannevig Medlem A Anita Drevdal Medlem SV Truls Hallingstad Medlem UF Følgende fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Hans-Petter Christensen rådmann Bjørn Harry Støle kommunalsjef Synnøve Tovsrud kommunalsjef Jon Arvid Fossum planlegger
Diverse tatt opp under møtet: Spørsmål fra publikum: Ole Stokke hadde merknader til sak nr. 9 Anne K. Olafsen Utvalgssekretær
SAKSLISTE: Saksnr 1/2009 Godkjenning av protokoll 2/2009 Kommuneplanens arealdel - forhåndshøringsutkast
1/2009 Godkjenning av protokoll Kommuneplanutvalgs vedtak: Protokoll fra møte 13.11.08 godkjennes. Kommuneplanutvalgs behandling: Protokollen fra møte 13.11.08 ble godkjent enstemmig. 2/2009 Kommuneplanens arealdel - forhåndshøringsutkast Kommuneplanutvalgs vedtak: Forhåndshøringsutkast til kommuneplanens arealdel bestående av plankart datert 2/2-09, reviderte planbestemmelser datert 2/2-09 og tilhørende konsekvensutredninger sendes offentlige myndigheter og høringsinstanser til forhåndshøring, med følgende merknad: Reviderte planbestemmelser Hensynsoner tas ut av planen og vurderes nærmere i neste runde når forskriftene er kjent. Innspill 101, 102 og 110 videreføres ikke. Administrasjonen utarbeider innspill i tråd med vedtaket om opsjonsavtale med Lier IL. Innspill 111 reduseres til nødvendig næringsareal. Lokalisering av flishuggeri vurderes innpasset sammen med gjenvinningsstasjon. Markagrensen beholdes som i dag. Boligeiendommene Snekkerstua, Gulliksrud og Brenna tas ut ved at de endres til hhv. boligområde eller LNF uten hensynsone. Området Lier sykehus og Lierstranda merkes "bolig/erverv/næring" på plankartet. Reviderte planbestemmelser. Endringer i kursiv: 2-2 Reguleringsplankrav ( 11-9 nr. 1 i ny pbl.) Innenfor områder avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg kan Planutvalget kreve at det ikke gis byggetillatelse.. 2-4 Krav til minste uteoppholdsareal og lekeareal i framtidige området for boligbebyggelse ( 11-9 nr. 5 i ny pbl.) Ved utbygging av eneboliger skal det avsettes og opparbeides minimum 200 m 2 egnet uteoppholdsareal pr. enebolig. For hybelleilighet på inntil 70 m 2 BRA skal det avsettes og opparbeides 50 m 2 egnet uteoppholdsareal. For tomannsboliger og andre småhus hvor det ikke er angitt særskilte krav skal det avsettes og opparbeides 200 m 2 + 50 m 2 /boenhet egnet uteoppholdsareal. Arealkravet for samtlige boligtyper skal dekkes på den tomta bygningen ligger på. Ved utbygging av blokk- og terrassert bebyggelse skal det avsettes og opparbeides minimum 80 m2 egnet uteoppholdsareal pr. boenhet, hvorav inntil 10 m 2 kan være på balkong... 2-5 Krav til parkeringsdekning i framtidige områder for bebyggelse og anlegg ( 11-9 nr.5 i ny pbl.) 1. Boligbebyggelse: Det skal avsettes og opparbeides tre biloppstillingsplasser pr. enebolig, hvorav to skal kunne bebygges med garasje. For hybelleiligheter på inntil 70 m 2 BRA skal det avsettes og opparbeides en biloppstillingsplass.. 3-1 Virkeområde for kapittel 3 Kapittel 3 gjelder for eksisterende områder for bebyggelse og anlegg, uavhengig av underformål, hvor ikke annet fremgår av tidligere vedtak.
3-2 Reguleringsplankrav ( 11-9 nr.1 i ny pbl.) Innenfor eksisterende områder for bebyggelse og anlegg kan Planutvalget kreve at det ikke gis byggetillatelse for 3-3 Forbud mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag ( 11-9 nr. 5 i ny pbl.) Andre tiltak etter plan- og bygningslovens 1-6 første ledd enn fasadeendinger kan ikke settes i verk nærmere sjøen enn 100 meter fra strandlinjen målt i horisontalplanet ved alminnelig høyvann, uten reguleringsplan. Dette er likevel 4-1 Virkeområde for kapittel 4 Kapittel 4 gjelder for områder avsatt til eksisterende boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel, samt eksisterende bebodde boligeiendommer i områder avsatt til andre formål, med unntak av 4-2 punkt 5 og 6. 4-3 Tomtestørrelse ( 11-9 nr. 5 i ny pbl) Tomter for eneboliger og eneboliger med hybelleilighet på inntil 70 m 2 BRA skal ikke være mindre enn 700 m 2... 4-4 Generelle krav til bebyggelse ( 11-9 nr. 6 i ny pbl) 2. avsnitt, ny setning: Nybygg, tilbygg og påbygg bør ha universell utforming. 4-6 Krav til minste uteoppholdsareal og lekeareal i eksisterende områder for boligbebyggelse ( 11-9 nr. 5 i ny pbl.) Det skal avsettes og opparbeides minimum 200 m 2 egnet uteoppholdsareal pr. enebolig. For hybelleilighet på inntil 70 m 2 BRA skal det avsettes og opparbeides 50 m 2 egnet uteoppholdsareal. For tomannsboliger og andre småhus hvor det ikke er angitt særskilte krav skal det avsettes og opparbeides 200 m 2 + 50 m 2 /boenhet egnet uteoppholdsareal. Arealkravet for samtlige boligtyper skal dekkes på den tomta bygningen ligger på. For blokk- og terrassert bebyggelse skal det avsettes og opparbeides minimum 80 m 2 egnet uteoppholdsareal pr. boenhet, hvorav inntil 10 m 2 på balkong.. 4-7 Krav til parkeingsdekning i eksisterende områder for boligbebyggelse ( 11-9 nr. 5 i ny pbl) Det skal avsettes og opparbeides tre biloppstillingsplasser pr. enebolig, hvorav to skal kunne bebygges med garasje. For hybelleiligheter på inntil 70m 2 BRA skal det avsettes og opparbeides en biloppstillingsplass. 6-1 Virkeområde Kapittel 6 gjelder, med mindre annet er særskilt bestemt i den enkelte paragraf, for samtlige områder avsatt for landbruks- natur- og friluftsformål, med unntak for eksisterende bebodde boligeiendommer, jfr. 4-1. 6-2 Forbud mot bygge- og anleggstiltak langs vassdrag ( 11-11 nr. 5 i ny pbl. og 11 i Vannressursloven) Langs vassdrag med årssikker vannføring er det ikke tillatt med bygge- og anleggstiltak som nevnt i plan- og bygningslovens 20-1 bokstavene a,b,h,i,j,k og l, eller fradeling til slike tiltak, nærmere vassdrag enn 10 meter fra strandslinjen målt i horisontalplanet 6-3 Oppføring av ny og utvidelse av eksisterende fritidsbebyggelse ( 11-9 i ny pbl.) Oppføring av ny fritidsbebyggelse er ikke tillatt, med mindre annet framgår av annen plan. Utenfor Oslomarka kan det tillates utvidelse av eksisterende fritidsbebyggelse i en etasje slik at samlet bebygd areal blir inntil 100 m 2. I tillegg kan det tillates utvidelse av eksisterende eller oppføring av nytt uthus i en etasje slik at samlet bebygd areal blir inntil 20 m 2. Max BYA/eiendom skal være 120 m 2. 6-4 Områder hvor spredt boligbebyggelse er tillatt ( 11-11 nr. 2 i ny pbl.) For at tillatelse til spredt boligbebyggelse skal kunne gis, må følgende forutsetninger være oppfylt: 2. Tiltaket skal ikke legges nærmere dyrka eller dyrkbar mark enn 4,0 meter, eller på.. 6-6 Reguleringskrav for vesentlige terrenginngrep ( 11-9 nr. 1 i ny pbl.) Planutvalget kan kreve at det utarbeides reguleringsplan før det gis tillatelse til eller gjennomføres vesentlige terrenginngrep.
Etiske retningslinjer for bygge- og anleggstiltak: Pkt. 2. Det skal legges avgjørende vekt på å bevare Liers grønne preg med spesiell oppmerksomhet på å ivareta kulturlandskapet, de grønne åssidene utenom strekningen Nordal vest for Markagrensa, åsprofiler og landskapssilhuetter... Pkt. 5. All skilting og reklame skal utføres i henhold til kommunens skiltvedtekter.. Pkt. 6. Ved planlegging og bygging av vei og bane og andre samferdselstiltak skal det stilles krav til og redegjørelse for estetiske tiltak, også for de påkrevde støydempende tiltak. Kommuneplanutvalgs behandling: Bård Strand (AP) fremmet følgende forslag: Som rådmannens forslag med følgende endringer: Reviderte planbestemmelser:. tekst som i vedtak Hensynsoner tas ut av planen og vurderes nærmere i neste runde når forskrift er kjent Innspill 101, 102 og 110 videreføres ikke. Administrasjonen utarbeider innspill i tråd med vedtaket om opsjonsavtale med Lier IL. Innspill 111 reduseres til nødvendig næringsareal. Markagrensen beholdes som i dag. Boligeiendommene Snekkerstua, Gulliksrud og Brenna tas ut ved at de endres til hhv. boligområde eller LNF uten hensynsone" Søren Falch Zapffe (H) fremmet slikt forslag: Lokalisering av flishuggeri vurderes innpasset sammen med gjenvinningsstasjon. Området Lier sykehus og Lierstranda merkes "bolig/erverv/næring" på plankartet. Bård Strands forslag ble votert over punktvis: 1. kulepunkt ble vedtatt med 11 stemmer (4H,3AP,2FRP,KRF,UF) mot 2 stemmer (SV,V). 2. kulepunkt ble vedtatt med 12 stemmer (4H,3AP,2FRP,KRF,UF,V) mot 1 stemme (SV). 3. kulepunkt ble vedtatt med 12 stemmer (4H,3AP,2FRP,KRF,UF,V) mot 1 stemme (SV). 4. kulepunkt ble vedtatt med 11 stemmer (4H,3AP,2FRP,KRF,UF) mot 2 stemmer (SV,V). 5. kulepunkt ble vedtatt enstemmig. 6. kulepunkt ble vedtatt med 11 stemmer (4H,3AP,2FRP,KRF,UF) mot 2 stemmer (SV,V). 7. kulepunkt ble vedtatt enstemmig Søren Falch Zapffes forslag, 1. kulepunkt ble vedtatt med 12 stemmer (4H,3AP,2FRP,KRF,UF,V) mot 1 stemme (SV). 2. kulepunkt ble vedtatt enstemmig.