Lier kommune. Møteprotokoll. Utvalg: Planutvalget Møtested Haugestad Dato: Tidspunkt: 18:00-19:10

Transkript

1 Lier kommune Møteprotokoll Utvalg: Planutvalget Møtested Haugestad Dato: Tidspunkt: 18:00-19:10 Følgende medlemmer møtte: Navn Funksjon Repr Vara for: Karl Bellen Leder H Helene Justad Nestleder H Per Werrum Medlem H Sissel Wærsted Olsen Medlem H Sven Erik Hallgren Varamedlem H Olav Aasmundrud (H) Arne Flatebø Medlem SP Odd Eriksen Varamedlem V Einar Hovde (V) Harald Stav Medlem FRP Inger Sofie Kjær Medlem FRP Aud-Harriet H.A. Kolberg Medlem A Knut I. Ølberg Medlem A Asbjørn Sæterdalen Medlem A Ninnie Bjørnland Medlem SV Følgende fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Synnøve Helgerud Kommunalsjef Robert Rohde Hansen Plan- og bygningssjef

2 Diverse tatt opp under møtet: Før møtet var utvalget på befaring med frammøte Lille Valle (sak 132) kl Deretter området Hasselbakken-Flåtan (sak 136). Spørsmål fra publikum: Neil Samuelsen hadde merknader til sak 136/ I forbindelse med møtet i mars/april 2009 ønsker planutvalget en halvdagsbefaring på byggeområder som er bygd ut de senere år. Andre Braa Hotvedt Utvalgssekretær

3 SAKSLISTE: Saksnr 126/2008 Godkjenning av protokoll 127/2008 Meldinger 28/2008 Ny barnerepresentant 29/2008 Orientering om Fylkesmannens vedtak i klagesak. Avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av fritidsbolig/garasje. Gnr. 42 bnr. 35, Årkvisla. Klager: Ole Johnny Bråten 30/2008 Orientering om sak for Drammen tingrett - krav om erstatning 31/2008 Orientering om vedtak fattet av administrasjonen på bakgrunn av delegering. 32/2008 Tilknytning til fjernvarme i Lierbyen - saksgang 128/2008 Gebyrregulativ og prisliste for Planseksjonen for /2008 Handlingsprogram /2008 Gravdal og øvre Ovenstadlia. Forespørsel om endring av utbyggingsavtale. Sluttbehandling. 131/2008 Førstegangsbehandling av bebgyggelsesplan for Meierikvartalet - BFK5 og del av BFK6 132/2008 Råd om regulering (prinsippvurdering - pbl. 30) for området Lille Valle Vest 133/2008 Råd om regulering (prinsippvurdering - pbl. 30) for tilrettelegging for barnehage ved Søndre Linnes 112/1 134/2008 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruksendring fra driftsbygning til gårdshotell. Gnr. 196 bnr. 2, Ringeriksveien 544. Søker: Anne Lene Lier Fauske 135/2008 Søknad om dispensasjon for forlengelse av eksisterende mast i LNF-område for etablering av nødkommunikasjon. 100/6 - Lierbakken / /123, Hasselbakken - Revidert søknad om dispensasjon fra reguleringsplanens fastsatte gesimsøyde 137/2008 Klage på administrativt vedtak om avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av tilbygg til eksisterende næringsbygg. Gnr. 114 bnr. 14, Røykenveien 30. Klager: Bjørn Olsen

4 126/2008 Godkjenning av protokoll Protokoll fra møte godkjennes. Protokollen ble godkjent enstemmig. 127/2008 Meldinger 28/2008 Ny barnerepresentant Melding nr. 28: Ny barnerepresentant, tas til orientering. Meldingen ble tatt til orientering. 29/2008 Orientering om Fylkesmannens vedtak i klagesak. Avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av fritidsbolig/garasje. Gnr. 42 bnr. 35, Årkvisla. Klager: Ole Johnny Bråten Melding nr. 29: Orientering om Fylkesmannens vedtak i klagesak. Avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av fritidsbolig/garasje. Gnr. 42 bnr. 35, Årkvisla. Klager: Ole Johnny Bråten, tas til orientering. Meldingen ble tatt til orientering. 30/2008 Orientering om sak for Drammen tingrett - krav om erstatning Melding nr. 30: Orientering om sak for Drammen tingrett - krav om erstatning, tas til orientering. Meldingen ble tatt til orientering. 31/2008 Orientering om vedtak fattet av administrasjonen på bakgrunn av delegering. Melding nr. 31: Orientering om vedtak fattet av administrasjonen på bakgrunn av delegering, tas til orientering. Meldingen ble tatt til orientering. 32/2008 Tilknytning til fjernvarme i Lierbyen - saksgang Melding nr. 32: Tilknytning til fjernvarme i Lierbyen - saksgang, tas til orientering.

5 Meldingen tas til orientering. 128/2008 Gebyrregulativ og prisliste for Planseksjonen for 2009 Planseksjonens gebyrregulativ og prisliste for 2009 vedtas med virkning fra Rådmannens forslag til vedtak ble fremme og vedtatt enstemmig. 129/2008 Handlingsprogram Rådmannens beslutningsgrunnlag til Handlingsprogram tas til orientering. Planutvalget tok saken til orientering. 130/2008 Gravdal og øvre Ovenstadlia. Forespørsel om endring av utbyggingsavtale. Sluttbehandling. Utbyggingsavtale for Gravdalfeltet inngått 4. desember 2000 mellom grunneiere Magne Gravdal og Arne Heien, og Lier kommune, 4 Forutsetninger, første prikkpunkt, endres ikke. Arne Flatebø (SP) fremmet følgende fellesforslag på vegne av SP, V og H: "Utbyggingsavtale for Gravdalfeltet inngått 4. desember 2000 mellom grunneiere Magne Gravdal og Arne Heien, og Lier kommune, 4 Forutsetninger, første prikkpunkt, endres ikke." Aud-Harriet Kolberg (AP) fremmet slikt forslag på vegne av AP og SV: "Rådmannens forslag med ny tekst i andre avsnitt: Den delen av feltet som ikke er bebygget enda skal tilrettelegges for bruk av fjernvarme." Forslag fremmet av Arne Flatebø ble vedtatt med 7 stemmer (5H,1SP,1V) mot 6 stemmer (3AP,1SV,2FRP) avgitt for rådmannens forslag sålydende: "Utbyggingsavtale for Gravdalfeltet inngått 4. desember 2000 mellom grunneiere Magne Gravdal og Arne Heien, og Lier kommune, 4 Forutsetninger, første prikkpunkt endres til: Antall boliger i feltene er ca 130. Utbygger skal konkret redegjøre for valg av oppvarmingssystem og hvordan energiforbruket i boligene i feltet begrenses, og slik redegjørelse sendes inn sammen med forslag til bebyggelsesplan. "

6 Da rådmannens forslag til vedtak falt, ble det ikke stemt over forslaget fra AP og SV. 131/2008 Førstegangsbehandling av bebgyggelsesplan for Meierikvartalet - BFK5 og del av BFK6 1. Forslag til bebyggelsesplan for Meierigården BFK5 og del av BFK6, som vist på plankart datert , med bestemmelser, datert , legges ut til offentlig ettersyn i henhold til plan- og bygningslovens Før offentlig ettersyn må følgende endringer inngå i bebyggelsesplanen: - Planbestemmelsene: - Nytt pkt til 6: Det må foreligge grunnundersøkelser og dokumentasjon på at metode for utbygging er vurdert som tilfredsstillende av geotekniker, før byggetillatelse kan gis for området. - Nytt pkt til 5: Ved oppføring av nye bygg /ombygninger skal det legges til rette for bruk av fjernvarme. - Plankart: - Felles adkomstvei (Fa1) på plankartet må justeres slik at den går klar av Meierigården. - Eksisterende dagligvarebutikk må fremgå som bebyggelse som forutsettes revet. - Plantegningene rettes opp, slik at de blir i tråd med Miljøverndepartementes veileder for utarbeidelse av bebyggelsesplaner. Rådmannens forslag til vedtak ble fremmet og vedtatt enstemmig. 132/2008 Råd om regulering (prinsippvurdering - pbl. 30) for området Lille Valle Vest Planutvalget tillater at det arbeides videre med reguleringsplan for området Lille Valle Vest, som vist på skisse datert Følgende omforente forslag ble fremmet og vedtatt enstemmig: "Planutvalget tillater at det arbeides videre med reguleringsplan for området Lille Valle Vest, som vist på skisse datert "

7 133/2008 Råd om regulering (prinsippvurdering - pbl. 30) for tilrettelegging for barnehage ved Søndre Linnes 112/1 Planutvalget tillater at det arbeides videre med en reguleringsplan for tilrettelegging for barnehage ved Søndre Linnes 112/1. Rådmannens forslag til vedtak ble fremmet og vedtatt enstemmig. 134/2008 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruksendring fra driftsbygning til gårdshotell. Gnr. 196 bnr. 2, Ringeriksveien 544. Søker: Anne Lene Lier Fauske Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 innvilges søknaden om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruksendring av eksisterende driftsbygning (låve) til gårdshotell med ca. 24 rom på gnr. 196 bnr. 2, Ringeriksveien 544. Som særlige grunner anføres: Driftsbygningen har i dag ingen funksjon i forbindelse med drifta av landbrukseiendommen. Bygningen ligger ved siden av våningshuset som tidligere har fått delvis godkjent bruksendring til restaurant/serveringssted. Gårdshotell i kommunen vil styrke Lier kommunes grønne profil, og være i tråd med intensjonen om Grønne Lier. Det omsøkte tiltaket ligger klart innenfor begrepet Landbruk Pluss, ved at man på en positiv måte nytter gårdens ressurser og potensial til næringsutvikling. Tiltaket vil ikke legge beslag på dyrket eller dyrkbar mark. Fylkesmannen har ut fra regionale og nasjonale landbruksmessige hensyn ingen innvendinger mot å gi dispensasjon. Dispensasjonen fra kommuneplanens arealdel gis på følgende vilkår: Gårdshotellet og landbrukseiendommen for øvrig skal være på samme eierhånd, og hotellet tillates ikke fradelt. Utseendet på driftsbygningen skal i størst mulig grad bevares, og utformingen skal være tilpasset eksisterende bebyggelse på tunet. Krav til antall parkeringsplasser fastsettes i samsvar med kommunens standard for parkering. Plassene skal opparbeides før midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest gis. Avkjøringstillatelse til Ringeriksveien må foreligge før det gis tillatelse til tiltak etter plan- og bygningslovens 93. Eventuelle vilkår i avkjøringstillatelsen skal være oppfylt før midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest gis. Utslippstillatelse skal foreligge før det gis tillatelse til tiltak etter plan- og bygningslovens 93. Eventuelle vilkår i utslippstillatelsen skal være oppfylt før midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest gis.

8 Før tillatelse til tiltak etter plan- og bygningslovens 93 gis, skal det dokumenteres tilgang på hygienisk betryggende og tilstrekkelig drikkevann. Omforente forslag ble fremmet og vedtatt enstemmig. 135/2008 Søknad om dispensasjon for forlengelse av eksisterende mast i LNF-område for etablering av nødkommunikasjon. 100/6 - Lierbakken 112 Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for forlengelse av eksisterende antennemast med 5 meter for etablering av basestasjon for nytt digitalt nødnett for brann, politi og helseforetakene på eiendommen gnr. 100 bnr. 6 på Lierbakkene 112. Tiltaket vil ha stor samfunnsmessig verdi. Administrasjonen foretar den videre behandling av søknaden. Rådmannens forslag til vedtak ble fremmet og vedtatt enstemmig. 136/ /123, Hasselbakken - Revidert søknad om dispensasjon fra reguleringsplanens fastsatte gesimsøyde Med hjemmel i pbl 7 gis det dispensasjon fra reguleringsplanens fastsatte gesimshøyde. Som særlige grunner anføres: Huset vil falle mer naturlig inn i terrenget Omforente forslag ble fremmet og vedtatt enstemmig. 137/2008 Klage på administrativt vedtak om avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av tilbygg til eksisterende næringsbygg. Gnr. 114 bnr. 14, Røykenveien 30. Klager: Bjørn Olsen Klagen tas til følge, og Planutvalgets vedtak fra opprettholdes.

9 Som særlige grunner anføres at grunneier legger til rette for allmenne hensyn for de som benytter banen, og parkering for Ragn-Sells biler.

10 Karl Bellen (H) fratrådte etter eget ønske som inhabil under behandling av saken. Aud-Harriet Kolberg (AP) fremmet på vegne av AP, FRP, V, SP og H følgende fellesforslag: "Klagen tas til følge, og Planutvalgets vedtak fra opprettholdes. Som særlige grunner anføres at grunneier legger til rette for allmenne hensyn for de som benytter banen, og parkering for Ragn-Sells biler." Forslaget ble vedtatt med 11 stemmer (4H,3AP,2FRP,1SP,1V) mot 1 stemme (SV) avgitt for rådmannens forslag til vedtak sålydende: "Klagen tas ikke til følge, og administrativt vedtak av opprettholdes. Klagen oversendes Fylkesmannen i Buskerud for videre behandling."