Søknaden gjelder Vilkårene for 3 ukers saksbehandling, jf. 21-7 annet ledd, oppfylles ikke. Opplysninger gitt i søknad eller vedlegg til søknaden vil bli registrert i matrikkelen Eiendom/Byggested Kommune Åfjord Gnr. 8 Bnr. 12 Andre Gnr/bnr 8/3 Humstadv. 556, 7170 ÅFJORD Tiltakets art Søknadstype Ettrinnssøknad Tiltakstype Nytt bygg - Boligformål Veg Tilbygg med samlet areal mindre enn 50 m² Bruksendring Riving av hele bygg Arealoverføring Næringsgruppekode X Bolig Anleggstype veier Bygningstypekode 163 Formål fritidsbolig garasje annet Beskrivelse av bruk Eksisterende fjøs skal brukes som anneks Tiltakshaver Partstype privatperson Navn Sigrid Engan og Thormod Haugen Naustanv. 22C, 7560 VIKHAMMER Telefon 99257767 e-postadresse thormod.haugen@yahoo.no Ansvarlig søker Navn VIKA PLAN ARKITEKT AS Organisasjonsnummer 914869706 Postboks 77, 7551 HOMMELVIK Kontaktperson Konstantine Gossler Telefon 91199467 Mobiltelefon 91199467 e-postadresse post@vikaplan.no Varsling Tiltaket krever nabovarsling Det foreligger ingen merknader fra naboer eller gjenboere Følgebrev Det søkes om arealoverføring av ca. 310 m2 fra 8/3 til 8/12 Målet er å bygge opp et sammenhengende gårdstun på 8/12. - veien til hyttetomt 8/4 skal flyttes utenom framtidig tomtegrensen Gården idag består av våningshus og fjøs. Senere ble det bygd en garasje foran våningshuset. - Våningshuset skal ertsattes med ny fritidsbolig etter dagens standard. Utformingen gjenopptar kystområdet med holmer, øyer. - fjøset skal oppgraderes til bruk som anneks med oppholdsrom og bod. - garasjen skal rives - ny garasje med boder skal plasseres i samsvar med et sammenhengende gårdtun. Dispensasjonsøknad Plan-og bygningsloven Kapittel 19 Det søkes dispensasjon fra bestemmelsene i:komm. vedtekter til plan- og bygningsloven Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: 122716774 Utskriftstidsdato: 09.06.2017 Side 1 av 5
Begrunnelse for dispensasjon: LNF -området - utvidelse av våningshuset for å oppnå dagens standard/plassbehov - arealoverføring for plassering av - ny garasje med uteboder som ny del av ett harmonisk gårdstun med tydelig markering av gårdplass foran våningshuset Fravik fra byggteknisk forskrift For tiltak etter plan- og bygningsloven 31-2 Det søkes om fravik fra byggteknisk forskrift for eksisterende byggverk. Redegjørelse i eget vedlegges. Arealdisponering Planstatus mv. Type plan Kommuneplanens arealdel Navn på plan Kommuneplan 2009-2020 Reguleringsformål bolig Beregningsregel angitt i gjeldende plan %BYA Grad av utnytting iht. gjeldende plan 30% Tomtearealet Byggeområde/grunneiendom 1370,90 m² - Ev. areal som trekkes fra iht. beregningsregler 0,00 m² = Beregnet tomteareal 1370,90 m² Bebyggelsen Beregnet maksimalt byggeareal iht. plan 411,27 m² Areal eksisterende bebyggelse 198,50 m² - Areal som skal rives 118,50 m² + Areal ny bebyggelse 264,50 m² + Parkeringsareal 0,00 m² = Sum areal 344,50 m² Grad av utnytting Beregnet grad av utnytting 25,00 Plassering av tiltaket Høyspent kraftlinje er ikke i konflikt med tiltaket. Vann og avløpsledninger er ikke i konflikt med tiltaket. Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: 122716774 Utskriftstidsdato: 09.06.2017 Side 2 av 5
Bygningsopplysninger m² BYA m² BRA Antall bruksenheter Bolig Annet I alt Bolig Annet I alt Eksisterende bebyggelse 80,00 0,00 164,00 164,00 1 0 1 Ny bebyggelse 264,50 217,80 112,30 330,10 1 0 1 Av dette åpne arealer 25,80 0,00 6,70 6,70 1 0 1 Sum 318,70 217,80 269,60 487,40 1 0 1 Antall etasjer etter at tiltaket er gjennomført: 2 Krav til byggegrunn Flom Byggverket skal IKKE plasseres i flomutsatt område Skred Byggverket skal IKKE plasseres i skredutsatt område Andre natur- og miljøforhold (plan- og bygningsloven 28-1) Det foreligger IKKE fare eller vesentlig ulempe som følge av andre natur- og miljøforhold. Tilknytning til veg og ledningsnett Adkomst Tiltaket gir ikke ny/endret atkomst. Tomta har adkomst til privat veg som er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel.tinglyst erklæring foreligger. Vannforsyning Tomta er tilknyttet offentlig vannverk Vanntilførsel krysser annens grunn. Tinglyst erklæring foreligger Avløp Tomta er tilknyttet offentlig avløpsanlegg Avløpsanlegg krysser annens grunn.tinglyst erklæring foreligger. Overvann Takvann/overvann føres til terreng Løfteinnretninger Løfteinnretninger Det er IKKE løfteinnretninger som omfattes av TEK i bygningen Det planlegges IKKE en slik innretning Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: 122716774 Utskriftstidsdato: 09.06.2017 Side 3 av 5
Vedlegg Vedleggstype Gruppe Beskrivelse av vedlegget Hvordan oversendes vedlegget? Kvittering for nabovarsel C Vedlagt søknaden Situasjonsplan D Vedlagt søknaden Situasjonsplan D oversikt Vedlagt søknaden Tegning ny fasade E gårdstun Vedlagt søknaden Tegning ny fasade E våningshus Vedlagt søknaden Tegning ny fasade E våningshus Vedlagt søknaden Tegning ny fasade E perspektiver Vedlagt søknaden Tegning ny plan E våningshus Vedlagt søknaden Tegning ny plan E våningshus Vedlagt søknaden Tegning ny plan E uthus Vedlagt søknaden Tegning ny plan E uthus Vedlagt søknaden Tegning ny snitt E Vedlagt søknaden G Haugen og Øien Vedlagt søknaden G NIDAROS TAKST Vedlagt søknaden G PRO Stjern Entreprenør, inkl samsvarserklæring Vedlagt søknaden Annet Q egenerklæring 8/3 Vedlagt søknaden Annet Q avstandserklæring 8/3 Vedlagt søknaden Annet Q erklæring om arealoverføring Vedlagt søknaden Annet Q grunnbok, tinglysinger Vedlagt søknaden Annet Q skjøte Vedlagt søknaden Annet Q signum tiltakshaver Vedlagt søknaden Annet Q grunnbok 8/3 Vedlagt søknaden Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: 122716774 Utskriftstidsdato: 09.06.2017 Side 4 av 5
Erklæring og signering Ansvarlig søker bekrefter at hele tiltaket belegges med ansvar, og dekker kravene i henhold til plan- og bygningsloven. En er kjent med reglene om straff og sanksjoner i plan- og bygningsloven kap. 32 og at det kan medføre reaksjoner dersomn det gis uriktige opplysninger. Foretaket forplikter seg til å stille med nødvendig kompetanse i tiltaket, jf. SAK10 kap. 10 og 11. Ansvarlig søker Tiltakshaver Ansvarlig søker bekrefter at tiltakshavers underskrift på en kopi av søknaden kan dokumenteres. Dato 09.06.2017. Dato. Signatur. Signatur Søknaden er elektronisk signert. VIKA PLAN ARKITEKT AS Gjentas med blokkbokstaver. Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: 122716774 Utskriftstidsdato: 09.06.2017 Side 5 av 5