KVINNHERAD KOMMUNE RÅDHUSET 5470 ROSENDAL y Kvinnherar2 kommune 20 FE1 2012 STATENS KARTVERK S.?ksnr U off Saksbe Kopi Dykkar ref.: Vår ref.: Dato: Sakidok.: 5564594/ 16.02.2012 Dokumentet har manglar og kan ikkje tinglysast Saka gjeld gnr. 144 bnr. 230 i 1224 Kvinnherad kommune Vi har vurdert skjøtet de har sendt inn for tinglysing. Dokumentet har manglar som gjer at vi ikkje kan tinglyse det. Kva må til for at dokumentet kan tinglysast? Det er registrert ein uråderett på eigedomen gnr. 144 bnr. 219 i Kvinnherad. For å få tinglyst dokumentet må de leggje fram eit skriftleg samtykke til tinglysing frå Eiendomsmegler 1 SR- Eiendom AS. De kan fasthalde kravet om tinglysing Sender de dokumentet inn på nytt og fastheld kravet om tinglysing utan at de har retta mangelen vi har vist til, vil vi registrere dokumentet mellombels i grunnboka den dagen vi mottek kravet. Vi kan deretter nekte å tinglyse dokumentet. Dette følgjer av reglane i tinglysingslova 7 og 9. Praktisk informasjon Vi sender med dette tilbake alle dokumenta. Dersom de legg ved ein kopi av dette brevet når de sender saka inn på nytt, er det lettare for oss å sikre ein effektiv saksflyt. Det er mykje nyttig informasjon på nettsidene våre www.tinglysing.no. Ta også gjerne kontakt med kundesenteret vårt på telefon 32 11 88 00. Kundesenteret er ope alle kvardagar frå klokka 08.00 til 14.00. Saksbehandlar har telefon 32 11 88 75. Med helsing Statens kartverk Tinglysing Elin Glemmestad saksbehandlar ec12..v flr'ne_04-ckck, STATENS KARTVERK T1NGLYSING www.tinglysing.no Tinglysing fast eigedom Besøksadresse: Kartverksveien 21, HØNEFOSS Postadresse: 3507 HØNEFOSS Telefon: 32 11 88 00 Telefaks: 32 11 88 01 E-postadresse: tinglysing@statkart.no Organisasjonsnummer: 971 040 238
Statens kartverk Tinglysing Rådmannen Tekniske tenester ykvinnherad kommune INNKOMMET JOURNALNR: 5 564 594 15 FEB 2012 STATENS KARTVERK Rosendalsvegen 10 5470 ROSENDAL Tel: 53483100 Fax: 53483130 Org. nr: 964 967 636 Bankgiro: 3460.07.00083 post@kvinnherad.kommune.no www. kvinnherad.kommune.no facebook.com/kvinnherad 3507 HØNEFOSS Saksbehandlar Tlf. direkte innval Vår ref. Dykkar ref. Dato Grethe Sandvik 53483248 2011/3618-11 14.02.2012 Tinglysing av skøyte - 144/230 - Husnes Vedlagt følgjer skøyte for gnr 144 bnr 230 i Kvinnherad(1224) frå Kvinnherad kommune orgnr 964 967 636 til Teigen Eigedom AS orgnr 983 717 535 til tinglysing. Eg ber om at vedlegg 1 til skøyte pkt 6, erklæring om rett til avkøyrsle og vegrett i eigedom 144/219 og 144/230 blir tinglyst saman med skøytet. Ber om at faktura for tinglysing blir merka med K1307, Jarle Fossheim. Med helsing Kvinnherad kommune Grethe Sandvik saksbehandlar Kvinnherad kommune -fellesskap og trivsel utvikling og vekst
Returner til Kvinnherad kommune Adresse Rådhuset Postnr Poststad 5470 Rosendal (Under-) organisasjonsnr/fødselsnr. Ref.nr. 964967636 Opplysningane i felt 1-6 vert registrerte i Grunnboka 1. Ei edomen ane Kommunenr Kommunenarnn Plass for tinglysingsstempel TINGL IDOK( lkapc\in r - STATENS K;:rtTvERK L Skøytell Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Ideell part 1224 Kvinnherad 144 230 1/1 Overdraginga gjeld bygg på festa grunn Godkjenning frå bortfestaren er etter kapittel 4 eller avtale naudsynt Dersom overdraginga gjeld ideell part, herunder eigarseksjor skal storleiken på parten oppgjevast Slag 1 Med bygningar Bruk av grunn LJ ei B Bustad- edom ei F Fhtids- edom Type bustad FB Fnttliggj. TB Tomannseinebustad L_I bustad 2. K ø esum kr 261 869,- [71Nei Omsetningstype n Fritt n 2 Gåve (heilt fl 3 Oreigning 1-1 sal eller delvis Kjøpesummen er oppgjort på avtalt vis kr Salsverdi/av ifts runnla El Nei El Overdraginga omfattar transport av El Ja festeretten El Nei III Ja Ja Bortfestaren har godkjent overdraginga og skrive under i felt for underskrifter og stadfestingar Storleik på ideell part Eigedornen ligg til ein annan eigedom som tilhøyrsle etter avhendingslova 3-4 andre ledd bokstav d 2 Utan bygningar FÅ V Forretning/ kontor LI I Industri r i BL Blokkkjede Rekk ehus/ LJ fl RK husvære fl Tvangsauks on fl 5 Uskifte n 6 Skifte- 1---1 o er Ei Nei 1-- 1 Ja El Nei El Ja n L Landbruk K Off. veg A Anna n AN Anna Lyst ut for sal på den frie marknaden Ja fl Nei n 7 Opphøyr av sambuarska 151 8 Anna Overdra in frå Fødselsnr./org.nr. 41 Namn 964967636 Kvinnherad kommune Ideell part 1/1 Overdraging til Fødselsnr./org nr.namn 983717535Teigen Eiendom AS Fast busett i NoregIdeell part JaNei 1/1 Ja n Nei flja n Nei JaNei Særskilde avtalar OBS! Her fører ein berre opplysningar som skal og kan tinglysast Vedlegg 1. Erklæring om rett til avkøyrsle og vegrett i eigedom 144/219 og 144/230 i Kvinnherad (1224) I Dato Utferda-tinderskrift, 0( GA-5400 N Godkj. (06,01) Elektronisk utgåve (4 Side 1 av 3
Andre avtalar (som ikkje skal tinglysast) 7. Frås n frå k'ø aren/tilei naren ved overførin av bustadseks'on Eg/me stadfester at mi/vår tileigning av seksjonen ikkje er i strid med føresegna i eigarseksjonslova 22 tredje ledd. Dato Stad Kjøparen/tileignaren si underskrift Gjenta med blokkbokstavar 8. Fråse n om sivilstand o.a. 1. Er utferdaren(ane) gift(e) eller registrert(e) partnar(ar)? Ja Nei Dersom ja, må ein og svara på spørsmål 2. 2. Er utferdarane gifte eller registrerte partnarar med kvarandre og båe skriv under som utferdar? Ja Nei Dersom nei, må ein eg svara på spørsmål 3. 3. Gjeld overdraginga bustad som utferdaren(ane) og ektefellen(e) eller den(dei) reg. partnaren(ane) brukar som sams bustad? Ja Nei Dersom ja, må ektefellen(e)/den (dei) registrert(e) partnaren(ane) samtykkja i overdraginga. 9. Underskrifter o stadfestin ar Dato Stad./T) Ufferomn si underskrift ' -Gjenta måskin eller blokk stavår, ; -1s : f - t Som ektefelle eller registrert partnar samtykkjer eg i overdraginga Dato Ektefelle/registrert partnar si underskrift Gjenta med blokkbokstavar Eg/me stadfester at underskrivaren(ane) er over 18 år og har underskrive eller vedkjent seg underskrifta(ene) på dette dokumentet i mitt/vårt nærvær. Eg/me er myndig(e) og busett(e) i Noreg. vitneunderskrift Gjenta med blokkbokstavar Adresse 2 vitneunderskrift [ Gjenta med blokkbokstavar Adresse Bortfestaren si underskrift I Gjenta med blokkbokstavar Dato I Utferdars un rskrift (2U "'Æ GA-5400 N X N Skøyte Side 2 av 3
Erklæring om rett i fast eigedom 1 Innsendar sitt namn (rekvirent): Kvinnherad kommune Plass for tinglysingsstempel Adresse: Rådhuset Postnummer:Poststad: 5470Rosendal Fødselsnr./Org.nr. 964967636 Ref.nr. Heimelshavar (til eigedomen som retten skal hefte på) Namn Fødselsnr./org.nr. (11/9 siffer) TEIGEN EIENDOM AS 983717535 Eigedom (der retten skal hefte) 3 Kommunenr. Kommunenamn Gnr. Bnr.Fnr.Snr. 1224 Kvinnherad 144 219 1224 Kvinnherad 144 230 Rettshavar fyll ut anten afternativ A eller B Rett for fast eigedom (reell servitutt) 4 Kommunenr. Kommunenamn Gnr. Bnr. Fnr. Snr. 1224 Kvinnherad 144 37 Rett for person (personleg servitutt/pengehefte) Namn Fødselsnr./Org.nr. (11/9 siffer) Dato Heimelshavar si underskrift / 2Pj,2,, Statens kart-verk rettleiande skjema (Nynorsk) Erklæring o i fast eigedom Si av 2
4. Skildring av kva retten går ut på6 Nabotomt som seinare vert frådelt 144/37 skal kunne nytta samme avkøyrsle og ha vegrett over 144/219 og 144/230. / /9 a r - aa a a N...,...a. a is.... / I,4 r9_,/ ',/- Vedlegg: Kart/skisse som viser tenande eigedom og retten teikna inn I 1 Ja Nei (OBS! Viktig dersom retten er knytt til ein fysisk del av eigedomen) Andre avtalar (som ikkje skal tirtglysast) 7 Underskrifter Stad og dato Heimelshavar si underskdft 7/. Notar: Dette skjemaet kan brukast for tinglysing av rettar i fast eigedom, som til dømes vegrett, jaktrett, burett, forkjøpsrett og liknande. Kva rettar som kan tinglysast vert regulert av tinglysingslova 12. Skjemaet må fyllast ut i to eksemplar og sendast til følgjande adresse: Statens kartverk Tinglysingen, 3507 Hønefoss. Det eine eksemplaret vert arkivert hjå Statens kartverk, medan det andre eksemplaret vert retumert til innsendar (rekvirent) påført tinglysingsattest. Rekvirenten er den som sender inn dokumentet for tinglysing. Denne vil få det ferdig tinglyste dokumentet tilbake, og faktura for tinglysingsgebyret. Eigedomen der retten ligg. Retten vil følgje eigedomen uavhengig av kven som er eller vert eigar av denne, jf. avhendingslova 3-4 andre ledd bokstav d. Formålet med denne underskrifta er å sikre at heimelshavaren har sett begge sider av dokumentet. Retten må skildrast nøyaktig i tekstleg form, jf. tinglysingslova 8, jf. forskrift om tinglysing 4 (klarhet og form). Dersom retten er knytt til ein fysisk del av ein fast eigedom skal han stadfestast, og han bør teiknast inn på kart eller skisse over eigedomen. Det er ikkje nødvendig å fylla ut dette feltet. Den som signerer må ha grunnboksheimel til eigedomen der retten ligg. Dersom det er fleire skriva under, eller det må leggjast ved fullmakt frå den eller dei som ikkje underskriv TING Y DOKtIm' r5 FE3, STATENS KARTVERK Statens kartverk rettleiande skjema (Nynorsk) Erklæring om rett i fast eigedom Side I av 2
Statens landbruksforvaltning Nonvesian Asneultural Authority Eigenfråsegn om konsesjonsfridom ved tileigning/kjøp av fast eigedom mv. Fastsett i medhald av forskrift 8. desember 2003 gitt i medhald av konsesjonslova av 28. november 2003 nr. 98 8 Les rettleiinga før du fyller ut skjemaet Tøm skjema Skjemaet skal sendast saman med skøytet til Statens kartverk, 3507 Hønefoss Eitt skjema for kvar ny eigar 1. Namnet på tileignaren/kjøparen (ny eigar) Slektsnamn, for- og mellomnamnfødselsdato (dd.mm åååå) TEIGEN EIENDOM AS Adresse Organisasjonsnr. (9 siffer) - berre for firma Opsangervegen 18, 5460 Husnes 983717535 Eigedommen som tileigningalkjøpet gjeld Gnr., bnr., festenr. e.i Eigardel Namnet på kommunen Gnr 144 bnr 230 1/1 Kvinnherad FRASEGN FRA KJØPAR/TILEIGNAR (NY EIGAR) OM KONSESJONSFRIDOM KONSESJONSFRIDOM PÅ GRUNN AV SLEKTSKAP/EKTESKAP/SVOGERSKAP/USKIFTE Landbrukseigedom med boplikt A Eg har teke over landbrukseigedom frå nær familie. Landbrukseigedom vil her seie ein eigedom som: - har meir enn 25 dekar fulklyrka og/eller overflatedyrka jord eller 500 dekar produktiv skog, OG - har bygning som er eller har vore i bi-uk som heilårsbustad, ELLER har bygning som er tillaten oppført som heilårsbustad, men som ikkje er teken i bruk som det, ELLER har bygning under oppføring der løyve er gitt til oppføring av heilårsbustad Eg er klar OVer at eg må søkje konsesjon detsom eg ikkje sjølv skal busetje meg på eigedommen innan eitt år og bu der i minimum 5 år C Eg er klar over at det er eit vilkår for konsesjonsfridommen at overdragar/seljarlatvlatar har konsesjonsforholdet sitt i orden Ktyss av eller fyll ut det punktetidei punkta som passw, under Eg har teke over eigedommen frå ektefelle, parinar eller sambuar (sjå rettleiinga punkt 3 om sarnbuarar),eventuett som arv eller i uskifte (om du har teke over i uskifte, sjå rettleiinga punkt 3 om butid) Eg har odelsrett til eigedommen F Eg er i slekt eller i svogerskap med overdragar/seljadarvlatar på denne måten: Eg er overdragaren sin: (fyll ut - eks "son") 4. Annan eigendom A Eg har frå nær familie teke over eigedom som ikkje fell inn under punkt 3 Eg er klar over at det ef eit vilkår for konsesjonsfridomrnen at overdragar/seljar har konsesjonsforholdet sitt i orden Kryss av eller fyll ut det/de punkte(ne) som passw, tmder C Eg har teke over eigedommen frå ektefelle, partnar eller sarrtuar (sjå rettleiinga punkt 3 om sambuarar),eventuelt som arv eller i uskifte Eg er i slekt ellef i svogerslektskap med overdragarlseljatlanilatar på denne måten: Eg er overdragaren sin: (fyll ut - eks. ''son") Med sikte på å redusera oppgåvelikta for næringsdvet, kan opplysningar som blir gjevne i dette skjernaet hedt eller delvis bli nytta av andre offentlege organ som har heimel MI å henta inn dei same opplysningane, jf lov am Oppgåveregisteret 5 og 6 Opplysninger om eventuell samordning kan ein få ved å venda seg til Oppgåveregisteretpå telefon 75 00 75 00. SLF-360 N side 1 av 4
) KONSESJONSFRIDOM PA GRUNN AV KARAKTEREN TIL EIGEDOMMEN 5. Bebygd areal, jf. 4 første ledd nr. 4 I 1 Eigedommen er bebygd og ikkje større enn 100 dekar totalt og har ildge meir enn 25 dekar fulklyrka og/eller overflatedyrlw jord Eg er klar over at det er eit vilkår for konseslonsfridommen at eg ikkje gier bruksendring i strid med plan 8. Ubebygd tomt til bustad - eller fritidsformål, If 4 første ledd nr. 1 Tomta er ikkje større enn 2 dekar og er godkjend frådelt etter plan- og bygningslova og jordlova Eg er klar over at eit vilkår for konsesjonsfridommen er at det blir reist hus på tomta innan 5 år Ubebygd tomt til bustad- eller fritidsformål I område lagt ut til busetnad og anlegg, jf. 4 første ledd nr. 2 Tomta ligg i område som i areaktelen til kommuneplanen eller i regtieringsplan er lagt ut til bebyggelse og anlegg. Tomteinndeling er gjord eller godkjend av bygningsmyndigheitene Eg er klar over at eit vilkår for konsesjonsfridommen er at det blir reist hus på tomta innan 5 år Andre ubebygde areal jf. 4 første ledd nr. 3 (areal som ikkje tel inn under punkt 6 eler punkt 7) Arealet ligg i område som i reguleringsplan er regulert til anna enn LNFR-orrråde, eller som i arealdelen av kommuneplanen er lagt ut til bebyggelse og anlegg Eg er klar over at eit vilkår for konsesjonsfridommen er at eg ikke gjer bruksendring i strid med plan SIGNATUR Tileignadkjøpar (ny eigar) sin signatur og kjennskap til straffeansvar (måsignerast personleg av den nye eigarem) Eg er kjend med at det etter straffelova 189 er straffbart å gi uriktig eigenfråsean Dato Underskrifta til tileignar/kjøpar (ny e" ar) Dato Underskrift frå verja (for umyndige må " også underskrive) KOMMUNEN STADFESTAR Kommunen stadfestar for det enkelte punkt: Punkt 3 - Overdragaren har konsesjonsforholdet sitt i orden Punkt 4 - Overdragaren har konsesjonsforholdet sitt i orden og det er ikkje boplikt på eigedornrnen Punkt 5 - Eigedommen er bebygd og ikkje større enn 100 dekar totalt og har ikkje meir enn 25 dekar fulktyrka og/eller overflatedyrka jord, jf. 4 første ledd nr. 4 Punkt 6 - Tomta er ikkje større enn 2 dekar og er godkjend frådelt etter plan- og bygningslova og jordlova, jf. 4 første ledd nr. 1 Punkt 7 - Tomta ligg i område som i arealdelen til kommuneplanen eller i reguleringsplan er lagt ut til bebyggelse og anlegg. Tomteinndeling er gjord eller godkjend, jf. 4 første ledd nr. 2 15.122010-1.1 jpunkt 8 - Arealet ligg i område som i reguleringsplan er regulert til anna enn LNFR-orrråde, eller som i arealdeien av kommuneplanen er /utlagd til bebyggelse og anlegg, jf. 4 første ledd nr. 3 Kommunen stadfestar for alle tlleigffingarikjøp: (må allbd fyllast ut) Overdraginga fører ikkje til deling av driftseining, if. jordlova 12 gerde ledd mnet på kommu Dato,/ Stempel>underskrift vertion SLF- N - L KV1NNHERAD KOMMtl NE4 Samfunnsutvikling