ÅDNERAM FJELLGREND. Hytteglede øverst i Sirdal

ÅDNERAM FJELLGREND Hytteglede øverst i Sirdal 10 11

TETT PÅ STERKE NATUROPPLEVELSER 2 10 3 11 Foto: Roy Mangersnes

DET ER DIN TUR NÅ! Mange har ventet lenge på muligheten til å sikre seg ny hytte i Ådneram Fjellgrend nå er anledningen her. På en høyreist åsrygg i Ådneram Fjellgrend har Favoritthytten gleden av å tilby seks byggeklare tomter hvor du kan virkeliggjøre drømmen om en ekte fjellhytte øverst i Sirdal. Favoritthytten har valgt hyttetyper som egner seg perfekt på de ulike tomtene og i det fantastiske høyfjellsterrenget, som skal ivaretas i høyest mulig grad. Bestemmer du deg raskt, kan din hytte stå ferdig før den første snøen faller vinteren 2018. 4 5 Foto: Maciej Gralek

SJEKK DEN STORSLÅTTE BELIGGENHETEN! På denne illustrasjonen ser du den gode plasseringen til de seks tomtene hvor du og dine kan realisere hyttedrømmen. Størrelsene på de planlagte hyttene er fra 90 til 117 m 2 BRA og du kan få tre eller fire soverom. Ønsker du en prat om alternative hyttetyper på din favorittomt, ta kontakt! I Ådneram Fjellgrend finner du kun ekte fjellhytter. Tradisjonelt torvtak og yttervegger med kraftig, mørk kledning skaper et flott visuelt uttrykk, men også et solid produkt. TOMT 5 TOMT 4 TOMT 3 TOMT 7 TOMT 1 TOMT 2 10 11

TOMTER OG HYTTER TOMT 1 / HYTTETYPE F4.22 B 10 11 TOMT 2 / HYTTETYPE F4.23 S 12 13 TOMT 3 / HYTTETYPE VESLEFRIKK 14 15 TOMT 4 / HYTTETYPE VESLEFRIKK 16 17 TOMT 5 / HYTTETYPE F.36 18 19 TOMT 7 / HYTTETYPE F.6.17 20 21 Foto: Roy Mangersnes 8 9

Sov 13,6 m 2 Dusj/WC 4,9 m 2 Sov 11,0 m 2 Bod 4,3 m 2 Gang 2,4 m 2 Loftstue 21,4 m PLAN 2. ETASJE Sov 9,6 m 2 Skibod 6,1 m 2 Kjøkken/Stue 33,1 m 2 Sov 4,9 m 2 Dusj/Vask 3,6 m 2 Hall/Trapp 9,1 m 2 Bod/ Vask 1,9 m 2 Bod 3,9 m 2 PLAN 1. ETASJE HYTTETYPE F4.22 B STØRRELSE 1. etasje: 64,88 m 2 BRA 2. etasje: 34,80 m 2 BRA Totalt 99,68 m 2 BRA Utvendig bod 3,9 m 2 TOMT 1 Skistall 6,1 m 2 Tomt: ca. 526 m 2 Denne hyttetypen er et førstevalg for mange fjellfamilier. Med fire soverom, to stuer, to bad, eget vaskerom, utvendig bod og skistall får du alle de løsningene du trenger. 10 11

Sov Sov 7,6 m 2 6,9 m 2 Kjøkken/Stue 37,1 m 2 Gang 10,0 m 2 Sov 8,9 m 2 Bo 7,1 Hall 5,1 m 2 WC 1,5m 2 Sov 5,4 m 2 Dusj/Vask 5,2 m 2 PLAN 1. ETASJE HYTTETYPE F4.23 S STØRRELSE 1. etasje: 99,50 m 2 BRA Totalt 99,50 m 2 BRA Tomt: ca. 576 m 2 TOMT 2 En flott og praktisk hytte med alt på ett plan. En egen soveromsfløy med bad skaper en funksjonell soneinndeling. Vi gjør oppmerksom på at det endelig plan- og fasadetegning er under utarbeidelse. Denne vil bli oppdatert så snart den er klar. 12 13

Sov 10,9 m 2 WC 2,1m 2 Stue 13,1 m 2 Sov 16,4 m 2 PLAN 2. ETASJE Sov 10,8 m 2 Dusj/Vask 4,1 m 2 Skibod 2,9 m 2 Hall 7,2 m 2 Kjøkken/Stue 23,9 m 2 PLAN 1. ETASJE HYTTETYPE VESLEFRIKK STØRRELSE 1. etasje: 53,06 m 2 BRA 2. etasje: 36,12 m 2 BRA Totalt 89,18 m 2 BRA TOMT 3 Tomt: ca. 403 m 2 Dette er en av Favoritthyttens mindre hyttetyper, som er meget smart løst med egen stue, to soverom, og wc i 2. etasje. Soverommet i 1. etasje er praktisk adskilt fra stuen. 14 15

Sov 10,9 m 2 WC 2,1m 2 Stue 13,1 m 2 Sov 16,4 m 2 PLAN 2. ETASJE Sov 10,8 m 2 Dusj/Vask 4,1 m 2 Skibod 2,9 m 2 Hall 7,2 m 2 Kjøkken/Stue 23,9 m 2 PLAN 1. ETASJE HYTTETYPE VESLEFRIKK STØRRELSE 1. etasje: 53,06 m 2 BRA 2. etasje: 36,12 m 2 BRA Totalt 89,18 m 2 BRA TOMT 4 Tomt: ca. 554 m 2 Dette er en av Favoritthyttens mindre hyttetyper, som er meget smart løst med egen stue, to soverom, og wc i 2. etasje. Soverommet i 1. etasje er praktisk adskilt fra stuen. 16 17

Sov Sov 8,6 m 2 7,6 m 2 Kott 1,8m 2 Dusj/WC 3,0 m 2 Loftstue 27,6 m 2 PLAN 2. ETASJE Skibod 7,0 m 2 Dusj/WC 3,8 m 2 Sov 9,9 m 2 Sov 6,9 m 2 Hall 9,6 m 2 Bod/Vask 4,4 m 2 Kjøkken/Stue 41,9 m 2 PLAN 1. ETASJE HYTTETYPE F.36 STØRRELSE 1. etasje: 79,70 m 2 BRA 2. etasje: 31,08 m 2 BRA Totalt 110,78 m 2 BRA TOMT 5 Utvendig bod 7 m 2 Tomt: ca. 519 m 2 En stor og vakker hytte med alt det du og dine trenger for å trives i fjellheimen. Hver etasje har to soverom, stue og bad. Vaskerommet i 1. etasje har praktisk plassering med inngang fra hallen. 18 19

Sov 9,5 m 2 Sov 8,4 m 2 Gang 3,2 m 2 Dusj/WC 3,3 m 2 Bod 2,7 m 2 Loftstue 16,9 m 2 PLAN 2. ETASJE Bod 4,8 m 2 Dusj/WC 3,7 m 2 Dusj/Vask 5,6 m 2 Sov 8,2 m 2 Sov 9,5 m 2 Hall/Trapp 12,9 m 2 Stue 28,9 m 2 Kjøkken 19,5 m 2 PLAN 1. ETASJE HYTTETYPE F.6.17 STØRRELSE 1. etasje: 91,10 m 2 BRA 2. etasje: 26,21 m 2 BRA Totalt 117,31 m 2 BRA TOMT 7 Utvendig bod 4,8 m 2 Tomt: ca. 544 m 2 En skikkelig fjellhytte med et solid fasadeuttrykk. To soverom, stue og bad i hver etasje. Det ene soverommet i 1. etasje har i tillegg eget bad. Praktisk inndeling mellom stue og kjøkken i 1. etasje. 20 21

EKTE NATURGLEDE ÅRET RUNDT For de som jakter kombinasjonen av ekte naturopplevelser og et moderne hytteliv, er Ådneram Fjellgrend Sirdals kanskje mest attraktive hytteområde. Her får du nemlig alle de fasiliteter en moderne hytte skal ha, inkludert umiddelbar nærhet til oppkjørte langrennsløyper vinterstid og fiske- og badevann sommerstid. Samtidig er du tettere på ekte og vill fjellnatur, med hare, fjellrev og rype, enn i hyttefelt lenger nede i dalen. I sum er derfor Ådneram Fjellgrend førstevalget for deg som vil nyte ekte natur og hytteliv hele året. 22 23 Foto: Roy Mangersnes

GLED DEG TIL Å BLI KJENT MED LØYPENE Sirekrokløypa går gjennom Ådneram Fjellgrend, kun et par minutter fra de nye hyttene som nå er for salg. Dette er en enkel og familievennlig rundtur på 11 km med noen småkuperte partier, og det kjøres opp spor så snart forholdene tillater det. Andre fine løyper i nærheten er Flatstøllypa og turen innover mot Grydalen. For kart og mer informasjon om langrennsløyper nær Ådneram Fjellgrend, se: aadneram-skitrekk.no. FARTSGLEDE FOR ALLE I Ådneram skitrekk får hele familien herlige alpine nedfarter å boltre seg i. Med fire skiheiser, inkludert eget barnetrekk, fjellheis og en koselig, har dette skisenteret noe for alle. Følg med på snødybder og webkamera på: aadneram-skitrekk.no. 24 25

NYT FJELLETS SOMMERGLEDER Er du glad i å fiske, ja da er Sirdal stedet for deg. I Bergetjødn, som ligger kun et par minutters gange fra de nye hyttene i Ådneram Fjellgrend, er det gode muligheter til å få napp. Er du klar for en litt lenger tur med fiskestanga, så kan du sjekke ut oversikten over gode fiskeplasser i Sirdal her: listerfriluft.no Interessert i jakt? Sjekke ut muligheten for å leie jaktterreng i nærheten av Ådneram her: inatur.no Foto: Terje Rakke 26 27

TURGLEDE FOR LITEN OG STOR Å gå tur er kanskje den beste og enkleste måten for storfamilien å nyte fjellheimen på. Man trenger ikke alltid gå så langt av og til er det nok for små føtter å gå ned til Bergetjødn og drikke litt kakao. Andre ganger kan man sette seg større mål, som til den multemyra på vei inn mot Kjerringstølen, til de multene kun du vet om. For turinspirasjon og turstier, sjekk turistforeningens app og nettside: ut.no 28 29

Foto: Maciej Gralek SIRDALS BEST GJENNOMFØRTE HYTTEOMRÅDE Favoritthyttens arkitekter har i samarbeid med et av Norges mest anerkjente arkitektkontor, Hille Melbye, utarbeidet en egen formingsmanual for området. Dette samarbeidet har resultert i at Ådneram Fjellgrend i dag regnes som Sirdals vakreste og best gjennomførte hytteområde. Les mer om arkitektkontoret Hille Melbye: hille-melbye.no Ta gjerne turen til Ådneram Fjellgrend og gjør deg kjent med området, naturen, det gode håndverket, den solide byggestilen og tomtene som nå er for salg. Vi garanterer at du vil bli imponert og overbevist om at dette er stedet for deg. 30 31

OPPLEV ÅDNERAM FJELLGREND Drømmer du om egen hytte i Sirdal, men klarer du ikke å bestemme deg for hvor du skal bygge? Ta turen til Ådneram Fjellgrend og gjør deg kjent med området, naturen, det gode håndverket, den solide byggestilen og tomtene som nå er byggeklare. Vi garanterer at du vil bli imponert og overbevist om at dette er stedet for deg. Sjekk værmeldingen for Ådneram Fjellgrend på yr.no før du drar til fjells: yr.no 32 33 10 11

FØLG VEIEN TIL DU ER ØVERST I SIRDAL! Ådneram Fjellgrend ligger cirka to timers kjøretur fra Stavanger og Sandnes. Når du kommer til GP-en på Tjørhom svinger du til venstre og passerer de travle hytteområdene rundt Sinnes og Fidjeland. Etter hvert kommer du til den koselige Fjellbutikken i nederst i Suleskard, og derfra går veien videre mot Ådneram skitrekk. Hold til venstre i krysset etter speiderhytta til Roverne og følg veien forbi p-plassen til skitrekket og opp mot toppen. Øverst ligger Ådneram Fjellgrend og venter på deg. Se beliggenhet: favoritthytten.no 34 35

LANGE TRADISJONER SOM HYTTEBYGGER I VAKRE SIRDAL Favoritthytten har sine røtter tilbake til 1970, og helt siden den gang har øvre Sirdal vært et satsningsområde. De første hyttene i Ådneram Fjellgrend ble ferdigstilt i 2005 med høy utseendemessig, funksjonell og teknisk standard. Dette er malen også for referanseprosjekter som Suleskardtunet og Moltekvæven. Felles for alle prosjekter fra Favoritthytten er å gjøre minst mulig inngripen i terrenget og naturen, noe som verdsettes høyt av alle som har kjøpt hytte av Favoritthytten gjennom årenes løp. Les mer på favoritthytten.no 36 37 10 11 Foto: Maciej Gralek

Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Design, tekst og 3D: AD. MOMENT. 38 39 Foto: Roy Mangersnes

ÅDNERAM FJELLGREND Espen Eide 930 40 300 espen.eide@eie.no Les mer om Ådneram Fjellgrend på favoritthytten.no